第二部分通用條款定稿

1、第二部分合同通用條款目 錄1定義和解釋32合同文件及其語(yǔ)言文字和適用法律73承包范圍84圖紙95竣工資料116文件. 117知識(shí)產(chǎn)權(quán)和. 118指示129總承包商代表1310總承包商的一般責(zé)任和義務(wù)1311 分包與效果評(píng)估1712分包商代表（項(xiàng)目經(jīng)理）1813分包商的一般責(zé)任和義務(wù)1814分包商工作2615分包商違約責(zé)任3016現(xiàn)場(chǎng)勘察3117施工組織設(shè)計(jì)和施工方案3118開、完工日期和合同工期3319進(jìn)度計(jì)劃3420質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)3621材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)3722樣品3923檢驗(yàn)3924材料替代、總承包商材料、總承包商指定材料4025合同價(jià)款4426計(jì)量4527工程完工結(jié)算4628支付4

2、729變更、. 4730工程規(guī)范及技術(shù)要求4731爭(zhēng)議4732風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分5533不可抗力5634保險(xiǎn)5635轉(zhuǎn)讓5836工程完工和移交5837質(zhì)量保修6038爭(zhēng)議6139與仲裁6340合同生效、終止及合同份數(shù)6441合同附件66第一章合同通用條款1定義和解釋1.1定義在本合同(如下文所定義的)中,下列詞及詞句（除非合同條款中另有約定）應(yīng)具有本條款所賦予的含義:1.1.1 合同:指合同、合同條款（合同通用條款與合同條款）、工程規(guī)范和技術(shù)說明、合同圖紙、合同工程量表、分包商的投標(biāo)函、招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書、分包商的投標(biāo)文件，以及其他對(duì)雙方構(gòu)成約束力的此類進(jìn)一步的文件(如果有)。1.1.2 合同

3、:指構(gòu)成本合同一部分、需由總承包商與分包商共同簽署且以此標(biāo)志合同成立的文件。1.1.3 合同條款:是指根據(jù)法律、行政規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.1.4 合同通用條款:是指是根據(jù)法律、行政規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.1.5工程規(guī)范和技術(shù)說明:是指構(gòu)成本合同一部分的具有同樣名稱的文件。1.1.6 合同圖紙:指合同中包括的所有圖紙、計(jì)算書以及類似性質(zhì)的技術(shù)資料。1.1.7投標(biāo)書:系指分包商的投標(biāo)函和合同中包括的由分包商隨分包商的投標(biāo)函一起提交的所有其他文件。1.1.8投標(biāo)書附件:是指附于投標(biāo)書之后的、已填寫完

4、內(nèi)容的構(gòu)成本合同一部分的文件。1.1.9中標(biāo)通知書:是指總承包商對(duì)本工程投標(biāo)書的正式接受函。1.1.10 總承包商:是指在總承包合同中接受業(yè)主雇用并在合同中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除包商同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。1.1.11 分包商:指為總承包商接受并在合同中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。1.1.12 項(xiàng)目經(jīng)理:指分包商在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.1.13 監(jiān)理:是指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)的。1.1.14監(jiān)理工程師:是指監(jiān)理委派本工程的總監(jiān)理工程師或是在合同條件中指明的

5、當(dāng)事人。1.1.15設(shè)計(jì)：是指業(yè)主為合同目的而委托的對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)的并在合同條款中指明的。1.1.16 質(zhì)量保修期:是指合同中規(guī)定的并且在質(zhì)量保修書中約定的分包商全面履行質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)的期限。1.1.17質(zhì)量保修金:是指總承包商依據(jù)合同約定留存的用于保證在質(zhì)量保修期內(nèi)和保修范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷得到修復(fù)的所有金額的總和。1.1.18 日歷天（日）:“日歷天”和“日”具有同樣含義，是指一個(gè)公歷日，包括公休和法定假日。1.1.19費(fèi)用:是指現(xiàn)場(chǎng)之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部開支，包括和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌?，包括利?rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。1.1.20 現(xiàn)場(chǎng):是指由總承包商提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料

6、運(yùn)達(dá)的場(chǎng)所，以及在合同中可能明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何場(chǎng)所。1.1.21形式:任何手寫、打印、印刷。任何形式、指示、同意、批準(zhǔn)、及決定等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得簽收，或通過傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡妫蛲ㄟ^郵寄并保存郵局的郵寄證明。1.1.22法律:系指中民合同目的，不含臺(tái)地區(qū)）的法律、行政、行政規(guī)章、地方性、地方規(guī)章，以及有關(guān)機(jī)關(guān)制定的其他規(guī)范性文件。1.1.23本工程是指根據(jù)合同規(guī)定分包商承包的全部工程項(xiàng)目，即【】工程。1.1.24整體工程是指總承包商根據(jù)總承包合同承包的【】萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目工程。1.2標(biāo)題本合同條款及其他合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本身不構(gòu)成合同文件的一部分，在對(duì)

7、合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)考慮。1.3解釋凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括公司、企業(yè)以及具有法人資格的任何組織。單數(shù)形式的人稱代詞也包括復(fù)數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定，表明一個(gè)的人稱代詞也包括其他合同條款中沒有具體約定的事項(xiàng)或約定不詳盡的事項(xiàng)，而在“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中有相關(guān)具體約定，并且該具體約定與合同條款不相違背，則“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中的此類約定就具有合同條款所具有的解釋地位和解釋順序。1.4形式本合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、或決定等，除非合同中另有約定，一律應(yīng)是形式，且不得無故扣押或拖延。此類表達(dá)、指示、同意、批準(zhǔn)、及決定等的接收地址或傳真號(hào)碼

8、，或郵寄地址等應(yīng)在合同條款中約定。方式:分包商應(yīng)在合同簽訂后 7 個(gè)日歷天內(nèi)，以形式將分包商的下述聯(lián)系方式通告總承包商：分包商公司的通信地址以及人；分包商公司的以及傳真；分包商作為接受工程款項(xiàng)收款人的法定名稱；分包商派駐本工程的主要的以及所承擔(dān)的工作；分包商公司的主要員的、方式以及職務(wù)。2合同文件及其語(yǔ)言文字和適用法律2.1語(yǔ)言和文字除非合同中另有約定，本合同的擬定和解釋使用中文（簡(jiǎn)體）。如果本合同文件需要譯成另一種或幾種語(yǔ)言文字，中文應(yīng)為合同主導(dǎo)語(yǔ)言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。2.2適用和規(guī)章本合同適用中國(guó)法律、行政及地方的相關(guān)。合同另有約定除外，及地方的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)

