智能小區(qū)可視對講系統(tǒng)招標文件

1、遠瑞鉑金城住宅小區(qū)樓宇對講門系統(tǒng)工程 招標文件 遠瑞鉑金城住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程 招 標 文 件招 標 人：安徽遠瑞投資有限公司2015-1-24 目 錄第一章、投標邀請函第二章、投標人須知一、招標文件說明二、投標文件編制三、投標文件遞交四、開標和評標五、合同簽訂及付款方式六、質(zhì)保及售后服務七、工程管理及驗收第三章、招標項目及技術要求第四章、投標文件格式第五章、圖紙第一章 投標邀請函安徽遠瑞投資有限公司就遠瑞鉑金城小區(qū)智能化系統(tǒng)工程項目進行邀請招標，歡迎有相應資質(zhì)、供貨、安裝、高度服務能力的施工單位參加投標。1、招標項目內(nèi)容：鉑金城一期1#、4#、5#,7#，8#，9#，11#，12#，13#

2、樓非可視對講系統(tǒng)工程。（注：要求與南大門、北大門可視主機聯(lián)網(wǎng)，在大門口位置能夠與單元主機通話并能開鎖，同時能與每戶可視通話。）2、質(zhì)量標準：合格。 3、領取招標文件時間： 年 月 日 至 年 月 日。 4、領取招標文件地點： 5、投標截止時間： 年 月 日 前，過時不予接收，后果自負；6、標書投交地點：7、領取招標文件時需攜帶法人營業(yè)執(zhí)照副本原件、稅務登記證副本原件、法人代表證原件、法人代表授權委托書及被授權人身份證、安防資質(zhì)證、建筑智能化工程承包資質(zhì)件。以上證件需攜帶原件及復印件一套(加蓋投標單位公章，并加注日期和注明“供投標使用”或“與原件一致等字樣)。招標人：安徽遠瑞投資有限公司工程部地

3、 址：開戶行：帳號：聯(lián)系人： 年 月第二章 投標人須知一、招標文件說明(一) 招標文件的構成1、招標文件由下述部分組成：(1) 投標邀請函(2) 投標人須知(3) 招標項目及技術要求 (4) 圖紙(小區(qū)平面圖、小區(qū)弱電管網(wǎng)綜合圖)2、招標文件的澄清投標人對招標文件如有需要澄清的疑問，應在 年 月 日 前按投標邀請函中載明的地址以書面形式通知到我公司。3、招標文件的修改和補充 在投標截止日期3個工作日前的任何時候，無論出于任何原因，我公司均可對招標文件進行修改和補充；二、 投標文件的編制1、要求 投標人應仔細閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范等要求，按招標文件規(guī)定的要求提供投標文件，并保

4、證所提供的全部資料的真實性。如果投標文件沒有按照招標文件要求提供全部資料，或者投標文件沒有對招標文件在各方面都做出實質(zhì)性響應，其投標將被拒絕，其風險應由投標人承擔。2、投標文件的組成 (1) 投標人編制的投標文件應包括下列部分：A 投標函B 授權委托書C 投標報價明細表D 設備配置及參數(shù)一覽表E 驗收方案F 售后服務計劃(2) 資格證明文件：A 營業(yè)執(zhí)照B 資質(zhì)證書C 法定代表人和其授權投標代表人身份證復印件D 投標單位的詳細業(yè)績情況 (3) 施工組織設計3、投標報價 (1) 項目的投標報價應包括設備價款，相關稅款，利潤、技術服務費、施工、安裝、調(diào)試、驗收費及與招標項目相關的必須的款項及費用，

5、投標單位在前述內(nèi)容以外收取的其他費用，應在投標文件中予以單獨列示說明，并計入投標報價中。未予列明的其他費用由中標單位自行解決。(2) 投標單位應計算該項目投標總價，如果項目投標總價與單價有出入，則以單價累計為準。一份報價中任何有選擇的報價將不被接受，每種貨物只允許一個報價。（3）投標單位除必須根據(jù)甲方指定產(chǎn)品規(guī)格型號投標報價外，同時參照甲方指定產(chǎn)品規(guī)格型號自主推薦產(chǎn)品另外報價一份。4、投標人資格的證明文件 (1) 投標人必須提交證明其有資格參加投標和有能力履行合同的文件。 (2) 投標人應有能力履行招標文件中合同條款和項目規(guī)定的要求和服務。5、投標文件的簽署及規(guī)定 (1) 投標人應報送投標文件

