工程給排水安裝監(jiān)理實施細則

1、中元方工程咨詢有限公司 工程給排水安裝監(jiān)理實施細則編制： 審核： 審批： 中元方工程咨詢有限公司項目監(jiān)理部年 月 日目 錄一、工程概況及特點二、編制依據(jù)及本工程適用的主要規(guī)范和標準三、控制要點及目標值四、監(jiān)理工作流程五、監(jiān)理控制方法及措施工程給排水安裝監(jiān)理實施細則一、工程概況及特點：建設(shè)單位： 施工單位： 設(shè)計單位： 監(jiān)理單位： 勘察單位： 監(jiān)督單位： 工程位于 ，總建筑面積 平方米，地上建筑面積 ，地下建筑面積 ， 結(jié)構(gòu)，主體設(shè)計使用年限 ，抗震烈度： ，安全等級： ，耐火等級 ，地下 層（負一層為 用房，負二、三層為 ），主樓 層，裙樓 層，建筑高度 ?；A(chǔ)形式為 。招標質(zhì)量要求 。本工程

2、設(shè)計采用三相五線制（TN-S）（若特殊要求可自行更改）系統(tǒng)，低壓側(cè)零線在配電室作可靠接地，并引專用接地線（PE）至用電設(shè)備，各設(shè)備采用接地保護，凡電氣設(shè)備不帶電的外殼（包括橋架）均接地，各功能用房及住宅內(nèi)的插座采用單相三線制，住宅每戶用電8.0KW，每戶設(shè)計量表并集中于樓層強電井內(nèi)。本工程采用預(yù)制分支電纜垂直（若特殊要求可自行更改）配電，為確保消防系統(tǒng)能正確切斷非消防電源，樓層電表箱進線開關(guān)配置分勵脫扣以便消防聯(lián)動。本工程利用建筑物基礎(chǔ)作為接地裝置。1、施工難點：（1）、電纜敷設(shè)及動力柜安裝工程；（2）、系統(tǒng)調(diào)試。2、監(jiān)理要點：（1）、見證點：材料、構(gòu)配件及設(shè)備須經(jīng)認可后方可進場使用；（2）、

3、停止點：不經(jīng)驗收，不得隱蔽或任用。（3）、必須按步驟調(diào)試，測試合格方可驗收。二、編制依據(jù)及本工程適用的主要規(guī)范和標準1建設(shè)單位提供的招標文件及附件；2中元方工程咨詢有限公司質(zhì)量管理體系文件；3與本項工程有關(guān)的施工及驗收規(guī)范、標準及規(guī)定（1）采暖給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ50242-2002（2）建筑設(shè)備安裝分項工程施工工藝標準（3）建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規(guī)程（4）建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計與施工驗收規(guī)程（5）建筑排水硬聚氯乙烯管道設(shè)計規(guī)程CJJ/T29-98（6）建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2010（7）給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-2008（8

4、）工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范GB50235-2010（9）高層民用建筑防火設(shè)計規(guī)范GB50016-2014（10）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002013（11）給水排水制圖標準GBT501062010（12）室外給水工程規(guī)范GB500132006（13）供水管井技術(shù)規(guī)范GB502962014三、控制要點及目標值1、 本工程給排水分部要求必須達到合格；2、 施工圖出齊后，督促相關(guān)各方熟悉圖紙，對施工圖進行圖紙會審，將問題消滅在萌芽狀態(tài)。分部工程開工前，監(jiān)理方召集施工方進行技術(shù)和工作程序的交底工作，同時督促施工完善自上而下的技術(shù)交底。對具有特殊性的各項工程，要求施工方制定具體的施工

5、方案和技術(shù)措施；3、 嚴格檢查施工方在施工中使用的機構(gòu)設(shè)備及質(zhì)量檢測工具，使其在性能、數(shù)量上滿足工程的需要；4、 檢查、督促施工單位建立、健全質(zhì)量保證體系，并使其在工程建設(shè)中充分發(fā)揮作用；對具有特殊要求的工作崗位，要求施工員具有相應(yīng)的崗位證書；5、 材料控制上，嚴格按國家相關(guān)標準要求，尤其對消防設(shè)備，給水管材等要加強控制，滿足特殊要求。對于新型管材，必須認真熟悉相關(guān)規(guī)范，把好材質(zhì)關(guān)；6、 在質(zhì)量、進度控制上，嚴格執(zhí)行國家相關(guān)標準。對于工程中存在問題，以書面監(jiān)理通知形式，報送各方，并督促整改落實；7、 嚴格進行管道試驗工作，堅持上道工序不合格，不能進行下道工序施工。加強對各層隱蔽管道驗收和各專業(yè)

