濟(jì)南某公園21、24樓開(kāi)盤(pán)方案課件

1、一、活 動(dòng) 概 況二、場(chǎng) 地 規(guī) 劃四、活 動(dòng) 流 程五、執(zhí) 行 管 理六、活 動(dòng) 預(yù) 算三、氛 圍 包 裝u活動(dòng)時(shí)間：2013年1月26日u活動(dòng)地點(diǎn)：山東大學(xué)興隆山校區(qū)體育館u活動(dòng)內(nèi)容：開(kāi)盤(pán)搖號(hào)，選房認(rèn)購(gòu)，節(jié)目表演、現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)u參與人員：認(rèn)籌客戶(hù)約200組，約500人活動(dòng)概況電子搖號(hào)，確保有序快速選房，保證短時(shí)間迅速銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)100%去化。保證銷(xiāo)售動(dòng)線(xiàn)合理流暢，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)火爆銷(xiāo)售氛圍。樹(shù)立華潤(rùn)-中央公關(guān)的市場(chǎng)信心，為后期更大面積的銷(xiāo)售造勢(shì)。細(xì)節(jié)軟性元素的客戶(hù)體驗(yàn)，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。通過(guò)春節(jié)氛圍的包裝，讓中央公園客戶(hù)感受親切，同時(shí)依靠初次開(kāi)盤(pán)的龐大人氣，積累客戶(hù)迅雷去化；匯聚人氣，擴(kuò)大項(xiàng)目影響力?；?/p>

2、動(dòng)概況匯聚人氣，彰顯品牌100%去化引爆市場(chǎng)一、活 動(dòng) 概 況二、場(chǎng) 地 規(guī) 劃四、活 動(dòng) 流 程五、執(zhí) 行 管 理六、活 動(dòng) 預(yù) 算三、氛 圍 包 裝場(chǎng)地說(shuō)明A館等候區(qū)實(shí)用面積近3500平米，整體布局規(guī)范，考慮到開(kāi)盤(pán)的緊湊感和熱烈氛圍，建議間隔場(chǎng)館中央部分的范圍作為開(kāi)盤(pán)等候區(qū)的使用，同時(shí)把選房區(qū)和等候區(qū)設(shè)置在功能區(qū)隔層下，使整體動(dòng)線(xiàn)更加緊湊，同時(shí)客戶(hù)簽約完后，可以回流搖號(hào)等候區(qū)，利于堅(jiān)定客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)決定。場(chǎng)地規(guī)劃山東大學(xué)興隆山校區(qū)體育館正門(mén)正門(mén)二二 環(huán)環(huán) 東東 路路場(chǎng)地規(guī)劃先先 志志 大大 道道室外客戶(hù)動(dòng)線(xiàn)入場(chǎng)動(dòng)線(xiàn)入場(chǎng)動(dòng)線(xiàn)離場(chǎng)動(dòng)線(xiàn)離場(chǎng)動(dòng)線(xiàn)正門(mén)正門(mén)桐桐 雨雨 路路紫紫 花花 路路紅紅 葉葉 路路

3、白白 玉玉 蘭蘭 路路正門(mén)正門(mén)桐桐 雨雨 路路紫紫 花花 路路紅紅 葉葉 路路白白 玉玉 蘭蘭 路路場(chǎng)地規(guī)劃先先 志志 大大 道道停車(chē)規(guī)劃停車(chē)區(qū)停車(chē)區(qū)1 1：辦公樓前可停放：辦公樓前可停放3030輛輛12停車(chē)區(qū)停車(chē)區(qū)2 2：教學(xué)樓前可停放教學(xué)樓前可停放5050輛輛停車(chē)區(qū)停車(chē)區(qū)3 3：教學(xué)樓前可停放教學(xué)樓前可停放4040輛輛停車(chē)區(qū)停車(chē)區(qū)4 4：馬路沿途可停放馬路沿途可停放4040輛輛正門(mén)正門(mén)桐桐 雨雨 路路紫紫 花花 路路紅紅 葉葉 路路白白 玉玉 蘭蘭 路路場(chǎng)地規(guī)劃停車(chē)導(dǎo)視桁架停車(chē)導(dǎo)視桁架停車(chē)導(dǎo)視5m*3m單面桁架普通噴繪單面桁架普通噴繪3m*3m單面桁架普通噴繪單面桁架普通噴繪3m*3m單面

