年造價(jià)師考試工程造價(jià)案例分析真題及答案

1、2010年造價(jià)工程師考試工程造價(jià)案例分析試題案例一：答：1、第一年建設(shè)期貸款利息=1/2 ×500×6%=15(萬(wàn)元)第二年建設(shè)期貸款利息=(500+15)×6% 1/2 ×500×6%=45.9(萬(wàn)元)合計(jì)：建設(shè)期貸款利息=15 45.9=60.9(萬(wàn)元)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)=(2000 60.9-100)/8 =245.11(萬(wàn)元)固定資產(chǎn)余 值= 245.11×2 100=590.22 (萬(wàn)元)2、計(jì)算還本付息、總成本費(fèi)用各年還本額=1060.9/6=176.82 (萬(wàn)元)3、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表第3年稅前利潤(rùn)=700-*6-42=9

2、9.24(萬(wàn)元)，所得稅=99.24×25%=24.81(萬(wàn)元)第8年現(xiàn)金流入=1000 590.22 300=1890.22(萬(wàn)元)現(xiàn)金流出=176.82 10.61 320 60 91.07=658.48(萬(wàn)元)凈現(xiàn)金流量=1890.22-658.48=1231.74(萬(wàn)元)案例二：答：1、方案一機(jī)械純工作1h的生產(chǎn)率 = 60/12 ×0.3 =1.5(m3/h)機(jī)械產(chǎn)量定額 =1.5×8×0.8=9.6(m3/臺(tái)班)機(jī)械定額時(shí)間 =1/9.6 =0.10 (臺(tái)班)每m3工程量機(jī)械臺(tái)班消耗=0.10(1 25%)=0.13 (臺(tái)班/m3)2、方案一

3、直接工程費(fèi)=700 1.8×100 0.13×800=984(元/m3)每1000m3工程量直接工程費(fèi)=984×1000=984000(元)=98.4(萬(wàn)元)方案二直接工程費(fèi)=700 1.0×100 0.375×800=1100(元/m3)每1000m3工程量直接工程費(fèi)=1100×1000=1100000(元)=110(萬(wàn)元)3、設(shè)工程量為Q(m3)則：方案一：C1=160 35×12 0.0984Q=580 0.0984Q方案二：C2=200 25×12 0.1100Q=500 0.1100Q令：580 0.09

4、84Q=500 0.1100Q求得盈虧平衡點(diǎn)：Q=6896.55m3 (盈虧平衡圖如下)結(jié)論：當(dāng)工程量小于6896.55m3選用方案二當(dāng)工程量大于6896.55m3選用方案一4、 若本工程的工程量Q=9000m3、合同工期T=10個(gè)月時(shí)，方案一：C1=160 35×10 0.0984×9000=1395.6(萬(wàn)元)方案二：C2=200 25×10 0.1100×9000=1440(萬(wàn)元) 應(yīng)采用方案一若方案二可縮短工期10%，則：方案二：C2=200 25×10×(1-10%) 0.1100×9000=1415(萬(wàn)元) 還是

5、應(yīng)采用方案一案例三：答：1、不可以不招標(biāo)。根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定規(guī)定，重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)雖然在100萬(wàn)元人民幣以下，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。該項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)估價(jià)為80萬(wàn)元但項(xiàng)目總投資額在5000萬(wàn)元，所以必須進(jìn)行招標(biāo)。2、第(1)條不正確。招投標(biāo)法規(guī)定：投標(biāo)截止日期是從招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)售之日起20天以上;第(2)條不正確。招投標(biāo)法規(guī)定：招標(biāo)人接受投標(biāo)文件為投標(biāo)截止日期之前的任何時(shí)間;第(3)條不正確。招投標(biāo)法規(guī)定：投標(biāo)人要修改，撤回已提交的投標(biāo)文件，須在投標(biāo)截止日期之前提出均可以。第(4)條不正確。招投標(biāo)法規(guī)定：投標(biāo)有效期應(yīng)該

6、從投標(biāo)截止日期之日開(kāi)始計(jì)算，不得少于30天。不是從發(fā)售投標(biāo)文件之日開(kāi)始計(jì)算。3、xxxx編號(hào)為的投標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)無(wú)效。因?yàn)檎型稑?biāo)法規(guī)定：由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)，而K公司為二級(jí)企業(yè)，故聯(lián)合體編號(hào)的資質(zhì)為二級(jí)，不符合招標(biāo)文件規(guī)定的要求，為無(wú)效投標(biāo)。xxxx編號(hào)為和的投標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)無(wú)效。因?yàn)镋單位參加了兩個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體，工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法規(guī)定：聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。xxxx其他編號(hào)的投標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)有效。因?yàn)檎型稑?biāo)法規(guī)定：聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力;國(guó)

