建筑給排水設(shè)計管理橫向溝通與配合

1、建筑給排水設(shè)計管理橫向溝通與配合 引言 隨著全生命周期住所模式的推廣，傳統(tǒng)的工程管理模式已無法適應買方市場對房屋質(zhì)量及細節(jié)的要求，分工細化的設(shè)計管理應運而生。其中，建造給排水的設(shè)計管理貫通于項目開辟的全過程，涉及與多專業(yè)、多線條的交流與協(xié)作，其管理精度及交流協(xié)作效率的凹凸，直接關(guān)系到項目的成本控制及落地效果。 1與建造、結(jié)構(gòu)的交流與協(xié)作 建造專業(yè)是一個項目的靈魂，承載著美學和功能的雙重需求。建造給排水設(shè)計過程中，往往因忽略與建造專業(yè)的交流協(xié)作，造成對建造不行逆的負面影響。因此設(shè)計管理過程中，應充分考慮國家規(guī)范、使用要求及觀感等因素，與建造專業(yè)舉行充分的交流與協(xié)作。例如：水泵房的設(shè)置，應與建造交

2、流并充分論證其對車庫的影響、對車位的占用、對上部建造的噪聲及振動影響等，抉擇合理的位置舉行設(shè)置；屋面雨落管的設(shè)置，為避開在建造主外立面上設(shè)置管線，應在方案階段及早介入，與建造專業(yè)交流屋面找坡方向，立面線條設(shè)計，充分利用建造凹槽，保證建造立面的完整及美觀；消火栓箱的設(shè)置，當務必設(shè)置在疏散通道或電梯前室時，應與建造協(xié)作，保證設(shè)置的位置不影響疏散寬度及前室面積；屋面太陽能系統(tǒng)的設(shè)置，應與建造協(xié)作，舉行一體化設(shè)計，保證功能的同時也最大程度的保證建造屋面的美觀及有用。給排水專業(yè)與結(jié)構(gòu)專業(yè)的交流與協(xié)作主要體現(xiàn)在設(shè)備荷載預留、集水坑的設(shè)置、管線的預埋及開洞等方面。設(shè)計管理過程中，應將大型設(shè)備的位置及荷載提前

3、提資給結(jié)構(gòu)，保證結(jié)構(gòu)設(shè)計時不因前期遺漏造成未來不須要的加固；集水坑設(shè)置時，應與結(jié)構(gòu)交流，了解結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式，提前避讓承臺，合理設(shè)計集水坑的尺寸，倘若集水坑設(shè)計過深，將會導致建造基礎(chǔ)埋深增強，導致施工成本升高1；給排水管線有大量的預埋及開洞，應提前了解結(jié)構(gòu)梁的布置，交流開洞或預埋套管的位置，了解結(jié)構(gòu)嵌固要求，尤其單體建造與地下室頂板連接處的標高處理，此位置的套管預埋等，避開因前期交流協(xié)作不充分，造成后期在梁板上再次開洞，不僅存在滲漏風險，還可能帶來結(jié)構(gòu)平安隱患。 2與電氣、暖通的交流與協(xié)作 建造給排水與電氣、暖通等共同組成了建造機電系統(tǒng)，機電各專業(yè)間常常因互相提資不到位，各自的設(shè)備用房布置、井道布

4、置、管線敷設(shè)等問題存在許多矛盾和沖突，因此，機電間各專業(yè)的橫向交流與協(xié)作也非常重要。給排水系統(tǒng)中有大量的動力設(shè)備，前期需提資到位，若有變動也應準時告訴電氣專業(yè)；消防水系統(tǒng)中大量信號閥，也需弱電專業(yè)舉行協(xié)作，為保證消防系統(tǒng)的正常運行，應精確舉行提資并舉行功能需求說明；機電專業(yè)都有各自的設(shè)備用房及井道，需要滿意相關(guān)的規(guī)范要求，但倘若都只考慮本專業(yè)的需求，可能造成大量的面積奢侈，因此，需充分交流各專業(yè)的需求，尋求最經(jīng)濟合理的布置方式；管線的敷設(shè)是機電各專業(yè)最大的沖突，大量設(shè)計人員僅考慮本專業(yè)管線的敷設(shè)要求，因此，常消失各專業(yè)管線均為“貼梁底敷設(shè)”、“室外地面下0.7m敷設(shè)”等，實際施工過程中，其實是

5、無法保證根據(jù)圖紙設(shè)計舉行施工的，因此，在設(shè)計管理時，應舉行管線綜合設(shè)計，相互避讓，保證機電的管線都能合理安裝，同時還能最大程度的提高建造凈高。 3與精裝、園林的交流與協(xié)作 近年來，住所建造基本以精裝交付為主，給排水設(shè)計時應越發(fā)精細，設(shè)計管理時，應提前與精裝舉行交流，明確交付標準，并將功能需求精確傳達至設(shè)計單位。例如：若項目要采用戶內(nèi)水管走天花的敷設(shè)方式，應提前與精裝交流協(xié)作明確走管路徑，天花布置形式的尺寸控制要求；若項目需保證戶內(nèi)熱水循環(huán)，需與精裝交流明確熱源形式，設(shè)置位置等，以便設(shè)計管線路由；若項目交付凈水設(shè)備，需與精裝決定是否安裝前置過濾設(shè)備及安裝位置，保證系統(tǒng)設(shè)置的合理性；精裝交付的住所