6、會簽工作。四、監(jiān)理工作流程確定單位工程及分部工程質(zhì)量標準 編制主要分項、分部工程質(zhì)量控制措施組織圖紙會審確認分包單位資格審核施工單位質(zhì)量保證體系審核施工組織設(shè)計隱蔽工程及分項工程驗收原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場驗收組織分部工程質(zhì)量驗收進行下道工序施工五、監(jiān)理控制方法及措施（一）材料預(yù)控：在材料進場后使用前要認真檢查，必須符合國家或部頒標準的有關(guān)質(zhì)量技術(shù)要求，并有產(chǎn)品出廠合格證書。進場產(chǎn)品包裝上應(yīng)標有批號，數(shù)量，規(guī)格，生產(chǎn)日期和檢驗代號。給水管管材及管件出具備衛(wèi)生檢驗部門的檢驗報告認證文件，并具有產(chǎn)品出廠合格證明和建設(shè)廳所頒發(fā)的推廣證。對于PVC管，PP-R管安裝應(yīng)要求施工人員經(jīng)過專門的技術(shù)訓(xùn)練，還

7、應(yīng)審查施工單位的質(zhì)保體系，并使它在施工過程中，對施工質(zhì)量起督促保證作用。塑料給、排水管內(nèi)、外壁顏色應(yīng)一致，且光滑、平整、無氣泡、裂紋、脫皮等現(xiàn)象。管材與管件尺寸，壁厚誤差符合產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范要求。鍍鋅管規(guī)格必須符合設(shè)計要求，無銹蝕、無飛刺，管壁內(nèi)外鍍鋅均勻。石棉橡膠墊、油麻、線麻、水泥、焊條等質(zhì)量都必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。水表的規(guī)格必須符合設(shè)計要求，并需經(jīng)自來水部門確認。表殼鑄造規(guī)矩，無砂眼、裂紋、表玻璃無損壞，鉛封完整，并有出廠合格證。各種閥門的外觀要規(guī)矩?zé)o損傷，閥體嚴密性好，閥桿不得彎曲、安裝前應(yīng)按設(shè)計或施工規(guī)范規(guī)定進行強度和嚴密性試驗。塑料管膠粘劑必須有生產(chǎn)廠名稱，出廠日期、有效使用期限、出

8、廠合格證和使用說明書。瀝青漆、防銹漆和調(diào)和漆必須有出廠合格證明。對于衛(wèi)生潔具和主要設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)審查其廠家資質(zhì)。產(chǎn)品必須有出廠合格證明，型號必須符合設(shè)計要求。衛(wèi)生潔具外貌應(yīng)規(guī)矩，造型周正，表面光滑，美觀，無裂紋，邊緣平滑，色調(diào)一致。衛(wèi)生潔具零件規(guī)格應(yīng)標準，質(zhì)量應(yīng)可靠，外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼、裂紋等缺陷。2管道預(yù)埋質(zhì)量控制要點在砼樓板、梁、墻上預(yù)留孔洞、槽和預(yù)埋件時，施工方應(yīng)有專人按設(shè)計圖紙將管邊及設(shè)備的位置、標高尺寸測定，標好孔洞，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋鐵件在綁扎鋼筋前按標記固定牢，模盒內(nèi)塞入紙團等物，在澆注砼過程中應(yīng)有專人配合校對，以免模盒、埋件移位。管邊穿越現(xiàn)

9、澆砼樓板和墻體的部位應(yīng)預(yù)埋套管，按設(shè)計要求、施工安裝圖冊的要求預(yù)制加工。一般采用鋼套管，穿越有防水要求的構(gòu)筑物時應(yīng)用防水套管（在鋼管外壁焊接防水翼環(huán)）。根據(jù)所穿構(gòu)筑品物的厚度及管外徑尺寸確定套管規(guī)格、長度、下料后套管內(nèi)刷防銹漆一道，在澆砼前按設(shè)計要求部位固定好，校對座標，校高，平正合格后一次澆注。待管道安裝完畢后填料塞嚴搗實。用于穿樓板的套管應(yīng)在適當(dāng)部位焊好架鐵，防止其頃斜，套管上端應(yīng)高出地面20mm，廚房及廁所、浴室等套管應(yīng)出地面50mm，下端與樓板底面平。預(yù)埋上下層套管時，中心線垂直。實際施工中也有用大于管道外徑20mm以上的套管預(yù)留孔洞，孔洞中心坐標一般允許偏差為10mm。施工單位進行預(yù)

