文物修繕施工組織設(shè)計(jì)

1、目錄第一章、編制的依據(jù)第二章、工程概況第一節(jié) 工程概況第二節(jié) 施工條件第三章、施工總體部署第一節(jié) 施工組織部署第二節(jié) 合理利用施工現(xiàn)場(chǎng)第三節(jié) 總工期和施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施第四節(jié) 資源配置計(jì)劃第五節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)消防措施第四章、文物維修措施的優(yōu)良性、主要分項(xiàng)工程的施工方案第一節(jié) 工程測(cè)量、放線施工方案第二節(jié) 文物維修措施（主要分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)措施）一 工程測(cè)量二 腳手架及安全防護(hù)架工程三 木結(jié)構(gòu)工程四 混凝土工程五 砌體工程六 屋面防水及木結(jié)構(gòu)防潮措施七 混合砂漿粉水工程八 樓地面工程九 油飾工程十 門、窗工程十一 室外地面施工十二 安裝工程十三 園林綠化工程十四 木結(jié)構(gòu)防火、防蟲、防腐、防

2、潮專項(xiàng)工程十五 新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用第五章、文物維修措施的優(yōu)良性（保持文物原材料、原工藝、原結(jié)構(gòu)、原形制達(dá)到修舊如舊）第六章、質(zhì)量管理體系與質(zhì)量保證措施第一節(jié) 質(zhì)量保證體系第二節(jié) 質(zhì)量管理組織及職責(zé)第三節(jié) 各施工要素質(zhì)量控制措施第四節(jié) 質(zhì)量保證總體措施第五節(jié) 施工階段質(zhì)量控制措施第六節(jié) 成品保護(hù)措施第七章、安全生產(chǎn)和文明施工措施第一節(jié) 安全生產(chǎn)管理體系及責(zé)任人第二節(jié) 安全生產(chǎn)制度及安全生產(chǎn)教育第三節(jié) 安全控制措施第四節(jié) 安全應(yīng)急方案第五節(jié) 文明施工及環(huán)境保護(hù)措施第八章、主要施工機(jī)械和工具、主要周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力安排第一節(jié) 機(jī)械設(shè)備及工具配備計(jì)劃第二節(jié) 材料周轉(zhuǎn)、保護(hù)、調(diào)配計(jì)劃第三節(jié) 項(xiàng)目

3、班子配備情況及勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃第一章 編制的依據(jù)1、編制依椐（1）建設(shè)單位提供的工程施工招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件。（2）“重慶抗戰(zhàn)金融舊址群-聚興誠銀行舊址修繕工程”施工圖紙。（3）中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法及實(shí)施條例（4）中國(guó)文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則（5）文物保護(hù)工程管理辦法（國(guó)家文化部）（6）紀(jì)念建筑、古建筑、石窟寺等修繕工程管理辦法（7）古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)規(guī)范（GB50165-92）（8）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502062012）（9）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）（10）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2002）（11）古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（南方地區(qū)CJJ7

4、0-96（12）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50330-2013（13）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002（14）硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 GB175-1999（15）砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2011（16）建筑屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072012（17）給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50268-97（18）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50236-98（19）國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集。（20）國(guó)家關(guān)于工程施工和驗(yàn)收的法律、法規(guī)。（21）重慶市現(xiàn)行的施工的驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集以及相關(guān)的

5、法律、法規(guī)。2、編制原則：安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。3、編制范圍：本工程投標(biāo)范圍為工程設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的土建、裝飾、安裝工程。第二章 工程概況第一節(jié) 工程概況一、工程名稱：重慶抗戰(zhàn)金融舊址群-聚興誠銀行舊址修繕工程。二、建筑地點(diǎn)：重慶市渝中區(qū)解放東路112號(hào)。三、工程性質(zhì)：該文物為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，本工程為修繕性質(zhì)工程。四、工程規(guī)模及建筑特點(diǎn)：該項(xiàng)目總占地面積約1309.2平方米，總建筑面積約為5544.5平方米，為地上四層（局部五層）、地下一層（局部地下二層防空洞建筑主體為中）的近代建筑。該建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，既有磚木結(jié)構(gòu)，又有磚混結(jié)構(gòu)，還有鋼結(jié)構(gòu)，地下室又有石材砌筑的墻體，外立面采用

6、水泥砂漿抹面，屋頂為中式屋頂鋪小青瓦，中間有塔樓穹頂，具有20世紀(jì)初典型的中西合璧式建，筑風(fēng)格，它是當(dāng)年重慶城最新式的建筑之一。五：執(zhí)行規(guī)范要求：國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求及文物工程相關(guān)要求。1、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：合格。2、荷載：施工或檢修的集中荷載不得大于1.0KN/m2,屋面均布荷載不得大于2 KN/m2，樓面均布荷載標(biāo)準(zhǔn)值為2.5 KN/m2。3、抗震：抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為6度。4、結(jié)構(gòu)形式：建筑結(jié)構(gòu)形式為磚木結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)可靠性類別：類建筑，文物保護(hù)工程等級(jí)為一級(jí)。七、招標(biāo)范圍：施工圖、招標(biāo)文件及補(bǔ)答疑所包含的所有內(nèi)容。八、計(jì)劃工期： 390日歷天。九、工程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)

7、量驗(yàn)收規(guī)范要求，工程質(zhì)量合格十、安全質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)安全要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié) 施工條件一、施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平已完成，水、電源已接入現(xiàn)場(chǎng)，供水可滿足施工需要。二、本工程場(chǎng)外交通運(yùn)輸十分方便。 第三章 施工總體部署第一節(jié) 施工組織部署一、工程管理目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)： 優(yōu)良。2、安全目標(biāo)：零事故。3、工期目標(biāo)：滿足業(yè)主要求。4、成本目標(biāo)：將成本控制在成本目標(biāo)范圍內(nèi)。5、文明施工目標(biāo)：達(dá)到文明施工要求。二、項(xiàng)目管理班子配備（一）、項(xiàng)目部配備迅速組建項(xiàng)目部，對(duì)本工程采用項(xiàng)目法組織與管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理承包責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)公司全面負(fù)責(zé)，包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包成本利潤(rùn)等各項(xiàng)技

8、術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部提供人、財(cái)、物等資源保證和必要的技術(shù)服務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工全面負(fù)責(zé)，并全面指揮施工；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)解決施工中的技術(shù)問題，并對(duì)質(zhì)量工作負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方及各種外協(xié)關(guān)系，統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)下屬各職能部門，全面負(fù)責(zé)解決施工中的各類問題。項(xiàng)目部下設(shè)工程技術(shù)部、安質(zhì)部、材料部、計(jì)劃部、辦公室等職能人員，具體完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)施工管理體系和安全保證體系，切實(shí)搞好文明施工和安全生產(chǎn)。建立由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人掛帥的質(zhì)量保障體系，對(duì)工程施工實(shí)行全方位、全過程、全員和全面的質(zhì)量監(jiān)督管理，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司，按照施工合同的要求，行使、履

9、行承包方的權(quán)力和義務(wù)。 項(xiàng)目部實(shí)行管理層與勞務(wù)層分離制度，勞務(wù)層按市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制以競(jìng)標(biāo)方式優(yōu)先選用素質(zhì)好、綜合實(shí)力強(qiáng)的成建制外包隊(duì)，所有技術(shù)工種、特殊工種必須持證上崗。項(xiàng)目經(jīng)理部組建后，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程工期、質(zhì)量、安全、成本等計(jì)劃組織實(shí)施、協(xié)調(diào)、控制和決策，嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)模式質(zhì)保體系的有關(guān)要求，對(duì)生產(chǎn)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施全過程動(dòng)態(tài)管理，確保完滿實(shí)現(xiàn)預(yù)定的管理和施工目標(biāo)。（二）、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人組建項(xiàng)目部。下設(shè)工程技術(shù)部、質(zhì)量安全部、材料設(shè)備部、計(jì)劃合同部、財(cái)務(wù)部等組織機(jī)構(gòu)。并配備相關(guān)人員。三、項(xiàng)目管理方案（