7、家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。4、上述聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)錯(cuò)誤之處是：xxxx先簽合同后交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)是錯(cuò)誤的。招投標(biāo)法規(guī)定：應(yīng)該在投標(biāo)時(shí)遞交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，否則是廢標(biāo)。xxxx牽頭人與招標(biāo)人簽定合同是錯(cuò)誤的。招投標(biāo)法規(guī)定：聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。xxxx聯(lián)合體所有與業(yè)主方的聯(lián)系工作以及內(nèi)部協(xié)調(diào)工作，在沒(méi)有遞交授權(quán)書(shū)下，均由牽頭人負(fù)責(zé)是錯(cuò)誤的。工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法規(guī)定：聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書(shū)

8、。xxxx各成員單位按投入比例分享利潤(rùn)并向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任是錯(cuò)誤的。招投標(biāo)法規(guī)定：聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。案例四：答：1、報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)材料暫估價(jià)應(yīng)進(jìn)入分部分項(xiàng)綜合單價(jià)，計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)用;材料暫估價(jià)在工程價(jià)款調(diào)整時(shí)，材料暫估價(jià)如需依法招標(biāo)的，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定供應(yīng)商或分包人，不需要招標(biāo)的由發(fā)包人提供，發(fā)包人確認(rèn)。中標(biāo)或確認(rèn)的金額與工程量清單中的暫估價(jià)的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費(fèi)用列入合同價(jià)格。2、事件1中，人工單價(jià)和規(guī)費(fèi)調(diào)整在工程結(jié)算中予以調(diào)整。因?yàn)閳?bào)價(jià)以投標(biāo)截止日期前28天為基準(zhǔn)日，其后的政策性人工單價(jià)和規(guī)費(fèi)調(diào)整，不屬于承包

9、人的風(fēng)險(xiǎn)，在結(jié)算中予以調(diào)整;事件2中，清單項(xiàng)目特征描寫(xiě)與圖紙不符，報(bào)價(jià)時(shí)按清單項(xiàng)目特征描寫(xiě)確定投標(biāo)報(bào)價(jià)綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)由投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià);事件3中，挖基礎(chǔ)土方工程量的偏差，由招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。08清單規(guī)范規(guī)定：采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。3、事件4中，承包方可提出索賠：部分已完工程損壞修復(fù)費(fèi)、發(fā)包人辦公用房重建費(fèi)、已運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)待安裝的電梯損壞修復(fù)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)，以及承包方采取措施確保按原工期完成的趕工費(fèi)。4、不合理的。按照FIDIC索賠條例，發(fā)包人取消合同中的部分工程，應(yīng)對(duì)承包人(除直接費(fèi)

10、意外)間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償，本案例承包人提出的管理費(fèi)和利潤(rùn)補(bǔ)償合理。案例五：2、前鋒線(xiàn)如下圖所示。分析進(jìn)度偏差、對(duì)工期的影響如下表所示。3、為確保實(shí)現(xiàn)合同工期，應(yīng)壓縮F工作2個(gè)月。因?yàn)椋河蓵r(shí)標(biāo)絡(luò)圖可知，關(guān)鍵線(xiàn)路ADF，關(guān)鍵工作A、D、F，按照網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化選擇趕工費(fèi)最低的關(guān)鍵工作進(jìn)行壓縮趕工原則，F(xiàn)工作的每月趕工費(fèi)最低，可壓縮F工作2個(gè)月，滿(mǎn)足合同工期要求。4、4-6月份的結(jié)算款(涉及B、C、D三項(xiàng)工作，且考慮實(shí)際進(jìn)度均為勻速進(jìn)展)3/4×(1/2×720+337.5+1/3×480)×1.1+84/6×3×(1+4%)×

11、;(1+3.35%)×(1-5%)=3/4 ×(360+337.5+160)×1.1+42×1.04×1.0335×0.95=765.25萬(wàn)元試題六:(40分)本試題分三個(gè)專(zhuān)業(yè)(土建工程、工業(yè)管道安裝工程、電氣安裝工程)，請(qǐng)任選其中一題作答。I.土建工程某地下車(chē)庫(kù)土方工程，工程內(nèi)容包括挖基礎(chǔ)土方和基礎(chǔ)土方回填?；A(chǔ)土方回填要用打夯機(jī)夯實(shí)。除基礎(chǔ)回填所需土方外，余土全部用自卸汽車(chē)外運(yùn)800m至棄土場(chǎng)。提供的施工場(chǎng)地，已按設(shè)計(jì)室外地坪-0.20平整。三類(lèi)土，地下水位-0.80m，要求施工前降低地下水位至基坑底面以下并維持干土開(kāi)挖。方案如圖

