工程承包合同書范本

1、工程承包合同書范本甲方： 乙方： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 合同編號(hào)： 甲方：合肥同源物資貿(mào)易有限公司乙方：合肥中海建筑安裝有限公司依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循公正、自愿、公正和懇切信用的原則，就合肥同源物資貿(mào)易有限公司鋼構(gòu)廠房工程協(xié)商全都，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：合肥同源物資貿(mào)易有限公司鋼構(gòu)廠房工程2、工程地點(diǎn)：合肥市大興鎮(zhèn)興港路二、工程范圍及內(nèi)容：工程量：541平方米承包形式：施工總承包（合同造價(jià)不包括管理費(fèi)、稅金、水電、消防、裝飾、避雷、防火涂料等）三、工期：1、開工日期；2、竣工日期：3、合同總工期為

2、個(gè)工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。四、合同價(jià)款本合同工程價(jià)款結(jié)算接受下列方式：1、本工程總價(jià)為人民幣貳拾玖萬伍仟元整（￥295000、00元），如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實(shí)結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi)，雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 。2、本工程最終按實(shí)結(jié)算并按下列商定執(zhí)行：（1） 工程總造價(jià)；人民幣貳拾玖萬伍仟元（工程結(jié)束后按實(shí)決算）備注：（甲方供應(yīng)廠房基礎(chǔ)鋼筋）（2）按實(shí)際發(fā)生的工程量，結(jié)合安徽省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。（3）全

3、部工程量必需在每月五日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。（4）若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。（5）變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。（6）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測(cè)量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實(shí)結(jié)算。（7）工程量核算確認(rèn)方式說明： 完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，取得監(jiān)理

4、、甲方的確認(rèn)后方可。（8）合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場(chǎng)價(jià)格變化影響，按合同及協(xié)議商定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。五、付款方式（按進(jìn)度付款）（1）本工程自本協(xié)議書簽訂之日起三日內(nèi)甲方須支付乙方工程預(yù)付款人民幣伍萬元整。（2）廠房混凝土基礎(chǔ)澆筑完工甲方須支付工程進(jìn)度款人民幣伍萬元整。（3）廠房鋼構(gòu)主材進(jìn)場(chǎng)甲方須支付工程進(jìn)度款人民幣拾萬元整。（4）廠房主鋼構(gòu)安裝完成后甲方須支付乙方工程進(jìn)度款人民幣伍萬元整。（5）廠房混凝土地坪澆筑完成后甲方須一次性支付乙方工程款叁萬元，剩余工程款經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清。六、質(zhì)量及驗(yàn)收1、工程質(zhì)量必需嚴(yán)格按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保修期壹年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保

5、。2、乙方全部進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若的確需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請(qǐng)，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場(chǎng)。3、工程質(zhì)量驗(yàn)收必需按規(guī)范進(jìn)行，全部工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料準(zhǔn)時(shí)修正。4、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必需經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。5、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后八小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收看法。平常甲方定期或不定期抽查，發(fā)覺質(zhì)量問題時(shí)，出具限期書面整改看法，乙方必需按甲方要求限期整改。若多次發(fā)覺質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)依據(jù)狀況要求支付違約金，

6、嚴(yán)峻的責(zé)令退場(chǎng)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。6、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后十天內(nèi)供應(yīng)符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式肆份。7、其他商定：按圖紙說明施工，達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。七、施工組織與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù)，甲方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，支配圖紙技術(shù)交底。2、乙方必需按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與方案不符時(shí)，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕

7、工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度方案時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按商定工期完工時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場(chǎng)通知的十日內(nèi)無條件退場(chǎng)，并撤出全部人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量90%支付，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的2 擔(dān)當(dāng)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。3、項(xiàng)目經(jīng)理：現(xiàn)場(chǎng)代表（乙方）；監(jiān)理代表：現(xiàn)場(chǎng)代表（甲方）；4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的商定：乙方自行解決八、平安及文明施工與管理1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)平安操作管理規(guī)范。2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。3、特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證

8、，持證上崗。4、在施工過程中如發(fā)生由乙方單方面緣由造成的人身傷亡事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。5、全部機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。6乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切懲處和損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)實(shí)行解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。九、甲方責(zé)任1、按商定供應(yīng)圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。2、按商定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能準(zhǔn)時(shí)兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，

9、并可視不憐憫況向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。4、履行其它本協(xié)議商定的義務(wù)以及責(zé)任。5、乙方在工程施工過程中如遇外部人為干擾甲方應(yīng)樂觀出面賜予解決。十、乙方責(zé)任1、按商定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。2、必需聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)覺有意損害聲譽(yù)，嚴(yán)峻違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)賜予經(jīng)濟(jì)懲處，直至終止合同。3、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及實(shí)行吵鬧、威逼等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，一切后果由乙方自負(fù)。十一、違約責(zé)任1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、如延誤工期或

