武漢中國光谷

1、武漢東湖新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)武漢-中國光谷介紹中國光谷，即東湖新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。是武漢市中心城區(qū)之一，成立于1988年10月，位于武漢市東南部洪山區(qū)，江夏區(qū)境內(nèi)。面積518.06平方公里，常住人口190.6萬（2012年）。開發(fā)區(qū)由關(guān)東光電子產(chǎn)業(yè)園、關(guān)南生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、湯遜湖大學(xué)科技園、光谷軟件園、武漢軟件新城，佛祖嶺產(chǎn)業(yè)園、機(jī)電產(chǎn)業(yè)園、光谷生物城等園區(qū)組成。北部科研院所、大專院校群是其科技與產(chǎn)業(yè)依托的重要基礎(chǔ)。光谷建制沿革影響：從區(qū)域到全國、全球1988年，武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)；1991年，被國務(wù)院批準(zhǔn)為國家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)；2000年，被科技部、外交部批準(zhǔn)為APEC科技工業(yè)園區(qū)；2001年，被

2、原國家計(jì)委、科技部批準(zhǔn)為國家光電子產(chǎn)業(yè)基地，即“武漢中國光谷”。2009年，獲批國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，成為繼北京中關(guān)村后我國第二家國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。2011年7月，東湖高新區(qū)獲國家財(cái)政部、科技部、發(fā)改委、商務(wù)部批準(zhǔn)，成為第二批國家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)試點(diǎn)區(qū)。2012年2月，省市領(lǐng)導(dǎo)提出武漢芝加哥、光谷硅谷“雙谷雙城戰(zhàn)略合作的思路，正式簽署了美國硅谷與中國光谷戰(zhàn)略合作協(xié)議。2012年5月，武漢東湖國家自主創(chuàng)新示范區(qū)城市總體規(guī)劃得到武漢市政府批復(fù)，隨后啟動(dòng)中國光谷中心區(qū)總體規(guī)劃研究。 1998年，以“光谷”為主攻方向的東湖高新區(qū)成立，面積僅24平方公里。 2001年7，洪山區(qū)的4個(gè)村、江夏區(qū)的9個(gè)村交給東湖

3、高新區(qū)托管，凈增10多平方公里。 2007年，江夏區(qū)豹澥鎮(zhèn)劃入東湖高新區(qū)。 2008年，洪山區(qū)九峰鄉(xiāng)及其九峰村等十村一委整體移交東湖開發(fā)區(qū)托管，主要用于建設(shè)光谷生物城。至此，東湖高新區(qū)面積擴(kuò)大至221平方公里。 2010年5月28日，東湖高新區(qū)第四次擴(kuò)容。東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)分別與洪山區(qū)、江夏區(qū)簽訂區(qū)域托管協(xié)議，光谷面積擴(kuò)大了近300平方公里，達(dá)到了518.06平方公里。2015年光谷區(qū)域邊界光谷城區(qū)：從無到有，四次擴(kuò)容 2010年東湖國家自主創(chuàng)新示范區(qū)總體規(guī)劃：東湖高新區(qū)定位于國家自住創(chuàng)新示范區(qū)、科技創(chuàng)新高端要素的聚焦區(qū)，將被打造為武漢城市圈“兩型社會(huì)”建設(shè)先行試驗(yàn)區(qū)，以及新型產(chǎn)業(yè)的高端制造基地

4、和輻射源，社會(huì)管理的改造創(chuàng)新區(qū)；武漢東部公共服務(wù)中心，集產(chǎn)、學(xué)、研、居、服務(wù)功能為一體的創(chuàng)新型科技新城。 2014年武漢市大光谷板塊綜合規(guī)劃及近期實(shí)施規(guī)劃：“大光谷”將被打造為全國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型先行區(qū)、城市化示范區(qū)、創(chuàng)新核心區(qū)。為突出獨(dú)立成市、產(chǎn)城聯(lián)動(dòng)的規(guī)劃理念，“大光谷”將重點(diǎn)建設(shè)光谷新城中心、紙坊新城中心兩“核”，并按照“新城+產(chǎn)業(yè)園”的模式統(tǒng)籌配套生產(chǎn)和生活性服務(wù)設(shè)施。光谷總體定位武市在實(shí)施工業(yè)發(fā)展“倍增計(jì)劃”，推進(jìn)武漢國家中心城市建設(shè)中，全面開展武漢市四大板塊綜合規(guī)劃，即以武漢市都市發(fā)展區(qū)3261平方公里為重點(diǎn)，“建設(shè)大光谷板塊、大車都、臨空經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)、大臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)等四大板塊”，在“十三五”

