衛(wèi)生防疫說(shuō)明待修改

1、金融街花都北優(yōu)項(xiàng)目衛(wèi)生防疫說(shuō)明建設(shè)單位：金融街融都置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院二。一七年十二月（這張換扉頁(yè)）衛(wèi)生防疫說(shuō)明一、項(xiàng)目概況1規(guī)劃背景金融街花都北優(yōu)項(xiàng)目位于廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)水口營(yíng)村，西臨花都大道，南臨泰力克起重機(jī)廠，東臨規(guī)劃路，北面為40米寬規(guī)劃路，地塊東西長(zhǎng)，南北窄。地塊中有一條11米寬的排洪渠經(jīng)過(guò)，經(jīng)過(guò)整治，該渠將成為該區(qū)的景觀及休閑亮點(diǎn)。目前該中心區(qū)是花都區(qū)北興鎮(zhèn)高尚住宅最為集中的區(qū)域，具有良好的發(fā)展前景。2區(qū)位分析2.1 區(qū)位金融街花都北優(yōu)項(xiàng)目位于廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)水口營(yíng)村，西臨花都大道，南臨泰力克起重機(jī)廠，東臨規(guī)劃路，北面為40米寬規(guī)劃路，地塊東西長(zhǎng)，南北窄。

2、地塊中有一條11米寬的排洪渠經(jīng)過(guò)，經(jīng)過(guò)整治，該渠將成為該區(qū)的景觀及休閑亮點(diǎn)。目前該中心區(qū)是花都區(qū)北興鎮(zhèn)高尚住宅最為集中的區(qū)域，具有良好的發(fā)展前景。2.2 項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積106599.8%其中凈用地面積85047小規(guī)劃總建筑面積393192m2,容積率3.15,計(jì)算容積率面積268080m20其中一期已建部分凈用地面積13579.5%已建部分總面積44836m2o小區(qū)定位為花都區(qū)花東鎮(zhèn)大型標(biāo)志性生態(tài)景觀豪宅社區(qū)。已建部分為高層住宅及幼兒園，其中住宅面積32654%幼兒園面積2418.11%總建筑面積35072m20新建部分為部分高層住宅19棟、配套公建及沿街非配套商業(yè)，設(shè)有2層地下車庫(kù)。

3、本次報(bào)建的為2則部分，含自編為10#、11#、12#、13#、20#、22#高層住宅。2B地上總建筑面積為65917,地下部分建筑面積為37695.6.2.3 地塊交通條件在總平面水平交通組織上，“以人為本，人車分流，商、住分流”為原則，各主要功能出入口分開(kāi)設(shè)置。小區(qū)的人行出入口面對(duì)26米寬的花都大道，在入口前設(shè)置廣場(chǎng)，避免行人影響過(guò)往車輛?；貎H西側(cè)及南側(cè)與道路接通，車行出入口設(shè)有4個(gè)，其中兩個(gè)布置在基地西側(cè)花都大道上，兩個(gè)布置在南側(cè)規(guī)劃路上。其中西北側(cè)及東南側(cè)的兩個(gè)車行出入口為主要車行出入口。消防車道使用基地內(nèi)車道，用地南側(cè)使用規(guī)劃路作為消防車道。3現(xiàn)狀分析本地塊現(xiàn)狀較平坦，用地北側(cè)流溪河

4、花干渠堤的高程約27米，地塊南側(cè)已建地塊高程約27.7米，地塊中部排洪渠堤高程約25米，地塊西側(cè)道路高程為26.3。4總體規(guī)劃設(shè)計(jì)4.1規(guī)劃原則(1)塑造層次豐富的天際線和特色鮮明的空間形象；(2)按宜居社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，綜合布置定位明確的商鋪及公建配套設(shè)施網(wǎng)絡(luò)；(3)堅(jiān)持生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)原則(4)堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)原則(5)強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目可操作性的設(shè)計(jì)原則4.2總平面布局規(guī)劃本項(xiàng)目地塊位置優(yōu)越，規(guī)模龐大。用地中部有一條排洪渠在中心通過(guò)，將地塊分為南、北兩片，南片為一期已建住宅及一座幼兒園。北區(qū)設(shè)置10-33層的高層住宅，沿花都大道設(shè)置沿街商業(yè)，公建配套設(shè)施設(shè)置在住宅的底層。建筑運(yùn)用圍合、對(duì)稱、連續(xù)、對(duì)

5、比等手法產(chǎn)生獨(dú)特的群體形象，通過(guò)高低層住宅的交錯(cuò)、跌級(jí)排布，使住宅的每一戶均獲得良好的視野及景觀，同時(shí)也營(yíng)造出優(yōu)美而富有韻律感的城市天際線。沿街商業(yè)及公建配套的設(shè)置，在花都大道上新城良好的商業(yè)氛圍，與高層住宅一起，形成該片區(qū)的一個(gè)靚麗的景點(diǎn)。二、建筑部分1設(shè)計(jì)依據(jù)«中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國(guó)大氣污染防治法民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ118-88)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-93工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(TJ36-79)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996生活用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(GBJ5749-85二次供水工程技術(shù)規(guī)程(CJJ140-2010)游泳場(chǎng)所衛(wèi)生規(guī)范國(guó)家衛(wèi)生部城

