夜景照明工程施工合同

1、xxxxxx項目夜景照明工程施工合同合同編號：xx-xx-CB(2017)合004日期：2017年月日一、工程概況1二、工程承包范圍及內容1三、工期要求和規(guī)定：1四、工程承包方式、工程造價和結算辦法2五、工程款支付方式4六、現(xiàn)場簽證4七、雙方責權5八、工程質量等級及驗收標準7九、材料進場驗收、竣工驗收方法及移交7十、維保期內的服務8十一、違約責任8十二、有關安全生產和防火的約定9十三、爭議解決10十四、合同生效和終止10附件一、工程施工內容、工作界面及其他說明11附件二、主要設備、配件、材料品牌覽表12附件三、xxxxxx項目夜景照明工程造價匯總表13xxxxxx夜景照明工程施工合同甲方：福建

2、xxxxxx旅游開發(fā)有限公司乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及相關行政法規(guī)等，并結合本工程的具體情況，將xxxxxx夜景照明工程承包給乙方。經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：xxxxxx夜景照明工程2、工程地點：福州市xxxx鎮(zhèn)二、工程承包范圍及內容1、工程承包范圍：1.1 乙方承包內容包含但不限于：1）安裝開關電源；2）負責安裝開關電源進出線的接線及開關電源至燈具線纜敷設；3）負責燈具的安裝及調試等；4）負責燈具設備及附屬設備的提供等。1.2 甲方的工程設計變更、設計通知等無論大小、復雜程度等，乙方應無條件接受施工。2、工程施工內容：

3、具體詳見附件一工程施工內容、工作界面及其他說明三、工期要求和規(guī)定：1、本工程總工期為90天（工程部確認）。若土建原因造成乙方施工工期不能按計劃完成，則竣工日期順延。2、本工程竣工日期以乙方送交竣工報告和甲方收到有關部門出具的驗收通過并且達到竣工驗收備案條件的日期為準。3、施工中供電、供水部門正常停電、停水影響工期，招標人不作現(xiàn)場簽證，投標人應綜合考慮該因素。4、因安全、質量檢查不達標，有關部門責令停工整改的工期不予順延。5、乙方采購的材料設備與設計標準及有關約定不符時，應按監(jiān)理或招標人要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，乙方承擔由此發(fā)生的費用，因此延誤工期不予順延。6、乙方原因導致

4、工期延誤的，工期不予順延。四、工程承包方式、工程造價和結算辦法1、工程承包形式：1.1 本工程甲方采用包工、包料、包施工、包質量及安全、包工期、包風險等，含稅總價包干的方式承包給乙方施工。1.2 本工程不允許轉包和違法分包，如需分包應符合有關法律法規(guī)規(guī)定并經招標人同意。1.3 乙方負責辦理一切與夜景照明有關的驗收等手續(xù)（簡稱交鑰匙工程），其所有費用由乙方負責。1.4 合同簽訂前，乙方交納人民幣/履約保證金,工程完成驗收合格后退還（不計息）；乙方簽訂合同后7日內，將施工組織設計方案及夜景照明施工工藝和進度計劃提交甲方審定。2、合同價款：2.1、 本工程為承包含稅固定總價包干，總價人民幣為萬元（人

5、民幣大寫：）。具體詳見合同附件四xxxxxx項目夜景照明工程造價匯總表。2.2、 以上含稅包干總價為完成本合同承包范圍內的全部工作內容直至交付甲方使用的一切相關費用。包括但不限于：材料、設備、油漆、制作、運輸、裝卸車、保管、安裝、成品半成品保護、內業(yè)資料編制、檢測、整改、維保、售后服務、管理費、施工用水用電費、保險、人工費、設備、機械費、安全文明措施費、利潤、預埋件、稅金及承包商應交納的各種政策文件規(guī)定的費用、相關部門的驗收及對外協(xié)調等相關費用。2.3、 以上含稅包干總價，乙方已經充分考慮圖紙、方案、施工現(xiàn)場實際情況及施工工藝規(guī)范中隱含工作的費用。2.4、 以上含稅包干總價，除因甲方要求設計變

