青島市房屋買賣居間合同

1、青島市房屋買賣居間合同編號：簽訂地點：簽訂時間：合同雙方當事人：委托人甲（出賣人）：地址： 郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：【法定代表人】【本人】： 聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：地址： 郵政編碼：委托人乙（買受人）：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】1地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：【委托代理人】【 】姓名：國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：居間人：注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就

2、居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條 合同標的委托人甲的房屋坐落于 _市_區(qū)_路 _ 號_棟_單元 _ 室，共 _套，2其設(shè)計結(jié)構(gòu)為 _總建筑面積為 _平方米，權(quán)屬為 _，_房產(chǎn)證號 _ ，房屋落成時間為 _年_月， _其他情況 _。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。第二條 委托人甲對居間人的委托事項 （與委托書內(nèi)容相同見附件 1）1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等

3、事宜。2、3、第三條 委托人乙對居間人的委托事項 （同委托書內(nèi)容， 見附件 2）1、委托人乙欲在 _市_區(qū)_地段購買 _房屋_套，面積為 _平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托3人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、 。3、 。第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第 _種方式向居間人支付報酬：1、按合同標的 _的比例支付（具體數(shù)額為小寫 _ 、大寫 _ ），其中委托人甲 _（具體數(shù)額為小寫 _，大寫_）， _ 委托人乙 _，（

4、具體數(shù)額為小寫 _ 、大寫_）。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_元，大寫_ 。其中，委托人甲 _元，大寫 _ 。委托人乙 _元，大寫 _ 。交付傭金的具體時間： _。交付方式： _。4第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付費用。1、一次性向居間人支付人民幣_元，由委托人雙方各自分別承擔(dān) _。2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān) _。第六條 違約責(zé)任1、 居間人有下列行為之一的屬于違約：（ 1） 無正當理由擅自解除合同的；

5、（ 2） 與他人串通，損害委托人雙方的利益的；（ 3） 干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的；（4）居間人違約的， 應(yīng)當承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的 _。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當就損失的差額部分向受害人予以賠償。52、 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（ 1） 無正當理由擅自解除合同的；（ 2） 相互或與他人串通，損害 居間人利益的；（ 3） 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損

6、失的；（ 4）委托人違約的，在以下款項中選擇：1、 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2、 按照居間人在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償；3、 按照本合同標的物總價款的_賠償于居間人。4、 。第八條 本合同解除的條件1、 當事人就解除合同協(xié)商一致的；2、 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3、 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；64、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_個工作日內(nèi)仍未履行的；5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（）天。本合同一式 _份，當事人各一份，備案一份。第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 _種方式解決：1、提交 _仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法