工程委托合同范本

1、2017工程委托合同范本委托代建合同書委托方： 有限公司代建方： 有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法 ，云南省平級預(yù)算 內(nèi)投資建設(shè)公益性項目代建管理辦法（試行）、xx市 財政性投資公益性社會事業(yè)項目代建制實施辦法（試行）， 為保證政府投資建設(shè)代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政 府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托方與代建方充 分協(xié)商，同意簽訂本合同。一、項目概況項目名稱：項目總投資：以以上項目批準(zhǔn)的投資概算扣除征地、 拆遷費為準(zhǔn)。建設(shè)地點：建設(shè)內(nèi)容：建筑、安裝等工程，以批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、 建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)。二、委托方職責(zé)1、負(fù)責(zé)完成土地使用權(quán)的報批和建設(shè)條件的落實，協(xié)調(diào)與各相關(guān)部門的關(guān)系，負(fù)責(zé)開工項目前期

2、的一切合 法合規(guī)性手續(xù)的辦理及報批。2、負(fù)責(zé)完成項目資金的落實。并對代建項目招投標(biāo)、安全管理等進行監(jiān)督。3、因委托方土地報件和建設(shè)條件的落實及資金撥付 不及時、不到位而致使工期延長、投資額增加或其他經(jīng) 濟損失的，代建方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、 委托授權(quán)代建方與代建項目業(yè)主單位就各項目日 常建設(shè)中有關(guān)問題、使用功能、規(guī)模調(diào)整等有關(guān)問題進 行銜接，委托授權(quán)代建方按照國家及法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定與項目業(yè)主單位進行工作對接。三、代建方職責(zé)：1、代委托方在代建項目建設(shè)期代為履行項目法人職 責(zé);代委托方履行原由有限公司與各項目業(yè)主方簽訂的代建合同直至竣工驗收并移交，對項目業(yè)主方負(fù)責(zé)。2、參與項目的立項、可行性研究

3、、方案審查，土地 征用、房屋拆遷工作;負(fù)責(zé)組織開展項目初步設(shè)計文件的 編制、修改工作，組織開展施工圖設(shè)計及送審，開工報 告送審;3、負(fù)責(zé)與建設(shè)相關(guān)部門（如供水、煤氣、電力、電 信等）的協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)項目環(huán)境影響評價，地質(zhì)災(zāi)害危 險性評估、礦產(chǎn)壓覆評估，水土保持方案編制，文物調(diào) 查，施工期水保監(jiān)測等項目報批前期工作;4、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證;5、組織開展施工、監(jiān)理、設(shè)備采購等招標(biāo)工作，以 及施工、監(jiān)理合同的談判、簽定;6、負(fù)責(zé)工程實施階段的管理，審核、簽證工程進度報表及提出進度撥款意見，工程保修階段的組織處理工 作，工程結(jié)算及外部審計工作，按照國家規(guī)定對工程質(zhì) 量實行終身負(fù)責(zé)制

4、;7、編制工程決算報告，負(fù)責(zé)項目竣工及有關(guān)技術(shù)資 料的整理匯編;8、其他負(fù)責(zé)項目各類政府批文的申報、領(lǐng)取等工作9、除項目業(yè)主要求外，代建人不得在實施過程中利 用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)， 建設(shè)內(nèi)容和投資額。10、因代建人責(zé)任造成項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化、致使工期延長、投資額增加或其他 經(jīng)濟損失的，代建方應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠 償責(zé)任。四、代建項目管理目標(biāo)投資控制金額：以批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算投資為準(zhǔn)， 扣除征地與拆遷費用。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗收合格。代建管理期限：各項工程合同工期加缺陷責(zé)任期365日歷天。五、建設(shè)項目管理費按建設(shè)項目管理費的計取，以

5、 年 月 日 為起始點，按完成投資比例的%計取。其中委托方提取建設(shè)項目管理費的%;代建方提取建設(shè)項目管理費的%。管理費決算以各項目批準(zhǔn)的投資概算扣除征地、拆遷費為準(zhǔn)進行計算多退少補包干使用。六、本合同由以下文件組成：1、建設(shè)工程項目代建合同;2、專用合同條款3、通用合同條款4、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或 協(xié)議修正文件。構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，以上述 排列次序的規(guī)定為準(zhǔn)。七、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同通用合同條 款中的定義相同。八、委托方承諾，遵守本合同中的各項約定，按照 第二條委托方職責(zé)為代建方提供項目建設(shè)的條件。九、代建方承諾，遵守本合同中的各項約定，按照 代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。十、本合同一式貳份，具有同等法律效力，委托方 執(zhí)壹份，代建