6、更并導致乙方實際工程量變化的外，總價不得調整。鑒于本合同按總價包干方式發(fā)包，故乙方嚴格按照本合同、招標文件、施工圖紙、技術交底等技術文件約定的義務而導致實際必須完成的工程量（工作量，下同）超過乙方投標文件載明的工程量的部分不作為本合同總價調增的計費標準，即本合同包干總價不做調增。2.5、 以上含稅包干總價，乙方已充分考慮施工期間各類建材的市場風險和政策性調整風險，合同履行期間，若發(fā)生政策（包含但不限于政府原因造成有關驗收標準變更的風險費用等）、材料、人工、稅金、定額等各種費用變化，總價均不作調整。2.6、 本合同含稅包干總價包含本工程所有系統(tǒng)的材料設備供應、安裝施工、安裝調試并通過相關主管部門

7、的驗收、交付使用及保修期服務等產生的費用；包含本工程通過相關主管部門的驗收所需的一切檢測費用、驗收費用及由此引起的所有工程量變更；包含工程施工過程中可能與暖通、給排水、電氣、精裝等各專業(yè)配合所產生的費用，施工時為控制標高互相避讓，移位等所產生的費用，包含實際施工和招標圖紙中的設備材料點位不一致而發(fā)生的管線調整費用，包含因局部管路設計不合理、不滿足規(guī)范而需要修改的費用。3、結算辦法3.1、 工驗收合格后進行工程結算：隱蔽部分必須及時辦理隱蔽記錄，經甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師簽字認可，報主管領導審批后作為結算依據(jù)；可見部分由甲方現(xiàn)場專業(yè)工程師、監(jiān)理工程師與造價工程師共同現(xiàn)場收方確認，報主管領導審批后

8、作為結算依據(jù)；乙方經甲方書面同意而未按圖施工導致實際工程量減少或甩項的，報主管領導審批后作為結算依據(jù)。本合同及圖紙確定的工程承包范圍內項目的工程款按照固定總價包干結算。包括但不限于下列情況應根據(jù)乙方實際完成的工程量按照如下具體方式進行結算：3.1.1、 乙方因故（包括但不限于設計變更等原因，下同）應甲方書面要求或經甲方書面同意在本合同、招標文件、施工圖紙、技術交底等技術文件約定之外增加工程量或施工項目的；3.1.2、 乙方因故未嚴格按照本合同、招標文件、施工圖紙、技術交底等技術文件約定的義務完成乙方實際必須完成的工程量，導致工程量減少或出現(xiàn)甩項等變化的。3.2、 若由于甲方要求需新增本合同之外

9、的工程項目，新增的工程量按實計算，單價按結算方法3.4條款約定計價。3.3、 因乙方原因導致的設計變更或現(xiàn)場簽證額度調整的，均不予結算和付款。因非乙方原因導致的設計變更或現(xiàn)場簽證額度在合同價款3%以內的，不予結算和付款；超過3%的，僅對超過部分金額結算和付款。3.4、 變更及簽證項目（含增、減項目）的單價確認方式為：3.4.1、 本合同附后附件中有適用的項目單價的，按本合同附后附件單價套用；本合同附后附件中有類似或接近項目單價的，參照本合同附后附件單價進行合理換算套用；本合同附后附件中沒有適用項目的綜合單價，由甲、乙雙方結合市場價格行情另行協(xié)商確定。3.4.2、 合同清單內不含的項目，甲方按市