10、一）、以過程控制為主線鑄造精品工程1、牢固樹立“質(zhì)量是企業(yè)生命”的思想，切實(shí)強(qiáng)化全員質(zhì)量意識(shí)，即“質(zhì)量是企業(yè)的生命，沒有質(zhì)量，就沒有市場(chǎng)，沒有市場(chǎng)，就沒有企業(yè)的生存和發(fā)展”?；谶@樣的認(rèn)識(shí)，我們要求參加本工程的所有施工人員必須做到6個(gè)堅(jiān)持：（1）堅(jiān)持從思想教育入手，增強(qiáng)企業(yè)各個(gè)層次、各個(gè)方面狠抓工程質(zhì)量的自覺性，使廣大職工真正認(rèn)識(shí)到工程質(zhì)量是通向市場(chǎng)的“金鑰匙”，是職工的“鐵飯碗”，是管理水平的綜合體現(xiàn)，是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的基本標(biāo)志。（2）堅(jiān)持把推行現(xiàn)代管理制度和發(fā)揚(yáng)老作風(fēng)高度統(tǒng)一起來。一方面積極執(zhí)行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)，以不斷提高質(zhì)量管理工作的科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化水平。同時(shí)我們強(qiáng)調(diào)要繼續(xù)發(fā)揚(yáng)“三老、四嚴(yán)、

11、四個(gè)一樣”的作風(fēng)，養(yǎng)成對(duì)工程質(zhì)量精益求精、一絲不茍的良好習(xí)慣。（3）堅(jiān)持把市場(chǎng)意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)高度統(tǒng)一起來，而且把市場(chǎng)意識(shí)融于質(zhì)量意識(shí)之中，靠過硬的質(zhì)量去開拓市場(chǎng)，管好現(xiàn)場(chǎng)，干好每一個(gè)項(xiàng)目。（4）堅(jiān)持把社會(huì)責(zé)任與企業(yè)利益高度統(tǒng)一起來，而且以社會(huì)責(zé)任為重，企業(yè)利益服從于社會(huì)責(zé)任。始終把工程質(zhì)量放在非常重要的位置，常抓不懈。（5）堅(jiān)持把企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高度統(tǒng)一起來，而且做到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，用實(shí)實(shí)在在的制度和規(guī)范，確保實(shí)現(xiàn)好的工程質(zhì)量。（6）堅(jiān)持樣板引路，抓點(diǎn)帶面的工作方法。通過表彰和樹立質(zhì)量管理的先進(jìn)典型、定期召開質(zhì)量工作專題會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、認(rèn)真組織工程質(zhì)量檢查、開展質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)

12、活動(dòng)等形式，使所有施工人員學(xué)有榜樣，趕有目標(biāo)。2、完善“過程精品、動(dòng)態(tài)管理、目標(biāo)考核、嚴(yán)格獎(jiǎng)罰”的質(zhì)量保證機(jī)制，確保質(zhì)量管理責(zé)任落到實(shí)處。我們從實(shí)踐中體會(huì)到；抓工程質(zhì)量重在保證體系的健全，重在運(yùn)行機(jī)制的完善。這些年我們通過總結(jié)以“過程精品”為主線，以“動(dòng)態(tài)管理”為特點(diǎn)，以“目標(biāo)考核”為內(nèi)容，以“嚴(yán)格獎(jiǎng)罰”為手段的質(zhì)量保證體系和運(yùn)行機(jī)制。3、堅(jiān)持用先進(jìn)的施工技術(shù)確保工程質(zhì)量。4、大力提高職工的綜合素質(zhì)，打好提高工程質(zhì)量的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。只有通過以過程精品控制為主線，才能鑄造出精品工程。（二）、施工現(xiàn)場(chǎng)管理1、規(guī)范場(chǎng)容（1）、科學(xué)合理規(guī)劃設(shè)計(jì)施工平面圖，建立和健全施工平面圖管理和現(xiàn)場(chǎng)物料器具管理標(biāo)準(zhǔn)，為

13、項(xiàng)目經(jīng)理部提供場(chǎng)容管理策劃的依據(jù)。（2）、嚴(yán)格按照已審批的施工總平面圖或相關(guān)的單位工程施工平面圖劃定的位置進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置（包括生產(chǎn)和生活設(shè)施、物料堆放等方面），按市文明工地標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)化管理。（3）、在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊按規(guī)定設(shè)置臨時(shí)圍護(hù)設(shè)施，在危險(xiǎn)品倉庫等部位設(shè)置醒目的防火、防爆等警示標(biāo)記。（4）、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置暢通的排水系統(tǒng)，場(chǎng)地不積水、不積泥漿，保持道路干燥堅(jiān)實(shí)。2、環(huán)境保護(hù)（1）、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)沖洗槽和沉淀池，泥漿和污水未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施。（2）、除有符合規(guī)定的裝置外，不在施工現(xiàn)場(chǎng)熔化瀝青或焚燒油氈、油漆，不焚燒其他可產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣味的廢棄物，并禁止將有毒有害廢棄物作土方回填。（3

14、）、建筑垃圾、渣土在指定地點(diǎn)堆放，每日進(jìn)行清理。高空施工的垃圾及廢棄物采用密閉式串筒或其他措施清理搬運(yùn)。裝載建筑材料、垃圾或渣土的車輛，采用彩條布覆蓋等防污染措施。（4）、施工作業(yè)前，項(xiàng)目經(jīng)理部將作業(yè)計(jì)劃、影響范圍、程度及有關(guān)措施等情況，向受影響范圍的居民和單位通報(bào)說明，取得協(xié)作和配合。（5）、施工中需要停水、停電、封路而影響環(huán)境時(shí)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，事先通知受影響者。在行人、車輛通行的地方施工，設(shè)置警示標(biāo)志。 3、防火保安（1）、做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立門衛(wèi)，采取必要的防盜措施。全部施工人員一律佩戴胸卡，憑證出入，未經(jīng)許可，他人不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）、嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)消防條例的規(guī)

15、定，在施工現(xiàn)場(chǎng)建立和執(zhí)行防火管理制度，現(xiàn)場(chǎng)安排消防車出入口和消防道路，設(shè)置符合要求的消防設(shè)施，保持完好的備用狀態(tài)。（3）、施工現(xiàn)場(chǎng)的通道、消防入口、緊急疏散樓道等，設(shè)明顯標(biāo)志或指示牌。有高度限制的地點(diǎn)設(shè)限高標(biāo)志。4、衛(wèi)生防疫及其他事項(xiàng)（1）、職工宿舍和施工場(chǎng)地分開?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備必要的醫(yī)務(wù)設(shè)施。在辦公室內(nèi)顯著地點(diǎn)張貼急救車和有關(guān)醫(yī)院電話號(hào)碼，根據(jù)需要制定防暑降溫措施和進(jìn)行消毒、防毒。（2）、做好職工食堂和宿舍的衛(wèi)生工作。（3）、現(xiàn)場(chǎng)涉及的保安事項(xiàng)通知有關(guān)人員執(zhí)行。（4）、明確施工保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)的投保人和投保范圍。（5）、現(xiàn)場(chǎng)管理遵照國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)或制度要求進(jìn)行考評(píng)。（6）、

16、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能管理?，F(xiàn)場(chǎng)下達(dá)能源使用指標(biāo)。第二節(jié) 合理利用施工場(chǎng)地一、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置方案施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的基本原則是：合理利用場(chǎng)地，使人流、物流路線最短，方便施工，利于管理。我司將把該工程列為重點(diǎn)信譽(yù)工程，施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置要立足于高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。在滿足施工需要的基礎(chǔ)上嚴(yán)格按照文明施工的要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置。根據(jù)本工程工期緊迫，質(zhì)量要求高、施工強(qiáng)度大等特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)具體情況和業(yè)主的特殊要求，按照文明施工有關(guān)要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平面布置做如下安排：進(jìn)場(chǎng)以后首先施工封閉圍墻，工地大門上顯要位置繪制我公司司微及公司名稱，在其顯要位置布置五牌一圖等，正門左側(cè)樹立巨幅本工程彩色宣染圖?；A(chǔ)施工階段所有主要