12、6.1、圖6.2所示。根據(jù)圖示的滿(mǎn)堂基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境條件和施工經(jīng)驗(yàn)，基坑除11剖面邊坡按1:0.3放坡開(kāi)挖外，其余邊坡均采用支撐垂直開(kāi)挖。采用挖掘機(jī)開(kāi)挖基坑，墊層底面積586.21m2，不考慮施工坡道等附加挖土(不回填、不外運(yùn))。有關(guān)項(xiàng)目直接工程費(fèi)單價(jià)表，見(jiàn)表6.1。表6.1直接工程費(fèi)單價(jià)表序號(hào)工程內(nèi)容單位費(fèi)用組成(元)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單 價(jià)1挖掘機(jī)挖土土方回填夯實(shí)自卸汽車(chē)運(yùn)土坑壁支撐項(xiàng) 2 240.005降水項(xiàng) 3 500.00根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)之和為基數(shù)，取管理費(fèi)率5%、利潤(rùn)率4%;以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、施工降水和坑壁支撐清單項(xiàng)目

13、費(fèi)之和為基數(shù)，取臨時(shí)設(shè)施費(fèi)率1.5%、環(huán)境保護(hù)費(fèi)率0.8%、安全和文明施工費(fèi)率1.8%;不計(jì)其他項(xiàng)目清單費(fèi);以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)與措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和為基數(shù)，取規(guī)費(fèi)費(fèi)率2%。稅率為3.44%。 問(wèn)題：1.依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額(GJD10195)相應(yīng)工程量計(jì)算規(guī)則和施工方案及其圖、圖所示尺寸，計(jì)算工程量，將計(jì)算過(guò)程及結(jié)果填入表工程量計(jì)算表。2.計(jì)算挖基礎(chǔ)土方和土方回填工程量，將計(jì)算過(guò)程及結(jié)果填入表分部分項(xiàng)工程量計(jì)算表。3.編制挖基礎(chǔ)土方和土方回填的分部分項(xiàng)工程量清單，填入表分部分項(xiàng)工程量清單(挖基礎(chǔ)土方的項(xiàng)目編碼為010101003，土方回填的項(xiàng)目編碼為010103001)。

14、4.計(jì)算挖基礎(chǔ)土方的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)，將工程內(nèi)容，綜合單價(jià)組成和綜合單價(jià)填入表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表，并列出計(jì)算過(guò)程。5.分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為31500.00元，編制挖基礎(chǔ)土方的措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表，填入表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。6.編制基礎(chǔ)土方工程的單位工程費(fèi)匯總表，填入表單位工程費(fèi)匯總表。(注：除問(wèn)題1外，其余問(wèn)題均根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。)表工程量計(jì)算表序號(hào)工程內(nèi)容計(jì)量單位數(shù)量計(jì)算過(guò)程表6.I.3 分部分項(xiàng)工程量計(jì)算表序號(hào)分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量計(jì) 算 過(guò) 程表6.I.4 分部分項(xiàng)工程量清單序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)及

15、特征計(jì)量單位工程數(shù)量1 挖基礎(chǔ)土方1.土壤類(lèi)別：2.基礎(chǔ)類(lèi)型：3.墊層：4.挖土深度：5.棄土運(yùn)距： 2 土方回填1.土質(zhì)：2.回填方式：表6.5 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 單位：元/m3序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)工程內(nèi)容綜合單價(jià)組成綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)表6.I.6 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額(元)1坑壁支撐保護(hù) 2降水 3臨時(shí)設(shè)施 4環(huán)境保護(hù) 5安全、文明施工 合 計(jì)表6.I.7 單位工程費(fèi)匯總表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額(元)1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì) 2措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì) 3規(guī)費(fèi) 4稅金 合 計(jì)2010造價(jià)工程師工程造價(jià)案例分析試題造價(jià)工程師功能方案A方案B方案C功能

