某建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明(共23頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明目錄第一章第一章 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明1、工程概況1.1 工程項(xiàng)目名稱：xxxx1.2投資商：xxxx有限公司發(fā)展商：xxxx有限公司精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)1.3 項(xiàng)目位置：xxxxxxx1.4 設(shè)計(jì)單位：xxxxxxx1.5 建設(shè)規(guī)模：用地面積：60540.07 m2，總建筑面積：.39m2（其中：地上建筑面積：.68 m2，地下室建筑面積：12153.71m2）2、設(shè)計(jì)依據(jù)2.1 中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分2.2 中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文城市規(guī)劃部分2.3 中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

2、強(qiáng)制性條文城市建設(shè)部分2.4 城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定土地使用、建筑管理2.5 民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB 50352-2005）2.6 住宅建筑規(guī)范（GB 50368-2005）2.7 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50096-1999（2003 年版） ）2.8 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）2.9 業(yè)主提供的地塊周圍道路界線綜合圖2.10 國(guó)家和 xxxx 市有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)2.11 城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ50-2001）2.12 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ75-2003）2.13 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）2.14 汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃（

3、JGJ100-98）2.15 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）3、用地概況3.1 建設(shè)地點(diǎn)為 xxxxxxx3.2 自然條件3.3 氣象狀況（1）氣溫、雨量和濕度xxxxx 屬北緣沿海地帶，具有熱帶和氣候特點(diǎn)，屬熱帶季風(fēng)島嶼型氣候。光、水、濕、熱條件優(yōu)越，全年無(wú)霜凍，四季分明。年平均溫度 23.9，多年在 23.424.4之間，最低極溫 0.36.6，出現(xiàn)在 1 月份。年平均10積溫為 8474.3， 。年平均日照 1953.8 小時(shí)。夏日日照最長(zhǎng)是 13.19 小時(shí)，冬日日照僅 10.57 小時(shí)。年太陽(yáng)輻射總能量為 108.8115.0 千卡/ m2。雨量豐富，但時(shí)

4、空分布不均，干、濕季明顯，春旱突出，常年降雨量 1721.6 毫米，平均 1529.81948.6 毫米。雨季主要集中在 510 月份間的汛期，雨量占全年的 80%，雨季主要集中在 510 月份間，而 114 月降雨量?jī)H占全年的 20%左右； 811 月間該市常受到和的影響，年平均發(fā)生 2.6 個(gè)。xxxx 市常年平均為 86%，最小濕度為 34%。（2）主導(dǎo)風(fēng)向及臺(tái)風(fēng)年區(qū)域主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)和東北風(fēng)，全年平均風(fēng)速為 3-4m/s，年平均大風(fēng)日數(shù) 172 天（六級(jí)以上） ，本區(qū)域受臺(tái)風(fēng)影響較大，處于臺(tái)風(fēng)走廊的范圍。臺(tái)風(fēng)季節(jié)性為 69 月份，臺(tái)風(fēng)風(fēng)力一般為 7 級(jí)，最大風(fēng)速可達(dá)到 1012 級(jí)，年

5、平均有 2.6 個(gè)臺(tái)風(fēng)登陸本海區(qū)。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)3.4 抗震設(shè)防烈度xxxx 市抗震設(shè)防烈度為 8 度。4、規(guī)劃設(shè)計(jì)4.1 設(shè)計(jì)思想本小區(qū)位于 xx 省 xxxx 市清闌鎮(zhèn)馬村坑水庫(kù)南側(cè)，所處區(qū)域?yàn)閤xxx 市劃定的新區(qū)，交通環(huán)境便利，用地條件平坦。小區(qū)用地基本呈長(zhǎng)方形，南側(cè)臨城市道路，北側(cè)是已建成的別墅小區(qū)，用地內(nèi)地勢(shì)起伏平緩，無(wú)較大高差，適宜建設(shè)活動(dòng)開(kāi)展。用地南側(cè)臨 xxxx 市高隆灣，直線距離為 1.5 公里左右。用地西側(cè)是 xxxx 市政府的行政辦公樓，南側(cè)規(guī)劃有航天發(fā)射場(chǎng)相關(guān)配套辦公設(shè)施，區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)比較完善。項(xiàng)目用地內(nèi)分兩個(gè)地塊，其中東側(cè)用地約