10、留工作后須填寫隱蔽工程驗收證書（即自檢報告），報送監(jiān)理，由監(jiān)理工程師復(fù)檢簽字認可后方可封模。在遵守給排水管道安裝規(guī)范技術(shù)交底措施基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場實際對管道預(yù)埋補充以下內(nèi)容：給排水管道穿梁（剪力墻），要根據(jù)設(shè)計圖紙要求核對預(yù)埋位置和標高后，才能實現(xiàn)預(yù)埋。穿梁（墻）管徑（mm）DN150DN100DN75DN50 套管管徑（mm）21915910889注意：穿梁（墻）管長度應(yīng)與梁墻厚度相同。 排水橫支管洞口預(yù)埋，應(yīng)在衛(wèi)生潔具確定后再進行，以避免留洞不準確，重復(fù)打洞影響結(jié)構(gòu)。預(yù)埋管道尺寸要準確，并要固定牢固，避免澆筑砼中移位。套管埋設(shè)高度及定位尺寸符合規(guī)范要求。 3管道安裝質(zhì)量控制要點（本節(jié)根據(jù)現(xiàn)場

11、實際情況更改）本工程給水管采用PP-R聚丙烯管道(公稱壓力20Mpa)，熱熔連接。排水管道采用PVCU管，膠粘連接。人防部分采用鍍鋅鋼管，溝槽式連接。1）給水PP-R聚丙烯管質(zhì)量控制 給水聚丙烯管道選用應(yīng)根據(jù)連續(xù)工作水溫，工作壓力和使用壽命確定。 給水聚丙烯管道采用公稱外徑應(yīng)注意與設(shè)計計算內(nèi)徑進行對照。公稱外徑DE（mm）202532405063冷水管計算內(nèi)徑15420426326408514熱水管計算內(nèi)徑13216621226633242管道穿樓板應(yīng)設(shè)置金屬套管，套管高出地面50mm。 給水聚丙烯管道熱熔質(zhì)量控制：第一步標識焊接深度，保證熱熔溫度。第二步管道管件壓入焊接頭，管道避免強行扭轉(zhuǎn)和

12、折彎。保持壓力直至加熱過程完成。第三步保證管道焊接時間，冷卻時間。熱熔連接技術(shù)參見下表：熱熔連接技術(shù)要求公稱外徑（DE）熱熔深度（mm）加熱時間（min）加工時間（min）冷卻時間（min）201454325167433220844 管道安裝監(jiān)理控制要點： 支撐點控制，管道固定間距控制在1000700mm內(nèi)。外立面管道為避免出現(xiàn)“蛇形”，固定間距宜控制在700mm。 給水PP-R聚丙烯管屬塑性材料，應(yīng)考慮其線膨脹系數(shù)，熱水管應(yīng)在立管引入端設(shè)置型彎頭。固定支架和滑動支架設(shè)置適宜。由于給水PP-R聚丙烯管抗紫外線能力差，外立面管道應(yīng)做防護處理。 暗埋給水PP-R聚丙烯管放線必須準確，避免后續(xù)安裝工

13、程及裝飾工程損壞，隱蔽管道應(yīng)做好標識工作。管道試驗管道試壓一般分單項試壓和系統(tǒng)試壓兩種，單項試壓是在干管敷設(shè)完后或隱蔽部位的管道安裝完畢按設(shè)計和規(guī)范要求進行水壓試驗。系統(tǒng)試壓是在全部干、立、支架管安裝完畢按設(shè)計或規(guī)范要求進行水壓試驗。聯(lián)接試壓泵一般設(shè)在系統(tǒng)最低點，或室外管道入口處。管道試驗壓力宜為10Mpa。試驗應(yīng)在熱熔連接24小時后進行。進行加壓試驗，壓力表應(yīng)設(shè)兩個，一在泵桶出水閥后作測定試驗壓力用。另一個安裝于系統(tǒng)未端或頂部，作校對試驗壓力用。壓力表量程選用25Mpa。當(dāng)壓力升到規(guī)范要求時，停止加壓，檢查全部系統(tǒng)，如有漏水處應(yīng)做好標記，并進行修理，修好后再充滿水進行加壓，而后復(fù)查，如管道不