16、適用性（F1）9分8分10分經(jīng)濟(jì)合理性（F2）8分10分8分結(jié)構(gòu)可靠性（F3）10分9分8分外形美觀(guān)性（F4）7分8分9分與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5）8分9分8分估算總造價(jià)（萬(wàn)元）650066006650投標(biāo)單位施工方案工期質(zhì)保措施安全文明施工業(yè)績(jī)信譽(yù)A8.5414.54.55B9.54.51444C9.0514.54.54D8.53.51443.5E9.0413.543.5投標(biāo)單位ABCDE報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）39003886360030503784監(jiān)理工程師工程名稱(chēng)第1月第2月第3月第4月第5月綜合單價(jià)（元/m³）分項(xiàng)工程名稱(chēng)A500600180分型工程名稱(chēng)B750800480分型工程名稱(chēng)C95

17、011001000375工程名稱(chēng)第1月第2月第3月分項(xiàng)工程名稱(chēng)A630m³600m³分項(xiàng)工程名稱(chēng)B750m³1000m³分項(xiàng)工程名稱(chēng)C950m³項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)030601004低壓碳鋼管030604001低壓碳鋼管件030607003低壓法蘭閥門(mén)030610002低壓碳鋼平焊法蘭030616003焊縫X光射線(xiàn)探傷序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位安裝費(fèi)（元）主材人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)單價(jià)損耗率1鍍鋅鋼管15暗配100m344.1864.224.10元/m3%2暗裝接線(xiàn)盒10個(gè)18.489.761.80元/個(gè)2%3暗裝開(kāi)關(guān)盒10個(gè)19.724

18、.521.50元/個(gè)2%項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)030204018配電箱030212003電氣配線(xiàn)030204019控制開(kāi)關(guān)030213001普通吸頂燈及其他燈具03020403 1小電器030213004熒光燈030212001電氣配管030213003裝飾燈序號(hào)圖例名稱(chēng) 型號(hào) 規(guī)格備注1*雙管熒光燈 YG 2 2×40W吸頂2*裝飾燈 FZS 164 1×100W3*單聯(lián)單控暗開(kāi)關(guān) 10A 250V安裝高度1.4m4*雙聯(lián)單控暗開(kāi)關(guān) 10A 250V5*照明配電箱 AZM 400mm×200 mm×120 mm 寬×高×厚

19、箱底高度1.6m2009年造價(jià)工程師工程造價(jià)案例分析考試參考答案【案例一】參考答案：分析：本案例一缺少條件：固定資產(chǎn)使用年限(題目見(jiàn)附件)，導(dǎo)至固定資產(chǎn)余值沒(méi)法算。折舊費(fèi)無(wú)論怎么做題都不能自圓其說(shuō)的：做法一：700*(1-4%)/6=112萬(wàn)元，固定資產(chǎn)余值按殘值28萬(wàn)元，但正常年份350(經(jīng)營(yíng)成本)+112(折舊)500(總成本)，何況題目哪里告訴余值殘值；或題目也沒(méi)有告訴運(yùn)營(yíng)期固定資產(chǎn)使用年限？做法二：按正常年份500(總成本)-350(經(jīng)營(yíng)成本)=150(折舊)，計(jì)算期第2年400(總成本)-210(經(jīng)營(yíng)成本)=190(折舊)，則190+150*5700(全部建設(shè)投資)，且固定資產(chǎn)余值沒(méi)

20、有了。做法三：按正常年份500(總成本)-350(經(jīng)營(yíng)成本)=150(折舊)，計(jì)算期第2年400(總成本)-210(經(jīng)營(yíng)成本)=190(折舊)，則固定資產(chǎn)折舊計(jì)提按190(運(yùn)營(yíng)期第1年)+150*3(運(yùn)營(yíng)期第24年)+32(運(yùn)營(yíng)期第5年)+28(殘值，運(yùn)營(yíng)期第6年)，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)期第5、6年的總成本就不是正常年份500萬(wàn)元了。目前唯一可以做題的是應(yīng)提供固定資產(chǎn)使用年限。將來(lái)最有可能的標(biāo)準(zhǔn)答案，也是考生在考試時(shí)沒(méi)辦法要去做的答案：答：1、單位生產(chǎn)能力估算法: 適用條件Q2 ：Q10.52.0； C2：Q2 f·C1 ：Q1 即：C2C1（Q2/Q1）f = 500*(15/12)*1.03

