社區(qū)小區(qū)防洪防汛應急預案4篇

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上社區(qū)小區(qū)防洪防汛應急預案4篇篇一：居民小區(qū)防洪防汛應急預案1、 目的為確保本小區(qū)遇重大汛情能夠高效有序地做好防汛搶險救災工作，根據(jù)上級主管部門和本小區(qū)領導的要求，為將搶險救災工作落到實處，保證今年安全度汛，結合我本小區(qū)實際情況，制定本預案。二、指導思想認真貫徹落實囯家、市、縣防汛工作會議精神，堅持科學發(fā)展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災害，為構建和諧社會，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針流統(tǒng)一領導，精心部署，協(xié)調動作，分級管理，分工明確，科學調度，進一步強化防汛責任，切實抓好防汛工作的各個環(huán)節(jié)，完善、落實各項防汛預案，加強汛情監(jiān)測和預警預報，

2、提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害給住戶和本小區(qū)帶來的損失。三、主要任務1、落實責任制。認真落實以項目經(jīng)理負責制為主要內容的各項防洪防汛責任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責，責任落實到人。2、組織制定、實施防洪防汛應急預案。結合各部門、各項目實際情況，充分預見可能發(fā)生的問題，科學合理地制定防洪、防汛工作應急預案。3、各部門、各項目把防汛物資落實到位，做到防汛物資充足，做到定點、定位，由專人負責管理。4、各項目做到24小時有人值班，并有領導帶班經(jīng)理負責制。確保信息暢通，妥善應對突發(fā)事件。四、領導指揮及搶險救災機構1、建立防汛工作小組總指揮：XXX副總指揮：XXX XXX 成員：XXX X

3、XX XXX XXX XXX 2、 建立本小區(qū)防洪防汛搶險突擊隊各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經(jīng)理（或秩序維護主管）擔任。5、 主要職責1、防汛工作領導小組職責（1）迅速接收與傳達防汛部門和上級領導關于防洪防汛救災的各項指令。（2部署和指揮實施防洪防汛救災行動。出現(xiàn)險情，各搶險突擊隊受防汛工作領導小組指揮（3） 掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時上報4）執(zhí)行上級下達的其他任務2、防汛搶險突擊隊職責（1）接收和上報防汛救災情況。（2直接參與防汗救災行動（3）協(xié)調受災住戶安置、轉運。（4執(zhí)行本小區(qū)防汛工作領導小組下達的其他任務。6、 前期準備工作（各項目結合實際情況參照執(zhí)行

4、）1、 提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢査排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。2、 檢查排污水泵，保證重要位置（發(fā)電機房、水泵房、配電房）等位置的污水泵能自動運行。3、檢修備用發(fā)電機和控制緯路，保證應急電源的安全可靠。4、檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明5、檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。6、檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。7、修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴重的樹枝。8、確定應急情況車輛和人員的疏散路線和位置。9、項目固定專人，每天定時收看當?shù)靥鞖忸A報，并將重要信息及時上報項目負責人。七、項目重點位置和設備設施（各項目結合實際情況參照執(zhí)行）1、對設備機房，

5、及低于小區(qū)水平面標高的設備設施進行重點監(jiān)控（地下室、電梯井）2、辦公電腦和監(jiān)控主機、道閘設備等公共用電設備八、物資準備工作（各項目結合實際情況參照執(zhí)行）1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣3、應急照明如：手電筒、應急燈。4、應急通訊如：對講機。5、醫(yī)療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟7、準備必要的資金8、應急保障車輛。九、出現(xiàn)汛情后的應急措施1、普通汛情應急（1）加強與縣防汛部門溝通，加強汛情監(jiān)測預報。（2）根據(jù)我本小區(qū)各單位實際情況，對各部門、各項目提出防汛要求，對住戶有組織地進行疏散（3）采取措施，保障防汛系統(tǒng)的

