收方管理辦法

1、收方管理辦法職責(zé)1 .工程專業(yè)：負責(zé)組織實施現(xiàn)場收方工作，組織全過程咨詢公司、監(jiān)理單位和施工單位一起進行收方工作；負責(zé)提供收方所需的標(biāo)準(zhǔn)測量工具（如卷尺、鋼尺、游標(biāo)卡尺等）；負責(zé)在收方之前確認收方內(nèi)容是否符合合同和指令要求；對現(xiàn)場收方的及時性、收方數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性負責(zé)。2 成本專業(yè)：負責(zé)對工程專業(yè)進行現(xiàn)場收方培訓(xùn)，明確收方原則和范圍，并參與各類工程的第一次收方；負責(zé)根據(jù)合同條款審核現(xiàn)場收方的必要性，如符合要求，負責(zé)通知全過程咨詢公司參與收方工作；選擇性參與后續(xù)收方，選擇性對未參與的收方進行現(xiàn)場復(fù)核；對收方資料的有效性、規(guī)范性和合理性負責(zé)；負責(zé)形成正式收方單前的原始收方單收集整理；負責(zé)對最終

2、簽認完成的收方單（含原始收方單）收集整理及編號、存檔及發(fā)放。收方原則1 .時限要求：隱蔽工程（如：土方開挖、土方回填、基坑換填、防水、拆除等）的收方，必須在該項工程實施前或完成后立即安排收方工作，并附有實施前后影像及圖片資料。其他分項工程的收方工作，需在該分項工程竣工驗收完成后 5個工作日內(nèi)完成，禁止事后補辦。2 .有效確認：收方單上參與收方的人員必須簽字，正式收方單以施工單位、監(jiān)理單位、咨詢單位、建設(shè)單位項目工程專業(yè)與成本專業(yè)共同簽字為有效資料，無簽字或簽字不齊全的 一律無效。3 .計費條件：收方單作為工程量的簽認，不能獨立作為計算費用的依據(jù)，需配合其他相關(guān) 資料（如：合同、變更、簽證等）計

3、取費用。4 .原件結(jié)算：收方單必須要有齊備的、有效的原件作為結(jié)算辦理的依據(jù)。5 .標(biāo)準(zhǔn)表格：收方辦理都必須使用規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。定義及收方范圍1 .定義：收方是對合同范圍內(nèi)的或增加工作范圍須現(xiàn)場確認工程量的工作內(nèi)容所做的簽認證明，不能獨立辦理結(jié)算，僅作為結(jié)算依據(jù)之一。2 .收方范圍:土石方工程：主要包括原始地貌、土石方工程竣工后成型地貌的測量收方等?；A(chǔ)工程：主要包括挖孔樁基礎(chǔ)收方、旋挖樁收方、基坑以及地梁收方、各種擋墻及混凝土墻基礎(chǔ)（帶形基礎(chǔ)）收方、管溝收方、回填收方等。其他工程：主要包括合同約定需按實收方的分部分項工程，如地勘、超前鉆、景觀苗木種植及移栽、種植土回填等 。變更工程：主要包括因

4、設(shè)計變更（包括施工圖變更、設(shè)計變更單、施工圖會審等）原因 造 成工程量返工增減需現(xiàn)場確認工程量等。零星工程：主要包括合同外建設(shè)單位安排的零星增加工作內(nèi)容，無法按照圖紙計算工程量 需現(xiàn)場確認等。3 .不予收方范圍:現(xiàn)場收方:參與人員：施工單位、監(jiān)理單位、項目部專業(yè)工程師、咨詢駐場、項目成本人員簽字確認：參與收方的人員現(xiàn)場復(fù)核數(shù)據(jù)，完善收方記錄圖表，現(xiàn)場簽字確認一份成本 人員 復(fù)核 有異 議， 復(fù)核 收方2 | 13記錄整口： 咨詢駐場收方當(dāng)天將現(xiàn)場收收方辦理要求項目成本人員在施工單位開工前，應(yīng)及時向項目專業(yè)工程師進行工程量收方交底培訓(xùn)， 明確收方原則、范圍，并做好交底培訓(xùn)紀要。施工單位在收方事項