21、3 =682.95(萬(wàn)元)2、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表假設(shè)：運(yùn)營(yíng)期固定資產(chǎn)使用年限=6年固定資產(chǎn)余值=殘值=700*4%=28(萬(wàn)元)折舊費(fèi)=700*(1-4%)/6=112(萬(wàn)元)計(jì)算年第2年息稅前利潤(rùn)=600-36-210-112=242(萬(wàn)元)，調(diào)整所得稅=242*25%=60.5(萬(wàn)元)計(jì)算年第3年息稅前利潤(rùn)=1000-60-350-112=478(萬(wàn)元)，調(diào)整所得稅=478*25%=119.5(萬(wàn)元)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表人民幣單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目計(jì)算期12345671現(xiàn)金流入600100010001000100011781.1營(yíng)業(yè)收入600100010001000100010001.2補(bǔ)貼收

22、入1.3回收固定資產(chǎn)余值281.4回收流動(dòng)資金1502現(xiàn)金流出700456.5529.5529.5529.5529.5529.52.1建設(shè)投資7002.2流動(dòng)資金1502.3經(jīng)營(yíng)成本2103503503503503502.4營(yíng)業(yè)稅金及附加3660606060602.5維持運(yùn)營(yíng)投資2.6調(diào)整所得稅60.5119.5119.5119.5119.5119.53所得稅后凈現(xiàn)金流量（1-2）-700143.5470.5470.5470.5470.5648.54累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量-700-556.5-86384.58551325.51974注：暫按 運(yùn)營(yíng)期固定資產(chǎn)使用年限=6年 計(jì)算3、計(jì)算指標(biāo)：項(xiàng)目

23、投資回收期（年）（所得稅前）=3+86/470.5=3.18年【案例二】參考答案：答：1、求權(quán)重系數(shù)F1F2F3F4F5得分權(quán)重F1×3133100.250F21×02250.125F334×44150.375F4120×250.125F51202×50.125合計(jì)401.0002、求功能指數(shù)方案功能功能權(quán)重方案功能加權(quán)得分ABCF10.2509×0.250=2.2508×0.250=2.00010×0.250=2.500F20.1258×0.125=1.00010×0.125=1.2508&#

24、215;0.125=1.000F30.37510×0.375=3.7509×0.375=3.3758×0.375=3.000F40.1257×0.125=0.8758×0.125=1.0009×0.125=1.125F50.1258×0.125=1.0009×0.125=1.1258×0.125=1.000合計(jì)8.8758.7508.625功能指數(shù)0.3380.3330.329求成本指數(shù)：方案ABC合計(jì)估算總造價(jià)(萬(wàn)元)65006600665019750成本指數(shù)0.3290.3340.3371.000求價(jià)

25、值指數(shù)方案ABC功能指數(shù)0.3380.3330.329成本指數(shù)0.3290.3340.337價(jià)值指數(shù)1.0270.9960.977最佳設(shè)計(jì)方案為A3、計(jì)算各方案壽命周期年費(fèi)用：A方案：6500×(A/P，10%，50)+340=6500×0.1×1.150/(1.150-1)+340= 995.58(萬(wàn)元)B方案：6600×(A/P，10%，50)+340=6600×0.1×1.150/(1.150-1)+300= 965.67 (萬(wàn)元)C方案：6650×(A/P，10%，50)+340=6650×0.1×

26、;1.150/(1.150-1)+350= 1020.71 (萬(wàn)元)最佳設(shè)計(jì)方案為B【案例三】參考答案：答：1、應(yīng)采取公開(kāi)招標(biāo)方式。因?yàn)楦鶕?jù)有關(guān)規(guī)定，垃圾焚燒發(fā)電站項(xiàng)目是政府投資項(xiàng)目，屬于必須公開(kāi)招標(biāo)的范圍。標(biāo)段劃分應(yīng)綜合考慮以下因素：招標(biāo)項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)要求、招標(biāo)項(xiàng)目的管理要求、對(duì)工程投資的影響、工程各項(xiàng)工作的銜接，但不允許將工程肢解成分部分項(xiàng)工程進(jìn)行招標(biāo)。本項(xiàng)目可劃分成：土建工程、垃圾焚燒發(fā)電進(jìn)口設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝工程三個(gè)標(biāo)段招標(biāo)。2、計(jì)算各投標(biāo)單位商務(wù)標(biāo)得分：最低D與次低C報(bào)價(jià)比：(3600-3050)/3600=15.28%15%，最高A與次高B報(bào)價(jià)比：(3900-3886)/3886=0.

