公園景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)與管理的現(xiàn)狀及對(duì)策

1、公園景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)與管理的現(xiàn)狀及對(duì)策公園景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)與管理的現(xiàn)狀及對(duì)策公園位于市區(qū)東南部，是一座集水體景觀和亞熱帶植物園林風(fēng)光于一體的綜合性公園。隨著市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展和城市建設(shè)管理目標(biāo)“136的推進(jìn)，市政府為了整治南湖周邊環(huán)境，擴(kuò)建景區(qū)面積，如后的景區(qū)總面積為公頃，其中陸地面積公頃，水體面積107公頃，同時(shí)，添置和改造相應(yīng)的配套公共設(shè)施，以突出的城市森林”景觀營(yíng)造中國(guó)綠城”標(biāo)志性園林作品。投入了大量的資金，使如今的公園景區(qū)一一名樹(shù)博覽園”已經(jīng)成為中國(guó)綠城”中又一張靚麗名片，塑造了首府城市新形象。因此，公園景區(qū)配套公共設(shè)施的維護(hù)直接影響著首府城市精選公文范文的形象和反映建設(shè)管理

2、單位的公園的綜合管理水平。本人根據(jù)公園景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)管理工作的實(shí)踐及調(diào)查掌握的情況進(jìn)行綜合分析，對(duì)如何進(jìn)一步提高公園景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)與管理水平，向超一流的養(yǎng)管”工作標(biāo)準(zhǔn)邁進(jìn)。談?wù)剛€(gè)人見(jiàn)解：一、公園景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)管理的現(xiàn)狀與問(wèn)題根據(jù)調(diào)查情況，結(jié)合平時(shí)管理工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行綜合分析。隨著市政府對(duì)南湖景區(qū)的完善和擴(kuò)建，為市民營(yíng)造了一個(gè)清新、優(yōu)雅、休閑的娛樂(lè)環(huán)境，給首府市樹(shù)立了新的形象，成為中國(guó)綠城中一張靚麗名片，也提高了公園的知明度。公園自10月1日免費(fèi)開(kāi)放以來(lái)，投入了大量人力、物力、財(cái)力，其中治安巡邏90多人、綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生保潔人員150多人，物業(yè)維護(hù)管理人員10多人，在景區(qū)配套公

3、共設(shè)施維護(hù)管理工作中，雖然取得了明顯成績(jī)，但與國(guó)際化城市園林景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)要精選公文范文求和園林局領(lǐng)導(dǎo)提出名樹(shù)博覽園”要超一流的養(yǎng)管”工作標(biāo)準(zhǔn)的要求，還有很大差距，從景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)管理的現(xiàn)狀來(lái)看，主要存在以下問(wèn)題：1、公園免費(fèi)開(kāi)放后，周?chē)膰鷫σ讶坎鸪瑢?shí)施了敞開(kāi)式看護(hù)管理，然而，在實(shí)際工作中給管理帶來(lái)了難題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，公園景區(qū)平均每天客流量達(dá)上萬(wàn)千人次，雙休日達(dá)二、三萬(wàn)人次，節(jié)假日可達(dá)五、六萬(wàn)人次。免費(fèi)開(kāi)放帶來(lái)游客量激增，在游人中個(gè)人的素質(zhì)不一，有相當(dāng)部分游人進(jìn)入景區(qū)不注意愛(ài)護(hù)公物，加之外來(lái)人員和拾荒人員也比較多，惡意破壞景區(qū)園林配套公共設(shè)施的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，讓人氣憤的是，

