通風工程招標文件

1、 -項目通風系統(tǒng)工程招標文件 -項目通風系統(tǒng)工程招標文件發(fā)包人：-有限公司日 期:-年-月-日投標邀請函-有限公司擬就世通谷住宅項目通風工程進行招標，貴司已通過招標前資格預審，歡迎貴司來參加本工程的投標。一、 招標人名稱：-有限公司 二、 招標人地址：-市-路-號-廣場-號樓-層 三、 工程內容：-項目通風工程四、 招標文件發(fā)出時間：-年-月-日14:00投標保證金：貳萬元人民幣；招標資料費：貳佰元人民幣投標保證金按投標須知的規(guī)定返還，招標資料費不退還。五、 投標截止時間：-年-月25日10：00時六、 聯系電話：-聯系人-郵 箱：-傳 真：- 簽發(fā)單位：-有限公司簽 發(fā) 人： 簽發(fā)日期：-年

2、-月-日投標須知前附表項號內 容說明與要求1工程名稱-項目通風工程2建設地點-公里處3建設規(guī)模建筑面積約30萬平方米，其中地下車庫面積約6.7萬平方米。4承包方式固定單價：投標報價文件包含投標總價及綜合單價，綜合單價為包干合同單價。合同單價在招標文件及施工合同約定的招標內容（工程內容）風險范圍之內不可調整。 5質量要求質量目標：達到合格驗收標準 執(zhí)行標準：執(zhí)行國家、-省、-市及行業(yè)現行工程質量驗收標準。同時滿足發(fā)包人制定的相關施工及驗收標準，不一致時按較高標準執(zhí)行。 6招標范圍通風設備安裝、風管及部件制作安裝、套管及封堵、調試等內容。7資金來源自籌資金8招標費用投標保證金：貳萬元整招標資料費：

3、貳佰元整9付款條件詳見合同條款9招投標時間1）招標時間：-年10月18日14:002）現場踏勘時間：2012年-月19日3）招標疑問提供時間：截止2012年-月22日11：00前以書面形式傳真予招標采購部（傳真4）招標答疑回復時間：2012年10月23日10:00（各投標單位自行到-廣場-號樓-層-開發(fā)有限公司招標采購部領?。?）回標截止時間：2012年10月25日10：00前10投標文件一式五份，正本一份，副本四份11投標有效期120個日歷天12開標地點-有限公司會議室 -投標須知一. 以下是為投標所發(fā)出的文件:1、 包括投標邀請函、投標須知、投標書、合同條款、

4、投標文件附表、工程量清單、招標圖紙等文件。2、 工程量清單報價電子文檔（軟盤）。二. 回標時，應同時提交的文件:投標單位需在“招標邀請函”規(guī)定的時間或之前將投標文件投送至規(guī)定地點；投標文件必須包括以下幾個內容組成的文件全訂本一式五份（正本一份，副本四份）放入密封的文件袋內；文件中加蓋單位印章及法定代表人或授權人簽章，同時提供委托授權證明；封面注明“投標承建-項目通風系統(tǒng)工程”。逾期者將不獲發(fā)包人接納。1. 商務標a) 投標書b) 法定代表人身份證明書c) 授權委托書d) 投報所有單價及總投標價的工程量報價清單（含報價清單、綜合單價分析表）。e) 主要材料價格表（包括擬采用的主要設備及材料的品牌

5、、規(guī)格、到工地現場之單價、產地及生產廠家等資料明細）。f) 報價清單電子文件（光盤一份）。2. 技術標a) 能夠滿足工程施工總進度計劃要求的本工程（絕對時間）施工進度計劃。b) 施工現場平面布置圖。c) 闡明施工工藝及技術措施的施工組織設計書，技術措施包括施工圖上沒有的，而為了完成施工圖的工程內容根據現場的現狀又必須采取的措施。d) 詳細的質量、安全及文明施工保證體系的具體內容和實施措施。e) 已填寫的投標人業(yè)績和信譽表，包括過去三年已完工及現時正在進行的工程項目的名稱、規(guī)模、地點、工期及質量（獲獎）情況證明資料。證明投標單位有資格在-市從事此類工程施工的營業(yè)執(zhí)照副本及相關的資質證書復印件。f

