樓房屋頂防水施工方案

1、樓房屋頂防水施工方案施工順序:先將需施工的屋頂老化防水層清除，屋頂表面清掃干凈。再做基層處理：需30厚1:3水泥砂漿找平層2%坡度放樣分隔縫、沿溝位置、屋面出氣洞，SGF珍珠巖板找坡鋪貼，1:1水泥砂漿溝縫（包括分格縫油膏）細(xì)部處理，清潔、保護(hù)屋面至完工。女兒墻滴水槽塑料條10X80,雙重防水滴線，女兒墻壓頂采用羅馬線，細(xì)石碎找坡。對沿溝、雨水口、女兒墻、穿墻管等節(jié)點(diǎn)部位先進(jìn)行加強(qiáng)處理，沿溝、檐溝縱向坡度不宜小于1%,溝底水落差不得超過200mm,其他重要細(xì)部處理應(yīng)采用軟處理，油膏密封。二.屋面防水找平層技術(shù)要求1.堅(jiān)固性要求找平層介于防水層和結(jié)構(gòu)層之間，它要承受風(fēng)、雨、雪等屋面設(shè)計(jì)荷載，又要

2、傳遞防水層的施工荷重，故須具有一定的強(qiáng)度和硬度。本工程設(shè)計(jì)要求采用1:3水泥砂漿做成找平層，施工中應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比，適度掌握稠度、含水量等。2,平整度要求防水層對于找平層的平整要求是用2m的長靠尺檢驗(yàn)，平面間隙不超過3mm,保持表面平整、厚度一致是防止屋面積水、清除滲漏的重要措施之一，所以說不能在找平層埋管。3 .干燥性要求基層含水率以不超過6%為宜，若含水量不符合要求，對防水層的施工質(zhì)量影響很大，輕者起隔離作用，破壞粘結(jié)，重者造成空鼓開裂，破壞防水效果，因此為確保防水效果，對基層含水率必須進(jìn)行有效控制。除用儀器測定外，現(xiàn)場可采用簡易方法檢驗(yàn)，例如用圓釘尖劃痕，當(dāng)劃速快有堅(jiān)硬感，線槽又淺，線痕

3、呈白色時，表示符合干燥要求。4 .潔凈度要求防水層施工前基層必須保持清潔，清掃后存在于縫隙、陰角處的塵埃用壓縮空氣吹凈。油垢污染、焊漬、毛刷、銹斑則應(yīng)洗刷砂磨干凈，只有保持表面法凈，才能保證防水涂料有效地滲透到水泥砂漿內(nèi)部，加強(qiáng)防水涂料和基層粘接，提高防水能力。5 .防水坡度設(shè)計(jì)要求：正確的排水坡度和坡向必須在基層上明顯給出，無論是結(jié)構(gòu)找坡還是建筑找坡，在找平層上表示的都應(yīng)是設(shè)計(jì)坡度。在同一個屋面上，女兒墻邊每個落水口的標(biāo)高都應(yīng)按屋面坡度線設(shè)置，其下口邊不得高出找平層面。天溝、雨水口安裝要低于表面20mm,在基周圍半徑100mm范圍內(nèi)保持顯著漏斗狀水坡，使流水加快，以免發(fā)生排水倒流和水口堵塞不

4、暢現(xiàn)象。6 .細(xì)部做法要求由于溫度應(yīng)力引起雙向變形，在屋面陰陽角處防水卷材皺折、斷裂，因此在找平層的垂直面和水平面交接處要做成半徑100150mm的圓弧線。如女兒墻腳、泛水邊、反梁底、斜溝、壓頂、屋脊的陽角處也要做成小圓角，以滿足受力要求，穿過屋面的管道應(yīng)在做找平層前全部安裝完畢，正確固定位置后，再仔細(xì)地用水泥砂漿和膠泥沿管四周分層抹實(shí)，并在管道周邊隆起20mm向四周低下，經(jīng)試水合格方可做防水層。7 .找平層裂縫的對策用2030mm厚水泥砂漿或細(xì)石混凝土做找平層的屋面，表面系數(shù)很大，在溫濕度變化引起的內(nèi)應(yīng)力作用下，脹縮現(xiàn)象明顯，會導(dǎo)致找平層空鼓、裂縫影響防水效果。這種裂縫雖難以避免，但應(yīng)設(shè)法控