6、鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)(CJJ-2005)生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站技術(shù)規(guī)范(CJJ47-2006)工業(yè)u三廢”排放試行標(biāo)準(zhǔn)(GB14-73)大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(DB4427-89)工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB12348-9。廣州市環(huán)境保護(hù)部門的有關(guān)規(guī)定2建筑設(shè)計(jì)2.1 所有建筑的日照、通風(fēng)、衛(wèi)生視線、噪聲防護(hù)間距均符合規(guī)范要求。3游泳池設(shè)計(jì)1標(biāo)準(zhǔn)值和衛(wèi)生要求標(biāo)準(zhǔn)值游泳池水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)值項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)值項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)值池水溫度，C22-26游離性余氯,mg/l0.3-0.5PHfi6.5-8.5細(xì)菌總數(shù)，個(gè)/ml<1000渾濁度，度<5大腸菌群,個(gè)/1<18尿素，mg/1<3.5后毒物質(zhì)按TJ36

7、表3執(zhí)行2、衛(wèi)生措施2.1 游泳場(chǎng)所的通道及衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)保持清潔無(wú)異味并應(yīng)定期消毒。2.2 防止人工游泳池生長(zhǎng)藻類,池水中加入0.25-0.5mg/l硫酸銅。浸腳消毒池水的余氯含量應(yīng)保持5-10mg/l,須4h更換一次。3設(shè)計(jì)衛(wèi)生要求3.1 具有循環(huán)凈水和消毒設(shè)備，采用氯化消毒時(shí)有防護(hù)措施。3.2 游泳池池壁及池底應(yīng)光潔不滲水，呈淺色。池外走道不滑易于沖刷，走道外緣設(shè)排水溝，污水排入下水道。4裝修材料要求4.1 游泳池采用專用防滑耐磨磚，泳道等劃分鋪設(shè)按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，給水管采用游泳池底板面暗埋鋪裝；4.2 浴室、衛(wèi)生間等的地面鋪防滑磚、墻面采用面磚鋪設(shè)2000高或至天花吊頂高100處；4.3 衛(wèi)生

8、間等采用600X600鋁合金方形板吊頂。5垃圾收集站設(shè)計(jì)平面功能主要包括裝卸停車區(qū)、垃圾桶堆放區(qū)、垃圾桶清洗區(qū)、二次污染控制設(shè)施區(qū)和工作人員作息區(qū)。本工程車道地面與裝卸平臺(tái)地面為灰色花崗巖（不打磨），休息室地面為耐磨地磚，廁所地面為耐磨防滑地磚，易于清掃保潔。內(nèi)墻面休息室和工具室刷白色乳膠漆，其他作業(yè)區(qū)貼拋光磚到頂。本設(shè)計(jì)站前區(qū)滿足垃圾收集小車、運(yùn)輸車的通行和方便安全作業(yè)要求，有道路供清運(yùn)車輛調(diào)頭，周邊設(shè)置3mz上綠化帶與小區(qū)其他場(chǎng)所分隔。收集站的排水系統(tǒng)采用雨水、污水、廢水分流排放系統(tǒng)，立管頂伸至天面通氣；站內(nèi)地面坡度為1%并在墻腳設(shè)水溝以及在垃圾收集小車及垃圾運(yùn)輸車通行門口設(shè)鑄鐵板水溝和排

9、水措施，設(shè)有污水潛污泵，采用水位控制及時(shí)將污水排至市政污水管網(wǎng)。本工程采用自然對(duì)流通風(fēng)系統(tǒng)，由門窗熱壓自然對(duì)流。休息室和工具室靠外墻，利用外窗自然通風(fēng)；同時(shí)設(shè)置通風(fēng)、消毒、殺蟲、滅鼠設(shè)施，并采用光氫離子過(guò)濾設(shè)備除塵除臭。6水泵房的設(shè)置6.1 建筑二次供水生活儲(chǔ)水池采用“自潔式裝配式不銹鋼全封閉衛(wèi)生水箱”以防止水質(zhì)污染和影響水質(zhì)的感官性狀。為了減少二次污染，住宅用水采用變頻設(shè)備直接供水。生活水箱的溢流管、通氣管安裝防蟲罩，檢修口加蓋加鎖。防止蚊蠅和小動(dòng)物進(jìn)入水箱造成污染。6.2 防噪音：所有水泵基礎(chǔ)設(shè)置減震墊，水泵出口處及各壓力管道干管中設(shè)柔性接頭以降噪隔振。為降低噪聲，防止振動(dòng)，壓力管內(nèi)（消防