6、) 負責本工程施工的常駐領導（項目經理）的簡歷，曾經負責的項目名稱、規(guī)模及質量情況介紹；其他高級管理人員、專業(yè)技術人員名單及簡歷。三. 投標保證金、招標資料費（1） 投標保證金貳萬元整，發(fā)放標書時收取，按規(guī)定執(zhí)行。（2） 招標資料費貳佰元整，發(fā)放標書時收取，不退還。（3） 未中標者的投標保證金將在中標通知書發(fā)放后14天內無息退還。（4） 中標者的投標保證金將在合同簽訂后三十天內無息退回。（5） 若發(fā)生下列情況之一，保證金將被沒收：a) 在投標書有效期內，投標人撤除了投標書。b) 投標人中標后提出其它發(fā)包人不能接受的條件，使合同無法簽訂。c) 在投標書內有虛假內容，并經證實。d) 在投標過程中出

7、現惡意報價，以及影響投標結果。e) 投標文件未密封。四. 投標人須用墨水(或打印)填寫報價清單內的各項內容，簽署投標書內容及寫明投標日期，投標書上的投標總金額必須與報價清單上的總金額一致。若投標書上的投標總金額與報價清單上的合計總金額不一致，則投標書上的總金額亦不能因此做出修改或更正。五. 投標報價范圍本次招標下發(fā)施工圖、設計變更、圖紙會審、答疑文件中除甲方單獨發(fā)包工程以外所有工程、相關政府部門報驗及保修期內的維修等一切工作內容，投標人須根據本工程全部承包范圍報計投標價，而投標人報計之投標價將被確認為已包含了滿足合同條款及招標文件等全部要求而所需的一切費用。具體范圍如下：1、通風設備：包含排煙

8、排風風機，送風機，誘導風機、前室正壓送風機的保管、搬運、安裝、防護、清潔、聯合調試等；2、風管及部件制作安裝：包括車庫排煙排風管道系統(tǒng)、送風管道系統(tǒng)、前室正壓送風系統(tǒng)等風管、風閥、風口、靜壓箱等的采購保管、制作安裝、調試工程3、人防部分 3.1、過濾吸收器安裝； 3.2、油網除塵器的安裝； 3.3、戰(zhàn)時送風機及送風管道、風閥的安裝；3.4、機房內的其他管道及設備按照施工圖施工到位；3.5、手動密閉閥、插板閥、超壓排氣閥門的安裝；3.6、發(fā)電機房內的管道及設備全部安裝；3.7、人防部分按照圖紙全部報價，但施工前需要甲方交底，明確施工范圍和內容后再施工。4、套管及封堵：除結構預留套管外的所有本專業(yè)

9、套管加設工作，所有套管與風道之間的封堵工作及其他防火封堵等工作。5、調試負責承包范圍內的系統(tǒng)試運行、清潔及交工后的售后服務。6、其他責任通風排煙系統(tǒng)消防聯動調試，工程報驗及相關費用均在本次招標范圍內，承包范圍內的材料復試費、消防檢測費包括在本次招標范圍內。協(xié)助消防施工單位進行建筑消防系統(tǒng)的驗收，協(xié)助總包單位進行建筑的驗收。工程檔案編制必須符合-市相關規(guī)定要求，工程項目竣工后，施工單位必須按照建筑工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T30208-2001）和-市及-高新園區(qū)相關規(guī)定編制，負責向總包單位提供完整工程項目竣工文件案數據，并由總包單位匯總后移交園區(qū)檔案館。因自身檔案編制缺陷造成的退檔文件，后果

10、由投標單位負責。六. 報價要求1、 工程報價（1） 投標人須詳細審閱所接獲的招標文件，并踏勘現場，對招標文件規(guī)定的施工分包范圍的規(guī)定，并依據市場價格準確報計各項單價。單價應包括全部材料費、人工費、機械費、施工損耗、管理費、利潤等一切所需之費用。中標后被確認的單價將作為工程變更的結算單價并不得再作任何調整。（2） 投標單位必須在投標前按發(fā)包人指定品牌設備、材料進行詢價,如不進行詢價,自行報價,中標方自行承擔發(fā)包人指定品牌價格與自行報價的差價。（3） 投標單位在報價書中應明確標明品牌及型號等參數（包括發(fā)包人指定的和中標方自行采購的）。2、 說明：（1） 以上各項報價均將作為發(fā)包人評標之依 據。（2

