第二章 工程項目投資組成

1、第二章 工程項目投資組成第一節(jié) 工程項目投資組成概述第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費用的組成第三節(jié) 建安工程費用項目的組成第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用組成第五節(jié) 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金第六節(jié) 國際工程投標(biāo)報價組成第一節(jié) 工程項目投資組成概述第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費用的組成第三節(jié) 建安工程費用項目的組成第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用組成第五節(jié) 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金第六節(jié) 國際工程投標(biāo)報價組成第一節(jié) 工程項目投資組成概述2.1.1 我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資組成 2.1.2 世行建設(shè)項目投資組成2.1.1 我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資組成 以建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)第三版為依據(jù)。 見圖2-1建

2、設(shè)項目建設(shè)項目總投資總投資建設(shè)投資建設(shè)投資工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用預(yù)備費預(yù)備費流動資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資工程費用工程費用建設(shè)期利息建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）稅（暫停征收）圖圖2-1 2-1 建設(shè)項目總投資組成圖建設(shè)項目總投資組成圖建筑工程項目總投資建筑工程項目總投資建設(shè)投資建設(shè)投資流動資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資建安工程費建安工程費工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用間接費間接費利潤利潤稅金稅金設(shè)備購置費用設(shè)備購置費用工具器具及生產(chǎn)家具購置費工具器具及生產(chǎn)家具購置費設(shè)備購置費設(shè)備購置費設(shè)備原價設(shè)備原價設(shè)備運雜費設(shè)備運雜費與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)

3、生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用土地使用費土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用預(yù)備費預(yù)備費漲價預(yù)備費漲價預(yù)備費基本預(yù)備費基本預(yù)備費建設(shè)期利息建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅鋪底流動資金鋪底流動資金直接費直接費 2.1.2 世行建設(shè)項目投資組成項目的總建設(shè)成本項目的總建設(shè)成本項目直接建設(shè)成本項目直接建設(shè)成本項目間接建設(shè)成本項目間接建設(shè)成本應(yīng)急費應(yīng)急費建設(shè)成本上升費用建設(shè)成本上升費用圖圖2-2 2-2 世行項目投資組成圖世行項目投資組成圖第一節(jié) 工程項目投資組成概述第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費用的組成第三節(jié) 建安工程費用項目的組成第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用組成第五節(jié)

4、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金第六節(jié) 國際工程投標(biāo)報價組成第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費用的組成2.2.1 設(shè)備購置費用的組成和計算2.2.2 案例分析 2.2.1 設(shè)備購置費用的組成和計算 1.國內(nèi)設(shè)備購置費估算 設(shè)備購置費=設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費n 設(shè)備原價系指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價。n 設(shè)備運雜費系指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。 2.進口設(shè)備購置費估算 進口設(shè)備購置費 = 設(shè)備貨價 + 進口從屬費 + 國內(nèi)運雜費n 進口設(shè)備的貨價進口設(shè)備的貨價n內(nèi)陸交貨n目的地交貨n裝運港交貨n進口從屬費用n國外運費

5、n國外運輸保險費 n銀行財務(wù)費n外貿(mào)手續(xù)費n進口關(guān)稅 n進口環(huán)節(jié)增值稅 n海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費n 國內(nèi)運雜費n設(shè)備運雜費的構(gòu)成 n設(shè)備運雜費的計算3.工器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成和計算 工、器具及生產(chǎn)家具購置費 = 設(shè)備購置費定額費率2.2.2案例分析 背景： 某項目由國外引進工藝設(shè)備和技術(shù)，硬件費600萬美元，軟件費60萬美元。條件： 計算關(guān)稅的項目45萬美元，不計算關(guān)稅的15萬美元； 外匯牌價：1美元=6.117元人民幣； 海運費率6%； 海運保險費率0.35%； 外貿(mào)手續(xù)費率1.5%； 中國銀行財務(wù)手續(xù)費率0.5%； 增值稅率和關(guān)稅稅率均為17%； 國內(nèi)供銷手續(xù)費率0.4%； 運輸、裝卸和包裝

