第五章 合同法律制度

1、 第一部分合同法總則第一部分合同法總則【兩大基本原則】【兩大基本原則】誠(chéng)信原則誠(chéng)信原則違約要受罰，免責(zé)事由除違約要受罰，免責(zé)事由除外外意思自治原則意思自治原則一般按約定，無約定一般按約定，無約定可補(bǔ)充協(xié)議可補(bǔ)充協(xié)議 知識(shí)點(diǎn)、合同的分類（）知識(shí)點(diǎn)、合同的分類（） 知識(shí)點(diǎn)、合同的形式知識(shí)點(diǎn)、合同的形式書面形式、口頭形式、其他形式書面形式、口頭形式、其他形式 知識(shí)點(diǎn)、格式條款（知識(shí)點(diǎn)、格式條款（1.提供格式條款一方的義務(wù)提供格式條款一方的義務(wù)“提請(qǐng)注提請(qǐng)注意意”提供格式條款的一方應(yīng)采取合理的方式提供格式條款的一方應(yīng)采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條

2、款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。 3.對(duì)格式條款的解釋對(duì)格式條款的解釋（1）理解有爭(zhēng)議，按通常解釋；對(duì)格式）理解有爭(zhēng)議，按通常解釋；對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出“不利于不利于提供格式條款一方提供格式條款一方”的解釋。的解釋?！九e例】老趙借老錢【舉例】老趙借老錢10萬元。萬元。（2）格式條款和非格式條款不一致的，）格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用應(yīng)當(dāng)采用“非格式條款非格式條款”。知識(shí)點(diǎn)、合同的訂立方式（）知識(shí)點(diǎn)、合同的訂立方式（）當(dāng)事人采取要約、承諾方式訂立合同。當(dāng)事人采取要約、承諾方式訂立合同。 【舉例】甲公司

3、在報(bào)紙上刊登一則廣告：本店新到【舉例】甲公司在報(bào)紙上刊登一則廣告：本店新到IPHONE60手機(jī)一批，手機(jī)一批，5999元元/臺(tái)，數(shù)量有限，欲購(gòu)從速。老趙臺(tái)，數(shù)量有限，欲購(gòu)從速。老趙致函甲公司，本人欲以致函甲公司，本人欲以5500元價(jià)格購(gòu)元價(jià)格購(gòu)IPHONE60手機(jī)一部，賣否手機(jī)一部，賣否請(qǐng)回復(fù)。甲公司回函：請(qǐng)回復(fù)。甲公司回函：5999元元/臺(tái)已是促銷價(jià)格，若老趙同意購(gòu)臺(tái)已是促銷價(jià)格，若老趙同意購(gòu)買則可以免費(fèi)貼膜并贈(zèng)送手機(jī)套兩個(gè)。老趙回函：同意。買則可以免費(fèi)貼膜并贈(zèng)送手機(jī)套兩個(gè)。老趙回函：同意。本案中：本案中：（1）甲公司廣告，雖然有明確的手機(jī)型號(hào)和價(jià)格等，但其）甲公司廣告，雖然有明確的手機(jī)型號(hào)

4、和價(jià)格等，但其數(shù)量不明確（數(shù)量有限），即使老趙同意購(gòu)買，也可能造成手機(jī)數(shù)量不明確（數(shù)量有限），即使老趙同意購(gòu)買，也可能造成手機(jī)已經(jīng)銷售完畢而合同不能成立的情形，此種情況下甲公司并不負(fù)已經(jīng)銷售完畢而合同不能成立的情形，此種情況下甲公司并不負(fù)法律責(zé)任，因此甲公司廣告屬于要約邀請(qǐng)。法律責(zé)任，因此甲公司廣告屬于要約邀請(qǐng)。 （2）老趙第一次回函：老趙以締結(jié)手機(jī)買賣合同為目的，）老趙第一次回函：老趙以締結(jié)手機(jī)買賣合同為目的，向甲公司提出合同條件（向甲公司提出合同條件（5500元元/臺(tái)），希望甲公司接受。一旦臺(tái)），希望甲公司接受。一旦甲公司接受（承諾）則合同成立。因此老趙第一次回函屬于要約甲公司接受（承諾）

5、則合同成立。因此老趙第一次回函屬于要約（3）甲公司回函：甲公司對(duì)老趙提出的要約價(jià)格作出了實(shí)）甲公司回函：甲公司對(duì)老趙提出的要約價(jià)格作出了實(shí)質(zhì)性變更（質(zhì)性變更（5500/臺(tái)變更為臺(tái)變更為5999/臺(tái)同時(shí)贈(zèng)送貼膜和手機(jī)套），因臺(tái)同時(shí)贈(zèng)送貼膜和手機(jī)套），因此甲公司回函屬于新要約。此甲公司回函屬于新要約。（4）老趙第二次回函：老趙同意了甲公司的新要約，因此）老趙第二次回函：老趙同意了甲公司的新要約，因此老趙第二次回函屬于承諾。老趙第二次回函屬于承諾。 （一）要約（一）要約（11、12、13、14年單選）年單選）1.要約應(yīng)具備的條件要約應(yīng)具備的條件（1）內(nèi)容具體確定）內(nèi)容具體確定【理解】具體確定是指包括

6、合同的【理解】具體確定是指包括合同的“主要條款主要條款”，如標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期，如標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式等，一經(jīng)受要約人承諾，合同即可限、地點(diǎn)和方式等，一經(jīng)受要約人承諾，合同即可成立。成立。（2）必須是特定人所為的意思表示）必須是特定人所為的意思表示（3）要約必須向相對(duì)人發(fā)出）要約必須向相對(duì)人發(fā)出【注意】相對(duì)人可以是特定的人也【注意】相對(duì)人可以是特定的人也“可以是不可以是不特定的人特定的人” 【舉例】【舉例】（4）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束意思表示約束 2.區(qū)別要約邀請(qǐng)區(qū)別要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)是希

7、望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，“具體內(nèi)容不明確具體內(nèi)容不明確”，“沒有法律約束力沒有法律約束力”。 【注意【注意1】“寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、招股說明書”屬于要約邀請(qǐng)。屬于要約邀請(qǐng)?！咀⒁狻咀⒁?】“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定”，視，視為要約。為要約?！居洃浱崾尽恳s邀請(qǐng)必有不確定因素，判定是否【記憶提示】要約邀請(qǐng)必有不確定因素，判定是否為要約時(shí)，只要站在接受的一方考慮，一旦承諾該合同為要約時(shí)，只要站在接受的一方考慮，一旦承諾該合同是否生效，如果對(duì)方不履行是否要承擔(dān)法律