17、臨建、施工道路及規(guī)劃一次完成，室外空?qǐng)龅財(cái)U(kuò)大，增加材料堆場(chǎng)。除了在外觀設(shè)計(jì)、總體布局等方面按花園式工地建設(shè)，美化環(huán)境外，還應(yīng)布置必要的環(huán)保設(shè)施，制定相應(yīng)的管理措施。在大門口內(nèi)側(cè)設(shè)洗車臺(tái)，所有現(xiàn)場(chǎng)機(jī)動(dòng)車輛必須沖洗干凈后方可駛?cè)胧袇^(qū)；現(xiàn)場(chǎng)廢水、污水必須經(jīng)積水坑后排入市政排水管網(wǎng)；現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有場(chǎng)地包括地面必須隨時(shí)灑水清掃，以防產(chǎn)生建筑粉塵，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)木工機(jī)械等噪音大機(jī)械應(yīng)規(guī)定使用時(shí)間。認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)施工平面布置工作，合理使用施工場(chǎng)地，最大限度的滿足施工需要和更好地為施工服務(wù)，對(duì)于搞好文明施工和創(chuàng)建文明工地都十分重要。為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，積極創(chuàng)建文明工地。二、現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置1、施工主入口：主入口（見總平面布置圖）。

18、2、五牌一圖：在辦公區(qū)設(shè)置“五牌一圖”。3、施工道路：充分利用好現(xiàn)有道路。4、臨時(shí)生活用房：食堂、工人宿舍、浴室等5、臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施：臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施將根據(jù)各施工段情況進(jìn)行配置，主要生產(chǎn)設(shè)施見表，生產(chǎn)設(shè)施布置詳見“施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖”。三、施工總平面布置圖（詳附表五）按施工平面布置圖的要求修建臨時(shí)道路，搭設(shè)臨時(shí)生產(chǎn)辦公用房，敷設(shè)施工臨時(shí)用電、用水的管道和線路，對(duì)周邊有關(guān)線路搭設(shè)安全防護(hù)，準(zhǔn)備消防及通訊呼叫設(shè)施。第三節(jié) 總工期和施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施一、工程總工期：390日歷天。二、施工進(jìn)度計(jì)劃表（詳附表四）三、建立動(dòng)態(tài)計(jì)劃模式其宗旨是以實(shí)現(xiàn)合同指令性計(jì)劃為目標(biāo)，以控制關(guān)鍵日期準(zhǔn)點(diǎn)到達(dá)為主干，以滾動(dòng)

19、計(jì)劃為鏈條，確保計(jì)劃的銜接、穩(wěn)定與均衡，通過信息反饋，對(duì)計(jì)劃實(shí)行全過程作有效控制的四級(jí)計(jì)劃管理模式。對(duì)計(jì)劃執(zhí)行的全過程實(shí)現(xiàn)卓有成效的控制。其主要措施是：1、根據(jù)計(jì)劃任務(wù)編制相應(yīng)的人力、資源需要量計(jì)劃，如勞動(dòng)力計(jì)劃，現(xiàn)金流量計(jì)劃，木、磚、混凝土、模板、砂、石、水泥供應(yīng)量計(jì)劃，構(gòu)配件計(jì)劃，設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，其他材料、機(jī)具采購(訂貨)、加工、裝運(yùn)計(jì)劃等等，并及時(shí)追蹤檢查，確保人力、資源滿足計(jì)劃執(zhí)行的需要，為計(jì)劃的執(zhí)行提供了可靠的物質(zhì)保證。2、通過跟蹤與反饋，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行的全過程實(shí)行有效的控制。對(duì)計(jì)劃執(zhí)行的全過程進(jìn)行跟蹤檢查，獲得計(jì)劃執(zhí)行全過程的信息，通過定期和不定期的碰頭會(huì)、調(diào)度會(huì)檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，從中

20、得到計(jì)劃反饋的依據(jù)，把實(shí)際執(zhí)行情況與計(jì)劃對(duì)比，如有延誤，找出延誤的各種因素并分析這些因素是外部的還是內(nèi)部，是確定的因素還是隨機(jī)的因素。從而通過綜合平衡，采取措施，加強(qiáng)薄弱環(huán)節(jié)，使計(jì)劃動(dòng)態(tài)地獲得平衡，使施工進(jìn)度始終沿著合同(二級(jí)計(jì)劃)的軌道推進(jìn)，各個(gè)關(guān)鍵日期都能準(zhǔn)點(diǎn)或提前到達(dá)，保證計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、安排追趕計(jì)劃。建筑施工綜合性強(qiáng)，牽涉面廣，社會(huì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系復(fù)雜，有時(shí)可能由于難以預(yù)見的因素而拖延工期。及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)，即進(jìn)行研究分析，著手安排追趕計(jì)劃。由于施工單位自身的原因需要追趕計(jì)劃而增中的費(fèi)用由施工單位自行負(fù)擔(dān)，這實(shí)際上是減少了利潤(rùn)，承受了罰款；由于業(yè)主的原因造成的拖延計(jì)劃，由業(yè)

21、主簽證承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)追趕進(jìn)度需增加的費(fèi)用。四、工期保證總體措施 （一）、從組織措施上保證：1、成立具有開拓精神，運(yùn)作高效的項(xiàng)目部，充分發(fā)揮土建、安裝一家的優(yōu)勢(shì)，密切配合。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督各項(xiàng)基本職能。2、加大勞動(dòng)力投放，組織施工素質(zhì)高、技術(shù)熟練、能打硬仗的施工隊(duì)伍，進(jìn)行本工程的施工，合理安排作業(yè)班次，節(jié)假日不休息，力爭(zhēng)提前工期。3、主動(dòng)接受各級(jí)職能部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，保證工作關(guān)系暢通，及時(shí)做好分部分項(xiàng)工程及分階段驗(yàn)收工作，以便下道工序及時(shí)進(jìn)行。 （二）、從物質(zhì)措施上保證：1、本工程為加快施工進(jìn)度。結(jié)構(gòu)采用磚、木結(jié)構(gòu)。裝飾、砌筑階段現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置砂漿攪拌站

22、，及時(shí)供應(yīng)裝修所用砂漿，其它機(jī)械設(shè)備配套齊全。2、采取應(yīng)急措施：決定自備發(fā)電機(jī)1臺(tái)，與自備蓄水池，以防突然停電、停水，保證施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并加強(qiáng)材料緊缺時(shí)串換能力和準(zhǔn)備工作。（三）、從技術(shù)措施上保證：提前做好特殊季節(jié)施工的準(zhǔn)備工作，采取切實(shí)可行的季節(jié)施工技術(shù)措施，保證工程進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)。（四）、從配合措施上保證：1、施工期間，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、專業(yè)分包隊(duì)伍及時(shí)溝通情況，得到各單位在工作上的支持，加大協(xié)調(diào)管理力度，結(jié)合工程實(shí)際施工情況，協(xié)調(diào)各工種或各相關(guān)專業(yè)分包隊(duì)伍之間的工作配合，提供方便，為快速優(yōu)質(zhì)施工創(chuàng)造條件。2、加強(qiáng)服務(wù)，主動(dòng)配合和協(xié)助業(yè)主在施工過程中涉及到工程設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等配套

