住宅設(shè)計(jì)規(guī)范學(xué)習(xí)討論

1、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50096-2011GB 50096-2011住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DGJ08-20-2007(2011DGJ08-20-2007(2011年版）年版）學(xué)習(xí)討論學(xué)習(xí)討論術(shù)語(yǔ)2.0.1 住宅：供家庭居住使用的建筑。（全國(guó)）比較：1.公寓式辦公 執(zhí)行辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范租賃式公寓和公寓式辦公樓防火設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定 土地使用年限 40年 層高：3m中套、小套 12m2大套 14m2短邊軸線寬度宜為3.604.20m至少一側(cè)墻面直線長(zhǎng)度不宜小于3m一類(lèi) 12m2二類(lèi) 15m2三類(lèi) 18m2廚房由臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等組成的住宅套型的廚房使用面積，不應(yīng)小于4.0m

2、2；2 由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的住宅最小套型的廚房使用面積，不應(yīng)小于3.5m2。小套 4.0m2中套 5.0m2大套 5.5m2一、二類(lèi) 5m2三、四類(lèi) 6m2兼餐廳時(shí)不應(yīng)小于10m2衛(wèi)生間三件衛(wèi)生設(shè)備集中配置的衛(wèi)生間的使用面積不應(yīng)小于2.50m21 設(shè)便器、洗面器時(shí)不應(yīng)小于1.80m2；2 設(shè)便器、洗浴器時(shí)不應(yīng)小于2.00m2；3 設(shè)洗面器、洗浴器時(shí)不應(yīng)小于2.00m2；4 設(shè)洗面器、洗衣機(jī)時(shí)不應(yīng)小于1.80m2；5 單設(shè)便器時(shí)不應(yīng)小于1.10m2。每套住宅應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置及條件至少一間不應(yīng)小于3.5m2有多個(gè)衛(wèi)生間時(shí),至少應(yīng)有一間有直接采光、自然通風(fēng)。一類(lèi) 3m2二、三類(lèi) 4

3、m2四類(lèi) 8m2三類(lèi)設(shè)雙衛(wèi)生間時(shí)增加3m2住宅套內(nèi)共用的衛(wèi)生間應(yīng)有一間有直接采光、自然通風(fēng)。套內(nèi)空間全國(guó)上海江蘇儲(chǔ)藏小套、中套應(yīng)有壁櫥 不宜小于0.6x0.8大套應(yīng)有儲(chǔ)藏室，不應(yīng)小于1.5m2一、二類(lèi) 1.2m2三、四類(lèi) 2m2儲(chǔ)藏室最小邊凈長(zhǎng)不應(yīng)小于1.00m。儲(chǔ)藏壁櫥凈深不應(yīng)小于0.60m,凈寬不應(yīng)小于1.00m。陽(yáng)臺(tái)每套住宅宜設(shè)陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)欄板或欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。 封閉陽(yáng)臺(tái)內(nèi)欄桿也應(yīng)滿(mǎn)足陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高要求。主要陽(yáng)臺(tái)的凈深不應(yīng)小于1.30m,陽(yáng)光室的凈深不宜小于1.50m。低層、多層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿或欄板的凈高不應(yīng)低于1.05m,

4、中高層、高層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿或欄板的凈高不應(yīng)低于1.10m。晾、曬衣物的設(shè)施宜設(shè)置在陽(yáng)臺(tái)內(nèi)。頂層陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)深度不小于陽(yáng)臺(tái)尺寸的雨罩。設(shè)置露臺(tái)的,雨罩深度不應(yīng)小于1.30m。分戶(hù)的毗連陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)分戶(hù)隔板。每套住宅應(yīng)設(shè)陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)。一、二類(lèi)住宅應(yīng)設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)，三、四類(lèi)住宅應(yīng)設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)和宜設(shè)服務(wù)陽(yáng)臺(tái)過(guò)道套內(nèi)入口過(guò)道凈寬不宜小于1.20m；通往臥室、起居室(廳)的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于1.00m；通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于0.90m。套內(nèi)出入口過(guò)道凈寬不宜小于1.20m;通往臥室、起居室的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于1.00m;通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于0.90m。均為扣除粉刷后凈尺寸入口走道不應(yīng)