8、后果，如果是否生效，如果對(duì)方不履行是否要承擔(dān)法律后果，如果是就是要約，如果不是就是要約邀請(qǐng)。是就是要約，如果不是就是要約邀請(qǐng)。 【思考【思考1】甲向乙發(fā)出一封電報(bào)稱：現(xiàn)有】甲向乙發(fā)出一封電報(bào)稱：現(xiàn)有100噸白噸白糖，每噸售價(jià)糖，每噸售價(jià)2000元，如有意購(gòu)買，請(qǐng)于元，如有意購(gòu)買，請(qǐng)于6月月1日前到日前到我廠提貨。該電報(bào)是否屬于要約？我廠提貨。該電報(bào)是否屬于要約？【答案】甲向乙發(fā)出的電報(bào)，內(nèi)容具體確定，是一【答案】甲向乙發(fā)出的電報(bào)，內(nèi)容具體確定，是一份向特定人發(fā)出的要約，其相對(duì)人乙是特定的。份向特定人發(fā)出的要約，其相對(duì)人乙是特定的。 【思考【思考2】某化妝品廣告稱：水晶四季是引進(jìn)日本全新技術(shù)專業(yè)

9、】某化妝品廣告稱：水晶四季是引進(jìn)日本全新技術(shù)專業(yè)除皺消眼袋組合，能有效消除眼袋、黑眼圈及周圍暗沉。咨詢訂除皺消眼袋組合，能有效消除眼袋、黑眼圈及周圍暗沉。咨詢訂購(gòu)熱線購(gòu)熱線64986666，免費(fèi)送貨。該廣告屬于要約還是要約邀請(qǐng)？，免費(fèi)送貨。該廣告屬于要約還是要約邀請(qǐng)？【答案】這是一個(gè)要約邀請(qǐng)，目的是希望他人向自己發(fā)出訂【答案】這是一個(gè)要約邀請(qǐng)，目的是希望他人向自己發(fā)出訂合同的要約。合同的要約。 【思考【思考3】蘇美電器城廣告：】蘇美電器城廣告：8月月8日至日至11日店慶，日店慶，XX品牌品牌XX型號(hào)型號(hào)50寸彩電，寸彩電，2999元特價(jià)促銷，每天限量元特價(jià)促銷，每天限量500臺(tái)，先到先臺(tái)，先到

10、先得。該廣告屬于要約還是要約邀請(qǐng)？得。該廣告屬于要約還是要約邀請(qǐng)？【答案】這是一個(gè)要約邀請(qǐng)，目的是希望他人向自己發(fā)出訂【答案】這是一個(gè)要約邀請(qǐng)，目的是希望他人向自己發(fā)出訂合同的要約，此型號(hào)彩電由于數(shù)量每天只有合同的要約，此型號(hào)彩電由于數(shù)量每天只有500臺(tái)，何時(shí)賣完時(shí)臺(tái)，何時(shí)賣完時(shí)間不確定，消費(fèi)者即使承諾合同也不一定成立，電器城不負(fù)法律間不確定，消費(fèi)者即使承諾合同也不一定成立，電器城不負(fù)法律責(zé)任。責(zé)任?！舅伎肌舅伎?】蘇美電器城廣告：】蘇美電器城廣告：8月月8日至日至11日店慶，日店慶，XX品牌品牌XX型號(hào)型號(hào)50寸彩電，寸彩電，2999元特價(jià)促銷，數(shù)量不限。該廣告屬于要元特價(jià)促銷，數(shù)量不限。該

11、廣告屬于要約還是要約邀請(qǐng)？約還是要約邀請(qǐng)？【答案】這種情況下該廣告屬于要約，內(nèi)容具體明確，消費(fèi)【答案】這種情況下該廣告屬于要約，內(nèi)容具體明確，消費(fèi)者一經(jīng)承諾合同成立。者一經(jīng)承諾合同成立。（3）到達(dá)）到達(dá)知道知道即使在要約送達(dá)受要約人之前受要約人即使在要約送達(dá)受要約人之前受要約人已經(jīng)知道其內(nèi)容，要約也不生效。已經(jīng)知道其內(nèi)容，要約也不生效。 【舉例】【舉例】8月月1日老趙打電話給甲公司銷日老趙打電話給甲公司銷售人員老錢，欲購(gòu)買電腦一臺(tái)，雙方談妥價(jià)售人員老錢，欲購(gòu)買電腦一臺(tái)，雙方談妥價(jià)格及型號(hào)后，老錢要求老趙把自己的具體需格及型號(hào)后，老錢要求老趙把自己的具體需求寫成文字并快遞到公司，好安排發(fā)貨，老求

12、寫成文字并快遞到公司，好安排發(fā)貨，老趙于趙于8月月2日發(fā)出快遞，日發(fā)出快遞，8月月3日，快遞將該材日，快遞將該材料送至甲公司前臺(tái)，當(dāng)日老錢外出談業(yè)務(wù)并料送至甲公司前臺(tái)，當(dāng)日老錢外出談業(yè)務(wù)并未在公司，未在公司，8月月4日，前臺(tái)將材料轉(zhuǎn)交給老錢，日，前臺(tái)將材料轉(zhuǎn)交給老錢，老錢隨即電話告知老趙，快遞已收到。思考：老錢隨即電話告知老趙，快遞已收到。思考：要約生效時(shí)間為何時(shí)。要約生效時(shí)間為何時(shí)。【答案】【答案】8月月3日。日。4.要約的撤回、撤銷與失效（要約的撤回、撤銷與失效（11、14年單選）年單選）（1）撤回：要約在）撤回：要約在“發(fā)出后、生效前發(fā)出后、生效前”，要約，要約人可以撤回要約。人可以撤回