23、工作上的困難，及時(shí)解決工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題，保證施工正常進(jìn)行。（五）、從經(jīng)濟(jì)措施上保證：1、認(rèn)真做好資金使用計(jì)劃工作，做到?？顚Ｓ?，如業(yè)主資金不能到位的情況下，為確保工程資金的周轉(zhuǎn)，公司自行適當(dāng)調(diào)整，真正用于工程當(dāng)中，使工程順利進(jìn)行，不影響進(jìn)度。2、采取一定的競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)機(jī)制，制定有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)條例，激發(fā)職工的勞動(dòng)積極性，穩(wěn)定職工隊(duì)伍。3、項(xiàng)目部與材料供應(yīng)商簽訂合同，實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，加大延誤處罰力度，使其按期或提前供貨，保證施工不受影響。五、施工過程工期控制措施 為了更扎實(shí)、更有效的保證工期，本公司將在保證總工期措施的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步采取施工過程工期控制。（一）、制定詳細(xì)的、包含各階段時(shí)間、各施工段

24、、各作業(yè)層、各工種的計(jì)劃，并及時(shí)總結(jié)，及時(shí)分析，不斷調(diào)整和完善計(jì)劃。1、制定涵蓋整個(gè)工程各項(xiàng)內(nèi)容的計(jì)劃，明確各主導(dǎo)工序的完成時(shí)間，以總進(jìn)度計(jì)劃為主線，控制各分段計(jì)劃進(jìn)度，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。2、制定施工工期控制段，根據(jù)本工程細(xì)分為文物建筑維修、室外環(huán)境維修等若干個(gè)階段，進(jìn)行工期控制。3、將本工程各工期控制段，細(xì)化進(jìn)度計(jì)劃，以日保周，以周保旬，以旬保月，以月?？刂齐A段，以各控制段?？傆?jì)劃。4、嚴(yán)格以進(jìn)度計(jì)劃安排生產(chǎn)并隨時(shí)檢查進(jìn)展情況，及時(shí)調(diào)整部置，確保工期。5、每周定時(shí)召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)上一周的生產(chǎn)情況進(jìn)行總結(jié)，對(duì)進(jìn)度的完成情況進(jìn)行綜合分析、找出原因，并針對(duì)情況調(diào)整和完善計(jì)劃和措施。（二）、施工

25、過程中，認(rèn)真落實(shí)后勤保障工作，避免因材料、人力或其它原因?qū)こ踢M(jìn)度造成不可挽回的影響。1、材料采購工作必須走在施工的前面，要求計(jì)劃組在拿到施工圖紙后的最短時(shí)間內(nèi)提出材料計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目部，以作安排。2、項(xiàng)目部收到計(jì)劃組提出的材料計(jì)劃后，應(yīng)立即對(duì)計(jì)劃進(jìn)行分析分類，確定各類材料的性質(zhì)和最后采購日期，并向采購人員下達(dá)采購計(jì)劃，對(duì)于常用的小批量材料可臨時(shí)采購；對(duì)于大批量材料須馬上組織貨源；對(duì)特殊材料須考慮進(jìn)貨周期和加工周期，在總體材料計(jì)劃提出后立即采購。3、對(duì)于甲供材料，將盡可能提前提供材料計(jì)劃，以供業(yè)主采購及供應(yīng)。4、組織足夠數(shù)量的勞動(dòng)力投入施工現(xiàn)場(chǎng)，并根據(jù)施工階段，及時(shí)進(jìn)行工種的勞動(dòng)力調(diào)整。5、加強(qiáng)施工

26、過程中的職工隊(duì)伍管理，關(guān)心工人生活，解除后顧之憂，使其能安心工作，保證工程施工進(jìn)度。（三）、在施工過程中，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，做到計(jì)劃人員、設(shè)備、物資、施工工序、檢查驗(yàn)收隨時(shí)調(diào)整，及時(shí)調(diào)度。1、根據(jù)不同的施工期預(yù)先制定設(shè)備使用計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，提前準(zhǔn)備，及時(shí)組織、調(diào)整，加強(qiáng)協(xié)調(diào)。2、在施工中抓主導(dǎo)工序，找關(guān)鍵矛盾，合理安排施工順序，充分利用空間，進(jìn)行結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝的交叉流水作業(yè)，保證階段控制點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。3、劃分施工區(qū)域，采取分片包干的辦法組織施工，根據(jù)作業(yè)段的實(shí)際安排勞動(dòng)力，以便后道工序及時(shí)順利施工。4、裝飾階段進(jìn)行立面施工，頂棚、墻面、地面及其它作業(yè)面數(shù)條戰(zhàn)線同時(shí)展開，大膽穿

27、插。5、加強(qiáng)每一分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制、驗(yàn)收，做到一次成優(yōu)，嚴(yán)格把好成品和半成品質(zhì)量，減少損壞及返工，使進(jìn)度計(jì)劃不受影響。6、加強(qiáng)定額管理，采取經(jīng)濟(jì)措施，提高勞動(dòng)效率，實(shí)行加班加點(diǎn)，工程自始至終處于高峰作業(yè)期間。第四節(jié) 資源配置計(jì)劃一、勞動(dòng)力的管理、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員，隨做隨清。、對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。、未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作工作不允許上崗。、加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場(chǎng)的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。二、勞動(dòng)力的配置計(jì)劃根據(jù)重慶市建筑安裝工程勞動(dòng)

28、定額，結(jié)合本工程具體情況和施工進(jìn)度計(jì)劃，本工程按不同施工階段勞動(dòng)力配置計(jì)劃分別見附表。三、勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 裝飾裝修、收尾階段的勞動(dòng)力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施：、施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及主辦工長(zhǎng)做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時(shí)間進(jìn)場(chǎng)、什么時(shí)間退場(chǎng)，特別是本工程采用流水施工，考慮到工程量作出合適的勞動(dòng)力搭配，嚴(yán)格按各流水段工程量安排組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，確保流水施工的有效性，保證在工期緊的同時(shí)有節(jié)奏的進(jìn)行施工不致于造成勞動(dòng)力管理混亂。做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有的人員緊

29、缺或窩工現(xiàn)象。、在使用人力上執(zhí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。、本工程在收尾階段，要教育好我們的工人，特別重視成品保護(hù)，防止已完工的部位被損壞和污染，要同各作業(yè)組取得聯(lián)系，組織足夠人員參加保護(hù)工作。四、施工機(jī)械配置組織安排計(jì)劃為滿足施工需要，縮短工期，各施工階段須配備足夠的施工機(jī)具，并注意不同階段機(jī)具的需求差別及有效銜接，現(xiàn)分述如下：1、人機(jī)固定，實(shí)行機(jī)械使用、保養(yǎng)責(zé)任制，將機(jī)械設(shè)備的使用效益與個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系起來。2、實(shí)行操作管理制度。機(jī)具操作人員必須經(jīng)過培訓(xùn)和統(tǒng)一考試，必須持證上崗。3、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、施工平面圖布置應(yīng)適合機(jī)械作業(yè)要求，交通道路暢通無障礙，夜間施工有充足的照明。

30、4、機(jī)械專門操作人員應(yīng)定期和不定期按十字作業(yè)法對(duì)機(jī)械進(jìn)行保養(yǎng)。5、機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中要保持機(jī)械的清潔，并檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況，作好臺(tái)班運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，防止機(jī)械腐蝕，按技術(shù)要求潤(rùn)滑等。6、機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中如發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象，必須立即停機(jī)檢修，故障未經(jīng)排除，不得使用。五、周轉(zhuǎn)材料配備為保證工程高速施工，根據(jù)工程工期安排，并充分考慮施工流水劃分和施工進(jìn)度要求，在主體施工中工程周轉(zhuǎn)材料按三層備料，半成品鋼筋及砼用材由材料部門按計(jì)劃分期分批供給。第五節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)消防措施由于該工程木作作業(yè)居多，施工現(xiàn)場(chǎng)必須做好消防措施，主要以防火、防盜為主。一、施工臨時(shí)用電設(shè)計(jì)（一）、確定電源進(jìn)線配電室總配電箱和分配電箱位置線路走向。本工

