恒大標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)及恒大影城建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計要求及指引5月修訂

1、標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)及恒大影城建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(2016年修訂版)編 寫 說 明【編制目的】統(tǒng)一集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)及恒大影城項目的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?！緦?shí)施原則】1. 標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)及恒大影城建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(2015年試行版)自2015年 月 日起實(shí)施。2. 新方案：原則上參照本標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)及恒大影城建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計；【使用說明】1. 必須在滿足國家、地方規(guī)范的前提下使用本要求。2. 若當(dāng)有特殊要求或習(xí)慣做法，須根據(jù)項目實(shí)際情況及具體要求單項報批。其中涉及地下室平面、主體結(jié)構(gòu)、大跨度結(jié)構(gòu)的，需報集團(tuán)設(shè)計成本控制中心審批?！揪幹撇块T】集團(tuán)建筑設(shè)計院公建設(shè)計管理部【修訂版本】1.本版本在2015年試行版的基礎(chǔ)

2、上，于2016年5月對采暖問題進(jìn)行了修訂【目錄】編 寫 說 明1【目錄】2（一）建筑專業(yè)31 總則32標(biāo)高設(shè)置33層高取值44各功能空間標(biāo)高設(shè)計45各層功能空間設(shè)計56門窗設(shè)計57外立面設(shè)計68其他79附圖7（二）結(jié)構(gòu)專業(yè)81總則82柱布置83梁布置84板布置95斜屋面水平梁板的設(shè)置96縫的設(shè)置97裂縫控制措施98防水滲漏控制措施99強(qiáng)度等級1010荷載要求1011附圖10（一） 建筑專業(yè) 1 總則1.1 本項目必須依照此設(shè)計要求進(jìn)行擴(kuò)初圖設(shè)計并報集團(tuán)設(shè)計院審批。1.2 未經(jīng)集團(tuán)設(shè)計院擴(kuò)初圖審批通過的，不得進(jìn)行施工圖設(shè)計。1.3各專業(yè)擴(kuò)初圖紙內(nèi)容：各層平面擴(kuò)初圖、立剖面擴(kuò)初圖、重要空間管線剖面

3、示意圖以及各影廳的工藝剖面圖、局部大樣。1.4本項目擴(kuò)初設(shè)計必須滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，并滿足集團(tuán)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和平面設(shè)計要求。1.5設(shè)計單位可提出修改優(yōu)化建議，但需報集團(tuán)設(shè)計院審批通過。1.6商業(yè)及恒大劇場應(yīng)設(shè)置地下停車庫，以滿足公建配套停車及設(shè)備用房要求。具體按項目下發(fā)的地下室范圍方案。地下車庫方案由地區(qū)公司委托專業(yè)設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計，完成后報成本質(zhì)量控制中心審批。1.7項目定位及設(shè)計檔次：本工程為各地城市盤、天下盤的配套標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)及恒大劇場（影院各相關(guān)設(shè)備專業(yè)按特級要求設(shè)計）。 2. 標(biāo)高設(shè)置2.1本設(shè)計要求均采用建筑標(biāo)高系統(tǒng)，即：標(biāo)高標(biāo)注建筑完成面，結(jié)構(gòu)標(biāo)高相應(yīng)降低。2.2地面裝修層材料及厚度

4、：2.2.1在非地面熱輻射采暖設(shè)計中：室內(nèi)地面裝修厚度統(tǒng)一按80mm取值,放映廳座位臺階裝修厚度統(tǒng)一按50mm取值。2.2.2在地面熱輻射采暖設(shè)計中：地面裝修層厚度按不大于130mm取值； 3. 層高取值3.1各樓層層高取值：首層層高：5.2m；二層層高：5m；三層層高：15.3m（放影夾層5.2m）。3.2各功能空間凈高要求：3.2.1首層候梯門廳凈高不小于3.6米； 3.2.2影廳大堂凈高不小于8.3米； 3.2.3影廳凈高滿足下發(fā)的影廳工藝剖面的凈高要求。3.2.4其它部位天花高度及門洞尺寸詳裝修設(shè)計要求。4. 各功能空間標(biāo)高設(shè)計各功能空間建筑完成面標(biāo)高及結(jié)構(gòu)面標(biāo)高關(guān)系(m):部位建筑完

