綠化養(yǎng)護(hù)實(shí)施方案

1、第三節(jié)綠化養(yǎng)護(hù)實(shí)施方案綠化養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備工作計(jì)劃（一）工作準(zhǔn)備綠化養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備工作包括技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)準(zhǔn)備、勞動(dòng)組織、養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和養(yǎng)護(hù)場(chǎng)外設(shè)備。1、技術(shù)準(zhǔn)備：熟悉養(yǎng)護(hù)范圍，對(duì)表土肥力、土層厚度、保水保肥大能力，PH值、不良雜質(zhì)含量等情況進(jìn)行調(diào)查分析。2、物資材料準(zhǔn)備：包括植物材料、機(jī)具和設(shè)備等保證養(yǎng)護(hù)順利進(jìn)行的物資基礎(chǔ)的準(zhǔn)備，根據(jù)各種物資材料的需要量計(jì)劃，分別落實(shí)貨源，安排運(yùn)輸和儲(chǔ)備，使其滿足連續(xù)養(yǎng)護(hù)和要求：落實(shí)、檢修在養(yǎng)護(hù)所需機(jī)械設(shè)備，對(duì)于易耗性的和使用率較高的物件，備有充足的量。 安裝、調(diào)試養(yǎng)護(hù)機(jī)具，按照養(yǎng)護(hù)機(jī)具需要量計(jì)劃，組織養(yǎng)護(hù)機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，在養(yǎng)護(hù)前進(jìn)行檢查和試運(yùn)轉(zhuǎn)。 養(yǎng)護(hù)工程中所用各種材料的落實(shí)，

2、并確保有充足的備量，對(duì)小區(qū)中所用的材料及早進(jìn)行落實(shí)。3、勞動(dòng)力準(zhǔn)備：成立長(zhǎng)期養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目部。建立精干的養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，選擇優(yōu)秀的管理人員、技術(shù)人員；有豐富經(jīng)驗(yàn)的專家、機(jī)械操作師等組成養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。向養(yǎng)護(hù)工人進(jìn)行技術(shù)交底和安全教育。4、建立健全各項(xiàng)管理制度，包括養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查制度，養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案管理制度，實(shí)物和材料的質(zhì)量驗(yàn)收制度，技術(shù)責(zé)任制度，職工考勤考核制度，安全操作制度和機(jī)具使用保養(yǎng)制度。5、養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：做好養(yǎng)護(hù)場(chǎng)地的測(cè)量工作，按照竣工圖和實(shí)際面積進(jìn)行對(duì)比，確定養(yǎng)護(hù)范圍，正常養(yǎng)護(hù)。（二）綠化養(yǎng)護(hù)組織措施根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際考察情況、現(xiàn)狀，結(jié)合工程的位置及相關(guān)數(shù)據(jù)分析，制定切合實(shí)際的每月養(yǎng)護(hù)方

3、案對(duì)本工程尤為必要。1、冬季階段（十二月、一月、二月樹(shù)木休眠期主要養(yǎng)護(hù)、管理工作）。 整形修剪：落葉喬灌木在發(fā)芽前進(jìn)行一次整形修剪。（不宜冬剪樹(shù)種除外） 防治病蟲(chóng)害：（詳見(jiàn)防治病蟲(chóng)方案）。 巡查維護(hù)：巡查執(zhí)法人員加強(qiáng)巡查維護(hù)，依法處理各種有損綠化美化的行為，并宣傳教育“愛(ài)護(hù)樹(shù)木人人有責(zé)”。 檢修各種園林機(jī)械，專用車(chē)輛和工具，保養(yǎng)完備。2、春季階段（三月、四月，氣溫、地溫逐漸升高，各種樹(shù)木陸續(xù)發(fā)芽，展葉，開(kāi)始生長(zhǎng)，主要養(yǎng)護(hù)管理工作）。 修整樹(shù)木圍堰，進(jìn)行灌溉工作，滿足樹(shù)木生長(zhǎng)需要。 施肥：在樹(shù)木發(fā)芽前灌溉，施入有機(jī)肥料，改善土壤肥力。 病蟲(chóng)防治：（詳見(jiàn)防治病蟲(chóng)方案）。 修剪：在冬季修剪基礎(chǔ)上，進(jìn)

4、行剝芽去蘗。 拆除防寒物，補(bǔ)植缺株，維護(hù)巡查。3、初夏階段（五月、六月，氣溫高、濕度小，樹(shù)木生長(zhǎng)旺季，主要養(yǎng)護(hù)管理工作）。 灌溉：樹(shù)木抽枝展葉開(kāi)花，需要大量補(bǔ)足水分。 防治病蟲(chóng)：（詳見(jiàn)防治病蟲(chóng)方案）。 追肥；以速效肥料為主，可采用根灌或葉面噴施，注意掌握用量準(zhǔn)確。 修剪：對(duì)灌木進(jìn)行花后修剪，并對(duì)喬灌木進(jìn)行剝芽，去除干蘗及根蘗。 除草：在綠地和樹(shù)堰內(nèi)，及時(shí)除去雜草，防止雨季出現(xiàn)草荒。 維護(hù)巡查。4、盛夏階段（七、八、九月高溫多雨，樹(shù)木生長(zhǎng)由旺盛逐漸變緩，主要養(yǎng)護(hù)工作）。 病蟲(chóng)防治。 中耕除草。 汛期排水防澇:組織防汛搶險(xiǎn)隊(duì)，對(duì)地勢(shì)低洼和易澇樹(shù)種在汛期前做好排澇準(zhǔn)備工作。 修剪:對(duì)樹(shù)冠大、根系淺的

5、樹(shù)種采取疏、截結(jié)合方法修剪，增強(qiáng)抗風(fēng)力配合架空線修剪和綠籬整形修剪。 扶直:支撐扶正傾斜樹(shù)木，并進(jìn)行支撐。 維護(hù)巡查。5、秋季階段（十月、十一月氣溫逐漸降低，樹(shù)木將休眠越冬）。a、灌凍水：樹(shù)木大部分落葉，土地封凍前普遍充足灌溉。b、防寒：對(duì)不耐寒的樹(shù)種分別采取不同防寒措施，確保樹(shù)木安全越冬。c、施底肥：珍貴樹(shù)種，古樹(shù)名木復(fù)壯或重點(diǎn)地塊在樹(shù)木休眠后施入有機(jī)肥料。d、病蟲(chóng)防治。e、補(bǔ)植缺株：以耐寒樹(shù)種為主。f、維護(hù)巡查。g、清理枯枝樹(shù)葉干草，做好防火 養(yǎng)護(hù)管理的重要性：植物的養(yǎng)護(hù)管理在園林施工和園林管理中的重要作用，主要體現(xiàn)在以下幾方面：a、及時(shí)科學(xué)的養(yǎng)護(hù)管理可以克服植物在種植過(guò)程中對(duì)植物枝葉、根

6、系所造成的損傷、保證成活，迅速恢復(fù)生長(zhǎng)勢(shì)，是充分發(fā)揮景觀美化效果的重要手段。b、經(jīng)常、有效、合理的日常養(yǎng)護(hù)管理，可以使植物適應(yīng)各種環(huán)境因素，克服自然災(zāi)害和病蟲(chóng)害的侵襲，保持健壯、旺盛的自然長(zhǎng)勢(shì)，增強(qiáng)綠化效果，是發(fā)揮園林植物在園林中多種功能效益的有力保障。c、長(zhǎng)期、科學(xué)、精心的養(yǎng)護(hù)管理，還能預(yù)防植物早衰，延長(zhǎng)生長(zhǎng)壽命，保持優(yōu)美的景觀效果，盡量節(jié)省開(kāi)支，是提高園林經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益的有效途徑。 養(yǎng)護(hù)管理的內(nèi)容：養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容包括澆水、排水、除草、中耕、施肥、修剪整形、病蟲(chóng)害防治、防風(fēng)防寒、綠地保潔等。 養(yǎng)護(hù)承諾本項(xiàng)目承包期內(nèi)，在綠化養(yǎng)護(hù)管理上主要做到以下幾點(diǎn)：a、在養(yǎng)護(hù)期間，保持苗木、草坪生長(zhǎng)旺盛，成活

7、率100%無(wú)大規(guī)模病蟲(chóng)害發(fā)生。b、保持綠地內(nèi)無(wú)明顯雜草，綠籬修剪整齊，草坪長(zhǎng)度控制在10CM以下。c、色塊植物保持塊面整齊，喬木無(wú)風(fēng)倒現(xiàn)象。d、保持綠地內(nèi)清潔衛(wèi)生，一發(fā)現(xiàn)垃圾及時(shí)清除。（三）綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求清溪文化公園綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按城市綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（DB44/T269-2005）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，其它標(biāo)準(zhǔn)按合同要求標(biāo)準(zhǔn)。其基本標(biāo)準(zhǔn)為：1 養(yǎng)護(hù)單位要制訂較完善的養(yǎng)護(hù)技術(shù)方案，建有工種齊全和相對(duì)穩(wěn)定的養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍，養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施完善，管理基本到位、得當(dāng)，植物配置科學(xué)合理，總體綠化景觀較好，保潔到位，環(huán)境優(yōu)美。2 園林植物草坪植物生長(zhǎng)旺盛、葉片大小、色澤正常、無(wú)雜草，高度控制在10厘米左右，