11、） 投標人投標報價格式必須嚴格按照文件規(guī)定之報價清單格式要求，以便發(fā)包人評標之用，否則，投標文件將作廢標處理。3、 各類設備、材料價格投標人應充分考慮施工期內市場波動因素，一并計于報價內閉口包定。中標人對該類設備、材料的選擇，必須符合設計依據自身的采購渠道、發(fā)包人指定的技術規(guī)范要求及合同文件之規(guī)定。4、 發(fā)包人確定價格的材料、設備均由中標人負責采購、安裝，并按中標人的合同價做增/減調整；中標人報計的被確認的安裝單價應為閉口包干價，無論發(fā)包人在所確定或提供的設備、材料在品牌、質量、規(guī)格等方面選用更高級產品，但該部分之安裝費均不作任何調整。對于本分包工程中除發(fā)包人確定價格的材料、設備以外的所有材料

12、、設備均由中標人負責提供并完成安裝,投標人須自行考慮所有人工、材料、設備等市場價格波動及匯率變化等之風險，承包金額將不會因市場價格波動及匯率變化等而調整。5、 投標人在報價時須完整、清楚的列明所有數量、主材費（設備報價）、輔材、機械費、管理費、利潤、稅金等的綜合單價。工程量清單中每一分項的合計價須結轉到投標價款匯總表內，匯總表上的總計應與工程量清單中的合計數相一致。若投標人在計算中出現錯誤，則其投標總價將不會被修改或更正。該錯誤金額的合計若系少計，則將總誤差額換算出占總投標金額的百分比，并按此百分比將所有工程量清單中的單價折扣，直至工程量清單的合計數與投標總金額一致。而該調整后的單價亦將作為合

13、同規(guī)定的工程量增減時計取費用的依據。該錯誤金額的合計若系多計，則發(fā)包人有權將總誤差額直接從總投標金額中扣除。6、 付款條件：本工程無預付款，竣工結算完成后支付至結算總價的95%，缺陷保修金為結算總價的5%。上述內容為基本付款原則，其它付款條件由投標單位提供。七. 投標人必須認真踏勘施工現場，了解所有影響其報價的因素，一旦中標則中標人不得以不熟悉施工現場為由，要求增加任何費用。八. 本分包工程的投標有效期為回標日(包括推遲的回標日期)起計120日歷天。九. 發(fā)包人無義務必須接受其所收到價格最低的投標書或任何標書，并且不需做出任何解釋。十. 本招標項目發(fā)標時間參見招標邀請函，各投標人須在規(guī)定期限內

14、前來接標，否則其將被視作為自動放棄參加投標。十一. 評標準則（1） 投標綜合單價、合同總價；（2） 付款條件；（3） 施工組織措施（含質量、安全措施、投入的技術力量和施工機械裝備）和施工工期；（4） 施工管理措施及經驗；（5） 其他優(yōu)惠條件；（6） 發(fā)包人考慮其它因素?，F場文明施工的管理規(guī)定1、 施工現場應采取封閉管理，并設置鐵制或木制燈箱式門樓出入口，門樓頂部和兩側規(guī)范標語，上部要有安全旗、彩旗或企業(yè)標識。門崗應設專職門衛(wèi)。2、 工地大門內側要懸掛“五牌一圖”（即工程概況牌、管理人員名單及 監(jiān)督電話、通風系統(tǒng)保衛(wèi)牌、安全生產牌、文明施工牌、施工現場平面圖，并規(guī)范、整齊，另外還應懸掛安全標語、

15、宣傳欄、黑板報等宣傳設施。3、 施工現場要保證道路暢通、排水暢通、無積水、泥漿及污廢水，施工現場出入口及主要通道必須鋪設硬覆蓋。4、 工地出入口的保潔、保安管理，由施工主承包人負責，并負責對分包單位及其他獨立承包單位的違規(guī)行為進行處罰，如主承包人未執(zhí)行罰款，發(fā)包人有權對主承包人及其分包單位、其他獨立承包單位進行處罰。5、 施工現場臨主要干道周圍必須設置標準、規(guī)范不低于1.8米高的組合裝配式彩色噴繪面的圍擋，并保證堅固、穩(wěn)定、美觀、整齊、連續(xù)。6、 現場職工宿舍要與辦公區(qū)、作業(yè)區(qū)分開。要做到門窗符合要求，床鋪鋪設合理、規(guī)范，室內擺放整齊，各項設施、制度齊全，衛(wèi)生條件良好，且設專人負責。宿舍要具備