13、要約。【注意】只要要約【注意】只要要約“到達(dá)到達(dá)”受要約人時(shí)即生效，受要約人時(shí)即生效，因此撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之因此撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之“前前”或者與要約或者與要約“同時(shí)同時(shí)”到達(dá)受要約人。到達(dá)受要約人。（2）撤銷：在要約生效后、受要約人）撤銷：在要約生效后、受要約人“承諾前承諾前”，要約人可以撤銷要約。要約人可以撤銷要約。不得撤銷要約的情形：不得撤銷要約的情形：要約人要約人“確定了承諾期限確定了承諾期限”“明示明示”要約不可撤銷要約不可撤銷受要約人受要約人“有理由有理由”認(rèn)為要約是不可撤銷的，認(rèn)為要約是不可撤銷的，“并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作并已經(jīng)為履行合

14、同做了準(zhǔn)備工作”（兩個(gè)條件必（兩個(gè)條件必須同時(shí)滿足）須同時(shí)滿足）（3）失效）失效“拒絕拒絕”要約的通知到達(dá)要約人；要約的通知到達(dá)要約人；要約人依法要約人依法 “撤銷撤銷”要約；要約； 承諾承諾 “期限屆滿期限屆滿”受要約人未作出承受要約人未作出承諾；諾；受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出 “實(shí)質(zhì)性實(shí)質(zhì)性變更變更”?！纠斫狻渴芤s人對(duì)要約的內(nèi)容作出【理解】受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出“實(shí)質(zhì)性變更實(shí)質(zhì)性變更”的為新要約，原要約失效。的為新要約，原要約失效。（二）承諾（二）承諾1.承諾的期限承諾的期限起算點(diǎn)起算點(diǎn)（1）要約以信件作出的，承諾期限自信）要約以信件作出的，承諾期限自信件件“載明

15、的日期載明的日期”開始計(jì)算；信件未載明日開始計(jì)算；信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期（寄出地郵期的，自投寄該信件的郵戳日期（寄出地郵戳日期）開始計(jì)算。戳日期）開始計(jì)算。（2）要約以電話、傳真作出的，承諾期）要約以電話、傳真作出的，承諾期限自要約限自要約“到達(dá)到達(dá)”受要約人時(shí)開始計(jì)算。受要約人時(shí)開始計(jì)算。2.承諾的承諾的“遲延遲延”與與“遲到遲到” （1）“遲延遲延”是受要約人是受要約人“主觀故意主觀故意”受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。為新要約。（2）“遲到遲到”

16、是是“客觀原因客觀原因”導(dǎo)致導(dǎo)致受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。效。 3.承諾的生效承諾的生效承諾通知承諾通知“到達(dá)到達(dá)”要約人時(shí)生效。要約人時(shí)生效?！炬溄印恳s到達(dá)受要約人時(shí)生效?！炬溄印恳s到達(dá)受要約人時(shí)生效。4.承諾的撤回承諾的撤回撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之撤回承

17、諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之“前前”或或者與承諾通知者與承諾通知“同時(shí)同時(shí)”到達(dá)要約人。到達(dá)要約人。【注意】因承諾到達(dá)合同即生效，因此承諾只能撤回不【注意】因承諾到達(dá)合同即生效，因此承諾只能撤回不能撤銷。能撤銷。 5.承諾內(nèi)容承諾內(nèi)容（1）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出“實(shí)質(zhì)性變更實(shí)質(zhì)性變更”的，的，為新要約。為新要約?！咀⒁狻坑嘘P(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、【注意】有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等內(nèi)履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等內(nèi)容的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。容的變更，是對(duì)要

18、約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更?！九e例】淘寶購(gòu)物，下單后添加備注：親，請(qǐng)務(wù)必在快【舉例】淘寶購(gòu)物，下單后添加備注：親，請(qǐng)務(wù)必在快遞單上注明本人簽收，贈(zèng)送的小禮品要粉色的哦。屬于對(duì)要遞單上注明本人簽收，贈(zèng)送的小禮品要粉色的哦。屬于對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更。約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更。（2）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出“非實(shí)質(zhì)性變非實(shí)質(zhì)性變更更”的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)（事后）或的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)（事后）或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更（事前）外，該承諾有效，合同的內(nèi)容變更（事前）外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。以承諾的內(nèi)容為

19、準(zhǔn)。【舉例】事后：賣家及時(shí)通知買家：禮【舉例】事后：賣家及時(shí)通知買家：禮品沒有粉色的；品沒有粉色的；事前：賣家在網(wǎng)頁(yè)中注明：禮品隨機(jī)發(fā)事前：賣家在網(wǎng)頁(yè)中注明：禮品隨機(jī)發(fā)送。送。知識(shí)點(diǎn)、合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)（）（知識(shí)點(diǎn)、合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)（）（11年單選）年單選）（一）合同成立的時(shí)間（一）合同成立的時(shí)間1.一般情況一般情況諾成諾成承諾生效合同即成立承諾生效合同即成立2.具體情況具體情況（1）雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。但是，在簽字）雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。但是，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人或者蓋章之前，當(dāng)事人“一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對(duì)方接受一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對(duì)方接受的的”，該

20、合同成立。（實(shí)際履行原則），該合同成立。（實(shí)際履行原則）（2）當(dāng)事人約定釆用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用）當(dāng)事人約定釆用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但書面形式但“一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對(duì)方接受一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對(duì)方接受”的，該合的，該合同成立。（實(shí)際履行原則）同成立。（實(shí)際履行原則）【舉例】甲乙雙方談妥交易內(nèi)容，在合同簽字蓋章之前，【舉例】甲乙雙方談妥交易內(nèi)容，在合同簽字蓋章之前，甲發(fā)貨，乙接受，合同成立。甲發(fā)貨，乙接受，合同成立。（3）當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可）當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，以在合同成立之前

21、要求簽訂確認(rèn)書，“簽訂確認(rèn)書簽訂確認(rèn)書”時(shí)合同成時(shí)合同成立。立?！咀⒁狻咳綦p方當(dāng)事人簽字蓋章的時(shí)間有先后之分，則以【注意】若雙方當(dāng)事人簽字蓋章的時(shí)間有先后之分，則以“最后一方最后一方”簽字蓋章的時(shí)間為合同成立時(shí)間。簽字蓋章的時(shí)間為合同成立時(shí)間。（二）合同成立的地點(diǎn)（二）合同成立的地點(diǎn)1.一般情況下一般情況下諾成地點(diǎn)諾成地點(diǎn)承諾生效的地點(diǎn)為合同的成立地點(diǎn)承諾生效的地點(diǎn)為合同的成立地點(diǎn)2.具體情況具體情況有約定按約定，沒有約定：有約定按約定，沒有約定：（1）采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同）采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同收件人的主營(yíng)業(yè)地收件人的主營(yíng)業(yè)地收件人的經(jīng)常居住收件人的經(jīng)常居住地地（2）采用合同書、確認(rèn)書