6、費率0.1%； 采購保管費率1%。問題： 引進工藝設(shè)備和技術(shù)的價格由哪些費用組成？ 計算該案例工藝設(shè)備和技術(shù)投資的估算價格。分析與解答： 引進工藝設(shè)備和技術(shù)的抵岸價包括以下費用： 貨價、從屬費用（含國外運輸費、國外運輸保險費、外貿(mào) 手續(xù)費、銀行財務(wù)費、關(guān)稅、增值稅）。 全部投資的估算價格還包括設(shè)備運雜費。 引進工藝設(shè)備和技術(shù)抵岸價的計算規(guī)定見下頁表格分析與解答：引進工藝設(shè)備和技術(shù)抵岸價的計算規(guī)定 序號費用名稱計算公式備注(1)貨價貨價=合同中硬軟件的離岸價外幣金額外匯牌價合同生效，第一次付款日期的兌匯牌價(2)國外運輸費 國外運輸費=合同中硬件貨價國外運輸費率海運費率6%，空運費率8.5%，鐵

7、路運輸費率1%(3)國外運輸保險費國外運輸保險費=（合同中硬件貨價+國外運費） 運輸保險費率（1運輸保險費率）海運保險費率0.35%，空運保險費率4.55%，路運保險費率2.66%分析與解答：接上表序號費用名稱計算公式備注(4)關(guān)稅硬件關(guān)稅=（合同中硬件貨價+國外運費+國外運輸保險費） 關(guān)稅稅率=合同中硬件到岸價關(guān)稅稅率軟件關(guān)稅=合同中應(yīng)計關(guān)稅軟件的貨價關(guān)稅稅率計關(guān)稅的軟件指設(shè)計費、技術(shù)秘密、專利許可證、專利技術(shù)等(5)增值稅增值稅=（硬件到岸價+應(yīng)計關(guān)稅軟件的貨價+關(guān)稅） 增值稅率增值稅率取17%(6)消費稅消費稅=（到岸價+關(guān)稅）（1消費稅率） 消費稅率（進口車輛才有此稅）越野車、小汽車取

8、5%，小轎車取8%，輪胎取10%分析與解答：接上表序號費用名稱計算公式備注(7)銀行財務(wù)費合同中硬、軟件的貨價銀行財務(wù)稅率銀行財務(wù)費取0.4% - 0.5%(8)外貿(mào)手續(xù)費（合同中硬件到岸價+完關(guān)稅軟件的貨價） 外貿(mào)手續(xù)費率外貿(mào)手續(xù)費率取1.5%(9)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費減免關(guān)稅部分的到岸價海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率取0.3%分析與解答：引進工藝設(shè)備和技術(shù)抵岸價的計算見下表序號費用名稱計算公式費用(1)貨價貨價=6006.117+606.117=3670.2+367.02= 4037.224037.22(2)國外運輸費海運費=3670.2 6%=220.21220.21(3)國外運輸保險費海運

9、保險費=（4037.22+220.21） 0.35%/(10.35%)=14.8514.85(4)關(guān)稅硬件關(guān)稅=（3670.2+220.12+14.85）17%=3905.26 17%=663.89軟件關(guān)稅=45 6.117 17%=46.80710.69分析與解答：引進工藝設(shè)備和技術(shù)抵岸價的計算見下表序號費用名稱計算公式費用(5)增值稅增值稅=（4272.28+367.02+710.69）17%=909.50909.50(6)銀行財務(wù)費銀行財務(wù)費= 4037.22 0.5%=20.1920.19(7)外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費=（4272.28+367.02+46.8）1.5%=70.2970.2

10、9(8)引進設(shè)備和技術(shù)的抵岸價(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)=5982.955982.95分析與解答： 國內(nèi)運雜費= 5982.95 （0.4%+0.1%+1%）=89.74萬元 引進設(shè)備購置和技術(shù)投資= 5982.95 +89.74=6072.69萬元第一節(jié) 工程項目投資組成概述第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費用的組成第三節(jié) 建安工程費用項目的組成第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用組成第五節(jié) 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金第六節(jié) 國際工程投標(biāo)報價組成第三節(jié) 建安工程費用項目的組成2.3.1 建筑安裝工程費用項目組成2.3.2 按費用構(gòu)成要素劃分2.3.3 按造價形成劃分2.3.

