匯麗花園屋面保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、SNDJLXZ 匯麗01監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 那么工程名稱 匯麗花園 分部工程 屋面保溫工程 業(yè)主 上海九羚置業(yè)總包 南京八建上海分 設(shè)計(jì) 上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)院 監(jiān)理 上海斯耐迪工程咨詢監(jiān)理總監(jiān)理工程師 蔣維鄆 編制人 王建國 審核人 目 錄一. 專業(yè)工程的特點(diǎn)：二. 監(jiān)理工作的流程：三. 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目的值：四. 監(jiān)理工作的及措施：一. 專業(yè)工程的特點(diǎn)：屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求將建筑屋面防水等級分為、級防水層合理使用年限分別規(guī)定為25年、15年、10年、5年并根據(jù)不同的防水等級規(guī)定防水層的材料選用和設(shè)防要求。根據(jù)不同的屋面防水等級和防水層合理使用年限分別選用高、

2、中、低檔防水材料進(jìn)展一道或多道設(shè)防作為設(shè)計(jì)人員進(jìn)展屋面工程設(shè)計(jì)時(shí)的根據(jù)。屋面防水層多道設(shè)防時(shí)可采用同種卷材疊層或不同卷材復(fù)合也可采用卷材、涂膜復(fù)合剛性防水和卷材或涂膜復(fù)合等。二. 監(jiān)理工作的流程：(1) 施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)審核工作程序施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)承包初審各專業(yè)監(jiān)理工程師向施工方詢問和落實(shí)主要問題各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會(huì)審總監(jiān)主持各專業(yè)監(jiān)理工程師參加重大問題與業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)商總監(jiān)理工程師施工組織設(shè)計(jì)審批總監(jiān)將批件返回承包方并送業(yè)主施工組織設(shè)計(jì)付諸施行(2) 材料和設(shè)備供應(yīng)資質(zhì)審核工作程序提供供應(yīng)商資質(zhì)承包提出審核總包返回 不同意審核監(jiān)理工程師 上報(bào)業(yè)主 不批準(zhǔn)確認(rèn)供應(yīng)商業(yè)主簽訂供應(yīng)商合同

3、業(yè)主、承包(3) 隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序承包商施工理分項(xiàng)工程完成質(zhì)保資料齊全合格隱驗(yàn)完成三級評定完成施工填“工程報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理組監(jiān)理組審核檢查質(zhì)量評定完成質(zhì)保資料合格齊全隱蔽工程合格隱蔽工程完成監(jiān)理組檢驗(yàn)評定監(jiān)理簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)單質(zhì)保資料檢查記錄是否合格 否 是承包商進(jìn)展下道工序的施工(4)分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序分項(xiàng)工程完工自檢合格承包填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師承包方整改監(jiān)理工程師檢查結(jié)果審核監(jiān)理工程師 不合格簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師三. 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目的值：一. 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn) 1. 質(zhì)量控制點(diǎn)1. 松散保溫材料 (1)防止保溫層厚薄不勻 松散保溫層應(yīng)分層、

4、分隔鋪設(shè)； 作砂漿找平層時(shí)宜在松散材料上放置10mm網(wǎng)目鐵絲篩然后鋪砂漿并刮平最后取出鐵絲篩抹平壓光。 (2)防止保溫層鋪設(shè)坡度不當(dāng)鋪設(shè)保溫層前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求在屋面上設(shè)坡度標(biāo)志。 2. 整體式保溫材料 (1) 防止保溫層厚度缺乏 控制虛鋪厚度和壓縮比例嚴(yán)格按標(biāo)線施工； 保溫層施工完畢注意保護(hù)不得堆壓重物。 (2) 防止保溫層強(qiáng)度不夠 嚴(yán)格按配合比施工； 宜隨鋪設(shè)隨抹砂漿找平層分隔施工。3. 板狀保溫材料 (1) 防止含水率過大 材料堆放在室內(nèi)； 施工時(shí)嚴(yán)格控制材料含水率。 (2) 防止鋪設(shè)不平 材料厚度要根本一致鋪設(shè)時(shí)掛線控制坡度和平整度; 屋面板施工應(yīng)控制外表平整度為鋪設(shè)保溫塊提供良好條件。3

5、. 架空板防止外形尺寸差異、不平整 (1)控制加工質(zhì)量；(2)確保強(qiáng)度防止運(yùn)輸中損壞。 2. 質(zhì)量(1). 根據(jù) 應(yīng)符合國標(biāo) GB50207-2002?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收?(2). 根本要求 a. 保溫材料的強(qiáng)度、外表度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率必須符合設(shè)計(jì)要求和施工要求； b. 松散保溫層應(yīng)分層鋪設(shè)、壓實(shí)適當(dāng)外表平整找平正確； c. 板狀保溫層應(yīng)緊貼基層鋪平墊穩(wěn)找坡正確板縫嵌固實(shí)； d. 整體保溫層應(yīng)拌和均勻分層鋪設(shè)壓實(shí)適當(dāng)找坡正確外表平整； e. 架空板強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求嚴(yán)禁有斷裂、露筋現(xiàn)象； f. 架空板鋪設(shè)平整、結(jié)實(shí)穩(wěn)當(dāng)縫隙均填實(shí)架空高度及變形縫符合設(shè)計(jì)要求。 (3). 允許偏向工程 a. 整