4、桁架普通噴繪單面桁架普通噴繪一、活 動(dòng) 概 況二、場(chǎng) 地 規(guī) 劃五、執(zhí) 行 管 理六、活 動(dòng) 預(yù) 算四、活 動(dòng) 流 程三、氛 圍 包 裝氛圍包裝入口迎賓入口處采用拱門(mén)+空飄的方式渲染現(xiàn)場(chǎng)氛圍，醒目的標(biāo)識(shí)開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)。氛圍包裝入口迎賓在體育館的門(mén)口停車(chē)場(chǎng)周邊設(shè)置五米大旗，突顯活動(dòng)氛圍與主題，醒目的提醒客戶(hù)到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)，在門(mén)口廣場(chǎng)的臺(tái)階處，設(shè)置紅色地毯迎賓，彰顯華潤(rùn)大旗氛圍包裝入口迎賓在體育館的兩側(cè)有兩處廣告展示處，用噴繪制作主題畫(huà)面貼于此處，彰顯活動(dòng)主題溫度提升全場(chǎng)設(shè)置全場(chǎng)設(shè)置8臺(tái)空調(diào)，提升全場(chǎng)各區(qū)域溫度臺(tái)空調(diào)，提升全場(chǎng)各區(qū)域溫度執(zhí)行日期序號(hào)執(zhí)行內(nèi)容操作1 1月月1111日日-1-1月月1313日日

5、1勘察場(chǎng)地對(duì)山東大學(xué) 興隆校區(qū)體育場(chǎng)實(shí)際勘察，確認(rèn)場(chǎng)地實(shí)施情況2方案制定1.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)包裝、區(qū)域規(guī)劃方案2.根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘察情況整理相關(guān)實(shí)施難度、施工進(jìn)度、需甲方協(xié)調(diào)各項(xiàng)事宜1 1月月1414日日3具體細(xì)節(jié)整理1、每個(gè)區(qū)域的細(xì)節(jié)物料2、每個(gè)區(qū)域的詳細(xì)劃分、人員安排3、與校方的進(jìn)一步溝通，確認(rèn)租賃場(chǎng)地細(xì)節(jié)（是否可以擺放導(dǎo)視、活動(dòng)審批等）1 1月月1515日日-1-1月月2020日日4活動(dòng)確認(rèn)由華潤(rùn)置地確認(rèn)活動(dòng)方案 活動(dòng)開(kāi)始51月16最終各項(xiàng)尺寸最終確認(rèn)61月17日尺寸交由華潤(rùn)設(shè)計(jì)公司，設(shè)計(jì)各項(xiàng)畫(huà)面1 1月月2020日日-1-1月月2323日日7場(chǎng)地最終確認(rèn)協(xié)調(diào)各方人員完畢，方案對(duì)接完畢

6、，進(jìn)入實(shí)施階段81月23日人員入駐項(xiàng)目組入駐濟(jì)南，全場(chǎng)跟蹤配合，準(zhǔn)備工作實(shí)施1 1月月2424日日-1-1月月2626日日91月24日上午10:00開(kāi)始進(jìn)駐場(chǎng)館.搬運(yùn)物料，協(xié)調(diào)場(chǎng)館內(nèi)部人員及資源配合進(jìn)行101月24日14:00開(kāi)始搭建全場(chǎng)分區(qū)域開(kāi)始搭建111月25日17:00活動(dòng)搭建結(jié)束，交場(chǎng)；18:00 正式走場(chǎng)彩排活動(dòng)排期一、活 動(dòng) 概 況二、場(chǎng) 地 規(guī) 劃五、執(zhí) 行 管 理六、活 動(dòng) 預(yù) 算四、活 動(dòng) 流 程三、氛 圍 包 裝活動(dòng)流程客戶(hù)簽到搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)客戶(hù)停車(chē)簽到入場(chǎng)電腦搖號(hào)節(jié)目表演活動(dòng)抽獎(jiǎng)叫號(hào)驗(yàn)號(hào)選房等候客戶(hù)選房確定認(rèn)購(gòu)簽定合同活動(dòng)流程選房等候區(qū)等候客戶(hù)簽到搖號(hào)叫

