工程實(shí)體質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程實(shí)體質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)山建分冊(cè)）國(guó)中國(guó)觀建筑第七工程局有限公司(UCTIONSEVENTHMVlSfOkCOftPL2016年9月1目的12適用范圍13取樣總則14混凝土結(jié)構(gòu)工程14.1 基本原則14.2 截面尺寸偏差（硅結(jié)構(gòu)）24.3 表面平整度（硅結(jié)構(gòu)）34.4 垂直度（硅結(jié)構(gòu)）44.5 頂板水平度極差（硅結(jié)構(gòu)）54.6 樓板厚度（樓梯相鄰踏步高差）偏差（硅結(jié)構(gòu)）64.7 門、窗洞口尺寸（硅結(jié)構(gòu)）74.8 施工控制線設(shè)置（硅結(jié)構(gòu)）85砌筑工程95.1 基本原則95.2 表面平整度（砌筑工程）95.3 垂直度（砌筑工程）105.4 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）115.5 方正度（砌筑工程

2、）126抹灰工程136.1 基本原則136.2 墻體表面平整度（抹灰工程）136.3 墻面垂直度（抹灰工程）146.4 陰陽角方正（抹灰工程）156.5 頂板水平度（抹灰工程）166.6 方正度（抹灰工程）176.7 凈高（抹灰工程）186.8 地面表面平整度（抹灰工程）196.9 地面平整度極差（抹灰工程）206.10 房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）216.11 戶內(nèi)門洞口尺寸偏差（抹灰工程）226.12 戶內(nèi)門洞、外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）226.13 裂縫/空鼓（抹灰工程）246.14 同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）246.15 同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差（抹灰工程）2

3、56.16 同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差（抹灰工程）266.17 柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）276.18 同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）287涂飾工程或粉刷石膏面層307.1 基本原則307.2 墻面表面平整度（涂飾工程或粉刷石膏面層）307.3 墻面垂直度（涂飾工程或粉刷石膏面層）317.4 陰陽角方正（涂飾工程或粉刷石膏面層）327.5 頂棚（吊頂）板水平度（涂飾工程或粉刷石膏面層）337.6 室內(nèi)凈高偏差（涂飾工程或粉刷石膏面層）347.7 戶內(nèi)門洞口尺寸偏差（涂飾工程或粉刷石膏面層）357.8 裂縫/空鼓（涂飾工程或粉刷石膏面層）368墻面飾面磚工程368.1 基本原則3

4、68.2 表面平整度（墻面飾面磚工程）368.3 垂直度（墻面飾面磚工程）378.4 陰陽角方正（墻面飾面磚工程）388.5 接縫高低差（墻面飾面磚工程）398.6 裂縫/空鼓（墻面飾面磚工程）409地面飾面磚工程409.1 基本原則409.2 表面平整度（地面飾面磚工程）409.3 接縫高低差（地面飾面磚工程）419.4 裂縫/空鼓（地面飾面磚工程）4210防滲漏工程4210.1 基本原則4210.2 防水卷材厚度（地下室）4210.3 防水卷材搭接長(zhǎng)度（地下室）4310.4 陰陽角做圓（地下室）4310.5 保護(hù)層（地下室）4310.6 衛(wèi)生間涂膜厚度（廚衛(wèi)間）4310.7 找坡坡度（廚衛(wèi)

5、間）4410.8 碎反坎（廚衛(wèi)間）4410.9 外窗窗臺(tái)壓頂（外門窗）4410.10 外窗滴水線、鷹嘴、排水坡度（外門窗）4510.11 窗框封堵（外門窗）4510.12 防水卷材厚度（屋面）4510.13 搭接長(zhǎng)度（屋面）4610.14 樓梯間出屋面反坎、排氣道及煙道、屋面變形縫等屋面構(gòu)件反坎（屋面）4610.15 女兒墻（屋面）4610.16 找坡坡度（屋面）471目的(1)規(guī)范工程實(shí)體質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量的檢查方法、程序、取樣方法、測(cè)量操作、允許偏差、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。(2)提供工程實(shí)體質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。2適用范圍(1)本指引適用于所有在建工程(自結(jié)構(gòu)