8、無(wú)明顯裸露地面，基本無(wú)枯黃葉，枯黃率控制在2%以內(nèi)；其他植物的新梢枝葉萌發(fā)正常，葉片大小和色澤正常，基本無(wú)枯枝敗葉。喬木樹(shù)冠基本完整，生長(zhǎng)與開(kāi)花結(jié)果正常；主側(cè)枝分布勻稱、數(shù)量適宜、修剪科學(xué)合理?；緹o(wú)死株、缺株。行道樹(shù)的體量、高度基本保持一致，傾斜率小于5%?；ü嗄旧L(zhǎng)正常，株型完整、豐滿，開(kāi)花正常，花后修剪合理、及時(shí)。木本地被植物生長(zhǎng)正常，覆蓋率達(dá)到97%以上，基本無(wú)雜草，無(wú)死株、缺株。花壇、花帶、花臺(tái)植物生長(zhǎng)良好，及時(shí)摘除殘花敗葉，定植花木花期基本一致，開(kāi)花整齊、均勻，無(wú)殘缺，基本無(wú)雜草，修剪及時(shí)。綠籬生長(zhǎng)旺盛，修剪整齊、合理，無(wú)死株，無(wú)明顯斷壟，無(wú)高草雜草，無(wú)明顯病蟲(chóng)害發(fā)生。藤本植物生長(zhǎng)

9、正常，開(kāi)花適時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同植物的攀緣特點(diǎn)，及時(shí)采取相應(yīng)的牽引、設(shè)置網(wǎng)架等技術(shù)措施，視攀緣植物生長(zhǎng)習(xí)性，覆蓋率不低于85%。草本花卉生長(zhǎng)正常，株型完整，開(kāi)花適時(shí)，開(kāi)花時(shí)覆蓋率達(dá)到90%以上，基本無(wú)雜草；花后需修剪的，得到合理修剪。草坪及地被植物整齊，草坪的綠色期不少于250天，覆蓋率95%以上，經(jīng)常除雜草和松土，除雜松土?xí)r要保護(hù)根系，不能傷根及造成根系裸露，雜草的覆蓋率不超過(guò)3%，無(wú)積水，修剪合理。水生植物生長(zhǎng)正常，開(kāi)花適時(shí)，生長(zhǎng)范圍基本符合景觀要求。及時(shí)清理死苗，一周內(nèi)補(bǔ)植回原來(lái)的種類(lèi)并力求規(guī)格與原來(lái)植株接近，以保證優(yōu)良的景觀效果。草坪補(bǔ)植或改植后一個(gè)月內(nèi)覆蓋率達(dá)到95%以上，其他植物補(bǔ)植或改

10、植的成活率達(dá)到98%以上。病蟲(chóng)害控制及時(shí)、有效，被害植株不超過(guò)5%，被害葉片不超過(guò)葉片總量的3%。有害植物的危害得到有效治理。3 環(huán)衛(wèi)保潔每天上午7:00時(shí)前完成公園范圍內(nèi)的清潔工作，做好保潔，保潔時(shí)間為7:00-21:00，共14小時(shí)。公園整潔，無(wú)雜物、無(wú)白色污染，綠化生產(chǎn)垃圾（如樹(shù)枝、樹(shù)葉、草屑等）、水面雜物應(yīng)日產(chǎn)日清，做到保潔及時(shí)。全天候保持垃圾箱外觀整潔，垃圾不外溢。綠地完整，無(wú)堆物、堆料、搭棚、亂張貼、涂烏、亂掛亂拉、焚燒雜物，樹(shù)干上無(wú)釘拴刻畫(huà)等現(xiàn)象，綠地邊線以外2米內(nèi)的荒地的保潔工作到位，不能出現(xiàn)垃圾連片的地方（特別是花生殼、瓜子殼）。行道樹(shù)下距樹(shù)干2米范圍內(nèi)無(wú)堆物、堆料、圈欄或搭

11、棚設(shè)攤等影響樹(shù)木生長(zhǎng)和養(yǎng)護(hù)管理的現(xiàn)象。公廁的保潔，便器及管路無(wú)污垢、無(wú)堵塞、無(wú)滴漏，無(wú)污跡、無(wú)蚊蠅、無(wú)糞便外溢，地面干凈無(wú)積水。保持室內(nèi)無(wú)異味，有防臭措施。有專職保潔員，隨時(shí)清掃，定期噴灑衛(wèi)生藥劑，保持潔具凈潔。廁所門(mén)窗、燈具、大小便器、水管、水龍頭、洗手盆、扶手等公共設(shè)施齊全完好無(wú)缺損。廁所內(nèi)嚴(yán)禁堆放雜物和垃圾，清潔工具和用品不能外露。水域保潔管理，水面無(wú)漂浮物，全日候保持水面清潔，一旦發(fā)現(xiàn)漂浮物，及時(shí)打撈；無(wú)水體植物瘋長(zhǎng)現(xiàn)象，務(wù)必控制好水生植物的長(zhǎng)勢(shì)，保證水生植物景觀效果良好。同時(shí)，按水域景觀要求調(diào)控水面高度或按公園管理處要求調(diào)控。4 綠地噴淋系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)要及時(shí)檢修，噴頭正常噴水，未發(fā)生管

12、道漏水。5 綠化施肥提倡應(yīng)用平衡施肥技術(shù)，肥料的種類(lèi)及數(shù)量應(yīng)根據(jù)植物種類(lèi)（品種）、生長(zhǎng)發(fā)育階段及觀賞特性不同而確定。生長(zhǎng)期應(yīng)施氮肥為主的完全肥，發(fā)育期應(yīng)增施磷、鉀肥。每次施肥量應(yīng)考慮施肥方法。施肥應(yīng)以有機(jī)肥料為主，無(wú)機(jī)肥料為輔；不應(yīng)長(zhǎng)期在同一地塊施用同一種無(wú)機(jī)肥料，以免破壞土壤的理化性狀。施肥要求：?jiǎn)坦嗄久磕瓴簧儆?次，23月和910月重點(diǎn)進(jìn)行施肥，復(fù)合肥和基肥結(jié)合，每次23千克/株，對(duì)角埋施，新種、補(bǔ)種、生長(zhǎng)勢(shì)弱樹(shù)木可適時(shí)適量多施；觀花灌木每年不少于3次，每次千克/株；成片花卉每月撒施復(fù)合肥1次，每次千克/平方米，每年根據(jù)其長(zhǎng)勢(shì)和覆蓋率情況適當(dāng)施基肥12次，每次千克/平方米；綠籬每年撒施復(fù)合

13、肥不少于12次，每次千克/平2次，每次千克/平方米，每年根據(jù)其長(zhǎng)勢(shì)和覆蓋率情況適當(dāng)施基肥方米；草地、地被每年不少于2次，每次施尿素千克/平方米。施肥應(yīng)避免在雨天進(jìn)行。其中，根外追肥宜在清晨或傍晚進(jìn)行，濃度一般不宜大于。除根外追肥外，肥料不得觸及目的植物的葉片。乙方施肥前應(yīng)提早三天通知甲方到場(chǎng)監(jiān)督，該次施肥的購(gòu)肥發(fā)票應(yīng)交給甲方備案，購(gòu)肥發(fā)票反映的肥料用量作為評(píng)定乙方有否按約定履行施肥義務(wù)的依據(jù)，如乙方拒交相關(guān)購(gòu)肥發(fā)票，甲方有權(quán)拒付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。6 淋水要求：旱季一般喬木35天淋水1次，新補(bǔ)植喬木，淋好定根水后，1周內(nèi)每天淋水1次；單叢灌木、成片花卉、綠籬一般23天淋水1次，補(bǔ)植后一周內(nèi)每天淋水1

14、次，施肥和補(bǔ)植需加強(qiáng)淋水；草地、地被一般每天淋水1次。雨季根據(jù)天氣情況適當(dāng)調(diào)節(jié)。7 苗木修剪自然形喬木每年不少于1次，造型喬木每年不少于4次。主要修剪內(nèi)膛枝、徒長(zhǎng)枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、下垂枝、扭傷枝及枯枝爛頭等。庭蔭樹(shù)的分枝點(diǎn)應(yīng)隨著樹(shù)木生長(zhǎng)逐步提高，樹(shù)冠與樹(shù)干高度的比例應(yīng)在7：3至6：4之間。行道樹(shù)在同一路段的分枝點(diǎn)高低、樹(shù)高、冠幅大小應(yīng)基本一致。自然形灌木每年不少于2次，造型灌木每年不少于4次。灌木修剪應(yīng)促進(jìn)枝繁葉茂、分布均勻?；ü嗄拘藜粢欣诙讨突ㄑ康男纬?，遵循“自下而上、先內(nèi)后外、去弱留強(qiáng)、去老留新”的原則進(jìn)行修剪。綠籬修剪一般按造型修剪的方法進(jìn)行，按照規(guī)定的形狀和高度修剪。每次修剪應(yīng)