7、號(hào)驗(yàn)號(hào)選房等候區(qū)等候 預(yù)選區(qū)選房區(qū)選房選中房源 領(lǐng)取認(rèn)購(gòu)書(shū)簽約區(qū)簽約審核區(qū)審核規(guī)劃細(xì)析場(chǎng)地規(guī)劃搖號(hào)等候區(qū)搖號(hào)等候區(qū)簽約區(qū)簽約區(qū)審核區(qū)審核區(qū)簽到區(qū)簽到區(qū)叫號(hào)驗(yàn)號(hào)區(qū)叫號(hào)驗(yàn)號(hào)區(qū)選房區(qū)選房區(qū)洗手間洗手間電源設(shè)備控制室電源設(shè)備控制室 因本次活動(dòng)需要發(fā)電車(chē)供電，所以電力是因本次活動(dòng)需要發(fā)電車(chē)供電，所以電力是一重要環(huán)節(jié)，因此設(shè)置單獨(dú)區(qū)域作為控電室，一重要環(huán)節(jié)，因此設(shè)置單獨(dú)區(qū)域作為控電室，并保持該區(qū)域暢通，及時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)情況并保持該區(qū)域暢通，及時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)情況選房等候區(qū)選房等候區(qū)銷(xiāo)控臺(tái)銷(xiāo)控臺(tái)搖號(hào)區(qū)、公正處搖號(hào)區(qū)、公正處銀行咨詢(xún)區(qū)銀行咨詢(xún)區(qū)認(rèn)購(gòu)書(shū)發(fā)放處認(rèn)購(gòu)書(shū)發(fā)放處飲用水取用處飲用水取用處客戶(hù)動(dòng)線(xiàn)場(chǎng)地規(guī)劃電源設(shè)備控制

8、室電源設(shè)備控制室尺寸圖場(chǎng)地規(guī)劃尺寸圖場(chǎng)地規(guī)劃1234586791011121314151617181、16m*4m簽到畫(huà)面或主形象簽到畫(huà)面或主形象2、16m*4m價(jià)格及五證公示價(jià)格及五證公示3、35m*3m價(jià)格及五證公示價(jià)格及五證公示（左側(cè)（左側(cè)3米可作為戶(hù)型圖）米可作為戶(hù)型圖）4、24m*3m價(jià)格及價(jià)格優(yōu)惠公示價(jià)格及價(jià)格優(yōu)惠公示5、6m*5m開(kāi)盤(pán)主題畫(huà)面開(kāi)盤(pán)主題畫(huà)面6、6m*5m開(kāi)盤(pán)主題畫(huà)面開(kāi)盤(pán)主題畫(huà)面7、18m*5m開(kāi)盤(pán)主題畫(huà)面開(kāi)盤(pán)主題畫(huà)面（左側(cè)（左側(cè)3m為戶(hù)型圖為戶(hù)型圖+16m主題畫(huà)面）主題畫(huà)面）8、12m*3m簽約區(qū)主題畫(huà)面簽約區(qū)主題畫(huà)面（或祝福語(yǔ)：恭喜您選房成功）（或祝福語(yǔ)：恭喜您選

9、房成功）9、12m*3m簽約區(qū)主題畫(huà)面簽約區(qū)主題畫(huà)面（左側(cè)（左側(cè)3m 可為總平圖或效果圖）可為總平圖或效果圖）10、4m*3m戶(hù)型圖戶(hù)型圖11、4m*3m選房區(qū)主題畫(huà)面選房區(qū)主題畫(huà)面12、11m*3m銷(xiāo)控板畫(huà)面銷(xiāo)控板畫(huà)面（銷(xiāo)控表畫(huà)面應(yīng)靠右，左側(cè)（銷(xiāo)控表畫(huà)面應(yīng)靠右，左側(cè)3m可可留作主題）留作主題）13、14.5m*3m 簽約區(qū)主題畫(huà)面簽約區(qū)主題畫(huà)面14、14.5m*3m 審核主題畫(huà)面審核主題畫(huà)面15、15.5m*3m 恭喜您選房成功恭喜您選房成功16、4m*3m 主題畫(huà)面主題畫(huà)面17、4m*3m 主題畫(huà)面主題畫(huà)面18、19m*3m 主題畫(huà)面主題畫(huà)面（右側(cè)（右側(cè)5m認(rèn)購(gòu)書(shū)發(fā)放處認(rèn)購(gòu)書(shū)發(fā)放處+14m