10、場所詢的運抵工地付全款不賒帳的材料（設備）價格上浮10%,做為材料（設備）價，套用全國統(tǒng)一安裝工程預算定額福建省綜合單價表（2012版）和福建省建筑安裝費用定額（2016版）及合同中確認的政府部門規(guī)定的文件確定項目單價，如存在政策性調整，不另執(zhí)行。3.4.3、 拆除單價按定額相應項目安裝單價的50%計取，拆除下來的不可以再利用的管線等材料（不含設備）按材料價格50%回收計價扣減。3.4.4、 如有產生零星用工，技工按元/工日含稅包干，普工按元/工日含稅包干；五、工程款支付方式1、合同簽訂后，預付夜景照明工程所需燈具部分總價30%;2、根據(jù)工程開工通知。夜景照明工程所需材料及設備運達工地，經初驗

11、合格，方可辦理本次材料及設備造價的80%工程進度款的申請，憑初驗報告單、乙方開據(jù)的增值稅專用收發(fā)票，進行付款。3、夜景照明工程施工完成付施工費80%;4、工程經相關部門驗收合格并移交物業(yè)公司，方可辦理造價的95%（含前期已付的進度款）工程竣工款的申請，憑驗收報告單、移交單，乙方開據(jù)的增值稅專用收發(fā)票，進行付款。5、該期工程款留下5%作維?？罹S保期滿，無施工、設備等質量問題，憑物業(yè)公司出據(jù)的工程質量維保期的評定報告，在工程維保期（貳年）滿后付清余款（不計利息）；6、工程款支付方式為轉帳方式付款，帳號以本合同約定的為準，帳號如有變更，應在甲方付款前3日內及時書面通知甲方，否則視同未變更，由此造成的

12、一切后果由乙方自行承擔。甲方在支付乙方每次工程款前，乙方須提供本工程項目所在地稅務機關出具等額的正式增值稅專用收發(fā)票及相關付款依據(jù)給甲方，否則甲方有權拒付。甲方在支付本工程結算款前，乙方須提供本工程結算總造價全額的正式增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權延期付款。六、現(xiàn)場簽證1、工程簽證：指除施工圖紙確定的工程內容以外的施工現(xiàn)場發(fā)生的責任事件，或協(xié)議明確的工程內容而竣工圖紙無法標注說明的責任內容所作的簽認證明。簽證事件發(fā)生時不論項目大小，乙方應配合先行施工，在價格未確定前乙方不得因未定價而拒絕施mo2、工程簽證實行草簽制度（2天內完成）、多級審核、權力限制、原件結算、標準表格、時間限制、完工確認的總原

13、則。工程簽證分棟號一事一單、隨做隨簽。甲方根據(jù)協(xié)議約定及現(xiàn)場實際情況，及時、準確地給予判定及確認。要求格式統(tǒng)一、內容完整、記錄真實、說明詳盡、文字表述無二意、圖示尺寸準確；應注明發(fā)生的原因、部位、數(shù)量、施工機械的規(guī)格型號等，并附簡圖和其他必要的證明材料（如：設計變更單等）3、在簽證事件發(fā)生24小時內且在隱蔽前，乙方必須通知甲方項目部，由甲方項目部派兩位以上工程技術人員，或至少一位工程技術人員和一位駐現(xiàn)場預算員會同乙方人員現(xiàn)場丈量工程量，甲、乙雙方及時草簽。草簽單由雙方駐現(xiàn)場預算員保存，當周上報成本部。4、乙方須在簽證事件發(fā)生后14天內將工程簽證的時間、原因、內容的書面資料（草簽單作為附件）報送

14、甲方工程部，乙方應在此規(guī)定的時限內報簽證單，結算時不再補辦簽證，若乙方辦理工程簽證不及時，超出14天的在一個月內補報的簽證按甲方審定的簽證金額80%計取，超出一個月報送的簽證，甲方有權不受理。乙方提交的工程簽證及其附件應能夠相互解釋，乙方將完整的簽證資料上報給甲方后，甲方按甲方規(guī)定的簽證流程進行審核、簽字后，加蓋福建xxxxxx旅游開發(fā)有限公司工程章后方可有效，缺少其中任何一個環(huán)節(jié)的簽證均視無效，不能作為竣工結算的依據(jù)。5、工程簽證辦理原件應至少一式四份，甲、乙雙方各持兩份原件，乙方辦理結算時需至少提供一份原件。七、雙方責權1、甲方責權：甲方派為現(xiàn)場負責人。電話：1.1、 配合乙方辦理本工程相