22、形式訂立合同）采用合同書、確認(rèn)書形式訂立合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)【注意】若雙方簽字蓋章不在同一地點(diǎn)，【注意】若雙方簽字蓋章不在同一地點(diǎn)，則以則以“最后一方最后一方”簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。成立的地點(diǎn)。知識(shí)點(diǎn)、合同的效力（）知識(shí)點(diǎn)、合同的效力（）（一）生效（一）生效1.依法成立的合同，原則上自依法成立的合同，原則上自“成立成立”時(shí)時(shí)生效。生效。諾成合同：自承諾時(shí)合同成立并生效諾成合同：自承諾時(shí)合同成立并生效實(shí)踐合同：自給付時(shí)合同成立并生效實(shí)踐合同：自給付時(shí)合同成立并生效2.法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)

23、辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，在依照其規(guī)定記等手續(xù)生效的，在依照其規(guī)定“辦理批準(zhǔn)、辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后登記等手續(xù)后”生效。生效?！炬溄印恐型夂蠣I(yíng)、中外合作企業(yè)的合【鏈接】中外合營(yíng)、中外合作企業(yè)的合同經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效。同經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效。 3.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人記后生效的，當(dāng)事人“未辦理登記手續(xù)不影響合同的未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，但合同標(biāo)的物的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移效力，但合同標(biāo)的物的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移”?！纠斫狻亢贤欠癯闪⑸呛贤ǖ囊?guī)定【理解】合同是否成立生效是合同法的規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移是物

24、權(quán)法的規(guī)定。，標(biāo)的物的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移是物權(quán)法的規(guī)定。 【舉例】老侯和老趙于【舉例】老侯和老趙于6月月1日簽訂（二手房）房日簽訂（二手房）房屋買賣合同，屋買賣合同，6月月10日老侯與銀行簽訂購(gòu)房按揭貸款日老侯與銀行簽訂購(gòu)房按揭貸款合同，合同，6月月20日老侯和老趙去當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)繳納稅款日老侯和老趙去當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)繳納稅款，6月月21日老侯和老趙去房屋所在地管理部門辦理房日老侯和老趙去房屋所在地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。思考：（二手房）房屋買賣合同成屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。思考：（二手房）房屋買賣合同成立的時(shí)間？合同生效的時(shí)間？房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間？立的時(shí)間？合同生效的時(shí)間？房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間？【答案】（

25、二手房）房屋買賣合同成立的時(shí)間是【答案】（二手房）房屋買賣合同成立的時(shí)間是6月月1日，合同生效的時(shí)間也是日，合同生效的時(shí)間也是6月月1日，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間是的時(shí)間是6月月21日。日。（二）效力待定合同（二）效力待定合同1.限制民事行為能力人訂立的合同限制民事行為能力人訂立的合同 （1）直接有效）直接有效“純獲利益純獲利益”的合同或者與其年齡、智力、精神健的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況康狀況“相適應(yīng)相適應(yīng)”而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)，合同當(dāng)然有效。認(rèn)，合同當(dāng)然有效。 （2）效力待定）效力待定限制民事行為能力人訂立的合同，效力待定，

26、經(jīng)限制民事行為能力人訂立的合同，效力待定，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。相對(duì)人可以相對(duì)人可以“催告催告”法定代理人在法定代理人在“1個(gè)月內(nèi)個(gè)月內(nèi)”予以追認(rèn)；法定代理人未作表示的，視為予以追認(rèn)；法定代理人未作表示的，視為“拒絕拒絕”追認(rèn)。追認(rèn)。合同被追認(rèn)之合同被追認(rèn)之“前前”，“善意善意”相對(duì)人有相對(duì)人有“撤銷撤銷”的權(quán)利。的權(quán)利?！咀⒁狻繜o論相對(duì)人是否善意均可行使【注意】無論相對(duì)人是否善意均可行使“催告權(quán)催告權(quán)”，但只有善意相對(duì)人才有但只有善意相對(duì)人才有“撤銷權(quán)撤銷權(quán)”，且要在追認(rèn)前行使。，且要在追認(rèn)前行使。 2.無權(quán)代理無權(quán)代理（1）被代理人的追認(rèn)權(quán)）被代理人

27、的追認(rèn)權(quán)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，代理人名義訂立的合同，“未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力不發(fā)生效力”，由行為人承擔(dān)責(zé)任。，由行為人承擔(dān)責(zé)任。【鏈接】票據(jù)的無權(quán)代理由代理人承擔(dān)票據(jù)責(zé)任；票據(jù)【鏈接】票據(jù)的無權(quán)代理由代理人承擔(dān)票據(jù)責(zé)任；票據(jù)的越權(quán)代理，越權(quán)部分由代理人承擔(dān)責(zé)任。的越權(quán)代理，越權(quán)部分由代理人承擔(dān)責(zé)任。（2）相對(duì)人的催告權(quán)和撤銷權(quán)）相對(duì)人的催告權(quán)和撤銷權(quán)催告權(quán)催告權(quán)相對(duì)人可以催告被代理人在相對(duì)人可以催告被代理人在“1個(gè)月內(nèi)個(gè)月內(nèi)”予以追認(rèn)。被予以追認(rèn)。被代理人

28、未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。撤銷權(quán)撤銷權(quán)合同被追認(rèn)之合同被追認(rèn)之“前前”，“善意善意”相對(duì)人有相對(duì)人有“撤銷撤銷”的權(quán)的權(quán)利。利。 3.無權(quán)處分無權(quán)處分無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人“追認(rèn)追認(rèn)”或者無或者無處分權(quán)的人訂立合同處分權(quán)的人訂立合同“后后”“”“取得處分權(quán)取得處分權(quán)”的，該合同有效的，該合同有效。 【舉例【舉例1】老趙外出旅游，將自己的汽車借給朋友老高使用，】老趙外出旅游，將自己的汽車借給朋友老高使用，老高由于生意周轉(zhuǎn)急需資金于是將該汽車質(zhì)押給老侯，借得人民老高由于生意周轉(zhuǎn)急需資金于是將該汽車質(zhì)押給老侯，借得人民幣幣