10、主題主題畫(huà)面或恭喜您選房成功）畫(huà)面或恭喜您選房成功）桁架規(guī)劃場(chǎng)地規(guī)劃銷(xiāo)控板銷(xiāo)控板 噴繪噴繪單面桁架單面桁架11m*3m主題形象主題形象+價(jià)格五證價(jià)格五證 公噴繪公噴繪 單面桁架單面桁架35m*3m等候區(qū)形象等候區(qū)形象 噴繪噴繪雙面桁架雙面桁架4m*3m主背景板主背景板 噴繪噴繪雙面桁架雙面桁架8m*3m主背景板主背景板 噴繪噴繪雙面桁架雙面桁架8m*3m選房區(qū)形象選房區(qū)形象+簽約區(qū)形象形簽約區(qū)形象形象象 噴繪噴繪雙面桁架雙面桁架12m*3m簽約區(qū)形象簽約區(qū)形象+審核區(qū)形象審核區(qū)形象 噴繪噴繪雙面桁架雙面桁架14m*3m等候區(qū)形象等候區(qū)形象+簽約區(qū)形象簽約區(qū)形象 噴繪噴繪雙面桁架雙面桁架21m*

11、5m主形象主形象+選房成功形象選房成功形象噴繪噴繪雙面桁架雙面桁架19m*3m簽約區(qū)形象簽約區(qū)形象+審核區(qū)形象審核區(qū)形象 噴繪噴繪單面桁架單面桁架19m*3m簽約區(qū)形象簽約區(qū)形象+審核區(qū)形象審核區(qū)形象 噴繪噴繪單面桁架單面桁架15m*3m主形象主形象普通噴繪普通噴繪雙面桁架雙面桁架4m*3m主形象主形象普通噴繪普通噴繪單面桁架單面桁架4 m*3m簽到形象板簽到形象板+價(jià)格五證公示價(jià)格五證公示噴繪噴繪雙面桁架雙面桁架16m*4m1234586791011121314151617人員點(diǎn)位圖場(chǎng)地規(guī)劃正門(mén)正門(mén)桐桐 雨雨 路路紫紫 花花 路路紅紅 葉葉 路路白白 玉玉 蘭蘭 路路安全員安全員停車(chē)引導(dǎo)員停

12、車(chē)引導(dǎo)員人員點(diǎn)位圖場(chǎng)地規(guī)劃安全員安全員禮儀禮儀用電規(guī)劃場(chǎng)地規(guī)劃發(fā)電車(chē)發(fā)電車(chē)總配電箱總配電箱墻插墻插墻插墻插LEDLED歸箱歸箱空調(diào)空調(diào)電源設(shè)備控制室電源設(shè)備控制室流程細(xì)析客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)客戶(hù)停車(chē)：客戶(hù)行至體育館門(mén)前路，由引導(dǎo)員指揮行車(chē)，首先停至體育館門(mén)前廣場(chǎng)，停滿(mǎn)后指揮停放到各教學(xué)樓門(mén)前停車(chē)場(chǎng)物料： 停車(chē)導(dǎo)視*4個(gè) 大旗*20面 對(duì)講機(jī)*10部人員：停車(chē)引導(dǎo)員*5人 （門(mén)口迎賓*2人 路口*3人）客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)客戶(hù)簽到：入口體育館兩側(cè)的畫(huà)面，更換為開(kāi)盤(pán)的主形象歡迎畫(huà)面；歡迎主形象*2、5米大旗*20 空飄*8客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)

13、等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)簽到區(qū)：設(shè)置既簽既走的方式，避免客戶(hù)的回流，設(shè)置四個(gè)簽到通道通道用一米線(xiàn)隔離 簽到通道四個(gè)，每個(gè)通道每個(gè)通道設(shè)置兩個(gè)簽到桌、簽到臺(tái)設(shè)置兩個(gè)桌（1.2m*0.6m）每組簽到人員設(shè)置三名 兩名工作人員簽到 一名禮儀貼臂貼工作人員站左側(cè)、簽到客戶(hù)右側(cè)通行人員安排安全員：4名（每個(gè)通道*1）禮儀*8 工作人員*8物料安排簽到桌*8 簽到筆*20支 臂貼*500 對(duì)講機(jī)*2 復(fù)印機(jī)*2 一米線(xiàn)*30 導(dǎo)視牌*1 地貼*4客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)等候區(qū)：主要功能：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置500把座椅（備用100把）主要流程：客戶(hù)到場(chǎng)后隨意入座等候，活動(dòng)開(kāi)始后，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行電

