房屋租賃合同(個人201X版)

1、房屋出租合同出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有 關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）_ 房屋坐落于。（二） 房屋為出租人自有房產(chǎn)。第二條房屋租賃用途房屋租賃用途；乙方保證遵守國家法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定和當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定，乙方承諾不在住所從事違法、違規(guī)活動，否則一切后果自負。第三條房屋租賃期限（一） 租期自 年 日至 年月 日止。甲方應于2013年 月 日前將 房屋交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰 匙后視為交付完成。（二） 租賃期滿，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租，

2、本合同所定租期自動延長一年。（三）租賃期滿乙方不續(xù)租或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電 使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方所帶來的用品、器具等物品一 并搬遷，如3日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第四條租金及押金（一）租金標準：第一年每月租金為人民幣_整（ ），年租金為人民幣元整（，如乙方租期滿一年且該年度內(nèi)按時支付租金，甲方一次性給予乙方減免租金人民幣；第二年每月租金為人民幣 _整（ ），年租金為人民幣 _元整（）;以后年度租金甲乙雙方協(xié)商確定。（二） 租金支付方式：

3、租金采用按季支付。本合同生效之日，乙方須預先支付給甲方三個月的租金；以后應在上一季度（前一個三個月）中剩余的一個月的月初10號前付清下一季度（下一個三個月）的租金；現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付租金均可。通過銀行轉(zhuǎn)賬支付的，乙方須將租金或押金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，在甲方確認收到乙方支付的 金額之前甲乙雙方均應留底備查。（三） 押金：本合同生效之日，乙方須支付給甲方人民幣 _元整 （ _）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方 應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費由乙方承擔。第六條房屋維護及維修（一）乙方

4、合理使用房屋及其附屬物品、設備設施，對房屋及其附屬物品、設備 設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方，因乙方保管不當或 不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修 或承擔賠償責任。（二）乙方應做好防火安全，人生安全、財產(chǎn)保衛(wèi)等等綜合安全工作，發(fā)生意 外后果自負。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租第三方。第八條合同解除（一） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達1_天的。2、 欠繳各項費用達_ 的。3、擅自改

5、變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常生活的。？7、將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條違約責任（一）_ 乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 _%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）（三）第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán) 的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁第十一條其他約定事項（一）甲乙雙方如有變更聯(lián)系電話應及時告知對方（二）本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式 _ 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)_ 份（三）本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合 同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年 月 日年 月 日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章:其他相關(guān)費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費電費交房確認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，同意接收。交房日期：年 二月日甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