6、33 畝為酒店用地，西側(cè)用地約 55 畝為住宅小區(qū)。項(xiàng)目綜合定位為一座以濱海自然風(fēng)光為依托的酒店住宅城市綜合體項(xiàng)目。4.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)基本要求（1）從小區(qū)用地的現(xiàn)狀實(shí)際出發(fā)，結(jié)合地形、地貌、地物及周邊環(huán)境，體現(xiàn)其特色與創(chuàng)新性。（2）保持城市公共空間規(guī)劃與環(huán)境相兼容。（3）滿足社區(qū)內(nèi)部不同區(qū)域建筑總量和空間使用的限定要求。（4）與周邊已建成的建筑物內(nèi)的居民共享景觀空間。（5）內(nèi)部道路系統(tǒng)與城市道路有機(jī)結(jié)合，做到通暢自然、人車分流，避免往返迂回，滿足消防車環(huán)通要求，有利于社區(qū)內(nèi)部的功能劃分和有效利用。（6）適應(yīng)迅速發(fā)展的休閑、旅游度假型房產(chǎn)市場(chǎng)需求。4.3 總體布局充分遵循規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，強(qiáng)調(diào)生態(tài)環(huán)境

7、概念，注重綠地布局和生態(tài)功能，通過(guò)綠化的穿插和交織，形成優(yōu)美恬靜的居住環(huán)境。景觀設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)與環(huán)境融合的鋪地、小品，采用熱帶植物巧妙間隔，如聳立棕櫚樹(shù)的排列式種植、婀娜椰樹(shù)的點(diǎn)綴，組成寬敞的景觀空間，豐富景觀視線。體現(xiàn)“近與都市交融，退與自然一體”的居住理念。交通組織設(shè)計(jì)：小區(qū)利用現(xiàn)有的道路，以環(huán)行式道路系統(tǒng)組織交通。車行道環(huán)繞小區(qū)外圍，和城市道路相結(jié)合，使整個(gè)小區(qū)的車流通暢。在小區(qū)的東南方向，住宅區(qū)與酒店區(qū)交界處設(shè)置小區(qū)的人行主入口，同時(shí)分別在小區(qū)的東北方向和西南方向設(shè)置兩個(gè)車行入口。小區(qū)中庭不設(shè)機(jī)動(dòng)車道，避免了車流的干擾，給小區(qū)營(yíng)造一個(gè)安全舒適的生活空間。小區(qū)宅前路、園路設(shè)置于小區(qū)內(nèi)部，和外

8、圍道路緊密結(jié)合。小區(qū)室外停車位沿車行道布置，酒店設(shè)置部分的地下停車庫(kù)。小區(qū)道路分兩級(jí)，主道路寬 6m，步行道寬 1.54m。在用地的四周形成4m 環(huán)狀道路，滿足消防要求，整個(gè)布局合理有序，人車流清晰通暢。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)5、建筑設(shè)計(jì)5.1 平面功能設(shè)計(jì)根據(jù) xxxx 市的氣候條件和對(duì)項(xiàng)目顧客群定位的研究，設(shè)計(jì)確定了“在滿足功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”的前提下，突出休閑、旅游、度假所需要的簡(jiǎn)潔、寬暢、明亮的居住空間。戶型設(shè)計(jì)（1）本設(shè)計(jì)從“以人為本”為出發(fā)點(diǎn)，精心地營(yíng)造戶內(nèi)每一個(gè)空間，講究動(dòng)靜分區(qū)，公共與私密空間分區(qū)，力求使每個(gè)房間都有直接采光通風(fēng)，滿足熱帶地區(qū)的氣候特點(diǎn)和生活起