14、腦搖號(hào)，即時(shí)通過(guò)LED顯示搖號(hào)結(jié)果，搖出號(hào)碼現(xiàn)場(chǎng)公示員在搖號(hào)公示上粘貼。等候區(qū)設(shè)有VIP室，負(fù)責(zé)處理客戶(hù)的突發(fā)狀況；主持人提醒搖到號(hào)碼的客戶(hù)10人為一組，5組為一批進(jìn)入選房等候區(qū)排隊(duì)等候選房，并將即時(shí)搖號(hào)號(hào)碼打印后張貼至等候區(qū)左側(cè)的主形象板。客戶(hù)可以在等候區(qū)內(nèi)放置的復(fù)印機(jī)附近身份整資料，銀行咨詢(xún)區(qū)咨詢(xún)。人員安排醫(yī)務(wù)員：2名；警務(wù)員：2名；工作人員*10物料安排椅子*500+100 地毯*1項(xiàng) 導(dǎo)視牌*1 桌牌*4 桌子*10 音響*3套 LED*2塊 背板*1 側(cè)板*3 空調(diào)*6臺(tái)客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)等候區(qū)地面防護(hù)：鋪設(shè)地毯使用區(qū)域面積：27m*45m5mm紅色地毯

15、客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)舞臺(tái)效果客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)驗(yàn)號(hào)區(qū)專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)號(hào)，按照現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)順序召集客戶(hù)排隊(duì)入場(chǎng)；（無(wú)線(xiàn)麥）驗(yàn)號(hào)區(qū)設(shè)立審核臺(tái)：驗(yàn)號(hào)人員驗(yàn)證搖到號(hào)的客戶(hù)順序號(hào)，每次3組客戶(hù)進(jìn)行驗(yàn)證，2名資料審核人員檢查客戶(hù)所帶資料是否齊全，需要提醒客戶(hù)復(fù)印之后，進(jìn)入選房等候區(qū)。按搖號(hào)順序?qū)徍巳雸?chǎng)客戶(hù)認(rèn)籌卡編號(hào)，并對(duì)人數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)；每次保證有3組客戶(hù)等候。注：每個(gè)認(rèn)籌號(hào)僅允許一名認(rèn)籌客戶(hù)入場(chǎng)物料安排椅子*10 桌子*5 導(dǎo)視牌*1 麥克*1套 桌牌*1 對(duì)講機(jī)*2 客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)物料安排椅子*10 桌子*5 導(dǎo)視牌*1

16、 麥克*1套 桌牌*1 對(duì)講機(jī)*2 客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)選房等候區(qū)客戶(hù)按順序進(jìn)入選房等候區(qū)，每次保證選房等候區(qū)有3組客戶(hù)等候進(jìn)入選房區(qū)選房；選房等候區(qū)至選房區(qū)叫號(hào)人員按照選房順序每次叫3組客戶(hù)上前準(zhǔn)備入選房區(qū)選房，同時(shí)驗(yàn)號(hào)員檢查入場(chǎng)客戶(hù)的號(hào)碼是否為當(dāng)前叫到的選房號(hào)碼；客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)物料安排椅子*10 桌子*5 導(dǎo)視牌*1 麥克*1套 桌牌*1 對(duì)講機(jī)*2 客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)選房區(qū)每次確保有2組客戶(hù)進(jìn)入選房區(qū)進(jìn)行選房；客戶(hù)對(duì)銷(xiāo)控板板上未被選擇的房源進(jìn)行選擇，每組客戶(hù)選房時(shí)間為3分鐘，過(guò)時(shí)未作出選擇的客戶(hù)視

17、為棄權(quán);對(duì)選房成功的客戶(hù)，由跑單員引導(dǎo)領(lǐng)取認(rèn)購(gòu)書(shū)并進(jìn)入簽約區(qū)，檢查客戶(hù)資料，（若客戶(hù)資料不齊，則現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行補(bǔ)充），引導(dǎo)客戶(hù)至簽約臺(tái)進(jìn)行簽約；客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)物料安排桌子*2 椅子 *4 桌牌*2音響*1套 一米線(xiàn) *10 綠植*10盆銷(xiāo)控貼*300危機(jī)公關(guān)如有客戶(hù)鬧事，由跑單員引導(dǎo)至VIP室，并請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)，可協(xié)調(diào)安全員配合陪同。客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)簽約區(qū)簽約區(qū)采用U型擺設(shè)，可以充分分散簽約客戶(hù)人流，避免擁堵簽約區(qū)設(shè)置25組簽約臺(tái) ，可以充分保證簽約速度。客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)簽約區(qū)簽約區(qū)安排25組簽約