6、土0.00至交付完成)項(xiàng)目。(2)各項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)本指引制定實(shí)體質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量執(zhí)行細(xì)則，按分戶對(duì)所有實(shí)測(cè)區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量并建立分戶/分層實(shí)測(cè)檔案。3取樣總則(1)隨機(jī)原則：各實(shí)測(cè)實(shí)量取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。(2)可追溯原則：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書面記錄并存檔。(3)完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)，不能有遺漏。(4)效率原則：在選取實(shí)測(cè)套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率。(5)真實(shí)原則：

7、測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，避免為了片面提高實(shí)測(cè)指標(biāo)，過度修補(bǔ)或做表面文章，實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。4混凝土結(jié)構(gòu)工程4.1 基本原則4.1.1 同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測(cè)前隨機(jī)確定已拆完模板的2個(gè)樓層作為硅結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層。4.1.2 根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測(cè)實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個(gè)角和中間碎剪力墻、柱。實(shí)測(cè)混凝土結(jié)構(gòu)的截面尺寸每個(gè)實(shí)測(cè)層選取10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；表面平整度、垂直度每個(gè)實(shí)測(cè)層選取20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)40個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；窗洞口尺寸、門洞口尺寸每個(gè)實(shí)測(cè)層選取8個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)16個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。4.1.3 當(dāng)實(shí)測(cè)同一

8、樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層選取5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)5個(gè)點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)均作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4.2 截面尺寸偏差(硅結(jié)構(gòu))4.2.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、碎柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。4.2.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差-5,+10mm。4.2.3 測(cè)量工具：5m鋼卷尺。4.2.4 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。(2)同一面墻/柱面彳為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm和1500mm的位置各測(cè)量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù),作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。

9、4.3 表面平整度(硅結(jié)構(gòu))I4.3.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、碎柱表面平整程度。(4.3.2合格指標(biāo)：表面平整度偏差0,8mm。4.3.3測(cè)量工具：2m靠尺、楔形塞尺。14.3.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：I(1)剪力墻/暗柱：選取長(zhǎng)邊墻，任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量I20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一墻面4個(gè)角(頂部及根部)中取左上及右下2個(gè)1角，按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y(cè)。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。|(3)當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，按45度角斜放靠尺測(cè)量2次表面平整度外，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1

10、次表面平整度?？缍纯诓课槐販y(cè)。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1(4)當(dāng)取消抹灰層時(shí)，取樣、測(cè)量和記錄參照抹灰墻面平整度相關(guān)要求(第6.2節(jié))。圖4.3墻平整度測(cè)量示意圖4.4垂直度(硅結(jié)構(gòu))|4.4.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、碎柱表面垂直的程度。4.4.2合格指標(biāo)：0,10mm。4.4.3測(cè)量工具：2m靠尺。14.4.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：I(1)任取墻/柱一面彳為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中抽取比例，內(nèi)I墻：外墻為1:2。J(2)當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一墻面距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原1則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測(cè)1

11、次垂直度，二是靠尺底端|接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度。碎墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)|實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3)當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一墻面距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別I按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是E靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。碎墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這3個(gè)實(shí)測(cè)值I.分別作為該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4)碎柱：任選碎柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部碎頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)一次垂直度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合

12、格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。圖4.4墻/柱垂直度測(cè)量示意圖4.5頂板水平度極差（硅結(jié)構(gòu)）1 4.5.1指標(biāo)說明：選取同一功能房間碎頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5 5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間碎頂板的平整程度。6 .5.2合格標(biāo)準(zhǔn)：0,15mm14.5.3 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2m靠尺、測(cè)距儀）。14.5.4 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）同一功能房間碎頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累方t實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線，在同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花板線約30cm位置處選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心