9、居習(xí)慣。（2）本項(xiàng)目定位為首席養(yǎng)生地，為度假、養(yǎng)老等提供良好的環(huán)境，主打戶型有兩室兩廳、一室一廳、酒店式公寓。（3）戶型平面設(shè)計(jì)具有如下特征平面房間規(guī)劃方正，開(kāi)間、進(jìn)深與層高比例適宜。廳與臥室面積適宜，多數(shù)采用明廳、明廚、明衛(wèi)的三明設(shè)計(jì)。使用功能合理，動(dòng)靜分區(qū)、公私分區(qū)、潔污分區(qū)和干濕分區(qū)明確。酒店地下室設(shè)計(jì)地下室為設(shè)備用房、車庫(kù)，水療中心和地下商場(chǎng)。酒店部分分為商務(wù)酒店，產(chǎn)權(quán)酒店和商場(chǎng)三部分。其中商務(wù)酒店面積為 27944.61，按我國(guó)一級(jí)旅館標(biāo)準(zhǔn)配備客房 338 間，其余公共部分，餐飲部分，行政部分，輔助部分面積均符合我國(guó)一級(jí)旅館標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)酒店面積 23872.41，商場(chǎng)面積 3936.8

10、5。5.2 立面設(shè)計(jì)建筑在滿足功能的舒適性和使用性的基礎(chǔ)上，建筑立面應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代城市特征，簡(jiǎn)潔、明快是立面設(shè)計(jì)的基本原則。在建筑手法上，主要采用了住宅立面公建化的設(shè)計(jì)思想，增強(qiáng)建筑豎向立體感。此外利用陽(yáng)臺(tái)、凸窗、連梁等元素結(jié)合部分挑板以增加建筑豎向的挺拔感和韻律感。利用簡(jiǎn)潔的女兒墻及頂部挑板統(tǒng)一并簡(jiǎn)化建筑形態(tài)，使整個(gè)建筑群體簡(jiǎn)潔、干凈，富于變化又充滿韻律感。酒店和會(huì)所等公建采用大面積的玻璃來(lái)表達(dá)具有節(jié)奏感的虛實(shí)關(guān)系，并選用現(xiàn)代而又富有熱帶特點(diǎn)的玻璃、金屬、木材、石材等組成一組簡(jiǎn)潔明快的基本建筑元素。建筑空間與人的互動(dòng)構(gòu)成了空間序列的邏輯，設(shè)計(jì)師對(duì)建筑風(fēng)格、形式及特色的關(guān)注和詮釋上，光線的陰影運(yùn)用

11、成了重要的元素。在建筑外部，設(shè)計(jì)了功能性的遮陽(yáng)、木質(zhì)百葉和陽(yáng)臺(tái)，這些元素的交替有序排列產(chǎn)生了富有生氣的光影效果。5.3 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)表 1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)紅線面積()60540.07總建筑面積().39住宅部分93138.96 會(huì)所1385.86 商務(wù)酒店27944.61 產(chǎn)權(quán)酒店23872.41 地面建筑面積.68其中商場(chǎng)3936.85 車庫(kù)7164.14 水療中心2869.13 地下建筑面積12153.71其中商場(chǎng)2120.44 建筑占地面積()10466.28 容積率2.48 建筑密度17.29%綠地率38.88%建筑層數(shù)（層）

12、233建筑最大高度（m）99.3住宅總戶數(shù)（套）1716總停車位（輛）353表 2 1#樓面積明細(xì)表編號(hào)戶型建筑面積（不包公攤）建筑面積（包公攤）戶型1二室二廳52.48 67.50 202一室一廳33.36 42.91 223二室二廳52.80 67.91 184一室一廳28.79 37.03 115一室一廳27.53 35.41 11公攤面積949.93使用率78.49%本層建筑面積429.10 本棟建筑總面積4416.24 表 3 2#樓面積明細(xì)表編號(hào)戶型建筑面積（不包公攤）建筑面積（包公攤）戶型1二室二廳52.48 68.96 322二室二廳51.07 67.11 363二室二廳52.