4、在景區(qū)內(nèi)設(shè)置很多供市民、游人休息的大理石桌子、凳子時(shí)常被人為弄得肢體分離，甚至一腳踢進(jìn)湖里，還有景區(qū)廣場(chǎng)的照明設(shè)施，如：路燈和庭院燈的鎮(zhèn)流器及燈桿檢查口蓋、景觀燈控制器、電纜線、配電箱里的配件、警示標(biāo)牌、公廁的供水設(shè)施，人造霧景點(diǎn)的銅管、噴頭等等時(shí)常被小精選公文范文偷盜竊和惡意毀壞，造成了經(jīng)濟(jì)上的損失，據(jù)統(tǒng)計(jì)，近幾年來(lái)公園為景區(qū)配套公共設(shè)施受損投入維修費(fèi)用平均每年開(kāi)支接近20萬(wàn)元，同時(shí)，嚴(yán)重?fù)p壞了中國(guó)綠城“首府南寧”的形象。2、由于在擴(kuò)建景區(qū)工程項(xiàng)目中，設(shè)置的配套公共設(shè)施存在一些質(zhì)量后遺癥”等原因，給維護(hù)管理工作帶來(lái)很多問(wèn)題。例如，在擴(kuò)建南湖景區(qū)，而人們俗稱(chēng)的南廣場(chǎng)”，后改名稱(chēng)為名樹(shù)博覽園”的

5、一、二期工程建設(shè)項(xiàng)目中，由于工程設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量等問(wèn)題，敷設(shè)的地下電纜線沒(méi)有按照國(guó)家電力安裝施工標(biāo)準(zhǔn)要求，整條電纜線沒(méi)有穿套puc阻然管，電纜接口處又沒(méi)有按照防水、防潮材料工序進(jìn)行包扎，這兩期工程竣工自交接使用六年多以來(lái)，一遇到雨天，時(shí)常造成電纜線路短路引起電源開(kāi)關(guān)跳閘，甚至電纜線燒壞等故障。位于一期工程的東面停車(chē)場(chǎng)的照明燈線路一直沒(méi)有電源到位，由于原施工單位的責(zé)任至今仍未修復(fù)；這兩期工程還有一個(gè)比較嚴(yán)重的精選公文范文后遺癥”，那就是在設(shè)計(jì)新建三座公廁工程項(xiàng)目中，沒(méi)有考慮到景區(qū)廣場(chǎng)的人流量大，如廁人員自然也多等因素，設(shè)計(jì)安裝的排污管道不夠大，造成三座公廁的排污管道經(jīng)常堵塞，時(shí)常污水溢出地面，影響

6、游人如廁，特別是南湖南廣場(chǎng)一期工程新建位于西面停車(chē)場(chǎng)旁的公廁化糞池排污水因地勢(shì)比排污管道地勢(shì)低，故造成化糞池污水不能自然排放；公園自接管六年多以來(lái)一直用抽水泵來(lái)抽取化糞池污水排到雙擁路市政排污管道，這就給保潔工作和維護(hù)管理工作帶來(lái)很大的工作量和難度，也直接影響到南湖名樹(shù)博覽園的聲譽(yù)和形象。3、在公園景區(qū)配套公共設(shè)施管理中，內(nèi)部管理部門(mén)之間存在著互相協(xié)調(diào)、配合等問(wèn)題。目前，公園對(duì)景區(qū)的管理體制主要實(shí)行了部門(mén)責(zé)任分工維護(hù)管理，綠化養(yǎng)護(hù)公司負(fù)責(zé)景區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔，物業(yè)公司負(fù)責(zé)景區(qū)配套公共設(shè)施的維護(hù)管理，各自行使其職責(zé)和責(zé)任，然而，在實(shí)施養(yǎng)管”工作中，經(jīng)常精選公文范文出現(xiàn)相互扯皮現(xiàn)象，影響了

7、景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)管理的目標(biāo)任務(wù)和具體措施的落實(shí)，有些問(wèn)題的責(zé)任不好劃分，例如，在景區(qū)廣場(chǎng)綠地上分布設(shè)置安裝很多供綠地養(yǎng)護(hù)的消防水閥，屬于物業(yè)公司維護(hù)管理，但又是由綠化養(yǎng)護(hù)公司使用，綠化養(yǎng)護(hù)人員在為綠地養(yǎng)護(hù)澆水工作中，通過(guò)抽取湖水來(lái)澆灌養(yǎng)護(hù)綠地，是分段分片逐一澆灌，由于供水消防水閥分布比較廣，又設(shè)置比較多，加上綠地養(yǎng)護(hù)人員工作時(shí)不注意愛(ài)護(hù)，消防水閥時(shí)常有損壞、失靈現(xiàn)象，而且，不及時(shí)維修或報(bào)物業(yè)公司維修，只要抽取湖水時(shí)被損壞失靈的水閥漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，造成從水閥噴出的湖水遍地溢流，甚至流到廣場(chǎng)道路上，一是影響游人行走，二是游人發(fā)現(xiàn)水閥漏水至道路上后馬上向市長(zhǎng)熱線投訴，給物業(yè)公司在對(duì)景區(qū)公共設(shè)施