5、小于1.20m;通往臥室、起居室(廳)的走道不應(yīng)小于1.00m;通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的走道不應(yīng)小于0.90m。走道拐彎處的一邊不應(yīng)小于1.00m套內(nèi)樓梯套內(nèi)樓梯當(dāng)一邊臨空時(shí)，梯段凈寬不應(yīng)小于075m；當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)，墻面之間凈寬不應(yīng)小于090m，并應(yīng)在其中一側(cè)墻面設(shè)置扶手1)樓梯的梯段凈寬,當(dāng)一側(cè)臨空時(shí),不應(yīng)小于0.75m;當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí),不應(yīng)小于0.90m。3)樓梯應(yīng)設(shè)扶手。4)樓梯平臺(tái)部位的凈高不應(yīng)小于1.90m;樓梯梯段部位的凈高不應(yīng)小于2.00m。注:套內(nèi)樓梯的燃燒性能和耐火極限可不按疏散樓梯的要求設(shè)計(jì)。每套戶(hù)室從最遠(yuǎn)一點(diǎn)算起到戶(hù)門(mén)的距離不應(yīng)超過(guò)20m;躍層式住宅套內(nèi)樓梯的一段距離應(yīng)按

6、層高的2倍計(jì)算,當(dāng)任一戶(hù)室最遠(yuǎn)一點(diǎn)到戶(hù)門(mén)的距離超過(guò)20m時(shí),躍層樓面應(yīng)開(kāi)設(shè)通向公共走道的門(mén)。樓梯的梯段凈寬,當(dāng)一側(cè)臨空時(shí),不應(yīng)小于0.75m;當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí),不應(yīng)小于0.90m。套內(nèi)樓梯踏步面與頂面（或突出物)的凈高不應(yīng)低于2.00m。層高、凈高要求全國(guó)全國(guó)上海上海江蘇江蘇住宅層高宜2.8m宜為2.80m,且不宜大于3.20m不應(yīng)低于2.80m,且不應(yīng)高于3.00m臥室、起居室(廳) 室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且局部?jī)舾叩氖覂?nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的13。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，至少有12的使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。不應(yīng)低于2.50m,

7、局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.20m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。不應(yīng)低于2.40m，局部不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的13。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其12的使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于190m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。不宜低于2.00m排水橫管下表面與樓面、地面的凈距不應(yīng)低于1.90m。不應(yīng)低于2.20m地下自行車(chē)庫(kù)凈高不應(yīng)低于2.00m不應(yīng)低于2.00m架空層地面至梁底凈高不應(yīng)低于2.40m單元門(mén)廳、電梯間前室、公共走廊凈高局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.00m。不應(yīng)低于2.20m

8、，局部?jī)舾卟坏陀?.00m低層住宅單間汽車(chē)庫(kù)地面至梁底凈高不應(yīng)低于2.00m門(mén)窗洞口尺寸全國(guó)全國(guó)上海上海江蘇江蘇洞口寬度x 洞口高度（m）洞口寬度x 洞口高度（m）洞口寬度x 洞口高度（m）共用外門(mén)1.20 x2.001.20 x2.10戶(hù)（套）門(mén)1.00 x2.000.95x2.101.00 x2.10起居室（廳）門(mén)0.90 x2.000.95x2.101.20 x2.10臥室門(mén)0.90 x2.000.95x2.100.90 x2.10廚房門(mén)0.80 x2.000.80 x2.100.80 x2.10衛(wèi)生間門(mén)0.70 x2.000.75x2.100.70 x2.10陽(yáng)臺(tái)門(mén)（單扇）0.70 x