27、36% 15%，承包商D的報(bào)價(jià)(3050萬(wàn)元)在計(jì)算基準(zhǔn)價(jià)時(shí)不予以考慮，且承包商D商務(wù)標(biāo)得分30分；E投標(biāo)單位不按評(píng)委要求進(jìn)行澄清和說(shuō)明，按廢標(biāo)處理；基準(zhǔn)價(jià)=(3900+3886+3600)/3=3795.33(萬(wàn)元)計(jì)算各投標(biāo)單位商務(wù)標(biāo)得分：投標(biāo)單位報(bào)價(jià)(萬(wàn)元)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)比例(%)扣分得分A39003900÷3795.33=102.76(102.76-100)×2=5.5254.48B38863886÷3795.33=102.39(102.39-100)×2=4.7855.22C36003600÷3795.33=94.85(100-94.8

28、5)×1=5.1554.85D305030E3784按廢標(biāo)處理3、計(jì)算各投標(biāo)單位綜合得分：投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)得分商務(wù)標(biāo)得分綜合得分A8.5+4+14.5+4.5+5=36.554.4890.98B9.5+4.5+14+4+4=36.0055.2291.22C9.0+5+14.5+4.5+4=37.0054.8591.85D8.5+3.5+14+4+3.5=33.503063.5E按廢標(biāo)處理4、推薦中標(biāo)候選人及排序：1、C；2、B；3、A【案例四】參考答案：1、由 可知，關(guān)鍵線(xiàn)路為，關(guān)鍵工作為A、E、G；H工作的時(shí)差TFH=37-36=1天2、不妥之處：新的綜合單價(jià)由監(jiān)理工程師提出。修改：

29、當(dāng)工程量的變化幅度在10%以外，且影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1%時(shí)，由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)格。 不妥之處：專(zhuān)業(yè)工程措施費(fèi)不予調(diào)整。修改：因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 不妥之處：發(fā)生極其惡劣的不利自然條件，屬于不可抗力事件，承包商承擔(dān)損失費(fèi)。修改：如果施工過(guò)程中發(fā)生極其惡劣的不利自然條件，工期順延，

30、損失費(fèi)用自理，第三方傷亡由發(fā)包方承擔(dān)。3、事件一承包商可增加的工程價(jià)款：(4800×430-4000×450+2500)×(1+3.3%)×(1+3.4%)=284654.51(元)。設(shè)D工作時(shí)間延長(zhǎng)x天，則： 4000：10=800：x， x=2天但由于D工作的總時(shí)差：TFD=37-31=6天，故不增加工期。4、不可索賠。因?yàn)樵O(shè)備及關(guān)鍵配件是承包商采購(gòu)供應(yīng)的，承包商承擔(dān)責(zé)任。5、可以索賠。因?yàn)轱椕媸氖菢I(yè)主采購(gòu)供應(yīng)的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。費(fèi)用索賠(8000+3000)×(1+3.3%)×(1+3.4%)=11749.34元；由于H工作的

31、時(shí)差TFH=37-36=1天，所以工期索賠5-1=4天【案例五】參考答案：答：1、工程合同價(jià)(分項(xiàng)+措施+其他)×(1+規(guī)率%)×(1+稅%) =(1100×180+1550×480+3050×375)×(1+2%)+208600×(1+3.5%)×(1+3.35%)=(2085750.00+41715.00+208600)×1.0696725=2498824.49(元) 2、材料預(yù)付款：2085750.00×15%=312862.50 (元) 開(kāi)工前措施款：41715.00×1.06

32、96725×50%×90%=20079.62(元)3、1、2月份工程進(jìn)度款計(jì)算：第1月份：(630×180+41715.00×50%)×1.0696725×90%=129250.40 (元)第2月份：A分項(xiàng)：630+600=1230m3(500+600)×(1+10%)=1210 m3則：(580×180+20×180×0.95) ×1.0696725=115332.09 (元)B分項(xiàng)：750×480×1.0696725=385082.10 (元)A與B分項(xiàng)小計(jì)：1

33、15332.09+385082.10=500414.19 (元)進(jìn)度款：500414.19×90%-312862.50/3=346085.27 (元)4、承發(fā)包方對(duì)工程施工階段風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)傇瓌t：可以預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)，不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包方承擔(dān)?！景咐客两}目參考答案：(以下表格不知是否與考試答題卷相同？)1、分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱(chēng)：*工程 標(biāo)段：*標(biāo)段 第1頁(yè) 共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述單位工程量金 額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)1磚基礎(chǔ)基礎(chǔ)埋深3m、M5水泥砂漿、多孔磚240*115*90M3160.00240.1838428.802實(shí)心磚墻240厚