11、4 建筑安裝工程費用計算程序2.3.1建筑安裝工程費用項目組成 建標(biāo)201344號關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知人工費人工費利潤利潤稅金稅金建建 筑筑 安安 裝裝 工工 程程 費費材料費材料費機械費機械費企業(yè)管理費企業(yè)管理費規(guī)費規(guī)費 （一）建筑安裝工程費用項目按費用構(gòu)成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金（見附件1）。（二）為指導(dǎo)工程造價專業(yè)人員計算建筑安裝工程造價，將建筑安裝工程費用按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金（見附件2）。（三）按照國家統(tǒng)計局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定，合理調(diào)整了人工費構(gòu)成及內(nèi)容。 （四

12、）依據(jù)國家發(fā)展改革委、財政部等9部委發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，將工程設(shè)備費列入材料費；原材料費中的檢驗試驗費列入企業(yè)管理費。（五）將儀器儀表使用費列入施工機具使用費；大型機械進出場及安拆費列入措施項目費。（六）按照社會保險法的規(guī)定，將原企業(yè)管理費中勞動保險費中的職工死亡喪葬補助費、撫恤費列入規(guī)費中的養(yǎng)老保險費；在企業(yè)管理費中的財務(wù)費和其他中增加擔(dān)保費用、投標(biāo)費、保險費。（七）按照社會保險法、建筑法的規(guī)定，取消原規(guī)費中危險作業(yè)意外傷害保險費，增加工傷保險費、生育保險費。（八）按照財政部的有關(guān)規(guī)定，在稅金中增加地方教育附加。 費用組成自2013年7月1日起施行，原建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)的通

13、知（建標(biāo)2003206號）同時廢止。2.3.2 按費用構(gòu)成要素劃分：按費用構(gòu)成要素劃分：（一）人工費：（一）人工費：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括：1.計時工資或計件工資計時工資或計件工資：是指按計時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。2.獎金：獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。3.津貼補貼：津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼

14、、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。4.加班加點工資：加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。5.特殊情況下支付的工資：特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。（二）材料費：（二）材料費：是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。內(nèi)容包括：1.材料原價：材料原價：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。2.運雜費：運雜費：是指材料、工

15、程設(shè)備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。3.運輸損耗費：運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。4.采購及保管費：采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。 工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 （三）施工機具使用費：（三）施工機具使用費：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。1.施工機械使用費：施工機械使用費：以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示，施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：（1）折舊費

16、：）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用。（2）大修理費：）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。（3）經(jīng)常修理費：）經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。（4）安拆費及場外運費：）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械（大型機械除外）在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體

17、或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。（5）人工費：）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。（6）燃料動力費：）燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。（7）稅費：）稅費：指施工機械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。2.儀器儀表使用費：儀器儀表使用費：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。(四四)企業(yè)管理費：企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容包括：1.管理人員工資管理人員工資: 是指按規(guī)定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊

18、情況下支付的工資等。2.辦公費：辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫）等費用。3.差旅交通費：差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。4.固定資產(chǎn)使用費：固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。5.工具用具使用費：工具用具使用費：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管

19、理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。6.勞動保險和職工福利費：勞動保險和職工福利費：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。7.勞動保護費：勞動保護費：是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。8.檢驗試驗費：檢驗試驗費：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)

20、件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。9.工會經(jīng)費：工會經(jīng)費：是指企業(yè)按工會法規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費。10.職工教育經(jīng)費：職工教育經(jīng)費：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認定以及根據(jù)需要對職工進行各類文化教育所發(fā)生的費用。11.財產(chǎn)保險費：財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用。12.財務(wù)費：財務(wù)費：是指

21、企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費用。13.稅金：稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。14.其他：其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標(biāo)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。（五）利潤：（五）利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。（六）規(guī)費：（六）規(guī)費：是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。包括：1.社會保險費社會保險費（1）養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。（2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工