6、聯(lián)絡暢通。（4）對搶險救災的各項準備工作進行督促，檢查落實情況。（5）依據(jù)防汛部門的汛情趨勢判斷意見，加強對住戶防汛宣傳教育，平息謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序2、重大汛情應急（1）在接上級領導重大汛情應急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災突擊隊快速集中，投入防汛搶險工作。（2）組織力量做好住戶疏散安置工作，采取有利措施，盡量保住戶基本生活條件（3）組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂（4）了解災情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會穩(wěn)定。具體的應急措施參考以上流程，結合項目實際情況，按照項目的防汛應急工作方案實施。10、 信息匯總和報告項目防汛指揮部根據(jù)各自職責分工，負責收

7、集、整理和硏究對本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報本小區(qū)主管領導。對于各類防汛突發(fā)事件及可能導致的各種隱患，任何個人都有權利和義務，向本小區(qū)辦公室報告，并有權對相關部門的工作過失和不當處置行為進行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則：1、重要信息立即上報，因客觀原因難以準確掌握的信息，應及時報告基本債況，同時抓緊了解情況，隨后補報詳情。2、一般信息按分項目管理權限，報送各項目防汛負責人。3、本小區(qū)防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災情報告后，應立即報告。十一、其他當面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作、經(jīng)營、生活秩序的情況，配合各項目客服

8、務中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。篇二：小區(qū)物業(yè)防洪防汛排漬應急預案一、目的為有效預防、及時控制和消除各小區(qū)汛期遭遇大風暴雨、雷電帶來的安全隱患及后續(xù)危害，確保小區(qū)和地下空間的安全排澇，指導和規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)對物業(yè)服務小區(qū)的應急處置工作，最大程度地減少暴雨、雷電對小區(qū)和地下車庫車輛造成的危害，保障業(yè)主的切身利益。二、組織保障物業(yè)公司企業(yè)負責人（總經(jīng)理）為安全第一責任人，各項目經(jīng)理為第一責任人，迅速成立公司和項目兩個層面的搶險應急專班。在辦公區(qū)域及項目宣傳欄張貼值班表和聯(lián)系方式。各項目經(jīng)理為項目應急預案的總指揮及第一責任人，由項目經(jīng)理組建突發(fā)事件領導小組，負責領導、研究、決定和部

9、署管理項目遭遇暴雨、雷電時的應急處理工作，責任明確到人。應急小組人員組成如下組長：項目經(jīng)理副組長：秩序維護、客服中心、工程維修、環(huán)境負責人成員：全體員工三、各部門職責分工（一）客戶服務部門：1、遇到惡劣天氣，通過公告欄、短信、微信群、社區(qū)AP，提前及時發(fā)布信息、張貼通告、提醒業(yè)主做好防汛準備工作：3、對重點客戶（如空巢老人）和帶露臺等特殊房型客戶進行電話提醒5、空置房進行上門查看門窗、地漏等情況。（二）秩序維護部門1、控制中心隨時關注天氣變化，及時提醒現(xiàn)場崗位防范處理2、下雨期間各崗位關注小區(qū)排水設備設施及地下室等低洼處，發(fā)現(xiàn)險情及時處理上報，關注客戶的陽露臺等部位發(fā)現(xiàn)隱患及時處理、上報3、檢

10、査高層天臺排水設施是否通暢；關注公共區(qū)域車輛、路燈等，發(fā)現(xiàn)異常及時處理、上報4、檢查員工的防雨裝備是否齊全、完好5、雷雨天氣下，安全負責人須駐場指揮，通知控制中心啟動異常天氣應急預案；6、雷雨天氣發(fā)生期間，及時關閉小區(qū)智能化，提示崗位注意安全并加強對小區(qū)的巡查力度7、雷雨天氣期間各崗位須佩戴鋼盔、雨衣、雨鞋等防雨裝備，機動巡邏崗須加強圍墻一帶的巡邏頻次，并注意對講的防水保護（三）工程維修部門：1、檢査上下水管道，公共排水溝是否暢通、通訊設備、抗災物資的完好與儲備情況。（如小型發(fā)電機、潛水泵、防洪閘、應急燈、應急水帶、應急拖車、應急供沙等）。2、對上次暴兩期間漏水點進行徹底整改，并重點關注3、檢