5、制其寬度和分布區(qū)域，把危害降到最低限度，為此做找平層時一般采用沿軸線位置或預(yù)制板頭、板邊設(shè)置20mm寬分格縫的措施,縫距一般為46m,每塊面積不超過36m2為宜，縫邊順直齊平，縫內(nèi)用膠泥或油膏嵌填。三.屋面防水層施工要點(diǎn)1 .卷材防水層施工工藝要點(diǎn)雨天嚴(yán)禁進(jìn)行卷材施工，五級風(fēng)以上不得施工，氣溫低于0c時不宜施工，施工中途下雨應(yīng)做好已鋪卷材四周的防護(hù)工作，夏季施工時應(yīng)避免在高溫烈日下施工。卷材鋪貼時應(yīng)避免過分拉緊和皺折，基層與卷材間排氣要充分，向橫向兩側(cè)排氣，不允許有翹邊。為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，應(yīng)嚴(yán)格按照基層所彈標(biāo)線進(jìn)行鋪貼，搭接上下層相鄰兩幅卷材應(yīng)錯開，搭接寬度50mm.本工程屋面防水

6、年限為5年，卷材選用SBS帶巖片高分子防水卷材。目錄1 .編制依據(jù)22 .工程概況23 .修繕施工安排23.1. 質(zhì)量目標(biāo)23.2. 工期目標(biāo)23.3. 安全文明環(huán)保目標(biāo)24 .施工準(zhǔn)備34.1. 技術(shù)準(zhǔn)備34.2. 材料準(zhǔn)備3-5 .施工方案45.1. 徹底翻新修繕方法45.2. 施工順序及流程45.3. 保溫層施工45.4. 找坡層施工55.5. 找平層施工65.6. 防水層施工65.7. 保護(hù)層施工85.8. 細(xì)部做法86 .質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收96.1. 保溫層96.2. 找坡層106.3. 找平層106.4. 防水層106.5. 保護(hù)層106.6. 工程驗(yàn)收107 .管理措施117.1.

7、質(zhì)量保證措施11-7.2. 安全保證措施127.3. 文明施工、成品保護(hù)措施12編制依據(jù)1.1 屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004。1.2 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002。1.4 金橋大廈現(xiàn)場設(shè)計(jì)交底、洽商、確定相關(guān)維修內(nèi)容。工程概況金橋大廈屋頂需要修繕公共面積約為1660m2,居住樓層為30層，屋面為上人屋面（主樓屋頂，31層）和不上人屋面（出屋面機(jī)房、樓梯間屋頂，3層）兩種。屋面原結(jié)構(gòu)為隔氣層、珍珠巖保溫層、找平層、防水層、防水保護(hù)層等構(gòu)成。現(xiàn)因房屋沉降而屋面開裂、防水層老化、年久失修等原因造成漏水，由于原有珍珠巖保溫層是吸水性的材料，上面防水層開裂后，雨水直漏到保溫層

8、內(nèi)，使保溫層吸滿雨水，形成了屋面“蓄水池”，所以不管是下雨天還是晴天都會漏水，水從天花板裂縫滲漏到室內(nèi)，嚴(yán)重影響了室內(nèi)生活修繕施工安排質(zhì)量目標(biāo)本屋面防水大修為II級防水工程，竣工后一次交驗(yàn)合格率99%以上，使用期15年,保修期為5年，在保修期內(nèi)，如有施工質(zhì)量問題，施工方將免費(fèi)維修。工期目標(biāo)本工程計(jì)劃兩個月工期，屋面工程不可避免要安排在雨季施工，施工時選擇晴朗天氣突擊施工，尤其是屋面保溫層及防水層施工時，以保證質(zhì)量和工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。安全文明環(huán)保目標(biāo)嚴(yán)防安全隱患，杜絕發(fā)生安全事故?；馂?zāi)易發(fā)危險源得到100%的控制，杜絕發(fā)生火災(zāi)事故。施工現(xiàn)場不擾民、無污染、無積水、低噪聲綠色環(huán)保施工管理，重大環(huán)境因

9、素得到100%的控制。施工準(zhǔn)備主體施工前準(zhǔn)備（見附頁一）技術(shù)準(zhǔn)備認(rèn)真熟悉屋頂原有結(jié)構(gòu)圖，確定材料要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。熟悉屋面防水修繕工程施工方案，進(jìn)行施工技術(shù)交底工作。材料準(zhǔn)備星月旺牌SBS防水卷材（聚酯胎改性瀝青卷材）材料特點(diǎn):抗拉強(qiáng)度高，具有很強(qiáng)的耐酸堿腐蝕能力，抗老化能力強(qiáng)，耐低溫特性好。材料性能要求：4500（縱橫向）>30（縱橫向）-18。拉力（N/50mm）最大拉力時延伸率（%）低溫柔度（°C）3mm厚，r=15mm彎1800,無裂紋。不透水性壓力0.3Mpa,>30min不透水。951防水涂料聚合物乳液的單組份水型防水涂料，延伸率大，彈性高，可直接在潮濕的基層上