16、采光、通風和具有防暑、防毒、防蚊蟲叮咬等防護措施，不許把在建工程當作宿舍。7、 職工食堂要潔凈并符合衛(wèi)生要求，有衛(wèi)生、放火制度和防蠅、防鼠、防塵等措施、并設有專人負責。8、 現場應設置水洗廁所且符合衛(wèi)生條件，并設專人負責。9、 施工現場生活區(qū)、食堂門前必須設置帶蓋垃圾污水桶，嚴禁殘湯剩飯和污水亂潑亂倒，生活垃圾要日產日清，要消除“四害”滋生地。10、 施工現場必須實行“三區(qū)”（作業(yè)區(qū)、材料區(qū)、生活區(qū)）分離，三區(qū)設置安全合理，標識要清楚醒目。要對主體工程實行密目網式防護滿遮擋，并且密目網要在腳手架里側，達到立體平整防護嚴密。11、 場內施工現場要做到統(tǒng)一工裝、統(tǒng)一胸牌，并注明工種、姓名，施工機械

17、、電器設備要設置棚屋防護，各種用電線路要符合現場用電規(guī)范。12、 施工現場要有防火措施，建立防火制度，配備滅火器材，動火手續(xù)要齊全，實施時必須進行監(jiān)護，且明確防火責任人，以杜絕各類火災的發(fā)生。13、 施工現場材料堆放要嚴格，按平面布局堆放，保證整齊并掛牌標注。易燃易爆品要分類存放，建筑垃圾也要堆放整齊，隨時清理。14、 施工現場夜間施工應辦理施工許可證，并采取防噪音措施，且保持現場無焚燒。15、 施工現場要實行封閉管理，配備值勤及保安人員，建立治安保衛(wèi)制度，現場安全施工管理規(guī)定1、 施工現場腳手架搭設與拆除必須有專業(yè)架子工持證上崗，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，按措施交底施工。2、 施工現場臨時用電按

18、規(guī)范安裝，做好外電防護，接地接零符合要求，要做到三級配電兩級保護；做到“一機一閘，一漏一箱”，要有專項用電施工組織設計，電工專用記錄要有專人管理填寫，內容真實。3、 “三寶四口”的安全保護；進入施工現場必須戴好安全帽，工人、特種作業(yè)人員與管理人員的安全帽顏色要有差別；高處作業(yè)掛好安全帶；建筑工程外側要密目安全網封閉防護；樓梯口、電梯口、預留口、通道口、要按規(guī)定設定型安全防護。4、 施工機具（手刨、圓盤鋸、手持電動工具、鋼筋機械、電焊機、攪拌機、氣瓶、翻斗車、潛水泵、打樁機械等）安裝完后使用前必須經過專業(yè)部門進行驗收確認合格后使用。5、 施工現場各工種作業(yè)人員嚴格按本工種安全操作規(guī)范施工，做好安

19、全自我防護，嚴禁違章冒險作業(yè)。工程檔案管理辦法依據中華人民共和國檔案法、中華人民共和國城市規(guī)劃法、建筑工程質量管理條例、城市建筑檔案管理規(guī)定、遼寧省檔案條例、遼寧省建筑工程項目監(jiān)理管理檔案編制辦法、遼寧省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理實施細則、大連市城市建設檔案管理辦法、建設工程文件歸檔整理規(guī)范等國家、地方法律、法規(guī)、行業(yè)標準編制本辦法，本辦法成為質量手冊一部分。1. 工程檔案整理與歸檔1. 歸檔內容：竣工檔案包括單體樓施工檔案、外管網及其附屬配套檔案、外環(huán)境、通風系統(tǒng)工程檔案、弱電檔案等，另外包括相應的監(jiān)理檔案。2. 編制原則:2.1. 對于單位工程中有甲方的其他分包項目，分