11、査區(qū)域內所有公共設施是否牢固，如公共信息欄、廣告牌、燈箱、高腳架等，發(fā)現(xiàn)異常及時報告，對其相關區(qū)域進行控制，做好防范措施，不允許機動車輛停放在下面4、對臨時噴繪、展板收集到避風避雨儲存5、下雨期間，項目經(jīng)理需駐守，設備設施責任人應在項目待命；專人重點對電梯機房、地下室設備房、電梯地坑等進行巡視檢查（四）環(huán)境管理部門：1、綠化養(yǎng)護人員及時檢査小區(qū)的園林綠化，對風勢較大位置的樹木采取加固措2、車道和車位傍邊喬木檢查、加固，對風口處喬木需要松枝3、高空等戶外作業(yè)人員停止作業(yè)，危險地帶人員撤離4、冰雹、雷雨大風期間，停止戶外清潔作業(yè)。四、物資準備1、服務中心必須配備足夠數(shù)量的防洪沙袋，定點堆放，并張貼

12、“防洪沙袋，非緊急情況勿用”的標志。（有地下室的小區(qū)建筑面積8萬平方米，至少配備80個沙袋，建筑面積5萬平方米，至少配備50個沙袋）2、在保證樓宇配置的潛水泵完好情況下，至少儲備足夠數(shù)量的潛水泵以供備用。3、備足雨衣、雨鞋、掃把、手電筒、常用藥品以及驅寒衣物等應急保障物資。4、備足柴油及一定數(shù)量的應急燈，防止臺風、暴雨及雷電對小區(qū)供電設施造成損壞，以啟用柴油發(fā)電機供公共部位用電及應急照明使用5、準備足夠的擋水板，以備雨水浸淹機房及庫房時擋水需要。6、根據(jù)項目的實際情況準備其他相應物資。7、所有物資裝備搶險時確保存放地點明確，拿取有序、方便8、物資準備：應儲備必需的防汛物資，合理配置。在防汛重點

13、部位儲備一定數(shù)量的搶險物資，以應急需。物資儲備包括：防洪沙袋、手電、雨鞋、雨衣、移動抽水泵等五、預防機制（汛期前）1、思想準備：開展自然災害及突發(fā)事件的應急預防、避險、自救、互救、防災減災等基本知識和有關法律法規(guī)的宣傳教育，提高物業(yè)工作人員的防災救災意識和和自我保護的意識，做好防大汛抗大洪的思想準備2、組織準備：建立健全防洪防汛組織指揮機構，落實防汛責任人、防汛搶險隊伍和易發(fā)重點區(qū)域的監(jiān)測及預警措施，加強防汛專業(yè)機動搶險隊的建設3、培訓。針對應急處理和工程搶險對應急救援人員進行崗前培訓和應急常規(guī)性培訓，提高應急隊伍應對突發(fā)事件的能力4、演練。每年汛期前至少組織一次演練，使應急管理機構、人員明確

14、崗位職責，增強與相關部門的配合和協(xié)調，提高整體應急反應能力，及時發(fā)現(xiàn)預案和程序的缺陷，并根據(jù)演練情況和實際需要進一步完善應急預案。5、日常工作準備：收集并及時更新業(yè)主信息，建立小區(qū)業(yè)主車輛臺賬，對臨時進入車輛進行詢問登記，確保能在第一時間聯(lián)系到業(yè)主或者車主6、宣傳提示工作：提示業(yè)主實時關注氣象信息；注意加固或移除高處可移動物體和懸掛物（如廣告牌、店招、空調外機牢固性，陽臺花盆等），具體內容參考防汛溫馨提示范本。六、防汛檢查客戶服務中心1、掌握新聞報道的信息情況，做好輿論引導工作2、對未關閉門窗的業(yè)主和暫無居住的房屋，登記房號，及時與業(yè)主聯(lián)系，通知其盡快返回。3、空置房以及有業(yè)主委托管理的房屋要