13、80 69.38 304一室一廳29.96 39.37 36公攤面積1891.27使用率77.20%本層建筑面積489.66 本棟建筑總面積8296.65 表 4 3#樓面積明細(xì)表編號(hào)戶型建筑面積（不建筑面積（包戶型精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)包公攤）公攤）1一室一廳30.96 40.75 562二室二廳51.49 67.77 503一室一廳32.58 42.88 564一室一廳31.86 41.94 525一室一廳32.72 43.07 56公攤面積2806.77使用率78.11%本層建筑面積472.82 本棟建筑總面積12821.80 表 5 4,6#樓面積明細(xì)表編號(hào)戶型建筑

14、面積（不包公攤）建筑面積（包公攤）戶型1一室一廳30.96 40.75 602二室二廳51.49 67.77 543一室一廳32.58 42.88 604一室一廳31.86 41.94 565一室一廳32.72 43.07 60公攤面積3000.01使用率78.21%本層建筑面積472.82 本棟建筑總面積13767.44 表 6 5#樓面積明細(xì)表編號(hào)戶型建筑面積（不包公攤）建筑面積（包公攤）戶型1二室二廳52.48 68.96 622二室二廳51.07 67.11 663二室二廳52.80 69.38 604一室一廳29.96 39.37 66公攤面積3400.72使用率78.26%本層建筑

15、面積489.66 本棟建筑總面積15641.55 表 7 7#樓面積明細(xì)表編號(hào)戶型建筑面積（不包公攤）建筑面積（包公攤）戶型1二室二廳52.48 68.96 522二室二廳51.07 67.11 563二室二廳52.80 69.38 504一室一廳29.96 39.37 56公攤面積2897.57使用率78.04%本層建筑面積489.66 本棟建筑總面積13193.25 表 8 8#樓面積明細(xì)表編號(hào)戶型建筑面積（不包公攤）建筑面積（包公攤）戶型1二室二廳52.48 68.96 442二室二廳51.07 67.11 48精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)3二室二廳52.80 69.38

16、424一室一廳29.96 39.37 48公攤面積2495.05使用率77.79%本層建筑面積489.66 本棟建筑總面積11234.61 表 9 會(huì)所面積明細(xì)表層數(shù)單層面積1622.48 2351.97 3411.41 合計(jì)1385.86 表 10 酒店面積明細(xì)表位置層數(shù)車庫(kù)水療中心商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)酒店商務(wù)酒店單層面積-23588.043588.04 -13576.12869.132120.448565.67 1903.542338.892795.176037.60 2903.542669.262508.876081.67 3903.52669.292584.9156157.71 4760.0526

17、69.312439.8955869.26 5466.222669.262486.935622.41 62667.662448.195115.85 72667.662448.195115.85 82667.662448.195115.85 92667.662448.195115.85 10185.762448.182633.94 112047.182047.18 12732.565732.57 屋頂108.14108.14 總計(jì)7164.142869.136057.2923872.4127944.6167907.58 第二章第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明1、結(jié)構(gòu)類型18#：剪力墻結(jié)構(gòu)商店：框架

18、結(jié)構(gòu) 2、基礎(chǔ)形式暫定樁基礎(chǔ)，待地質(zhì)勘察報(bào)告出來(lái)后再另行確定。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)3、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限：50 年4、自然條件a.抗震設(shè)防烈度：8 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值：0.2g，設(shè)計(jì)地震分組為一組。b.基本風(fēng)壓： 0.9KN/m25、本工程設(shè)計(jì)遵循的主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程a.建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （GB 50009-2001）b.建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB 50011-2001）c.建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB 50007-2002）d.混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB 50010-2002）e.高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （JGJ 3-2002）f.建筑工程抗震

19、設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （GB 50223-2004）g.建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB 50068-2001）h. 其它現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和規(guī)程。6、本工程設(shè)計(jì)計(jì)算程序PKPM 系列設(shè)計(jì)軟件（2006.10）7、本工程設(shè)計(jì)采用的均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值住 宅：2.0 KN/m 2辦 公 室：2.0 KN/m 2商 鋪：3.5 KN/m 2上人屋面：2.0 KN/m 2屋頂花園： 3.0 KN/m 2不上人屋面：0.5 KN/m 28、主要建筑材料鋼筋：HPB235、HRB335、HRB400混凝土：C25C45鋼材：Q235B 或 Q345第三章第三章 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明1、設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)