8、維護(hù)管理工作中帶來(lái)尷尬，又對(duì)公園的聲譽(yù)和形象造成影響，另外，在景區(qū)設(shè)置的果皮箱，同樣由物業(yè)公司維護(hù)管理，綠化養(yǎng)護(hù)公司負(fù)責(zé)清精選公文范文理果皮垃圾，保潔人員在清理垃圾工作中隨手把果皮箱門(mén)一拉一拍，但也有來(lái)景區(qū)拾荒人員隨意翻找果皮箱或惡意損壞等現(xiàn)象，造成果皮箱門(mén)或門(mén)扣經(jīng)常被損壞，保潔人員沒(méi)有及時(shí)報(bào)物業(yè)公司維修，給維護(hù)管理工作帶來(lái)麻煩和增加工作量。二、公園景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)管理的對(duì)策與建議加強(qiáng)公園景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)與管理勢(shì)在必行，也是當(dāng)務(wù)之急，在當(dāng)前，尤其要結(jié)合正在開(kāi)展繼續(xù)解放思想大討論活動(dòng)和開(kāi)展解放思想找差距，認(rèn)清園情促發(fā)展”主題實(shí)踐活動(dòng)為有利時(shí)機(jī)，要站在新的起點(diǎn)上解放思想，轉(zhuǎn)變以往的工作管理

9、模式，要以國(guó)際化城市園林景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)要求和市園林局領(lǐng)導(dǎo)提出名樹(shù)博覽園”要超一流的“養(yǎng)管”工作要求為指導(dǎo)，進(jìn)一步提高公園景區(qū)配套公共設(shè)施維護(hù)與管理工作水平，具體可以采取以下措施：1、加強(qiáng)公園景區(qū)配套公共設(shè)施的日常維精選公文范文護(hù)管理。首先，要建立日常維護(hù)管理工作機(jī)制，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或被盜的，要及時(shí)維修和恢復(fù)，消除隱患，保持公園景區(qū)配套公共設(shè)施有效、安全，避免因維護(hù)管理缺位而引起負(fù)面影響。其次，采取多種措施，加強(qiáng)公園景區(qū)公共設(shè)施的長(zhǎng)效管理。一是制定并落實(shí)維護(hù)管理人員的值班巡查制度及責(zé)任，強(qiáng)化巡查管理；二是不斷改進(jìn)和加強(qiáng)防范措施，采取人防與技防相結(jié)合，注重技防手段在公共設(shè)施中的運(yùn)用。要

10、結(jié)合公共設(shè)施的分布現(xiàn)狀和價(jià)值大小情況，因地制宜加強(qiáng)技術(shù)防范管理。特別是對(duì)價(jià)值較高的公共設(shè)施，比如：人造霧景點(diǎn)的鋼管、噴頭設(shè)施、機(jī)房的設(shè)備價(jià)格都比較昂貴,對(duì)這個(gè)景點(diǎn)應(yīng)該作為重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域，可采用監(jiān)控、報(bào)警等技防手段，防止設(shè)施設(shè)備被盜或毀壞；對(duì)箱式變壓器門(mén)掛鎖和配電箱門(mén)掛鎖、燈桿檢查口蓋、地下電纜井等容易被小偷下手的，可以采取定制專(zhuān)用鎖或用專(zhuān)用材料加固，以防止被盜和損壞。三是加強(qiáng)公園景區(qū)治安管精選公文范文理工作。公園要加強(qiáng)治安管理人員的管理、教育，增強(qiáng)治安管理人員的責(zé)任心，目前，公園景區(qū)雖然實(shí)行24小時(shí)巡邏值班制，但還存在很多空間的漏洞，比如，一個(gè)是治安巡邏人員不夠，加上景區(qū)公共設(shè)施分布面廣、線路又