15、及時派人檢查并關閉門窗，檢查陽臺空調外機位排水管有無堵塞。4、主動上門協(xié)助僅有老人、小孩在家的業(yè)主作預警前檢查工作。5、檢查急救藥箱，保證常用藥物齊備。安全方面：1）檢查、加固戶外危險廣告牌（桿）、高空懸掛物、公共部位的門窗、圍板、高桿路燈、棚架及臨時搭建物，妥善安置易受影響的室外物品。2）檢査低洼區(qū)域、地下室車庫的防洪沙袋準備情況，并在危險地帶設立醒目標志3）室外游泳池開放期間，須立即停止營業(yè)，并擺放警示牌以及做好相關解釋工作4）停止戶外各類康樂活動以及易燃、易爆、高空危險作業(yè)。5）關閉物業(yè)公共區(qū)域內門窗，防止雷電入室侵害。6）關閉電子顯示屏并撤除道閘檔桿7）加強對危坡、危險建筑體、其他危險

16、設施的監(jiān)測。8）靠山物業(yè)項目注意預防山洪和山體滑坡。環(huán)境方面：1）對小區(qū)（地面、屋面、地下車庫）排水系統(tǒng)（雨水井、窨井、溝渠、地漏等）進行清理游淤泥雜物、疏通管道、確保小區(qū)排水暢通，保證排水暢通2）對新栽、根淺、迎風以及立地條件差的喬木，采取立支柱、疏枝等固樹措施，將盆栽花卉移到低處或隱蔽角落。3）風口處喬木和靠近業(yè)主房屋的喬木進行修剪。設備、設施方面：1）維保好屋面隔熱層，破損及時更換，雨水管道應保持暢通，樓道門、電梯機房門窗應完好；2）檢査水泵房、地下車庫的潛水泵的完好情況，有無破皮漏電或銹蝕，能不能自動控制、正常排水，確保應急使用。3）安排人員重點檢查室外電源，各物業(yè)項目必須備足一定數(shù)量

17、應急照明，并落實應對措施。4）定期檢查避雷設施、室外供電線路等；關閉弱電系統(tǒng)的設備設施，必要時暫?；蜿P閉易遭雷擊破壞的設施設備5）檢査戶外高杄庭院燈及照明燈罩，進行加固或撤除處理。6）電梯安全管理員要及時關閉機房窗戶，每2小時至少進行一次電梯運行狀態(tài)檢査，必要是將電梯停在最髙層，關閉電源。如有困人等緊急情況，電梯管理員應立即通知電梯維修工，必要時啟用電梯應急救援預案。七、洪澇災害應急預案（汛情中）1、預警機制1）進入汛期主要部署，各級部門進入24小時值班；2）設置天氣信息收集員，通過廣播、電視、網(wǎng)絡等途徑密切關注氣象變化和政府相關部門發(fā)布的預警信息。并將結果及時傳達至各建筑區(qū)劃，以短信、電話廣

18、播、公告等方式告知業(yè)主、使用人天氣變化情況3）臨河建筑區(qū)劃應監(jiān)測江河水位，當江河出現(xiàn)警戒水位以上，并將物資及設施部署情況以及設備運營情況匯報公司防洪防汛指揮機構；4）建筑區(qū)劃遭遇洪水襲擊，以及其他不可抗拒因素而造成水淹時，應在第一時間向可能淹沒的有關區(qū)域預警2、應急處置程序接到暴雨黃色預警以上預報后1）物業(yè)服務中心負責人應留守建筑區(qū)劃，防洪搶險隊員應堅守崗位，不得離崗脫崗，并在建筑區(qū)劃物業(yè)服務中心負責人的帶領下隨時準備進入啟動應急搶險工作狀態(tài)2）客戶服務部督促信息員將氣象預警信息傳達每一位業(yè)主，請其關好門窗，檢查門窗玻璃、空調外機等是否牢固，防止暴雨和大風將物品刮落；3）工程維修部立即對所有設