5、工作內(nèi)容完成并自檢合格后，按甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求準(zhǔn)備好收方資料，并通知監(jiān)理單位。收方應(yīng)盡量按批次進行，至少提前 1天通知，緊急收方至少提前半天 通知。施工單位提出收方申請時，應(yīng)同時提交初步收方記錄圖表，并對其數(shù)據(jù)真實性負責(zé)。 收方使用的標(biāo)準(zhǔn)表格詳附件 1 :收方申請單， 附件2 :現(xiàn)場收方單；監(jiān)理單位收到收方申請單后，應(yīng)到現(xiàn)場復(fù)核是否滿足技術(shù)質(zhì)量要求和是否達到收方條件。經(jīng)監(jiān)理復(fù)核現(xiàn)場滿足收方條件的，監(jiān)理應(yīng)該初步復(fù)核收方記錄，簽認收方申請 單，并報送甲方項目工程部。未經(jīng)監(jiān)理單位驗收確認合格，而施工單位提出收方申請的， 監(jiān)理單位和甲方工程師應(yīng)予以駁回。對于監(jiān)理單位認可收方申請，但現(xiàn)場復(fù)核發(fā)現(xiàn)未達到 的，

6、甲方項目部應(yīng)對監(jiān)理單位失職行為作出處理。甲方工程師收到監(jiān)理簽認的 收方申請單后24小時內(nèi)，應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位、 咨詢單位駐場、甲方成本人員（成本人員參與各類工程第一次收方，選擇性參加后續(xù)收方） 參與收方。甲方工程師和咨詢單位駐場人員應(yīng)全數(shù)復(fù)核施工單位提交的收方記錄數(shù)據(jù)，甲方工程師對復(fù)核數(shù)據(jù)的真實性負責(zé)現(xiàn)場收方完成后，參與收方的人員應(yīng)現(xiàn)場簽字一份原件，咨詢單位駐場留存原始收方單，施工單位、監(jiān)理單位和甲方工程師留存復(fù)印件。咨詢單位駐場應(yīng)在收方當(dāng)天將現(xiàn)場 收 方單掃描上傳到項目成本咨詢QQ群相冊并發(fā)郵件到甲方工程師和成本人員郵箱，并 完善 更新收方臺賬。咨詢單位項目駐場應(yīng)將現(xiàn)場收方單原件及時提

7、交給甲方成本人員，審核其收方的合理性、規(guī)范性并簽字。甲方成本人員的簽字確認應(yīng)在收方完成后的3個工作日內(nèi)完成。如甲方成本人員對收方數(shù)據(jù)有異議須在收方完成后的24小時內(nèi)提出，可要求抽查復(fù)核收方。抽查的數(shù)據(jù)出現(xiàn)負偏差，應(yīng)按同比例對該批次收方數(shù)據(jù)整體打折。甲方成本人員對正式現(xiàn)場收方單簽字后，應(yīng)及時交甲方項目內(nèi)業(yè)編號、歸檔、發(fā)放?，F(xiàn)場收方單編號規(guī)則為“合同號-流水號”，并建立電子文檔臺賬；如第一次收方數(shù)據(jù)凌亂，或收方復(fù)核對施工單位報送初步收方數(shù)據(jù)改變大等情況，可進行二次整理，但整理并完善簽字所有工作時間不能超過7天。收方注意事項收方工具：收方時需使用甲方提供的收方工具（如卷尺、鋼尺、游標(biāo)卡尺等）進行測

8、量，禁止使用皮尺。若使用施工單位提供測量工具時，需復(fù)尺：對尺子起始部位和全長進行復(fù)核，防止施工單位截斷標(biāo)尺；對尺子每米進行復(fù)尺，防止施工單位使用非標(biāo)尺！若使用施工單位提供的全站儀、 水準(zhǔn)儀等儀器時，參與各方需確認儀器內(nèi)的設(shè)置是否正 確，轉(zhuǎn)點是否準(zhǔn)確。收方記錄要求：必須使用標(biāo)準(zhǔn)表格附件 2 :現(xiàn)場收方單作為原始收方單進行收方記錄： 收方依據(jù)清晰（對于由變更產(chǎn)生的簽證，應(yīng)在收方資料上注明變更編號和內(nèi)容，對變更附件必須進行編頁碼，并將變更作為收方附件）； 隱蔽工程必須附有收方照片，照片需體現(xiàn)收方位置、計量器讀數(shù)與收方時間;位置描述準(zhǔn)確（要用絕對或相對坐標(biāo)明確、或以永久性建筑物作為參照）；做法描述清楚