9、2.000.80 x2.100.80 x2.10陽(yáng)臺(tái)門(mén)（雙扇）1.20 x2.10儲(chǔ)藏室0.70 x2.000.70 x2.10自行車(chē)庫(kù)門(mén)（單扇）0.90 x2.00自行車(chē)庫(kù)門(mén)（雙扇）1.20 x2.00安全疏散全國(guó)全國(guó)上海上海6 62 21 1 十層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于十層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650m650m2 2，或任一套房的戶(hù)門(mén)至安全出口的距離大于，或任一套房的戶(hù)門(mén)至安全出口的距離大于15m15m時(shí)，該住宅單元時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于每層的安全出口不應(yīng)少于2 2個(gè)。個(gè)。6 62 22 2 十層及十層以上且不超過(guò)十八層的住宅建

10、筑，當(dāng)住宅單元任十層及十層以上且不超過(guò)十八層的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于一層的建筑面積大于650m650m2 2，或任一套房的戶(hù)門(mén)至安全出口的距離大于，或任一套房的戶(hù)門(mén)至安全出口的距離大于10m10m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2 2個(gè)。個(gè)。6 62 23 3 十九層及十九層以上的住宅建筑，每層住宅單元的安全出口十九層及十九層以上的住宅建筑，每層住宅單元的安全出口不應(yīng)少于不應(yīng)少于2 2個(gè)。個(gè)。6 62 24 4 安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口的距離不應(yīng)小于安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口的距離不應(yīng)小于5m5m。6 62 25 5 樓梯

11、間及前室的門(mén)應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟。樓梯間及前室的門(mén)應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟。626 十層以下的住宅建筑的樓梯間宜通至屋頂，且不應(yīng)穿越其他房間。通向平屋面的門(mén)應(yīng)向屋面方向開(kāi)啟。627 十層及十層以上的住宅建筑，每個(gè)住宅單元的樓梯均應(yīng)通至屋頂，且不應(yīng)穿越其他房間。通向平屋面的門(mén)應(yīng)向屋面方向開(kāi)啟。各住宅單元的樓梯間宜在屋頂相連通。但符合下列條件之一的，樓梯可不通至屋頂：1 十八層及十八層以下，每層不超過(guò)8戶(hù)、建筑面積不超過(guò)650m2，且設(shè)有一座共用的防煙樓梯間和消防電梯的住宅；2 頂層設(shè)有外部聯(lián)系廊的住宅。5.1.1住宅設(shè)一個(gè)樓梯間時(shí),每層建筑面積不應(yīng)大于650m2,并應(yīng)符合以下規(guī)定:1.低層、多層住宅,當(dāng)每套

12、戶(hù)門(mén)至樓梯口的距離不大于15m時(shí),可設(shè)一個(gè)敞開(kāi)樓梯間。2.中高層住宅,當(dāng)每套戶(hù)門(mén)至樓梯口的距離不大于15m時(shí),可設(shè)一個(gè)敞開(kāi)樓梯間,戶(hù)門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)或樓梯間通至屋頂平臺(tái)。3.十層、十一層的單元式住宅每單元可設(shè)一個(gè)敞開(kāi)樓梯間,但戶(hù)門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)且樓梯通至屋頂,各單元的屋頂平臺(tái)應(yīng)相連通。4.十層、十一層的塔式住宅應(yīng)設(shè)一個(gè)封閉樓梯間。5.十二層至十八層的塔式、單元式住宅應(yīng)設(shè)一個(gè)防煙樓梯間,且前室面積不應(yīng)小于4.5m2。6.當(dāng)十八層以上的單元式住宅每單元設(shè)一個(gè)防煙樓梯間時(shí),應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)5.3節(jié)設(shè)置連廊。5.1.2.本標(biāo)準(zhǔn)5.1.1條規(guī)定以外的住宅,其設(shè)置樓梯間的數(shù)量不應(yīng)少于兩個(gè),并應(yīng)符合下列規(guī)定:1.