10、消逝質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它商定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體狀況，要求乙方按合同總價(jià)款的1%-10%擔(dān)當(dāng)違約金。十二、附則1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。2、本協(xié)議于 年 月 日在（合肥同源物資貿(mào)易有限公司）簽署。3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。4、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（簽章）； 乙方（簽章）；法定代表人： 法定代表人：授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）：年 月日 年 月日工程承包合同書范本（二）建設(shè)方：泗縣劉圩鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）投資運(yùn)營方：徐州翰

11、隆投資進(jìn)展有限公司（以下簡稱乙方）為了響應(yīng)泗縣縣委、縣政府加快新農(nóng)村建設(shè)號(hào)召，促進(jìn)農(nóng)夫致富，進(jìn)展泗縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步落實(shí)招商引資工作，加快城鎮(zhèn)化項(xiàng)目進(jìn)程，甲乙雙方情愿為劉圩鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府啟動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目精誠合作。甲乙雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，公正互利、懇切信用的原則，經(jīng)反復(fù)協(xié)商，就劉圩鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)合作建設(shè)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議，以資共同遵守。一、總則甲方同意以甲方自有新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目用地：規(guī)劃之四山村 約100 畝（附圖），以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。新農(nóng)村建設(shè)用地價(jià)格及使用年限，甲方依據(jù)有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)政策規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行規(guī)劃用地性質(zhì)為新農(nóng)村建設(shè)用地，土地使用年限50年格執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)以甲方的名義申報(bào)各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，并在全

12、部手續(xù)完善后，交乙方建設(shè)開發(fā)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。其他任何規(guī)費(fèi)及稅金乙方概不負(fù)責(zé)。雙方協(xié)商，為便于今后工作，成立新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，甲方履行法律手續(xù)，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)投資建設(shè)及銷售。二、合作范圍甲乙雙方合作的范圍：四山村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)房屋及配套設(shè)施的施工建設(shè)，以及通過有關(guān)部門批準(zhǔn)規(guī)劃范圍內(nèi)。為本項(xiàng)目服務(wù)的配套設(shè)施的項(xiàng)目建設(shè)，和建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷及青苗補(bǔ)償。四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)土地的平整。四山村新農(nóng)村建設(shè)用地范圍內(nèi)修建道路，及其他公共設(shè)施包括水、電、有線及無線通訊、地下給排水網(wǎng)、廣播電視線路接入、郵電等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃，按地方政府要求進(jìn)行實(shí)施。雙方依據(jù)政府最終

13、批準(zhǔn)的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。拆遷村莊的土地復(fù)墾平整。新農(nóng)村建設(shè)單體的定向銷售。新農(nóng)村建設(shè)過程中的政策宣揚(yáng)及執(zhí)行，及在實(shí)施過程中的執(zhí)行問題。三：責(zé)任范圍甲乙雙方的合作方式及責(zé)任范圍甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)用地，落實(shí)政策實(shí)施要求。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政策落實(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)新農(nóng)村建設(shè)地塊的地質(zhì)勘探工作費(fèi)用有乙方擔(dān)當(dāng)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)四山村新農(nóng)村所涉及到的全部村民房屋拆遷丈量和異地安置房屋購買合同簽訂事宜。四：乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)四山村新農(nóng)村建設(shè)資金投入。乙方負(fù)責(zé)四山村新農(nóng)村該項(xiàng)目的土地測(cè)量圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，銷售宣揚(yáng)施工實(shí)施，及工程驗(yàn)收。乙方嚴(yán)格按劉圩鎮(zhèn)政府上報(bào)批準(zhǔn)后的四山村新農(nóng)村建設(shè)方案要求實(shí)施，()如有變

14、動(dòng)必需經(jīng)劉圩鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后方案實(shí)施。乙方在實(shí)施過程中，若甲方需要乙方協(xié)作的 ，乙方應(yīng)樂觀態(tài)度對(duì)政策的落實(shí)宣揚(yáng)，國家各項(xiàng)扶持資金的到位都應(yīng)努力去做。乙方在實(shí)施過程中。應(yīng)遵守當(dāng)?shù)孛耧L(fēng) 民俗，不做違規(guī)違法之事，交付一個(gè)合格工程。五；甲方的權(quán)利及義務(wù)依據(jù)本協(xié)議精神，按國家政策享受泗縣新農(nóng)村建設(shè)的及嘉獎(jiǎng)?wù)?。同時(shí)將本協(xié)議交由四山村村民委員會(huì)爭(zhēng)辯通過。通過后本協(xié)議正是生效。本協(xié)議生效后，將本協(xié)議上報(bào)縣新農(nóng)村建設(shè)辦公室規(guī)劃局國土、建設(shè)部門通過并獲得建設(shè)所需的各項(xiàng)批文及政策 支持。責(zé)成村民委員會(huì)和被拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議，落實(shí)國家對(duì)拆遷戶的政策補(bǔ)貼準(zhǔn)時(shí)到位，落實(shí)過度費(fèi)按時(shí)分發(fā)確保拆遷戶平穩(wěn)過度。辦理建設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)證明

