建設(shè)法規(guī)與合同管理練習(xí)題

1、建設(shè)法規(guī)與合同管理練習(xí)題一、單選。下列各題中,只有一個被選項最符合題意,請將它選出并填入括號內(nèi)。1、施工企業(yè)的項目經(jīng)理指揮失誤，給建設(shè)單位造成損失的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)要求（ A ）賠償。A、施工企業(yè) B、施工企業(yè)的法定代表人C、施工企業(yè)的項目經(jīng)理 D、具體的施工人員2、邀請招標(biāo)的邀請對象的數(shù)目不應(yīng)少于（ B ）家。A、2、 B、3 C、5 D、73、合同爭議的解決順序為（ A ）A、和解調(diào)解仲裁訴訟 B、調(diào)解和解仲裁訴訟C、和解調(diào)解訴訟仲裁 D、調(diào)解和解訴訟仲裁4、監(jiān)理招標(biāo)主要是對監(jiān)理單位（ B ）的選擇。A、報價 B、能力 C、監(jiān)理人員數(shù)量 D、設(shè)備5、由于承包商的原因?qū)е卤O(jiān)理單位延長了監(jiān)理服務(wù)

2、的時間，此工作內(nèi)容應(yīng)屬于（ B ）A、正常工作 B、附加工作 C、額外工作 D、義務(wù)工作6、根據(jù)專用條款約定的內(nèi)容和時間，不屬于發(fā)包人的工作范疇的是（ C ）。A、辦理土地征用，拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)解決以上事項的遺留問題B、向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，保證數(shù)據(jù)真實，位置準確C、提供年、季、月工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表D、確定水準點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，并進行現(xiàn)場交驗7、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延誤竣工的標(biāo)準。訂立合同時約定的合同工期概念應(yīng)為，從（ C ）的日歷天數(shù)計算。A、合同簽字日起按投標(biāo)文件中承

3、諾B、合同簽字日起按招標(biāo)文件中要求C、合同約定的開工日起按投標(biāo)文件中承諾D、合同約定的開工日起按招標(biāo)文件中要求8、工程師要求的暫停施工的賠償與責(zé)任的說法錯誤的為（ B ）A、停工責(zé)任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包商由此造成的損失，相應(yīng)順延工期B、停工責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，相應(yīng)順延工期C、停工責(zé)任在承包人，因為工程師不及時做出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任D、停工責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延9、材料采購在交貨清點數(shù)量時發(fā)現(xiàn)，交貨數(shù)量少于訂購的數(shù)量，但數(shù)量的短少在合同約定的允許磅差范圍內(nèi)。采購方應(yīng)（ B ）。A、拒付貨款并

4、索賠 B、按照訂購數(shù)量及時付款C、按照實際交貨數(shù)量及時付款 D、待供貨方補足數(shù)量后再付10、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例第28條第1款規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設(shè)置明顯的( B )。A危險標(biāo)志 B安全警示標(biāo)志 C隔離標(biāo)志 D危險施工標(biāo)志11、由于業(yè)主提供的設(shè)計圖紙錯誤導(dǎo)致分包工程返工，為此分包商向承包商提出索賠。承包商（ C ）A、因不屬于自己的原因拒絕索賠要求B、認為要求合理，先行支付后再向業(yè)主索要C、不予支付，以自己的名義向工程師提交索賠報告

5、D、不予支付，以分包商的名義向工程師提交索賠報告12、在安全生產(chǎn)法對安全生產(chǎn)從業(yè)人員的權(quán)利的規(guī)定中，安全生產(chǎn)從業(yè)人員有權(quán)拒絕違章作業(yè)指揮和強令冒險作業(yè)即為( B )。A知情權(quán) B拒絕權(quán) C緊急避險權(quán) D建議權(quán)13、合同法律關(guān)系主要的是由法律規(guī)范調(diào)整的（ B ）A行政法律關(guān)系 B 民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系C刑事法律關(guān)系 D經(jīng)濟侵權(quán)關(guān)系14、在工程建設(shè)監(jiān)理活動中，監(jiān)理單位是（ D ）A業(yè)主的代理人 B業(yè)主的委托人 C施工合同的當(dāng)事人D 絕對獨立的第三人15、仲裁庭作出裁決后，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)（ A ）A按裁決自覺執(zhí)行 B不服裁決可向上級仲裁機構(gòu)申請復(fù)議C可向人民法院起訴 D向合同管理機關(guān)申訴16、監(jiān)理合同規(guī)