13、低層、多層、中高層住宅應(yīng)設(shè)敞開(kāi)樓梯間。2.十層、十一層的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。3.十二層及以上的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。4.十八層以上的塔式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。5.1.4.高層住宅至少應(yīng)有一個(gè)樓梯通至屋頂平臺(tái),通至屋頂平臺(tái)的門(mén)宜為普通玻璃門(mén),且朝屋頂方向開(kāi)啟。單元式住宅各單元的樓梯間宜在屋頂相連通。疏散樓梯全國(guó)全國(guó)上海上海631 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于110m，不超過(guò)六層的住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于100m。632 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于026m，踏步高度不應(yīng)大于0175m。扶手高度不應(yīng)小于090m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于050m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于105m。樓梯欄桿垂直桿件間凈

14、空不應(yīng)大于011m。633 樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不得小于120m。樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于200m。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于010m。634 樓梯為剪刀梯時(shí)，樓梯平臺(tái)的凈寬不得小于130m。635 樓梯井凈寬大于011m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。除低層住宅外,住宅樓梯間或前室應(yīng)靠外墻設(shè)置,并應(yīng)設(shè)置可開(kāi)啟的外窗和樓梯間頂部的百葉窗,不宜設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng),其開(kāi)窗面積及樓梯間頂部的百葉窗面積應(yīng)符合建筑防排煙技術(shù)規(guī)程(DGJ08-88)的有關(guān)規(guī)定。十八層以上的塔式住宅,當(dāng)防煙樓梯間只在前室設(shè)置可開(kāi)啟的外窗,樓梯間為暗樓梯間時(shí),樓梯間的頂部應(yīng)設(shè)置

15、自然通風(fēng)窗,有效面積不小于1.5m2。5.1.7.住宅的樓梯應(yīng)設(shè)置扶手,并應(yīng)符合以下規(guī)定:1.樓梯的梯段凈寬,低層、多層住宅不應(yīng)小于1.00m,中高層、高層住宅不應(yīng)小于1.10m。2.通過(guò)底部樓梯直接進(jìn)入樓層套型的疊加式住宅,梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m。3.樓梯平臺(tái)凈深不應(yīng)小于樓梯的梯段凈寬,且不應(yīng)小于1.20m。4.當(dāng)住宅樓梯開(kāi)間為2.40m時(shí),其平臺(tái)凈深不應(yīng)小于1.30m。注:樓梯的梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。5.1.8.高層住宅,當(dāng)?shù)厣喜糠值臉翘蓍g或前室設(shè)置可開(kāi)啟的外窗,且地下室為自行車(chē)、汽車(chē)停車(chē)庫(kù)或機(jī)電設(shè)備用房時(shí),其地下室的樓梯間或前室可不設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)裝置。5.4.2.

16、除煤氣管道井外的管道井,當(dāng)檢修門(mén)為丙級(jí)防火門(mén),且在每層樓板處采用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔時(shí),檢修門(mén)可設(shè)在合用前室或樓梯間內(nèi)。電梯全國(guó)全國(guó)上海上海641 屬下列情況之一時(shí)，必須設(shè)置電梯：1 七層及七層以上住宅或住戶(hù)入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m時(shí)；2 底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶(hù)入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16m時(shí)；3 底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶(hù)入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16m時(shí)；4 頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)，其頂層住戶(hù)入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m時(shí)。642

17、 十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。（注：原規(guī)范為宜,擔(dān)架尺寸1850 x500）643 十二層及十二層以上的住宅每單元只設(shè)置一部電梯時(shí)，從第十二層起應(yīng)設(shè)置與相鄰住宅單元聯(lián)通的聯(lián)系廊。聯(lián)系廊可隔層設(shè)置，上下聯(lián)系廊之間的間隔不應(yīng)超過(guò)五層。聯(lián)系廊的凈寬不應(yīng)小于110m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于200m。644 十二層及十二層以上的住宅由二個(gè)及二個(gè)以上的住宅單元組成。且其中有一個(gè)或一個(gè)以上住宅單元未設(shè)置可容納擔(dān)架的電梯時(shí)，應(yīng)從第十二層起設(shè)置與可容納擔(dān)架的電梯聯(lián)通的聯(lián)系廊。聯(lián)系廊可隔層設(shè)置，上下聯(lián)系廊之間的間隔不應(yīng)超過(guò)五層。聯(lián)系廊的凈寬不應(yīng)小于110m，局部