18、臺(tái)（每組2人），兩組簽約配備1人財(cái)務(wù)配備相關(guān)物品（印泥、訂書(shū)機(jī)、紙抽、中性筆）在簽約區(qū)特別安排一臺(tái)打印復(fù)印一體機(jī)，為需要使用的客戶(hù)提供便利。物料安排桌子*25 椅子*100 印泥、訂書(shū)機(jī)、紙抽、中性筆、垃圾筐 若干認(rèn)購(gòu)書(shū)發(fā)放區(qū)認(rèn)購(gòu)書(shū)發(fā)放區(qū)客戶(hù)簽到活動(dòng)流程搖號(hào)等候驗(yàn)號(hào)選房認(rèn)購(gòu)簽約客戶(hù)離場(chǎng)審核區(qū)跑單員引導(dǎo)客戶(hù)至審核區(qū)審核蓋章；審核區(qū)安排7組審核臺(tái)（每組2人），配備相關(guān)物品（印泥、訂書(shū)機(jī)、紙抽、中性筆），最后一組工作臺(tái)負(fù)責(zé)蓋章，配備華潤(rùn)公章；簽約完成的客戶(hù)通過(guò)離場(chǎng)通道離場(chǎng)；完成所有程序。一、活 動(dòng) 概 況二、場(chǎng) 地 規(guī) 劃三、氛 圍 包 裝五、執(zhí) 行 管 理六、活 動(dòng) 預(yù) 算四、活 動(dòng) 流 程執(zhí)行管

19、理主持人推薦姓名：張軍身高：1.78m主持風(fēng)格：主持地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)豐富，詼諧而不失莊重，善于調(diào)節(jié)活動(dòng)氛圍和與客戶(hù)互動(dòng)；擁有十幾場(chǎng)地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)經(jīng)驗(yàn)：萬(wàn)科藍(lán)山1.2期開(kāi)盤(pán)萬(wàn)科城多倫多街區(qū)開(kāi)盤(pán)金茂灣一期開(kāi)盤(pán)曉港名城一期開(kāi)盤(pán)萬(wàn)科生態(tài)城2.1期開(kāi)盤(pán)青島小鎮(zhèn)2期開(kāi)盤(pán)現(xiàn)代舞表演執(zhí)行管理節(jié)目推薦騎馬舞，出于韓國(guó)歌手PSY江南Style(Gangnam Style)里的舞蹈。2012年7月樸載相大叔在網(wǎng)絡(luò)上迅速走紅并席卷亞、歐、美等地。騎馬舞風(fēng)靡全球，俏皮舞步搭配輕快舞曲，全世界男女老幼都爭(zhēng)相模仿。開(kāi)盤(pán)作為結(jié)束曲目。在”華潤(rùn)“開(kāi)盤(pán)圣殿必將掀起一股Style風(fēng)潮！演藝經(jīng)歷：萬(wàn)科藍(lán)山名流會(huì)開(kāi)幕儀式、雷諾新車(chē)發(fā)布會(huì)寶馬