9、章和規(guī)范性文件也適用于本合同。2.3合同文件的組成及解釋順序構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互說明和相互補(bǔ)充的。如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互，應(yīng)按合同規(guī)定的解釋順序，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，分包商以形式通知總承包商，總承包商向分包商做出必要的解釋及澄清。受本款上述約定制約，合同文件的組成及解釋順序如下：1.合同；2.中標(biāo)通知書（）；3.合同條款；4.合同通用條款；5. 工程量；6合同附件；6.1.合同圖紙；6.2.投標(biāo)書及其附件（）；6.3招標(biāo)文件及招標(biāo)過程資料（包括定標(biāo)會(huì)議紀(jì)要、答疑文件、澄清文件、補(bǔ)遺文件及承諾函等往來函件）（）；6.4現(xiàn)行規(guī)范。合同履行中，經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)工程洽商、變

10、更等協(xié)議或文件視合同的組成部分。進(jìn)一步規(guī)定如下：對(duì)于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；如果合同出現(xiàn)模糊、或不一致之處（本合同另有約定的除外），以總承包商的解釋和澄清為準(zhǔn)；2.4補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，且在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)合同雙方須共同確認(rèn)。3承包范圍本合同承包范圍為【】工程通風(fēng)空調(diào)工程的施工，具體施工范圍及與其他項(xiàng)目的界面詳見條款。4圖紙4.1合同圖紙總承包商應(yīng)按合同條款約定的日期和套數(shù)，向分包商提供圖紙。如使用國(guó)外或圖紙，或標(biāo)準(zhǔn)圖紙（圖集)，其、重新繪制、翻譯或購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙（圖集)等責(zé)任及費(fèi)用均由分包商負(fù)責(zé)承擔(dān)。本合同明確的圖紙,業(yè)

11、主負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，總承包商將向分包商提供曬印藍(lán)圖；分包商負(fù)責(zé)繪制竣工圖提供給總承包商，并提供完整的電子文件（AUTOCAD2004 及以上版本）。4.2由分包商設(shè)計(jì)的工程如果合同中約定部分工程由分包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，應(yīng)在該部分工程施工前將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料報(bào)總承包商批準(zhǔn)。除此以外，分包商還應(yīng)依據(jù)第 5.1 款及 13.2 款將詳細(xì)的使用維修手冊(cè)以及竣工圖紙等報(bào)總承包商。在上述資料批準(zhǔn)以前，本款中所指的分包商設(shè)計(jì)的工程不得按本合同條款第37 條進(jìn)行移交，且本合同工期不予順延。4.3批準(zhǔn)的責(zé)任總承包商對(duì)任何制配圖紙等的認(rèn)可，并不意味著總承包商對(duì)該圖紙承擔(dān)責(zé)任，也減輕或解除分包商所負(fù)的合同責(zé)

12、任及義務(wù)。4.4圖紙的理解和風(fēng)險(xiǎn)分包商在獲得總承包商下發(fā)的一版圖紙后，分包商運(yùn)用其有關(guān)專業(yè)知識(shí)來理解及擴(kuò)展所需設(shè)計(jì)要求，并在獲得用于指導(dǎo)本工程施工的二版施工圖紙 7 個(gè)日歷天內(nèi)，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的疏漏或不足以方式報(bào)總承包商，總承包商在接到圖紙后 14 個(gè)個(gè)日歷天內(nèi)向業(yè)主申請(qǐng)，業(yè)主將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì)審。分包商可以在報(bào)告中附上其關(guān)于彌補(bǔ)或修改此類疏漏、不足的建議或方案，但不論分包商是否有此類建議或方案，分包商均必須按總承包商批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施。分包商可以根據(jù)一版圖紙的理解進(jìn)行施工其風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)，若分包商根據(jù)一版圖施工，與二版圖所產(chǎn)生的差異而造成返工或拆改所產(chǎn)生的費(fèi)用一律不以記取，工期

13、不相應(yīng)順延。4.5制配圖紙、施工工藝圖紙、節(jié)點(diǎn)深化圖紙等分包商應(yīng)完成的制配圖紙、施工工藝圖紙、節(jié)點(diǎn)深化圖紙等。4.5.1 除非另有特別說明，分包商應(yīng)在開始施工前或總承包商要求后的7 個(gè)日歷天內(nèi)提交足夠數(shù)量的制配圖紙等?？偝邪炭删芙^、認(rèn)可或更改這些制配圖紙等，分包商因上述拒絕或更改而取得索償或工期延長(zhǎng)。4.5.2 若任何圖紙退給分包商修改，分包商應(yīng)不遲于退回圖紙后的 7 個(gè)日歷天內(nèi)，將修改后的圖紙?jiān)俪式唤o總承包商審批。4.5.3 總承包商對(duì)任何制配圖紙等的認(rèn)可，并減輕或解除分包商所負(fù)的合同責(zé)任及義務(wù)。4.5.4 圖紙之標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)符合當(dāng)?shù)刂枨蠹傲?xí)慣，并能使總承包商及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門滿意。4.5.

14、5 分包商編制的制配圖紙等的內(nèi)容，必須符合技術(shù)要求條款特別是有關(guān)規(guī)范規(guī)定；分包商更須負(fù)責(zé)送交有關(guān)部門進(jìn)行制配圖紙等審核和蓋章確認(rèn)所需的手續(xù)及費(fèi)用。5竣工資料5.1竣工資料（竣工的含義-五方驗(yàn)收-整個(gè)項(xiàng)目整體竣工）分包商將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料；分包商的竣工資料在分包工程竣工后提交給總承包商，并應(yīng)按照總承包商的規(guī)定和要求進(jìn)行整理竣工資料（含竣工圖）其正確性、有效性和完整性。總承包商負(fù)責(zé)竣工資料的審核和將其歸入整體項(xiàng)目竣工資料后的整理?？⒐べY料通過當(dāng)?shù)仞^驗(yàn)收合格后，方為達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂竣工資料（含竣工圖）的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。不論本合同內(nèi)是否另有規(guī)定，按竣工備