18、凈高不應(yīng)低于200m。645 七層及七層以上住宅電梯應(yīng)在設(shè)有戶(hù)門(mén)和公共走廊的每層設(shè)站。住宅電梯宜成組集中布置。646 候梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中最大轎箱的深度，且不應(yīng)小于150m。647 電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。當(dāng)受條件限制，電梯不得不緊鄰兼起居的臥室布置時(shí)，應(yīng)采取隔聲、減振的構(gòu)造措施。5.2.1.住戶(hù)入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m的住宅必須設(shè)置電梯。5.2.2.十二層及以上高層住宅每幢樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái),其中一臺(tái)電梯的轎廂長(zhǎng)邊尺寸不應(yīng)小于1.60m。注:當(dāng)按本標(biāo)準(zhǔn)5.3節(jié)的規(guī)定設(shè)置連廊時(shí),十二層至十八層的單元式住宅每單元可設(shè)一臺(tái)電梯。5.2.3.十二層及以上的高層住宅應(yīng)設(shè)消防電

19、梯,消防電梯可與客梯兼用,其前室可與防煙樓梯間的前室合用。5.2.4.底部商業(yè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所高度在24m以下時(shí),住宅部分的消防電梯在商業(yè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所可不?？俊?.2.5.電梯應(yīng)在設(shè)有戶(hù)門(mén)或公共走廊的每層設(shè)站,且至少應(yīng)有一臺(tái)電梯通向地下汽車(chē)庫(kù)。當(dāng)?shù)叵率覟樽孕熊?chē)停車(chē)庫(kù)或機(jī)電設(shè)備房時(shí),消防電梯可不停靠。2.十二層及以上的單元式住宅,當(dāng)每單元設(shè)置一臺(tái)電梯時(shí),應(yīng)在十二層設(shè)連廊,并在其以上層每三層相鄰的兩單元的走道、前室或樓梯平臺(tái)設(shè)置連廊。注:每單元每層不超過(guò)兩套的十二層至十四層(不包括十四層躍十五層,且底部無(wú)敞開(kāi)空間)的單元式住宅,可直接在屋頂設(shè)置連廊。6.1.5.電梯井道不應(yīng)緊鄰臥室和起居室。緊鄰其他居住空間時(shí)

20、,應(yīng)采取隔聲措施。走道和出入口全國(guó)全國(guó)上海上海651 住宅中作為主要通道的外廊宜作封閉外廊，并應(yīng)設(shè)置可開(kāi)啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于120m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于200m。652 位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)下部的公共出入口，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。653 公共出入口處應(yīng)有標(biāo)識(shí)，十層及十層以上住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門(mén)廳。5.3.1.十八層以上的塔式住宅、每單元設(shè)有兩個(gè)防煙樓梯間的單元式住宅,當(dāng)每層超過(guò)6套,或短走道上超過(guò)3套時(shí),應(yīng)設(shè)置環(huán)繞電梯或樓梯的走道。注:短走道指防煙樓梯間的前室門(mén)至最遠(yuǎn)的一套戶(hù)門(mén)之間的走道。5.3.2.下列住宅應(yīng)設(shè)置單元與單元之間的連廊:1.十八層以上的單元式住宅

21、,當(dāng)每單元設(shè)置一個(gè)防煙樓梯間時(shí),應(yīng)在十八層以上部分,每層相鄰單元樓梯通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通。注:屋頂可以不連通。2.十二層及以上的單元式住宅,當(dāng)每單元設(shè)置一臺(tái)電梯時(shí),應(yīng)在十二層設(shè)連廊,并在其以上層每三層相鄰的兩單元的走道、前室或樓梯平臺(tái)設(shè)置連廊。注:每單元每層不超過(guò)兩套的十二層至十四層(不包括十四層躍十五層,且底部無(wú)敞開(kāi)空間)的單元式住宅,可直接在屋頂設(shè)置連廊。5.3.3.躍廊式的高層住宅,其共用走道聯(lián)系的層數(shù)不應(yīng)超過(guò)兩層。躍廊式住宅的戶(hù)門(mén)外樓梯應(yīng)按其層高的2倍計(jì)入走道的疏散距離。5.3.4.通廊式住宅,其戶(hù)門(mén)至最近樓梯間的距離不應(yīng)大于20m。5.3.5.應(yīng)設(shè)防煙前室的高層住宅,直接開(kāi)向前室(合用

