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文檔簡(jiǎn)介
1、物業(yè)維修工程合同范本委托方:_業(yè)主大會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方:_(以下簡(jiǎn)稱乙方)按照中華人民共和國(guó)合同法和其他有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等自愿原則,訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱:工程地點(diǎn):開(kāi)工日期:竣工日期:建筑面積:_平方米結(jié)構(gòu)類別:預(yù)算造價(jià):_元決算造價(jià):_元2、物業(yè)管理企業(yè):3、施工單位:4、監(jiān)理單位:5、其他:第二條 合同內(nèi)容(取消的條款,在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)“_”)( )1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);( )2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);( )3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;( )4、其他。第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方可向乙方索取與委
2、托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告;2、甲方可向局方詢問(wèn)委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);3、甲方可向乙方書(shū)面闡述對(duì)工程及具體問(wèn)題的意見(jiàn);4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工作所需的修繕?lè)桨负捅匾氖┕D紙及其他有關(guān)的書(shū)面資料;5、甲方為乙方的工作開(kāi)展提供必要的配合;6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;7、其他。第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;2、乙方可要求甲方對(duì)有關(guān)問(wèn)題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二條 第三項(xiàng)委托內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公
3、開(kāi)及合法的原則,認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;6、其他。第五條 合同費(fèi)用1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、基本費(fèi):按_為取費(fèi)基礎(chǔ),計(jì)_元。人民幣(大寫(xiě))_3、差額費(fèi):按_為取費(fèi)基礎(chǔ),計(jì)_元。人民幣(大寫(xiě))_4、甲乙雙方商定:按_元,一次確定,不另調(diào)整。人民幣(大寫(xiě))_5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取,如發(fā)生差異,應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。6、付款方法:第一次支付:_元。人民幣(大寫(xiě))_支付日期:_年_月_日第二次支付:_元。人民幣(大寫(xiě))_支付日期:_年_月_日如有余款,待合同履行完畢時(shí),一次結(jié)清。第六條 合同時(shí)效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定,本合同所含工
4、作內(nèi)容至_年_月_日結(jié)束。3、雙方完成工作,付清費(fèi)用后,本合同自行失效。第七條 違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。1、甲方原因造成違約,按合同費(fèi)用總額_支付給乙方_%違約金;2、乙方原因造成違約,按合同費(fèi)用總額_支付給甲方_%違約金;第八條 爭(zhēng)議解決方法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,按下列途徑處理(取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示“_”)( )1、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;( )2、向人民法院起訴。第九條 附則1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,所達(dá)成的一致意見(jiàn)或協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式_份,其中正本_份,副本_份;甲乙雙方各執(zhí)正本_份,副本_份。甲方(蓋章):_ 乙方(蓋章):_地址:_ 地址:_負(fù)責(zé)人或委托代理人:_ 負(fù)責(zé)人或委托代理人:_(簽字):_
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