9、（有詳細平、立、剖圖，注明材料、規(guī)格型號、有無甲供材、報廢材料是否可回收利用）。計算公式明確，如：XX體積小X寬X高=1X2X3計算結(jié)果正確。（土石方工程收方資料中數(shù)據(jù)保留不少于 3位小數(shù)，其余收方資料中數(shù) 據(jù)保留不少于2位小數(shù)；）必須對每頁原始收方記錄各單項數(shù)據(jù)和項數(shù)進行匯總合計（除原始地貌方格網(wǎng)各角點數(shù)據(jù)外），單項或匯總項數(shù)據(jù)合計必須無誤。經(jīng)審核可以修正工程量，但不得涂改原始數(shù)據(jù)，修改之處簽署審核人意見、姓名及時間。收方單編號清晰、完整、不重編、不漏編；項目特征描述準(zhǔn)確：描述碎等級、砂漿配合比等?；A(chǔ)收方要現(xiàn)場確認坑口尺寸，看是 否與圖紙尺寸相同，確定是否是原槽澆筑（獨立基礎(chǔ)、帶型基礎(chǔ)、地

10、下室擋墻基槽、重力 式擋墻基礎(chǔ)、地梁）。項目工程部工程師不得簽署工日、臺班等無法準(zhǔn)確計量的指令及簽證，不能直接不通 知成本人員而直接與施工單位簽署具體金額的指令及簽證。涉及樁基施工或巖土勘察工程的工程收方在收方前，樁位或鉆孔自編號圖必須以雙方簽字確認后作為收方附件，方可正式收方。收方抽檢規(guī)定抽檢時間：成本管理部對收方內(nèi)容進行抽審，抽審周期：周檢、月檢、季檢抽檢范圍：所有收方內(nèi)容均可進行抽檢，其中必抽檢收方內(nèi)容為：孔樁工程、擋墻基 礎(chǔ)工程、土石方工程。抽檢比例：孔樁工程抽檢比例不少于在建樓棟總孔樁數(shù)量的 5% ;擋墻基礎(chǔ)工程抽檢比例不少于在建擋墻長度的10%收方捽制要點及范圍確認收方控制要點及范

11、圍確認丁 P類別名稱不收方控制要點不收方的原因或收方需具備 的條件1地質(zhì)勘查鉆孔長度V熟悉對比設(shè)計及施工孔位、編號及設(shè)計鉆深；地面以上鉆桿高 度確認；扣減鉆桿絲接部分長度后的；起開鉆桿根數(shù)清 晰；一孔一收，在起桿時收鉆桿長度。2場平土石方原始地貌V基準(zhǔn)點坐標(biāo)及標(biāo)圖；水準(zhǔn)儀 （或全轉(zhuǎn)儀）設(shè)置；塔尺檢查 及跑位；收力范圍明確；大 范圍或是平基土石方需委托第 二方測地貌；地塊小或者標(biāo)高 變化大應(yīng)采用5m*5m方格網(wǎng)。淤泥換填V必須有經(jīng)甲方確認的施工方案；換填前原始地貌抄測；開挖完后的底標(biāo)高及范圍的抄合同未明確的，需收力，收 只收起止地貌標(biāo)圖；涉及具同條款執(zhí)行竣工驗收V核實基準(zhǔn)點及水準(zhǔn)儀數(shù)據(jù)后進行核查

12、；根據(jù)平基圖及平基 原則進行核查；根據(jù)核查結(jié)果 進行二方（或雙方）簽證蓋章移交；邊坡坡底坡項標(biāo)圖和座標(biāo) 點須測量并在圖紙上標(biāo)明；移父前，須要求總包單位再次復(fù)核 相應(yīng)坐標(biāo)。二方（或雙方）移交，形成正式資料3基礎(chǔ)工程人工挖孔樁V基準(zhǔn)點坐標(biāo)及標(biāo)圖復(fù)核；收力參考點的確定，絕對標(biāo)高必須準(zhǔn) 確無誤，以保證樁底標(biāo)高準(zhǔn)確 開挖面標(biāo)圖應(yīng)在砌井圈前測 量記錄（或參照原始地貌移交標(biāo)高復(fù)核）；開挖深度應(yīng)從原始地 貌開挖面算起；自編號樁位圖 與現(xiàn)場要，對應(yīng)；根據(jù)合同原則判斷是否需收石方深度； 收力時需復(fù)核擴孔是否滿足設(shè) 計要求。根據(jù)合同原則判斷是否需收護壁深度，并復(fù)核護壁鋼筋是否滿足設(shè)計要求人工挖孔沙/淤泥收方記錄流沙