5、成面標(biāo)高結(jié)構(gòu)完成面標(biāo)高備注首層（H=±0.00）商場主入口H-0.10H-0.180候梯門廳HH-0.080商業(yè)街H-0.10H-0.180商鋪HH-0.080衛(wèi)生間H-0.02 (門檻位)H-0.100超市HH-0.080二層（H=±6.00）外廊H-0.050H-0.130餐飲HH-0.080兒童樂園HH-0.080廚房HH-0.080商鋪HH-0.080衛(wèi)生間H-0.02H-0.100三層（H=±12.00）影院大堂HH-0.080影廳HH-0.080衛(wèi)生間H-0.02H-0.100注：1、大堂標(biāo)高為±0.000，H為樓層標(biāo)高；2、本設(shè)計要求均采用

6、建筑標(biāo)高系統(tǒng)，即標(biāo)高標(biāo)注建筑完成面，結(jié)構(gòu)標(biāo)高相應(yīng)降低。3、非采暖地區(qū)結(jié)構(gòu)完成面標(biāo)高一般為H-0.080，其中0.080為地面裝修層厚度80mm，采暖地區(qū)需設(shè)地?zé)釋拥?，地面裝修層厚要加上地?zé)釋雍穸取?特殊空間如廚房等結(jié)構(gòu)完成面標(biāo)高按單項設(shè)計要求確定。4、商鋪內(nèi)的衛(wèi)生間原則上不做沉箱，公共衛(wèi)生間的蹲廁做沉箱5、廚房原則上不降板。5. 各層功能空間設(shè)計5.1各主要功能房間的規(guī)模或使用人數(shù)詳見設(shè)計條件圖。5.2首層入口商業(yè)及恒大劇場室內(nèi)外高差0.1m；候梯門廳處室外地面以無障礙斜坡過渡；門廊雨蓬需做有組織排水，雨水管可隱藏于柱中，不得影響外立面效果。5.3影廳設(shè)計。5.3.1影廳工藝設(shè)計由專業(yè)公司設(shè)計

7、。各影廳功能空間凈高不低于下發(fā)的影廳參考工藝剖面凈高要求。5.3.2影廳主過道裝修面凈高3000，影廳入口裝修面凈高2800mm,入口過道局部受結(jié)構(gòu)梁影響的地方凈高2400mm。5.3.2影廳臺階結(jié)構(gòu)澆筑需要在土建施工時澆筑完成。6. 門窗設(shè)計6.1首層主、次入口鋁合金門具體款式詳見二次裝修圖。6.2 開向室外的玻璃門（包括各街鋪門，影城出入口門）均為帶門框、密閉措施較好的玻璃門（ 出于室內(nèi)采暖保溫需要）6.3室內(nèi)木門：（詳裝修圖）。6.4鋁合金窗：6.4.1平面要求：（1）位置和開口大小按平面條件圖，窗原則上居中；（2）窗扇的開啟方向應(yīng)考慮夏季兜風(fēng)及冬季避風(fēng)；（3）普通窗臺高取值900mm

8、(建筑尺寸) ，以立面條件圖為準(zhǔn)；落地窗臺高具體以立面設(shè)計條件圖為準(zhǔn)；（4）二層及二層以上落地窗必須做防護(hù)欄，欄桿的高度根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定盡量降低； 6.4.2立面要求：（1）H+0.90m（H為建筑完成面）高度內(nèi)均為固定安全玻璃；（2）開啟扇寬度宜550-650mm，以立面條件圖為準(zhǔn)；（3）固定扇玻璃寬度原則上不大于3000mm；(單塊玻璃面積4.5)（4）落地窗中間扇應(yīng)為固定扇，盡量為不遮擋視線的整塊大玻璃，嚴(yán)禁出現(xiàn)中間豎桿以及平人視線（1.51.8米高度）的橫桿；（5）門窗上的亮子嚴(yán)禁正中間出現(xiàn)豎桿，以立面條件圖為準(zhǔn)；（6）通高窗中部不得設(shè)梁，以免影響立面；（7）窗款式與分格需報集團(tuán)設(shè)計院審批

