基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、丕卜州市人民醫(yī)院新區(qū)醫(yī)院期程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（基礎(chǔ)分部工程）項(xiàng)目監(jiān)理（章）：_專業(yè)監(jiān)理工程師：_總監(jiān)理工程師：_日期：_江蘇盛華工程監(jiān)理咨詢有限公司目錄一、編制依據(jù)二、基礎(chǔ)工程概況及工程特點(diǎn)三、監(jiān)理工作流程四、工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)五、監(jiān)理工作的方法和措施一、工程概況及編制依據(jù)( 一 ) 工程概況 邳州市人民醫(yī)院新區(qū)醫(yī)院二期工程位于省邳州市遼河?xùn)|路與北路交叉口，總用地面積 7.9333 公頃，建筑面積 150258 川，其中地上 127330.6 叭地下 32257.39叭建筑總高度 79.2 譏建筑層數(shù)為地上病房樓 19 層、醫(yī)技樓 5 層、 新建門診樓 4 層、技術(shù)保障樓 2 層、高壓氧艙 1

2、層，地下均 1 層。本工程結(jié)構(gòu)形 式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)和筏板基礎(chǔ)。本工程設(shè)計(jì)使用年限為不低于 50 年，抗震設(shè)防烈度為 8 度，建筑防火為二 類，耐火等級(jí)地上地下均為一級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。主體結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用 C35 梁板、柱為 C30-C50 預(yù)制過梁及構(gòu)造 柱為 C25 填充墻地下室墻采用 M 型 MU10 昆凝土砌塊，土 00 以上外墻采用 200 厚M型MU10 昆凝土空心磚，墻采用 200 厚 M 型 MU7.5 輕質(zhì)加氣砌塊。(二)監(jiān)理依據(jù)：1 、國家、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。2、 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。

3、3、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分4、 國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī) (GB503 192000)5、 主要的設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)：建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)( GB50068-2001)汽車庫、停車場(chǎng)施工防火規(guī)( GB50067-97)砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)( GB50204-2002)2011 版 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程( JGJ107-2010)工程測(cè)量規(guī)( GB50026-2008)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)( GB50202-2002)地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) (GB50208-2002) 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)( GB50203-2011)6、 依法訂立的工程建設(shè)監(jiān)理合同7、

4、經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目報(bào)建書及批準(zhǔn)文件，地質(zhì)勘察報(bào)告，施工圖紙 和其他有關(guān)文件。8、業(yè)主與施工單位依法簽署的工程承包合同、設(shè)備材料供應(yīng)合同、設(shè)備材 料供應(yīng)合同、協(xié)議及招標(biāo)文件。9、現(xiàn)行的工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。10、監(jiān)理規(guī)劃及施工組織設(shè)計(jì)。11、 本公司的質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)文件和有關(guān)規(guī)章制度。12、其他有關(guān)的文件及要求。監(jiān)理目標(biāo)：1、質(zhì)量目標(biāo)： 工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的要求， 達(dá)到建設(shè)單位和承包 單位簽訂的施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、進(jìn)度目標(biāo)： 滿足工程施工合同約定的工期要求。3、投資目標(biāo)：以建設(shè)單位與承包單位簽訂的合同及協(xié)議約定為投資控制依據(jù)，

5、嚴(yán)格審 查設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)合理性，把好計(jì)量支付關(guān)。二、工程特點(diǎn)1 、本工程基礎(chǔ)主要采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)及筏板基礎(chǔ)，工程量大、工序復(fù)雜、 質(zhì)量要求高，尤其是混凝土的耐久性能要求高。因而特別注意保證混凝土的抗裂性 能和鋼筋的保護(hù)層厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2 、工期緊。本工程含蓋幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等施工工藝，以及空調(diào)、暖通及給 排水、電氣、裝飾裝修等專業(yè)，工期僅有 780 天。三、監(jiān)理工作流程為了使施工階段監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化和程序化， 現(xiàn)將施工監(jiān)理的主要工作程序歸納如下:1、質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程：1工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用監(jiān)理工作流程工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)匚承包人自檢合格后提交材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn) 單二監(jiān)理工程師審核

6、、見證取送樣并簽認(rèn)1:承包單位使用。對(duì)于未經(jīng)驗(yàn)收及驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備， 監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān) 理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的材料、設(shè)備撤出施工現(xiàn) 場(chǎng)。2檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收的監(jiān)理工作流程每道工序（檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程）施工完成 匚承包人自檢合格后提交工序 質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單匚專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查、審核驗(yàn)評(píng)資料 匚合格后予以簽 認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序， 監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承 包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。3分部工程驗(yàn)收的監(jiān)理工作流程分部工程完成承包單位自檢合格后申報(bào):總監(jiān)組織有關(guān)人員進(jìn)行審核驗(yàn)評(píng)資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。4質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故