15、保持形狀輪廓線條清晰、表面平整、圓滑。修剪后新梢生長(zhǎng)超過(guò)10厘米時(shí)，應(yīng)進(jìn)行第二次修剪。草坪修剪要促進(jìn)分枝，加速覆蓋功能,修剪后高度應(yīng)保持在6-8厘米，當(dāng)草高超過(guò)12厘米時(shí)必須進(jìn)行修剪。休眠期修剪以整形為主，可稍重剪，生長(zhǎng)期修剪以調(diào)整樹(shù)勢(shì)為主，宜輕剪。修剪要避開(kāi)樹(shù)木傷流盛期。綠化修剪后的枯枝干葉等，在修剪當(dāng)天及時(shí)清理運(yùn)走，并及時(shí)清除灌木叢上的修剪枝，苗木落葉當(dāng)天及時(shí)清掃保潔。8 澆灌澆灌的實(shí)施應(yīng)科學(xué)、合理、宜采用噴灌或滴灌等節(jié)水方式。對(duì)于花壇及道路分車(chē)帶內(nèi)植物，在干旱季節(jié)，可進(jìn)行葉面噴水。在花芽分化時(shí)應(yīng)適當(dāng)控制澆灌量，以免園林植物徒長(zhǎng)。日澆灌的時(shí)間應(yīng)根據(jù)季節(jié)與氣溫決定，并注意控制水溫與表土溫差不

16、宜太大，以免造成根系傷害。夏秋高溫季節(jié)，澆灌應(yīng)避開(kāi)中午烈日，宜在10時(shí)之前或16時(shí)之后進(jìn)行；冬季及早春，宜在10時(shí)至16時(shí)之間進(jìn)行。用機(jī)械進(jìn)行澆水時(shí)，不宜在交通繁忙時(shí)段進(jìn)行。噴灌時(shí)應(yīng)確保噴水的有效范圍與園林植物的種植范圍一致。9 全民植樹(shù)活動(dòng)或突擊性的植樹(shù)綠化任務(wù)，能按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作。每逢節(jié)假日，如春節(jié)、元旦、五一、國(guó)慶節(jié)等或某些特別日子，能按上級(jí)要求完成特別安排的工作。10 防止意外及修復(fù)工作包括防臺(tái)風(fēng)、防汛、防寒等以及防止其它因素對(duì)公園造成的損壞等，并定期巡視擋土墻及邊坡，防止滑坡。由于不可抗力（如臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害）造成的綠化景觀損害，養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)在12小時(shí)或公園管理

17、處規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)清理和恢復(fù)原狀的工作，并應(yīng)以報(bào)告或公園管理處規(guī)定的形式向公園管理處提交可行的解決方案；未能按要求及時(shí)完成清理、恢復(fù)原狀工作的，當(dāng)月考核評(píng)分檔次為差；在管理處根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定的恢復(fù)原狀時(shí)間內(nèi)，受損害部分的綠化景觀（不包括環(huán)境衛(wèi)生）將不列入考核評(píng)分范圍內(nèi)。11 安全作業(yè)園林、環(huán)衛(wèi)機(jī)械的操作人員，應(yīng)在上崗前接受必要的崗前培訓(xùn)。凡需持證上崗的，必須取得相應(yīng)的上崗證，并應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)。園林、環(huán)衛(wèi)機(jī)械作業(yè)前，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圍合及標(biāo)示。在城市主、次干道，快速路或高速公路上作業(yè)時(shí)，宜選擇在非交通繁忙時(shí)段進(jìn)行。作業(yè)人員必須披戴具有反光標(biāo)志的背心，并應(yīng)在距離作業(yè)點(diǎn)正、反方向分別

18、不少于80m和150m的地方設(shè)置反光警示牌及其他警示標(biāo)志。截除較大的樹(shù)枝、藤蔓或砍伐清除枯死的樹(shù)枝時(shí)，應(yīng)預(yù)先制定施工方案和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全措施。12乙方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)按投標(biāo)文件的服務(wù)技術(shù)方案和質(zhì)量承諾，向甲方提交本年度養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃，以后每個(gè)承包年度的12月25日前提交下年的工作計(jì)劃，并于每月25日前提交下月的工作實(shí)施方案。年度工作計(jì)劃和月工作實(shí)施方案經(jīng)甲方審核修改后實(shí)施。13.乙方在承包項(xiàng)目范圍附近1公里內(nèi)設(shè)立固定的辦公場(chǎng)所。綠地保潔及維護(hù)方案3.2.1綠地保潔作業(yè)方案1. 作業(yè)范圍清溪文化公園養(yǎng)護(hù)工程，從香芒路信用社橋沿河下至聚富路橋止，公園總面積為平方米，河道全長(zhǎng)米，綠化養(yǎng)護(hù)

19、面積為平方米，水域面積為平方米，公廁（三座）面積為平方米，鋪裝面積為平方米,其它面積為平方米。除康樂(lè)之家及經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所內(nèi)部外。2. 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保持每天對(duì)城區(qū)的所有的花池、草地等綠化帶清理倆遍。保持日間綠化帶無(wú)人為丟棄的廢棄物、枯枝落葉、石塊（磚頭）以及其他飄撒物。3. 人員配備城區(qū)的所有的花池、草地等綠化帶的清潔由負(fù)責(zé)該片區(qū)的保潔作業(yè)人員包干負(fù)責(zé)。4. 工具配備小型掃帚、簸萁、小鏟刀、小鑷子、伸縮接桿、垃圾袋、安全錐桶、毛巾、清潔劑、安全警示標(biāo)志等。5. 清潔程序每天早上清掃道路的同時(shí)清掃道路旁綠化內(nèi)的垃圾，用長(zhǎng)桿清理較高樹(shù)木上的垃圾。及時(shí)清除綠化內(nèi)的垃圾。6. 清潔標(biāo)準(zhǔn)1）草坪內(nèi)無(wú)煙頭、紙屑、落

20、葉等垃圾；灌木植物內(nèi)無(wú)塑料、廢棄衣物、紙屑等垃圾；喬木植物樹(shù)冠上無(wú)懸掛垃圾；盆栽植物擺放地?zé)o落葉、垃圾。2）綠化帶內(nèi)應(yīng)每天清掃，盡量做到帶內(nèi)無(wú)枯枝、落葉等雜物。3）清潔工負(fù)責(zé)監(jiān)督、制止向綠化帶內(nèi)亂倒垃圾，雜物的行為，并隨時(shí)清除綠化帶內(nèi)垃圾。4）不準(zhǔn)在綠化帶銜接部位亂堆亂放、隨意占用、損壞綠化、污染環(huán)境。5）每天用清潔布對(duì)地面所有的雕塑、警示牌、指示牌清抹一遍。先用打雞毛彈掃雕塑及飾物上的灰塵，再用濕抹布從上向下擦抹一遍。6）張貼有廣告紙或有污跡時(shí)，應(yīng)用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦拭，然后用水清洗。7）每次降雨之后立即用干的清潔布將警示牌、標(biāo)識(shí)牌清抹干凈。每月用清潔水對(duì)所有雕塑、標(biāo)牌徹底清洗一遍，

21、并上保護(hù)油。7. 注意事項(xiàng)綠化帶清潔時(shí)不要踐踏花草，不準(zhǔn)強(qiáng)行跨越綠化籬笆。清潔時(shí)發(fā)現(xiàn)有行人有踐踏花草、亂扔垃圾的行為要及時(shí)禮貌地制止。3.2.2綠地維護(hù)措施一、綠地維護(hù)的重要性及實(shí)施方式綠地維護(hù)工作是一項(xiàng)長(zhǎng)期細(xì)致的工作，“三分種植，七分管護(hù)”。景觀綠地建成后，隨著樹(shù)木的生長(zhǎng)變化與綠地使用情況，需經(jīng)常不斷地進(jìn)行科學(xué)的養(yǎng)護(hù)管理。養(yǎng)護(hù)管理包括兩個(gè)方面的內(nèi)容：“養(yǎng)護(hù)”即根據(jù)不同花木的生長(zhǎng)需要與景觀的要求及時(shí)對(duì)花木進(jìn)行施肥、澆水、中耕除草、修剪、病蟲(chóng)害防治、防風(fēng)防寒等技術(shù)措施；“管理”即對(duì)安全、清衛(wèi)等方面的管理工作，養(yǎng)護(hù)管理必須做到“養(yǎng)護(hù)及時(shí)，管理從嚴(yán)”。“養(yǎng)護(hù)”要求達(dá)到整潔、清新、繁茂、富有生氣、四季

22、有花，層次分明，無(wú)死樹(shù)、無(wú)枯枝、無(wú)明顯病蟲(chóng)害；“管理”要求干凈明潔，無(wú)垃圾堆積。養(yǎng)護(hù)管理要做到“養(yǎng)護(hù)及時(shí)，管理從嚴(yán)”。按季節(jié)、按環(huán)境、按景觀要求，采取適時(shí)的科學(xué)的養(yǎng)護(hù)措施。達(dá)到用工少，收效大，成本低，提高養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。而綠地的維護(hù)我們需要做到以下幾點(diǎn)： 檔案管理；安全文明施工措施管理；養(yǎng)護(hù)方案及措施管理；惡劣天氣應(yīng)急預(yù)案管理；搶險(xiǎn)救災(zāi)措施預(yù)案管理；綠地維護(hù)措施；（一）維護(hù)檔案建檔、保管制度檔案是養(yǎng)護(hù)管理的第一手資料，也是制定養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的基礎(chǔ)，必須重視和抓好這一工作，為此，制訂建檔和保管辦法如下：1如養(yǎng)護(hù)工程中標(biāo)，在搞好綠化養(yǎng)護(hù)接收的基礎(chǔ)上，妥善保管好移交的所有資料，交予檔案室管理；2常