15、案證明書發(fā)出之后而須支付的款項(xiàng)，須在分包商滿足上述要求后才會(huì)支付。6文件6.1總承包商使用分包商的文件由分包商編制施工文件（包括但不限于施工規(guī)劃、施工方案或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃等）的，應(yīng)屬于分包商所有，總承包商及其委托人為了工程竣工、運(yùn)行、維修、變更、調(diào)試以及修理之目的，、使用此類文件。在征得分包商同意之前，總承包商不得為了其他目的使用、分包商的文件或?qū)⒅峁┙o除總承包商以外的第。6.2分包商使用總承包商的文件總承包商發(fā)給分包商文件的應(yīng)屬于總承包商所有。分包商可以為了更好的履行分包合同而、使用此類文件。在征得總承包商同意之前，分包商不得為了其他目的、使用總承包商的文件或?qū)⒅峁┙o第。7知識(shí)產(chǎn)權(quán)和7

16、.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用分包商應(yīng)保護(hù)和保障總承包商免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何分包商的設(shè)備、材料、施工機(jī)械、工藝、方法等方面任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)商標(biāo)或名稱或其它受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和。7.2雙方都應(yīng)履行對(duì)合同的義務(wù)，除為了合同目的需要之外，沒有對(duì)方的書面同意，另一方不得在任何貿(mào)易中、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方或披露該合同內(nèi)容或其任何信息。8指示8.1執(zhí)行分包商應(yīng)在有關(guān)工程方面遵守總承包商的所有指示和決定，分包商須立刻執(zhí)行總承包商獲本合同發(fā)出的所有指示。若分包商未在合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行已發(fā)出的指示，并在收到總承包商的催促通知后 7 個(gè)日歷天內(nèi)仍未執(zhí)行，則總承包商/可另聘其他施工執(zhí)行該指

17、示，并把該等施工要求的所有費(fèi)用從按本合同應(yīng)付或?qū)?huì)付給分包商的款項(xiàng)中扣除，或作為債項(xiàng)向分包商追討。8.2指示的生效總承包商的所有指示均須發(fā)出。遇特殊情況發(fā)出的任何口頭指示應(yīng)由分包商于 3 個(gè)日歷天內(nèi)請(qǐng)求總承包商做出確認(rèn)；若總承包商收到分包商確認(rèn)書后 3 個(gè)日歷天內(nèi)不以否認(rèn)，則該項(xiàng)口頭指示可于后續(xù) 3 個(gè)日歷天期限屆滿時(shí)自動(dòng)生效。沒有指示，分包商不得作任何變更。8.3緊急情況處理指示無論在工程施工期間還是在質(zhì)量保修期內(nèi)，如果工程或其發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的任何事故、故障或其它，總承包商、監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要出于工程安全目的進(jìn)行任何補(bǔ)救或其他緊急措施，總承包商和監(jiān)理工程師發(fā)出的緊急補(bǔ)救措施指令，分包商

18、應(yīng)立即執(zhí)行。9總承包商代表9.1 總承包商代表在整個(gè)合同期內(nèi)，總承包商代表應(yīng)受理與本工程有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。總承包商代表無權(quán)解除任何一方根據(jù)合同規(guī)定的任何任務(wù)、義務(wù)和職責(zé)。總承包商應(yīng)在合同生效后 14 個(gè)日歷天內(nèi)將總承包商代表的姓名及其他詳細(xì)資料通知給分包商。10總承包商的一般責(zé)任和義務(wù)10.1總承包商的一般責(zé)任和義務(wù)10.1.1總承包商須對(duì)整個(gè)項(xiàng)目（包括分包商所進(jìn)行的工程）負(fù)責(zé)并履行本分包合同約定的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：10.1.11.總承包商按照總包合同完成的工程應(yīng)完全符合總包合同并達(dá)到合同中約定的工程預(yù)期目標(biāo)，給分包商提供必要條件。10.1.1.2.

19、總承包商應(yīng)為工程的設(shè)計(jì)(如果合同中約定為總承包商的工作)、實(shí)施、竣工及修補(bǔ)缺陷而提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械、臨時(shí)工程以及其他所有相關(guān)物品或工作。10.1.1.3.提供為保障現(xiàn)場(chǎng)安全所需的圍墻、護(hù)網(wǎng)及護(hù)板等。10.1.1.4.總承包商須負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工地的看管與保安工作。10.1.1.5.安排整體工程進(jìn)度、安全和質(zhì)量管理工作并對(duì)其全面負(fù)責(zé)。積極主動(dòng)的了解各分包商的工程細(xì)則尤其是影響總體項(xiàng)目竣工的關(guān)鍵工程 (包括但不限于工程作法、技術(shù)要求、供貨安排等)，主動(dòng)要求分包商提供施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)不同分包工程的地方，并主動(dòng)找出解決辦法。10.1.16.隱蔽工程驗(yàn)收前主動(dòng)與分包

20、商確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，并給予分包商足夠時(shí)間去供應(yīng)及放置由分包商負(fù)責(zé)完成預(yù)埋工程之電纜、電線管、其它管道、預(yù)留配件等于適當(dāng)位置。10.1.1.7.協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時(shí)形成配合。配合土建施工程序并召開機(jī)電統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會(huì)議，以確保各分包商的施工情況能夠滿足及遵循總體施工進(jìn)度計(jì)劃表要求。10.1.1.8.合理工作程序。預(yù)留合理的分包工程工作時(shí)間于施工進(jìn)度計(jì)劃表內(nèi)。10.1.1.9.提供足夠的專業(yè)技術(shù)管理負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以確保各項(xiàng)工程在施工進(jìn)度計(jì)劃的要求時(shí)間內(nèi)完成。10.1.1.10.預(yù)留管子槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并用適當(dāng)?shù)奶畛浒鼑娋€

21、、電纜、管道的縫隙。10.1.1.11.使用適當(dāng)?shù)奶畛湮锾顚?shí)設(shè)備、框架與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙空間。10.1.1.12.竣工時(shí)執(zhí)行全面，包括清潔所有已完成的分包工程及其設(shè)備。除分包須在所負(fù)責(zé)工程竣工和交付給總承包前須自行清潔完所負(fù)責(zé)的一切工程及設(shè)備之外。10.1.1.13.在整體工程竣工日期起到項(xiàng)目入伙、開業(yè)、整體移交之前，總承包商仍然有責(zé)任和義務(wù)對(duì)所有專業(yè)分包工程及機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試工作提供總承包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)工作。10.1.1.14.及時(shí)審核分包商的付款單，無正當(dāng)理由應(yīng)在 3 個(gè)日歷天內(nèi)完成。10.1.1.15.總承包商有義務(wù)監(jiān)督及督促分包商及時(shí)完成屬于分包商的工作工作質(zhì)量和工期，如發(fā)