6、壹份正本，壹份副本，在每一份投標文件上要注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準。 (2) 投標文件須法定代表人或其授權人簽字和加蓋公章。 (3) 除投標人對錯處作必要修改外，投標文件中不允許有加行、涂抹或改寫，投標人必須在修改處簽字蓋章加以確認。 (4) 電話、電報、傳真形式的投標概不接受。(三) 投標文件的遞交 1、投標文件的裝訂 投標人應將投標文件所有的正本和副本分別裝訂成冊。 2、投標文件的密封和標記 投標人應將投標文件的正本和所有副本及電子版本分別用非透明文件袋密封，在封簽處加蓋單位公章，并標明招標編號、投標人名稱及正本或副本字樣。(四) 開標和評標1、招標人按規(guī)

7、定的時間和地點自行開標。投標人不參加。2、我單位將根據(jù)本次招標的特點組建評標小組。評標小組負責對所有投標文件進行審查、質(zhì)疑、評估、比較。3、為了有助于對投標文件進行審查、評估和比較，招標人有權要求投標人澄清其投標文件內(nèi)容。4、開標結束后，在投標有效期滿之前，我單位將以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書。（五）簽訂合同及付款方式中標通知書、招標文件、投標文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。1、合同履約保證金1.1 中標人在合同簽定前五個工作日內(nèi)提交10000元同履約保證金。1.2 中標人不同意按規(guī)定交納履約保證金將被視為中標人自動放棄該承包合同。1.3 中標人不履行與招標人簽訂的施工合同的，履約

8、保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償。2、付款方式：本工程實行工程總費用包干，無預付款，單項工程完成后，經(jīng)甲方初驗合格后支付單項工程總費用的60%；全部工程完成后，經(jīng)安裝調(diào)試完畢，驗收合格支付至工程總費用的80%；工程檔案資料提交、人員培訓、移交甲方使用后支付工程總費用的10%；剩余總費用的10%，作為質(zhì)量保證金，保修期為兩年；二年后保修期結束無質(zhì)量問題支付剩余的10%.對以上付款方式有異議或有更優(yōu)惠的付款條件請作書面說明，否則視為認可以上付款方式。3、違約責任：3.1乙方如不能按照合同約定工期完成，每拖延一天，甲方按合同價的0.5%扣除乙方違約金。

9、3.2乙方如果確實沒有能力完成合同約定的工程量，乙方必須賠償甲方一切損失。甲方有權終止合同。3.3任何一方不履行約定的義務或履行的義務不符合約定的，除應繼續(xù)履行外，對守約方造成的損失，應由違約方承擔由此引起的所有損失。3.4乙方不得無故停工，若出現(xiàn)無故停工超過3天以上者，甲方有權終止合同，乙方應承擔因此所造成的一切損失。（六）質(zhì)量保證及服務1、質(zhì)保期為2年，自驗收合格后交付發(fā)包方使用之日起保修2年，如有更優(yōu)惠的質(zhì)保條件請作書面承諾；2、產(chǎn)品出廠前，應是一次性驗收合格的產(chǎn)品；3、中標單位應派經(jīng)驗豐富的工程技術人員進行安裝；4、工程質(zhì)量必須滿足發(fā)包方認可的設計圖紙和設計文件要求；5、免費為用戶培訓