13、部位增加|1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量硅頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值.以0計(jì)）的實(shí)測(cè)值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)；最大偏差值15mm時(shí)，55個(gè)偏差植均按最大偏差值計(jì)算，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1（3）所選2套中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。圖4.5頂板水平度測(cè)量示意圖4.6樓板厚度（樓梯相鄰踏步高差）偏差（硅結(jié)構(gòu)）4.6.1指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。4.6.2合格標(biāo)準(zhǔn)：卜5,+10mm,（樓梯相鄰踏步高差0,6mm）。4.6.3測(cè)

14、量工具：超聲波樓板測(cè)厚儀（非破損）或卷尺（破損法）。4.6.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1)同一跨度作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn)，堪點(diǎn)位置為板塊跨中區(qū)域。（2）測(cè)量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測(cè)量時(shí)將測(cè)厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別于被測(cè)樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動(dòng)接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測(cè)量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等），以卷尺測(cè)量孔眼厚度。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）所選2套房中樓板厚度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加套房數(shù)。圖4.6樓板厚度測(cè)

15、量示意圖4.7門、窗洞口尺寸(硅結(jié)構(gòu))|4.7.1指標(biāo)說明：反映預(yù)留洞口尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。|14.7.2合格標(biāo)準(zhǔn)：0,10mm。4.7.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀。I4.7.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：II(1)每一個(gè)門、窗洞口作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每層不少于10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量201個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，各測(cè)量2次門、窗洞口寬度及高度凈尺寸，取高度、寬度的2個(gè)實(shí)測(cè)值'與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度、寬度實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。'1(2)在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，測(cè)量?jī)蓚€(gè)對(duì)角線作為洞口尺寸測(cè)量的補(bǔ)充，兩對(duì)角線偏差值超過10mm| 該實(shí)測(cè)點(diǎn)按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為“1”。jj| (3)

16、所選2套房中外門窗洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。|4.8施工控制線設(shè)置（硅結(jié)構(gòu)）|4.8.1指標(biāo)說明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和裝修!的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件。4.8.2合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對(duì)剪力墻則為抹灰控制線）、水平標(biāo)I高控制線。44.8.3測(cè)量工具：5m鋼卷尺。4.8.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一面墻、每一個(gè)衛(wèi)生間、每一個(gè)廚房各作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，測(cè)量部位選擇正手墻面。計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量40個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房各選取10個(gè)測(cè)區(qū)，非衛(wèi)生間、廚房墻面取20個(gè)測(cè)區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)

17、區(qū)不滿足40個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)每1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)只取1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，其實(shí)測(cè)值作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2）測(cè)量方法：采取目測(cè)、尺量方法，檢查同一實(shí)測(cè)區(qū)是否設(shè)置二線，其尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。（3）數(shù)據(jù)記錄：每一實(shí)測(cè)區(qū)未設(shè)置二線，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格。不圖4.8施工控制線設(shè)置測(cè)量示意圖（1套房、14個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)）合格點(diǎn)土按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。5砌筑工程5.1 基本原則5.1.1 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段24套房作為砌筑工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量40個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。5.1.2 對(duì)于驗(yàn)收以后需改造的墻體仍需作為實(shí)測(cè)區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不

18、變。5.2 表面平整度(砌筑工程)|5.2.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。55.2.2合格標(biāo)準(zhǔn)：0,8mm。5.2.3測(cè)量工具：2m靠尺、楔形塞尺。I5.2.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：I(1)每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測(cè)量部位選I擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1(2)當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3m,各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角，按45度角斜放靠尺分別測(cè)量2次，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。|(3)當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3m時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，3次測(cè)量值均I作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4)墻面

19、有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的'個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1(5)所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.3垂直度(砌筑工程)5.3.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體垂直的程度。5.3.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,5mm。5.3.3 測(cè)量工具：2米靠尺。5.3.4 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)實(shí)測(cè)值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底砂砂漿或碎反坎、墻體斜頂醇，消除其測(cè)量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺

20、。(3)當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3m,同一墻面距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面約30cm位置日測(cè)1次垂直度。碎墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4)當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一墻面距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面約30cm位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺：基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。碎墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這3個(gè)I實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格