15、關的業(yè)務，協(xié)助協(xié)調乙方與各相關施工工序的關系。1.2、 及時解決乙方施工中所遇到的疑難問題，確保乙方順利施工。1.3、 負責對本工程的安全文明、施工進度、質量等施工管理內容進行監(jiān)督、檢查。協(xié)調土建施工的進度。對違反施工管理、未按合同要求組織施工的，甲方有權對乙方進行處罰。1.4、 按工序要求進行中間驗收或隱蔽工程驗收1.5、 設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證、工程進度款的核對和支付、辦理竣工結算，為乙方提供完整的建筑安裝施工圖紙（作竣工圖用）4套。1.6、 組織乙方技術人員、設計單位及有關部門進行圖紙會審及技術交底。1.7、 甲方給乙方提供施工所用的電源、水源接點各一處（具體位置由甲方自主確

16、定）。1.8、 甲方提供乙方報驗的相關證件、資質等資料。2、乙方責權2.1、 乙方派為項目經理，電話;為項目現(xiàn)場技術負責人，電話：。現(xiàn)場負責人：,電話：2.2、 編制施工組織計劃、方案。施工總進度計劃、材料設備的進場計劃、開工、竣工報告、隱蔽工程驗收單等，并應于進場前一周報送給甲方審核。2.3、 每月25日前向甲方報送本月完成計劃情況及下月的工作計劃。2.4、 嚴格按照法律法規(guī)、驗收規(guī)范、施工圖紙要求施工，確保工程質量。2.5、 施工期間乙方負責未竣工驗收移交之前，已完成的半成品、成品的保護，防止損壞和遺失。2.6、 乙方應注意工地文明施工，當班產生的垃圾，當班應清理干凈。若未處理干凈，由土建

17、總包單位處理，由此所產生的人工費用，均由乙方負責。2.7、 乙方應認真審查圖紙，對施工圖紙中存在的缺限，應及時向甲方工程部提出。在施工過程中發(fā)現(xiàn)，應暫停施工，向甲方工程部提出。乙方應嚴格按照圖紙會審紀要、設計變更、甲方和監(jiān)理的指令進行施工，因乙方失職產生錯誤的施工，造成的返工費用甲方一概不給予簽證，由乙方自負。2.8、 乙方必須接受甲方的零星工程委托施工。2.9、 乙方必須給進場員工購買相關保險，并注重安全生產的教育，杜絕在施工中產生的一切安全事故的發(fā)生。在施工過程中若出現(xiàn)安全事故，一切責任與甲方無關，由乙方負全部的法律與經濟責任。2.10、 必須做好與各交叉施工作業(yè)班組的配合，協(xié)調工作，服從

18、土建項目部的現(xiàn)場管理。定期參加甲方、監(jiān)理組織的每周工作例會和臨時會議。2.11、 設立庫房（在在建的樓棟內選，門、窗、鎖安裝自理）管理，防止被偷盜事故的發(fā)生，若出現(xiàn)被偷竊的事故，甲方一概不負責任何損失的賠償，一切經濟損失由乙方自負。2.12、 乙方負責編制本工程的內業(yè)資料（含甲方班組施工的部分）和負責收集、保管設備產品合格證、使用說明書、產品檢測報告等所有工程竣工應移交工程的內業(yè)資料。2.13、 乙方應對所施工的工程穿越樓板、墻體、防火分區(qū)的管線實行防水或防火封堵，通風管道穿越剪力墻、填充墻防火封堵塞縫修補（含土建風管個別漏未預留的開孔，預留孔尺寸不到位的修改）。2.14、 乙方施工人員食宿自