6、體保溫層外表平整度 有找平層7mm無找平層5mm； b. 松散材料保溫層厚度： 10； c. 整體材料保溫層厚度： 5； d. 板狀材料： 5且不大于4mm； e. 隔熱板相鄰離低差3mm3. 質(zhì)量預(yù)控要點(diǎn)1. 施工方案符合要求； (1)屋面保溫隔熱材料選擇是否符(2)材料貯返堆放措施。2. 保溫材料質(zhì)量 (1)保溫材料質(zhì)保書及試驗(yàn)(2)松散保溫材料級配單3. 屋面板施工質(zhì)量平整度 1平整度應(yīng)符合要求4 監(jiān)理過程控制要點(diǎn)4.1 實(shí)測抽查工程1. 保溫材料進(jìn)場 每進(jìn)場一批抽查一次按質(zhì)量。2. 施工過程中 每100m2抽查一處每處10m2但不少于3處； 保溫層厚度 應(yīng)與設(shè)計(jì)要求一致偏向符合； 保溫

7、層平整度 尺寸偏向符合要求。4.2 旁站檢查工程1.松散保溫材料 必須分層鋪設(shè)粒徑均勻；2.整體保溫材料 配比符合拌合均勻分層鋪設(shè)；3.板狀保溫材料 應(yīng)完好無斷裂含水率符合要求；4.架空板 無缺楞掉角、斷裂、露筋板塊支座布置整齊。4.3 試驗(yàn)檢查工程1.原材料 每批一次2.淋水試驗(yàn) 出屋面洞口及節(jié)點(diǎn)處4.4 隱蔽工程驗(yàn)收工程1.保溫材料質(zhì)量 (1)與設(shè)計(jì)要求和一致； (2)保溫層平整度枯燥程度。2 保溫屋平整度、枯燥程度應(yīng)符合要求。(二) . 質(zhì)量控制目的：1. 質(zhì)量控制目的描繪1.材料、設(shè)備質(zhì)量控制目的本工程材料、設(shè)備質(zhì)量控制目的為：符合?建立工程施工合同?約定到達(dá)規(guī)定的質(zhì)量。2.施工質(zhì)量控

8、制目的根據(jù)?建立工程施工合同?約定本工程施工質(zhì)量控制目的為優(yōu)良等級。2. 質(zhì)量目的實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析屋面保溫隔熱工程是對房屋的使用功能有較大影響的環(huán)節(jié)之一隨著建筑商品化的開展人們越來越重視房屋的保溫隔熱功能而施工往往忽略保溫隔熱工程的施工質(zhì)量。保溫隔熱工程通病是保溫層含水率偏高、保溫層厚度不能滿足要求及架空板質(zhì)量較差。 含水率偏高原因分析:1.原材料堆放不當(dāng)致使雨水淋濕。2.施工時(shí)遇下雨沒有采取保護(hù)措施雨后未干透即做找平層。 保溫層厚薄不均勻原因分析:1.施工時(shí)未按施工認(rèn)真施工2.保溫材料質(zhì)量不符合要求。 架空板質(zhì)量較差原因分析：1.架空板加工質(zhì)量較差。2.運(yùn)輸及施工中造成損壞。 為了確保工程質(zhì)量

9、針對以上問題監(jiān)理人員應(yīng)注意以下方面：1.施工前應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握設(shè)計(jì)采用的保溫隔熱材料的性能及施工工藝認(rèn)真審核施工方案；2.重視保溫隔熱材料的運(yùn)輸貯存及施工質(zhì)量；3.保溫材料的含水率將影響保溫性能及影響屋面防水層的施工質(zhì)量因此應(yīng)控制材料的含水率催促施工做好防雨措施;4.架空板的施工質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。四. 監(jiān)理工作的及措施：建立工程監(jiān)理控制目的的與措施應(yīng)重點(diǎn)圍繞控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制這三大控制任務(wù)展開。根據(jù)本工程的約定應(yīng)圍繞質(zhì)量控制進(jìn)展理。1. 質(zhì)量控制的工作流程與措施1.工作流程圖原材料進(jìn)場監(jiān)理見證取樣材料復(fù)試合格保溫層施工隱蔽驗(yàn)收防水層施工架空隔熱板2.質(zhì)量控制的詳細(xì)措施a. 質(zhì)量控制的組織措施建立健全工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)完善職責(zé)分工制定有關(guān)質(zhì)量監(jiān)視制度落本質(zhì)量控制責(zé)任。b. 質(zhì)量控制的技術(shù)措施協(xié)助完善質(zhì)量保證體系嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量檢查與監(jiān)視。c . 質(zhì)量控制的經(jīng)濟(jì)措施及合同措施嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款到達(dá)業(yè)主特定質(zhì)量目的要求的按合同支付質(zhì)量補(bǔ)償金或獎(jiǎng)金。2. 質(zhì)量目的狀態(tài)的動(dòng)態(tài)分析在工程施工過程中通過對目的、過程和活動(dòng)的跟蹤全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握有關(guān)信息將工程實(shí)際狀況與質(zhì)量目的和方案進(jìn)展比較。假設(shè)偏離了質(zhì)量目的和方案就需要采取糾正措施或改變投入或修改方案使工程能在新的方案狀態(tài)下進(jìn)展。在建