13、起止深度；必須后經(jīng)確認的施工方案；專項 方案實施情況核實。具體措施費用以專項方案體現(xiàn)（因現(xiàn)場無法確定流沙、 淤泥的確切起始位置，可參 考地堪（初堪、詳堪結(jié)合） 確定機械鉆孔樁V基準(zhǔn)點坐標(biāo)及標(biāo)圖復(fù)核；場地移交標(biāo)高；收方參考點的確定，絕對標(biāo)高必須準(zhǔn)確無誤，以 保證樁底標(biāo)高準(zhǔn)確；自編號樁 位圖與現(xiàn)場要，對應(yīng)。機械旋孔樁V基準(zhǔn)點坐標(biāo)及標(biāo)圖復(fù)核；場地移交標(biāo)高；收方參考點的確定，絕對標(biāo)高必須準(zhǔn)確無誤，以 保證樁底標(biāo)高準(zhǔn)確；自編號樁 位圖與現(xiàn)場要，對應(yīng)。機械沖擊樁V基準(zhǔn)點坐標(biāo)及標(biāo)圖復(fù)核；場地移交標(biāo)高；收方參考點的確定，絕對標(biāo)高必須準(zhǔn)確無誤，以 保證樁底標(biāo)高準(zhǔn)確；自編號樁位圖與現(xiàn)場要對應(yīng)獨立柱基礎(chǔ)現(xiàn)場編號核對

14、；水準(zhǔn)儀設(shè) 置，塔尺檢查；后視基準(zhǔn)高程 的確定；土質(zhì)成分認定根據(jù) 合同原則，需注明開挖方式（人 工、機械、水鉆、炮機等）只收底標(biāo)局和石方深度地下室擋墻基槽槽深測點選擇；土質(zhì)成分認定；放坡起點位置確定需注只收底標(biāo)局和石方深度 明開挖方式（人工、機械、水鉆、巾形基礎(chǔ)窕雕筏段置，塔尺檢查；后視 基潴高程的確定；測點選擇；放坡起點位置確定需注明 只收底標(biāo)高和石方深度開挖方式（人工炮機等）重力式擋墻基礎(chǔ)水準(zhǔn)儀設(shè)置，塔尺檢查；后視 基潴高程的確定；測點選擇；放坡起點位置確定需注明 只收底標(biāo)高和石方深度開挖方式（人工炮機等）土石方運距測距車輛里程表準(zhǔn)確度；里程 表歸零；往返測量算均值； 辦理正式單，應(yīng)注明是

15、否扣除基 礎(chǔ)運距；根據(jù)合同條款判斷是 否需講行石方運距4土建工程地梁挖方及回移交及地擋墻回填V總包單位自己施工范圍的可 根據(jù)場地移交標(biāo)圖與竣工圖 計算房心回填V回填量按圖計算，綜合考慮 現(xiàn)場土石方平衡及與其他單 位的協(xié)作；土建工程建設(shè)計調(diào)整V有書面停工通知書；停工之 日施工現(xiàn)場現(xiàn)狀進行收方；半 成品情況采用圖紙語言描述+照 片；對要求達到停工節(jié)點則以 節(jié)點完成之日為停工；現(xiàn)場材 料、半成品及設(shè)備等的處理措施 和費用以雙方協(xié)商及合同為準(zhǔn)涉及具體措施費用及索賠費用按專項方案執(zhí)行，涉及具體費用需上會處理其他VV根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定5安裝工程室外電纜V描述部位、同準(zhǔn)確；理解清 單、清單工程量計算規(guī)則；

