業(yè)主收房驗房注意事項_第1頁
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文檔簡介

1、業(yè)主收房驗房注意事項買房對于很對人來說，都是一件很重要的事情，同樣的，如果把買房比作是奶油的話，那么驗房就是一個蛋糕。相對于買房，小編個人覺得在業(yè)主收房驗房注意事項方面廣大業(yè)主更該下功夫。那么什么是業(yè)主收房驗房注意事項？業(yè)主收房驗房注意事項又有哪些需要我們?nèi)プ⒁獾哪?？一、收樓要注意什么?、要熟悉法律法規(guī)購房者在整個收樓過程中遇到任何問題，首先應(yīng)該對照我們的購房合同和政府的有關(guān)法律法規(guī)，千萬不要被開發(fā)商的所謂“行規(guī)”或“格式條款”欺騙了。2、房屋有問題可拒絕收樓收樓前，購房者如果發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕收樓。對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)承擔維修責(zé)任，直至符合合同約定的交樓標準為止。延期

2、達標所超過的交房時間，購房者可根據(jù)合同要求賠償。3、不符合裝修條款的房子可拒收對于裝修房來說，購房者也有權(quán)拒收不符合裝修條款的房子，并要求開發(fā)商按合同約定的標準重新裝修、維修房屋。直至開發(fā)商提供符合合同標準的房屋才收樓。在合同有約定的情況下，開發(fā)商的行為給購房者造成其他損失的，開發(fā)商要承擔賠償責(zé)任。二、驗房小竅門：第一，我們在驗收前幾天，最好能利用晚上的時間到房子周圍或樓內(nèi)了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等情況。第二，我們看裝潢的時候要著重看做工，尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等等，主要看做工是否細致，而不要過多關(guān)注裝修的材料。第三，驗收窗戶時一定要打開窗戶，看一下窗外環(huán)境和通風(fēng)、采光等是否達標。以上就是小編為大家整理的一些關(guān)于業(yè)

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