23、年開(kāi)展的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、規(guī)劃、養(yǎng)護(hù)措施、日常操作項(xiàng)目、巡查均需認(rèn)真填寫(xiě)，分類(lèi)整理進(jìn)檔；3遵守保密規(guī)定，不隨意外借或轉(zhuǎn)移檔案資料；查看檔案須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，方可借閱，借閱后及時(shí)歸還；4檔案管理人員應(yīng)及時(shí)收集養(yǎng)護(hù)資料，搞好檔案的使用管理，做到分類(lèi)裝訂成冊(cè)，目錄清晰、資料完好無(wú)損，不得有缺頁(yè)、損毀頁(yè)。（二）控制安全技術(shù)措施1. 貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的方針；2. 建立健全安全生產(chǎn)檢查制度，每月組織實(shí)施綠化維護(hù)整治項(xiàng)目施工安全檢查，綠地日常維護(hù)安全檢查及車(chē)輛運(yùn)行安全檢查；3. 項(xiàng)目施工要明確安全生產(chǎn)責(zé)任，必須做好安全防護(hù)措施，規(guī)范設(shè)置警示標(biāo)示，使用統(tǒng)一圍板進(jìn)行打圍，高空作業(yè)人員還應(yīng)配置安全帶，特種設(shè)備使

24、用人員必須具備特種行業(yè)操作資格證；4. 綠化維護(hù)作業(yè)時(shí)，維護(hù)作業(yè)人員必須設(shè)置警示標(biāo)志并穿戴有維護(hù)作業(yè)字樣的工作服；5. 草坪修剪時(shí)，必須先對(duì)草坪內(nèi)的建渣石塊進(jìn)行清理，避免飛石擊人擊物；6. 灑水作業(yè)及藥品噴灑時(shí)，應(yīng)避開(kāi)周邊行人及車(chē)輛；7. 定期對(duì)高大喬木進(jìn)行排查，傾斜的及時(shí)扶正支撐，危及高壓架空線路的及時(shí)修剪，保證安全間距；8. 定期排查行道樹(shù)，發(fā)現(xiàn)異物（如釘子）及時(shí)清除；9. 定期檢查廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)休閑座椅，景觀廊架等木質(zhì)休閑設(shè)施，及時(shí)修復(fù)破舊損壞的休閑設(shè)施；10. 車(chē)輛應(yīng)做好維護(hù)保養(yǎng)工作，不得私自出租或轉(zhuǎn)借使用，應(yīng)嚴(yán)格遵守交通安全各項(xiàng)法律法規(guī)，嚴(yán)禁開(kāi)霸王車(chē)，酒后駕車(chē)和無(wú)證駕車(chē)。（三）養(yǎng)護(hù)方案及措

25、施管理1. 澆水與排水1）水分是植物的基本組成部分，植物體重量的4080%是水分，樹(shù)葉的含水量達(dá)到80%，如果樹(shù)根水分不足，地上部分將停止生長(zhǎng)；土壤含水量低于7%時(shí)，根系停止生長(zhǎng)，且因土壤深度增加，根系發(fā)生外滲透現(xiàn)象，會(huì)引起燒根而死亡。通過(guò)及時(shí)合理的澆水，使土壤處于濕潤(rùn)狀態(tài)。在夏天除了對(duì)根部進(jìn)行澆水外，還需向樹(shù)冠和枝葉噴水保濕。夏天澆水應(yīng)盡可能安排在清晨或傍晚進(jìn)行。而冬天澆水則盡可能在下午3點(diǎn)前澆水完畢，以防止晚上冰凍。2）澆水的次數(shù)和數(shù)量：應(yīng)根據(jù)植物種類(lèi)的不同而采取不同的灌溉方法。耐旱的樹(shù)種澆水?dāng)?shù)和澆水量應(yīng)少些，而不耐旱的樹(shù)種則應(yīng)多些，澆水時(shí)做到澆透，切忌僅澆濕表層。3）排積水，填低洼：雨季

26、時(shí)防止地面積水。如遇積水設(shè)法排除，草坪局部出現(xiàn)低洼，應(yīng)回填種植土，并進(jìn)行草坪修復(fù)，保持草坪平整。2. 施肥栽植各種園林植物，尤其是木本植物，將長(zhǎng)期從一個(gè)固定點(diǎn)吸收養(yǎng)料，即使原來(lái)肥力很高的土壤，肥力也會(huì)逐年消耗而減少，因此應(yīng)不斷增加土壤的肥力，確保所栽植株旺盛生長(zhǎng)。施肥的種類(lèi)應(yīng)根據(jù)不同的種類(lèi)、年齡、生育期等，使用不同性質(zhì)的肥料，才能做到最好的效果。草坪要經(jīng)常增施氮肥，每畝施用量在10公斤左右，一年二至三次。3. 除草1）對(duì)綠地內(nèi)的雜草要經(jīng)常滅除。除草要本著“除早、除小、除了”的原則，初春雜草生長(zhǎng)時(shí)就要除，但雜草種類(lèi)繁多，不是一次可除盡的，春夏要進(jìn)行多次，切勿讓雜草結(jié)籽，否則第二年又會(huì)大量滋生。2

27、）除草是一項(xiàng)繁重工作，一般用手拔除或用小鏟、鋤頭除草，結(jié)合耕也可除去雜草，用化學(xué)除草劑方便、經(jīng)濟(jì)、除草效率高、除草劑有滅生性和選擇性兩類(lèi)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選取用。除草劑應(yīng)在晴天噴灑。4. 修剪1）喬、灌木的修剪：?jiǎn)坦嗄拘藜舾鶕?jù)植物的生態(tài)習(xí)性及自然形態(tài)進(jìn)行整形，及時(shí)修剪定形，截口平整，不拉傷樹(shù)皮，截口涂抹防腐劑。枝條分布均勻，無(wú)枯枝危膀，生長(zhǎng)季節(jié)無(wú)異常黃葉。妥善處理樹(shù)線、樹(shù)屋矛盾，減少事故隱患。同條道路行道樹(shù)同樹(shù)種樹(shù)形保持一致。如桂花則要求形態(tài)自然豐滿，球形植物要保證球體表圓潤(rùn)光滑等。2）拼塊灌木的修剪：在定植后應(yīng)按規(guī)定高度及形狀，及時(shí)修剪拼塊灌木，其表面必須平整。并經(jīng)常夾出灌叢外的徒長(zhǎng)枝，使灌叢

28、保持整齊均衡。另外，植株的殘花廢果應(yīng)盡早剪去以免消耗養(yǎng)分。球類(lèi)植物的修剪，做到球類(lèi)豐滿，球面光滑密實(shí)，無(wú)明顯空洞，同一球類(lèi)的大小保持一致。日常修剪及時(shí)到位，不脫腳，不出現(xiàn)單枝（芽）超出5cm未剪現(xiàn)象，缺株視季節(jié)及時(shí)補(bǔ)種。3）道路中央分隔帶修剪以擋住人的視線高為宜，不同樹(shù)種采用不同方法。4）樹(shù)木扶正樹(shù)木及時(shí)扶正，臺(tái)風(fēng)季節(jié)及時(shí)檢查清理扶倒樹(shù)木。夏季及時(shí)抗旱，冬季易凍害的樹(shù)木及時(shí)涂白、包扎、保暖、防凍。5. 病蟲(chóng)害防治綠化植物在生長(zhǎng)發(fā)育過(guò)程中，時(shí)常遇到各種病蟲(chóng)害，輕者造成生長(zhǎng)不良，失去觀賞價(jià)值，重者植株死亡，損失慘重。病蟲(chóng)害主要以防為主，及時(shí)防治控制病蟲(chóng)害的發(fā)生，用藥配比正確，操作安全，噴藥均勻，無(wú)

29、藥害事故。1）應(yīng)進(jìn)行不定期病蟲(chóng)防治。2）當(dāng)有病蟲(chóng)害發(fā)生時(shí)，應(yīng)采取有效防治措施，把病蟲(chóng)害消滅在幼期。（五）惡劣天氣應(yīng)急預(yù)案，搶險(xiǎn)救災(zāi)措施應(yīng)對(duì)養(yǎng)護(hù)綠地內(nèi)突發(fā)事件，加強(qiáng)對(duì)緊急事件的處理能力，將突發(fā)事件對(duì)我公司養(yǎng)護(hù)的綠地、設(shè)施、人員、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境造成的損失降至最低，最大限度地保障生命、財(cái)產(chǎn)安全。為有效預(yù)防，及時(shí)控制，盡最大可能消除災(zāi)害造成的損失，并能夠迅速、準(zhǔn)確和有效地進(jìn)行應(yīng)急預(yù)防，最大限度降低和減少因大風(fēng)、高溫、低溫等自然災(zāi)害及事故災(zāi)害對(duì)園林植物造成的損害，結(jié)合我公司養(yǎng)護(hù)人員工作特點(diǎn)，特制定本應(yīng)急預(yù)案。1. 災(zāi)害類(lèi)型1）自然災(zāi)害主要包括；旱、澇、大風(fēng)、凍災(zāi)害，暴發(fā)性和大規(guī)模植物病蟲(chóng)害等。2）事故災(zāi)害主