31、程現(xiàn)場(chǎng)電線路全部采用埋地方式，采用三相電纜，三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，采用TNS系統(tǒng)。動(dòng)力用電的電線為YJV5*10MM2從配電房接至總配電箱，總配電箱至分配電箱用BV5*6MM2，照明線采用BV2*6MM2。其他走向問題見總平圖。（二）、選擇導(dǎo)線截面現(xiàn)場(chǎng)用電功率預(yù)計(jì)為100KW，兩個(gè)供電接口,可選擇截面為大于10MM2的線做總箱主線路。（三）、安全用電技術(shù)措施1、施工現(xiàn)場(chǎng)的一切用電設(shè)備的金屬外殼必須接零（由專用變壓器供電）保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)電工必須熟悉現(xiàn)場(chǎng)的用電施工組織設(shè)計(jì)，正確安裝，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的電氣設(shè)備。2、現(xiàn)場(chǎng)電工必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，安裝規(guī)程，維修電氣設(shè)備時(shí)應(yīng)盡量斷開電源，驗(yàn)明單相無電，并在開關(guān)的手柄上

32、掛上“嚴(yán)禁合閘，有人工作”的標(biāo)示牌方能進(jìn)行工作，未經(jīng)驗(yàn)電，則應(yīng)按帶電作業(yè)的規(guī)定進(jìn)行工作。3、現(xiàn)場(chǎng)電工不隨意調(diào)整自動(dòng)開關(guān)脫扣器的整定電源開關(guān)，熔斷器的熔體規(guī)格，對(duì)總配柜、干線、重要的分干線及大型施工機(jī)械的配電半置作上述調(diào)整時(shí)，必須得到電氣質(zhì)安員的同意方能進(jìn)行。4、現(xiàn)場(chǎng)的一切用電設(shè)備必須由持證電工安裝維護(hù)，非電工不得私自安裝維修，移動(dòng)一切電氣設(shè)備。5、運(yùn)行中的漏電開關(guān)發(fā)生跳閘必須查明原因才能重新合閘送電，發(fā)現(xiàn)漏電開關(guān)損壞或失靈必須立即更換，漏電開關(guān)應(yīng)送生產(chǎn)廠家或有維修資質(zhì)的單位修理，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)電工自行維修，嚴(yán)禁漏電開關(guān)撤出或在失靈狀態(tài)下運(yùn)行。6、一切用電子設(shè)備必須按一機(jī)一閘一漏電開關(guān)控制保護(hù)的原則安

33、裝施工機(jī)具，嚴(yán)禁一閘或一漏電開關(guān)控制或保護(hù)多臺(tái)用電設(shè)備（其中包括連接電氣器具的插座）。7、嚴(yán)禁線路兩端用插關(guān)連接電源與用電設(shè)備或電源與下一級(jí)電線路。8、值班電工除做好規(guī)定的定期檢查外，平時(shí)必須對(duì)電氣設(shè)備勤巡勤查，發(fā)現(xiàn)事故隱患必須立即消除，對(duì)上級(jí)發(fā)生的安全用電整改用電整改通知書必須在規(guī)定的期限內(nèi)徹底整改，嚴(yán)禁電氣設(shè)備帶病運(yùn)行。二、電氣防火措施1、配電房必須配備足夠的絕緣滅火器材，滅火器材應(yīng)放在方便易取的地方，滅火器材應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)失效應(yīng)立即更換。2、配電房?jī)?nèi)不得存放油料（油箱內(nèi)的燃油除外）及其它易燃物品。3、配電房?jī)?nèi)要通風(fēng)，高溫季節(jié)要有降溫措施。4、對(duì)配電柜上的各類儀表應(yīng)勤巡查，發(fā)現(xiàn)超負(fù)荷或其

34、隱患時(shí)應(yīng)立即予以消除，嚴(yán)禁配電設(shè)備過負(fù)荷或帶命運(yùn)行。5、施工現(xiàn)場(chǎng)，辦公室，臨時(shí)維修間及工作間不得使用明火，電爐或其它不符合安全要求的電熱設(shè)備。6、現(xiàn)場(chǎng)辦公室臨時(shí)工作間（木工房）及維修間不得超過100W的白熾燈。7、大功率（1000W及以上）的室外（施工照明）照明燈具下方不得堆放易燃易爆物品，燈具與易燃易爆物品不得小于3M。8、不得在電源上掛雜物及衣服等物品。三、消防措施（一）、施工現(xiàn)場(chǎng)要明確劃分出：禁火作業(yè)區(qū)(易燃、可燃材料的堆放場(chǎng)地)、倉庫區(qū)(易燃廢料的堆放區(qū))和現(xiàn)場(chǎng)的生活區(qū)。各區(qū)域之間一定要有可靠的放火間距。1.禁火作業(yè)區(qū)距離生活區(qū)不小于15m距離其他區(qū)域不小于25m。2.易燃、可燃的材料

35、堆料場(chǎng)及倉庫距離修建的建筑物和其他區(qū)不小于20m。3.易燃的廢品集中場(chǎng)地距離修建的建筑物和其他區(qū)不小于30m。4.放火間距內(nèi)，不應(yīng)堆放易燃和可燃的材料。（二）、施工現(xiàn)場(chǎng)的道路夜間要有足夠的照明設(shè)備。禁止在高壓架空電線下面搭設(shè)臨時(shí)性的建筑物或堆放可燃材料。（三）、施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)立消防車通道，其寬度不得小于3.5m,并且在工程施工的任何階段都必須通行無阻，施工現(xiàn)場(chǎng)的消防水源，要筑有消防車能使入的道路，如果不可能修建出通道時(shí)，應(yīng)在水源(池)一邊鋪砌停車和回車空地。（四）、建筑工地要設(shè)有足夠的消防水源(給水管道或蓄水池)，對(duì)有消防給水管道設(shè)計(jì)的工程，應(yīng)在建筑施工時(shí)，先敷設(shè)好是外消防、室外消防給水管道與

36、消防栓。1、在施工過程中施工水源按消防要求設(shè)置，并安設(shè)高壓水泵，臨時(shí)消防水管隨結(jié)構(gòu)上升，每隔一層必須設(shè)立臨時(shí)消水栓，配齊消防帶及水槍，在地面和臨設(shè)周轉(zhuǎn)，必須設(shè)置臨時(shí)消防栓和配備干粉滅火機(jī)，泡沫滅火機(jī)。施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理，就是本工程的消防負(fù)責(zé)人，除組織好義務(wù)消防隊(duì)同外，對(duì)重點(diǎn)防火區(qū)，配電房，職工臨時(shí)宿舍，必須有專人看守，防火防盜。2、施工用火、電、氣焊必須執(zhí)行審批制度，辦理動(dòng)火手續(xù)，開用火證明，并有看火措施，設(shè)專人看火員后才準(zhǔn)施工。高空明火作業(yè)，必須在其下方采取隔離措施，不得使火種從高空散落。（五）、臨時(shí)性的建筑物、倉庫以及正在修建的建(構(gòu))筑物道旁，都應(yīng)該配置適當(dāng)種類和一定數(shù)量的滅火器，并布置

37、在明顯和便于取用的地點(diǎn)。冬季施工還應(yīng)對(duì)消防水池、消火栓和滅火器等做好防凍工作。（六）、作業(yè)棚和臨時(shí)生活設(shè)施的規(guī)劃和搭建，必須符合下列要求：1.臨時(shí)生活設(shè)施應(yīng)盡可能搭建在距離修建的建筑物20m以外的地區(qū)，禁止搭設(shè)在高壓架空電線的下面，距離高壓架空電線的水平距離不應(yīng)小于6m。2.臨時(shí)宿舍與廚房、鍋爐房、變電所和汽車庫之間的防火距離，應(yīng)不小于15m。3.臨時(shí)宿舍等生活設(shè)施，距鐵路的中心線以及小量易燃品儲(chǔ)藏室間距不小于30m。4.臨時(shí)宿舍距火災(zāi)危險(xiǎn)性大的生產(chǎn)場(chǎng)所不得小于30m。5.為貯存大量的易燃物品、油料、炸藥等所修建的臨時(shí)倉庫，與永久工程或臨時(shí)宿舍之間的防火間距應(yīng)根據(jù)所貯存的數(shù)量，按照有關(guān)規(guī)定確定