10、施工，是防滲漏、防潮、防霉的最佳防水材料百富勤牌XPS聚苯保溫板：所用XPS聚苯保溫板為50厚，材料表觀密度1620kg/m3,導(dǎo)熱系數(shù)00.041W/m2.k,在10%形變下的壓縮應(yīng)力0.06mPa,吸水率06%（體積比），含水率<0.06%（體積比），應(yīng)有質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報告。板的外形基本平整，無嚴(yán)重凹凸不平，厚度允許偏差為5%,且不大于4mm。施工方案徹底翻新修繕方法將屋頂?shù)乃薪Y(jié)構(gòu)層全部翻新修繕（保護(hù)層、防水層、找平層、保溫層、隔氣層）施工順序及流程施工順序：由高處向低處施工（先施工高層次屋面，后施工低層次屋面）。施工流程：鏟除屋面原有老化的防水層、混凝土找平層和含水的保溫層至

11、樓板面；清理屋面鏟除的垃圾，袋裝化后運(yùn)到指定地點(diǎn)由環(huán)衛(wèi)車?yán)?；涂刷三?51防水涂料（2mm厚），涂刷時必須縱橫交錯進(jìn)行，以保證涂刷的基面均勻及充分到位；保溫層施工1、保溫層應(yīng)干燥，封閉式保溫層的含水率應(yīng)相當(dāng)于該材料在當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)干狀態(tài)下的含水率，且00.06%（體積比）。保溫層干燥有困難時，應(yīng)采用排氣措施，可按間距6m設(shè)置排汽槽（槽寬60mm），不大于36m2設(shè)置一個排汽孔，排氣槽應(yīng)與加強(qiáng)層、找平層、找坡層的分格縫相對應(yīng)，排汽槽宜縱橫設(shè)置，用排氣管向屋面排出；2、保溫層采用50厚聚笨板，保溫板緊靠在基層表面鋪平墊穩(wěn)，不得有晃動現(xiàn)象，相連接縫相互錯開，板間縫隙嚴(yán)密，表面與相臨兩板的高度一致。聚苯

12、板保溫層采用1:3水泥砂漿點(diǎn)粘法固定，砂漿點(diǎn)距1m。3、保溫層鋪貼完成后，在上面做40厚C20細(xì)石混凝土加強(qiáng)層，鋪設(shè)均勻、表面平整、壓實(shí)，并留置分格縫，分格縫的面積不大于36m2,縫寬20mm并與找平層、找坡層的分格縫相對應(yīng)，縫內(nèi)填松散材料。4、雨季施工時，若遇下雨天不得進(jìn)行保溫層的施工，已施工的保溫層應(yīng)采用塑料布遮蓋，干燥后再進(jìn)行下道工序施工。找坡層施工1、用1:0.2:3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡，最薄處30厚。根據(jù)跨度和屋面分水線的位置采用拉線的方法，做樣墩后，進(jìn)行找坡。2、找坡層施工前均應(yīng)將下一層表面清理干凈，凸出的灰渣等粘結(jié)雜物要鏟平，不得影響各層的有效厚度。3、應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤表

13、面，以利于上下層間結(jié)合，但灑水不得過量，以免影響表面干燥，從而影響防水層施工4、貼點(diǎn)標(biāo)高、沖筋：找坡層按坡度要求，拉線找坡（2%）,一般按12m貼標(biāo)高（貼灰餅）鋪抹水泥粉煤灰頁巖陶粒時，先按流水方向以間距12m沖筋，找坡層中設(shè)分隔縫，縫寬20mm,縫內(nèi)嵌聚苯條，分格縫從女兒墻處開始留設(shè)，縱橫縫間距不超過6m,并與其它分格縫相適應(yīng)，縫內(nèi)填松散材料。5、現(xiàn)場攪拌均勻，把陶?；炷龄佋诩?xì)石混凝土上，鋪設(shè)順序應(yīng)從一端開始退著向另一端進(jìn)行拉線找出坡道后，用平板振搗器振搗密實(shí)，表面用大杠刮平，再用木抹搓平，壓實(shí)后24小時應(yīng)注意澆水養(yǎng)護(hù)。找平層施工20厚1:3水泥砂漿面層施工時，應(yīng)先按12m間距貼點(diǎn)標(biāo)高（貼