21、率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1(5)所選2套房中墻面垂直度實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。圖5.3垂直度測(cè)量示意圖5.4 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）5.4.1 指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。5.4.2合格標(biāo)準(zhǔn)：卜10,+10mm。5.4.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀。5.4.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1)對(duì)于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次門、窗寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測(cè)），取高度或?qū)挾葌€(gè)實(shí)測(cè)值與

22、設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度、寬度實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2）在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，測(cè)量?jī)蓚€(gè)對(duì)角線作為洞口尺寸測(cè)量的補(bǔ)充，兩對(duì)角線偏差值超過10該實(shí)測(cè)點(diǎn)為按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為“1（3）所選2套房中外門窗洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.5 方正度（砌筑工程）5.5.1 指標(biāo)說明：考慮實(shí)測(cè)的可操作性，選擇同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。5.5.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：10mm。5.5.3 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平儀。|5.5.4 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：I（1）每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基

23、準(zhǔn)線（盡量通長(zhǎng)設(shè)置），降低引測(cè)誤差），且.同一套房同層內(nèi)的各測(cè)區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制線，然后以此為基準(zhǔn)，引測(cè)至各測(cè)區(qū)（即各房間）。1（2）砌體前距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。（3）同一墻面作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。|（4）在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量三個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)之間的極差，作1為判斷該實(shí)測(cè)值指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如該套房無方正基準(zhǔn)線或偏差超過5mm/2,則該套房?jī)?nèi)所

24、有測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值均按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為“1”。（5）在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，測(cè)量?jī)蓚€(gè)對(duì)角線作為方正度測(cè)量的補(bǔ)充，兩對(duì)角線偏差值超過10mm,該實(shí)測(cè)點(diǎn)按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為“1”。（6）所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6抹灰工程6.1 基本原則6.1.1 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。6.2 墻體表面平整度(抹灰工程)|6.2.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。.6.2.2合格標(biāo)準(zhǔn)：4mm。6.2.3測(cè)量工具：2m靠尺、楔形塞尺。16.2.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：|(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格

25、率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選2套房實(shí)I測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每一測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。1(2)測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)I當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3m,在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角，按45|度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)量1次；|當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3m,在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)量1次；所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的墻面，在各洞口45度斜測(cè)一次；以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。I(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)

26、區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。6.3墻面垂直度(抹灰工程)|6.3.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體垂直的程度。|6.3.2合格標(biāo)準(zhǔn)：4mm。6.3.3測(cè)量工具：2米靠尺。16.3.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：I|(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選2套房實(shí)|I測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每一測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量方法：同-實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)1'當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3m,同一墻面距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2|次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部|I地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度；I

27、當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一墻面距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原.I則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部硅頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。具備實(shí)測(cè)條件的門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。圖6.3垂直度測(cè)量示意圖6.4陰陽角方正（抹灰工程）6.4.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。6.4.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：4mm。.6.4.3 測(cè)量工具：直角測(cè)量尺。6.4.4 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：I（1）每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以

28、作為1個(gè)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，所造2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2）選取對(duì)觀感影響較大的陰陽I角，同一個(gè)部位，從地面向上300mm、1500mm位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1地面第二尺第一尺圖6.4陰陽角測(cè)量示意圖6.5頂板水平度（抹灰工程）|6.5.1指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，頂板膩?zhàn)油瓿珊?，選取同一功能房間頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)，距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間頂板的平整程度。I6.5.2合格標(biāo)準(zhǔn)：10mm。I6.5.3測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2m靠尺、測(cè)距儀）。

29、6.5.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：1（D已完成膩?zhàn)诱移降耐还δ芊块g內(nèi)頂棚作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)!1（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線，同一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花板線'約30cm位置處選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部傳增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，偏差值（15mm時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值（15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)測(cè)值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)；最1大偏差值10mm時(shí)，5個(gè)偏差植均按最大偏差值計(jì)算，作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5|