6、定，由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受阻以或延誤，以致增加工作量時，應(yīng)是為（ B ）。A額外服務(wù) B附加服務(wù) C延長服務(wù) D非監(jiān)理服務(wù)17、監(jiān)理招標(biāo)的宗旨是指對監(jiān)理單位（ A ）的選擇。A能力 B報價 C信譽 D經(jīng)濟實力18、中標(biāo)的承包商將由（ A ）決定。A評標(biāo)委員會 B業(yè)主 C上級行政主管部門 D監(jiān)理工程師19、當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中的某項規(guī)定與招標(biāo)人對投標(biāo)人質(zhì)疑問題的書面回答不一致時，應(yīng)以( D )為準。A. 招標(biāo)文件中的規(guī)定 B.現(xiàn)場考察時招標(biāo)單位的口頭解釋 C.招標(biāo)單位在會議上的口頭解答 D.發(fā)給每個投標(biāo)人的書面質(zhì)疑解答文件20、由于承包商的原因使監(jiān)理單位增加了監(jiān)理服務(wù)時間，此項工作應(yīng)屬于

7、( B )。 A.正常工作 B.附加工作 C.額外工作 D.意外工作21、與邀請招標(biāo)相比，公開招標(biāo)的最大優(yōu)點是( D )。A.節(jié)省招標(biāo)費用 B.招標(biāo)時間短 C.減小合同履行過程中承包不違約的風(fēng)險 D.競爭激烈22、施工合同通用條款規(guī)定，當(dāng)施工合同文件中出現(xiàn)含糊不清或不一致時，下列中解釋順序排列正確的為( D )。A.專用條款、通用條款、中標(biāo)通知書、圖紙 B.中標(biāo)通知書、協(xié)議書、專用條款、通用條款 C.中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、協(xié)議書、圖紙 D.中標(biāo)通知書、專用條款、通用條款、圖紙23、施工合同中，承包人按照工程師提出的施工進度計劃修改建議進行了修改，由于修改后的計劃不合理而導(dǎo)致的窩工損失應(yīng)當(dāng)由( B

8、 )承擔(dān)。 A.發(fā)包人 B.承包人 C.工程師 D.發(fā)包人與承包人共同 24、在工程施工中由于( B )原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 A.不可抗力 B.承包方的設(shè)備損壞 C.設(shè)計變更 D.工程量變化25、委托任務(wù)并負責(zé)支付報酬的一方稱（ B ）。A 承包人 B 發(fā)包人 C出資人 D出工人26、受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)活動的中介組織是（ C ）。 A 建設(shè)單位 B 施工單位 C招標(biāo)代理 D設(shè)計單位27、監(jiān)理招標(biāo)主要是對監(jiān)理單位（ B ）的選擇。 A報價 B能力 C人員數(shù)量 D 設(shè)備 28、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例第8條規(guī)定，建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定（ B )所需費用

9、。A搶險救災(zāi) B建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施C對相關(guān)人員的培訓(xùn)教育 D.建筑工程安全作業(yè)29、工程分包的說法錯誤的為（ A ） A 是違法的 B是從工程承包人承擔(dān) C 是允許的 D 非發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包 30、某建設(shè)單位欠施工單位50萬元的工程款，而建設(shè)單位享有對另外一單位的60萬元的到期債權(quán)，卻沒有盡力追討。此時施工單位可以行使（ A ）。A代位權(quán) B確認權(quán) C否認權(quán) D 撤消權(quán)31、自中標(biāo)通知書發(fā)出（ C ）內(nèi)，建設(shè)單位和中標(biāo)人簽訂書面的建設(shè)工程承發(fā)包合同。A 15天 B 21天 C 30天 D 35天32、保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的，按（ B ）承擔(dān)

10、擔(dān)保責(zé)任。A、保證 B、連帶保證 C、違約 D、合同33、當(dāng)事人采用合同書形式訂立的，自（ C ）合同成立。A、雙方當(dāng)事人制作合同書時 B、雙方當(dāng)事人表示受合同的約束時C、雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時 D、雙方當(dāng)事人達成一致意見時34、確定中標(biāo)人后（ A ）內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)情況的書面報告。A、15天 B、21天 C、30天 D、35天35、下列說法不正確的是（ C ）。A、招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩類。B、只有不屬于法規(guī)規(guī)定必須招標(biāo)的項目才可以采用直接委托方式。C、建設(shè)行政主管部門派人參加開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的活動，監(jiān)督招標(biāo)按法定程序選擇中標(biāo)人；所派人員可作為