7、處理質(zhì)量缺陷：專業(yè)監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理工程師通知單匚要求承包單位整改匚監(jiān)理檢查整改結(jié)果。質(zhì)量事故：總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令 匚 責(zé)成承包單位上報(bào)質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告 匚設(shè)計(jì)單位提出處理方案 匚承包單位處理匚重新 進(jìn)行驗(yàn)收總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的 書面報(bào)告。2、進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施檢查、 分析實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn) 度 書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施 L 對(duì)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析、制定防對(duì)策、制定進(jìn)度控制方案經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)送建設(shè)單位。3、投資控制監(jiān)理工作流程1工程款支付程序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已驗(yàn)收并簽認(rèn)匚承包單位申報(bào)工程計(jì)量報(bào)審表

8、監(jiān)理工程師審核并簽認(rèn)=承包單位申報(bào)工程款支付申請(qǐng)表 監(jiān)理 工程師、總監(jiān)審核和簽發(fā)工程款支付證書L 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批二建設(shè) 單位支付工程款。2工程款竣工結(jié)算程序竣工驗(yàn)收 L 承包單位提交竣工結(jié)算資料 L 監(jiān)理工程師、總監(jiān)審核和簽發(fā) 工程款支付證書匚建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)匚建設(shè)單位支付工程款。4、合同管理監(jiān)理工作流程1工程變更管理程序承包單位提出工程變更 匚總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查并簽認(rèn) 匚建設(shè) 單位審查并簽認(rèn)原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件 總監(jiān)簽發(fā)工程變更單- 監(jiān)督承包單位按工程變更實(shí)施。2工期延期和費(fèi)用索賠管理程序延期事件發(fā)生二監(jiān)理收集資料并詳細(xì)記錄，承包單位提交索賠意向報(bào)告和 詳細(xì)報(bào)告 L 事件

9、結(jié)束，承包單位提交延長(zhǎng)工期（費(fèi)用索賠）報(bào)審表L 監(jiān) 理審核、評(píng)估L 與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商 L 監(jiān)理工程師簽發(fā)。工程暫停及復(fù)工管理程序發(fā)生須暫停施工的情況匚總監(jiān)簽發(fā)工程暫停令匚承包單位暫停施工 并妥善保護(hù)已完工程匚消除工程暫停的原因 匚 具備復(fù)工條件時(shí)，承包單 位提交工程復(fù)工報(bào)審表 匚總監(jiān)理工程師審批匚 承包單位繼續(xù)施工。四、工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)（一）監(jiān)理工作重點(diǎn)針對(duì)本工程自身的專業(yè)特點(diǎn)，基礎(chǔ)工程施工中存在以下難點(diǎn)，同時(shí)也是監(jiān)理 工作的重點(diǎn)。1、鋼筋工程（1）鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、尺寸、搭接長(zhǎng)度、負(fù)彎矩筋的錨固長(zhǎng)度、 加密區(qū)圍，必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)的規(guī)定。（2）鋼筋連接的質(zhì)量控制，本工程受

10、力主筋連接主要有直螺紋連接和綁扎 搭接。（3）鋼筋及鋼筋接頭試件的取樣與制作必須符合施工規(guī)的規(guī)定。（4）鋼筋保護(hù)層應(yīng)確保符合設(shè)計(jì)要求。2、混凝土工程（1）該工程使用年限為 50 年，要求砼的配合比、振搗等符合施工規(guī)要求， 確保砼的密實(shí)度、強(qiáng)度及抗裂性能，提高砼的耐久性能。（2）后澆帶的技術(shù)處理必須符合規(guī)要求。（3）砼試件的取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和評(píng)定（包括結(jié)構(gòu)實(shí)體砼強(qiáng)度評(píng)定）符合 施工及驗(yàn)收規(guī)的要求。3、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程（1）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量缺陷，應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)）單位、施工單位等各方 據(jù)其對(duì)結(jié)構(gòu)性能和使用功能影響的嚴(yán)重程度來確定。（2）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)）單位、施工單位對(duì)外觀質(zhì)量和尺 寸偏