29、50萬元。思考：在什么情況下老高與老侯簽訂的質(zhì)押合同有效萬元。思考：在什么情況下老高與老侯簽訂的質(zhì)押合同有效？【答案】【答案】1.經(jīng)過老趙的追認(rèn)；經(jīng)過老趙的追認(rèn)；2.老高在將汽車質(zhì)押給老侯后老高在將汽車質(zhì)押給老侯后，向老趙購(gòu)買該汽車，取得處分權(quán)。，向老趙購(gòu)買該汽車，取得處分權(quán)?！咎貏e注意】此規(guī)定不適用買賣合同?！咎貏e注意】此規(guī)定不適用買賣合同。 （見教材（見教材P293頁(yè)（頁(yè)（3）當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)）當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。支持。 【舉例【舉例2】甲準(zhǔn)備參加】

30、甲準(zhǔn)備參加2015年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試，在報(bào)名網(wǎng)校年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試，在報(bào)名網(wǎng)校課程后，借用乙的電腦聽課，同宿舍的丙看到該電腦后非常喜歡課程后，借用乙的電腦聽課，同宿舍的丙看到該電腦后非常喜歡，想以，想以5000元的價(jià)格購(gòu)買，甲覺得合適將該電腦賣給了丙。思元的價(jià)格購(gòu)買，甲覺得合適將該電腦賣給了丙。思考：考：1.甲丙的買賣合同是否有效？甲丙的買賣合同是否有效？2.丙是否取得了電腦的所有權(quán)丙是否取得了電腦的所有權(quán)？【答案】【答案】1.甲丙的買賣合同有效。甲丙的買賣合同有效。2.丙是否取得電腦的所有丙是否取得電腦的所有權(quán)不一定，此處同時(shí)適用物權(quán)法關(guān)于善意取得的規(guī)定，即要權(quán)不一定，此處同時(shí)適用物權(quán)法關(guān)于善意

31、取得的規(guī)定，即要同時(shí)滿足（同時(shí)滿足（1）丙不知情；（）丙不知情；（2）支付合理對(duì)價(jià)；（）支付合理對(duì)價(jià)；（3）電腦已交）電腦已交付丙。付丙。知識(shí)點(diǎn)、合同履行（）知識(shí)點(diǎn)、合同履行（）（一）合同內(nèi)容約定不明時(shí)的履行規(guī)則（一）合同內(nèi)容約定不明時(shí)的履行規(guī)則 （二）涉及第三人的合同履行（二）涉及第三人的合同履行1.“向向”第三人履行第三人履行【注意【注意1】債權(quán)人】債權(quán)人“可以可以”事先征得第三人的同事先征得第三人的同意，意，“也可以也可以”不告知第三人，但債務(wù)人按照合同不告知第三人，但債務(wù)人按照合同向第三人履行時(shí)，向第三人履行時(shí)，“應(yīng)當(dāng)通知應(yīng)當(dāng)通知”第三人。第三人?！咀⒁狻咀⒁?】債務(wù)人未向第三人履行債

32、務(wù)或者履行】債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定時(shí)，由債務(wù)不符合約定時(shí)，由“債務(wù)人向債權(quán)人債務(wù)人向債權(quán)人”承擔(dān)違承擔(dān)違約責(zé)任。約責(zé)任。2.“由由”第三人履行第三人履行【注意【注意1】雙方當(dāng)事人約定債務(wù)由第三人履行的】雙方當(dāng)事人約定債務(wù)由第三人履行的合同，合同，“必須必須”征得第三人同意。征得第三人同意?！咀⒁狻咀⒁?】第三人不履行或履行不符合約定時(shí)，】第三人不履行或履行不符合約定時(shí)，“債權(quán)人有權(quán)追究債務(wù)人債權(quán)人有權(quán)追究債務(wù)人”的違約責(zé)任。的違約責(zé)任。（四）保全措施（四）保全措施1.代位權(quán)代位權(quán) 因債務(wù)人怠于行使其因債務(wù)人怠于行使其“到期到期”債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成

33、損害的，債權(quán)人可以向，債權(quán)人可以向“人民法院人民法院”請(qǐng)求以請(qǐng)求以“自己的名義自己的名義”代位行代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。 （1）行使條件）行使條件債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人享有債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人享有“合法合法”債權(quán)，并且是債權(quán)，并且是“非專非專屬屬”于債務(wù)人自身的權(quán)利；于債務(wù)人自身的權(quán)利；【注意】【注意】“專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)”指：因扶養(yǎng)、撫指：因扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)；養(yǎng)、贍養(yǎng)、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)； 勞動(dòng)報(bào)酬；退休金勞動(dòng)報(bào)酬；退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)；人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠

34、償請(qǐng)求、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)；人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán)。權(quán)。債務(wù)人債務(wù)人“怠于怠于”行使其到期債權(quán)；行使其到期債權(quán)；【注意】【注意】“不以訴訟方式或者仲裁方式不以訴訟方式或者仲裁方式”主張權(quán)利即為主張權(quán)利即為怠于行使。怠于行使。因債務(wù)人怠于行使權(quán)利已因債務(wù)人怠于行使權(quán)利已“害及害及”債權(quán)人的債權(quán)；債權(quán)人的債權(quán)； 【注意】怠于行使的權(quán)利必須【注意】怠于行使的權(quán)利必須“具有金錢給付內(nèi)容具有金錢給付內(nèi)容”。債務(wù)人（對(duì)次債務(wù)人）的債權(quán)已債務(wù)人（對(duì)次債務(wù)人）的債權(quán)已“到期到期”2.撤銷權(quán)撤銷權(quán)（3）撤銷權(quán)的行使期限）撤銷權(quán)的行使期限自債權(quán)人自債權(quán)人“知道或者應(yīng)當(dāng)知道知道或者應(yīng)當(dāng)知道”撤銷事撤銷事由