11、評標(biāo)委員會的成員，但不得以任何形式影響或干涉招標(biāo)人依法選擇中標(biāo)人的活動。D、公開招標(biāo)中，評標(biāo)的工作量較大，所需招標(biāo)時間長，費用高。36、根據(jù)專用條款約定的內(nèi)容和時間，不屬于發(fā)包人的工作范疇的是（ C ）。A、辦理土地征用，拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)解決以上事項的遺留問題B、向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，保證數(shù)據(jù)真實，位置準確C、提供年、季、月工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表D、確定水準點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，并進行現(xiàn)場交驗37、在進度控制中，（ B ）不屬工程師的任務(wù)。A、督促承包人完成工程掃尾工作 B、向有關(guān)部門遞交竣工申

12、請C、協(xié)調(diào)竣工驗收中的各方關(guān)系 D、參加竣工驗收38 下列人員中不屬于建設(shè)工程從業(yè)人員的是（ A ）注冊資產(chǎn)評估師注冊建造工程師注冊建筑師注冊監(jiān)理工程師39 兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合承包，應(yīng)當(dāng)按照（ B ）業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。資質(zhì)等級較高的單位資質(zhì)等級較低的單位聯(lián)合各方平均資質(zhì)等級雙方協(xié)商確定的資質(zhì)等級40.招標(biāo)單位在組織現(xiàn)場踏勘后，對投標(biāo)單位提出的問題，應(yīng)當(dāng)（ C ）?，F(xiàn)場口頭答復(fù)該投標(biāo)單位 以書面形式答復(fù)該投標(biāo)單位以書面形式答復(fù)所有投標(biāo)單位可以不向其他投標(biāo)單位答復(fù)41 建設(shè)行政主管部門派出工作人員對招標(biāo)活動進行監(jiān)督，則該工作人員有權(quán)（ A ）。參加開標(biāo)會議 作為評標(biāo)委員會成員決

13、定中標(biāo)單位參加定標(biāo)投票42 對于中標(biāo)通知書的法律效力，下列說法正確的是（ D ）。中標(biāo)通知書就是正式合同 中標(biāo)通知書是要約邀請 中標(biāo)通知書是要約 中標(biāo)通知書是承諾43 根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，評標(biāo)委員會中，技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的（ C ）。二分之一 三分之一 三分之二 四分之三44 某建設(shè)單位欠施工單位50萬元的工程款，而建設(shè)單位享有對另外一單位的60萬元的到期債權(quán)，卻沒有盡力追討。此時施工單位可以行使（ 代位權(quán) ）。45 在以招標(biāo)方式訂立建設(shè)工程施工合同時，屬于要約性質(zhì)的行為是（ A ）。招標(biāo) 投標(biāo) 開標(biāo) 評標(biāo)46. 施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。

14、意外傷害保險費由( A )支付。A施工單位 B建設(shè)單位 C總承包單位 D用工單位二、多選題。下列各題中，有兩個或兩個以上正確答案，請將正確答案選出，并填入括號內(nèi)。1、必須進行招標(biāo)的項目包括（ CDE ）。A私人投資的高級別墅 B、外國老板投資的基礎(chǔ)設(shè)施的項目C、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系到社會公共利益、公眾安全的項目D、全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目E、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目2、工程實際進度與進度計劃不符時，承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師的要求提出改進措施（ AB ）。A、需經(jīng)工程師確認后才能執(zhí)行B、因承包人自身的原因造成工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符的，所有后

15、果都由承包商自行承擔(dān)C、因承包人自身原因造成的，工程師只對改進措施的效果負責(zé)D、采用改進措施后，必須順延工期E、改進措施后，進度仍然不符的，工程師可以要求承包人修改進度計劃，并經(jīng)工程師確認，這種確認是工程師對工程延期的批準3、施工合同文件中的說法中，正確的有（ AE ）。A、當(dāng)合同文件中出現(xiàn)不一致時，必須重新制定合同條款B、在不違反法律和行政法規(guī)的前提下，當(dāng)事人可以通過協(xié)商變更施工合同的內(nèi)容C、變更的協(xié)議或文件，效力與其他合同文件等同D、簽署在后的協(xié)議或文件效力高于簽署在先的協(xié)議或文件E、當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或者當(dāng)事人有不同理解時，應(yīng)按照合同爭議的解決方式處理4、索賠按目的劃分包括（ CE

