房屋維修合同書

1、房屋維修合同書本合同雙方當事人：甲方：乙方：甲乙兩方根據(jù)住宅維修管理辦法的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條 維修標準及要求1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方，各種材料由甲方自行購買。2、乙方要根據(jù)甲方的要求進行維修，甲方將監(jiān)督乙方實施。3、維修項目：整個屋頂翻新，及墻體刷白。4、維修要求：乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方

2、付給乙方的維修款中扣除。5、乙方對甲方的房屋維修負責，要盡量保護室內的所有設施。第二條 付款1、甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資，乙方用于勞務支出。第三條 合同期限合同有效期為_年_月_日至_年_月_日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方(簽名、指)：乙方(簽名、指)：簽訂日期：_年_月_日房屋維修合同書（二）甲方：乙方：甲乙兩方依照中華人民共和國經濟合同法及有關改造裝修的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，并簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一

3、條 維修標準及要求1、甲方就位于房屋維修委托乙方2、維修項目：舊房改造，墻改造，電路及衛(wèi)生間水路改造。大門移位安裝，換氣扇安裝，衛(wèi)生間設施安裝,燈具安裝;3、維修要求：乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作，加強對施工人員的安全做好防范措施，確保施工中萬無一失，對因管理不善所造成的一切安全事故，責任由乙方全部負責。乙方要在甲方指定的時間內完成施工并負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的余款中扣除。甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，如施工中所需要的模板，腳手架等。第二條 維修付款1、甲方根據(jù)管理辦法，在合同期內向

4、乙方預付元做為維修費用的預付款。2、從簽訂合同之日起，乙方必須在_天內完工，否則扣除維修費用總數(shù)_%的違約金。3、乙方應對所維修房屋的質量有所保證，如_年內工程質量出現(xiàn)問題應在_天內派人進行檢查維修。第三條 合同期限本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，甲方(簽名)：乙方(簽名)：簽訂日期：_年_月_日房屋維修合同書（三）建設單位(以下簡稱甲方)：施工單位(以下簡稱乙方)：淮安市淮海南路_號水管維修工程，根據(jù)中華人民共和國經濟合同法，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作

5、，確保施工項目順利完成的原則，經過協(xié)商簽訂本合同。第一條 工程項目(一)工程地點：淮安市淮海南路_號(二)工程內容：水管維修(三)承包方式：包工包料第二條 工程造價為人民幣壹仟伍佰元第三條 合同工期1.雙方商定總工期_天。開工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日2.如遇下列情況,經甲方代表簽證后,工期可以順延。因遇人力不可抗拒的自然災害(臺風、火災、地震)等造成的停工。因設計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。因停水、停電等情況達六小時以上時。甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款，而受影響時。甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。第四條 工

6、程質量標準和保修期(一)工程質量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收(二)工程保修按建設有關規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，(三)屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙方應給予免費修補。第五條 材料設備供應(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。(二)材料設備附有出廠合格證明，材料設備有異議進行檢驗。第六條 付款方式工程完成后，由甲方驗收，驗收合格后付款。第七條 責任范圍(一)甲方責任：1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通;2、及時組織工程竣工驗收工作;3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。(二)乙方責任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質量，精心施工

7、、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質量、安全事故由乙方負責。承包人應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。乙方現(xiàn)場施工人員應無條件服從遵守施工場內各項管理規(guī)定，無條件服從場地內保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關系，否則一切后果自負。乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設施應負責一切后果。2、負責做好材料、設備的采購，保管工作：3、負責及時清理建筑垃圾，工程施工結束后，負責清理完畢場內建筑垃圾。第八條 其它事項(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：1、經雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設計變更通知單”2、待乙方提交設計圖紙、報價或項目調整后，甲方須分別簽字蓋章認可;3、增加或變更內容所需材料必須落實;(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失;(四)合同未盡事項，經雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，