22、繳納的失業(yè)保險費。（3）醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。（4）生育保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險費。（5）工傷保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險費。2.住房公積金：住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。工程排污費：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費，按實際發(fā)生計取。（七）稅金：（七）稅金：是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加。2.3.3 按造價形成劃分：按造價形成劃分： 建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目

23、費、規(guī)費、稅金組成，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤（見附表）。（一）分部分項工程費：是指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用。1.專業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。2.分部分項工程：指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。各類專業(yè)工程的分部分項工程劃分見現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。措施項目費：是指為完成建

24、設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。內(nèi)容包括： 1.安全文明施工費環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用。包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費或攤銷費等。2夜間施工增加費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。3二次搬運費：是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等

25、一次運輸不能到達堆放地點，必須進行二次或多次搬運所發(fā)生的費用。4冬雨季施工增加費：是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。5已完工程及設(shè)備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備采取的必要保護措施所發(fā)生的費用。6工程定位復(fù)測費：是指工程施工過程中進行全部施工測量放線和復(fù)測工作的費用。7特殊地區(qū)施工增加費：是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費用。8大型機械設(shè)備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的

26、人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。9腳手架工程費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以及腳手架購置費的攤銷（或租賃）費用。 措施項目及其包含的內(nèi)容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。（三）其他項目費1.暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。2.計日工：是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。3.總承包服務(wù)費：

27、是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。（四）規(guī)費：定義同附件1。（五）稅金：定義同附件1。建筑安裝工程費用參考計算方法建筑安裝工程費用參考計算方法一、各費用構(gòu)成要素參考計算方法如下：一、各費用構(gòu)成要素參考計算方法如下：人工費（公式1）：注：公式1主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定人工費，也是工程造價管理機構(gòu)編制計價定額確定定額人工單價或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。公式2：人工費=（工程工日消耗量日工資單價） 日工資單價是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時間

28、內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。注： 公式2適用于工程造價管理機構(gòu)編制計價定額時確定定額人工費，是施工企業(yè)投標(biāo)報價的參考依據(jù)。（二）材料費 1.材料費材料費=（材料消耗量材料單價）材料單價（材料原價運雜費）1+運輸損耗率(%)1+采購保管費率(%)2.工程設(shè)備費工程設(shè)備費=（工程設(shè)備量工程設(shè)備單價）工程設(shè)備單價=（設(shè)備原價+運雜費）1+采購保管費率（%）1. 施工機械使用費 施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量 機械臺班單價）機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費 +臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費 +臺班人工費+臺班燃料動力費 +臺班車船稅費注：工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中的施

29、工機械使用費時，應(yīng)根據(jù)建筑施工機械臺班費用計算規(guī)則結(jié)合市場調(diào)查編制施工機械臺班單價。施工企業(yè)可以參考工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的臺班單價，自主確定施工機械使用費的報價，如租賃施工機械，公式為：施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量機械臺班租賃單價）2.儀器儀表使用費儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費 +維修費（四） 企業(yè)管理費費率（1）以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)）費比例（人工費占分部分項工程人工單價年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費）企業(yè)管理費費率（%（2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ) （3） 以人工費為計算基礎(chǔ) %100%每一工日機械使用費）（人工單價年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費）企業(yè)

30、管理費費率（%100人工單價年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費）企業(yè)管理費費率（ 注：上述公式適用于施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定管理費，是工程造價管理機構(gòu)編制計價定額確定企業(yè)管理費的參考依據(jù)。 工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中企業(yè)管理費時，應(yīng)以定額人工費或（定額人工費+定額機械費）作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，列入分部分項工程和措施項目中。（五）利潤1.施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定，列入報價中。2.工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費或（定額人工費+定額機械費）作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，并結(jié)合建筑市

31、場實際確定，以單位（單項）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目中。（六） 規(guī)費1.社會保險費和住房公積金 社會保險費和住房公積金應(yīng)以定額人工費為計算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費率計算。社會保險費和住房公積金社會保險費和住房公積金=（工程定額人工（工程定額人工費費社會保險費和住房公積金費率）社會保險費和住房公積金費率）式中：式中：社會保險費和住房公積金費率可以每萬元發(fā)承包價的生產(chǎn)工人人工費和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。2. 工程排污費 工程排污費等其他應(yīng)列而未列