22、現(xiàn)問題應(yīng)督促分包商改正，直至分包商改正為止。如分包商仍未改正，總承包商從應(yīng)付分包商款項(xiàng)或質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。10.1.2. 總承包商必須向分包商提供所有合理的設(shè)施，以便分包商能順利開展工作。這些基本的設(shè)施包括以下所列項(xiàng)目:10.1.21.向分包商提供及安排場(chǎng)地讓其建造自己的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫(kù)房。在施工期間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，如需遷移已建造的分包商的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫(kù)房，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)遷移的所有工作及費(fèi)用，并不得提出工期及費(fèi)用的索賠。當(dāng)工程竣工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫(kù)應(yīng)全部拆除，其中包括內(nèi)部照明及配線，所有的拆除和的責(zé)任均應(yīng)由分包商負(fù)責(zé)10.1.2.2.總承包商須作好安排，

23、以便分包商能與其共同使用現(xiàn)場(chǎng)的通道與場(chǎng)地，并應(yīng)向分包商提供合理的施工作業(yè)空間。10.1.2.3.在整個(gè)分包工程施工期間，總承包商應(yīng)向其施工現(xiàn)場(chǎng)，辦公地點(diǎn)及貯存?zhèn)}庫(kù)等提供足量和便利的用水用電，包括現(xiàn)場(chǎng)照明、動(dòng)力機(jī)械、設(shè)備、測(cè)試和運(yùn)行等所需的用水與用電量（辦公及生活用臨時(shí)用電和用水的費(fèi)用將由總承包商負(fù)責(zé)），但分包商需負(fù)責(zé)所需電源水源的接駁喉管及電線，并在完成工程之后，按總承包商之指示，清除一切遺留在工地之及材料。10.1.2.4.提供工地內(nèi)現(xiàn)有爬梯、腳手架等供分包商合理使用，但腳手架搭設(shè)要求應(yīng)滿足分包工程的施工需要。 若在總包獲得業(yè)主批準(zhǔn)拆除滿足分包工程施工所需的腳手架后，分包商仍需總包搭設(shè)相關(guān)腳

24、手架時(shí)，則分包商應(yīng)向總承包商支付相關(guān)搭設(shè)及拆除費(fèi)用。10.1.2.5.允許分包商合理使用總承包商設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生設(shè)施。10.1.2.6.工程進(jìn)行期間每一層提供足夠的照明及電力配電箱和所需電力負(fù)荷；每?jī)蓪犹峁┳銐虻墓こ逃盟g接點(diǎn)；對(duì)所有使用總承包商提供工程用水用電接駁點(diǎn)的分包商進(jìn)行掛表計(jì)量，定期向分包商收回墊付的施工用水用電費(fèi)用。10.1.2.7.向分包商提供在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械、設(shè)備，將其運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的貨物卸到指置，另外，利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備協(xié)助指定分包人將其材料，設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。10.1.2.8.向分包商提供其所需的標(biāo)高、點(diǎn)、線等。分包商應(yīng)主動(dòng)核實(shí)這些數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。10.1.2.9.負(fù)責(zé)由分包

25、商堆放置指定地點(diǎn)之與廢料，當(dāng)分包工程在工地實(shí)際開工時(shí)，總承包商將安排及指定及廢料堆放的地點(diǎn)（堆放地點(diǎn)應(yīng)在項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)），分包商須自行負(fù)責(zé)收集及堆放及廢物到指定的地點(diǎn)。10.1.3. 總承包商還須負(fù)責(zé)對(duì)分包工程完工后的填補(bǔ)與修復(fù)工作。這類工作主要有如下幾項(xiàng)（但不限于此）：10.1.3.1.用水泥砂漿等材料填實(shí)設(shè)備、管道、框架及建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙及孔洞地封堵（該類封堵材料必須滿足相關(guān)規(guī)范要求），并達(dá)到所要求之防火等級(jí)（上述縫隙及孔洞的封堵，包括預(yù)留的和因變更增加的所有工程量）。10.1.3.2.因總承包商沒有或部分沒有完成的預(yù)留、預(yù)埋工作而導(dǎo)致的任何修補(bǔ)工作。修復(fù)所有受影響的工程，及完成其它一切

26、有關(guān)土建工程的項(xiàng)目。10.1.3.3.總承包商不得以任何理由、任何名義、任何名目向分包商收取任何總包合同約定以外的額外費(fèi)用或額外款項(xiàng)，包括但不限于、協(xié)調(diào)費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、押金、保證金、好處費(fèi)、介紹費(fèi)、配合費(fèi)等；總承包商不得以任何方式干擾分包商采購(gòu)、供應(yīng)、指導(dǎo)安裝、安裝、施工等分包商正常履約行為，包括但不限于不得指定分包商特定材料、設(shè)備、不得干擾分包商正常的施工行為等，如總承包商向總承包商的分包商收取費(fèi)用和干擾分包商進(jìn)場(chǎng)、正常履約行為、施工行為、正常經(jīng)營(yíng)等，分包商拒絕，并向業(yè)主匯報(bào)相關(guān)情況。11.分包與效果評(píng)估11.1 總承包商為分包商提供協(xié)調(diào)配合和總承包管理服務(wù)所需的費(fèi)用均已包含在合同價(jià)款內(nèi)由業(yè)主支

27、付，總承包商不得以任何理由向分包商收取費(fèi)用，總承包商此項(xiàng)約定的違約金已由總承包合同約定。11.2 分包商必須嚴(yán)格遵守總承包商的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等各項(xiàng)管理制度規(guī)定，否則，由此而引起的違約金由分包商負(fù)責(zé)。除合同約定之外，總承包商向分包商收取的費(fèi)用均為費(fèi)用。11.3 總承包商對(duì)分包商的履約有評(píng)審權(quán)利，評(píng)審意見將作為業(yè)主更新品牌庫(kù)的重要參考，評(píng)審在業(yè)主的供方管理信息化系統(tǒng)中操作，確保評(píng)審意見及時(shí)、公正。11.4 分包商對(duì)總承包商是否按照合同履行義務(wù)有評(píng)審權(quán)利，評(píng)審結(jié)果作為確定總承包商承接數(shù)量的參考。12分包商代表（項(xiàng)目經(jīng)理）12.1分包商代表對(duì)于本合同而言，經(jīng)分包商任命的并且已經(jīng)取得總承包