30、要包括；養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)安全事故及設(shè)施安全等事故。2. 應(yīng)急及防護(hù)措施災(zāi)害天氣期間，各施工小組做好與應(yīng)急防護(hù)工作指導(dǎo)組之間的配合工作，聽(tīng)從應(yīng)急防護(hù)工作指導(dǎo)組一切指令，建立24小時(shí)專人值班制度，保障與指揮部之間通訊暢通，在接到指揮部指令時(shí)，應(yīng)立即投入搶險(xiǎn)工作；合理安排應(yīng)急及治安組成員，各種搶險(xiǎn)工具、車(chē)輛、繩索、電（油）鋸、排水泵、等設(shè)備應(yīng)備齊備足，并按規(guī)范進(jìn)行必要的安全檢查；同時(shí)在搶險(xiǎn)工作時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)搶險(xiǎn)人員自身安全，高空操作時(shí)，應(yīng)做好登高人員的防護(hù)工作，并在周邊設(shè)置警示牌，若遇確實(shí)無(wú)法操作時(shí)，應(yīng)及時(shí)向指導(dǎo)組報(bào)告；搶險(xiǎn)后，及時(shí)清掃殘枝敗葉，對(duì)截枝后的樹(shù)干、樹(shù)枝應(yīng)統(tǒng)一堆放，不得影響車(chē)輛和行人的通行。1）

31、旱季應(yīng)急及防護(hù)措施 養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)加強(qiáng)綠地巡查力度，對(duì)抗旱性、抗風(fēng)性較差的植物應(yīng)采取必要的措施進(jìn)行遮蔭、修剪、抹芽和加固支撐。 對(duì)一些抗旱性較差的植物，可適當(dāng)采取遮蔭棚的方法防止苗木受陽(yáng)光直射，但搭建的高度必須按規(guī)范，保持苗木的通風(fēng)。2）高溫季應(yīng)急及防護(hù)措施 合理安排養(yǎng)護(hù)人員和工作時(shí)間，盡可能采取每天早上提早作業(yè)，晚上延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間的辦法。 要選擇合理的時(shí)間段給苗木進(jìn)行澆灌，在澆灌作業(yè)時(shí)，應(yīng)澆足水、澆透水，避免苗木因高溫干旱缺水導(dǎo)致的大面積受損情況出現(xiàn)。 高溫期間，應(yīng)做好養(yǎng)護(hù)工作人員的防暑降溫措施。3）雨季應(yīng)急及防護(hù)措施 應(yīng)密切注意天氣預(yù)報(bào)，提前對(duì)喬木固定，同時(shí)組織搶險(xiǎn)隊(duì)伍，準(zhǔn)備足夠的防雨器材和工具，

32、對(duì)施工區(qū)域的所有高大喬木增加臨時(shí)固定措施，一旦出現(xiàn)倒?fàn)?、影響交通的馬上打樁扶正固定，對(duì)建筑物可能造成危害的及時(shí)移走，要確保道路不因樹(shù)木倒伏而受阻，綠地內(nèi)發(fā)生積水成澇時(shí)，及時(shí)疏通排水溝，并用水泵及時(shí)排水。 各種施工機(jī)械做好雨季遮擋，確保雨后能迅速投入施工。 做好臨時(shí)防雨設(shè)施的儲(chǔ)備，如蓬布、草袋、防滑跳板等；隨時(shí)檢查排水系統(tǒng)是否暢通，否則及時(shí)進(jìn)行清理。 雨季前應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、臨時(shí)線路等進(jìn)行檢查，針對(duì)檢查出的具體問(wèn)題，應(yīng)采取相應(yīng)措施，及時(shí)整改。施工現(xiàn)場(chǎng)的所有電氣設(shè)備必須設(shè)置防雨罩具及漏電保護(hù)裝置，設(shè)置防風(fēng)避雷措施。臨建和堆物與高壓線之間要有足夠的安全距離。 做好短、中、長(zhǎng)期氣象預(yù)

33、報(bào)的接受與傳達(dá)工作，設(shè)置專人每天早、中、晚定時(shí)收聽(tīng)電臺(tái)天氣預(yù)報(bào)，結(jié)合氣象資料調(diào)整有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)度。4）大風(fēng)天氣應(yīng)急及防護(hù)措施 必須牢固樹(shù)立“預(yù)防為主”的指導(dǎo)思想，抓緊時(shí)間對(duì)管護(hù)綠地的死樹(shù)、危樹(shù)進(jìn)行清理。 對(duì)易受風(fēng)害的喬木（如新種樹(shù)、淺根系、樹(shù)冠過(guò)大等）進(jìn)行全面的支撐、加固，臨時(shí)性加固措施應(yīng)當(dāng)增設(shè)醒目標(biāo)志，避免傷人。 抓緊安排剪除樹(shù)木上的枯枝、病蟲(chóng)枝，以防大風(fēng)期間斷枝傷及行人，對(duì)樹(shù)冠過(guò)于濃密或可能對(duì)周邊建筑物造成影響的喬木進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖柚?，以減少受風(fēng)面積，達(dá)到防風(fēng)保苗的效果。 大風(fēng)影響期間，各單位必須嚴(yán)格落實(shí)值班制度（應(yīng)急小組），一旦出現(xiàn)樹(shù)木折斷、倒伏等情況立即予以處理。5）冬季應(yīng)急及防護(hù)措施冬季常見(jiàn)

34、自然災(zāi)害主要有：凍害、霜害這幾種類(lèi)型。由于某些樹(shù)種越冬性不強(qiáng)而發(fā)生干枯的現(xiàn)象。會(huì)對(duì)園林植物的生長(zhǎng)、越冬造成危害。其養(yǎng)護(hù)措施如下：凍害：冬季主要在于對(duì)苗木的修剪，減少蒸騰面積以及人工落葉、或用干稻草、草席等進(jìn)行覆蓋，包裹等均對(duì)預(yù)防低溫傷害有良好的效果。同時(shí)在整個(gè)生長(zhǎng)期中加強(qiáng)病蟲(chóng)害的防治。在土壤封凍前灌凍水，保持土壤的溫度和濕度，使苗木增加抗凍和抗風(fēng)能力。對(duì)樹(shù)干涂白防凍，以對(duì)新植幼樹(shù)或不耐寒樹(shù)木進(jìn)行防護(hù)，對(duì)不耐寒苗木搭建防風(fēng)障和防寒棚。 霜害噴水法：在即將發(fā)生霜凍的黎明，向樹(shù)冠噴水，防止急劇降溫。熏煙法：根據(jù)氣象預(yù)報(bào)，于凌晨及時(shí)點(diǎn)火發(fā)煙，形成煙幕。以減少土壤熱量的散失，凝結(jié)水蒸汽放出熱量，保護(hù)苗木

35、。根外追肥：根外追肥以增加細(xì)胞濃度，達(dá)到抗凍效果。在霜凍發(fā)生后，及時(shí)進(jìn)行葉面噴肥以恢復(fù)樹(shù)勢(shì)，對(duì)花灌木很有效果。傷口保護(hù)與修復(fù)：樹(shù)木遭受低溫危害的傷口及時(shí)修整、消毒與涂漆，以加快傷口愈合。6）事故災(zāi)害應(yīng)急及防護(hù)措施樹(shù)木倒伏占?jí)旱缆坊蛟覊航ㄖ飸?yīng)急處理若發(fā)現(xiàn)樹(shù)木倒伏占?jí)旱缆坊蛟覊航ㄖ镆⒓聪蛏蠎?yīng)急指導(dǎo)小組報(bào)告，并立即通知公安、房管、電力等相關(guān)部門(mén)派員參加救援。項(xiàng)目部要立即組織人員攜帶搶險(xiǎn)工具與車(chē)輛迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng)，并撥打110報(bào)警，配合公安交管部門(mén)做好搶險(xiǎn)區(qū)域的交通管制和交通疏導(dǎo)。如樹(shù)木倒伏發(fā)生傷害事故，要保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)搶救傷員，配合公安部門(mén)做好取證，認(rèn)真做好事故現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查與分析，排除險(xiǎn)情，做

36、好倒伏樹(shù)木的處理與加固，落實(shí)安全措施。樹(shù)木倒伏砸壓電力線路應(yīng)急處理若發(fā)現(xiàn)樹(shù)木倒伏砸壓電力線路要立即向上應(yīng)急指導(dǎo)小組報(bào)告，并啟動(dòng)本預(yù)案。迅速通知電力部門(mén)，立即組織綠化搶險(xiǎn)人員攜帶搶險(xiǎn)工具與車(chē)輛奔赴事故現(xiàn)場(chǎng)，配合公安交管部門(mén)做好危險(xiǎn)區(qū)域的人員疏散和交通管制，防止觸電事故發(fā)生。綠化搶險(xiǎn)人員進(jìn)入搶險(xiǎn)事故現(xiàn)場(chǎng)，要服從電力部門(mén)的統(tǒng)一指揮，配合電力部門(mén)進(jìn)行樹(shù)木的搶險(xiǎn)。樹(shù)木砸壓電力線路或者高壓線斷折落地，未經(jīng)電力部門(mén)的同意，在未采取安全措施前，任何人員不準(zhǔn)進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域，防止觸電事故發(fā)生。 綠化植物發(fā)生火災(zāi)應(yīng)急處理若發(fā)現(xiàn)綠化植物發(fā)生火災(zāi)要立即向上應(yīng)急指導(dǎo)小組報(bào)告，并啟動(dòng)本預(yù)案，迅速向區(qū)域經(jīng)理部報(bào)告，同時(shí)向119