34、蒸壓灰砂磚240*115*53、M5混合砂漿、M31200.00249.11298932.00.100000合 計(jì)63000001000002.1 施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）工程名稱(chēng)：*工程 標(biāo)段：*標(biāo)段 第1頁(yè) 共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi) 率（%）金 額（元）1安全文明施工費(fèi)人工費(fèi)126000025%315000.002夜間施工費(fèi)人工費(fèi)12600002%25200.003二次搬運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)12600001.5%18900.004冬雨季施工人工費(fèi)12600001%12600.005大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)26000.00 6施工排水2400.00 7施工降水22000.00 8腳手架16600

35、0.00 9垂直運(yùn)輸機(jī)械120000.00 合 計(jì)708100.002.2 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）工程名稱(chēng)：*工程 標(biāo)段：*標(biāo)段 第1頁(yè) 共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金 額（元）綜合單價(jià)合 價(jià)1AB001梁模板及支架矩形梁、支模高度2.6mM2420.0025.6010752.002AB002有梁板模板及支架肋梁截面250*400mm、梁底支模高度2.6m、板底支模高度3mM2800.0023.2018560.00合 計(jì)29312.003、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表工程名稱(chēng)：*工程 標(biāo)段：*標(biāo)段 第1頁(yè) 共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位金 額（元）備注1暫列金額元33000

36、0.002暫估價(jià)2.1材料暫估價(jià)元計(jì)入綜合單價(jià)2.2專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)3計(jì)日工元20000.004總承包服務(wù)費(fèi)元20000.00合 計(jì)370000.004、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱(chēng)：*工程 標(biāo)段：*標(biāo)段 第1頁(yè) 共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi) 率（%）金 額（元）1.1社會(huì)保障費(fèi)302400.00（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)126000016%201600.00（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)12600002%25200.00（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)12600006%75600.001.2住房公積金人工費(fèi)12600006%75600.001.3危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)人工費(fèi)12600000.48%6048.00

37、1規(guī)費(fèi)小計(jì)(1.1+1.2+1.3)384048.002稅金6300000+(708100.00+29312.00)+370000.00+384048.00=77914603.413%265922.53合 計(jì)649970.535、單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表工程名稱(chēng)：*工程 標(biāo)段：*標(biāo)段 第1頁(yè) 共1頁(yè)序號(hào)匯 總 內(nèi) 容金額（元）其中：暫估價(jià)（元）1分部分項(xiàng)工程6300000.001000002措施項(xiàng)目737412.002.1措施項(xiàng)目(一)708100.002.2措施項(xiàng)目(二)29312.003其他項(xiàng)目370000.003.1暫列金額330000.003.2專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)-3.3計(jì)日工20000.

38、003.4總承包服務(wù)費(fèi)20000.004規(guī)費(fèi)384048.005稅金265922.53招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+58057382.53【案例六】安裝題目參考答案：(略)電氣題目缺少條件：電氣圖上有三段水平配管沒(méi)有數(shù)字。  此題連圖紙尺寸數(shù)據(jù)都沒(méi)有，是沒(méi)法做的，建議由建設(shè)單位召開(kāi)圖紙答疑吧。因今年案例分析一、六題(電氣)缺失必要的已知條件，使將來(lái)給定的標(biāo)準(zhǔn)答案、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)難度就更大了，造價(jià)工程師序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量123451030801001001室內(nèi)給水管道DN50鍍鋅鋼管 螺紋連接 普通鋼套管（0.5分）m4.9（0.5分）2030801001002

39、室內(nèi)給水管道DN32鍍鋅鋼管 螺紋連接 普通鋼套管（0.5分）m11.95（0.5分）3030801001003室內(nèi)給水管道DN25鍍鋅鋼管 螺紋連接 普通鋼套管（0.5分）m21.75（0.5分）4030801001004室內(nèi)給水管道DN20鍍鋅鋼管 螺紋連接 普通鋼套管（0.5分）m10.8（0.5分）5030801001005室內(nèi)給水管道DN15鍍鋅鋼管 螺紋連接（0.5分）m6.78（0.5分）6030803001001螺紋閥門(mén)DN50（0.5分）個(gè)1（0.5分）703080300300 2螺紋閥門(mén) J11T-10 DN32（0.5分）個(gè)2（0.5分）8030804003001洗臉盆普