10、操作維修人員；6、質(zhì)保期內(nèi)供貨方應有維保方案及措施承諾，以確保系統(tǒng)隨時正常運轉(zhuǎn)；7、保質(zhì)期后的優(yōu)惠維保承諾請作書面說明。（七）工程驗收及管理1、本工程的驗收標準是現(xiàn)行的國家標準或部頒標準（國家標準或部頒標準的書面文件資料由承包方提供）；2、各子系統(tǒng)的驗收應在發(fā)包方技術人員和有關管理部門人員參與下進行，經(jīng)發(fā)包方技術人員和有關管理部門人員簽字認可后方為驗收合格；3、系統(tǒng)驗收前必須提供詳細的技術資料及電路原理圖、施工圖等，否則不于驗收；4、安裝單位進場安裝前必須服從發(fā)包方現(xiàn)場管理人員及監(jiān)理人員的管理及協(xié)調(diào)。第三章 招標項目及技術要求一、總則1、招標項目內(nèi)容樓宇黑白可視語音對講系統(tǒng)2、說明本招標文件技

11、術規(guī)格及要求，主要由智能化系統(tǒng)綜合管線圖紙和相應的技術規(guī)格要求組成（以甲方智能化系統(tǒng)施工平面示意圖紙為依據(jù)參考技術規(guī)格要求報價）。招標人向投標人提供的有關施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。提醒投標人仔細閱讀招標文件的全部條文，對于招標文件中存在的任何含糊、遺漏、相互矛盾之處或是對于技術規(guī)格以及其它內(nèi)容不清楚的情況，投標人應按照招標文件中規(guī)定的答疑程序提出。本技術規(guī)格要求提供的是最低限度的技術要求，并未對一切技術細節(jié)做出規(guī)定，也未充分引述有關標準和規(guī)范的條文，投標人應保證提供符合本技術規(guī)格要求和有關工業(yè)標準的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。3、系統(tǒng)設計原則香榭麗舍小區(qū)智能化系統(tǒng)的設計遵循以下設

12、計原則：3.1先進性系統(tǒng)采用國際、國內(nèi)的通行的先進技術，適應時代發(fā)展的需要。3.2成熟性以實用為原則采用成熟的經(jīng)過工程檢驗的先進技術和產(chǎn)品。投標方所選用的產(chǎn)品均應有成功的工程應用實例。3.3開放性采用開放的技術標準，避免系統(tǒng)互聯(lián)和擴展的障礙。3.4標準化采用標準化的設計和標準化的產(chǎn)品。3.5可擴展性充分考慮未來發(fā)展，在系統(tǒng)設計時留有合理的冗余。系統(tǒng)具有充分的擴展能力，為今后小區(qū)物業(yè)管理發(fā)展的需求留有充分的余地。3.6安全性、可靠性包括系統(tǒng)自身的安全和信息傳遞的安全，以及運行的可靠性。3.7設計、施工與服務強調(diào)以人為本的設計思想，為遠瑞鉑金城小區(qū)的使用單位提供安全、舒適、方便、快捷、高效、節(jié)約的

13、必要條件。4、技術文件要求投標人應按照招標人所提供的遠瑞鉑金城 小區(qū)總體規(guī)劃、系統(tǒng)功能要求及本招標文件技術規(guī)格要求，完成提交深化設計施工方案、施工組織設計以及詳細的設備材料配置清單、產(chǎn)品規(guī)格、價格。5、技術支持與服務投標人中標后須依照合同要求，派遣具有相關專業(yè)資質(zhì)且經(jīng)驗豐富的技術人員組成項目經(jīng)理部到招標人現(xiàn)場實施技術服務。5.1計劃在投標文件中，投標人應向招標人提交一份包括設備交貨、安裝、調(diào)試、安全、培訓、售后服務、進度計劃等內(nèi)容的施工組織設計。5.2深化設計在合同生效后的7天內(nèi)，投標人應根據(jù)業(yè)主及投招標工作中的相關要求，完成所投標內(nèi)容的深化方案和施工圖紙設計。5.3 現(xiàn)場培訓服務整套設備安裝

