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1、正規(guī)購房協議書模板賣方(甲方)買方(乙方)根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_，面積為_平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為_.第二條 房屋所有權證編號：_，房產證號：_，土地所有權號：_.第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。第四條 乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)

2、元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;_年_月_日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯

3、的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙

4、方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起_日內向乙方返

5、還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。第十二條 經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條 本合

6、同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)(簽章)：_年_月_日 _年_月_日正規(guī)購房協議書模板（二）出售方：_(以下簡稱：甲方)購買方：_(以下簡稱：乙方)經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：第一條 房屋基本情況1、甲方所售房屋所有權證號為“_號”，房屋土地使用權證號為“_號”;該房屋的土地使用權取得方式為：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止;2、甲方所售房屋

7、位于_市_路_號營業(yè)房第_樓(現為_花園_酒店所在房屋)。第二條 房屋價格及其他1、甲方所售房屋建筑面積為：_平方米(以房產證面積為準);2、甲方所售房屋單價為：_元/平方米;房款總計為_。3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方_元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為_年_月_日至_年_月_日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：_(大寫：_)4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：_(大寫_)5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。第三條 雙方權利

8、義務1、甲方協助乙方在_年_月_日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議的補充協議，新的租房協議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后，于_日內支付甲方購房訂金_元(大寫：_)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房協議簽訂后，甲方于_日內負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙

9、方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規(guī)定的相關部門驗收合格)負責。第四條 違約責任1、該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額_倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。第五條 其他1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。2、

10、協議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。法人代表：_ 聯系電話：_年_月_日 _年_月_日正規(guī)購房協議書模板（三）出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方原于_年_月_日簽訂的合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于_年_月_日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方

11、不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_年_月_日 _年_月_日正規(guī)購房協議書模板（四）出售方：_(以下簡稱：甲方)購買方：_(以下簡稱：乙方)經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：第一條 房屋基本情況1、甲方所售房屋所有權證號為“_號”，房屋土地使用權證號為“

12、_號”;該房屋的土地使用權取得方式為：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止;2、甲方所售房屋位于_市_路_號營業(yè)房第_樓(現為_花園_酒店所在房屋)。第二條 房屋價格及其他1、甲方所售房屋建筑面積為：_平方米(以房產證面積為準);2、甲方所售房屋單價為：_元/平方米;房款總計為_。3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方_元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為_年_月_日至_年_月_日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：_(大寫：_)4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：_(大寫_)5、以

13、上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。第三條 雙方權利義務1、甲方協助乙方在_年_月_日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議的補充協議，新的租房協議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后，于_日內支付甲方購房訂金_元(大寫：_)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房協議簽訂后，甲方于_日內負責將房屋及房屋相

14、關手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規(guī)定的相關部門驗收合格)負責。第四條 違約責任1、該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額_倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。第五

15、條 其他1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。2、協議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日正規(guī)購房協議書模板（五）甲方(賣方)：乙方(買方)：身份證號碼：根據中華國民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協議：第一條 房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn)，框架結構，建筑面積為平方米(含公攤)，經甲

16、乙雙方協商一致，該房屋售價為每平方米元，總金額大寫：_元整，小寫：_元。第二條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：萬元整，小寫：_元。并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。第三條 交付期限，甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。第四條 乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規(guī)定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的_%，抵作甲方損失。第五條 甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預交購房款的_%作為賠償。同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在_天內一次性退還乙方預交的購房款。第六條 關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失購房合同范本造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按