16、）。A、綜合索賠 B、單項索賠 C、工期索賠D、合同內(nèi)索賠 E、費用索賠5、按照施工合同文本規(guī)定，在施工中由于( BDE )造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人代表確認，竣工日期可以順延。A.承包人未能及時調(diào)配施工機械 B.發(fā)生不可抗力 C.雨季天數(shù)增多 D.工程量變化和設(shè)計變更 E.一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣等造成停工累計超過8小時6、在施工合同中，( AC   )等工作應(yīng)由發(fā)包人完成。A.土地征用和拆遷 B.臨時用地、占道申報批準手續(xù) C.提供工程地質(zhì)報告 D.保護施工現(xiàn)場地下管道和鄰近建筑物及構(gòu)筑物 E.提供相應(yīng)的工程進度計劃及進度統(tǒng)計報表7、招標(biāo)人具備自行招標(biāo)的能力表現(xiàn)為( BCE

17、 )。 A.必須是法人組織 B.有編制招標(biāo)文件的能力 C.有審查投標(biāo)人資質(zhì)的能力 D.招標(biāo)人的資格經(jīng)主管部門批準 E.有組織評標(biāo)定標(biāo)的能力8、建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人包括( BD )。 A.建設(shè)行政主管部門 B.建設(shè)單位 C.監(jiān)理單位 D.施工單位 E.材料供應(yīng)商9、施工合同文本規(guī)定，對于在施工中發(fā)生不可抗力，( CE )發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。A.工程本身的損害 B.發(fā)包人人員傷亡 C.造成承包人設(shè)備、機械的損壞及停工 D.所需清理修復(fù)工作 E.承包人人員傷亡10、施工合同按照計價方式的不同可以分為( CDE )等。A.總承包合同 B.分別承包合同 C.固定價格合同 D.可調(diào)價格合同 E.成

18、本加酬金合同11、在竣工驗收和竣工結(jié)算中，承包人應(yīng)當(dāng)( ADE )。 A.申請驗收 B.組織驗收 C.提出修改意見 D.遞交竣工結(jié)算報告 E.移交工程12、不符合建設(shè)工程委托監(jiān)理合同特征的有（ ACE ）。A、監(jiān)理合同可以是個人B、監(jiān)理合同的訂立必須符合工程建設(shè)程序C、監(jiān)理合同的訂立不需符合工程建設(shè)程序D、委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)E、委托監(jiān)理合同的標(biāo)的物是產(chǎn)生新的物質(zhì)13、施工合同文件中的說法中，正確的有（ AE ）。A、當(dāng)合同文件中出現(xiàn)不一致時，必須重新制定合同條款B、在不違反法律和行政法規(guī)的前提下，當(dāng)事人可以通過協(xié)商變更施工合同的內(nèi)容C、變更的協(xié)議或文件，效力與其他合同文件等同D、簽署在后

19、的協(xié)議或文件效力高于簽署在先的協(xié)議或文件E、當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或者當(dāng)事人有不同理解時，應(yīng)按照合同爭議的解決方式處理14.根據(jù)建筑法，關(guān)于建設(shè)項目工程分包，下列說法正確的有（ CD ）承包單位可以將所承包的工程轉(zhuǎn)包給他人所有的分包商都要經(jīng)建設(shè)單位認可分包商應(yīng)該對建設(shè)單位負責(zé)如果分包商所承建的工程出了質(zhì)量事故，業(yè)主可以要求總承包商承擔(dān)責(zé)任分包商經(jīng)業(yè)主同意，可以將承攬的工程再分包15.建設(shè)工程監(jiān)理的任務(wù)是“三控制”，“兩管理”“一協(xié)調(diào)”；其中：三控制是指（ BDE ）。信息控制 投資控制 合同控制 質(zhì)量控制 工期控制16 施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度包括（ ACD ）。現(xiàn)場安全責(zé)任制度 現(xiàn)場安全技

20、術(shù)交底制度 施工起重機械的檢驗、驗收登記備案制度施工現(xiàn)場安全檢查制度 建筑材料質(zhì)量驗收制度17.建筑業(yè)的資質(zhì)分為（ BDE ）設(shè)計承包 施工總承包 監(jiān)理承包專業(yè)承包 勞務(wù)分包三、判斷改錯題。判斷下列各題正誤,正者在括號內(nèi)打"",誤者在括號內(nèi)打"×",并將錯誤處改正。1、甲需購進乙公司相關(guān)設(shè)備，價值100萬元，甲應(yīng)預(yù)付定金30萬元。（ F ） 2、招標(biāo)過程分為三階段：準備階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、評標(biāo)定標(biāo)階段。（ F ）決標(biāo)成交階段3、中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與建設(shè)單位依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)書等簽訂工程承包合同。（ T ）4、投標(biāo)文件中的大寫金額