5、計(jì)劃中，到2019年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值3萬億元的總體目標(biāo)。大光谷板塊的規(guī)劃目標(biāo)是：國家自主創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的示范區(qū)；中部戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，長(zhǎng)江中游城鎮(zhèn)群新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)；以光電子信息產(chǎn)業(yè)為核心驅(qū)動(dòng)，以“繁榮活力”現(xiàn)代新城為發(fā)展引領(lǐng)的“產(chǎn)城一體”科技時(shí)尚新城。至2019年，規(guī)劃工業(yè)總產(chǎn)值10000億元。大光谷板塊的規(guī)劃n 片區(qū)布局：東湖示范區(qū)將構(gòu)建 “一軸六心的空間結(jié)構(gòu)； 一軸：依托高新三路強(qiáng)化其快速通道作用 “集束式”布局服務(wù)中心及產(chǎn)業(yè)生活組團(tuán)，打造東湖示范區(qū)東西向帶狀拓展的城市空間發(fā)展軸； 六心：是指光谷綜合服務(wù)區(qū)為主中心，魯巷為副中心，在花山、左嶺、流芳和牛山湖構(gòu)建四大支撐中心；n 光谷

6、中心區(qū)：位于東湖示范區(qū)中部豹澥地區(qū)，布置行政辦公、文化體育、商業(yè)服務(wù)、博覽展示等服務(wù)功能，建設(shè)光谷中心，作為武漢市城市副中心。n 魯巷商業(yè)中心：主要發(fā)展金融、商業(yè)等功能。東湖國家自主創(chuàng)新示范區(qū)規(guī)劃（2010-2020年） 2012年確定規(guī)劃在518平方公里中，光谷將構(gòu)建 “一軸六心、三區(qū)兩城、兩楔多廊”的空間結(jié)構(gòu)，延續(xù)目前成熟發(fā)展區(qū)地位不變，以東向拓展為主體，規(guī)劃將區(qū)域中部的豹澥地區(qū)建設(shè)成為以綜合服務(wù)功能為主的光谷中心。光谷區(qū)域規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局中，北部主要發(fā)展光電子、節(jié)能環(huán)保、生物產(chǎn)業(yè)等，南部重點(diǎn)發(fā)展裝備制造、汽車、倉儲(chǔ)物流等；規(guī)劃將形成九大產(chǎn)業(yè)園區(qū)九大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，分別為關(guān)山光電子產(chǎn)業(yè)園、流芳大學(xué)科

7、技產(chǎn)業(yè)園、佛祖嶺高端裝備制造和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園、綜合保稅區(qū)、左嶺產(chǎn)業(yè)配套園、生物產(chǎn)業(yè)園、未來科技城、中華科技園和楓樹現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)-產(chǎn)業(yè)布局 按目前規(guī)劃，北部將主要發(fā)展光電子、節(jié)能環(huán)保、生物產(chǎn)業(yè)等，南部重點(diǎn)發(fā)展裝備制造、汽車、倉儲(chǔ)物流等，并形成九大產(chǎn)業(yè)園區(qū)。光谷產(chǎn)業(yè)園分布地圖光谷未來科技城產(chǎn)業(yè)園介紹武漢未來科技城位于武漢東南部東湖國家自主創(chuàng)新示范區(qū)內(nèi)，占地面積66.8平方公里，是在518平方公里東湖國家自主創(chuàng)新示范區(qū)內(nèi)規(guī)劃的一個(gè)城市功能完備的衛(wèi)星城，將能容納30萬人口?！俺柈a(chǎn)業(yè)”是武漢未來科技城發(fā)展的主方向，其項(xiàng)目定位為整體覆蓋光電子信息、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、現(xiàn)代裝備制造和高科技農(nóng)業(yè)

8、等五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，重點(diǎn)發(fā)展光電子信息、能源環(huán)保和現(xiàn)代裝備制造業(yè)，集中推動(dòng)新材料、物聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展。華為公司首批240名員工入駐武漢未來科技城A4北5號(hào)樓區(qū)域規(guī)劃-新中心區(qū)-未來科技城 光谷未來科技城，“科技興城、人城共興”，世界知名的科技新城，全球高端人才的聚集地，帶動(dòng)中部崛起的創(chuàng)新引擎。n 武漢未來科技城位于武漢東湖之濱，規(guī)劃面積66.8平方公里。這里山環(huán)水繞，環(huán)境優(yōu)美，按照“一心、二軸、九園、一區(qū)”的空間布局規(guī)劃建設(shè)。 在東西、南北兩軸交匯處建設(shè)中央科技服務(wù)中心；分步建設(shè)各具特色的九大園區(qū)和一個(gè)生態(tài)休閑區(qū)。按照“土地利用集約化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展高端化、城市功能智能化、工作生活人性

