承載兒時記憶的建筑

1、承載兒時記憶的建筑在巴塞羅那 所有需要保護的建筑都有詳細檔案對老房子的保護細致到了每扇窗每面墻嬗變更新城市三舊改造全球探訪行之 2文/圖記者楊進廣州日報廣東中旅“城市三舊改造全球探訪行”第二站，記者來到了西班牙的巴塞羅 那，與巴黎市區(qū)內(nèi)讓人看得眼花繚亂的“奧氏”建筑不一樣，在這里，你可能剛從玻璃幕墻 的現(xiàn)代寫字樓里出來，轉(zhuǎn)個彎，不經(jīng)意間又鉆入了一座15世紀的哥特式古建筑中，時空穿越，讓人流連忘返。巴塞羅那是一個被國際建筑界公認的將古代文明和現(xiàn)代文明結(jié)合得最完美的城市。早在170年前，這座城市的每一座建筑都得到了妥善保護。巴塞羅那這座千年古城，為此上演著 一個讓世人著迷的“雙城”故事。巴塞羅那，

2、一座迷人的海濱城市，這里，你可以享受到美味的海鮮飯和沙灘日光浴，也可以欣賞到畢加索、高迪、米羅等人的杰作。這一切源于上世紀80年代巴塞羅那對舊城區(qū)大規(guī)模的改造，并借助1992年第25屆奧運會的舉辦，巴塞羅那發(fā)生了 “脫胎換骨”的變化， 至今，舊城改造在這里都沒有停止。城變：借助奧運會“脫胎換骨”巴塞羅那歷史中心區(qū)推廣有限公司是專門負責該市最古老也是最中心城區(qū)CIUTAT VELLA改造任務，總裁華金托拉介紹，在改造之前，CIUTAT VELLA非常破舊，2%勺房子快要塌了， 7000套公寓連浴室都沒有，幾家人才共用一個，人均綠化面積只有 0.2 平方米。隨著老城區(qū)的居住環(huán)境越來越差，有錢的人慢

3、慢搬走了，人口急劇減少。到1991年舉辦奧運會之前， 這里只剩下9萬多原居民。此外，市中心的街道越來越狹窄，社會治安問題日益嚴重。承辦1992年第25屆奧運會，成為巴塞羅那推動舊城改造的重要契機。在籌備奧運會的6年時間里，巴塞羅那共對2772座建筑進行翻新，建設了 450個市政公園，舊城面貌煥然一新。在巴塞羅那奧林匹克廣場的沙灘上，40多歲的市民梅爾如特享受著日光和涼爽海風，她微笑著告訴記者：“以前我們對巴塞羅那已經(jīng)失去了信心，奧運會之后，巴塞羅那漂亮了一百倍，我們對這座城市充滿了自豪，每天出門上班，當看到陽光灑在內(nèi)街內(nèi)巷時，我的心 情都變得愉悅了很多。”保護：170年前已立法保護老建筑在巴塞

4、羅那，對老房子的保護，細致到了每一扇窗、 每一面墻，正如巴塞羅那歷史建筑與藝術遺產(chǎn)保護局局長約迪羅根特所說：“畢加索的畫，米羅的雕塑，擺放在哪里，都是一樣珍貴，但歷史建筑不一樣，放在巴塞羅那和放在馬德里，它的意義和價值絕對不一 樣。” 約迪羅根特告訴記者， 這就是他們?yōu)楹我敕皆O法保護每一座可能有價值的老房 子，而這一理念早在 170年前就得到了重視，并頒布法令予以保護，成立了專門的部門。約迪羅根特告訴記者，巴塞羅那市政府成立了一個由技術人員、歷史學家、社會人士等組成的團隊，對所有需要保護的建筑建立了一個十分詳細的名冊，涉及3000多幢建筑，每一幢建筑就如人的檔案一樣，從“身高”、“出生日期”

5、到“個性”等等都記錄在案，并公布在巴塞羅那市政府網(wǎng)站上，任何人都可以查詢到，哪些部分該保護，怎么修繕，一目了然。巴塞羅那將需要保護的建筑分為A、B C、D四個等級。A B、C三個級別的建筑多為古羅馬人的遺跡、哥特式建筑、上百年的教堂等，是絕對不能拆的，但可以被修繕甚至被再利用。最值得一提的是巴塞羅那對 D級建筑的保護，這些建筑并不具有文物保護的價值， 但卻 是很多巴塞羅那人抹不去的記憶， 它可能只是某條街道上老人兒時常去玩耍的小房子，或者年輕人經(jīng)常去談戀愛的一個墻角，同樣它也不能隨意被拆除。開發(fā)：舊城改造以公立公司為主巴塞羅那城市改造并非由政府來親自“操刀”，10個行政區(qū)由10個不同的公司來開