6、建造還需特殊留意公共區(qū)域的吊頂標高控制，戶內(nèi)櫥柜及浴室柜內(nèi)閥門及用水點的設(shè)置位置，應提前將吊頂方案及標高，戶內(nèi)用水點定位與精裝設(shè)計舉行交流，避開管線與吊頂矛盾，水閥與柜體隔板，排水管與柜體底板矛盾等問題。園林工程與給排水的工作交界面主要體現(xiàn)在景觀用水點，水景，景觀用水水質(zhì)要求，水表計量，管材材質(zhì)，雨水、檢查井布置及海綿城市等方面。給排水設(shè)計管理中，應充分了解園林設(shè)計方案，理解園林設(shè)計意圖，抉擇合理位置設(shè)置用水點及水表，控制好用水水質(zhì)等。在室外管線綜合設(shè)計時，應對比園林的鋪磚、道牙、植物設(shè)計合理設(shè)置檢查井及雨水口，避開陰陽井的消失。在海綿城市設(shè)計時，應與園林充分交流，抉擇合適的位置設(shè)置滲透鋪磚，

7、下凹綠地及雨水收集池等，結(jié)合園林設(shè)計舉行海綿城市的設(shè)計，合理美觀。 4與招采及成本的交流與協(xié)作 建造給排水系統(tǒng)有大量設(shè)備及管線需舉行招標和選購，設(shè)計管理時，應提前了解公司常用的品牌、型號及規(guī)格，若有選型手冊的，應提前供應給設(shè)計單位，避開后續(xù)無法根據(jù)設(shè)計圖紙選用型號及規(guī)格舉行選購，或因市場某些材料或設(shè)備的停產(chǎn)，造成設(shè)計方案的變更，進而影響其它專業(yè)及項目開辟進度。當項目涉及到新材料、新工藝、新設(shè)備時，應與招采及成本負責人共同舉行技術(shù)及成本分析，提前舉行項目實地考察，論證新技術(shù)實施的可能性，若可行，再舉行設(shè)計落地，避開因盲目使用新技術(shù)給項目帶來的不良影響。 5與施工的交流與協(xié)作 隨著鋁模施工工藝的普

8、及，薄抹灰、免抹灰、高精砌塊、全現(xiàn)澆外墻等技術(shù)日趨成熟、給建造給排水設(shè)計管理帶來的最直接的影響就是，管理需要更細化，更精確。傳統(tǒng)的木模工藝施工時，若管線漏埋、錯埋，后期還能通過在抹灰層剔槽舉行管線敷設(shè)，但鋁模工藝后開槽會造成一系列不良影響，例如，開槽部位墻面平整度無法保證，需舉行抹灰處理，倘若此處貼磚，會造成空鼓，瓷磚掉落等后果，若此處刷乳膠漆，墻面會開裂。鋁模工藝因其剪力墻模板的加固方式特別，排水立管的設(shè)置需考慮鋁模本身的安裝空間，因此管井及立管設(shè)置與平凡木模項目存在一定的差異。因此給排水設(shè)計管理時，要與施工管理人員提前交流，了解施工工藝，抉擇合理的管線敷設(shè)方式。給排水設(shè)計管理過程中，應考慮

9、結(jié)合工程實際，對安裝過程實際操作中的工作面，設(shè)備操作空間，工藝挨次等需求予以合理的滿意，避開消失“理論可行”的局面。例如，管井內(nèi)鋼管的安裝需考慮卡箍銜接時扳手的操作空間；熱水管線的安裝需考慮保溫材料的厚度及保溫層施工的操作空間；位于層高較低的夾層、閣樓等處需考慮水管安裝時機械設(shè)備的操作空間。 6與營銷及客服的交流與協(xié)作 營銷及客服在項目管理中，往往傾向于從使用者的視角觀看問題，更能檢驗設(shè)計的落地性和有用性。與他們交流，著重要關(guān)注“使用者”需求，將這些需求轉(zhuǎn)化為設(shè)計語言。在實際項目中，營銷及客服會提出高于規(guī)范要求的訴求。例如：建造給水排水設(shè)計標準（GB500152022）第4.4.11條第2款規(guī)定：當排水支管銜接在排出管或排水橫干管上時，銜接點距立管底部下游水平距離不得小于1.5m；第4.4.11條第3款規(guī)定：排水支管接入橫干管豎直轉(zhuǎn)向管段時，銜接點應距轉(zhuǎn)向處以下不得小于0.6m2。這種狀況往往消失在二層衛(wèi)生間及廚房的排水問題上，根據(jù)規(guī)范要求二層在滿意以上數(shù)據(jù)要求時可以不單獨設(shè)置立管出戶，而營銷及客服因大量的客戶樣本數(shù)據(jù)，二層排水若不單獨出戶，會因管道阻塞導致二層住戶返水。因此，設(shè)計管理中，應當常常與營銷及客服交流協(xié)作，采集足夠的閱歷數(shù)據(jù)，對設(shè)計舉行優(yōu)化， 7結(jié)論 建造給排水設(shè)計管理