37、和110報(bào)警，立即組織搶險(xiǎn)人員攜帶搶險(xiǎn)工具、滅火器材和車(chē)輛，奔赴火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行火災(zāi)撲救和搶險(xiǎn)。在現(xiàn)場(chǎng)要協(xié)助公安交管部門(mén)做好人員疏散和交通管制，配合公安消防部門(mén)進(jìn)行火災(zāi)的撲救，對(duì)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)做好保護(hù)，配合公安機(jī)關(guān)做好火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查分析，落實(shí)安全措施。（六）綠地管理維護(hù)措施“三分種植，七分管護(hù)”，為了能維持綠化勞動(dòng)成果，使園林景觀的美感一直持續(xù)下去，提高群眾愛(ài)護(hù)環(huán)境的積極性，我司制定了以下的維護(hù)措施，并完全按計(jì)劃實(shí)施：1、對(duì)以定值的花草樹(shù)木按照制定的“分部分項(xiàng)養(yǎng)護(hù)方案”實(shí)施。保證花草樹(shù)木的健康成長(zhǎng)。2、為加強(qiáng)園區(qū)的監(jiān)管，每天安排一名專人對(duì)園區(qū)進(jìn)行巡邏施工管理，主要對(duì)一下措施進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)輕者給

38、予勸阻教育，嚴(yán)重者適當(dāng)給予懲罰。1）在綠地內(nèi)堆放東西和停放自行車(chē)等行為；2）行人穿越綠地，人力車(chē)和機(jī)動(dòng)車(chē)駛進(jìn)草地的；3）在園區(qū)內(nèi)設(shè)攤擺賣(mài)的；4）在綠地內(nèi)玩耍、乘涼、攀折樹(shù)木花草、采摘花果、損壞或竊取樹(shù)木花草或綠化設(shè)施及其他損害花草樹(shù)木的活動(dòng)或行為；5）在樹(shù)上掛標(biāo)語(yǔ)、晾衣服；6）開(kāi)墾菜地。放養(yǎng)放牧、燒烤野炊等現(xiàn)象。3、保護(hù)綠化供水、照明供電、園林小品等設(shè)施，防止被破壞或盜竊。4、路基、花基上要保持清潔、美觀，完好無(wú)損。對(duì)其上的亂涂、亂張貼要及時(shí)清理干凈。5、做好園林雕塑、園林小品、景觀燈具等設(shè)施的表面和結(jié)構(gòu)的看護(hù)，要保持整潔、美觀，完好無(wú)損。6、在園區(qū)草地，樹(shù)木，花池等地設(shè)立“保護(hù)環(huán)境，人人有責(zé)

39、”以及嚴(yán)禁行為標(biāo)語(yǔ)的提示牌。7、在園區(qū)設(shè)立宣傳欄，每周更新一次以環(huán)境為主題的專欄，張貼相關(guān)的園區(qū)綠化維護(hù)制度，提高群眾對(duì)愛(ài)護(hù)環(huán)境的意識(shí)及個(gè)人素養(yǎng)。綠地狀況的動(dòng)態(tài)巡查制度我們將派專業(yè)的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目部，來(lái)完成本項(xiàng)目的綠地維護(hù)任務(wù)。建立、健全動(dòng)態(tài)巡查制度，加強(qiáng)設(shè)施巡查，堅(jiān)持每周兩次檢查，責(zé)任到人。（1）建立巡查機(jī)制。加強(qiáng)巡查，做到問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)解決，保證問(wèn)題不日積月累。一是實(shí)行分段負(fù)責(zé)制。充分發(fā)揮協(xié)調(diào)優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、巡查各條道路的養(yǎng)護(hù)管理工作，幫助解決存在的問(wèn)題。二是實(shí)行周例會(huì)和巡查制度。項(xiàng)目部每周召開(kāi)一次情況碰頭會(huì)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書(shū)面形式及時(shí)整改，并進(jìn)行跟蹤巡查。三是實(shí)行“條查塊改”、“塊

40、查條改”、“自查自改”相結(jié)合，落實(shí)經(jīng)常性查改工作。（2）加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理，加強(qiáng)巡查管理力度，強(qiáng)化日巡查制度。建立巡查網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目部落實(shí)專人負(fù)責(zé)定期進(jìn)行綠地養(yǎng)護(hù)管理和巡查，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)不定期的進(jìn)行巡查，形成一個(gè)較為完整的巡查網(wǎng)，同時(shí)利用巡查及整改落實(shí)等方面的考核機(jī)制，通過(guò)各項(xiàng)管理考核措施，促使養(yǎng)護(hù)人員加強(qiáng)巡查力度，提高巡查效率，保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，提升綠化檔次。開(kāi)展養(yǎng)護(hù)考核工作和對(duì)劃分的各個(gè)路段進(jìn)行“最佳綠地”、“最差綠地”的評(píng)比工作。加強(qiáng)考核，擴(kuò)大獎(jiǎng)懲范圍，加大獎(jiǎng)罰力度，采用多種形式強(qiáng)化管理，提高管理效率。同時(shí)，對(duì)一些較差的綠地通過(guò)逐步整改，提高綠地質(zhì)量，最后達(dá)到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。二、公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為了園區(qū)設(shè)

41、施設(shè)備安全管理工作以“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持設(shè)施設(shè)備維護(hù)部門(mén)自行維護(hù)檢修為原則，及時(shí)有效地消除設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中的不安全因素，規(guī)范園區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常報(bào)修、維修程序以及日常維修操作規(guī)范。保證園區(qū)設(shè)施設(shè)備保存運(yùn)行完好。綠化設(shè)施包括護(hù)樁、護(hù)欄、護(hù)樹(shù)架、花基、等設(shè)施。要求綠化設(shè)施完好無(wú)損，景觀效果優(yōu)良。1、護(hù)樁維護(hù)樹(shù)木的護(hù)樁要保持完好，保護(hù)好護(hù)樹(shù)設(shè)施，護(hù)樁因霉?fàn)€、松脫、斷裂，要及時(shí)更換，使其達(dá)到護(hù)樹(shù)的效果，扶樹(shù)鐵架每年掃油漆一次，斷裂的要及時(shí)焊接好；不需要扶護(hù)樹(shù)木的設(shè)施要在征得綠化主管部門(mén)同意后及時(shí)拆除、清理。對(duì)破壞行為要加以制止并及時(shí)報(bào)告主管部門(mén)及執(zhí)法部門(mén)。2、護(hù)欄、護(hù)樹(shù)架維護(hù)欄桿、園路、桌椅

42、和牌示等園林設(shè)施完整、安全，維護(hù)及時(shí)。對(duì)護(hù)欄、護(hù)樹(shù)架要注意保護(hù)，不能有傾斜現(xiàn)象，被損壞的要及時(shí)修補(bǔ)。鐵質(zhì)設(shè)施每年掃油漆一次，斷裂的要及時(shí)焊接好。不需要的，要在征得綠化主管部門(mén)同意后及時(shí)拆除。3、維護(hù)綠地上的園林照明設(shè)施定期進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)燈泡燒毀、燈罩破損、構(gòu)件生銹的要及時(shí)報(bào)主管部門(mén)處理，確保園林燈光的正常進(jìn)行。三、設(shè)施管理原則1、管理責(zé)任落實(shí)在園區(qū)設(shè)立園區(qū)管理部，其主要負(fù)責(zé)園區(qū)護(hù)樁、護(hù)欄、護(hù)樹(shù)，園林照明設(shè)施、園區(qū)公共設(shè)施，消防措施設(shè)備等的管理工作。2、設(shè)施使用前的管理工作1）制定安全操作規(guī)程2）制定設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任制3）舊設(shè)施的登記與更換4）員工培訓(xùn)，內(nèi)容包括設(shè)施原理、施工方法、安全注意事項(xiàng)、

43、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)等，經(jīng)考驗(yàn)合格后，方可持證上崗。3、施使用中的管理工作1）每日對(duì)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行排查，對(duì)有問(wèn)題的設(shè)施進(jìn)行登記，及時(shí)安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。2）為了便于維修人員日常維護(hù)保養(yǎng)，有設(shè)施管理人員、工程技術(shù)人員共同按照技術(shù)要求，由部門(mén)經(jīng)理和設(shè)施管理人員負(fù)責(zé)檢查實(shí)施。3）預(yù)檢預(yù)修，是確保設(shè)施正常使用，避免發(fā)生事故的有效措施，設(shè)施管理人員根據(jù)設(shè)施狀況外觀，設(shè)施穩(wěn)固性，預(yù)先制定出安全檢修周期和檢修內(nèi)容，落實(shí)專人負(fù)責(zé)實(shí)施，將設(shè)施質(zhì)量保持在最好狀態(tài)，確保設(shè)施從本質(zhì)上的安全性。4、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度1）設(shè)施使用與維護(hù)堅(jiān)持“多檢查，勤維護(hù)”的原則，精心養(yǎng)護(hù)，保證設(shè)施使用正常及安全，負(fù)責(zé)人調(diào)離，立即配備新人。2）操