6、發(fā)，這些開發(fā)公司大多屬于巴塞羅那市政府成立的公立企業(yè)，其中有官員，也有雇員。不過負責CIUTAT VELLA改造的巴塞羅那歷史中心區(qū)推廣有限公司是公私合營，其投資六成來自政 府，三成來自銀行、服務業(yè)、電信公司，還有一小部分是來自私人。該公司推廣與宣傳部經(jīng) 理卡梅瓜爾告訴記者，“之所以通過公司來開發(fā)，是因為這樣改造的速度會快很多，無需層層審批”。如何獲得收益，又怎樣吸引私人繼續(xù)投資舊城改造，這也是開發(fā)公司需要面對的問題?？饭蠣栒f，公司投資的大部分是公益事業(yè)，每年都會有一小部分收益，要照顧私人投資，在Sata Pere區(qū)，在集市旁邊就有商鋪，公司將其出售，這樣就有了收益。和中國的城市改造一樣，拆

7、遷并非一件容易的事情?？饭蠣栒f，當他們確定一個地他們會盡量就近安置，重方確實需要拆遷，他們會分兩類人來分別安置，一半的人是屋主，新安置的房子不會很偏， 拆來拆去還是要住在同一個區(qū)內(nèi)，熟悉的街道，熟悉的咖啡館，熟悉的鄰居，“要拆的房子一般都是危房，環(huán)境很差?！彼嬖V記者，新房子有電，有水，有 漂亮的綠化，很少有人不愿意搬走，如果有人實在不愿意走，主要是一些老人，相關部門會一個個跟他們談，協(xié)商解決，幫助他們搬家。此外，另一半受影響的是廉租房住戶，政府也 會在其他地方給他們找到合適的房子繼續(xù)出租?！爱斎?，我們對拆遷是十分謹慎的?！笨饭蠣柛嬖V記者，以前拆遷補償很低，現(xiàn)在 法規(guī)改了，補償十分昂貴，要

8、拆別人房子，政府要先摸摸自己的口袋。對于巴塞羅那市政府而言，現(xiàn)在更多的是幫助私人去修繕自己的房屋，而不是去拆遷。權(quán)威對話修繕老建筑外墻要保護巴塞羅那歷史建筑與藝術遺產(chǎn)保護局局長約迪羅根特非常熱情地接待了記者的來訪， 詳細介紹了巴塞羅那保護歷史建筑的寶貴經(jīng)驗。記者：巴塞羅那的老建筑是如何保護的？約迪羅根特：我們分成 A、B、C、D四個等級來保護，所有需要保護的建筑會制定一 個非常清晰的名片，告訴你建筑名稱、圖片、需要保護的部位、怎樣保護等等。其中，A B C級別的建筑是絕對不能拆掉的，而對于居民從小就很熟悉，留下了深刻回憶的建筑歸于D類，要經(jīng)過反復討論才可能拆去，但要留下詳細的檔案。記者：巴塞羅

9、那每一項市政工程都需要先經(jīng)過批準嗎？約迪羅根特：是這樣的，所有的市政建設都要通過我們的審核，一般最后由我來決定，但有的建設可能還涉及其他部門，比如文化部門。記者：對于老建筑，有無一個保護的原則？約迪羅根特：對于老建筑，在修繕的時候，我們要求外墻是一定要保留，至于建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否要保留，需要通過討論來決定。記者觀察老建筑如珍寶需要小心呵護在巴塞羅那，老建筑與新建筑和諧相處，這種融洽滲透到了每一個角落，但又不會讓人感到突兀。這一切歸結(jié)于巴塞羅那對老建筑精心的保護和“以舊修舊”的城市改造原則。對于他們而言，大拆大建與這座城市的性情格格不入，170年前就已經(jīng)浸入巴塞羅那人骨子里的老建筑保護意識，讓他們推動舊城改造時，一定要對老建筑小心翼翼