租賃合同(新版)2.docx

1、合同編號(hào)：簽訂時(shí)間：年月日房屋租賃合同濟(jì)南市工商行政管理局監(jiān)制出租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:身份證號(hào):承租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法建設(shè)部第42號(hào)令城市房屋租賃管 理方法及濟(jì)南市房地產(chǎn)管理局濟(jì)南市城鎮(zhèn)房屋租賃管理實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定， 甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條：甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條：房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋坐落在濟(jì)南市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室，此房產(chǎn)建筑面積套內(nèi)面積平方米,分?jǐn)偯娣e平方米），反產(chǎn)證號(hào)/購(gòu)房合同編號(hào)o第三條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效憑證）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等 文件，乙方應(yīng)提

2、供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供 本次租賃使用。第四條：租賃期限和用途年月日到年月日共年。2. 租賃用途為o第五條：租金資金為元/月，租金按季、半年、年）結(jié)算，由乙方在每（季、半年、年）日前足額交付甲方，逾期則視為違約。第六條：押金和其它費(fèi)用支付押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿(mǎn)時(shí)如無(wú)違約責(zé) 任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為人民幣元整。租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視等費(fèi)用由乙方按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)承擔(dān)，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條：房屋修繕責(zé)任出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過(guò)錯(cuò)

3、造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中抵扣 修復(fù)費(fèi)用。第八條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同終止，乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿(mǎn)前30天提出， 乙方不續(xù)租該房屋，同樣需要在租期屆滿(mǎn)前30天提出。第九條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣(mài)所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣(mài)行為，有承租人和轉(zhuǎn) 租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十條：違約責(zé)任1、甲方未按木合同第一條、第二條、第三條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù) 責(zé)賠償乙方一個(gè)月房租。2、甲方在租賃期限內(nèi)提前終止合同的，甲方需要退還乙方剩余房租，并賠償乙方一 個(gè)月房租作為違約金。3、乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交欠租外，還

4、必須按合同全部租金的萬(wàn)分之五并按實(shí)際 拖欠夭數(shù)向甲方計(jì)付違約金。4、乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同的，甲方需要退還乙方剩余房租，乙方需賠償甲 方一個(gè)月房租作為違約金。第十一條：出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;2. 乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)兩月的；第十二條：變更或解除合同：甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任:1. 因不可抗力因素如：一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；二） 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；三）該房屋因城市建設(shè)

5、需要被依法列入拆遷 許可范圍的；四）該房屋因自然災(zāi)害毀損、滅失的。等致使租賃合同不能繼續(xù)履行 的；當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的；2. 符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。第十三條：爭(zhēng)議解決方式假設(shè)雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第種 方式解決以下方式只能選擇一種）。1. 提請(qǐng)濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁。2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條：水底數(shù)：電底數(shù)：煤氣底數(shù)： 第十五條：其他約定事項(xiàng)第十六條：室內(nèi)物品詳單一覽表物品 名稱(chēng)品牌數(shù)量規(guī)格狀態(tài)物品 名稱(chēng)品牌數(shù)量規(guī)格狀態(tài)I1221331441551661771881992010211122狀態(tài)欄。表示正常，X表示己損壞）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)-份，具有同