11、差進(jìn)行檢查，做出記錄，并應(yīng)及時(shí)按施工技術(shù)方案對(duì)缺陷進(jìn)行才處理。4、模板及腳手架工程（1）確保結(jié)構(gòu)墻、板模板的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性。（2）后澆帶處模板的技術(shù)處理，確保該處砼的密實(shí)性。（3）滿堂腳手架的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性必須符合施工規(guī)的要求。（4）梁、板模板拆除必須按照施工規(guī)要求。跨度大于 8 米得梁或板，必須 達(dá)到砼設(shè)計(jì)的立方抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 100%后才能拆除底模。5、 砌體工程：本工程砌體工程為填充墻，采用M 型 MU10 昆凝土小型空心砌塊，墻體構(gòu)造柱，拉結(jié)筋施工，砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)，以及砌體的灰縫厚度 等應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)的規(guī)定。6、 施工測(cè)量： 該基礎(chǔ)工程應(yīng)著重復(fù)核控制軸線、 軸線引測(cè)及

12、高程引測(cè)， 軸 線引測(cè)、高程引測(cè)必須符合施工規(guī)的要求。（二）監(jiān)理預(yù)控要點(diǎn)1 、審核施工方案本工程的重要部位，施工前必須報(bào)施工方案，監(jiān)理及有關(guān)部門審核同意后，方可實(shí)施，如施工測(cè)量方案、砼澆筑方案。2、材料的質(zhì)量預(yù)控（1）嚴(yán)把采購訂貨關(guān)，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)性能的主要材料 （鋼筋、商品砼、水泥等）， 對(duì)供應(yīng)廠家的資質(zhì)進(jìn)行調(diào)查，優(yōu)選質(zhì)量有保證的廠家。選用新材料時(shí)，必須 有有關(guān)部門的使用許可證明及設(shè)計(jì)認(rèn)可意見；（2）嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)，材料進(jìn)程同時(shí)必須申報(bào)正式的出廠質(zhì)量合格證明， 由監(jiān)理人員審核認(rèn)可后方可使用；（3）嚴(yán)把材料使用關(guān)，材料使用前應(yīng)由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)取樣送指定實(shí)驗(yàn)室檢 驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)符合有關(guān)要求后，方可投入使用；

13、（4）建立材料使用跟蹤檔案，確保每品種、每批材料具有可追溯性。3、機(jī)具的質(zhì)量預(yù)控（1）審查本工程施工所投入的主要機(jī)械設(shè)備情況 ，能否滿足工程施工需要；（2）審查主要施工機(jī)械如輸送泵、塔吊等的機(jī)械性能參數(shù)，對(duì)其中一些設(shè) 備、儀表使用前是否校驗(yàn)，是否安檢合格；（3）檢查督促施工單位加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械設(shè)備的管理制度監(jiān)理及落實(shí)情況。4、測(cè)量放線質(zhì)量預(yù)控 針對(duì)本工程的特點(diǎn)，基礎(chǔ)工程施工中測(cè)量放線工作應(yīng)著重控制軸線、軸線引 測(cè)、高程引測(cè)，實(shí)施中采取以下預(yù)控措施：（1）督促施工單位完善測(cè)量管理制度，檢查測(cè)量?jī)x器是否經(jīng)有關(guān)部門鑒定 合格；（2）監(jiān)督承包商按施工測(cè)量作業(yè)，控制其投入的技術(shù)力量，儀器及操作方 法；（3

14、）堅(jiān)持監(jiān)理獨(dú)立驗(yàn)線制度，對(duì)軸線、軸線及高程引測(cè)等進(jìn)行復(fù)測(cè)，以便 誤差控制在精度允許圍。（三）施工過程控制要點(diǎn)1、工序施工流程 依據(jù)本工程特點(diǎn)，主體分部工程施工工序流程大體如下： 高程及軸線引測(cè)T放線T驗(yàn)線T柱鋼筋的綁扎T柱鋼筋驗(yàn)收T柱砼澆筑、養(yǎng)護(hù)一腳手架搭設(shè)一樓面梁板模板支設(shè)一腳手架、樓面模板驗(yàn)收一樓面鋼筋綁扎f樓面鋼筋驗(yàn)收f樓面砼澆筑、養(yǎng)護(hù)f填充墻砌筑f主體驗(yàn)收2、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)（1）鋼筋工程控制要點(diǎn)鋼筋分項(xiàng)工程包括鋼筋原材料和加工工程檢驗(yàn)批，鋼筋連接和安裝工程檢驗(yàn) 批。1）鋼筋到施工現(xiàn)場(chǎng)后，必須由監(jiān)理人員見證取樣進(jìn)行力學(xué)性能檢驗(yàn)，合格 后方能允許用于施工，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行鋼筋的化學(xué)成分檢驗(yàn)或