28、商同意的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是分包商唯一的合法人。除非合同中另有約定，分包商代表在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職。13分包商的一般責(zé)任和義務(wù)13.1 分包商的一般責(zé)任分包商須遵循總承包商管理規(guī)定,按合同文件規(guī)定執(zhí)行及完成合同文件所說明的本工程，包括寫明的或隱含的以及雖未提及但可合理推論得到的對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)合同目的所必須的全部責(zé)任，包括完成測(cè)試、調(diào)試，直至驗(yàn)收合格，提格工程竣工資料，在整體項(xiàng)目移交接管前，分包商對(duì)承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程須負(fù)全責(zé)保護(hù)，包括運(yùn)送及/或安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的所有物料，并需完成質(zhì)量保修期內(nèi)的全部工作。分包商亦須全責(zé)保護(hù)質(zhì)量保修期內(nèi)須

29、執(zhí)行的所有未完成工作直至完成為止，并對(duì)履行質(zhì)量保修責(zé)間對(duì)本工程造成的損壞負(fù)全責(zé)。分包商除須按合同條款承擔(dān)工期延誤賠償責(zé)任外，還須對(duì)其它違約事宜負(fù)責(zé)，包括一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任在內(nèi)。本工程須包括獲得當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門驗(yàn)收合格及允許正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的一切物料和勞力。分包商須自費(fèi)負(fù)責(zé)一切物料的損耗、遺失、因分包商錯(cuò)誤而引致的損壞及規(guī)定的質(zhì)量保修期及保養(yǎng)期內(nèi)需要的替換物料和勞力。分包商必須完全服從和執(zhí)行總承包商的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及各項(xiàng)管理制度，包括服從總承包商的有關(guān)施工進(jìn)度安排、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理等，若分包商相關(guān)規(guī)定時(shí)，總承包商對(duì)分包商進(jìn)行處罰。分包商必須采取必要的安全管理措施，消除事故隱患。由于分包商安全措施

30、不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包商承擔(dān)。分包商應(yīng)負(fù)責(zé)和保障總承包商免于承擔(dān)來自自身工程施工或施工過程中所引起對(duì)任何人身?yè)p傷或或?qū)θ魏魏偷膿p害而依據(jù)產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、索賠或。本工程竣工前，分包商應(yīng)提交給總承包商關(guān)于本工程各系統(tǒng)、設(shè)備等的操作、維修、緊急程序及修補(bǔ)等手冊(cè)，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)業(yè)主管理公司相關(guān)。合同履行期間，分包商應(yīng)每周提交報(bào)告給總承包商以詳細(xì)說明工程的進(jìn)度、需要的圖紙/資料及要求的工期延長(zhǎng)等。報(bào)告內(nèi)須列明與進(jìn)度計(jì)劃的偏差、提出實(shí)際及預(yù)期延誤的理由，并提出補(bǔ)救措施。每周報(bào)告的格式須在工程開始前提交給總承包商認(rèn)可。分包商應(yīng)在工完場(chǎng)清后，在正式移交總承包商前，提供一次正規(guī)的保潔服務(wù)，

31、達(dá)到業(yè)主能直接使用的標(biāo)準(zhǔn)。13.2分包商對(duì)設(shè)計(jì)的責(zé)任如果合同規(guī)定分包商設(shè)計(jì)工程的某一部分，則除非在合同條款中另有規(guī)定：13.2.1 分包商應(yīng)按照合同規(guī)定的程序，向總承包商提交有關(guān)該部分的分包商文件并經(jīng)總承包商確認(rèn)；13.2.2 這些分包商文件應(yīng)按照合同技術(shù)要求和圖紙，應(yīng)包括總承包商要求的對(duì)圖紙的附加資料，以便協(xié)調(diào)每方的設(shè)計(jì)；13.2.3 工程竣工時(shí)，分包商應(yīng)對(duì)該部分負(fù)責(zé)，做到該部分符合合同規(guī)定應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)；13.2.4 竣工試驗(yàn)開始前，分包商應(yīng)按照合同技術(shù)要求向總承包商提交竣工文件及操作和維護(hù)手冊(cè)，它們應(yīng)足夠詳細(xì)，使工程最終用戶能操作、維護(hù)、拆卸、再組裝、調(diào)整和修復(fù)該部分工程。13.3質(zhì)量責(zé)任

32、分包商須對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé),包括全面負(fù)責(zé)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和已完成工程的穩(wěn)妥性及安全性。除特別說明由總承包商負(fù)責(zé)供應(yīng)的物料外,本工程所需的所有物料均由分包商負(fù)責(zé)采購(gòu)。分包商應(yīng)先提供主要材料及設(shè)備的樣本或質(zhì)量合格證或質(zhì)量保給總承包商接納后才進(jìn)行采購(gòu)，并須確保取得部門就有關(guān)工程所需材料及設(shè)備零件等在使用之前批準(zhǔn)。按照及工程所在地有關(guān)規(guī)定須送檢的所有材料及設(shè)備，分包商必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可使用于本工程。本工程的質(zhì)量按和工程所在地 省/市現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的條例和規(guī)定執(zhí)行監(jiān)督。本工程的質(zhì)量須達(dá)到工料規(guī)范要求的水平，應(yīng)不低于和工程所在省/市最新頒發(fā)之同類工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范、規(guī)程的合格標(biāo)準(zhǔn)

33、。分包商在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處分部分項(xiàng)工程總造價(jià) 20%違約金，且不少于 10 萬元；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失。13.4法定責(zé)任分包商須遵循中國(guó)和地方、對(duì)本合同有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的市政設(shè)施管理部門的、規(guī)章、條例和通知，并須呈交所需的資料、申請(qǐng)和支付所有有關(guān)的法定費(fèi)用和稅項(xiàng)，按中國(guó)應(yīng)由總承包商負(fù)責(zé)的除外。對(duì)此基本原則的修訂或補(bǔ)充，在合同內(nèi)說明。若任何一方因?qū)Ψ經(jīng)]有繳納其應(yīng)繳的法定費(fèi)用及稅項(xiàng)從而引致另一方按有關(guān)為對(duì)方代繳，責(zé)任