44、作人員要做好以下工作：樹(shù)木的護(hù)樁保持完好，保護(hù)好護(hù)樹(shù)設(shè)施；護(hù)欄霉?fàn)€、松脫、斷裂，立即更換； 護(hù)樹(shù)鐵架、特質(zhì)設(shè)施每年掃油漆一次，斷裂的要及時(shí)焊接好；不需要扶護(hù)樹(shù)木的設(shè)施要在征得綠化主管部門(mén)同意后及時(shí)拆除、清理。 對(duì)人為破壞的行為要加之制止并及時(shí)報(bào)告主管部門(mén)及執(zhí)法部門(mén)。 對(duì)護(hù)欄、護(hù)樹(shù)架要注意保護(hù)，不能有傾斜現(xiàn)象，被破壞的要及時(shí)修補(bǔ)； 發(fā)現(xiàn)園區(qū)燈泡燒毀、燈罩破損、構(gòu)件生銹的要及時(shí)報(bào)主管部門(mén)處理，確保園林燈光的正常進(jìn)行。 建立設(shè)施保養(yǎng)卡片，做好設(shè)施的使用、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)記錄；保持設(shè)施清潔，四周地凈，環(huán)境衛(wèi)生好。5、設(shè)施檢查制度1）設(shè)施檢修人員，每?jī)芍軐?duì)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查一次；2）每半年由相關(guān)部門(mén)會(huì)同維修人員

45、，根據(jù)使用情況和設(shè)施狀況，制定設(shè)施大修計(jì)劃，設(shè)施大修前必須制定修理工時(shí)，停歇時(shí)間，材料消耗，清潔場(chǎng)地及維修費(fèi)用；3）設(shè)施大修完工后，必須進(jìn)行質(zhì)量檢查的驗(yàn)收；4）每年年底由部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)施管理人員、部門(mén)經(jīng)理、檢修人員負(fù)責(zé)，按照事先規(guī)定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行檢查打分，評(píng)定出是否完好，能否繼續(xù)使用，提出責(zé)任人的處理意見(jiàn)和改進(jìn)措施等；6、設(shè)施防盜、防損制度加強(qiáng)公園景區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)防盜管理。首先，要建立日常維護(hù)防盜管理工作機(jī)制，發(fā)現(xiàn)設(shè)施被盜或被損壞的，要及時(shí)恢復(fù)，消除隱患，保持公園景區(qū)公共設(shè)施有效、安全，避免因維護(hù)管理缺位而引起負(fù)面影響。其次，采取多種措施，加強(qiáng)公園公共設(shè)施的長(zhǎng)效管理。一是制定并落實(shí)維護(hù)管理

46、人員的值班巡查制度及責(zé)任，強(qiáng)化巡查管理；二是不斷改進(jìn)和加強(qiáng)防范措施，采取人防與技防相結(jié)合，注重技防手段在公共設(shè)施中的運(yùn)用。要結(jié)合公共設(shè)施的分布現(xiàn)狀和價(jià)值大小情況，因地制宜加強(qiáng)技術(shù)防范管理。特別是對(duì)價(jià)值較高的公共設(shè)施，比如：人造霧景點(diǎn)的鋼管、噴頭設(shè)施等都是價(jià)格比較昂貴的，對(duì)這個(gè)景點(diǎn)應(yīng)該作為重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域，可采用監(jiān)控、報(bào)警等技防手段，防止設(shè)施設(shè)備被盜竊或損壞；對(duì)箱式變壓器門(mén)掛鎖和配電箱門(mén)掛鎖、燈桿檢查口蓋、地下電纜井等容易被小偷下手的，可以采取定制專業(yè)鎖或用專用材料加固，以防止被盜或損壞。三是加強(qiáng)公園景區(qū)治安管理工作。公園要加強(qiáng)治安管理人員的管理、教育，增強(qiáng)治安管理人員的責(zé)任心，目前，公園景區(qū)雖然實(shí)

47、行24小時(shí)巡邏值班制，但還存在很多空間的漏洞，比如，一個(gè)是治安巡邏人員不夠，加上景區(qū)公共設(shè)施分布面廣、線路又長(zhǎng)，自然就巡邏不到位；二個(gè)是沒(méi)有專門(mén)針對(duì)景區(qū)公共設(shè)施片區(qū)或分段實(shí)行責(zé)任制看護(hù)巡邏，為了有效防止、打擊公園景區(qū)公共設(shè)施被盜、被損，應(yīng)該有一支看護(hù)巡邏隊(duì)伍并實(shí)行分片或分段值班責(zé)任制，還要對(duì)重點(diǎn)時(shí)段、重點(diǎn)地段有針對(duì)性進(jìn)行巡邏布控。三個(gè)是在日常治安巡邏和日常維護(hù)管理中，治安管理部門(mén)與保安管理部門(mén)要加強(qiáng)信息溝通，互通情況，及時(shí)掌握動(dòng)態(tài)信息情況，一旦發(fā)現(xiàn)景區(qū)公共設(shè)施毀壞、被盜等情況的，要及時(shí)通報(bào)、及時(shí)做好維護(hù)、維修管理。7、維修工具管理要求1）維修工具的分類(lèi)個(gè)人使用工具管理設(shè)備維修部員工正式上崗時(shí)，

48、由員工填寫(xiě)領(lǐng)料單經(jīng)設(shè)備維修部主管批準(zhǔn)后，在倉(cāng)管員處領(lǐng)取一套個(gè)人使用工具。設(shè)備維修部員工個(gè)人使用工具每年只能補(bǔ)領(lǐng)一次。倉(cāng)管理員應(yīng)對(duì)員工所領(lǐng)工具簿記在工具領(lǐng)用登記表內(nèi)。設(shè)備維護(hù)部員工個(gè)人使用工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用途。設(shè)備維護(hù)部員工個(gè)人使用工具丟失或人為損壞，則應(yīng)由員工個(gè)人立即補(bǔ)上同規(guī)格同品質(zhì)的工具；如屬正常使用損壞則可以經(jīng)設(shè)備維護(hù)部主管批準(zhǔn)后在倉(cāng)管員處以舊換新，倉(cāng)管理員應(yīng)做好登記。員工辭工、被解雇或轉(zhuǎn)崗時(shí)應(yīng)將個(gè)人使用工具全部退還給設(shè)備維護(hù)部，對(duì)于丟失或人為損壞的工具通知財(cái)務(wù)部扣發(fā)相應(yīng)的錢(qián)款。設(shè)備維護(hù)部主管必須將員工退還的個(gè)人使用工具簿記在保管工具登記表內(nèi)，并在“備注”一欄注明“退還”字樣。

49、員工退還的個(gè)人使用工具要設(shè)專柜保管并作以舊換新用的工具。設(shè)施維護(hù)部主管每月18號(hào)檢查每個(gè)員工的個(gè)人使用工具，對(duì)于丟失的或人為損壞的工具將責(zé)令其立即補(bǔ)齊。個(gè)人使用工具使用注意事項(xiàng)不準(zhǔn)亂打亂撬；用力應(yīng)適度；測(cè)量不同參數(shù)時(shí)注意正確換檔（萬(wàn)用表）；注意工具的作用條件（如額定電壓、額定電流或承載能力等）；用后擦拭干凈工具。公用工具管理（如電鉆、電焊機(jī)、液壓鉗、木工刨板機(jī)、泥工切割機(jī)等）公用工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用途；公用工具如丟失或人為損壞，則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。公用工具如屬正常使用損壞，對(duì)于小型的（500元以下）經(jīng)機(jī)電維修部主管確認(rèn)，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后可以以舊換新。對(duì)于500元以上的公用工具須

50、先由主管填寫(xiě)固定資產(chǎn)報(bào)廢單經(jīng)設(shè)備維護(hù)部經(jīng)理報(bào)部門(mén)總監(jiān)同意報(bào)廢后，上報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理審批；設(shè)施維護(hù)部主管工作調(diào)遷、辭工或被解雇時(shí)，設(shè)備維護(hù)部主管會(huì)同管理處倉(cāng)管員一起對(duì)公用工具進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)缺少或人為損壞的則應(yīng)追究主管的責(zé)任；對(duì)于公用工具中的計(jì)量器具或安全用具應(yīng)定期送檢，檢驗(yàn)后合格的方可使用，否則應(yīng)重新申購(gòu)。管理處倉(cāng)管員每月25號(hào)應(yīng)將所保管的工具進(jìn)行一次盤(pán)點(diǎn)并簿記在冊(cè)，對(duì)于需要補(bǔ)充的工具應(yīng)盡快制定計(jì)劃申購(gòu)；公用工具使用除應(yīng)遵循便攜式（小件的）公用工具使用注意事項(xiàng)外還應(yīng)每個(gè)月進(jìn)行一次保養(yǎng)：對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加注潤(rùn)滑油；調(diào)整皮帶，對(duì)于磨損嚴(yán)重的皮帶應(yīng)更換；檢查、調(diào)整碳刷，如碳刷磨損超過(guò)新裝時(shí)的1/2則