16、安 裝物的型號規(guī)格標(biāo)注清楚（若為 管道工程、則需測算管道壁厚 明確電纜材質(zhì)（銅芯或 等）;電纜總長度須明確是否 含波形彎曲長度；電纜終端頭 的安裝方式無法按照圖紙或其他合法資料計算的室外電纜；室外電 纜到總配電室要收（配電箱 到樓棟，若屬于包干價范圍 無變更口/、收方）其他VV計量準(zhǔn)確，理解清單、定額工程量計算規(guī)則；安裝物的型號 規(guī)格標(biāo)注清楚（若為管道工 則需測算管道壁厚；明確電纜材 質(zhì)（銅芯或鋁芯等）無法按照圖紙或其他合法資料計算的收方，其他均不收 方；根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定6園林場地移交V收方前進行儀器及轉(zhuǎn)點等的復(fù)核；接收及移交單位于現(xiàn)埔土建單位、園林單位、建設(shè)，萬二力移交確認原始地貌V基準(zhǔn)

17、點坐標(biāo)及標(biāo)圖；水準(zhǔn)儀（或全轉(zhuǎn)儀）設(shè)置；塔尺檢查 及跑位；收方范圍明確若園林進場后現(xiàn)場原始地貌標(biāo)同和場地移交標(biāo)同致， 可以直接將場地移交資料作 為原始地貌，只對無移交資 料部分組織收方。擋墻、圍化池基礎(chǔ)確認基礎(chǔ)底標(biāo)局、頂標(biāo)局（若 長度較長可多取幾個點）；確 認土質(zhì)成份；注意是否為原槽 澆筑；放坡起點；注意收方 深度與清單子目對應(yīng)（2米 小、米內(nèi)）需注明開挖方式 4人機械、水鉆、炮機等）只收座標(biāo)（XYZ和石方深度 一 、 一 ,一 ） 開挖深度根據(jù)底標(biāo)圖和原始地貌標(biāo)圖計算。擋墻、圍方回填V可根據(jù)場地移交資料、原始地貌、竣工圖、擋墻底標(biāo)圖 來計算花池及零基礎(chǔ)土石方V可按設(shè)計圖紙來計算；無設(shè)計底標(biāo)局的

18、，要收方。成形地貌V基準(zhǔn)點坐標(biāo)及標(biāo)圖；水準(zhǔn)儀（或全轉(zhuǎn)儀）設(shè)置；塔尺檢查 及跑位；收方范圍明確雨、污水 網(wǎng)開挖V只收土石成分，土石成份可一次認定。原始地貌標(biāo)高可以根據(jù)土石方、土建單位三 方移交資料確定，底標(biāo)高可以根據(jù)管網(wǎng)設(shè)計底標(biāo)高確 定，依據(jù)地貌標(biāo)圖和管溝底標(biāo)高計算出管夠開挖的深度，長度可以根據(jù)設(shè)同取0排水溝開挖V原始地貌標(biāo)圖可以根據(jù)土石 方、土建單位二方移交資料 確定，底標(biāo)圖可以根據(jù)管網(wǎng) 設(shè)計底標(biāo)高確定，依據(jù)地貌 標(biāo)高和管溝底標(biāo)高計算出管 夠開挖的深度，長度可以根 據(jù)設(shè)計量取。苗木移栽V屬軟景效果類移栽，且合同措施費明確已含軟景效果費的，不予 以收力在變更中工程部注明苗木移栽的數(shù)量、規(guī)格，移栽前后 位置，進行現(xiàn)場核查工程變 申洛科的直立性C苗木假植V在變更中注明了苗木假植的 數(shù)量、規(guī)格，假植前后位置 進行現(xiàn)場核查工程變更資料。 的真實性。園林天然 低開挖V需要確認土石成份原始地貌標(biāo)圖可以根據(jù)土石 方、土建單位二方移交資料 確定，底標(biāo)圖可以根據(jù)管網(wǎng) 設(shè)計底標(biāo)高確定，依據(jù)地貌 標(biāo)高和管溝底標(biāo)高計算出管 夠開挖的深度，長度可以根 據(jù)設(shè)計量取。零星拆除V工程部出具工程指令或技術(shù)（設(shè)計）變更，依據(jù)圖紙或 變更計算，程量委托第三內(nèi)容V保證兩個價格一致性明確是否存在罰金，如有罰金應(yīng)明確該罰金的歸