34、方須補(bǔ)償付款方的所有費(fèi)用及損失。分包商須遵循合同執(zhí)行過程關(guān)于工作條件、工作時(shí)間、工資、稅率、費(fèi)率、保險(xiǎn)等的一切現(xiàn)行或新增的法律和要求，并承擔(dān)任何改變或增加責(zé)任的醞釀中的法律或其它情況所產(chǎn)生的費(fèi)用。13.5 審核責(zé)任分包商須審閱所有合同文件。除非另有，分包商將被視為同意合同文件所含的資料已足夠令其按合同規(guī)定執(zhí)行及完成本工程。除為解決合同文件之間的或?yàn)檫M(jìn)一步解釋含糊之處或按合同發(fā)出工程變更指令外，總承包商沒有責(zé)任再發(fā)出其它圖紙或資料，合同文件內(nèi)的資料便是總承包商將會(huì)提供的全部資料。其它完成本工程所需卻未包括在合同文件內(nèi)的所有圖紙、細(xì)節(jié)大樣、規(guī)范說明等，分包商均須提交給總承包商審批，并在認(rèn)可后方能按

35、之施工?？偝邪炭删芙^、認(rèn)可或更改此等資料?？偝邪痰膶徟p輕或免除分包商應(yīng)負(fù)的責(zé)任。分包商有責(zé)任審核與本工程有關(guān)之所有圖紙并做出協(xié)調(diào)和相應(yīng)配合，不論該等圖紙發(fā)自總承包商和與本工程有關(guān)的其它施工。13.6標(biāo)高分包商須按總承包商提供的圖紙確定本工程施工所需標(biāo)高?，F(xiàn)場(chǎng)主要標(biāo)高點(diǎn)由總承包商提供，按主要標(biāo)高點(diǎn)再進(jìn)行的具體工程則由分包商負(fù)責(zé)。分包商須在本工程開工前核實(shí)與本工程相關(guān)的所有和地面標(biāo)高。在工地正式展開工作前，分包商已派專人至工地復(fù)核將會(huì)影響到本工程的、標(biāo)高、等實(shí)地資料，并在發(fā)現(xiàn)存在問題時(shí)立刻向總承包商報(bào)告并要求其發(fā)出指示。分包商須負(fù)責(zé)更正其未準(zhǔn)確或未事先核實(shí)或標(biāo)高所產(chǎn)生的一切錯(cuò)誤，并須承擔(dān)一

36、切所須之費(fèi)用。13.7 消防責(zé)任和義務(wù)13.7.1 分包商的消防安全管理范圍：13.7.1.1.分包商是其施工的分項(xiàng)工程范圍（詳見工程規(guī)范和技術(shù)說明）內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理直接責(zé)任。除按本合同的約定履行分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的各項(xiàng)消防安全管理義務(wù)外，分包商還應(yīng)配合和服從總承包商的消防安全管理。對(duì)于因分項(xiàng)工程范圍內(nèi)消防安全管理規(guī)定而引起的任何損失，分包商向總承包商承擔(dān)賠償責(zé)任。13.7.1.2.分包商依據(jù)有關(guān)消防、建設(shè)消防防火規(guī)范和本合同的約定，對(duì)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)計(jì)、消防工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理及消防組織、滅火救援和消防安全檢查等各項(xiàng)事宜承擔(dān)全面的消防安全管理責(zé)任和義務(wù)。13.7.2 分包

37、商在建筑消防設(shè)計(jì)方面的責(zé)任和義務(wù)：13.7.2.1.分包商應(yīng)按照消防防火規(guī)范對(duì)總承包商提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙，以及分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的材料規(guī)范、實(shí)物樣板等工程技術(shù)資料和材料樣品進(jìn)行必要的審核和查驗(yàn)。分包商不得采用不符合消防防火規(guī)范的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工工藝和材料。13.7.2.2.不論總承包商是否在提供給分包商的圖紙及其他工程技術(shù)資料中對(duì)涉及消防的內(nèi)容做出明確要求，也不論總承包商是否對(duì)分包商的施工圖或其他工程技術(shù)資料作出確認(rèn)，分包商均應(yīng)確保分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的所有建筑工程和建筑裝修材料均符合及地方部門制定的消防防火規(guī)范和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。13.7.3 分包商在建筑施工過程中責(zé)任和義務(wù)：13.7.3.1.分包商

38、應(yīng)按照工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合格或者備案的消防設(shè)計(jì)文件組織施工，不得擅自改變消防設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，降低消防施工質(zhì)量。13.7.3.2.分包商應(yīng)在施工過程中及時(shí)查驗(yàn)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)涉及的消防和有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)外裝修裝飾材料的質(zhì)量，使用合格，保證消防施工質(zhì)量。13.7.3.3.分包商未按照工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合格或者備案的消防設(shè)計(jì)文件組織施工或未按本條要求對(duì)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)涉及的消防和有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)外裝修裝飾材料的進(jìn)行審查，則分包商應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失（包括但不限于由此的火災(zāi)直接損失、工期延誤損失、總承包商更換消防、建筑材

39、料和室內(nèi)外裝飾材料的費(fèi)用等）。總承包商根據(jù)損失金額直接從未付分包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付分包商的工程結(jié)算款不足以抵扣的，總承包商向分包商繼續(xù)追償。13.7.3.4.分包商應(yīng)在分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的建筑施工過程中服從總承包商發(fā)出的有關(guān)消防安全管理的指示，并接受總承包商的消防安全監(jiān)督、檢查。如分包商拒絕接受總承包商的消防安全管理指示，或拒絕接受總承包商的消防安全監(jiān)督、檢查，則每拒絕一次應(yīng)向總承包商支付 2 萬元的違約金。13.7.4 分包商對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全責(zé)任和義務(wù)：13.7.4.1.分包商應(yīng)按照消防管理制度和操作規(guī)程采取必要的安全保護(hù)和消防措施，保證分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍和的安全，