38、。6.在獨(dú)立的場(chǎng)地上修建成批的臨時(shí)宿舍，應(yīng)當(dāng)分組布置，每組最多不超過二幢，組與組之間的防火距離，在城市市區(qū)不小于20m,在農(nóng)村不小于10m。臨時(shí)宿舍簡(jiǎn)易樓房的層高應(yīng)當(dāng)控制在兩層以內(nèi)，每層應(yīng)當(dāng)設(shè)置兩個(gè)安全通道。7.生產(chǎn)工棚包括倉庫，無論有無用火作業(yè)或取暖設(shè)備，室內(nèi)最低高度一般不低于2.8m,其門的寬度要大于1.2m，并且要雙扇向外。（七）、消防教育1、防火教育現(xiàn)場(chǎng)要有明顯的防火宣傳標(biāo)志，每月對(duì)職工進(jìn)行一次防火教育，定期組織防火檢查，建立防火工作檔案2、建立消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組：針對(duì)本項(xiàng)目成立消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人為副組長(zhǎng)，各施工員、施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)、現(xiàn)場(chǎng)保安員為組員，組

39、成消防組織機(jī)構(gòu)。3、職責(zé)與任務(wù)1)定期分析施工人員的思想狀況，做到心中有數(shù)。2)經(jīng)常檢查消防器材，以保證消防的可靠性。3)經(jīng)常檢查現(xiàn)場(chǎng)的消防規(guī)定執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。4)定期對(duì)職工進(jìn)行消防教育，提高思想認(rèn)識(shí)，一旦發(fā)生災(zāi)害事故，做到召之即來，團(tuán)結(jié)奮斗。4、組建義務(wù)消防隊(duì)本工程以本項(xiàng)目經(jīng)理為義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)、以項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人為副隊(duì)長(zhǎng)，項(xiàng)目施工人員組成義務(wù)消防隊(duì)員。定期進(jìn)行教育訓(xùn)練，熟悉掌握防火、滅火知識(shí)和消防器材的使用方法，做到能防火和撲救火災(zāi)。5、消防報(bào)警電話：119。6、編寫消防安全應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行消防應(yīng)急演練。第四章 主要分項(xiàng)工程的施工方案第一節(jié) 工程測(cè)量、放線施工方案我公司首批人員進(jìn)

40、場(chǎng)后，將派有關(guān)技術(shù)人員與業(yè)主方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，其重點(diǎn)是對(duì)各施工控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)總平面圖進(jìn)行建筑工程的測(cè)量定位，報(bào)經(jīng)有關(guān)部門復(fù)核后，將幾條主要軸線定為控制軸線，并向外延伸設(shè)置控制軸線基點(diǎn)，便于地面、坑底的軸線引測(cè)，作好施工技術(shù)準(zhǔn)備。1、我方施工人員進(jìn)場(chǎng)后要對(duì)各種測(cè)量基點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人交清定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)及高程導(dǎo)線點(diǎn)等，并了解原有建筑物周圍環(huán)境和地下管網(wǎng)等的情況，要做到心中有數(shù)。2、做好現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量。根據(jù)給定的國(guó)家永久性控制坐標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)，按建筑物平面要求引到現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置永久性控制坐標(biāo)樁和水平基樁，建立工程測(cè)量主軸線控制網(wǎng)。3、組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員、施工

41、準(zhǔn)備人員、預(yù)算員、結(jié)構(gòu)翻樣人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，熟悉和掌握施工圖紙的全部?jī)?nèi)容，做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作，做到問題早發(fā)現(xiàn)，早解決。4、針對(duì)工程的特點(diǎn)，對(duì)重要部位及施工難點(diǎn)組織編制分項(xiàng)工程施工方案和施工工藝卡，做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備工作。5、做好工程開工前的技術(shù)交底，特別是作業(yè)層要認(rèn)真領(lǐng)會(huì)交底內(nèi)容，熟悉并掌握規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求。6、做好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班等費(fèi)用的分析。7、按施工總平面圖搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)施工所必須的臨時(shí)設(shè)施，修筑臨時(shí)道路。8、按施工組織設(shè)計(jì)要求完成各種機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)工作。模板、鋼管等設(shè)施料按計(jì)劃必須在基礎(chǔ)施工前準(zhǔn)備好。9、根據(jù)施工進(jìn)度編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，組織施工力量，提前做好外加工產(chǎn)品的加工訂貨工

42、作。第二節(jié)、主要分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)措施一、工程測(cè)量本工程為磚、石、木結(jié)構(gòu)。為確保工程的平面位置及豎向標(biāo)高的準(zhǔn)確，保證施工偏差控制在規(guī)范精度要求范圍內(nèi)，配備先進(jìn)的測(cè)量?jī)x器和富有經(jīng)驗(yàn)的測(cè)量人員及科學(xué)的測(cè)試手段與建立合理的檢測(cè)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工總平布置控制及其它分部分項(xiàng)測(cè)量工作是達(dá)到本工程幾何尺寸準(zhǔn)確的必備條件，在施工過程中我們將遵循整體控制局部，高精度控制低精度的施工方法。1、平面軸線控制進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)總平面圖和甲方給定的坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)設(shè)控制樁，測(cè)設(shè)出各建筑物的位置，并形成施工控制網(wǎng)?？刂凭W(wǎng)由各建筑物主軸線組成，控制樁設(shè)在主軸延長(zhǎng)線，離開基坑邊緣最小3m。由于土方施工對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)擾動(dòng)較大， 應(yīng)對(duì)現(xiàn)

43、場(chǎng)的控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行一次全面的復(fù)核。軸線控制樁應(yīng)設(shè)在不受施工影響，便于保護(hù)的地方。軸線控制樁測(cè)設(shè)好以后，應(yīng)經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門技術(shù)復(fù)核驗(yàn)收后使用。軸線控制網(wǎng)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖與施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖綜合考慮確定。平面控制網(wǎng)的坐標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)與工程設(shè)計(jì)所采用的坐標(biāo)系統(tǒng)相同。建筑物軸線控制網(wǎng)，是在工程定位完成后建立起來的主軸控制線的基礎(chǔ)上形成的，一般應(yīng)布設(shè)成矩形。應(yīng)將主軸控制線布設(shè)成“井”字型（切忌中心十字型）。建筑物出地面后，將軸線投測(cè)到結(jié)構(gòu)側(cè)面，用經(jīng)緯儀向上引測(cè)軸線位置，為消除測(cè)量誤差，采用盤左，盤右兩個(gè)位置投測(cè)，取其中心作為軸線位置。2、高程控制傳遞位置應(yīng)滿足上下貫通、豎直量尺的條件，至少要有三處向上傳

44、遞，以便施工層校核、使用。校核傳遞到施工層的標(biāo)高點(diǎn)，其誤差應(yīng)在±3mm之內(nèi)。傳遞高程所用的鋼尺應(yīng)尺身鉛直，并應(yīng)按檢定值進(jìn)行尺長(zhǎng)和溫度校正。施工到±0.000后，應(yīng)將標(biāo)高“建筑+50線”引測(cè)至結(jié)構(gòu)外墻，并以墨線連接形式閉合圖形，作為標(biāo)高向上傳遞的基準(zhǔn)線。同時(shí)將主軸控制線投測(cè)到結(jié)構(gòu)外墻并用墨線彈出，作為豎向軸線傳遞、結(jié)構(gòu)大角監(jiān)測(cè)、結(jié)構(gòu)外裝修用線。地上施工的高程控制，采用鋼尺懸吊法引測(cè)。自首層傳遞到實(shí)測(cè)層的標(biāo)高應(yīng)與其下一層校對(duì)差值。當(dāng)施工高度超過尺段長(zhǎng)時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)出高程傳遞接力層，在該層精確再次測(cè)出“建筑+50線”，作為下一步向上高程傳遞的基準(zhǔn)線。3、垂直度的控制豎向控制采用“外控”