30、個(gè)計(jì)算點(diǎn)。|（2）所選2套房中頂棚水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.6方正度（抹灰工程）6.6.1 指標(biāo)說明：考慮實(shí)測(cè)的可操作性，選擇同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。6.6.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：&5mm。6.6.3 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平儀。|6.6.4 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：I6.6.5 房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線（盡量通長(zhǎng)設(shè)置），降低引測(cè)誤差），且同一套房同層內(nèi)的各測(cè)區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制線，然后以此為基準(zhǔn)，引測(cè)至各測(cè)區(qū)（即各房間）。（2）距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出

31、方正度控制線，并做明顯標(biāo)準(zhǔn)和保護(hù)。（3）同一面墻作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。|（4）在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)I量三個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)值指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如該套房無方正基準(zhǔn)線或偏差超過5mm/2m，則該套房?jī)?nèi)所有測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值均按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為“1”。（5）在同一測(cè)區(qū)j內(nèi)，測(cè)量?jī)蓚€(gè)對(duì)角線作為方正度測(cè)量的補(bǔ)充

32、，兩對(duì)角線偏差值超過10mm,該實(shí)測(cè)點(diǎn)為按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為“1”。1（6）所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。|6.7凈局(抹灰工程)6.7.1 指標(biāo)說明：綜合反映同一房間內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程度。6.7.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：±10mm。6.7.3 測(cè)量工具:5O米鋼卷、激光測(cè)距儀。6.7.4 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面找平層施工，同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等。(3)各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)

33、(避開吊頂位)，在地幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即5個(gè)室內(nèi)凈高值。用設(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度，作為該房間理論室內(nèi)斷該高值。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值-10,+10mm時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)最大偏差值10mm或-10mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)。(4)所選2套房中室內(nèi)凈高偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.8地面表面平整度(抹灰工程)6.8.1 指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。6.8.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：(1)毛坯房交付地面基層表面平整度w4mm；(2)面層為瓷磚或石材的地面基層表面

34、平整度w3mm；(3)裝修房地板交付面表面平整度w3mm。6.8.3 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺。6.8.4 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次,房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。客、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)次。(3)同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4)所選2套房地面平整度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。圖6.8地面平整度測(cè)量本意圖6.9地面平整度極差（抹灰工程）|6.9.1指標(biāo)說明：考慮

35、實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)!距同一水平線之間極差有最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。I6.9.2合格標(biāo)準(zhǔn)：10mm。16.9.3測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2m靠尺、測(cè)距儀）。6.9.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：J（1）每個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線，同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏

36、差。偏差值10mm時(shí)，該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)；最大偏差值1115mm時(shí)，5個(gè)偏差植均按最大偏差值計(jì)算，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。.|（2）所選2套房中地面水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。j圖6.9地面水平度測(cè)量示意圖6.10 房間開間/進(jìn)深偏差(抹灰工程)0.2合格標(biāo)準(zhǔn)：-10,+10mm。6.10.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀。6.10.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1)每個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)功能房間的指標(biāo)說明：選

37、用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間(進(jìn)深)方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm時(shí)合格，大于10mm時(shí)不合格。|(3)所選2套房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。圖6.10房間開間/進(jìn)深測(cè)量示意圖6.11 戶內(nèi)門洞口尺寸偏差(抹灰工程)6.11.1 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞口尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。6.11.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差-10,+10mm;寬度偏差-10,+10mm。6.11.3 測(cè)量工具：5米鋼卷尺。6.

38、11.4 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1)每一個(gè)戶內(nèi)門洞都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2)實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測(cè)最好在施工完成地面找平層后，同一戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2個(gè)點(diǎn)。若地面找平層未做，就只能檢測(cè)內(nèi)門洞口寬度2次。高度2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；寬度2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值,作為寬度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；每個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(4)所選2套房中戶內(nèi)門洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足6.12 戶內(nèi)門洞、外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差(抹灰工程)6.12.1 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺

39、寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感，同時(shí)提高收口面瓷磚集中加工的效率。6.12.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：&4mm。6.12.3 測(cè)量工具：5米鋼卷尺。6.12.4 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1)每一戶內(nèi)門洞、外墻窗都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)30個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中戶內(nèi)門洞、涂飾墻面收口的平窗與凸窗實(shí)測(cè)區(qū)為15個(gè)，取樣比例為2:2:6;外窗實(shí)測(cè)區(qū)衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實(shí)測(cè)區(qū)為15個(gè)；所選3套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足30個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2)實(shí)測(cè)時(shí)外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口。(3)同一戶型、同一部位的墻體厚度設(shè)計(jì)值為(4)對(duì)于戶內(nèi)門洞、外墻平窗框