35、之日起由之日起“1年內(nèi)年內(nèi)”行使；行使；自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅?！居洃浱崾尽繖?quán)利未行使（怠于）【記憶提示】權(quán)利未行使（怠于）代位；權(quán)利亂行使代位；權(quán)利亂行使撤銷。撤銷。知識(shí)點(diǎn)、合同擔(dān)保概述（）知識(shí)點(diǎn)、合同擔(dān)保概述（）（一）擔(dān)保方式（一）擔(dān)保方式（二）反擔(dān)保（二）反擔(dān)保反擔(dān)保人是債務(wù)人：抵押、質(zhì)押反擔(dān)保人是債務(wù)人：抵押、質(zhì)押反擔(dān)保人是債務(wù)人之外的其他人：保證、反擔(dān)保人是債務(wù)人之外的其他人：保證、抵押、質(zhì)押抵押、質(zhì)押（三）擔(dān)保合同的無效（三）擔(dān)保合同的無效1.擔(dān)保合同無效的后果擔(dān)保合同無效的后果2.主

36、合同解除，擔(dān)保合同仍然有效主合同解除，擔(dān)保合同仍然有效主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，除非擔(dān)保擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，除非擔(dān)保合同另有約定。合同另有約定。【舉例】甲公司向乙公司借款【舉例】甲公司向乙公司借款100萬由丙萬由丙公司提供擔(dān)保，后甲公司破產(chǎn)，完成清算后公司提供擔(dān)保，后甲公司破產(chǎn)，完成清算后償還乙公司償還乙公司70萬元，借款合同解除，剩余萬元，借款合同解除，剩余30萬丙公司仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。萬丙公司仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.越權(quán)代表，擔(dān)保合同有效越權(quán)代表，擔(dān)保合同有效法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)法人或者其他組織的

37、法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的擔(dān)保合同，除相對(duì)人知道人超越權(quán)限訂立的擔(dān)保合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。（內(nèi)部限制不得對(duì)抗善意第三人）為有效。（內(nèi)部限制不得對(duì)抗善意第三人）知識(shí)點(diǎn)、保證（知識(shí)點(diǎn)、保證（一）保證人（一）保證人（二）保證合同（二）保證合同保證合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立（要式合同），下保證合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立（要式合同），下列情況中，保證合同也成立：列情況中，保證合同也成立：1.第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議。債權(quán)人接受且未提出異議。2.主合同

38、中雖然沒有保證條款，但是，保證人在主合同中雖然沒有保證條款，但是，保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的。主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的。（三）保證方式（三）保證方式1.一般保證一般保證當(dāng)事人在保證合同中約定，在債務(wù)人當(dāng)事人在保證合同中約定，在債務(wù)人“不能不能”履履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證?！纠斫狻恳话惚ＷC責(zé)任有【理解】一般保證責(zé)任有“先后之分先后之分”，只有債，只有債務(wù)人不能履行的情況下才能找保證人履行。（保證人務(wù)人不能履行的情況下才能找保證人履行。（保證人只承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任）只承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任）【注意】區(qū)分【注意】區(qū)分“

39、不履行債務(wù)不履行債務(wù)”和和“不能履行債不能履行債務(wù)務(wù)”。（1）一般情況下保證人擁有）一般情況下保證人擁有“先訴抗辯權(quán)先訴抗辯權(quán)”在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，一般保證人對(duì)債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，一般保證人對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。（2）特殊情況下不得行使先訴抗辯權(quán)）特殊情況下不得行使先訴抗辯權(quán)債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；生重大困難的；人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案

40、件，中止執(zhí)行程序的；【理解【理解1】執(zhí)行程序的目的：個(gè)別清償；破產(chǎn)的目】執(zhí)行程序的目的：個(gè)別清償；破產(chǎn)的目的：公平清償。因此人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，有關(guān)債的：公平清償。因此人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，有關(guān)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行程序應(yīng)當(dāng)中止。（破產(chǎn)法）務(wù)人財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行程序應(yīng)當(dāng)中止。（破產(chǎn)法）【理解【理解2】這一情況下如果債權(quán)人既不能對(duì)債務(wù)人】這一情況下如果債權(quán)人既不能對(duì)債務(wù)人的可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)執(zhí)行完畢，又不能向一般保證人追償對(duì)債的可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)執(zhí)行完畢，又不能向一般保證人追償對(duì)債權(quán)人極不公平。權(quán)人極不公平。保證人以書面形式放棄先訴抗辯權(quán)的。保證人以書面形式放棄先訴抗辯權(quán)的。2.連帶責(zé)任保證連帶責(zé)任保證（1）債務(wù)人在主

41、合同約定的履行期限屆）債務(wù)人在主合同約定的履行期限屆滿沒有履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以要求債務(wù)人滿沒有履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。（2）當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]）當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。證承擔(dān)保證責(zé)任。 3.共同保證共同保證（1）按份共同保證）按份共同保證“與債權(quán)人約定與債權(quán)人約定”保證份額保證份額的，對(duì)債權(quán)人具有約束力的，對(duì)債權(quán)人具有約束力同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保同

42、一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。（2）連帶共同保證）連帶共同保證“保證人內(nèi)部約定保證人內(nèi)部約定”對(duì)債權(quán)對(duì)債權(quán)人無效，對(duì)外連帶，對(duì)內(nèi)按份人無效，對(duì)外連帶，對(duì)內(nèi)按份各保證人與債權(quán)人之間沒有約定保證份額，應(yīng)當(dāng)認(rèn)各保證人與債權(quán)人之間沒有約定保證份額，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為連帶共同保證。定為連帶共同保證?！咀⒁狻咀⒁?】已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)】已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額（內(nèi)部有約定）。當(dāng)承擔(dān)的份額（內(nèi)部有

43、約定）?！咀⒁狻咀⒁?】連帶共同保證的保證人以其相互之間約定】連帶共同保證的保證人以其相互之間約定各自承擔(dān)的份額對(duì)抗債權(quán)人的，人民法院不予支持。各自承擔(dān)的份額對(duì)抗債權(quán)人的，人民法院不予支持。 4.共同擔(dān)保（注意與共同保證進(jìn)行區(qū)分）共同擔(dān)保（注意與共同保證進(jìn)行區(qū)分）共同保證共同保證=人保人保+人保人保 共同擔(dān)保共同擔(dān)保=物保物保+人保人保（1）債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保）債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保先物后人先物后人債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)（2）第三人提供物的擔(dān)保）第三人提供物的擔(dān)保無先后順序之分無先后順序之分債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)

