2017年造價師《工程計價》考點(diǎn)與練習(xí)：第一章第五節(jié)

1、本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!2017 年造價師工程計價考點(diǎn)與練習(xí)：第一章第五節(jié)2017 年造價工程師 3 月份各科目學(xué)習(xí)計劃第一章第五節(jié)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息一、預(yù)備費(fèi)（一）基本預(yù)備費(fèi)（量的變化）是指針對在項目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)。 主要指設(shè)計變更及施工 過程中可能增加工程量的費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi) 費(fèi)率（二） 漲價預(yù)備費(fèi)（價的變化）是指針對建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于材料、人工、設(shè)備等價格可能發(fā)生變化引起工程造價變化， 而事先預(yù)留的費(fèi)用。包括：人工、 設(shè)備、材料、施工機(jī)械

2、的價差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其 他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用?！究键c(diǎn)】漲價預(yù)備費(fèi)計算It 建設(shè)期中第 t 年的投資計劃，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)及基本預(yù)備備，即靜態(tài)投資m 建設(shè)前期年限（從編制估算到開工建設(shè)，單位：年）f 年均投資價格上漲率二、建設(shè)期利息本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認(rèn)真學(xué)習(xí)!【考點(diǎn)】建設(shè)期貸款利息的計算（年初累計本息和+本年投資額/2）×利率【歷年真題】（10 年）某建設(shè)項目估算的靜態(tài)投額為 5000 萬元，計劃于估算完成 1 年后開工建設(shè)，建設(shè)期為 1 年。若平均投資價格上漲率為 8%則項目建設(shè)期間漲價預(yù)備費(fèi)為（）萬元。A.196

3、.2 B.400.0C.611.8D.832.05000（1+8%）（1+8%）0.5-1）=611.8（10 年） 某建設(shè)項目建設(shè)期為 3 年， 各年分別獲得貸款 2000 萬元、 4000萬元和 2000 萬元。貸款分年度均衡發(fā)放，年利率為6%建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付。則建設(shè)期第二年應(yīng)計貸款利息為（）萬元。A.120.0 B.240.0 C.243.6D.367.2第一年 2000/2×6%=60 萬第二年（2000+60+4000/2）×6%=243.6 萬（11 年）某新建項目建設(shè)期為 3 年，第一年貸款 600 萬元，第二 年貸款 400 萬元，第三年貸款 200 萬元，年利率 10%建設(shè)期內(nèi) 利息當(dāng)年支付，則建設(shè)期第三年貸款利息為 （）萬元。A 110.0 B、120.0 C、121.3 D、234.3（600+4