19、施設備進行檢查，保證排水設施設備運行正常，保證現(xiàn)場排水通暢。保證落水管的穩(wěn)固，定期對落水管進行穩(wěn)固安全檢査查，特別是橫置落水口及彎頭接口等處，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改加固。確?？购閾岆U的設施設備電器、照明正常進行； 4）秩序維護部抽調人員成立防洪搶險突擊組，待命搶險。加強對配電房，地下停車場、排水管（溝、渠）等重點部位的巡查，必要時對重點部位派出監(jiān)視崗。發(fā)生暴雨災害時物業(yè)服務中心負責人立即啟動搶險預案，各部門按職能按物業(yè)服務中心負責人發(fā)出指令行動秩序維護部當班當值人員應加強對各出入口、通道口的控制，防止不法之徒乘亂滋事、渾水摸魚，并加強對公共區(qū)域的巡査，排除安全隱患防洪搶險突擊組在暴雨及洪澇災害發(fā)生時

20、，立即實施搶險。對停車場進行全面檢査，防止地面、積水倒灌和積水井雨水倒灌，保證場內車輛物資安全。遇地面積水，可能倒灌時，應及時搬運沙袋砌筑擋水堤，防止倒灌；工程維修部負責開啟抽水泵并應密切監(jiān)視共用部位，共用設備的情況，如果雨水過大形成倒灌，立即啟動摩托泵向外排水。水位超限，將電梯升到浸水層之上，果斷停止設備運行，關閉所有電源客戶服務部門在第一時間到位，做好通知工作，請業(yè)主將停在車庫內的車輛移到較高的位置。必要時，通過消防廣播發(fā)出緊急疏散信號，按預定位置指揮人員進行迅速疏散。在疏散時，要保持現(xiàn)場秩序，切忌慌亂、人為起哄、擁擠，防止出現(xiàn)群傷事故環(huán)境管理部對所有雨水、滲漏處進行接水及吸水和清掃，防止

21、雨水破壞重點設施、設備及車輛，采取一切可行的措施減少雨水對設施、設備及車輛侵蝕。保潔人員防止影響地面及物品侵蝕；八、善后處理（汛情過后）1、物業(yè)工作人員全面梳理小區(qū)內車庫空置房屋有無水浸現(xiàn)象，逐一進行排查梳理，發(fā)現(xiàn)積水及時進行清理2、環(huán)境管理部對積水、沙土、樹枝（葉）、玻璃碎片等垃圾進行淸理，對排污設施進行疏通。暴雨造成的洪澇，積澇等，在積水退去后，對區(qū)域進行消殺滅害防止瘟疫發(fā)生3、客戶服務部及時收集政府相關部門發(fā)布的權威信息，并及時向小區(qū)內的業(yè)主、使用人發(fā)布，防止謠言傳播。同時對受災業(yè)主統(tǒng)計損失情況和受影響程度，并進行安撫4、秩序維護部將防洪物資恢復原位，補充物資。加強對各出入口、通道口的控

22、制，防止不法之徒乘亂滋事、渾水摸魚，并加強對公共區(qū)域的巡查，排除安全隱九、災后處理1、記錄現(xiàn)場情況，上報公司及相關部門2、設施設備部統(tǒng)計公共區(qū)域受損情況，并編制修復計劃，逐步修復。需要動用維修資金的，報告業(yè)委會或屬地政府部門啟動維修資金動用程序：涉及物業(yè)服務企業(yè)過失，造成賠付的，物業(yè)服務中心應收集相關證據(jù)，與公司法務協(xié)商賠付事3、物業(yè)服務中心應全面梳理建筑區(qū)劃防洪薄弱部位，提前采取防范措施，總結本次在搶險過程中的不足，加以改進。篇三：社區(qū)防洪防汛應急預案前言：為了確保轄區(qū)防汛工作的正常開晨，貫徹執(zhí)行"安全第一，常備不懈、以防為主，全力搶險的工作方針，堅持科學防洪，以人為本，扎扎實實做