40、內(nèi)側(cè)墻體(涂飾完成后)，在門、窗框側(cè)面中部各測(cè)量次墻體厚度B1、B2和頂端位置測(cè)量1次墻體厚度B3。這3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(5)對(duì)于外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2次墻體厚度B1、B31個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(6)對(duì)于廚房、衛(wèi)生間平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量B與A之間極差值作為"I頂端位置測(cè)量1次墻體厚度B2。這3次實(shí)測(cè)值的平均值判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。圖6.13-1內(nèi)門洞/平常內(nèi)側(cè)墻體厚度測(cè)量示意圖6.13 裂縫/空鼓（抹灰工

41、程）|6.13.1指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。6.13.2合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓。6.14 .3測(cè)量工具：目測(cè)、空鼓錘。16.13.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：|（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間內(nèi)一面墻加一個(gè)門窗洞口作為1個(gè)實(shí)測(cè)I區(qū)，1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值，1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)40個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足40個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1（2）測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)通過目測(cè)檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有I墻體抹灰層空鼓。|（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該

42、實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。6.14同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）|6.14.1指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間管井、煙道尺寸精度，確保瓷磚集中加工效率。毛坯房不測(cè)此指標(biāo)。6.14.2合格標(biāo)準(zhǔn)：-5,+5mm。|6.14.3測(cè)量工具：5米鋼卷尺。|16.14.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：II（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：累計(jì)選擇5個(gè)戶型，如不足5個(gè)戶型，按戶型套數(shù)自多向少I排序進(jìn)行增加；每一戶型選擇2套房，2套房中同一位置廚衛(wèi)間的管井作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，:1每戶型廚房、衛(wèi)生間的所有管井、煙道全選。1|（2）確定同一位置（同一戶型）管井的長(zhǎng)度、寬度設(shè)計(jì)值，記為A1、B1。（

43、3）分別測(cè)|I量A1、B1讓你對(duì)應(yīng)的2套房管井的長(zhǎng)度L1、L2和寬度W1、W2;計(jì)算L1、|L2與A1的偏差值P1、P2;計(jì)算W1、W2與B1的偏差值P3、P4;分別判斷P1P4；-的實(shí)測(cè)偏差值是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測(cè)值偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。j（4）按（2）、（3）條的方法，分別測(cè)量其它戶型的實(shí)測(cè)偏差值，分別作為相應(yīng)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)偏差值。每一實(shí)測(cè)值偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。圖6.14同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸測(cè)量示意圖6.15同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差(抹灰工程)6.15.1 指標(biāo)說明：反映廚衛(wèi)間瓷磚墻面窗框預(yù)留位精度，提高集中加工效率。毛坯房不測(cè)此指標(biāo)。6.15.2 合格標(biāo)準(zhǔn):-10,

44、+10mm。6.15.3 測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺。6.15.4 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：廚衛(wèi)間的一個(gè)外窗作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，所選戶型數(shù)量不少于2|個(gè)；每戶型的所選套房為2套，累計(jì)實(shí)測(cè)區(qū)不足10個(gè)時(shí)，需增加不同戶型的廚衛(wèi)間；如戶型不足，需增加同一戶型的套房數(shù)。(2)首先確定同一戶型同一位置廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口的相對(duì)標(biāo)高數(shù)值B1。(3)核實(shí)同一實(shí)測(cè)區(qū)同一廚衛(wèi)窗口水平標(biāo)高線的相對(duì)標(biāo)高數(shù)值，記為H1;使用激光掃平儀復(fù)核水平標(biāo)高線是否水平；測(cè)量激光水平線與相對(duì)標(biāo)高線的距離，記為H2;如不水平，則以窗側(cè)框與水平標(biāo)高線的交點(diǎn)作為測(cè)尺位，測(cè)量H2值。(4)測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)同一廚衛(wèi)的