20、包項目檔案的匯總、歸檔整理由單位工程的主承包施工方負責。2.2. 對于分部工程、分項工程中有甲方的其他分包項目，分包項目檔案的匯總、歸檔整理由分部工程、分項工程的主承包施工方負責。2.3. 監(jiān)理公司按2.1、2.2要求整理、匯總、編制監(jiān)理檔案。2.4. 對于不向政府移交的工程來往函件、變更簽、工程量簽證單等按2.1、2.2要求單獨歸檔，移交業(yè)主，作為其它事宜的依據。3. 檔案的及時率：3.1. 施工單位的施工技術檔案、監(jiān)理單位的監(jiān)理檔案必須及時完成，及時率不得低于90%。3.2. 對于不向政府移交的工程來往函件、變更簽、工程量簽證單等檔案需要三方簽字認定的，按合同的相關條款執(zhí)行。4. 檔案的準

21、確性：4.1. 監(jiān)理檔案、施工檔案必須按檔案相關規(guī)定編制、整理、書寫規(guī)范、準確。4.2. 設計變更、圖紙會審、施工范圍等對圖紙變更的文件，必須在施工進程中在施工圖中按竣工圖要求進行標注更改，保證將來竣工圖的真實性。5. 其他規(guī)定：5.1. 監(jiān)理單位負責督促和檢查各施工檔案及時完成。監(jiān)理單位要負責對各規(guī)范未明確的檔案分類與制定標準。負責審查各分包單位檔案，并達到匯總的要求；負責審查總包單位檔案，并達到向政府檔案管理部門移交的要求。5.2. 對于重要設備要明確使用說明的必須提供使用說明，包括將來的維修、保養(yǎng)要求。對于環(huán)境中的活體必須提供活體資料及養(yǎng)護說明。2. 檔案移交（包括項目中的所有工程檔案、

22、監(jiān)理檔案）1. 依據原施工圖和各種變更文件、函件編制真實、規(guī)范的竣工圖。2. 各檔案必須按立卷要求分類別、分目錄裝訂成冊（向市檔案館移交的一檔可以不裝訂）見遼寧省工程檔案編制辦法、城市建設檔案案卷質量規(guī)定、建設工程文件歸檔整理規(guī)范。3. 在工程驗收前向市檔案館移交的部分必須經政府檔案部門初驗合格。不向市檔案館移交的部分必須經質檢部驗收合格。業(yè)主方可組織工程驗收。4. 各施工檔案一級審核為監(jiān)理單位，二級審核為市檔案館或業(yè)主主管部門。二檔移交業(yè)主，經質檢部驗收合格移交公司檔案部門。5. 監(jiān)理檔案由業(yè)主審核合格后方可向市檔案館移交審核。6. 各檔案必須在竣工后三個月內整理合格并移交，三個月內仍未達到

23、業(yè)主、市城建檔案館要求的罰款五萬元,并承擔由此造成的一切損失。3. 備案制檔案工程驗收備案必須在工程竣工驗收合格后15日內辦理，施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、勘察單位、建設單位必須按遼寧省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理實施細則嚴格進行。1. 工程竣工驗收報告必須在甲方組織的工程竣工驗收的同時進行，由監(jiān)理單位協(xié)助填寫整理，各相關部門及時協(xié)助進行。（一式五份，甲方保留三份）2. 地基及處理驗收文件、主體結構驗收評定記錄、地基與基礎結構驗收評定記錄、施工單位簽署的工程竣工報告、施工單位簽署的工程質量保修書一式五份，甲方保留三份，此部分由單位工程主承包人整理填寫，在工程竣工驗收合格后1

24、0日內合格地報到甲方。3. 監(jiān)理單位簽署的工程質量評估報告一式五份，甲方保留三份，此部分由監(jiān)理單位整理填寫，在工程竣工驗收合格后10日內合格地報到甲方。4. 勘察、設計單位簽署的質量檢查報告一式五份，甲方保留三份，在工程竣工驗收合格后10日內，甲方辦理結束。5. 電梯準用證、變壓器準用證等必須提供的其他文件在使用驗收后提供給甲方。6. 工程各項備案監(jiān)督報表在施工過程中由施工單位在質量監(jiān)督站要求的時間段內向監(jiān)督站報請。7. 施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、勘察單位等各單位必修在規(guī)定的時間內認真按填寫標準填寫，準確簽字、蓋章。8. 各相關單位必須在規(guī)定的時間內按要求報到甲方，如果未按時間保送和填寫不