44、債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向“債務(wù)人債務(wù)人”追追償。償。【注意】這種情況下只能向債務(wù)人追償，【注意】這種情況下只能向債務(wù)人追償，不能向其他人追償。不能向其他人追償。 （四）保證責(zé)任（四）保證責(zé)任1.保證責(zé)任的范圍保證責(zé)任的范圍包括：主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)包括：主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。用?！咀⒁狻慨?dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確【注意】當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)“全部債務(wù)全部債

45、務(wù)”承擔(dān)責(zé)任。承擔(dān)責(zé)任。 2.主合同變更與保證責(zé)任承擔(dān)主合同變更與保證責(zé)任承擔(dān)（1）主體變更）主體變更債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證債權(quán)保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證債權(quán)“同時(shí)轉(zhuǎn)讓同時(shí)轉(zhuǎn)讓”，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。責(zé)任。特殊情況：保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)特殊情況：保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。債務(wù)轉(zhuǎn)讓債務(wù)轉(zhuǎn)讓保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)

46、的，應(yīng)當(dāng)取得保證人保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人“書面同意書面同意”，保證人對(duì)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)部分，不再承擔(dān)保，保證人對(duì)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)部分，不再承擔(dān)保證責(zé)任。證責(zé)任。3.其他情形下的保證責(zé)任其他情形下的保證責(zé)任（1）一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿）一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿后，向債權(quán)人提供了債務(wù)人可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情后，向債權(quán)人提供了債務(wù)人可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況的，債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財(cái)產(chǎn)不況的，債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財(cái)產(chǎn)不能被執(zhí)行，保證人可以請(qǐng)求人民法院在其提供可供能被執(zhí)行，保證人可以請(qǐng)求人民法院在其提供可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值

47、執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值“范圍內(nèi)免除范圍內(nèi)免除”保證責(zé)任。保證責(zé)任。（2）第三人向債權(quán)人保證監(jiān)督支付?？顚Ｓ玫?，）第三人向債權(quán)人保證監(jiān)督支付專款專用的，未盡監(jiān)督義務(wù)造成資金流失的，應(yīng)當(dāng)對(duì)流失的資金未盡監(jiān)督義務(wù)造成資金流失的，應(yīng)當(dāng)對(duì)流失的資金承擔(dān)承擔(dān)“補(bǔ)充賠償責(zé)任補(bǔ)充賠償責(zé)任”。（3）保證人對(duì)債務(wù)人的注冊(cè)資金提供保證的，）保證人對(duì)債務(wù)人的注冊(cè)資金提供保證的，債務(wù)人的實(shí)際投資與注冊(cè)資金不符，或者抽逃轉(zhuǎn)移債務(wù)人的實(shí)際投資與注冊(cè)資金不符，或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊(cè)資金的，保證人在注冊(cè)資金不足或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊(cè)資金的，保證人在注冊(cè)資金不足或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊(cè)資金的范圍內(nèi)承擔(dān)注冊(cè)資金的范圍內(nèi)承擔(dān)“連帶保證責(zé)任連帶保證責(zé)任”。4

48、.債務(wù)人破產(chǎn)債務(wù)人破產(chǎn)（1）在保證期間，人民法院受理債務(wù)人）在保證期間，人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件的，債權(quán)人既可向人民法院申報(bào)債權(quán)，破產(chǎn)案件的，債權(quán)人既可向人民法院申報(bào)債權(quán)，也可向保證人主張權(quán)利。也可向保證人主張權(quán)利。“先訴抗辯權(quán)先訴抗辯權(quán)”的排除事項(xiàng)的排除事項(xiàng)（2）債權(quán)人申報(bào)債權(quán)后在破產(chǎn)程序中未）債權(quán)人申報(bào)債權(quán)后在破產(chǎn)程序中未受清償?shù)牟糠?，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。受清償?shù)牟糠?，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)在破債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)在破產(chǎn)程序終結(jié)后產(chǎn)程序終結(jié)后 “6個(gè)月內(nèi)個(gè)月內(nèi)”提出。提出。（3）債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人破產(chǎn)，）債權(quán)人知道或應(yīng)

49、當(dāng)知道債務(wù)人破產(chǎn)，既既“未申報(bào)債權(quán)也未通知保證人未申報(bào)債權(quán)也未通知保證人”，致使保證，致使保證人不能預(yù)先行使追償權(quán)的，保證人在該債權(quán)在人不能預(yù)先行使追償權(quán)的，保證人在該債權(quán)在破產(chǎn)程序中可能受償?shù)钠飘a(chǎn)程序中可能受償?shù)摹胺秶鷥?nèi)免除范圍內(nèi)免除”保證責(zé)保證責(zé)任。任。（五）保證期間（五）保證期間1.保證期間長(zhǎng)度保證期間長(zhǎng)度（1）保證人與債權(quán)人約定保證期間的，按照）保證人與債權(quán)人約定保證期間的，按照“約定約定”執(zhí)行。執(zhí)行。（2）“未約定未約定”的，保證期間為的，保證期間為“6個(gè)月個(gè)月”。（3）“約定不明約定不明”，保證期間為，保證期間為“主債務(wù)履行主債務(wù)履行期屆滿之日期屆滿之日”起起“2年年”?！咀⒁狻咀?/p>

50、意1】何謂】何謂“未約定未約定”：保證合同約定的保：保證合同約定的保證期間早于或等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約證期間早于或等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定。定?！咀⒁狻咀⒁?】何謂】何謂“約定不明約定不明”：保證合同約定保：保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容。似內(nèi)容。2.起算點(diǎn)起算點(diǎn)（1）一般情況下自）一般情況下自“主債務(wù)履行期限屆主債務(wù)履行期限屆滿之日滿之日”起起（2）對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或約定）對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或約定不明，自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的不明，自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的“寬寬限期屆滿之日

51、限期屆滿之日”起起【總結(jié)】保證中的沒有約定或約定不明：【總結(jié)】保證中的沒有約定或約定不明：保證方式：連帶保證方式：連帶保證責(zé)任范圍：全部債務(wù)（主債權(quán)及保證責(zé)任范圍：全部債務(wù)（主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）用）期間長(zhǎng)度：不寫或相當(dāng)于不寫期間長(zhǎng)度：不寫或相當(dāng)于不寫6M；亂；亂寫寫2Y。知識(shí)點(diǎn)、抵押（）知識(shí)點(diǎn)、抵押（）抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人人“不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有”，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的的，債務(wù)人不履行到期