14、、調(diào)試完成后，投標人的技術人員應對招標人的技術人員進行現(xiàn)場免費培訓，向招標人講授說明各種設備的安裝、保養(yǎng)和應該注意的事項，使招標人能夠盡快地熟悉設備的性能和使用。5.4 質(zhì)量保證期的計算質(zhì)量保證期：遠瑞鉑金城 一期小區(qū)整體工程竣工驗收合格之日起開始計算，應保證24個月以上。5.5重點闡明的內(nèi)容：系統(tǒng)描述。系統(tǒng)功能。系統(tǒng)配置與組成。主要設備的選型、數(shù)量、制造商及性能說明（列出設備報價名細表）。二、系統(tǒng)技術要求1、 系統(tǒng)需求按甲方要求采用（XXX）黑白可視語音對講。2、 點位配置按甲方提供單體樓平面圖及實體進行施工。3、 設備選擇要求黑白可視對講統(tǒng)一按照XXX產(chǎn)品報價對比，各招標單位按自己所代理的

15、設備報價各一份。室內(nèi)機：黑白可視對講4寸以上顯示屏,清晰度達到橫向380線,縱向450線以上。門口主機紅外線攝像頭,具有智能自檢,線路出現(xiàn)故障自動提示功能,線材要求用”XX”牌或同等質(zhì)量的產(chǎn)品。每戶均安裝1臺可視室內(nèi)機，室內(nèi)機在通話時均可按鍵開鎖。4、 設備選擇要求根據(jù)甲方要求選擇產(chǎn)品設備。三、招標報價補充說明1、甲方提供小區(qū)主干道弱電綜合管網(wǎng)預埋管及接線井和弱電布點圖，投標單位根據(jù)就近原則自主布置各分支線管及線路并報價。第四章 投標文件格式附件一：投 標 函致：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公司（以下稱“招標人”）招標的XXXX住宅小區(qū)對講系統(tǒng)工程招標文件（以下稱“

16、招標文件”），我方?jīng)Q定參加XXXX住宅小區(qū)對講系統(tǒng)工程（以下稱“智能化系統(tǒng)工程”）的招標活動并投標。為此，我方同意并鄭重聲明如下，并承擔相應的法律責任：1、 遵照中華人民共和國招標投標法及國家和市有關法律、法規(guī)和規(guī)章中的規(guī)定，我方經(jīng)踏勘工程現(xiàn)場，并認真研究了招標文件中的投標須知、合同條款、圖紙、技術要求、施工安裝要求及其他有關內(nèi)容后，我方愿以人民幣（大寫） 元（RMB ）的投標報價，按招標文件中的全部要求承擔智能化系統(tǒng)工程的深化設計、材料/設備供貨、安裝、調(diào)試、驗收、培訓等工作，并承擔任何質(zhì)量保修等全部售后服務責任。材料、設備質(zhì)量保證期為 ；安裝施工周期為_ 個日歷天；工程質(zhì)量標準達到_ ；質(zhì)

17、量保修期為 。2、 我方已詳細審核了招標文件（包括其任何修改文件及有關附件）。我方完全接受招標文件的全部內(nèi)容，包括合同條款。3、 我方遵照招標文件中有關投標文件編制的全部要求編制并提交投標文件正本一份，副本二份，電子文件一份。我方的投標自投標截止日期起開始生效，投標有效期為 個日歷天，并且在我方同意延長的期限內(nèi)繼續(xù)有效。我方在上述投標有效期內(nèi)將遵守投標文件，并隨時接受中標。4、 如我方最終被招標人確定為中標人，我方將嚴格按照招標文件中有關簽署合同的要求，與招標人訂立智能化系統(tǒng)工程合同。5、 如我方最終被招標人確定為中標人，我方將按照招標文件的規(guī)定向招標人提交履約保證金。有關本投標函的函、電，請按下列地址聯(lián)系：單位名稱：地址： 電話：郵編： 傳真： 聯(lián)系人：投標人：（蓋章） 法定代表人或授權代表：（簽章）日期： 年 月 日附件二：法定代表人授權委托書本授權委托書聲明：我 （法定代表人） 系 （投標人） 的法定代表人，現(xiàn)授權委托我公司的 （被授權人） 為我公司代理人，以本公司的名義參加XXXX住宅小區(qū)智能化系統(tǒng) 工程的投標活動，代理人在開標、評標、 合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關事務的行為，均由我單位承擔其法律后果。代理人無轉(zhuǎn)委權。特此委托。 代理人： 性別： 年齡： 單位： 投標人：法定