21、和小寫金額不一致的，以小寫金額為準。（F ） 大寫金額5、建設(shè)工程施工合同范本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有三個附件。（ T ）6、供貨方到現(xiàn)場的交貨日期，以采購方接收貨物時在貨單上簽收的日期為準。（ T ）7、工程師收到承包人遞交的索賠報告和有關(guān)資料后，應(yīng)在28天內(nèi)給予答復(fù)，否則視為對方索賠要求已經(jīng)認可。（ T ）8、FIDIC合同條件中規(guī)定，業(yè)主的索賠主要限于施工質(zhì)量缺陷和拖延工期等違約行為導(dǎo)致的業(yè)主損失。（ T ）9、承包商沒按照規(guī)定時間提出索賠意向和索賠報告，則失去對該事件請求的索賠權(quán)利（ T ）10、FIDIC合同條件規(guī)定，訴訟是解決合同爭議的最終方式（ F ）。 仲

22、裁11、工程建設(shè)監(jiān)理委托合同是由“標(biāo)準條件”和“專用條件”兩部分組成的通用文本。（ T ） 12、工程招標(biāo)必須采用公開招標(biāo)方式（ F ）。 還有邀請招標(biāo)13、監(jiān)理委托合同經(jīng)過當(dāng)事人雙方協(xié)商一致而終止后，雙方的權(quán)利和責(zé)任也即終止（ F ）。 不立即終止14、某建筑工程公司下屬第四分公司領(lǐng)有營業(yè)執(zhí)照，依法可以承包工程。因此，分公司是一個獨立的企業(yè)法人。（ T ） 15、合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，雙方可以約定：請求仲裁或向法院起訴，二者只能選其一。（ T ）16、我國民法通則規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的普通訴訟事項時效為2年。（ T ）17、要約是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。（ T ）

23、要約邀請18、違約責(zé)任的表現(xiàn)形式包括不履行和不適當(dāng)履行。（ T ）19、招標(biāo)過程概括劃分為三階段：準備階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、評標(biāo)定標(biāo)階段。（ F ） 決標(biāo)成交階段20、工程師可以以口頭方式通知承包人推遲開工日期。（ F ） 書面形式21、索賠是事件發(fā)生后，承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)向工程師遞交索賠意向通知，聲明將對此事件提出索賠。（ T ）22、當(dāng)工程師確定的索賠額超過其權(quán)限范圍時，必須報請發(fā)包人批準。（ T ）五、名詞解釋：（每題3分）1.可行性研究是指在建設(shè)項目投資決策前對有關(guān)建設(shè)方案、技術(shù)方案或生產(chǎn)經(jīng)營方案進行的技術(shù)經(jīng)濟論證。2.建設(shè)工程質(zhì)量是指建設(shè)工程滿足業(yè)主需要且符合國家法律、

24、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準、設(shè)計文件及合同約定的特性綜合3. 城鄉(xiāng)規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)空間布局，保護生態(tài)和自然環(huán)境，合理利用自然資源，維護社會公正與公平的重要依據(jù)，具有重要公共政策的屬性。4. 誠實信用原則誠實信用原則的基本含義是，當(dāng)事人在市場活動中應(yīng)講信用，恪守諾言，誠實不欺，在追求自己利益的同時不損害他人和社會利益，要求民事主體在民事活動中維持雙方的利益以及當(dāng)事人利益與社會利益的平衡。5.建設(shè)工程招標(biāo)建筑工程招標(biāo)是指建設(shè)單位對擬建的工程發(fā)布公告，通過法定的程序和方式吸引建設(shè)項目的承包單位競爭并從中選擇條件優(yōu)越者來完成工程建設(shè)任務(wù)的法律行為。6.建設(shè)工程投標(biāo)建設(shè)工程投標(biāo)是指經(jīng)

25、過審查獲得投標(biāo)資格的建設(shè)承包單位按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)向招標(biāo)單位填報投標(biāo)書并爭取中標(biāo)的法律行為。7.建設(shè)工程監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理即指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項目管理工作，并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。其特性主要表現(xiàn)為監(jiān)理的服務(wù)性、科學(xué)性、獨立性和公正性。8. 建設(shè)工程施工合同 是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議9.工程轉(zhuǎn)包工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人，使該第三人實際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。10.施工索賠 施工索賠是在施工過程中，承包商根據(jù)合同和法律的規(guī)定，對并非由于自己的過錯所造成的損失，或承擔(dān)了合同規(guī)定之外的工作所付的額外支出，承包商向業(yè)主提出在經(jīng)濟或時間上要求補償?shù)臋?quán)利11.委托代理 委托代理(agency by agreement)，是指代理人的代理權(quán)根據(jù)被代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生1