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文檔簡介

1、車位分配方案隨著社會的發(fā)展和人們生活水平的逐步提高，擁有私家轎車的家庭越來越多，而小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計不能完全滿足所有業(yè)主的停車需求，目前小區(qū)設(shè)計地面停車與車位共計個，地下車庫2個，共計車位個，獨立車庫個，為了規(guī)范小區(qū)停車秩序和照顧廣大業(yè)主的利益，本小區(qū)車位實行出售和配租兩種方案。一、出售車位小區(qū)內(nèi)獨立車庫二、配租車位小區(qū)內(nèi)地面停車位及地下車庫車位三、配租方案1、地面停車位地面停車位采取搖號的方式進行確定，每年搖號一次，確定停車人名單。2、未出售的車庫及車位租售辦法地下車庫及未出售的獨立車庫采用租售相結(jié)合的方案執(zhí)行。業(yè)主可一次租用至少一年，最多五年，業(yè)主租用期間如有車庫外賣的情況，則租賃合同自動終止

2、，所收取的費用則按原價格無息退還業(yè)主。四、分配程序精品文檔嚴格按照分配原則，將現(xiàn)有全部停車位同時進行分配，做到公正、公開、透明。1、規(guī)劃車位，統(tǒng)計數(shù)量，進行編號。2、發(fā)布車位申請通知，車主報名，填寫申請登記表。3、召集申請車位的車主商討，醞釀車位分配方案。4、根據(jù)車位分配醞釀的最終方案，對車位進行公開分配。5、簽訂車位租賃協(xié)議，繳納租賃費用。6、已購買車位的業(yè)主不參與此分配方案物業(yè)公司對所有車輛及車卡進行審核、登記、制作停車卡。五、租賃協(xié)議時效1、相對固定車位，時效為五年。2、地面臨時停車位，時效為一年。租賃協(xié)議到期后重新分配。六、費用確定1、地面車位按國家物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，屬全體業(yè)主共有，租賃費用待定。2、獨立車庫及地下車位的租賃費用為每月元。3、物業(yè)公司

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