23、好防汛項工作，確保轄區(qū)水庫、河道等防洪安全，最大限度地減少災害損失，根據(jù)防洪等有關規(guī)走，結合轄區(qū)實際，特制走本預案。1、 應急領導機構和職責防汛應急指揮機構為辦事處防汛指揮部。其職責是：接受黨工委、辦事處關于防洪救災的督項指令根據(jù)實際情況，對啟動防汛應急預案褆出論證意見，領導、指揮、部醫(yī)、協(xié)調超標準洪災害應急工作部醫(yī)組織實施抗洪和救災工作執(zhí)行黨工委、辦事處下達的其它任務，配合上級防汛指揮機構的應急行動各社區(qū)負責本轄區(qū)的防汛搶險和救災工作，組織本轄區(qū)各單位采取措施做好防洪搶險和救災工作。2、 防汛指揮部領導成員職責1、防汛指揮部指揮長對辦事處防汛工作負總責，統(tǒng)一指揮轄區(qū)防汛和抗洪搶險工作。服從區(qū)

24、防汛指揮部指揮，執(zhí)行上級調度命2、防汛指揮部副指揮長在指揮長的領導下指揮辦事處防汛和抗洪搶險工作，對指揮長負責。3、河道水位接近保證水位，水庫水位接近設計水位，或者防洪工程設施發(fā)生重大險情時，副指揮長應到防汛辦公室?guī)О?，參加汛情會商和重大問題研究，并報指揮長決策。4、防汛揖揮部領導成員在指揮長、副指揮長領導下做好轄區(qū)防汛和抗洪搶險工作。包社區(qū)領導主動到所包社區(qū)進行防汛檢查，了解分包社區(qū)防汛存在的主要問題，檢查晉促社區(qū)搞好除險加固、河道清背街小巷下水道淸淤疏通和各項度汛措施的落實。按照辦事處防汛指揮部的要求按時完成仼務。及時掌握汛情，指導督促餐分包地點及早作出部，與社區(qū)共同組織指揮群眾參加抗洪搶

25、險。堅決貫徹執(zhí)行上級的防汛調度命令。5、指導各分包社區(qū)在洪水發(fā)生后迅速開展救災工作，安排好群眾生活，盡快恢復生產(chǎn)，修復水毀工程，保持社會穩(wěn)走。三、防洪調度及超標準洪水應急搶險準備1、庫防汛洛洼水庫正在迸行除險加固，光彩社區(qū)按照龍區(qū)小型水庫2009年汛期限制水位表控制運行由區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調度，任何單位無權變更。光彩社區(qū)認真落實防汛任制，要加強管護，密切注意其運行情況，同時要做好預警聯(lián)絡信號（手搖報警器和鳴鑼），一遇險情，立即組織群眾按照規(guī)劃好的撤離路線安全轉移，確保群眾生命安全2、河道防汛充經(jīng)我轄區(qū)的2條河道，由于行洪標準偏低，大部分堤防為十年一遇防洪標準，都要采取措施進行整治加國，切實搞好培

26、堤、清和備足麻袋、編織袋等防汛料物的準備工作。3、要求在汛期密切注意水情、雨情，做好防汛搶險和安全轉移等項準備工作，并各自組織不少于50人的搶險隊伍隨時準備搶險，保證正常泄洪。社區(qū)5月20日之前拿出防汛應急預案，上報辦事處辦公室并及時將防洪預警方式、群眾轉移路線和組織人員通知給居民。四、防范工作1、辦事處防汛值玨制度（1）海每年5月15日至9月30日為汛期，實行24小時防汛值班。（2）值班人員責任與要求Ø 做好電話記錄。清楚記錄來電時間、內容、地點、單位、姓名。有緊急情況及時向領導報告Ø 做好上傳下達。Ø 做好值班保密，保管好值玨室的資料Ø 按時交接班，

