給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理

1、給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理 1.0目的 規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)行。 2.0范圍 適用于*所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。 3.0職責(zé) 3.1值班人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況的巡察、監(jiān)控、記錄。 3.2給排水技工詳細(xì)負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。 3.3修理部主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。 4.0工作內(nèi)容 4.1巡察監(jiān)控。 4.1.1值班人員每日巡察一次園區(qū)水泵房設(shè)備設(shè)施(包括機(jī)房、水池、水箱等)，對(duì)其運(yùn)行狀況舉行記錄。 4.1.2每周巡察一次園區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。 4.1.3巡察監(jiān)控內(nèi)容如下： a.水泵房有無異樣聲

2、響或大的振動(dòng)； b.電機(jī)、控制柜有無異樣氣味； c.電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手)，變頻器散熱通道是否順暢； d.電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號(hào)燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常； e.機(jī)械水壓表與PC上顯示的壓力是否大致相符，是否滿意供水壓力要求. f.水池、水箱水位是否正常； g.閘閥、法蘭銜接處是否漏水，水泵是否漏水成線； h.主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識(shí)是否清楚； i.止回閥、浮球閥、液位控制器是否動(dòng)作牢靠； j.暫時(shí)接駁用水狀況； k.雨水井、沉沙井、排水井是否有阻塞現(xiàn)象。 4.1.4值班人員在巡察監(jiān)控過程中發(fā)覺給排水設(shè)備設(shè)施有不正常狀況時(shí)

3、，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施加以解決；處理不了的問題，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)具體地匯報(bào)給系統(tǒng)工程師，哀求幫助解決。整改時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)規(guī)程。 4.2給排水設(shè)備設(shè)施異樣狀況的處理。 4.2.1主供水管爆裂的處置： a.立刻關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥； b.倘若關(guān)閉了主供水管上相關(guān)聯(lián)的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵； c.立刻通知客戶服務(wù)部及系統(tǒng)工程師，系統(tǒng)工程師組織人員搶修；客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)通知相關(guān)用戶關(guān)于停水的狀況；如屬市政給排水應(yīng)立刻通知供水公司搶修。 d.如地下水管爆裂，系統(tǒng)工程師應(yīng)立刻組織技術(shù)人員盡快挖出所爆部位水管； e.供水管所爆部位修復(fù)后，由給排水技工開水試壓(用正常供水壓

4、力試壓)，看有無漏水或松動(dòng)現(xiàn)象； f.確認(rèn)一切正常后，對(duì)檢修現(xiàn)場(chǎng)舉行清理或回填土方，恢復(fù)原貌。 4.2.2水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按火災(zāi)、火警應(yīng)急處理程序處置。 4.2.3水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處置： a.視進(jìn)水狀況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān)； b.堵住漏水源； c.倘若漏水較大，應(yīng)立刻通知系統(tǒng)工程師，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水； d.漏水源堵住后，應(yīng)立刻排水； e.排干水后，應(yīng)立刻對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施舉行除濕處理，如用干的整潔抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等； f.確認(rèn)濕水已消退、各絕緣電阻符合要求后，開機(jī)試運(yùn)行；如無異樣狀況消失則可投入正常運(yùn)行。 4.2.4因設(shè)備故障等緣由消失緊張停水時(shí)，應(yīng)立

5、刻按緊張停水處理程序舉行處理。 4.3水泵房管理。 4.3.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)系統(tǒng)工程師同意，在給排水技工的伴隨下方可進(jìn)入水泵房，同時(shí)在設(shè)備機(jī)房外來人員入室記下表上舉行記下。 4.3.2水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品； 4.3.3水泵房?jī)?nèi)應(yīng)按規(guī)定備齊消防器材并放置在便利、惹眼處。水泵房嚴(yán)禁吸煙。 4.3.4每周打掃一次水泵房衛(wèi)生，清潔一次水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好，干凈光亮； 4.3.5水泵房?jī)?nèi)內(nèi)通風(fēng)良好，光芒充沛，門窗開啟靈巧。 4.3.6水泵房應(yīng)該做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由值班人員保管，借用須記下。 4.4交接班要求。 4.4.1接班人員應(yīng)及時(shí)接班。 4.4.2接班人員應(yīng)仔細(xì)聽取交班人交代，并查看相關(guān)記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無誤后方可接班。 4.4.3有下列狀況之一者不準(zhǔn)交班。 4.5值班人員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、水壓)及運(yùn)行情況完整、規(guī)范地記錄在水泵運(yùn)行日檢表內(nèi)。每月的3日前由修理主管將上月記錄收拾成冊(cè)后交部門資料室存檔，保存期為二年。 5.0相關(guān)文件 5.1給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)規(guī)程 5.2火災(zāi)、火警應(yīng)急處