9、。（8）門窗材料：以樣板通知書為準(zhǔn)。 7. 外立面設(shè)計7.1 外立面詳見外立面條件圖及效果圖；7.2 暖通風(fēng)口百葉：7.2.1位置：暖通風(fēng)口外開位置不得設(shè)置在正立面，宜在凹位或側(cè)立面處解決。7.2.2形式：（1）暖通風(fēng)口百葉形狀須與外立面協(xié)調(diào)。（2）各層風(fēng)口宜在側(cè)窗最頂窗分格內(nèi)解決；不能打斷外立面石材飾線，不影響外掛石材整體性。7.2.3材料：（1）暖通風(fēng)口采用鋁合金百葉。（2）開向外窗窗格內(nèi)百葉，應(yīng)選同窗框色噴漆；開向外掛石材的風(fēng)口百葉應(yīng)選同掛石色噴漆。7.3外墻石材構(gòu)件及砂巖：詳見外立面條件圖、效果圖及砂巖方案。8. 其他8.1外露立管：8.1.1所有外露立管均要進(jìn)行隱藏裝飾處理，考慮設(shè)置

10、在陰角位置或建筑外立面不易察覺的位置，以免影響外觀效果。8.1.2不得明置于外側(cè)立面。8.2室內(nèi)立管：非管井內(nèi)室內(nèi)立管須隱藏在房間或柱的陰角位，以方便二次裝修作包管處理。8.3間墻： 所有室內(nèi)間墻必須砌筑到頂：8.3.1 磚墻：（1）采用加氣混凝土砌塊（2）影廳隔墻：銀幕后墻和兩側(cè)墻體、相鄰影廳間墻均為雙層空心間墻；墻體材料為為200mm厚加氣混凝土砌塊，加氣塊容重不低于800KG/M3，雙層墻面水泥砂漿三面抹灰，墻體須砌筑至梁板底部不得留有空洞，與梁板交界處需砌筑密實(shí)；雙墻中間空腔內(nèi)部須添加100MM厚玻璃隔音棉，玻璃隔音棉容重不低于90KG/M3。影廳放映口后墻采用單層200mm厚加氣塊隔

11、墻，加氣塊容重不低于800KG/M3，墻面水泥砂漿雙面抹灰，墻體須砌筑至梁板底部不得留有空洞，與梁板交界處需砌筑密實(shí)。影廳兩側(cè)墻體和放映口墻體砌筑必須與梁、柱齊平，即影廳兩側(cè)和放映口墻面立柱、梁不得外露。廳與廳之間墻面不得有管道貫通，以免串音。8.3.2 輕質(zhì)隔墻：內(nèi)鋪之間采用輕質(zhì)隔墻8.3.3 玻璃隔墻：商鋪與公共走道之間采用玻璃隔墻8.4夾層空調(diào)機(jī)房地面需做防水8.5 門斗：8.5.1 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)及有市政供暖條件的夏熱冬冷地區(qū)設(shè)置防寒防風(fēng)門斗不具備市政供暖條件的夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖和溫和等氣候區(qū)不做門斗9. 附圖9.1標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)及恒大影城建筑平面圖9.2 影廳剖面圖 （二）結(jié)構(gòu)專業(yè)1總

12、則1.1 結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)在滿足建筑使用要求、結(jié)構(gòu)安全及耐久性要求前提下，按照最經(jīng)濟(jì)的原則進(jìn)行全面控制。1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)執(zhí)行國家規(guī)范、地方規(guī)范，規(guī)范中強(qiáng)制性條文（包括“應(yīng)”執(zhí)行的條文）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,規(guī)范中建議性條文（如“宜”“可”執(zhí)行的條文）應(yīng)視實(shí)際情況執(zhí)行,地基基礎(chǔ)規(guī)范中當(dāng)國家規(guī)范與地方規(guī)范不一致時按地方規(guī)范執(zhí)行。1.3本設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)均采用建筑標(biāo)高系統(tǒng)；本篇中 H均指建筑標(biāo)高。 2柱布置2.1.柱應(yīng)根據(jù)建筑平面布置，不得影響房間使用功能。原則上應(yīng)按照條件圖設(shè)計，禁止在條件圖上增加柱。如根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r需要增加和調(diào)整應(yīng)根據(jù)集團(tuán)相關(guān)規(guī)定報審。2.2.通窗處不得有柱穿越。2.3建筑外墻開窗處不應(yīng)有梯柱穿越。