25、規(guī)范，相關單位賠償500015000元人民幣。工程竣工結算辦法一、竣工結算中對相關結算資料要求：1、工程設計變更、現場簽證須經發(fā)包人工程管理負責人、發(fā)包人代表、發(fā)包人工程造價人員、監(jiān)理工程師、施工單位共同簽字。2、屬隱蔽簽證部位或尺寸不清楚而導致工程量有爭議，不能在現場核實的，將不予確認。屬施工過程中形成的簽證內容資料不清晰或沒有書面資料的，不能在現場核實的，將不予確認；3、決算上報后，不再接收已報項目的增補簽證；4、合同補充協(xié)議或其它書面形式的增價記錄，須經集團成本管理部批準，才能作為計價依據。5、圖紙會審記錄不能視為工程變更、限價的依據進行結算使用，落實在圖紙上方可作為結算和計價依據，所有

26、后增工程量必須在工程量簽證單內或竣工圖紙內予以體現方可進行結算。6、對同一問題承包人所提供多項資料中描述有差異的情況，則以有利于發(fā)包方的原則進行結算。7、發(fā)生需要簽證的隱蔽工程必須提前做施工方案，并由工程部認可，主管領導簽字確認，與造價相關人員溝通后方可進行施工。8、工程量簽證單會簽過程中造價人員隨機進行抽檢，抽檢率不低于10%。如簽證中有虛假內容雙倍索賠增量部分的造價。二、工程結算流程：項目部、工程管理部、造價預算部統(tǒng)一意見后，由項目部發(fā)給承包單位工程結算通知書。發(fā)出工程結算通知書確認達到竣工結算條件后，由項目部向造價預算部遞交工程結算工作交接單-需工程部經理簽字確認。發(fā)出工程結算工作交接單

27、承包單位將整理齊全的工程結算資料，報送項目部、工程管理部。承包單位報送結算資料項目部、工程部審核并簽字，造價工程師收到齊備的結算資料后，全面負責審核并簽字。項目部、工程管理部、規(guī)劃設計部等須全力配合。工程結算全面審核造價預算部內部進行復審，經理及其他復審工程師簽字。部門內部復審集團審計部審核審核竣工結算簽署竣工結算價款確認書造價預算部組織甲乙雙方根據工程合同簽署竣工結算價款協(xié)議書，并核對已付金額、應扣金額、保修款、余款等結果。相關部門審核公司領導審批經造價預算部復查，財務部復核后，主管副總簽署意見，報公司總經理批示。三、工程結算交接單中所備資料：1、工程竣工驗收報告復印件；2、全套工程項目竣工

28、圖和說明；4、工程圖紙會審紀要；5、所有工程變更簽證、隱蔽簽證；6、主承包人工程結算書，結算書應蓋有主承包人公章；7、主承包人工程量計算底稿；8、甲供材料數量明細表、甲供材料限價單； ；9、施工單位結算人的授權委托書。投標書投標承建-項目通風系統(tǒng)工程由 投送日期: 致：-有限公司1、 經視察工程現場，及審閱了-住宅項目通風系統(tǒng)工程全套合同文件之后,我們愿按照合同文件的規(guī)定，以RMB￥ (大寫：人民幣 )的金額，承擔承包范圍內的所有工程的施工和管理，直至報驗完畢交付使用及缺陷保修期屆滿前之維修保養(yǎng)完成。2、 如果我們的投標書被接受，我們保證按本合同文件之規(guī)定執(zhí)行。3、 如果我們的投標書被接受，我們保證在 個日歷天的總工期（絕對工期）內竣工交付承包范圍內的全部工程。4、 我們同意在從規(guī)定回標日起計120個日歷天內遵守本投標書，在此期限屆滿之前，本投標書將始終對我們具有約束力，并可隨時被接受。5、 直至簽署了一項正式合約為止，如果本投標書根據上述第4條被接受時，本投標書連同貴公司與我們之