40、并遵守總承包商制定的現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理制度和標(biāo)準(zhǔn)。13.7.4.2.分包商應(yīng)保證分項(xiàng)工程現(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程。分包商應(yīng)針對(duì)分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)使用明火作業(yè)采取相應(yīng)的消防安全措施，保證進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)作業(yè)的和自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。13.7.4.3.分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理，妥善存放施工器具和材料，保證在建工程竣工驗(yàn)收前消防設(shè)施和器材（）、消防安全標(biāo)志（）等完好、有效。13.7.4.4.分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的所有生產(chǎn)、生活臨時(shí)建筑（）、設(shè)施和分項(xiàng)工程的現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理，保證分項(xiàng)工程現(xiàn)場(chǎng)和的安全。13.7.4.5.如分包商未按本條約

41、定履行分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理責(zé)任和義務(wù)，總承包商要求分包商限期和采取必要補(bǔ)救措施。由于分包商分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理而給總承包商造成火災(zāi)損失的，應(yīng)由分包商承擔(dān)。13.7.4.6.分包商應(yīng)遵守總承包商制定的施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理制度，接受總承包商對(duì)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全監(jiān)督、檢查。如分包商未遵守總承包商關(guān)于分項(xiàng)工程范圍內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理制度、指示，或拒絕接受總承包商的消防安全監(jiān)督、檢查，則每一次應(yīng)向總承包商支付 2 萬元的違約金。13.7.5.分包商的消防安全組織和滅火救援責(zé)任和義務(wù)：13.7.5.1.分包商應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前建立完善的消防管理體系和消防應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)總承包商批

42、準(zhǔn)。13.7.5.2.分包商應(yīng)在分項(xiàng)工程范圍內(nèi)建立分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任制度，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，確定消防安全，加強(qiáng)對(duì)施工的消防教育培訓(xùn)，落實(shí)動(dòng)火、用電、易燃可燃材料等消防管理制度和操作規(guī)程。13.7.5.3.對(duì)于分項(xiàng)工程范圍內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)，分包商應(yīng)立即按照消防應(yīng)急預(yù)案組織、引導(dǎo)在場(chǎng)疏散和撲救火情。分包商應(yīng)根據(jù)火情及警，并為消防機(jī)構(gòu)火災(zāi)撲救提供必要的協(xié)助和保障。13.7.5.4.分包商還應(yīng)遵守總承包商制定消防安全制度、消防應(yīng)急預(yù)案，服從總承包商的消防組織和滅火救援指令。由于分包商未按本條約定建立、健全消防安全制度、應(yīng)急預(yù)案或未按約定組織滅火救援、服從總承包商的消防組織和滅火救援指令的，

43、分包商應(yīng)對(duì)總承包商受到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。13.7.5.6.分包商因承擔(dān)消防安全管理責(zé)任、采取消防安全措施而發(fā)生的所有費(fèi)用均已包含在本合同的措施費(fèi)中，不因任何原因而調(diào)整。13.8 施工（成品）保護(hù)責(zé)任13.8.1分包商應(yīng)配合其他分包商的工作，不得妨礙及破壞自身承包范圍外的其他工程、工作。因分包商直接或間接導(dǎo)致的成品、半成品、設(shè)備、設(shè)施等損壞，分包商承擔(dān)全部責(zé)承包商視情節(jié)嚴(yán)重程度，保留分包商其他相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。13.8.2. 工程移交給總承包商前分包商應(yīng)對(duì)本工程（半）成品進(jìn)行管理和保護(hù)，費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。13.8.3. 工程移交總承包商后，不免除分包商對(duì)自施工程的維修責(zé)任，費(fèi)用由分包商承

44、擔(dān)。13.8.4. 施工現(xiàn)場(chǎng)總承包商有義務(wù)提供現(xiàn)有腳手架和垂直運(yùn)輸機(jī)械等供分包商使用，但不保證滿足分包商施工需要，由于分包商工作需要自行搭設(shè)腳手架和自行提供垂直運(yùn)輸設(shè)備等屬于分包商的工作范圍（搭設(shè)的腳手架和垂直運(yùn)輸設(shè)備需滿足安全要求，經(jīng)總承包商、監(jiān)理工程師安全驗(yàn)收后方可使用），不能因此向總承包商提出工期或費(fèi)用的索賠。14分包商工作14.1現(xiàn)場(chǎng)接收和施工本工程施工前，分包商須全面檢查已由總承包商或其它分包商完成而移交給分包商的工程包括但不限于標(biāo)高、質(zhì)量等等，直至達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)為止方可施工。若已完成工程內(nèi)存在缺陷或不滿足本分包工程需要，分包商須立刻通知總承包商。若分包商沒有按上述要求通知總承包商而進(jìn)

45、行施工，則視為其已全面接受已完成工程，以后任何因上列原因而引起的延誤及損失，由分包商承擔(dān)。分包商應(yīng)對(duì)工程范圍內(nèi)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。對(duì)于合同通用條款第 4.2 款提及的由分包商設(shè)計(jì)的部分永久工程的情況，即使已經(jīng)獲取總承包商的批準(zhǔn)，分包商也應(yīng)對(duì)這部分工程負(fù)全面責(zé)任。分包商須清楚了解總承包商施工計(jì)劃及進(jìn)度，以便充分利用由總承包商在工地上建造的現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施。任何分包工程需要而現(xiàn)場(chǎng)沒有或已由總承包商拆掉之機(jī)械、設(shè)備或設(shè)施，分包商須自費(fèi)另行建造，并在不需要時(shí)負(fù)責(zé)拆除。分包施工范圍內(nèi)的套管與管道之間的封堵由分包商負(fù)責(zé)（該類封堵材料必須滿足相關(guān)規(guī)范要求），如未按照該

46、約定進(jìn)行封堵而由總承包商施工的，總承包商在結(jié)算中將此部分費(fèi)用扣除。14.2組織機(jī)構(gòu)和分包商的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)和投標(biāo)書中承諾的一致，如果分包商沒有得到總承包商同意更換項(xiàng)目經(jīng)理，分包商應(yīng)支付違約金，違約金金額在分包合同條款中約定。如果分包商沒有得到總承包商同意而擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，每發(fā)生一次，分包商承擔(dān)5 萬元的違約金；出現(xiàn)上述情況，分包商在承擔(dān)違約金的同時(shí)還須按照總承包商要求限期糾正?？偝邪炭梢蠓职坛窊Q其所有。撤換條件如下：14.2.1違法行為；14.2.2在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；14.2.3合同的約定；14.2.4經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。如果出現(xiàn)上述情況，分包商