13、2.4除滿足建筑要求外，柱布置應(yīng)做到經(jīng)濟(jì)合理。2.5柱的尺寸根據(jù)實(shí)際計算確定，但要滿足平面使用尺度的要求。3梁布置3.1大空間上部梁布置要規(guī)整。3.2普通空間上空主梁取1/12L1/15L (L為梁的計算跨度)，大空間上空梁高取1/18L左右(L為梁的計算跨度)，根據(jù)具體計算情況取小值。3.3為滿足裝修效果和凈空要求的特殊要求：走廊上空梁高不得大于800。（三層走道頂有個別梁1000除外，具體詳結(jié)構(gòu)參考圖。）以上要求如不能滿足，應(yīng)根據(jù)集團(tuán)相關(guān)規(guī)定報審。3.4門口處梁高層高建筑門洞高度裝修層最大厚度。3.5梁高在滿足裝修凈空的要求的情況下應(yīng)做到經(jīng)濟(jì)合理；設(shè)計精細(xì)，在不同的跨度情況下宜使用不同的高

14、度，使裝修凈空最大化。3.6當(dāng)采用普通鋼筋混凝土梁梁高不滿足裝修凈空要求時，宜采用預(yù)應(yīng)力混凝土梁結(jié)構(gòu)和鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)，建議報設(shè)計成本質(zhì)量控制中心確定。3.7樓梯起步梁和平臺梁高度應(yīng)滿足建筑凈高要求。3.8建筑外墻開窗處不應(yīng)有梯梁穿越。3.9兩層中空空間上空不得有梁穿越；通窗處不得有梁穿越。3.10在滿足建筑要求的條件下梁布置應(yīng)做到經(jīng)濟(jì)合理。3.11梁的尺寸根據(jù)實(shí)際計算確定。4板布置4.1各功能空間結(jié)構(gòu)面標(biāo)高及建筑完成面標(biāo)高關(guān)系：詳見建筑專業(yè)“3各功能空間標(biāo)高設(shè)計”。4.2屋面、露臺優(yōu)先結(jié)構(gòu)找坡。4.3結(jié)構(gòu)板厚度應(yīng)根據(jù)板跨采用經(jīng)濟(jì)合理的板厚。 5 斜屋面水平梁板的設(shè)置5.1除建筑要求外，原則

15、上不設(shè)水平梁板； 5.2如結(jié)構(gòu)計算需要設(shè)置水平梁時，可考慮設(shè)置斜屋面下水平梁，水平梁的設(shè)置位置應(yīng)協(xié)調(diào)建筑確定，盡量設(shè)置在有墻處；53如結(jié)構(gòu)計算需要設(shè)置水平板時，則必須上報集團(tuán)設(shè)計成本質(zhì)量控制中心審批。6.縫的設(shè)置6.1 采取相應(yīng)措施盡量不設(shè)置伸縮縫、防震縫。如需設(shè)置，間距盡可能按規(guī)范（或當(dāng)?shù)貙張D規(guī)定）要求最大值設(shè)置。 6.2縫在±0.00（地下室頂板）以上開始設(shè)置。6.3防震縫寬按規(guī)范要求最小值設(shè)置。防震縫兩側(cè)結(jié)構(gòu)類型不同時,宜按需要較寬防震縫的結(jié)構(gòu)類型和較低房屋高度確定縫寬。 7. 裂縫控制措施7.1臨外墻陽角部分樓板按雙層配筋；核心筒周邊樓板按雙層配筋。7.2設(shè)井字梁的板負(fù)筋適當(dāng)加長,即伸入板內(nèi)L/4，L指整體板跨。7.3單向板平行于長邊方向負(fù)筋適當(dāng)加長。8.防水滲漏控制措施8.1衛(wèi)生間隔墻處做200高（從廳房結(jié)構(gòu)面開始算起）素混凝土反檻，寬同墻厚且與梁板一起澆筑；8.2有沉箱衛(wèi)生間內(nèi)管道井壁做200mm高（從沉箱結(jié)構(gòu)面開始算起）素混凝土反檻，寬同墻厚且與梁板一起澆筑； 8.3出屋面和露臺的墻體、出屋面管道井壁、女兒墻底部設(shè)置不低于350mm高（從結(jié)構(gòu)面開始算起）且高于建筑完