咨詢服務(wù)協(xié)議書

1、咨詢服務(wù)協(xié)議書甲方：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：乙方： 法定代表人：住所： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他法律規(guī)定，甲方就委托乙方提供商務(wù)信息咨詢服務(wù)以促成 土地轉(zhuǎn)讓一事，達(dá)成如下條款：一、委托事項(xiàng)甲方擬購(gòu)買/出售 項(xiàng)目宗地，現(xiàn)委托乙方提供商務(wù)信息咨詢服務(wù)以便促成該宗土地使用權(quán)屬的成功轉(zhuǎn)讓。二、土地概況土地座落：土地使用權(quán)人：土地面積：拆遷安置價(jià)格： 三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方在簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之前，無須額外支付乙方任何費(fèi)用。2、甲方應(yīng)按本合同的約定按時(shí)向乙方支付商務(wù)信息咨詢服務(wù)費(fèi)。3、甲方承諾一旦該宗土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂，甲方即應(yīng)承擔(dān)向乙方支付商務(wù)信息咨詢服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。1 / 4四

2、、乙方的權(quán)利義務(wù)1、土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，乙方在提供商務(wù)信息咨詢服務(wù)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)全力配合甲方完成該宗土地使用權(quán)收購(gòu)/出售一事，包括但不限于提供土地使用權(quán)人土地相關(guān)文件資料/收購(gòu)方公司的相關(guān)文件資料等。3、乙方應(yīng)當(dāng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。五、咨詢服務(wù)費(fèi)、支付時(shí)間及支付方式1、咨詢服務(wù)費(fèi)雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項(xiàng)商務(wù)信息咨詢服務(wù)費(fèi)的金額為土地款及拆遷費(fèi)用成交總額的 。甲方、甲方股東及其直系親屬或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人/收購(gòu)方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按照約定完成本合同約定之咨詢服務(wù)。之后，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止

3、合同，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付本條約定之服務(wù)費(fèi)。2、支付時(shí)間支付周期支付時(shí)間第一期在甲方和土地轉(zhuǎn)讓方/收購(gòu)方簽訂（合同或意向協(xié)議書）后五個(gè)工作日內(nèi)甲方支付給乙方商務(wù)信息咨詢服務(wù)費(fèi)的80%。第二期在甲方和土地轉(zhuǎn)讓方/收購(gòu)方簽訂合同后六個(gè)月內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部款項(xiàng)即商務(wù)信息咨詢服務(wù)費(fèi)的20%。3、支付方式甲方須按時(shí)將服務(wù)費(fèi)匯入乙方下列賬號(hào)中。開 戶 行：開戶名稱：賬 號(hào)： 4、甲方支付服務(wù)費(fèi)后7天內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供等額咨詢服務(wù)類發(fā)票。5、甲方逾期支付到期服務(wù)費(fèi)，每逾期一日按逾期金額的0.1%計(jì)算滯納金，上不封頂；同時(shí)，如逾期超過30天，乙方還有權(quán)要求甲方一次性支付全額服務(wù)費(fèi)。六、本合

4、同保護(hù)期三年，即本合同簽訂后三年內(nèi)，無論何種情形之下，甲方（包括但不限于甲方股東及其直系親屬、母公司、投資人、投資或控股的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)）與土地使用權(quán)人/收購(gòu)方一方就本合同約定的宗地達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓事宜，即視為乙方服務(wù)成功，甲方必須按照本合同約定支付全額的商務(wù)信息咨詢服務(wù)費(fèi)。七、咨詢服務(wù)完成定義甲方成功收購(gòu)/出售指定土地，即視為乙方商務(wù)信息咨詢服務(wù)的完成，以下情形均視為完成。1、 甲方采取土地過戶以外的股份收購(gòu)/出售或其他方式達(dá)到土地收購(gòu)/出售的目的；2、 甲方收購(gòu)/出售或部分收購(gòu)/出售該宗土地使用權(quán)人的股份。八、本協(xié)議壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。九、雙方一致承諾不向協(xié)議雙方以外的任何第三方透露本協(xié)議書的內(nèi)容（為甲乙雙方利益而聘請(qǐng)的法律顧問、財(cái)務(wù)顧問除外，但應(yīng)與之簽署相應(yīng)保密協(xié)議），否則違約方賠償守約方本協(xié)議約定的商務(wù)咨詢服務(wù)費(fèi)用的一倍。十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事項(xiàng)雙方以補(bǔ)充協(xié)議另行約定。如因本協(xié)議的履行而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，則雙方應(yīng)提交上海仲裁委