14、灰餅），并設(shè)置分格縫，縫寬20mm,分格縫從女兒墻邊開始留設(shè)，間距W6m（并與其它分格縫相適應(yīng)）：分格條用木條制作，鋪灰前用砂漿臨時固定，鋪灰后留在縫內(nèi)，1:3水泥砂漿按分格塊裝灰、鋪平，用刮杠按灰餅刮平，用木抹子搓平，鐵抹子壓光。1:3水泥砂漿抹平、壓實(shí)后應(yīng)注意澆水養(yǎng)護(hù)，縫內(nèi)填密封材料。基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、機(jī)房結(jié)構(gòu)、排風(fēng)道、風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)、正壓送風(fēng)道等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，水泥砂漿找平層應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑50mm,內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。找平層要求表面光滑，常溫24小時后，澆水養(yǎng)護(hù)7天，干燥后即可進(jìn)行防水施工。防水層施工（二層）干燥度檢測為了保證防水層與基層粘

15、結(jié)良好，避免防水層發(fā)生鼓泡現(xiàn)象，基層必須干凈、干燥，基層的含水率不大于9%。找平層干燥程度的檢驗(yàn)方法是：選取1m見方的卷材平鋪于基層上，靜置4個小時，掀開后卷材及基底均無水印即可。防水層施工當(dāng)基面干燥1、防水基層干燥后，在基層上均勻滿刷一層基層處理劑（冷底子油）度不符合要求時應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑?；鶎犹幚韯┑倪x擇應(yīng)與卷材的材性相容，基層處理劑應(yīng)攪拌均勻不漏刷，噴、涂基層處理前，應(yīng)用毛刷對層面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等處先行涂刷，常溫經(jīng)過4小時后開始防水層施工。2、防水層采用SBS聚酯胎改性瀝消防水卷材熱熔法施工。在卷材大面積施工以前，應(yīng)在突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、機(jī)房結(jié)構(gòu)、排風(fēng)道、風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)、正壓送風(fēng)道等）

16、的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，進(jìn)行附加層的鋪設(shè)工作（附加層寬度和高度均不小于300mm）0附加層甩頭尺寸準(zhǔn)確、粘接牢固、無空鼓現(xiàn)象，經(jīng)檢查合格以后才能進(jìn)行防水卷材的大面積施工操作。3、防水卷材在鋪貼工程中，必須保證與基層的粘接牢固，搭接均勻，尺寸準(zhǔn)確，高聚物改性瀝消防水卷材的搭接尺寸（長邊、短邊）：滿粘時為80mm,空鋪、點(diǎn)粘、條粘時為100mm,接口處擠出的瀝青應(yīng)立即用刮板刮走、刮平封口，嚴(yán)禁張嘴、翹邊4、鋪貼時先將卷材開卷擺齊對正，薄膜面向下，檢查長短邊搭接長度無誤后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虛貼位置慢慢展開卷材，用噴槍烘烤卷材底面（噴槍距加熱面300mm左右，往返均勻加熱），當(dāng)烘烤至薄

17、膜熔化，卷材底有光澤，發(fā)黑，有一層薄的熔融層時，用手推壓卷材，使底層壓緊粘住。卷材定位后，再將另一端卷起，按上述方法繼續(xù)進(jìn)行鋪貼。相連兩條卷材的短邊接頭至少錯開1/3幅寬。封邊的做法是用噴燈將卷材與卷材的搭接縫烤化，用小壓子抹平，把縫封嚴(yán)。5、烘烤時，應(yīng)均勻加熱，當(dāng)加熱面變成流態(tài)而產(chǎn)生一個小波浪時，則證明加熱已經(jīng)足夠，應(yīng)特別小心，烘烤時間不宜過長，以免燒損胎基。加熱鋪貼推壓時，以卷材邊緣溢出少許瀝青熱火§膠（寬度以2mm左右并均勻順直）為宜，隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴(yán)密。6、防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天、五級風(fēng)天氣進(jìn)行施工，已施工的防水層在繼續(xù)施工時必須保持表面干燥。質(zhì)量檢驗(yàn)在屋面防水工程完