19、理。2.15、 乙方必須遵循甲方現(xiàn)場施工管理條例及相關規(guī)定，按總包單位的現(xiàn)場安全文明及進出場場地管理。2.16、 本工程竣工驗收通過前，乙方均應無條件及時配合甲方、甲方總包單位及相關分別單位的各專業(yè)專項驗收。2.17、 工程竣工資料驗收：工程竣工驗收合格后十天內，乙方應向甲方提供以下結算材料：甲方的工程開工通知書、工程竣工資料、工程竣工驗收報告和工程驗收合格意見書；工程設計變更及雙方洽談紀要；各種工程驗收記錄、簽證（隱蔽簽證必須由雙方簽字確認，另出具隱蔽工程會簽單）、施工水電費用證明書等材料；工程量計算書及工程結算書；工程竣工圖紙一式四套。2.18、 方本合同項下的義務履行不以甲方義務履行為先

20、決條件，除經甲方書面同意外，在任何情況下乙方均不得以任何理由停工、窩工或怠于、拒絕履行合同義務，即乙方放棄行使同時履行抗辯權和先履行抗辯權。2.19、 方用水用電安全以及設施設備的安全等均由乙方自行負責。八、工程質量等級及驗收標準1、按現(xiàn)行夜景照明規(guī)范等有關施工驗收規(guī)范進行施工城市夜景照明設計規(guī)范JGJ-T163-2008、建筑照明設計規(guī)范（GB50034-2013）、泛光照明照明指南（GB/Z26207-2010）、民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ16-2008、低壓配電設計規(guī)范GB500542011、建筑照明設計標準GB500342013、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013、建

21、筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2015、建筑物防雷設計規(guī)范GB50057-2010（以最新驗收的施工規(guī)范為準），與其它工種協(xié)調配合確保工程通過有關部門綜合驗收，要求達到精品工程，質量必須達到優(yōu)良標準。2、施工過程中接受甲方派駐代表和監(jiān)理人員的監(jiān)督和檢查，若由于乙方施工不當造成的工程質量事故，而影響本工程其他分部分項工程施工由此造成的損失由乙方負責。九、材料進場驗收、竣工驗收方法及移交1、材料進場的檢驗：進場的材料、設備、配件（詳見合同清單），由乙方將材料的品名、規(guī)格、型號、數(shù)量通知工程部專工、監(jiān)理作進場的檢驗；檢驗人員將根據(jù)合同約定品牌、規(guī)格型號及樣品參照檢驗（應有產品合格證、出廠

22、檢驗報告等），若符合產品質量要求，檢驗人員在檢驗單上給予簽字認可。經初驗合格后方可進行施工，若初驗不合格，乙方應將不合格材、設備退出工地，乙方執(zhí)意強行使用，甲方有權將不合格材料進行消毀，其產生的損失由乙方負責承擔，且甲方對乙方進行經濟處罰（假一罰十，從工程款中扣除）。2、乙方應負責該工程的內業(yè)編制、歸檔，并驗收通過。3、乙方施工的工程調試自檢完畢經甲方、監(jiān)理、設計單位驗收合格后，方可申請驗收。工程質量等級必須達到合格以上。工程竣工驗收合格后，移交物業(yè)管理公司實行運行、管理及日常維護。4、乙方施工過程中所選用的材料、設備的具體品牌需報甲方確認備案后方可進行采購訂貨，否則不得進場使用。5、若竣工驗

23、收中，若出現(xiàn)不合格項，乙方應無條件及時給予整改，并確保按合同約定的工期完成，否則按照違約論處。6、驗收合格后，移交物業(yè)部門開通使用（由物業(yè)部門出具接收單），乙方應免費培訓物業(yè)人員操作技能，確保物業(yè)人員做到應知應會正確使用設備。十、維保期內的服務1、本工程維保期為二年（移交完成次日開始計算）。2、在維保期內，因系統(tǒng)的設備制造、安裝質量缺陷（如線路斷路、短路、漏水等，或功能不能滿足設計要求、不能正常使用等）而造成返修、更換等，所產生費用由乙方負責；3、維保期內出現(xiàn)設備、安裝等質量問題，乙方應免費進行維修；保修期內出現(xiàn)設備運行故障，乙方接到甲方或物業(yè)公司電話通知之時起12小時內派員到達現(xiàn)場進行維修，