32、入的規(guī)費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實計取列入。（七）稅金 營業(yè)稅 應(yīng)納營業(yè)稅=計稅營業(yè)額3% 城市維護建設(shè)稅 應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率（7%、5% 、1% ） 教育費附加 應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額3% 稅金的綜合計算（三稅合一） 稅金=（直接費+間接費+利潤） 綜合稅率（%）費用項目取費基數(shù)費率計算公式稅金直接費+間接費+利潤綜合稅率計算納稅地點在市區(qū) =0.0341納稅地點在縣城、鎮(zhèn) =0.03348納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn) =0.032211133733稅率（） （ ）（ ）11133533稅率（） （ ）（ ）11133133稅率（） （ ）（ ）注：稅率的計算

33、因納稅地點所在地的不同而不同，教材中的稅率是經(jīng)推導(dǎo)換算后的綜合稅率。 稅金的計算稅金的計算二、建筑安裝工程計價參考公式如下（一）分部分項工程費分部分項工程費=（分部分項工程量綜合單價）式中：綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風(fēng)險費用（下同）。（二）措施項目費1.國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項目，其計算公式為：措施項目費=（措施項目工程量綜合單價）2.國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目計算方法如下：（1）安全文明施工費安全文明施工費 =計算基數(shù)安全文明施工費費率（%） 計算基數(shù)計算基數(shù)應(yīng)為定額基價（定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費）、定額人

34、工費或（定額人工費+定額機械費），其費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點綜合確定。（2）夜間施工增加費）夜間施工增加費夜間施工增加費=計算基數(shù)夜間施工增加費費率（%）（3）二次搬運費）二次搬運費二次搬運費=計算基數(shù)二次搬運費費率（%）（4）冬雨季施工增加費冬雨季施工增加費=計算基數(shù)冬雨季施工增加費費率（%）（5）已完工程及設(shè)備保護費）已完工程及設(shè)備保護費 已完工程及設(shè)備保護費=計算基數(shù)已完工程及設(shè)備保護費費率（%） 上述（2）（5）項措施項目的計費基數(shù)應(yīng)為定額人工費或（定額人工費+定額機械費），其費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點和調(diào)查資料綜合分析后確定。（三）其他項目費（三）其他

35、項目費1.暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。2.計日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。3.總承包服務(wù)費由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。（四）規(guī)費和稅金 建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)計算規(guī)費和稅金，不得作為競爭性費用。 三、相關(guān)問題的說明三、相關(guān)問題的說明1.各專業(yè)工程計價定額的編制及其計價程序，均按本通知實施。2.各專業(yè)工程計價定額的使用周期原則上為5年。3.工程造價管理機構(gòu)

36、在定額使用周期內(nèi)，應(yīng)及時發(fā)布人工、材料、機械臺班價格信息，實行工程造價動態(tài)管理，如遇國家法律、法規(guī)、規(guī)章或相關(guān)政策變化以及建筑市場物價波動較大時，應(yīng)適時調(diào)整定額人工費、定額機械費以及定額基價或規(guī)費費率，使建筑安裝工程費能反映建筑市場實際。4.建設(shè)單位在編制招標(biāo)控制價時，應(yīng)按照各專業(yè)工程的計量規(guī)范和計價定額以及工程造價信息編制。5.施工企業(yè)在使用計價定額時除不可競爭費用外，其余僅作參考，由施工企業(yè)投標(biāo)時自主報價。2.3.4 建筑安裝工程費用計算程序 1.工料單價法計價程序 工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。直接工程費匯

37、總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價。以直接費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序以直接費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序 序號費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1直接工程費 按預(yù)算表 2措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 3直接費小計 + 4間接費 相應(yīng)費率 5利潤 （(4)）相應(yīng)利潤率 6合計 + 7含稅造價 (1+相應(yīng)稅率) 以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序 序號費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1直接工程費 按預(yù)算表 2其中人工費和機械費按預(yù)算表3措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4其中人工費和機械費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5直接費小計 +