14、漏，并持續(xù)到規(guī)定時間，壓力降在允許范圍內(nèi)，應(yīng)及時辦理驗收記錄。本安裝工程監(jiān)理采用分戶驗收。分戶管道質(zhì)量驗收和水壓試驗驗收同步。各種隱蔽管道必須分部位在隱蔽前進行驗收，各項指標必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。同時管道試驗合格后才能進行覆蓋。2）排水UPVC管安裝質(zhì)量控制要點。管道安裝時，管道的坡度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定管理穿越樓板時，管道周圍應(yīng)筑成厚度不小于20mm，寬度不小于30mm的阻水圈且PVC排水管在穿越樓板處設(shè)止水環(huán)。排水UPVC管伸縮節(jié)設(shè)置符合設(shè)計要求。樓層管道安裝管道安裝前應(yīng)做好以下工作：施工單位應(yīng)做好自上而下吊通線工作，修正各樓層套管及保證管道垂直度。立管安裝前，應(yīng)先按立

15、管位置在墻面劃線并安裝管道支架。排水橫管的應(yīng)進行吊線確定管道坡度，坡度一律按設(shè)計標準坡度進行。橫管與衛(wèi)生節(jié)具連接段應(yīng)保證豎直，避免強行扭直。對于埋地污水管道底標高和市政管網(wǎng)污水管底標高，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際進行認真核實。管道安裝過程中，請施工單位加強自檢自查，做好管道安裝質(zhì)量事前控制工作。以保證管道安裝質(zhì)量評定達到優(yōu)良。（4）伸縮節(jié)設(shè)置 根據(jù)設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定，伸縮節(jié)設(shè)置間距小于4米。對于穿樓板的固定支撐伸縮節(jié)置于匯流三通件下。對于外立面雨落管宜每4米設(shè)置伸縮節(jié)，且伸縮節(jié)處不允許固定。 伸縮節(jié)插口應(yīng)逆水流方向。（5）管道支吊架按給排水管道安裝設(shè)計和施工規(guī)范認真執(zhí)行。排水立管支架標高以16米為宜。（6

16、）檢驗辦法詳見管道試驗和質(zhì)量驗收。4 管道試驗質(zhì)量控制要點管道系統(tǒng)沖洗：管道系統(tǒng)的沖洗應(yīng)在管道試壓合格后、調(diào)試運行前進行。管道沖洗進水口應(yīng)選擇適當(dāng)位置，并能保證將管道系統(tǒng)內(nèi)的雜物沖洗干凈為宜，排水管道截面面積應(yīng)小于被沖洗管道截面的60%，排水管應(yīng)接至排水井或排水溝內(nèi)。沖洗時，以系統(tǒng)內(nèi)可能達到的最大壓力和流量進行，直到出口處的水色和透明度與入口處目測一致為合格。各種管道安裝完畢所進行的水壓試驗，閉水試驗和系統(tǒng)沖冼必須符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。閉水試驗：室內(nèi)排水管道的埋地鋪設(shè)及吊頂，管井內(nèi)隱蔽工程在封頂、回填土前都應(yīng)進行閉水試驗，內(nèi)排水雨水管安裝完畢亦需進行閉水試驗。閉水試驗前應(yīng)將各預(yù)留口采取措施堵

17、嚴，在系統(tǒng)最高點留出灌水口。由灌水口將水灌滿，按設(shè)計或規(guī)范要求的規(guī)定時間對管道系統(tǒng)的管材、管件及捻口進行檢查，如有滲漏現(xiàn)象應(yīng)及時修理，修好后再進行一次灌水試驗，直到無滲漏現(xiàn)象后，請有關(guān)單位驗收并辦理驗收記錄。樓層吊頂內(nèi)，管道的閉水試驗應(yīng)在下一層立管檢查口處用橡皮氣膽堵嚴，由本層預(yù)留口處灌水試驗。5.衛(wèi)生潔具安裝監(jiān)理實施要點衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)與土建施工配合，在衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)要求土建做好墻面和地面的防滲措施。在衛(wèi)生器具安裝后，應(yīng)要求土建做好成品保護。浴盆安裝必須在抹灰底層以后，其它衛(wèi)生器具安裝大多在粉刷層完成后進行。安裝時應(yīng)把排水口臨時堵塞好，防止水泥漿和其它垃圾進行堵塞管道。衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)采用