45、瓷磚墻面窗框底部居中位(未抹灰收口階段)或窗臺(tái)抹灰收口底邊居中位(已抹灰收口階段)與激光水平線的距離，記為H3.(5)記該套房窗框底的相對(duì)標(biāo)高A1=H1+H2-H3;計(jì)算A1、B1的偏差值P1;判斷P1是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的P1實(shí)測(cè)偏差值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。(6)重復(fù)第(2)至(4)步驟，分別測(cè)量其他戶型的實(shí)測(cè)偏差值，分別作為相應(yīng)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)偏差值。每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。激光水干線高于水干標(biāo)高線機(jī)A1=H1-fH2-H3'遨光水平線低于水平A1=H1-H2-H3圖6.15A1值的測(cè)量和計(jì)算參考圖6.16同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差（抹灰工程）6.16.1 指

46、標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間窗口在墻面位置的精度，提高集中加工效率。毛坯房不測(cè)此指標(biāo)。6.16.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：-10,+10mm。6.16.3 測(cè)量工具：5米鋼卷尺。6.16.4 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：累計(jì)選擇5個(gè)戶型，如不足5個(gè)戶型，按戶型套數(shù)自多向少1排序進(jìn)行增加；每一戶型選擇2套房，2套房中同一位置廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口作為一11個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每戶型所有廚房、衛(wèi)生間的瓷磚窗口位全選。1|（2）確定同一位置（同一戶型）窗側(cè)框與墻距離的設(shè)計(jì)值，記為A、Bo|I（3）測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)兩套房中同一廚衛(wèi)的瓷磚墻面窗側(cè)框外邊居中位（未抹灰收口階段）|.或窗框抹灰收口側(cè)邊居中位（已抹灰收

47、口階段）分別與所處墻面左、右第一條陰角線的距離，.分別記為（A1、A2）、（B1、B2）;計(jì)算A與（A1、A2）的偏差值（P1、P2）,計(jì)算B"與（B1、B2）的偏差值（Q1、Q2）;分別判斷（P1、P2）、（Q1、Q2）是否符合合格標(biāo)1 準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。1（4）重復(fù)第（2）至（3）步驟，分別測(cè)量其他戶型的偏差值（P1、P2）、（Q1、Q2）,分別.I作為相應(yīng)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)偏差值。每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)6.17柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）6.17.1 指標(biāo)說明：反映嵌入收納系統(tǒng)（衣柜、玄關(guān)柜、櫥柜）的預(yù)留洞口精度，提高集中加工效率。毛坯房不測(cè)

48、此指標(biāo)。6.17.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：高度與寬度0,+10mm,平整度w4mm,垂直度w4mm。6.17.3 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、靠尺、塞尺。6.17.4 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:（1）累計(jì)選擇5個(gè)戶型，如不足5個(gè)戶型，按戶型套數(shù)自多向少排序進(jìn)行增加；每一戶型選才I2套房，2套房中同一位置柜體嵌入位作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每戶型所有柜體嵌入位全選。（2）實(shí)測(cè)前洞口需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。（3）實(shí)測(cè)最好在地面找平層完工后，同一柜體嵌入位尺寸沿寬度、高度、垂直度、平整度測(cè)2次。若未完工，則只檢測(cè)柜體嵌入位尺寸沿寬度、垂直度、平整度各測(cè)次。（4）平整度的2個(gè)測(cè)量值的最大值，作為平整度偏

49、差的1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；垂直度的2個(gè)測(cè)量值的最大值，作為垂直度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（5）確定同一戶型同一位置的柜體嵌入位人寬度和高度的設(shè)計(jì)值,記為A、Bo（6）測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)柜體嵌入位人兩個(gè)高度值（A1、A2）和兩個(gè)寬度值（B1、B與（B1、B2）的實(shí)測(cè)偏差值算A與（A1、A2）的實(shí)測(cè)偏差值（P1、P2）,計(jì)算（Q1、Q2）;分別判斷（P1、P2）、（Q1、Q2）是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。P1、P2）、（7）重復(fù)第（5）至（6）步驟，分別測(cè)量其他戶型的偏差值（作為相應(yīng)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)偏差值。1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。圖6.17-1框體嵌入洞口測(cè)量示意圖（垂直度、平整度）圖6.17-2柜體嵌入位洞口測(cè)量示意圖（高、寬）（8）