15、其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。2）受力鋼筋的彎鉤和彎折的加工必須符合施工規(guī)要求。3）非焊接封閉式箍筋的加工必須符合施工規(guī)要求。4）鋼筋加工的形狀、 尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求， 鋼筋的表面應(yīng)潔凈， 無損傷、油漬、漆污和鐵銹等應(yīng)在使用前清除干凈，帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不 得使用。5）鋼筋應(yīng)平直，無局部曲折。6）鋼筋調(diào)直應(yīng)采用機(jī)械方法，不宜采用冷拉方法。7）鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定項(xiàng)次項(xiàng)目（鋼筋加工）允許偏差（MM1受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸 102彎起鋼筋的彎折位置 203箍筋凈尺寸 58）縱向受力鋼筋焊接的接頭形式，焊接工藝。質(zhì)量驗(yàn)收和試驗(yàn)方法應(yīng)符合 設(shè)計(jì)和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)的

16、規(guī)定。9）在施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程。1、圖紙是否符合技術(shù)規(guī)要求；2、設(shè)計(jì)是否滿足安全、合理、技術(shù)先進(jìn)的原則；3、設(shè)計(jì)是否滿足建設(shè)單位使用要求；4、施工是否方便、合理、節(jié)約；5、對(duì)重點(diǎn)部位的設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、難點(diǎn)及質(zhì)保措施，向施工單位作技術(shù)交底。五、監(jiān)理工作方法及措施1、工程質(zhì)量監(jiān)理的方法及措施（1） 審核各有關(guān)安裝施工單位的施工資質(zhì)證明文件和有關(guān)施工人員的特 殊工種上崗證，電焊工必須持證上崗。（ 2） 審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案， 以確保工程質(zhì)量有可 靠的技術(shù)措施。（3） 認(rèn)真審核設(shè)計(jì)施工圖紙，參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底

17、。（4） 督促施工單位建立和健全質(zhì)量保證體系； 認(rèn)真落實(shí)“三級(jí)檢查” 制度。（ 5） 審核有關(guān)的設(shè)計(jì)變更等。（ 6） 審核有關(guān)應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新材料的技術(shù)鑒定文件。（7） 對(duì)施工單位采購進(jìn)場(chǎng)的有關(guān)材料、 設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 檢查其質(zhì)量證 明文件：合格證、質(zhì)保書、檢測(cè)報(bào)告、 3C 認(rèn)證證書、生產(chǎn)許可證等 是否齊全，外觀檢查是否符合設(shè)計(jì)要求、 國家標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)要求。（8） 檢查驗(yàn)收各工序、分項(xiàng)、分部工程。尤其是隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收， 安全功能的性能試驗(yàn)和測(cè)試， 檢查是否滿足設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)要 求，并做好記錄。（9） 定期參加工地例會(huì)， 根據(jù)需要組織有關(guān)單位召開專業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)議， 解決 施工

18、中存在問題。（10）協(xié)調(diào)各專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。 2、工程進(jìn)度監(jiān)理的方法及措施（1） 審查施工單位施工管理組織、 人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工 程的需要，并提出整改意見。（2） 審核施工單位提出的工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，并督促其執(zhí)行。（3） 審查施工單位年度、月度和一周的進(jìn)度計(jì)劃，并督促其執(zhí)行。（4） 督促、 檢查及調(diào)度。檢查分周期性檢查與經(jīng)常性檢查。檢查中發(fā)現(xiàn)的 問題要及時(shí)處理， 及時(shí)消除進(jìn)度計(jì)劃中的各種障礙和矛盾， 協(xié)調(diào)各方 面的工作。（ 5） 計(jì)劃的調(diào)整。 容包括對(duì)計(jì)劃中某個(gè)（某些）施工過程持續(xù)時(shí)間縮短或延長(zhǎng)；取消或增加某個(gè)（某些）施工過程；改變施工過程的搭接關(guān)系 等，以保證工程總工期的實(shí)現(xiàn)。3、工程投資監(jiān)理的方法及措施（1） 根據(jù)業(yè)主和施工單位簽定的工程承包合同中所確定的工程總價(jià)款， 作 為投資控制的總目標(biāo)。（2） 根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽定的合同中所確定的工程款支付方式， 審 核撥付簽認(rèn)。（3） 根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽定的合同中所確定的工程款結(jié)算方式， 進(jìn) 行竣工決算。（4） 嚴(yán)