11、長(zhǎng)，自然就巡邏不到位；二個(gè)是沒(méi)有專(zhuān)門(mén)針對(duì)景區(qū)公共設(shè)施分片或分段實(shí)行責(zé)任制看護(hù)巡邏，為了有效防止、打擊公園景區(qū)公共設(shè)施被盜、被損，應(yīng)該有一支看護(hù)巡邏隊(duì)伍并實(shí)行分片或分段值班責(zé)任制，還要對(duì)重點(diǎn)時(shí)段、重點(diǎn)地段有針對(duì)性進(jìn)行巡邏布控。三個(gè)是在日常治安巡邏和日常維護(hù)管理中，治安管理部門(mén)與物業(yè)管理部門(mén)要加強(qiáng)信息溝通，互通情況，及時(shí)掌握動(dòng)態(tài)信息情況，一旦發(fā)現(xiàn)景區(qū)公共設(shè)施毀壞、被盜等情況的，要及時(shí)通報(bào)、及時(shí)做好維護(hù)、維修管理。2、加強(qiáng)公園景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的管理工作，更新觀念，以改革的思想解決公共設(shè)施建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題。要做到轉(zhuǎn)變觀念必須樹(shù)立超前意識(shí)、依法實(shí)施規(guī)劃意精選公文范文識(shí)、景區(qū)文明衛(wèi)生意識(shí)、保護(hù)環(huán)境意識(shí)和可

12、持續(xù)發(fā)展意識(shí)等等，切實(shí)組織好建設(shè)各項(xiàng)公共設(shè)施，并提高其配套水平和質(zhì)量。一是公園今后在景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，對(duì)方案設(shè)計(jì)選擇的時(shí)候就要考慮今后維護(hù)管理和使用的方便有效，樹(shù)立設(shè)計(jì)面向管理的理念，整體考慮。對(duì)公共設(shè)施在材質(zhì)的選擇上，盡可能選擇些不易被盜和不易損的材質(zhì)。在施工安裝方式上要采用專(zhuān)業(yè)安裝工具進(jìn)行暗裝，確保做到牢固可靠，對(duì)一些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)安裝上要考慮方便實(shí)用，而且便于維護(hù)管理，比如，今后新建公廁時(shí)，在設(shè)計(jì)方案中不能與其它公廁同一標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，要考慮在景區(qū)人流量密集的公廁排污管必須與其它公廁排污管的直徑要盡可能大些，直徑起碼要150cm,對(duì)化糞池的定位要考慮的是：一個(gè)地勢(shì)，二個(gè)面積、容量，三個(gè)排污總管的坡度都必須特殊考慮。二是今后在景區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)工程中，不管是否作為業(yè)主，都應(yīng)該要求或建議安排公園維護(hù)管理部門(mén)的人精選公文范文員參與工程施工監(jiān)督管理，這樣有利于今后在維護(hù)管理工作中掌握該工程相關(guān)的公共設(shè)施設(shè)置分布及安裝等情況，也有利于對(duì)相關(guān)公共設(shè)施工程質(zhì)量的監(jiān)自°3、加強(qiáng)公園內(nèi)部各部門(mén)之間的溝通與協(xié)調(diào)配合的管理工作。俗話說(shuō)：沒(méi)有溝通,就沒(méi)有管理，沒(méi)有溝通，管理只是一種設(shè)想和缺乏活力的機(jī)械行為。顯然，溝通必然是維持公園良好管理狀態(tài)，保證公園內(nèi)部各部門(mén)之間管理工作正常運(yùn)行的關(guān)鍵過(guò)程與行為。目前，公園內(nèi)部各部門(mén)之間雖是實(shí)行