商品房買賣合同范本

1、商品房買賣合同范本以下是關(guān)于商品房買賣合同范本，希望內(nèi)容對(duì)您有幫助, 感謝您得閱讀。注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：買受人：【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：【委托代理人】【】姓名：國(guó)籍：地址：郵政編碼：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房 地產(chǎn)管理 法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和由賣 人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié) 議：第一條項(xiàng)目建

2、設(shè)依據(jù)。由賣人以 方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)由讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為土地使用年限自 年 月 日至 年 月日。由賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫 定名】 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 , 施工許可證號(hào)為。第二條 商品房銷售依據(jù)。買受人購(gòu)買的商品房為 【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品 房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,商品房預(yù)售許可證號(hào)為第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況。買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖 見本合同附件一， 房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條 規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第

3、【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房。該商品房的用途為 ,屬 結(jié)構(gòu)，層高為,建筑層數(shù)地上 層，地下該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二）。第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。由賣人與買受人約定按下述第 種方式計(jì)算該 商品房?jī)r(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（幣）每 平方米 元，總金額（幣）千 百拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（幣）每平方米 元，總金額（幣）千百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。3、按套（單元）計(jì)

4、算，該商品房總價(jià)款為（幣）千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾元整。4、第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式， 本條規(guī)定以【建筑面積】【套 內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及 面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異， 雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：1、雙方自行約定：;2、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對(duì)值在 3蛆內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；(2)面積誤差比絕對(duì)值超由 3%寸，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，由賣人在買受人提由退房之日起 30天內(nèi) 將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3蛆 內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超由 3%O分的房?jī)r(jià)款由由賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積