27、確保值班的連續(xù)性完成領導交辦的事情。2、開展防汛安全大檢查。通過安全大檢查評定水庫、河道安全等級，落實安全度汛措施。維護通信息網(wǎng)絡，補充防汛搶險物資落實防汛麥任制。按照分級負責的原則，各社區(qū)的主要負責人是本轄區(qū)第一防汛責任人由所在轄區(qū)的主要負責人擔任防汛麥任人的工作職責：熟悉所負責水的基本情況；了解所負責水庫、河道存在的問題并及時組織處理汛前要對所負責水庫、河道迸行檢查，落實安全度汛措施預報有強降雨等惡劣天氣影響時要在水庫現(xiàn)場值玨，指揮、領導防汗工作；當水庫、河道出現(xiàn)險情時要及時組織搶險，及時組織下游群眾安全轉移，并向防汛部門報告。3、制定防洪預案，社區(qū)負責制定本轄區(qū)防洪預案。4、做好河道清障

28、、背街小巷下水道的清淤疏通。汛前，各社區(qū)要依據(jù)規(guī)定，按照分級管理和誰設障、進清除的原則，抓好河道清障工作，確保河道行洪暢通和防洪安全。五、防洪工作規(guī)程1、街道防汛指揮部要密切注視氣象動態(tài)。當接到氣象部門發(fā)布24小時內有暴雨降雨量50100毫米）時（1）辦事處指揮部應立即把上級氣象信息和防范工作要求以電話的形式通知社區(qū)居委會。（2）各社區(qū)居委會電話通知，認真落實精神、檢查防洪預案的準備情況，并做好各項佳備工作。3）各社區(qū)要堅持每天24小時值玨，加強值玨，實行領導帶玨，時刻保持與區(qū)防汛抗旱指揮部的聯(lián)2、當接到上級發(fā)布24小時內有大暴雨或特大暴雨降雨量大于100毫米時：（1）辦事處防汛指揮部提出具體

29、的措施，用電話的形式向各社區(qū)發(fā)出通知。（2協(xié)辦事處行政首長要上崗并堅守崗位，到防汛指揮部坐鎮(zhèn)指揮，部醫(yī)轄區(qū)的防洪抗災工作，包社區(qū)領導到分包社區(qū)，檢查落實各項準備工作，現(xiàn)場指揮。（3）各社區(qū)要按照通知精神，立即行動起來，檢查落實各自的防洪預案的各項佳備工作，并處于臨戰(zhàn)狀態(tài)。對低洼易澇地芾的居民、倉庫、學校要按照職責分工由相關單位及時做好安全轉移準備，確保人民生命財產(chǎn)的安全（4力強24小時值玨，帶班領導必須到位，辦事處和社區(qū)領導要全天候開機，確保通信暢通，時刻保持聯(lián)系區(qū)的一線搶險物資、搶險隊伍要完全藩實，責任人要到位，一旦出現(xiàn)險情，做到隨周隨到，迅速投入救災。（5）出現(xiàn)災情時，各社區(qū)要按照自制走的

30、防洪預案組織實施。六、規(guī)范報告內容辦事處在報告有關防洪搶險敦災情況時，都必須規(guī)范報告內容1、 防災行動情況。主要報告召開會議、研究部署、劃定防洪重點范圍、派出工作組、制定措施、動效果2、 水情。主要報告內河洪峰水位和水庫蓄水、來水、水位的情況。3、災情、主要報告受災范圍、受災人口、受淹程度、倒場塌房屋、死亡人口、農(nóng)作物受災面積、減收榱食、死亡大牲畜、水產(chǎn)養(yǎng)殖損失、停產(chǎn)企業(yè)、鐵路公路中斷、損壞輸電線路、損壞通訊線路、損壞水庫、水庫垮壩、損壞堤防、直接經(jīng)濟損失。4、搶險敦災措施。主要報告搶險救災工作的開展情況。即投入資金、物資、設備，參加搶險救災人數(shù)機關干部、群眾，搶收農(nóng)作物，搶修交通、通信、電力