18、預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定。衛(wèi)生器具安裝高度應(yīng)按設(shè)計要求和符合驗收規(guī)范規(guī)定。衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度項次衛(wèi)生器具名稱排水管管徑（mm）管道最小坡度1污水盆5000252洗手盆，洗臉盆325000253浴盆500024淋浴器500025大便器1000026小便器40500027洗衣機50（軟管為30）排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正，牢固，低于排水溝表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。需設(shè)冷水和熱水的衛(wèi)生器具，應(yīng)面對衛(wèi)生器具將冷水龍頭裝在右手側(cè)，熱水龍頭裝在左手側(cè)。衛(wèi)生器具位置應(yīng)正確，允許偏差：單獨器具10mm，成排器具5mm，安裝應(yīng)

19、平直，垂直度允許偏差不超過3mm。（二）施工前期監(jiān)理預(yù)控要點施工圖出齊后，督促相關(guān)各方熟悉圖紙，對施工圖進行圖紙會審，將問題消滅在萌芽狀態(tài)。分部工程開工前，監(jiān)理方召集施工方進行技術(shù)和工作程序的交底工作，同時督促施工完善自上而下的技術(shù)交底。對具有特殊性的各項工程，要求施工方制定具體的施工方案和技術(shù)措施。嚴格檢查施工方在施工中使用的機構(gòu)設(shè)備及質(zhì)量檢測工具，使其在性能、數(shù)量上滿足工程的需要。檢查、督促施工單位建立、健全質(zhì)量保證體系，并使其在工程建設(shè)中充分發(fā)揮作用；對具有特殊要求的工作崗位，要求施工員具有相應(yīng)的崗位證書。材料控制上，嚴格按國家相關(guān)標準要求，尤其對消防設(shè)備，給水管材等要加強控制，滿足特殊

20、要求。對于新型管材，必須認真熟悉相關(guān)規(guī)范，把好材質(zhì)關(guān)。在質(zhì)量、進度控制上，嚴格執(zhí)行國家相關(guān)標準。對于工程中存在問題，以書面監(jiān)理通知形式，報送各方，并督促整改落實。嚴格進行管道試驗工作，堅持上道工序不合格，不能進行下道工序施工。加強對各層隱蔽管道驗收和各專業(yè)會簽工作。管道質(zhì)量通病預(yù)防預(yù)控要點廚房，衛(wèi)生間地面，屋面等部位以及貯水裝置出現(xiàn)滲漏水是建筑工程中較為常見的質(zhì)量通病。如何杜絕漏水現(xiàn)象，也是監(jiān)理實施質(zhì)量控制重要工作之一。根據(jù)現(xiàn)場實際，堵漏工作主要集中在以下幾個方面：封管井前必須保證各項管道測試合格。包括給、排水管道進行通水、試壓、清洗試驗。污水，雨水管道進行灌水試驗，管道支撐牢固，并做好管道封堵，成品保護工作。衛(wèi)生間地面應(yīng)進行認真找平。特別在管道周邊，房間死角應(yīng)清除垃圾，保證地面平整。衛(wèi)生間浴盆處防水層卷邊應(yīng)少于50MM。浴盆底部大面積鋪開施工時，一定要保證盆底坡度，及存水應(yīng)坡向地漏。盆與墻結(jié)合處用膠密封。應(yīng)注意的是：管井與墻腳處應(yīng)做特殊處理。用3分厚細石砼，摻3-5%防水粉將管井與墻角處抹成弧形倒圓。.廚房衛(wèi)生間地面應(yīng)保證坡度正確，地面禁止有倒坡和積水現(xiàn)象。應(yīng)指出管道周邊補洞不好，必帶來滲水隱患。希望施工單位注意補洞方法，保證補洞質(zhì)量。監(jiān)理建議管道補洞統(tǒng)一由土建負責(zé)處理為好。 室外管道滲