10、管道除外）流速控制在干管2.0m/s以下，支管1.5m/s以下。水泵出口設(shè)水錘消除器以防止水錘。7配、變電房的設(shè)置7.1 區(qū)內(nèi)變、配電房主要設(shè)置在地下一層，變配電所應(yīng)避開(kāi)正上方的廚房、衛(wèi)生間等其他經(jīng)常積水場(chǎng)所，同時(shí)達(dá)到降噪減噪的要求。7.2 機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備產(chǎn)生的噪音均采取有效的降噪減噪措施，機(jī)房外門或開(kāi)向走廊的門除滿足防火要求外，并有隔聲功能。三、給排水部分：1從市政給水管接出的消防水表、綠化前設(shè)置倒流防止器，防止水體倒流入市政供水管內(nèi)。2生活水池與消防水池分開(kāi)設(shè)置。生活水池采用不銹鋼拼裝水箱，并在箱內(nèi)設(shè)置自潔式消毒器，水池有效容積的貯水設(shè)計(jì)更新周期不大于48ho生活水箱上部無(wú)污水管通過(guò)。消防水池

11、內(nèi)設(shè)有自潔式消毒器，并定期對(duì)池水進(jìn)行循環(huán)，防止水質(zhì)變壞。3生活水池進(jìn)水管與出水管對(duì)側(cè)布置，防止短流。生活水箱的進(jìn)水管管口的最低點(diǎn)高出溢流邊緣的空氣間隙不下于進(jìn)水管管徑。從生活飲用水管網(wǎng)向消防、中水和雨水回用水等其他水的貯水池補(bǔ)水時(shí)，具進(jìn)水管口最低點(diǎn)高出溢流邊緣的空氣間隙不小于150mm防止池水回流至市政供水管內(nèi)。4衛(wèi)生間污水排水設(shè)置專用通氣管，改善水力條件和衛(wèi)生間的空氣衛(wèi)生條件。5為避免細(xì)菌交叉?zhèn)魅?，除小間隔辦公室內(nèi)部外的洗手盆龍頭均考慮采用紅外線感應(yīng)龍頭，小便器沖洗閥均采用紅外感應(yīng)閥。6當(dāng)構(gòu)造內(nèi)無(wú)存水彎的衛(wèi)生器具與生活污水管道或其他可能產(chǎn)生有害氣體的排水管道連接時(shí)，在排水口下設(shè)存水彎，室內(nèi)排

12、水地漏水封高度不小于50mm7空調(diào)冷凝水、空調(diào)機(jī)房排水、陽(yáng)臺(tái)雨水排水采用專用管道排放，立管底部采用間接排水方式。8排水橫管避開(kāi)餐廳廚房的主副食、烹調(diào)和備餐的上方布置。9室內(nèi)消防與生活給水系統(tǒng)分開(kāi)設(shè)置。10肉菜市場(chǎng)、餐飲的含油廢水均經(jīng)過(guò)隔油器處理后再排至室外廢水管網(wǎng)。四、電氣部分：1本工程在地下一層設(shè)有柴油發(fā)電機(jī)組，柴油發(fā)電機(jī)組的煙氣和噪音采用如下處理方式：1）發(fā)電機(jī)房的煙氣經(jīng)消音器及機(jī)房?jī)?nèi)的消煙池水浴除塵處理后沿專用的排煙管井至天面層排出室外空間大氣層。2）發(fā)電機(jī)房采取機(jī)組減振，機(jī)房隔音及進(jìn)出風(fēng)口消音等綜合治理措施，使治理的環(huán)境噪音（室外一米處）控制在60dBA以內(nèi)，以達(dá)到環(huán)保部門的要求。2園

13、林綠化環(huán)境照明及城市夜光照明的燈具選擇，采用綠色照明燈具，減少光源污染。五、空調(diào)部分：1地下停車庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，進(jìn)風(fēng)為自然或機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。地下室的設(shè)備用房分別設(shè)機(jī)械進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)和機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，用以滿足該部位設(shè)備的通風(fēng)散熱和衛(wèi)生要求。換氣次數(shù)見(jiàn)下表：房間功能換氣次數(shù)（次/時(shí)）房間功能換氣次數(shù)（次/時(shí)）高低壓配電房10汽車庫(kù)6變壓器室按熱量計(jì)算水泵房6發(fā)電機(jī)房62廢氣排放處理：廚房所排出之油煙，將經(jīng)過(guò)除油煙裝置后，由排風(fēng)管引至高位排放。3 垃圾房的換氣次數(shù)不小于15次/小時(shí)，所排出之廢氣，將先經(jīng)過(guò)光氫離子過(guò)濾設(shè)備以吸取廢氣中的臭味，然后在不會(huì)直接影響公眾的位置排放。4 各公共衛(wèi)生間換氣次數(shù)15次/時(shí)，污濁氣體經(jīng)排