9、化”的理念共筑“未來之城”。 n 武漢未來科技城將重點(diǎn)在光電子信息、能源環(huán)保、高端裝備制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)服務(wù)業(yè)，面向央企、世界500強(qiáng)、知名民營科技企業(yè)以及科研院所、高等院校，引進(jìn)世界一流研發(fā)機(jī)構(gòu)，聚集全球領(lǐng)軍人才。n華為目前正在加大武漢地區(qū)的投資力度，武漢研究所從2007年建立至2015年5月，目前已有在職員工將近4000人。到2018年將發(fā)展到10000人。入駐企業(yè)目前入園企業(yè)達(dá)百余家，員工規(guī)模近萬人，入園企業(yè)主要有： p軟件開發(fā)及服務(wù)外包企業(yè) 美國EDS、微軟公司、法國電信、愛立信、華為技術(shù)、中冠信息等國際知名企業(yè)，以及江通動(dòng)畫、博彥科技、軟通動(dòng)力、聯(lián)想利泰、傳神信息、地大信

10、息、武鋼軟件、中地?cái)?shù)碼、地大信息、達(dá)夢(mèng)數(shù)據(jù)庫、東湖軟件等國內(nèi)龍頭企業(yè)。 p金融后臺(tái)服務(wù)機(jī)構(gòu) 招商銀行信用卡武漢營運(yùn)中心、交通銀行太平洋信用卡中心、交通銀行客戶服務(wù)中心、交通銀行華中金融服務(wù)中心、銀聯(lián)商務(wù)后臺(tái)中心、光大銀行營運(yùn)中心。 p研發(fā)創(chuàng)意及相關(guān)配套服務(wù)類企業(yè) 恒隆企業(yè)集團(tuán)、中鐵二院、傳神聯(lián)合信息、群茂科技、中國汽車系統(tǒng)、泛亞班拿、國電武儀、奮進(jìn)電力、新電電力、豪邁電力、博晟科技、恒億電子、中科通達(dá)等創(chuàng)意和電子信息服務(wù)類企業(yè)。 p光谷軟件園的建設(shè)目標(biāo)為“特色鮮明，實(shí)力雄厚，國內(nèi)一流，國際知名”項(xiàng)目全部建成后，入園企業(yè)將達(dá)400余家，新增就業(yè)5萬人，園區(qū)年產(chǎn)值120億元，稅收5億元。 華為武漢

11、布局華為武漢研究所華為武漢研究所華為武漢研究所基地華工大華為聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室華為在武漢注冊(cè)相關(guān)企業(yè)華為終端總裁：何剛?cè)A為化工大聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室2015年5月7日，華為公司首次向媒體開放其設(shè)在武漢未來科技城的武漢研究所，展示未來5G網(wǎng)絡(luò)、智能手機(jī)、企業(yè)智能終端系統(tǒng)等研發(fā)科技，華為手機(jī)產(chǎn)品線總裁何剛表示，作為華為國內(nèi)八大研究中心之一，武漢將成華為中部最大的研發(fā)基地。華為武漢研究所和生產(chǎn)基地光谷經(jīng)濟(jì)概況從1988年到2006年，經(jīng)過18年的努力，光谷企業(yè)總收入達(dá)到1000億元。2006年到2009年，3年時(shí)間，光谷完成第二個(gè)1000億元。2009年到2011年，不到1年的時(shí)間完成第三個(gè)1000億元。2012年，

12、1年的時(shí)間，連續(xù)跨越4000億元、5000億元臺(tái)階，達(dá)到5006億元；近三年，高新區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持年均30%的增長(zhǎng)速度。2013年高新區(qū)企業(yè)總收入達(dá)到6517億元，增長(zhǎng)30.18%。2014年前三季度，武漢市東湖高新區(qū)預(yù)計(jì)累計(jì)完成企業(yè)總收入6028億元，繼續(xù)保持29%以上的增幅。2013年，在科技部公布的全國高新區(qū)評(píng)價(jià)中，東湖高新區(qū)綜合實(shí)力居全國第三位，其中知識(shí)創(chuàng)造和技術(shù)創(chuàng)新能力排名第二位，在中西部地區(qū)排名第一位。預(yù)計(jì)到2020年，光谷企業(yè)總收入將達(dá)到3萬億元，著力打造政策特區(qū)、人才特區(qū)、資本特區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特區(qū)，力爭(zhēng)成為世界一流的高科技園區(qū)。光谷優(yōu)惠政策重多來源：武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)政務(wù)網(wǎng)政策支