38、 6人工費和機械費小計 + 7間接費相應(yīng)費率 8利潤相應(yīng)利潤率 9合計+ 10含稅造價 (1+相應(yīng)稅率) 以人工費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序以人工費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序 序號費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1直接工程費 按預(yù)算表 2直接工程費中人工費按預(yù)算表3措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4措施費中人工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5直接費小計 + 6人工費小計 + 7間接費相應(yīng)費率 8利潤相應(yīng)利潤率 9合計+ 10含稅造價 (1+相應(yīng)稅率) 2.綜合單價法計價程序 綜合單價法是分部分項工程或措施項目單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，包括直接費、間接費、利潤和稅金和一定范圍內(nèi)的風(fēng)險

39、。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。 以直接費為計算基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序以直接費為計算基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序 序號費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1分項直接工程費 人工費材料費機械費 2間接費 相應(yīng)費率 3風(fēng)險費 相應(yīng)費率4利潤 （+(3)）相應(yīng)利潤率 5合計 +(4) 6含稅造價 (5) (1+相應(yīng)稅率) 以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序 序號費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1分項直接工程費 人工費材料費機械費 2其中人工費和機械費人工費機械費3間接費 相應(yīng)費率 4風(fēng)險費 相應(yīng)費率5利潤

40、相應(yīng)利潤率 6合計 + + +(5)7含稅造價 (6) (1+相應(yīng)稅率) 以人工費為計算基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序以人工費為計算基礎(chǔ)的綜合單價法計價程序 序號費 用 項 目 計 算 方 法 1分項直接工程費 人工費材料費機械費 2直接工程費中人工費人工費3間接費 相應(yīng)費率 4風(fēng)險費相應(yīng)利潤率 5利潤 相應(yīng)利潤率 6合計 + + 7含稅造價 (1+相應(yīng)稅率) 第一節(jié) 工程項目投資組成概述第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費用的組成第三節(jié) 建安工程費用項目的組成第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用組成第五節(jié) 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金第六節(jié) 國際工程投標(biāo)報價組成第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用組成 2.4.1 固定資產(chǎn)

41、其他費用2.4.2 無形資產(chǎn)費用2.4.3 其他資產(chǎn)費用（遞延資產(chǎn)）2.4.1 固定資產(chǎn)其他費用 1.建設(shè)管理費 2.可行性研究費 3.研究試驗費 4.勘察設(shè)計費 5.環(huán)境影響評價費6.勞動安全衛(wèi)生評價費7.場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費8.引進技術(shù)及進口設(shè)備其他費9.工程保險費10.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費11.特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費2.4.2 無形資產(chǎn)費用 1.建設(shè)用地費 2.專利及專有技術(shù)使用費n 土地征用及補償費n 耕地占用稅n 租地費用2.4.3 其他資產(chǎn)費用（遞延資產(chǎn)） 1.人員培訓(xùn)及提前進廠費 2.生產(chǎn)辦公、生活家具購置費 3.生產(chǎn)工具、器具、用具購置費第一節(jié) 工程項目投資組成概述第二節(jié) 設(shè)備、工器具

42、購置費用的組成第三節(jié) 建安工程費用項目的組成第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用組成第五節(jié) 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金第六節(jié) 國際工程投標(biāo)報價組成第五節(jié) 預(yù)備費、建設(shè)期利息、鋪底流動資金 2.5.1 預(yù)備費2.5.2 建設(shè)期利息2.5.3 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停）2.5.4 鋪底流動資金2.5.5 案例分析2.5.1 預(yù)備費 1.基本預(yù)備費 基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程 費+工程建設(shè)其他費）*基本預(yù)備費率 2.漲價預(yù)備費 漲價預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程 費）*漲價預(yù)備費率2.5.2 建設(shè)期利息 指建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。2.5.3 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停）2.5.4 鋪底流動資金 指經(jīng)營建設(shè)項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進行，按規(guī)定 應(yīng)列入建設(shè)項目總投資的鋪底流動資金，為流動資金 的30%。2.5.5 案例分析背景： 某綜合樓工程按工程量和工、料、機綜合單價計算結(jié)果為90萬元；零星工程費占直接工程費的5%，措施費為直接工程費的5%，