22、前室)的戶(hù)門(mén)不應(yīng)超過(guò)3套,該戶(hù)門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)(戶(hù)門(mén)可朝戶(hù)內(nèi)開(kāi)啟)。十八層以上的住宅,當(dāng)樓梯間無(wú)可開(kāi)啟的外窗時(shí),戶(hù)門(mén)不應(yīng)直接開(kāi)向前室。無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求/信報(bào)箱全國(guó)全國(guó)上海上海661 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)：1 建筑入口；2 入口平臺(tái)；3 候梯廳；4 公共走道。663 七層及七層以上住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于200m，七層以下住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于150m。664 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于120m。671 新建住宅應(yīng)每套配套設(shè)置信報(bào)箱。672 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)在方案設(shè)計(jì)階段布置信報(bào)箱的位置。信報(bào)箱宜設(shè)置在住宅單元主要入口處。673 設(shè)有單元安全防護(hù)門(mén)的住宅，信

23、報(bào)箱的投遞口應(yīng)設(shè)置在門(mén)禁以外。當(dāng)通往投遞口的專(zhuān)用通道設(shè)置在室內(nèi)時(shí)，通道凈寬應(yīng)不小于060m。674 信報(bào)箱的投取信口設(shè)置在公共通道位置時(shí)，通道的凈寬應(yīng)從信報(bào)箱的最外緣起算。675 信報(bào)箱的設(shè)置不得降低住宅基本空間的天然采光和自然通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)。676信報(bào)箱設(shè)計(jì)應(yīng)選用信報(bào)箱定型產(chǎn)品，產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。選用嵌墻式信報(bào)箱時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)洞口尺寸和安裝、拆卸預(yù)埋件位置677 信報(bào)箱的設(shè)置宜利用共用部位的照明，但不得降低住宅公共照明標(biāo)準(zhǔn)。678 選用智能信報(bào)箱時(shí)，應(yīng)預(yù)留電源接口。5.5.1.有電梯的住宅出入口應(yīng)設(shè)置輪椅坡道。5.5.2.無(wú)電梯的住宅出入口應(yīng)按出入口總數(shù)10%的比例設(shè)置輪椅坡道。5.5.3.高層住

24、宅的底層出入口處宜設(shè)管理值班室。5.5.4.住宅出入口處應(yīng)設(shè)置信報(bào)箱或信報(bào)間、信報(bào)柜。5.5.5.住宅出入口宜設(shè)置門(mén)斗。7.2.1.信報(bào)箱、信報(bào)柜、信報(bào)間的設(shè)置應(yīng)符合信報(bào)箱設(shè)置技術(shù)規(guī)程(DB/TJ08-201)的規(guī)定。7.2.2.信報(bào)箱應(yīng)設(shè)在明顯、便于投遞的位置,并宜選用嵌入式。7.2.3.設(shè)有電控總門(mén)的住宅,當(dāng)信報(bào)箱設(shè)置在總門(mén)外時(shí),應(yīng)有防雨措施。7.2.4.高層住宅底層設(shè)置管理值班室時(shí),宜結(jié)合管理值班室設(shè)置信報(bào)間和信報(bào)柜。共用排氣道/地下室和半地下室全國(guó)全國(guó)上海上海681 廚房宜設(shè)共用排氣道，無(wú)外窗的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)共用排氣道。682 廚房、衛(wèi)生間的共用排氣道應(yīng)采用能夠防止各層回流的定型產(chǎn)品，并應(yīng)