50、每一個(gè)寬度、高度、垂直度、平整度的實(shí)測(cè)偏差值作為:（9）在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，測(cè)量?jī)蓚€(gè)對(duì)角線作為柜體嵌入位尺寸測(cè)量的補(bǔ)充，兩對(duì)角線偏差值超過10mm,該實(shí)測(cè)點(diǎn)為按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為“1”。6.18同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）|6.18.1指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間平面尺寸的精度，提高集中加工效率。毛坯房不測(cè)此指標(biāo)。6.18.2合格標(biāo)準(zhǔn)：卜5,+5mm。6.18.3測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺。1 6.18.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：|（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：廚房或衛(wèi)生間的各作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，所選戶型數(shù)量不少于2|r個(gè)；每戶型的所選套房為2套，累計(jì)實(shí)測(cè)區(qū)不足10個(gè)時(shí)，需增加不同戶型的廚

51、房、衛(wèi):生間；如戶型不足，需增加同一戶型的套房數(shù)。（2）確定同一位置（同一戶型）廚衛(wèi)間的開間、進(jìn)深設(shè)計(jì)值，記錄為W、L。|（3）同一位置（同一戶型）廚衛(wèi)間按開間、進(jìn)深分別測(cè)量?jī)纱蜽1、W2和L1、L2;W1、|W2的2個(gè)開間測(cè)量值與設(shè)計(jì)值W之間偏差值的最大值，作為開間偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值； MBL1、L2的2個(gè)進(jìn)深測(cè)量值與設(shè)計(jì)值L之間偏差值的最大值，作為進(jìn)深偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值；每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的開間、進(jìn)深的2個(gè)偏差最大值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)M算點(diǎn)。|（4）按第（2）至（3）條的方法，分別測(cè)量其他戶型的開間、進(jìn)深實(shí)測(cè)最大偏差值，每一 個(gè)開間、進(jìn)深實(shí)測(cè)最大偏差值作為1合格率計(jì)算點(diǎn)。圖6.18開間

52、、進(jìn)深測(cè)量示意圖（1個(gè)戶型、3個(gè)測(cè)區(qū)、6個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)）7涂飾工程或粉刷石膏面層7.1 基本原則處于裝修涂飾階段(膩?zhàn)用婊蛲苛厦?24套房作實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取為實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的戶型為必選。7.2 墻面表面平整度(涂飾工程或粉刷石膏面層)|7.2.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。7.2.2合格標(biāo)準(zhǔn)：3mm。7.3 .3測(cè)量工具：2m靠尺、楔形塞尺。|7.2.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：|(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選2套房實(shí)I測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每一測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。1(2)測(cè)量方法

53、：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)I當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3m,在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角，按45|度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)量1次；|當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3m,在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)量1次；所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的墻面，在各洞口45度斜測(cè)一次；以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。I(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。圖7.2平整度測(cè)量示意圖7.3墻面垂直度(涂飾工程或粉刷石膏面層)j7.3.1指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體垂直的程度。

54、|-7.3.2合格標(biāo)準(zhǔn)：3mm。.7.3.3測(cè)量工具：2米靠尺。7.3.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：I|(1)實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選2套房實(shí)|I測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每一測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量方法：同-實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)1'當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3m,同一墻面距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2|次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部|I地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度；I當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一墻面距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原I則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部硅頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸1到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè).|1次垂直度。|(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。|圖7.3垂直度測(cè)量示意圖7.4 陰陽角方正（涂飾工程或粉刷石膏面層）7.4.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。7.4.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：3mm。.7.4.3 測(cè)量工具：直角測(cè)量尺。7.4.4