52、債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。（一）流押條款無效（一）流押條款無效（13年判斷）年判斷）抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。如果當(dāng)事人在抵押合同中有這樣的條款，該條有。如果當(dāng)事人在抵押合同中有這樣的條款，該條款無效。該條款的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)款無效。該條款的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。容的效力?！居洃浱崾尽苛餮簵l款無效，流質(zhì)條款也無效，【記憶提示】流押條款

53、無效，流質(zhì)條款也無效，均屬于流氓條款。均屬于流氓條款。 （二）抵押財(cái)產(chǎn)（二）抵押財(cái)產(chǎn)1.不得設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)不得設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)（1）土地）土地“所有權(quán)所有權(quán)”；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等）耕地、宅基地、自留地、自留山等“集體集體所有的土地使用權(quán)所有的土地使用權(quán)”，法律規(guī)定可以抵押的除外；，法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；他社會(huì)公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的

54、財(cái)產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。 2.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上“新增新增”的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。對(duì)該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。對(duì)該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。3.以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的，或者以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的，或者以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用村企業(yè)的廠房等建筑物占用范

55、圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押的，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)地使用權(quán)一并抵押的，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序，法定程序，“不得改變不得改變”土地所有權(quán)的性質(zhì)土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地用途。和土地用途。【鏈接】耕地、宅基地、自留地、自留【鏈接】耕地、宅基地、自留地、自留山等山等“集體所有的土地使用權(quán)集體所有的土地使用權(quán)”屬于不得抵屬于不得抵押的財(cái)產(chǎn)，法律規(guī)定可以抵押的除外。押的財(cái)產(chǎn)，法律規(guī)定可以抵押的除外?！菊f明】以公開方式取得的荒地等土【說明】以公開方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用建筑物抵押，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地

56、使用權(quán)一并抵押。屬于法律規(guī)定可以抵押的情形。權(quán)一并抵押。屬于法律規(guī)定可以抵押的情形。（三）抵押物登記（三）抵押物登記【記憶提示】不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記設(shè)立，動(dòng)產(chǎn)【記憶提示】不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記設(shè)立，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記對(duì)抗。抵押權(quán)登記對(duì)抗?！咀⒁狻康盅何锏怯浻涊d的內(nèi)容與抵押【注意】抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以合同約定的內(nèi)容不一致的，以“登記記載登記記載”的內(nèi)容為準(zhǔn)。的內(nèi)容為準(zhǔn)?！纠}例題多選題多選題】甲向乙借款甲向乙借款4萬元辦加工廠，乙要求甲以其新購(gòu)置的一萬元辦加工廠，乙要求甲以其新購(gòu)置的一輛吉普車作為抵押，甲同意了，雙方遂簽訂了借款合同，約定：如果甲到輛吉普車作為抵押，甲同意了，雙

57、方遂簽訂了借款合同，約定：如果甲到期無法償還，乙可將其吉普車變賣后受償。合同簽訂后，雙方并未到車管期無法償還，乙可將其吉普車變賣后受償。合同簽訂后，雙方并未到車管所辦理抵押物登記。后甲因加工廠倒閉，無力償還乙的借款，又恐乙廉價(jià)所辦理抵押物登記。后甲因加工廠倒閉，無力償還乙的借款，又恐乙廉價(jià)變賣吉普車使其遭受更大損失，遂將其吉普車賣給了丙。乙得知后，向法變賣吉普車使其遭受更大損失，遂將其吉普車賣給了丙。乙得知后，向法院起訴，要求法院從丙處追回吉普車變賣受償。則下列說法中正確的有院起訴，要求法院從丙處追回吉普車變賣受償。則下列說法中正確的有（）。（）。A.甲乙雙方簽訂的抵押合同已生效甲乙雙方簽訂的

58、抵押合同已生效B.乙的抵押權(quán)已設(shè)立乙的抵押權(quán)已設(shè)立C.乙的請(qǐng)求法院應(yīng)予支持乙的請(qǐng)求法院應(yīng)予支持D.乙的請(qǐng)求法院不予支持乙的請(qǐng)求法院不予支持正確答案正確答案ABD答案解析答案解析本題考核抵押權(quán)的設(shè)立。根據(jù)本題考核抵押權(quán)的設(shè)立。根據(jù)物權(quán)法物權(quán)法規(guī)定，以車輛抵押的，規(guī)定，以車輛抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。甲乙雙方雖抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。甲乙雙方雖訂立了抵押合同，但由于沒有辦理車輛抵押登記，從而導(dǎo)致抵押權(quán)雖然設(shè)立，訂立了抵押合同，但由于沒有辦理車輛抵押登記，從而導(dǎo)致抵押權(quán)雖然設(shè)立，但不能對(duì)抗善意第三人。因此，乙不能就甲的吉普車優(yōu)

59、先受償，也無權(quán)要求法但不能對(duì)抗善意第三人。因此，乙不能就甲的吉普車優(yōu)先受償，也無權(quán)要求法院從丙處追回吉普車。院從丙處追回吉普車。（四）抵押的效力（四）抵押的效力1.抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。2.抵押物的孳息抵押物的孳息債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，押的，“自扣押之日起自扣押之日起”

60、抵押權(quán)人有權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)“收取收取”該該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。 【注意】抵押權(quán)人僅【注意】抵押權(quán)人僅“收取收取”孳息，并不當(dāng)然取得孳息的孳息，并不當(dāng)然取得孳息的所有權(quán)，孳息并入抵押財(cái)產(chǎn)共同擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，清償后所有權(quán)，孳息并入抵押財(cái)產(chǎn)共同擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，清償后如有剩余應(yīng)返還給抵押人。如有剩余應(yīng)返還給抵押人。孳息的清償順序孳息的清償順序: 收取孳息的費(fèi)用收取孳息的費(fèi)用主債權(quán)的利息主債權(quán)的利息主主債權(quán)債權(quán) 3.抵押物的出租抵押物的出租（1）先出租后抵押的，租