13、持 光谷擁有50多項(xiàng)配套優(yōu)惠政策，其中包括地方稅收優(yōu)惠政策、投資優(yōu)惠政策、海外留學(xué)人員優(yōu)惠政策、三資企業(yè)優(yōu)惠政策、證券基金發(fā)展優(yōu)惠政策、高新技術(shù)企業(yè)優(yōu)惠政策、“3551光谷人才計(jì)劃”政策等。武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)的地方稅收優(yōu)惠政策 高新技術(shù)企業(yè)自認(rèn)定之日起，減按15%的稅率征收所得稅，出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年總產(chǎn)值70%以上的，經(jīng)稅務(wù)部門核實(shí)，減按10%的稅率征收所得稅。 新辦的內(nèi)資高新技術(shù)企業(yè)，經(jīng)企業(yè)申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，從投產(chǎn)年度起，兩年內(nèi)免征所得稅。 內(nèi)資辦的高新技術(shù)企業(yè)進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓，以及在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的與技術(shù)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)所得，年凈收入在30萬元以下的，暫免征收所

14、得稅。超過30萬元的部分，按適用稅率征收所得稅。 武漢市關(guān)于促進(jìn)金融業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策摘要p購（租）房補(bǔ)貼 對(duì)新設(shè)或遷入本市的金融機(jī)構(gòu)買自用辦公用房給予一次性購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1000元人民幣，最高補(bǔ)貼為300萬人民幣，未滿3年不得轉(zhuǎn)讓出售；租賃自用辦公用房的聯(lián)系3年按房租市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格每年給予30%的補(bǔ)貼。 p落戶獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)新設(shè)或遷入本市的金融機(jī)構(gòu)按注冊(cè)資本（或營運(yùn)資金）的1%給予一次性資金獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)勵(lì)金額為1000萬元人民幣p稅費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)新設(shè)或遷入本市的金融機(jī)構(gòu)，自開業(yè)年度起3年內(nèi)，由市財(cái)政部門參照其時(shí)間繳納營業(yè)稅市級(jí)留成部門的50%給予補(bǔ)償；自盈利年度起3年內(nèi)，由市級(jí)財(cái)政部門參照其實(shí)際繳

15、納所得稅市級(jí)留成部分的100%給予補(bǔ)償p人才獎(jiǎng)勵(lì)在武漢任職的金融機(jī)構(gòu)高級(jí)管理人員，由市級(jí)財(cái)政部門按其上一年度市級(jí)繳納的“工資、薪金所得項(xiàng)目”個(gè)人所得稅市級(jí)留成部分的50%給予補(bǔ)償，補(bǔ)貼期為3年。 光谷園區(qū)寫字樓租售價(jià)格光谷企業(yè)園區(qū)項(xiàng)目從2007年大力開發(fā)，基本上于2012年開發(fā)建成，大部分園區(qū)寫字樓已售罄，目前持續(xù)租賃中。寫字樓p3.6-4米層高，30100米開間，一層面積2000平米左右；p2011.11均價(jià)4600 元/平；p2012.4均價(jià)5000 元/平；p物業(yè)費(fèi)：2-3.5元/平；p租金：毛坯30-50元/平/月 ，簡(jiǎn)裝55-60元/平/月 ；p之前售價(jià)：公寓：5500-6500 元

16、/平， 別墅：8400元/平；光谷園區(qū)重點(diǎn)大事記1984年：武漢市政府成立“東湖智力密集小區(qū)規(guī)劃辦公室”，規(guī)劃和籌建日后的東湖高新區(qū)。1987年6月7日：我國第一家科技企業(yè)孵化器武漢東湖新技術(shù)創(chuàng)業(yè)者中心成立。唐良智時(shí)任武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃辦、新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心副主任、黨委書記，管委會(huì)政策法規(guī)處副處長(zhǎng)、處長(zhǎng)；1991年：經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，東湖高新區(qū)升級(jí)為國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。1998年8月：中國國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展計(jì)劃火炬計(jì)劃開始實(shí)施，創(chuàng)辦高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心被明確列入火炬計(jì)劃的重要內(nèi)容。2000 年3 月：“光谷”正式啟動(dòng)時(shí)，魯廣購物中心當(dāng)年開業(yè)，并實(shí)現(xiàn)年收入3 億元。2001年2月：國家科技部正式批準(zhǔn)在武漢建設(shè)國家級(jí)光電子與信息產(chǎn)業(yè)基地。2003年：光谷創(chuàng)業(yè)街一期7棟單體寫字樓竣工，建筑面積7萬多平方米，入駐企業(yè)逾200家，成為光谷科技企業(yè)最密集的區(qū)域。2006年10月：國家科技部公布了建設(shè)世界一流高科技園區(qū)行動(dòng)方案，中國光谷是6個(gè)試點(diǎn)園區(qū)之一。2008年11月：武漢國家生物產(chǎn)業(yè)（九峰創(chuàng)新）基地開工典禮；武漢國家生物產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)管理辦公室授牌；2009年6月5日：光谷步行街二期動(dòng)工興建。2009年8月：光谷生物技術(shù)研究院開工奠基。2010年10月28日：武漢未來科技城在光谷