45、方法進(jìn)行，主要采用經(jīng)緯儀在建筑物外邊控制結(jié)構(gòu)的垂直度。同時(shí)采用吊線墜的辦法控制模板和構(gòu)件的垂直度。4、施工抄平放線（1）基礎(chǔ)施工抄平放線基坑開挖完成后，根據(jù)控制網(wǎng)，用全戰(zhàn)儀，S3水平儀把軸線和標(biāo)高引移到基坑，設(shè)置軸線，基礎(chǔ)邊線及高程標(biāo)記，并在墊層上放出（彈墨線）墻柱平面尺寸。基礎(chǔ)施工完成后，把軸線引測(cè)到基礎(chǔ)頂面，并按施工圖放出有關(guān)墻、柱等截面尺寸線。（2）主體結(jié)構(gòu)抄平放線豎向垂直控制及軸線向上的投測(cè)，詳見垂直度的控制。由平面的軸線和建筑平面圖，放出墻體的平面軸線、墻邊線、有柱時(shí)在柱上放出墻體豎向邊線及墻體皮數(shù)、門窗、洞口等位置。（3）內(nèi)部裝修局部平面位置的確定內(nèi)部裝修局部平面位置從已經(jīng)在結(jié)構(gòu)施

46、工中確定的結(jié)構(gòu)控制軸線中引出，高程同樣從結(jié)構(gòu)施工高程中用水準(zhǔn)儀轉(zhuǎn)移至各需要處。在轉(zhuǎn)移時(shí)盡量遵循儀器使用過程中保持等距離測(cè)量的原則，以確保測(cè)量精度。外墻垂直軸線與高程均由內(nèi)控軸線和高程點(diǎn)引出，轉(zhuǎn)移到外墻立面上，彈出豎向及水平控制線，以便外墻裝修。在軸線點(diǎn)引出后，內(nèi)控法是逐層實(shí)施的，而外墻是從上至下進(jìn)行整體控制。因此，此時(shí)需用全戰(zhàn)儀電子經(jīng)緯儀在外控點(diǎn)的輔助下，從上至下進(jìn)行一次檢測(cè)修正逐層測(cè)量引起的間接微小誤差，使垂直線貫穿于建筑物的整個(gè)外墻面，從而達(dá)到準(zhǔn)確的外墻控制效果。二、 腳手架及其安全防護(hù)架本文物維修工程的房屋高度為局部五層，最高處（包括山尖）約 21.25M(局部)，因此腳手架采用雙排扣件

47、式鋼管腳手架?？奂戒摴苣_手架主要由立桿、大橫桿、小橫桿、斜桿和底座等組合而成。鋼管選用外徑48mm，壁厚3.5mm的焊接鋼管。立桿、大橫桿和斜桿的鋼管長(zhǎng)度46m，小橫桿的鋼管長(zhǎng)度1.82.3m。底座采用厚4cm，邊長(zhǎng)為15cm的硬木。1)搭拆腳手架必須由經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)合格的架子工承擔(dān)，并經(jīng)常進(jìn)行體格檢查，凡患有高血壓、心臟病等不適于高空作業(yè)者，不得上腳手架操作。2)搭拆腳手架時(shí)，工人必須戴好安全帽、安全帶、穿防滑鞋，工具及零配件要放在工具袋內(nèi)，工作袖口、褲口要扎緊。3)腳手架登高扶梯必須在腳手架外側(cè)單獨(dú)設(shè)置，并應(yīng)與腳手架連接，數(shù)量可根據(jù)實(shí)際情況而定，但不得使用腳手架內(nèi)的直爬梯，嚴(yán)禁在腳手架

48、、井架等處攀高上下。4)搭設(shè)腳手架起步時(shí)，應(yīng)設(shè)臨時(shí)剪刀撐，搭設(shè)中要隨時(shí)按規(guī)定作好腳手架與主體結(jié)構(gòu)的拉撐工作和鋪好腳手板，同時(shí)設(shè)一道隨腳手架搭設(shè)高度提升的安全網(wǎng)。三、木構(gòu)架工程：木構(gòu)架工程包括木柱、木排架、梁、板、檁和枋、樓袱、木地板、木裝板、木門窗的制作、安裝。（一）、木構(gòu)架的施工準(zhǔn)備1、熟悉圖紙和設(shè)計(jì)交底，詳細(xì)了解建筑物的功能作法、構(gòu)造特點(diǎn)及設(shè)計(jì)意圖。2、熟悉柱、梁、板、檁和枋相交的方式及榫卯類型，熟悉制作、安裝順序。熟悉木樓袱、木樓板、木門窗的規(guī)格形制等。3、核實(shí)圖紙上柱、梁、板、檁和枋各部位的尺寸，有出入時(shí)經(jīng)核實(shí)后方可開始施工。4、選用符合設(shè)計(jì)要求的材料。（二）、木構(gòu)架制作施工工藝1、柱

49、的制作工藝流程：確定分件尺寸和作法制作杖桿、樣板柱材加工依杖桿、樣板彈、畫線榫卯制作、盤頭斷肩柱標(biāo)寫編號(hào)成品碼放2、梁的制作工藝流程：確定分件尺寸和作法制作杖桿、樣板梁材加工依杖桿、樣板彈、畫線榫卯、檁等的制作盤頭梁標(biāo)寫編號(hào)試裝草驗(yàn)成品碼放裹棱3、枋類構(gòu)件的制作工藝流程：確定分件尺寸和作法制作杖桿、樣板榫卯、枋頭造型等制作、裹棱斷肩枋子標(biāo)寫編號(hào)4、檁（桁）類的制作工藝流程：確定分件尺寸和作法制作杖桿、樣板榫卯、金盤制作，斷肩盤頭檁標(biāo)寫編號(hào)5、椽子的制作工藝流程：確定分件尺寸和作法制作杖桿、樣板椽飛、翼角翹飛制作6、連檐、瓦口及板類構(gòu)件的制作工藝流程：確定分件尺寸和作法制作杖桿、樣板規(guī)格材加工依

50、各樣板彈、畫線榫卯加工、鋸解成型標(biāo)寫標(biāo)號(hào)成品碼放（三）、木構(gòu)架安裝工藝運(yùn)輸碼放柱頂平面、標(biāo)高尺寸復(fù)核支搭大木下架立架架子立大木下架支搭大木上架立架架子立大木上架。（四）、木構(gòu)架修繕加固措施：1、木柱：對(duì)木材干縮裂縫，其深度不超過柱徑（或該方向截面尺寸）1/3時(shí)，按下列修嵌方法進(jìn)行修整：（1）、當(dāng)裂縫寬度不大于3mm時(shí)，在柱的油飾或斷白過程中，用膩?zhàn)樱ㄉ啵汗庥停喊足U油：醇酸底漆：松香水：有水=5:2.5:1.2:0.5:0.3:3）勾抹嚴(yán)實(shí)。（2）、當(dāng)裂縫寬度在330mm時(shí)，用木條嵌補(bǔ)，并用耐水性膠（如極品萬能膠）粘牢。（3）、當(dāng)裂縫寬度大于30mm時(shí)，除用木條以耐水性膠粘牢外，尚應(yīng)在柱的開