20、3系新車(chē)發(fā)布會(huì)2011年萬(wàn)科藍(lán)山開(kāi)盤(pán)活動(dòng)2011麥凱樂(lè)黃島店開(kāi)業(yè)儀式2010麥凱樂(lè)供應(yīng)商聯(lián)誼會(huì)2010年即墨溫泉圣誕晚會(huì)主持人工作流程與職責(zé)1、活動(dòng)開(kāi)始前通知客戶(hù)進(jìn)場(chǎng)坐下，等候活動(dòng)開(kāi)始，活動(dòng)進(jìn)行時(shí)；2、活動(dòng)正式開(kāi)始，負(fù)責(zé)介紹活動(dòng)的內(nèi)容，活動(dòng)流程，提醒客戶(hù)注意事項(xiàng)和提醒會(huì)場(chǎng)的場(chǎng)地布置，個(gè)主要通道，方便客戶(hù)流動(dòng)和疏散。（活動(dòng)流程和注意事項(xiàng)，即開(kāi)盤(pán)的流程、選房流程、相關(guān)文件等，需要甲方提供詳細(xì)內(nèi)容）3、搖號(hào)開(kāi)始后，對(duì)每一組搖出的號(hào)碼進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)播報(bào)，告訴并提醒搖中號(hào)碼的客戶(hù)前往驗(yàn)號(hào)區(qū)驗(yàn)號(hào)，進(jìn)入選房區(qū)選房；4、如驗(yàn)號(hào)區(qū)有客戶(hù)未到場(chǎng)時(shí)，驗(yàn)號(hào)區(qū)負(fù)責(zé)人可以讓主持人再次播報(bào)該客戶(hù)的號(hào)碼，提醒該客戶(hù)驗(yàn)號(hào)；5、如選房

21、區(qū)、停留客戶(hù)較多時(shí)，影響了搖號(hào)進(jìn)度，銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人可以通知搖號(hào)區(qū)暫停搖號(hào)，主持人會(huì)介紹表演節(jié)目，分散客戶(hù)等候的急躁情緒；6、活動(dòng)最后，如果僅剩2-30名客戶(hù)時(shí)，由銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人通知主持人，由主持人宣布：“有請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)仍未搖到號(hào)的客戶(hù)朋友，跟隨工作人員進(jìn)入選房區(qū)選房?！?、如果活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生客戶(hù)爭(zhēng)執(zhí)和爭(zhēng)吵，主持人要果斷終止搖號(hào)，并宣布節(jié)目表演項(xiàng)目，把客戶(hù)集中力重新拉回舞臺(tái)；9、介紹銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人上臺(tái)、讓銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人介紹開(kāi)盤(pán)的銷(xiāo)售情況。注：主持人代表甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)流程進(jìn)行把控，和客戶(hù)情緒的安撫，所以在開(kāi)盤(pán)活動(dòng)前2個(gè)小時(shí)，銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人必須與主持人進(jìn)行溝通交流，強(qiáng)調(diào)主要環(huán)節(jié)和現(xiàn)場(chǎng)注意事項(xiàng)，說(shuō)明活動(dòng)的相關(guān)流程要點(diǎn)。執(zhí)行管理細(xì)節(jié)說(shuō)

22、明1、通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)電量狀況的勘察，開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)需用發(fā)電車(chē)供電，2、現(xiàn)場(chǎng)搭建由專(zhuān)業(yè)電工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)接電、走線(xiàn)；場(chǎng)館內(nèi)所有店面電線(xiàn)，均貼上警示膠，重要的電路借口有專(zhuān)人看守，確保不會(huì)被客戶(hù)或工作人員踢壞，或絆倒人；3、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備的發(fā)電車(chē)，事先與場(chǎng)館配電箱對(duì)接，場(chǎng)館配電相關(guān)負(fù)責(zé)人或工程師必須在配電箱周?chē)?，一旦發(fā)生斷電，立即啟用場(chǎng)館外備用發(fā)電車(chē)；（通過(guò)事前與場(chǎng)館電路工程師了解，從切斷外電，到接上發(fā)電車(chē)發(fā)電，時(shí)間大概需要10-20分鐘）執(zhí)行管理用電管理用電方案1、搭建LED屏?xí)r，甲方必須有負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)指示和溝通屏幕搭建的位置，一旦確定以后，開(kāi)始搭建，搭建完成以后LED屏無(wú)法臨時(shí)改變位置；2、搭建完成后，活動(dòng)公司負(fù)責(zé)LED屏的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試，確保屏幕正常使用；3、屏幕調(diào)試時(shí)，甲方負(fù)責(zé)搖號(hào)的相關(guān)電腦和系統(tǒng)必須到場(chǎng)配合實(shí)際的操作性調(diào)試，確保正式活動(dòng)是，視頻師和搖號(hào)等相關(guān)人員的無(wú)縫對(duì)接。4、活動(dòng)當(dāng)天，所有使用到LED屏幕的相關(guān)設(shè)備和人員必須在活動(dòng)前2個(gè)小時(shí)到場(chǎng)，進(jìn)行最后一次調(diào)試，確保相關(guān)操作和系統(tǒng)無(wú)誤；