招投標中的清單和定額計價

1、招投標中的清單和定額計價 一般我們在舉行招投標時，是需要編制招投標文件的。在編制的過程中一定要分清晰報價計價。今日作為專業(yè)的招標代理公司西北國際項目管理就來給大家說說清單計價和定額計價。 1、單位工程造價構(gòu)成的形式不同 定額計價是由單位工程造價的直接工程費、綜合管理費、施工措施費、其他費用、稅金五部分構(gòu)成，計價時先計算直接費，再以直接費為基數(shù)參照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場信息費率，計算出綜合管理費、其他費用及稅金，再將各項費用匯總為單位工程造價。 清單計價是由工程量清單費用、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規(guī)費、稅金五部分構(gòu)成，前三項費用分離計算匯總后，再按規(guī)定計取相應的規(guī)費和稅金。 2、

2、分部分項工程單價的構(gòu)成不同 定額計價的項目單價即定額基價，只包括人工、材料、機械費用，是投標時期的指導價，反映定額編制時期的社會平均成本價。 清單計價是施工企業(yè)自定的綜合單價，除了人工、材料、機械費，還要包括管理費(現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費)、利潤和須要的風險費因素。它是施工企業(yè)報價時的市場價，反映的是企業(yè)個別成本。綜合單價中的直接費、費用、利潤由投標人按照本企業(yè)實際支出及利潤預期、投標策略決定，是施工企業(yè)實際成本費用。采用綜合單價不僅有利于施工企業(yè)中標后對工程中途的成本控制，也便于工程款支付、工程造價的調(diào)節(jié)和工程結(jié)算，避開了承發(fā)包雙方由于“取費”產(chǎn)生的一些無謂糾紛。 3、單位工程項目的劃分不同

3、 定額計價的工程項目劃分即預算定額中的項目劃分，是按施工的一項工序舉行劃分。每個專業(yè)定額都有幾千個項目編碼組成，不同工序、不同部位、不同材料、不同施工機械、不同施工方法和材料規(guī)格型號，都劃分得非常具體，計算時也非常繁瑣。 清單計價首先將建造工程、裝點裝修工程、安裝工程、市政工程及園林綠化工程各專業(yè)的項目名稱舉行匯總，并結(jié)合各專業(yè)施工特點將項目以一項或多項工序重新劃分，較之定額項目的劃分有較大的綜合性，也削減了本來定額對于施工企業(yè)工藝方法抉擇的限制，使施工企業(yè)在報價時有了更多的自主性。第二，對重新劃分的項目舉行了統(tǒng)一編碼，以五級編碼設置，用12位阿拉伯數(shù)字表示，在使用時更為簡便。再次，統(tǒng)一了各項

4、目的計量單位及工程量的計算規(guī)章，使工程量的計算內(nèi)容清楚明白，削減了承發(fā)包商在施工過程中，因計量單位或工程量計算的方法的不同而引起的糾紛。 4、計價的依據(jù)不同 這是清單計價和定額計價最根本的區(qū)分。定額計價的唯一依據(jù)就是定額，編制的方法具有地方性、行業(yè)性的特點，各省有各省的定額，各行業(yè)有各行業(yè)的定額，消耗量也是指導性的。而清單計價的主要依據(jù)是企業(yè)定額，目前可能多數(shù)企業(yè)沒有企業(yè)定額，但隨著工程量清單計價形式的推廣和報價實踐的增強，企業(yè)將逐步建立起自身的定額和相應的項目單價。當企業(yè)都能按照自身情況和市場供求關系報出綜合單價時，企業(yè)自主報價、市場競爭(通過招投標)定價的計價格局也將形成，這也正是清單計價所要促成的目標。采取清單計價的本質(zhì)就是要轉(zhuǎn)變政府定價模式，建立起市場，形成造價機制，惟獨計價依據(jù)個別化，這一