24、保證在12小時內修復或更換。若乙方未能在約定的時間內到達現(xiàn)場維修，甲方或物業(yè)公司有權另行委托其他單位進行維修，所發(fā)生的一切費用（按實際發(fā)生費用X200%）無需經乙方認可，在維保款中扣除，所留維保款不足以支付的，甲方依法追究乙方相應經濟責任。維保期內因人為破壞造成的損壞外，乙方負責有償維修（只收配件及材料費用，免收人工費），維保期滿后，若出現(xiàn)系統(tǒng)故障需維修，乙方只收配件及材料費用，免收人工費（材料單價套用合同清單價）。十一、違約責任1、除7級以上地震、水災、7級以上臺風等不可抗力原因導致無法履約外，乙方不及時供貨或逾期完工的，應按照本階段工程款額的每日萬分之五計算違約金。工期每拖延一天乙方另支付

25、給甲方違約金人民幣壹仟元整。本工程應在土建工程竣工驗收后的15天內報請相關部門驗收，否則每逾一天按總造價的千分之二計算違約金，如逾期超過15天，甲方有權解除本合同，且不予結算支付任何款項，同時按照本合同約定追究乙方違約責任。2、如乙方因產品和安裝質量不合格給甲方造成損失全部由乙方承擔。3、乙方應在本合同簽訂時，向甲方提供切實可行的與本協(xié)議工期一致的施工進度計劃、施工方案。經甲方審核同意后，乙方應嚴格執(zhí)行。若實際進度與計劃進度不符，甲方有權要求乙方調整，加強工程建設所需的人力、物力、財力，以便滿足工程質量、竣工日期的要求。即乙方應根據(jù)甲方要求及土建主體工程實際施工進度組織施工，保證與土建主體工程

26、同步完工，并在土建工程完工后一個月內通過驗收合格?？⒐と掌谝酝ㄟ^相關部門驗收合格并取得相關部門出具的竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。若實際施工進度與施工進度計劃相差達15日以上的，甲方有權終止合同，已施工的工程量不予結算，同時按照本合同約定追究乙方違約責任。4、自開工之日起，乙方全面負責照管用于本工程或安裝于本工程的所有材料、設備，直至辦理完成移交之日止。工程竣工未移交給甲方之前，乙方負責成品、半成品的保護，費用由乙方承擔。在乙方保護期間發(fā)生的損壞，乙方負責出資修復。在乙方負責照管期間，如果用于本工程或安裝于本工程的所有材料、設備等發(fā)生任何的損失或損害，不論出于何種原因，乙方均自費修補上述的

27、損失或損害，并承擔由此引起的法律責任和經濟責任。5.乙方未按設計及現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程要求進行施工造成質量事故。乙方除返修至合格外，甲方有權予以罰款并從結算款中扣回。6、本工程竣工驗收通過前，乙方未及時配合甲方、甲方總包單位及相關單位的各專業(yè)專項驗收的。7、乙方違約除支付的違約金外，還應賠償甲方損失。甲方損失包括但不限于實際損失、合同履行后可以獲得的利益、訴訟費、仲裁費、調查費、律師費等。8、乙方原因造致合同解除，乙方應按照本合同總金額的20%支付違約金，甲方有權沒收乙方合同履約金，并追究乙方由此給甲方造成的一切經濟損失。十二、有關安全生產和防火的約定1、乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。2、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切損失。3、從乙方進入現(xiàn)場開始到工程竣工移交甲方止，乙方應根據(jù)工程的實際情況采取嚴格安全措施，確保施工安全。對于施工過程中對自身、甲方、相鄰單位（或個人）等第三者所造成的任何損害（人身及財產損害）均由乙方承擔所有的經濟、