項(xiàng)目變更管理制度

1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容變更管理制度（暫定）為進(jìn)一步規(guī)范項(xiàng)目管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目?jī)?nèi)容變更，提高投資效益，推進(jìn)廉政建設(shè)，保質(zhì)保量按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，特制定本管理制度。一、項(xiàng)目變更的原則原則上各項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格控制投資規(guī)模，嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工建設(shè)，不得擅自變更改動(dòng)。在項(xiàng)目建設(shè)中如因不可預(yù)見的因素，確有必要調(diào)整和變更的；在符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，在有利于工程質(zhì)量，有利于滿足使用功能、控制工程規(guī)模、節(jié)約工程投資等原則下，變更必須書面申請(qǐng)，理由充分，遵循先定價(jià)后實(shí)施原則。二、項(xiàng)目變更審批程序1、項(xiàng)目變更由使用部門或提出部門填寫項(xiàng)目變更單，說明變更理由、變更內(nèi)容以及工程量變化，對(duì)照原清單分析增減費(fèi)用的估算，經(jīng)提出人和部門

2、領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)后，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。經(jīng)辦部門進(jìn)一步核實(shí)工作量，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行估算，財(cái)務(wù)部門對(duì)變更費(fèi)用審核后執(zhí)行。對(duì)需設(shè)計(jì)單位出圖的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具變更手續(xù)后再執(zhí)行以上流程。當(dāng)變更涉及消防安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)行業(yè)有關(guān)主管部門審定后，方可執(zhí)行；2、變更單項(xiàng)費(fèi)用超過50萬元以上或合同總額大于100萬元且總變更費(fèi)用超過合同總價(jià)20%的項(xiàng)目變更，使用部門或提出部門應(yīng)出具詳細(xì)的項(xiàng)目變更情況說明，經(jīng)使用部門領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)后，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)，集團(tuán)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可按一般流程執(zhí)行。3、使用部門或提出部門、經(jīng)辦部門無權(quán)單獨(dú)簽發(fā)任何現(xiàn)場(chǎng)變更文件，特殊緊急情況下，必須在請(qǐng)示分管領(lǐng)導(dǎo)后，方可先行施工，之后必須及時(shí)完善手續(xù)。

3、三、項(xiàng)目變更各部門職責(zé)1、使用部門(或提出部門)負(fù)責(zé)項(xiàng)目變更立項(xiàng)、手續(xù)審批；2、經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目變更實(shí)施前工作量審核、增減費(fèi)用初審(可請(qǐng)有資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)編制標(biāo)書或費(fèi)用預(yù)算)、變更的具體實(shí)施；變更實(shí)施后，和使用部門一起對(duì)變更進(jìn)行驗(yàn)收，并共同確認(rèn)工作量；3、財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)對(duì)變更立項(xiàng)預(yù)算(單價(jià)或總價(jià))費(fèi)用的審核和變更實(shí)施后費(fèi)用(決算總價(jià))的審核；4、招標(biāo)辦負(fù)責(zé)金額較大（變更額5萬元以上）的變更項(xiàng)目談價(jià)工作；5、安全部負(fù)責(zé)金額較大（變更額5萬元以上）的變更項(xiàng)目談價(jià)工作進(jìn)行監(jiān)督，保證公正、公平、公開。四、項(xiàng)目變更管理權(quán)限1、變更費(fèi)用2萬元以下的，報(bào)分管副總(總助)審批，財(cái)務(wù)部門審核后執(zhí)行；2、變更費(fèi)用2-5

4、萬元的，分管副總(總助)及財(cái)務(wù)公司審核后，報(bào)分管財(cái)務(wù)副總審批執(zhí)行；3、變更費(fèi)用5萬元以上,由使用部門(或提出部門)牽頭，招標(biāo)辦、安全部、財(cái)務(wù)公司共同參加談價(jià)工作，分管副總(總助)及財(cái)務(wù)公司審核后，報(bào)總經(jīng)理或分管財(cái)務(wù)副總審批執(zhí)行。五、變更費(fèi)用審核依據(jù)合同有約定按合同執(zhí)行，合同無約定的施工單位報(bào)價(jià)后，參照以往同類工程施工價(jià)或同類招標(biāo)價(jià)或當(dāng)?shù)貓?chǎng)指導(dǎo)價(jià)，根據(jù)實(shí)際情況確定。六、變更程序?qū)徟螅S主體工程合同裝訂、存檔，便于查證和決算，其余部門用復(fù)印件。七、各相關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況盡快辦理，原則上不超過一個(gè)星期。八、此制度實(shí)施后，若有與此制度不符的按此制度執(zhí)行。 項(xiàng)目變更單201 年 月 日提出部門提出者部門負(fù)責(zé)人分管領(lǐng)導(dǎo)變更理由及內(nèi)容等（可附附件）：