51、應(yīng)更換；檢查啟動(dòng)電容，如變形、膨脹或開(kāi)裂則應(yīng)更換；檢查或整修接線頭；調(diào)整機(jī)械間隙至合理位置；清潔外表，必要時(shí)涂上防銹油；擰緊所有緊固螺栓。8、設(shè)施設(shè)備日常維修操作流程1）設(shè)施設(shè)備管理部門(mén)分類(lèi)園區(qū)管理部負(fù)責(zé)園區(qū)各護(hù)樁、護(hù)欄、護(hù)樹(shù)架等設(shè)施的檢查報(bào)修；設(shè)備維護(hù)部主管、領(lǐng)班負(fù)責(zé)保證日常報(bào)修工作聯(lián)系單的接收處理與報(bào)修工作聯(lián)系單的工作安排；市場(chǎng)部負(fù)責(zé)標(biāo)示標(biāo)牌檢修安裝工作。園區(qū)管理部所負(fù)責(zé)的設(shè)施檢查操作流程。園區(qū)保潔員每日在衛(wèi)生巡查時(shí)對(duì)景區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)護(hù)樁、護(hù)欄、護(hù)樹(shù)架等出現(xiàn)斷裂、松脫等不良現(xiàn)象及時(shí)上報(bào)到園區(qū)管理部設(shè)施維修員進(jìn)行維修，無(wú)法維修的事項(xiàng)，及時(shí)上報(bào)工程管理部進(jìn)行維修。園區(qū)管理部每周對(duì)園區(qū)的設(shè)

52、施需修復(fù)事項(xiàng)，匯總上報(bào)到工程管理部，并安排專人跟蹤上報(bào)事項(xiàng)修復(fù)情況。有接待時(shí)，提前做好接待線路設(shè)施的檢查工作，確保各項(xiàng)設(shè)施的正常使用。2）設(shè)備維護(hù)部日常維修操作流程維修申請(qǐng)操作程序部門(mén)的維修申請(qǐng)將以“工作聯(lián)系單”的形式向設(shè)施維護(hù)部報(bào)修中心申報(bào)。工作聯(lián)系單由報(bào)修部門(mén)填寫(xiě)；工作聯(lián)系單須詳盡填寫(xiě)：申請(qǐng)日期、申請(qǐng)部門(mén)、維修地點(diǎn)、維修內(nèi)容、維修申請(qǐng)人以及須注明的其它情況。每張工作聯(lián)系單只可填寫(xiě)一項(xiàng)維修項(xiàng)目；除夜間（每天下午6：00時(shí)至次日上午8：00）和緊急情況外，設(shè)施維護(hù)部將不接受口頭或電話申請(qǐng)。緊急情況下由使用部門(mén)主管以上管理人員電話通知，但事后必須補(bǔ)辦手續(xù)，緊急情況不同于須優(yōu)先處理的維修工作，必須

53、馬上安排進(jìn)行處理，須優(yōu)先處理的工作由報(bào)修部門(mén)主管以上管理人員在報(bào)修單上注明：“急”字樣；公司領(lǐng)導(dǎo)通知的維修工作，必須馬上安排處理，維修人員應(yīng)在十五分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作，并將完成情況及時(shí)反饋給班組領(lǐng)班。設(shè)備維護(hù)部在接單后兩日內(nèi)不能修復(fù)的，由部門(mén)主管負(fù)責(zé)在登記簿上注明原因，若影響景區(qū)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位正常營(yíng)業(yè)，采取特別措施，盡快修復(fù)。3）報(bào)修單處理操作程序報(bào)修“工作聯(lián)系單”由報(bào)修部門(mén)填寫(xiě)后，以0A形式報(bào)送至設(shè)施維護(hù)部報(bào)修，設(shè)備維護(hù)部主管對(duì)工作聯(lián)系單填寫(xiě)內(nèi)容進(jìn)行查閱，內(nèi)容不全或不符合要求的應(yīng)拒收，驗(yàn)明無(wú)誤，由部門(mén)注明受理日期、時(shí)間進(jìn)行登記（時(shí)間為簽收時(shí)間），然后將派工維修單填上維修項(xiàng)目派給相應(yīng)工種維修人員進(jìn)

54、行維修；派工維修單為一式四聯(lián)，紅色聯(lián)為部門(mén)留存，黃色為報(bào)修部門(mén)存檔，綠色為材料倉(cāng)庫(kù)留存，白色為財(cái)務(wù)部留存。各維修班組在接到報(bào)修工作聯(lián)系單后，應(yīng)立即組織人員前去維修，原則規(guī)定一般維修工作15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，班組因工作原因在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)主動(dòng)與報(bào)修部門(mén)聯(lián)系說(shuō)明原因，征求意見(jiàn)，做到“人不到，電話到”；各維修班組應(yīng)做到當(dāng)班任務(wù)當(dāng)班完成，當(dāng)日任務(wù)當(dāng)日完成。確因材料、人力、技術(shù)等原因暫時(shí)不能完成的維修工作，由領(lǐng)班將不能完成的原因反饋給部門(mén)主管和報(bào)修部門(mén)，部門(mén)主管將班組不能完成維修任務(wù)的原因登記后，根據(jù)維修項(xiàng)目的大小和重要程度及時(shí)將此信息告知部門(mén)經(jīng)理；維修工作結(jié)束后請(qǐng)報(bào)修部門(mén)驗(yàn)收、核對(duì)使用材料并

55、在報(bào)修單上由維修人員和驗(yàn)收人員共同簽字認(rèn)可，維修人員及時(shí)將紅色聯(lián)返回部門(mén)主管，以便月末統(tǒng)計(jì)。設(shè)備維護(hù)部在接到各班組交回的紅色聯(lián)維修單后，應(yīng)和第二聯(lián)核銷(xiāo)，存入員工完工檔案，作為每月考評(píng)的依據(jù)。對(duì)于注有“急”字樣的報(bào)修單，維修人員應(yīng)優(yōu)先處理，對(duì)報(bào)修部門(mén)提出的維修申請(qǐng)，應(yīng)盡快及時(shí)地進(jìn)行維修；報(bào)修工作聯(lián)系單的受理由設(shè)施維護(hù)部執(zhí)行，在緊急情況下，部門(mén)主管和各維修班組可以受理報(bào)修部門(mén)主管以上管理人員的電話報(bào)修，接報(bào)后，馬上安排處理，必要時(shí)可以停下手頭工作，處理緊急情況，事后補(bǔ)辦手續(xù)；維修工作結(jié)束后，維修人員必須清理現(xiàn)場(chǎng)，包括垃圾、材料、工具等，搬動(dòng)過(guò)的物品必須恢復(fù)原位；各部門(mén)要求工程管理部安裝和制作的工作

56、聯(lián)系單（任務(wù)單），必須由部門(mén)總監(jiān)同意簽名后方可受理實(shí)施。3.2.3公園建設(shè)施管理及維護(hù)作業(yè)方案園建綠化設(shè)施的日常維護(hù)、清潔。包括：綠地灑水及噴灌系統(tǒng)的清潔、損壞維修、被盜包換；綠地內(nèi)排水溝、雨水井口、路沿石保潔及清淤、損壞維修、被盜包換；園建道路、小景、景墻、休閑椅、防火標(biāo)志等的清潔、損壞維修。漆面的園建設(shè)施每年依照原漆顏色品質(zhì)全面翻新不少于兩次；平時(shí)受損后應(yīng)及時(shí)按原樣修復(fù)。1、園建設(shè)施管理及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1）要求落實(shí)好公園廣場(chǎng)的設(shè)施的維護(hù)工作，保證設(shè)施運(yùn)作正常。尤其供水（噴淋）系統(tǒng)要及時(shí)檢修，噴頭正常噴水，未發(fā)生管道漏水現(xiàn)象。針對(duì)投訴反映或巡查發(fā)現(xiàn)的存在問(wèn)題，處理時(shí)間不得超過(guò)1小時(shí)，并在48小時(shí)內(nèi)

57、處理完成并做好記錄回復(fù)。對(duì)公園廣場(chǎng)的設(shè)施進(jìn)行日常的檢查維護(hù)工作。每天安排人員對(duì)各公園廣場(chǎng)的設(shè)施進(jìn)行日常巡查工作，如發(fā)現(xiàn)市政損壞或缺失問(wèn)題，必須在1小時(shí)內(nèi)派人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理完善，并做好記錄。2）對(duì)公園廣場(chǎng)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)中，要求所更換的材料，原則上與原有的材質(zhì)一致，需要更改材質(zhì)的，需經(jīng)采購(gòu)人同意，質(zhì)量要符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如損壞、缺失設(shè)施的屬非標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的，可按相應(yīng)規(guī)格進(jìn)行維護(hù)。3）必須配備實(shí)施本項(xiàng)目的專業(yè)技術(shù)人員和專用器材，安排不少于1名有執(zhí)照資格的電器專業(yè)人員作為機(jī)構(gòu)的常設(shè)人員，作業(yè)人員須持相應(yīng)上崗證，采購(gòu)人將此作為管理制度的內(nèi)容之一。4）做好日常維護(hù)、保養(yǎng)記錄的統(tǒng)計(jì)匯總，并有責(zé)任按采購(gòu)人的要求，完善日常的管理資料，并定期報(bào)送東莞市清溪人民政府。2、水電設(shè)施的維護(hù)1）每天巡視一次，查看各種設(shè)備設(shè)施是否完好，運(yùn)行是否正常，并做好相應(yīng)的記錄。2）發(fā)現(xiàn)損壞，有故障，要馬上組織人手、工具和材料進(jìn)行維修，并做好相應(yīng)的記錄。3）如遇見(jiàn)重大事故，要采取應(yīng)急措施，并立即向上級(jí)主管匯報(bào)。4）完成上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其它任務(wù)。3、水質(zhì)的維護(hù)1）定期對(duì)湖泊四周進(jìn)行巡視查看，堅(jiān)決杜絕