18、工后，經(jīng)檢查外觀表面合格以后，將雨水管出口堵塞，進(jìn)行不小于24小時的蓄水試驗(yàn)，不得存在滲漏水和存水現(xiàn)象。經(jīng)全部蓄水試驗(yàn)合格后，做好隱蔽工程驗(yàn)收工作。保護(hù)層施工1、細(xì)石混凝土搗制30厚，抹平壓光；2、24小時后，灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。細(xì)部做法屋面排氣管、道出屋面的排氣管（廚衛(wèi)問）根部與結(jié)構(gòu)屋面板用細(xì)石混凝土灌實(shí)，周邊留20X20凹槽，用密膏封膏封嚴(yán)。找平層抹成50mm為半徑的圓弧，防水卷材增加附加層（寬度和高度均不應(yīng)小于300mm），卷材出屋面面層250mm以上，端部用密封材料封頭，SBS防水層在出屋面排氣管外壁上冷粘后用管箍卡緊并打封閉膠，在塑料管材上粘SBS不可以熱熔粘貼，防立管彎曲

19、變形受熱燒焦變脆損傷。出屋面的排氣道（廚衛(wèi)間、正壓送風(fēng)）,找平層抹成50mm為半徑的圓弧，防水卷材增加附加層，卷材出屋面面層250mm以上或壓入風(fēng)口內(nèi)，上用水泥砂漿壓頂。正壓送風(fēng)排氣道頂部與屋面結(jié)構(gòu)相連，排水坡向外一側(cè)，內(nèi)側(cè)機(jī)房墻面磚相接，陰角做成圓弧狀。排氣管根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm圓臺，或在保護(hù)層上做圓臺，周邊留20X20凹槽，用密膏封膏封嚴(yán)。水落口金屬雨水口、先用鋼絲刷刷掉銹斑，均勻刷防銹漆一道。雨水口安裝前，找好標(biāo)高，彈出雨水斗的中心線，用水泥砂漿臥穩(wěn)，用細(xì)石混凝土嵌固，填塞密實(shí)。橫式雨水口內(nèi)下口與防水層附加層用密封材料嵌嚴(yán)，防水面層伸入落水口200mm

20、粘實(shí)，與墻面防水層交圈，直式落水周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收保溫層保溫材料（50厚聚笨板）的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求，材料的質(zhì)量必須符合要求，檢查出廠合格證和檢測報告。板狀保溫材料緊貼基層、鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，設(shè)排氣槽時，排氣槽間距、寬度正確。保溫層厚度允許偏差：板狀保溫材料±5%,且不得大于4mm。找坡層整體現(xiàn)澆找坡層，拌和均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。找坡層厚度允許偏差：整體現(xiàn)澆找坡層為+10%,-5%。分格縫間距、寬度正確。找平層找平層的排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿找平層應(yīng)平整，壓光，不得有酥松，起皮現(xiàn)象。找平層分格縫的位置、間距應(yīng)

21、符合設(shè)計(jì)要求，找平層表面平整度的允許偏差為5mm防水層卷材防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象，細(xì)部防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求。卷材防水層的搭接縫粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。防水卷材的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，卷材的鋪貼方向正確。卷材的搭接允許偏差為-10mm保護(hù)層表面清潔，分格縫面積不大于100m2,分格縫的寬度符合要求。工程驗(yàn)收屋面分項(xiàng)工程的驗(yàn)收按保溫層、找平層、防水層、細(xì)部構(gòu)造進(jìn)行，細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項(xiàng)工程的內(nèi)容全部進(jìn)行檢查。屋面工程隱蔽的主要內(nèi)容：防水層的基層；密封防水處理的部位；天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部做法；防水層的搭接寬度和附加層。屋面工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列要

22、求：無滲漏和積水現(xiàn)象；材料符合標(biāo)準(zhǔn)要求；找平層表面平整，不得有酥松、起沙、起皮現(xiàn)象；保溫層的厚度、含水率符合要求；天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求；防水層鋪貼方法、搭接寬度正確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象；嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開裂、鼓泡、下埸現(xiàn)象。管理措施質(zhì)量保證措施1、施工前，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)，對操作工人做好技術(shù)交底工作。2、所有進(jìn)場物資必須有合格的材質(zhì)證明，出廠合格證和檢測報告，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。3、施工中嚴(yán)格實(shí)行“三檢制”，做到檢查上道工序，保證本道工序，服務(wù)下道工序，真正做到嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。4、質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過