31、設施設備，安全轉移群眾，做好衛(wèi)生防疫，安置災民生活等。七、決策方式1、授權決策。在防洪搶險的緊張情況下，辦事處主要領導根防洪的需要，授權包社區(qū)領導，社區(qū)領導作出防洪指揮決策。2、會議決策。在防洪搶險的緊急情況下，辦事處主要領導或分管領導梖擔防洪的具體情況，召開防洪緊急會議，作出防洪指揮決策。3、請示決策。在防洪搶險的緊急情況下，辦事處防汛指揮部領導做不了決策、或超越自己職權范圍的事情，必須請示上一級領導后，才允許作出防洪指揮決策。八、應急處理程序1、處值班人員梖據(jù)上級防汛指揮部發(fā)布的防洪普報和氣急部門發(fā)布的天氣預報，立即向辦事處防汛指揮部進行通報，并迅速通知社區(qū)領導，要求即做好防洪準備，及時加

32、強各險段工程的監(jiān)測。2、當上級部門通知洪水標佳超過現(xiàn)有工程防御標準時，辦事處立即發(fā)布防洪臨災預報，并宣傳啟動防洪應急預案。辦事處防汛指揮部領導成員和包社區(qū)領導立即到達各自防汛指揮崗位。3、在接到啟動防洪應急預案后，立即組織本轄區(qū)的相關人員立即到達指走地點進行防洪搶險準動員受洪水災害威脅的居民以及其他人員轉移到安全地帶；情況緊急時，可以強行組織避災疏轄區(qū)發(fā)生的災害損失應及時統(tǒng)計并根據(jù)規(guī)走上報上級人民政府和防汛主管部因防洪搶險及救災需要，臨時調用單位和個人的物資、設備、設施或者占用其房屋、土地、林木的，事后應當及時歸還無法歸還或者造成損失的，應當給予相應的補償。九、其它有關事項未按照規(guī)定編制防洪應

33、急預案，或者未按照防洪應急預案的要求采取有關措施、履行有關義務的隱瞞、謊報或者授意他人隱瞞、謊報洪澇災害災情的，或者不執(zhí)行防洪搶險指令、玩忽職守的，將追究其法律責任。篇四：小區(qū)物業(yè)防洪防汛應急預案今年的年汛期雨季已經(jīng)來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求，結合XXX小區(qū)的實際情況，特制定防洪工作應急預案。希望我們XXX管理處的主管人員能夠各司其職，充分發(fā)揮主管人員的領導能力，帶領各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。 一、    

34、60; 成立防汛工作應急領導小組組長：*組成員：*、*搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、全體安保人員 二、      防汛工作職責1、認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關于防汛排水的指示精神，全面指揮XXX小區(qū)的防汛工作。按照應急領導小組的人員安排，快速、及時、有效地處置XXX小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。2、準備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況；確保業(yè)

35、主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。 三、  防汛工作要求及措施1、成立的防汛領導小組和搶險隊。具體負責小區(qū)內的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；及時收集雨情、汛情等情報；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室人員要做到手機不關機。2、建立安全責任制。管理處領導人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人。對不能按時到崗人員和不認真負責而造成損失的

36、人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。3、聯(lián)系工作。安保部門應對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序?？头藛T應了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關注雨水情況和小區(qū)內有關道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。4、物資準備和各部門的具體職責。根據(jù)XXX小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視；并做出相應排險措施；以下是各部門的明確分工與職責：財務部：竭盡全力保護好財務部的生命、財產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災工作。公共事業(yè)部：在汛