15、，確保搬遷村民獲得合法產(chǎn)權(quán)。本協(xié)議簽訂后應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)隱秘，不得向第三方泄露商業(yè)機(jī)密，更不得將商定給乙方項(xiàng)目擅自交由第三方合作開發(fā)。如因少數(shù)村民因客觀緣由不能購買開發(fā)房屋的，甲方負(fù)責(zé)將銷售尾盤的不動(dòng)產(chǎn)無償過戶至乙方名下。確保乙方合法利益。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：按本協(xié)議精神，共享甲方利益以外的開發(fā)收益。未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議商定的出資義務(wù)或合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方。協(xié)同甲方完成開發(fā)建設(shè)前的各項(xiàng)文件報(bào)批及拆遷過程的關(guān)心工作。按方案開工建設(shè)，并保證新建房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收合格。在開發(fā)建設(shè)過程中遵守國家的相關(guān)法規(guī)。七、實(shí)施步驟本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方須將本協(xié)議商定事項(xiàng)交由四山村民委

16、員會(huì)爭(zhēng)辯通過，獲得通過后本協(xié)議正式生效。本協(xié)議生效后，乙方組織規(guī)劃方案設(shè)計(jì)等工作，需要上報(bào)縣國土、規(guī)劃及縣新農(nóng)村建設(shè)主管部門備案，同意后方可實(shí)施。獲得前述各項(xiàng)批準(zhǔn)后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)成立共建辦公室，及開工前各項(xiàng)預(yù)備，以便于工作順當(dāng)開展，共建辦公室成立后，乙方負(fù)責(zé)拆遷政府補(bǔ)貼外的資金及前期建設(shè)預(yù)備工作、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)政府各項(xiàng)扶持資金到位的前期工作。共建設(shè)辦原則上以村民委員會(huì)為主，遇到原則狀況，甲方應(yīng)樂觀主動(dòng)協(xié)調(diào)解決和強(qiáng)力解決建設(shè)過程中實(shí)際問題。八、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，全面履行合同商定，因乙方資金不準(zhǔn)時(shí)到位影響雙方商定的開發(fā)時(shí)間和進(jìn)度的，每延期一天按履約保證金的 0、5 %支付甲方違約金

17、，延期達(dá)三個(gè)月以上的加倍支付違約金，延期達(dá)六個(gè)月以上的，甲方可終止合同，乙方不得異議。因乙方建設(shè)工程驗(yàn)收不合格，致使無法整改補(bǔ)救，乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。九、其他第九條 在本協(xié)議簽訂生效后，項(xiàng)目啟動(dòng)后將前期工作經(jīng)費(fèi)貳拾萬元，匯至甲方指定的雙控賬戶或則合同終止。甲方在協(xié)議簽約生效7日，向乙方全面供應(yīng)前期所需各項(xiàng)資料及場(chǎng)地，以便于乙方按時(shí)施工。甲方向乙方供應(yīng)四山村新農(nóng)村建設(shè)用地必需在合同生效10日內(nèi)手續(xù)辦理完畢，同時(shí)供應(yīng)相應(yīng)合法文件。本協(xié)議生效后，不得擅自變更，如需變動(dòng)有其他未進(jìn)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，另簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份。政府其他部門需要

18、備案之合同，由雙方共同供應(yīng)。未盡事宜雙方另行協(xié)商。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）代表：（簽字） 代表：（簽字）日期： 日期：工程承包合同書范本（三）甲方； 佛山市三水區(qū)建安建筑工程有限公司；乙方； 四川省搗砼班工程名稱；雍翠新城 28、29號(hào)樓工程地址；佛山市三水區(qū)樂平鎮(zhèn)中心科技工業(yè)區(qū)B區(qū)單項(xiàng)分包工程名稱；搗制砼依據(jù)勞力合同法制定本合同。一、承包方式；乙方包工包料的形式，工具自備，伙食自理，工人進(jìn)場(chǎng)后制訂花名冊(cè)，乙方自行辦理居住證及計(jì)生手續(xù)交甲方備案，二、 承包單價(jià)；砼搗制按建筑每平方米30元單價(jià)計(jì)算，單價(jià)已包括工資、勞保、工具、車費(fèi)、保險(xiǎn)、工傷、病假、雨天誤工、管理費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方不再另行補(bǔ)貼。三、 施工管理要求分項(xiàng)工程承包后由乙方自行組織施工，并按有關(guān)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，樂觀協(xié)作甲方要求進(jìn)行施工，自負(fù)盈虧 ，不得違法轉(zhuǎn)包，全部人員要聽指揮，聽從管理，全部工人必需持證上崗，電線嚴(yán)禁亂拉亂接，嚴(yán)禁違章作