25、符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。排氣道斷面尺寸應(yīng)根據(jù)層數(shù)確定，排氣道接口部位應(yīng)安裝支管接口配件，廚房排氣道接口直徑應(yīng)大于150mm，衛(wèi)生間排氣道接口直徑應(yīng)大于80mm。683 廚房的共用排氣道應(yīng)與灶具位置相鄰，共用排氣道與排油煙機(jī)連接的進(jìn)氣口應(yīng)朝向灶具方向。684 廚房的共用排氣道與衛(wèi)生間的共用排氣道應(yīng)分別設(shè)置。685 豎向排氣道屋頂風(fēng)帽的安裝高度不應(yīng)低于相鄰建筑砌筑體。排氣道的出口設(shè)置在上人屋面、住戶(hù)平臺(tái)上時(shí)，應(yīng)高出屋面或平臺(tái)地面2m；當(dāng)周?chē)?m之內(nèi)有門(mén)窗時(shí)，應(yīng)高出門(mén)窗上皮06m。691 臥室、起居室(廳)、廚房不應(yīng)布置在地下室；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施，并

26、不得降低各項(xiàng)指標(biāo)要求。692 除臥室、起居室(廳)、廚房以外的其他功能房間可布置在地下室，當(dāng)布置在地下室時(shí)，應(yīng)對(duì)采光、通風(fēng)、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。693 住宅的地下室、半地下室做自行車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房時(shí)，其凈高不應(yīng)低于200m。6. 94 當(dāng)住宅的地上架空層及半地下室做機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位時(shí)，其凈高不應(yīng)低于220m。695 地上住宅樓、電梯間宜與地下車(chē)庫(kù)連通，并宜采取安全防盜措施。696 直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處應(yīng)設(shè)置乙級(jí)防火門(mén)，嚴(yán)禁利用樓、電梯間為地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行自然通風(fēng)。697 地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施。采光井應(yīng)采取排水措施。5.6.2.住宅的公共用房(裙房)等嚴(yán)禁設(shè)置

27、存放和使用易燃易爆化學(xué)物品的商店、車(chē)間和倉(cāng)庫(kù)。5.6.3.商住樓的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、住宅的底層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的出入口和樓梯與住宅的出入口和樓梯必須分開(kāi)設(shè)置。5.6.4.居住區(qū)域內(nèi)地下汽車(chē)庫(kù)的樓梯可借用住宅的樓梯,但其通向住宅的樓梯間的門(mén)應(yīng)為甲級(jí)防火門(mén)。室內(nèi)環(huán)境全國(guó)全國(guó)上海上海711 每套住宅應(yīng)至少有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。712 需要獲得冬季日照的居住空間的窗洞開(kāi)口寬度不應(yīng)小于060m。713 臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有直接天然采光。714 臥室、起居室(廳)、廚房的采光系數(shù)不應(yīng)低于1；當(dāng)樓梯間設(shè)置采光窗時(shí)，采光系數(shù)不應(yīng)低于05。715 臥室、起居室(廳)、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于17

28、。716 當(dāng)樓梯間設(shè)置采光窗時(shí)，采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于112。717 采光窗下沿離樓面或地面高度低于050m的窗洞口面積不應(yīng)計(jì)入采光面積內(nèi)，窗洞口上沿距地面高度不宜低于200m。718 除嚴(yán)寒地區(qū)外，居住空間朝西外窗應(yīng)采取外遮陽(yáng)措施，居住空間朝東外窗宜采取外遮陽(yáng)措施。當(dāng)采用天窗、斜屋頂窗采光時(shí)，應(yīng)采取活動(dòng)遮陽(yáng)措施。721 臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有自然通風(fēng)。722 住宅的平面空間組織、剖面設(shè)計(jì)、門(mén)窗的位置、方向和開(kāi)啟方式的設(shè)置，應(yīng)有利于組織室內(nèi)自然通風(fēng)。單朝向住宅宜采取改善自然通風(fēng)的措施。723 每套住宅的自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地面面積的5。724 采用自然通風(fēng)的房間，其直接或間接自然通風(fēng)開(kāi)口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：1 臥室、起居室(廳)、明衛(wèi)生間的直接自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的120；當(dāng)采用自然通風(fēng)的房間外設(shè)置陽(yáng)臺(tái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)的自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于采用自然通風(fēng)的房間和陽(yáng)臺(tái)地板面積總和的120；2 廚房的直接自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面