47、應(yīng)在總承包商提出要求后 14 個(gè)日歷天內(nèi)選派合格的替代管理。合同中約定的項(xiàng)目經(jīng)理滿足上述撤換條件被總承包商要求撤換時(shí)，分包商仍應(yīng)按合同條款約定支付違約金。分包商必須安排深化設(shè)計(jì)常駐工地現(xiàn)場(chǎng)配合施工。14.3貨物運(yùn)輸除非合同條款中另有規(guī)定：14.3.1 分包商應(yīng)在不少于 21 個(gè)日歷天內(nèi)，將任何生產(chǎn)設(shè)備或每項(xiàng)其他主要貨物將運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的日期通知總承包商；14.3.2 分包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)輸、接收、卸貨、和保護(hù)；14.4分包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料由分包商提供的全部分包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料送到工地后，就應(yīng)認(rèn)為是專工程施工所用。沒有總承包商的同意不能全部或部分移走，從

48、工地內(nèi)一處移到工地內(nèi)另一處的情況除外。分包商需對(duì)承包范圍內(nèi)使用的設(shè)備、臨時(shí)工程和材料的損壞、損失承擔(dān)管理責(zé)任。14.5環(huán)境保護(hù)分包商應(yīng)采取一切適當(dāng)措施，保護(hù)其所在的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對(duì)公眾和造成的損害和妨害。分包商應(yīng)確保因其活動(dòng)產(chǎn)生的氣體排放、地面排水及排污等，不超過合同技術(shù)要求規(guī)定的數(shù)值，也不超過適用法律規(guī)定的數(shù)值。任何情況下，分包商應(yīng)保證在工程和臨時(shí)工程中不得使用任何對(duì)或環(huán)境有害的材料。14.6安全文明施工14.6.1 分包商應(yīng)對(duì)其所在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)責(zé)任。14.6.2 在工程施工期間，分包商應(yīng)始終保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)

49、任何不必要的物，妥當(dāng)存放并處置任何設(shè)備和多余的材料。14.6.3 分包商須配合總承包商的安排，在工程進(jìn)行期間盡妥善措施而保障任何第免受損傷、或其它受事項(xiàng)。14.6.4 分包商須配合總承包商的安排保護(hù)所有公共、道路、公共設(shè)施、鄰近及現(xiàn)存管線等，并承擔(dān)修復(fù)因其疏忽所造成的損壞所需的費(fèi)用。14.6.5 因分包商過失而使市政、修筑路面等市政設(shè)施所需的費(fèi)用若向業(yè)主或總承包商征收，總承包商及業(yè)主可從應(yīng)付給分包商的款項(xiàng)中扣除。14.6.6 分包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。風(fēng)動(dòng)鉆機(jī)須裝配，壓縮機(jī)須性能良好及盡可能低音運(yùn)轉(zhuǎn)，并須安置在盡可能遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。14.6.7 分包商須負(fù)擔(dān)本工程施工所引

50、起的環(huán)保責(zé)任。14.6.8 分包商須遵循總承包商的合理指示保護(hù)所有公眾，包括現(xiàn)有斜坡、道路、樹木及公共設(shè)施等免受本工程引致?lián)p壞，并自費(fèi)修復(fù)所有的損壞。14.6.9 分包商根據(jù)、地方省、市的各項(xiàng)安全管理規(guī)范和規(guī)定，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際建立安全管理體系、健全項(xiàng)目安全管理制度，保證工程的順利實(shí)施。14.6.10 一旦發(fā)生任何事故，分包商應(yīng)立即向監(jiān)理工程師、總承包商報(bào)告事故的詳情。此外，在發(fā)生任何傷亡或安全事故或環(huán)境事故時(shí)，應(yīng)立即用最快的可行方法通知監(jiān)理工程師、總承包商，同時(shí)按有關(guān)要求處理。14.7施工用水和用電分包商須自行負(fù)責(zé)在總承包商指定的臨時(shí)用電和用水的接駁點(diǎn)安裝分水、電表，實(shí)行掛表計(jì)量，并負(fù)責(zé)所需的

51、接駁喉管及電線，施工用水電費(fèi)由總承包商按當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)代為支付，由分包商定期向總承包商支付。14.8文件接收工程建設(shè)過程中，總承包商發(fā)給分包商的工作指令、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)變更等文件，分包商應(yīng)簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次按照合同條款規(guī)定的數(shù)額承擔(dān)違約金，并且視為分包商簽收，因此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由分包商承擔(dān)。14.9分包商的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)分包商應(yīng)遵守總承包商有關(guān)工程的施工、材料和設(shè)備進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)以及現(xiàn)場(chǎng)存放方面的一切規(guī)章制度。分包商應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)、以及分包商可得到的并經(jīng)總承包商同意作為工作場(chǎng)地的任何附加區(qū)域內(nèi)。分包商應(yīng)采取一切必要的預(yù)防措施，以保持分包商設(shè)備和分包商處在現(xiàn)場(chǎng)和此類附加區(qū)域內(nèi)，避免他們進(jìn)入鄰近地區(qū)。在工程施工期間，分包商應(yīng)妥善存放和處置分包商設(shè)備或多余的材料。在業(yè)主頒發(fā)一項(xiàng)總包工程的接收前，分包商應(yīng)從接收所指的現(xiàn)場(chǎng)和工程中相應(yīng)部分，清除并運(yùn)走所有分包商設(shè)備、剩余材料，殘物、至總承包商指定地點(diǎn)。施工過程中，分包商負(fù)責(zé)施地內(nèi)的、廢料的清運(yùn)工作，并及時(shí)清運(yùn)至總包指定的堆放地點(diǎn)。否則由總承包商安排其他施工完成，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由分包商承擔(dān)，但分包商為履行保修責(zé)任而必須保留的貨物除外。15分包商違約責(zé)任15.1 分包商違約15.1.1 分包商不能按照合同規(guī)定的完工日期或按照總承包商同意順延的工期完工，并實(shí)質(zhì)上導(dǎo)致總承包商的整體竣工日期延誤，總承包商可以根據(jù)分