40、通冷水嘴（上配水）（0.5分）組6（0.5分）9030804012001大便器 手壓閥沖洗（0.5分）套15（0.5分）10030804013001小便器 延時(shí)自閉式閥沖洗（0.5分）套12（0.5分）11030804016001水龍頭 普通水嘴（0.5分）套3（0.5分）12030804017001地漏 （帶水封）（0.5分）個(gè)12（0.5分）序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量1030204018001（0.5分）配電箱動(dòng)力配電箱AP1落地式安裝（0.5分）臺(tái)1（0.5分）2030207001001（0.5分）滑觸線(xiàn)角鋼滑觸線(xiàn)L50×50×5包括滑觸線(xiàn)支架制作安裝刷油8

41、副，指示燈2套（0.5分）m69（0.5分）3030206006001（0.5分）電機(jī)檢查接線(xiàn)與調(diào)試，低壓交流異步電動(dòng)機(jī)40kW（0.5分）臺(tái)2（0.5分）4030204019001（0.5分）控制開(kāi)關(guān)鐵殼開(kāi)關(guān)HH3-1003木制配電板上安裝（0.5分）個(gè)1（0.5分）5030212001001（0.5分）電氣配管鋼管32暗配（0.5分）m13（0.5分）6030212001002（0.5分）電氣配管鋼管50暗配（0.5分）m44.2（0.5分）7030212003001（0.5分）電氣配線(xiàn)管內(nèi)穿線(xiàn)BV16mm2（0.5分）m52（0.5分）8030212003002（0.5分）電氣配線(xiàn)管內(nèi)穿

42、線(xiàn)BV50mm2（0.5分）m176.8（0.5分）序號(hào)工程內(nèi)容單位數(shù)量其中（元）小計(jì)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)1管內(nèi)穿線(xiàn)動(dòng)力線(xiàn)路BV16mm2（0.5分）塑料銅芯線(xiàn)BV16mm2（0.5分）mm78.4（2分）82.32（2分）50.18（0.5分）59.58（0.5分）477.46（0.5分）0合計(jì)50.18（0.5分）537.04（0.5分）027.60（0.5分）22.58（0.5分）637.40造價(jià)工程師造價(jià)工程師方案ABC含稅全費(fèi)用價(jià)格（元m2）6580115年度維護(hù)費(fèi)用（萬(wàn)元）1.401.852.70大修周期（年）51015每次大修費(fèi)（萬(wàn)元）324460n510152025

43、303540（PF，6%，n）0.74740.55840.41730.31180.23300.17410.13010.0972（AP。6%，n0.23740.13590.10300.08720.07820.07260.06900.0665F1F2F3F4F5得分修正得分權(quán)重F1×1111450.333F20×011230.200F301×11340.267F4000×0010.067F50001×120.133合計(jì)10151.000項(xiàng)目名稱(chēng)初始投資（萬(wàn)元）運(yùn)營(yíng)期每年收益（萬(wàn)元）15年610年1115年A項(xiàng)目10000200025003000B項(xiàng)

44、目7000150020002500n51015（PF，6%，n）0.74740.55840.4173（PA，6%，n）4.21237.36019.7122直接費(fèi) 人工費(fèi)0.5410.89材料費(fèi)0機(jī)械費(fèi)反鏟挖掘機(jī)1.83履帶式推土機(jī)1.39輪式裝載機(jī)1.50自卸卡車(chē)5.63管理費(fèi)費(fèi)率（%）12金額1.31利潤(rùn) 利潤(rùn)率（%）6金額0.73綜合單價(jià)12.93序號(hào)部位計(jì)量單位建筑面積計(jì)算過(guò)程l一層m2172.663.6×6.24+3.84×11.94+3.14×1.52×（1/2）+3.36 ×7.74+5.94×11.94+1.2×

45、;3.242二層m2150.203.84×11.94+3.14×1.52×（1/2）+3.36×7.74+5.94×11.94+1.2×3.243陽(yáng)臺(tái)m23.023.36×1.8×(1/2)4雨篷m25.13（2.40.12）×4.5×1/2合計(jì)m2331.01項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)030602002中壓碳鋼管道030615001管架制作安裝030605001中壓碳鋼管件030616003焊縫X光射線(xiàn)探傷030608002中壓法蘭閥門(mén)030616005焊縫超聲波探傷0306l1003中壓碳鋼對(duì)焊法蘭序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額（元）1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)6600.002措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)300.003其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)18.004規(guī)費(fèi)82.005稅金245.00合計(jì)7245.00序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位安裝費(fèi)（元）主材人