51、裂段內(nèi)加鐵箍23道（鐵箍用-40*5扁鋼制成）。若柱的開裂段較長(zhǎng)，則箍間距不宜大于50mm，鐵箍嵌入柱內(nèi)，使外皮與柱外皮平齊。（4）、當(dāng)柱腳腐朽嚴(yán)重，但自柱底面向上未超過柱高的1/4時(shí)，采用“巴掌榫”墩接方式，榫口處耐水性膠粘牢，并用鐵箍固定。（5）、除上述情況外，對(duì)糟朽、劈裂嚴(yán)重且處于關(guān)鍵受力部位的柱，均更新為新柱后，再作做舊處理，色澤同現(xiàn)存材質(zhì)表面。2、梁枋：對(duì)梁枋的干縮裂縫，按下列措施進(jìn)行處理：（1）、當(dāng)構(gòu)件水平裂縫深度（當(dāng)有對(duì)面裂縫時(shí)，兩者之和）小于梁寬或徑寬的1/4時(shí)，采用嵌補(bǔ)方法進(jìn)行修整，即先用木條和耐水性膠粘劑，將縫隙嵌補(bǔ)嚴(yán)實(shí)，再用鐵箍箍緊（鐵箍用-40*5扁鋼制成），鐵箍間距為

52、200mm.（2）、對(duì)脫榫的梁枋采取如下措施修復(fù)：a、榫頭完整，僅因柱傾斜而脫榫時(shí)，應(yīng)先撥正，再用14的鐵件抓釘拉結(jié)榫卯。b、梁枋完整，僅因榫頭糟朽，斷裂而脫榫時(shí)，先將破損部份剔除干凈，并在梁端部開卯口，經(jīng)防腐處理后，用新的硬木榫頭嵌入卯口內(nèi)。嵌接時(shí)，榫頭與原構(gòu)件用耐水性膠粘劑粘牢并用螺栓固緊，榫頭截面與原梁枋相同，榫接嵌入長(zhǎng)度為梁高（或直徑）2倍，并在嵌接長(zhǎng)度內(nèi)用兩道鐵箍（鐵箍用-40*5扁鋼制成）箍緊。C、對(duì)嚴(yán)重糟朽、斷裂的梁枋，采用更換處理措施。3、檁木：對(duì)劈裂的檁修復(fù)方法同梁枋，對(duì)外滾檁采用在外側(cè)增加墊木或用螺栓加固復(fù)位；對(duì)拔伸檁采用增加鐵扒局或找釘?shù)?2長(zhǎng)300400或扁鐵。4、椽：

53、對(duì)劈裂大于5mm的椽子，修復(fù)方法同梁枋；當(dāng)椽糟朽，且糟朽長(zhǎng)度小于10mm時(shí)，需砍刮干凈糟 朽部份，再進(jìn)行防腐處理，在修復(fù)挑檐處屋面時(shí)，對(duì)拆除廢舊椽子長(zhǎng)短更換，以長(zhǎng)補(bǔ)短。當(dāng)糟朽較嚴(yán)重時(shí)，必須原規(guī)格原材質(zhì)進(jìn)行更換。5、連檐、吊檐板（封檐板）：對(duì)糟朽嚴(yán)重的連檐、吊檐板必須按原規(guī)格、原材質(zhì)更換。6、門窗：對(duì)于檻框、隔扇變形的門窗，必須進(jìn)行歸安修正、固定榫卯，有脫膠之處，均應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)膠處理。脫榫的接縫處應(yīng)增加木楔重新灌膠粘牢，最后在扇活背后加釘三角鐵。邊梃和抹頭局部劈裂糟 朽時(shí)應(yīng)釘補(bǔ)牢固，嚴(yán)重糟朽的，按原規(guī)格、原材質(zhì)更換。對(duì)局部缺損的門窗，補(bǔ)配后修補(bǔ)整齊，所有補(bǔ)配、更換材料應(yīng)根據(jù)原構(gòu)件、材質(zhì)依樣配置，配置

54、好后應(yīng)試裝，完全適合后定位。如遇新舊欞條搭接，接口應(yīng)抹斜，背后要加釘薄鐵片拉固。7、木樓梯、木樓板、木裝板：拆除糟朽、劈裂的木樓梯、木樓板、木裝板，按拆卸遷移的拆卸編號(hào)記錄及圖片、影像進(jìn)行原位原工藝逐一歸安，對(duì)修復(fù)、補(bǔ)配的木樓梯、木樓板、樓袱、裝板等部位，作表面 作舊處理，色同現(xiàn)存木質(zhì)表面，補(bǔ)配糟朽、劈裂、佚失的木樓板、樓梯、裝板。四、混凝土工程1、施工要求 按規(guī)范要求進(jìn)行施工，混凝土均采用自拌砼。2、混凝土澆筑方法1）、基礎(chǔ)砼在澆筑過程中，遵循“先深后淺、斜面分層、薄層澆筑、循序退打、一次到位”連續(xù)施工的成熟工藝，每層混凝土的斜面厚度以500左右為宜，確保上下混凝土層的結(jié)合。振搗時(shí)重點(diǎn)控制兩

55、頭，即混凝土流淌的最近點(diǎn)和最遠(yuǎn)點(diǎn)，振動(dòng)點(diǎn)振動(dòng)定時(shí)，不漏振，采用兩次振搗，以提高混凝土的密實(shí)度。根據(jù)混凝土泵送時(shí)自然形成的流淌斜坡度，在每條澆筑帶前、后各布置1道振動(dòng)器：第1道布置在混凝土卸料點(diǎn)，振搗手負(fù)責(zé)出管混凝土的振搗，使之順利流入底層；第2道設(shè)置在混凝土流淌的坡腳，振搗手負(fù)責(zé)混凝土能流入下層底部，確保下層混凝土的密實(shí)度。振搗手振搗方向?yàn)椋合聦哟怪庇跐仓较蜃韵露?，上層振搗自上而下，嚴(yán)格控制振搗棒移動(dòng)的距離、插入深度、振搗時(shí)間，避免各澆筑帶交接處的漏振。振動(dòng)棒垂直插入，快插慢拔，插點(diǎn)交錯(cuò)均勻布置，在振搗上一層混凝土?xí)r，插入下一層5cm左右，以消除兩層間的接縫。振搗上層混凝土要在下層混凝土初

56、凝之前進(jìn)行，振動(dòng)器在每一插點(diǎn)上的振搗延續(xù)時(shí)間，以混凝土表面呈水平并出現(xiàn)水泥漿及不再出現(xiàn)氣泡，不再明顯沉落為度。振搗時(shí)間過短，混凝土不易振實(shí)，而過長(zhǎng)，則容易引起混凝土離析?；炷帘砻嬗闷桨逭駝?dòng)器來回縱橫振動(dòng)兩次，混凝土表面處理，做到“三壓三平”，先按板面標(biāo)高用鐵鍬拍板壓實(shí)，長(zhǎng)刮尺刮平，再在初凝前用滾筒碾壓數(shù)遍，滾壓平整，最后在終凝前用木蟹打磨壓實(shí)、鐵抹子抹平收光，以防混凝土表面裂縫出現(xiàn)。3、混凝土試塊的制作及養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑時(shí)應(yīng)隨機(jī)抽樣制作強(qiáng)度試塊，強(qiáng)度試塊按規(guī)范留置。試塊的制作與養(yǎng)護(hù)應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。每次制作試塊時(shí)，應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理工程師一同參加。 試塊分為標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)及同條件自然養(yǎng)護(hù)兩種，留置組數(shù)各為一半，標(biāo)養(yǎng)試塊經(jīng)28天、同條件試塊逐日累計(jì)溫度達(dá)到600*d后送交試驗(yàn)室試壓，以檢驗(yàn)混凝土的質(zhì)量。另外要適當(dāng)留置拆模試塊。4、混凝土養(yǎng)護(hù)本工程擬采用在混凝土表層覆蓋一層草袋或麻袋片保溫保濕的方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。草袋或麻袋上下錯(cuò)開，搭接壓緊，交接處包裹，避免暴曬，從而使混凝土表面保持較高的溫度，減少表面熱的擴(kuò)散，延長(zhǎng)散