20、范 GB50015-2003建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95（2005 年版）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50140-2005自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50084-2001（2005 年版）精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067-97污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB8978-88（修訂版）甲方及建筑專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)資料。2、給水2.1 概述該小區(qū)的給水水源取用城市自來(lái)水，由市政供水管網(wǎng)引入 DN200給水管兩根，成環(huán)狀布置。給水壓力按 0.35MPa 考慮。2.2 用水量建筑用水量組成序號(hào)

21、項(xiàng) 目用水標(biāo)準(zhǔn) L/p.d使用人數(shù)用水時(shí)間h時(shí)變化數(shù)最大日用水量m3/d最大時(shí)用水量m3/h1住宅2505492242.513731432酒店350L/d.床300242.410510.53商場(chǎng)86057m2121.548.466.063車庫(kù)地坪沖洗水2L/m2d7164m261.014.332.394綠化用水2L/ m2d23538m241.047.0811.775未預(yù)見(jiàn)水量10%158.7917.376合計(jì)1746.66191.092.3 室內(nèi)生活給水系統(tǒng)(1)生活消防給水管道布置成環(huán)狀，并與市政主管成環(huán)狀連接。其中生活給水系統(tǒng)采用分區(qū)給水系統(tǒng)，低區(qū)為 7 層及以下，使用市政給水管網(wǎng)壓力直

22、接供水；高區(qū)為 7 層以上，采用生活加壓泵-屋頂水箱供水。(2)本工程有 2 根引入管，設(shè) 2 個(gè) LXL-200 總水表計(jì)量；(3)住宅與商業(yè)分設(shè)水表計(jì)量；(4)住宅每戶設(shè) LXS-25 分戶水表計(jì)量。3、熱水系統(tǒng)生活熱水系統(tǒng)熱源由小區(qū)空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的直燃機(jī)和太陽(yáng)能熱水器提供，冷水水源由冷水系統(tǒng)變頻供水設(shè)備提供，熱水系統(tǒng)的分區(qū)同冷水系統(tǒng)，以保證冷熱水的壓力均衡。在水泵房負(fù)一層的熱水機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置兩臺(tái)容積式換熱器供應(yīng)高，低區(qū)熱水。并設(shè)四臺(tái)熱水循環(huán)泵保證熱水水溫的恒定，四臺(tái)循環(huán)泵分成兩組，分別對(duì)應(yīng)與高、低區(qū)熱水系統(tǒng)。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè) 4、排水系統(tǒng)本工程采用污水、雨水分流制。生活

23、污水、廢水經(jīng)生活污水處理池集中處理達(dá)標(biāo)后再排入市政排水管網(wǎng)。雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)匯集后，就近排入市政雨水管網(wǎng)。（1）生活污水系統(tǒng)：室內(nèi)污水主要為生活污水，生活排水量按生活給水量的 90%計(jì)，則本工程生活污水處理量為 1374m3/d。（2）雨水系統(tǒng)：本小區(qū)設(shè)置雨水管道道路雨水口、雨水井，收集雨水及地面散水，集中后統(tǒng)一接市政雨水管網(wǎng)。5、管材及衛(wèi)生設(shè)備室外給水管道，采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管，熱熔焊接。室內(nèi)給水管道主立管采用鋼塑復(fù)合管配件連接，支管道采用 PP-R塑料給水管，膠粘連接。室外污、雨水管采用 HDPE 高密度聚乙烯螺旋纏繞管，套管螺紋連接。 室內(nèi)排水立管采用柔性鑄鐵管，卡箍連接，支管采用“硬

24、聚氯乙烯 PVC-U 排水管” ，粘接連接。其它設(shè)備及材料均采用國(guó)內(nèi)達(dá)標(biāo)產(chǎn)品。6、消防給水本工程按二類高層旅館建筑防火設(shè)置。（1）本工程消防系統(tǒng)采用室內(nèi)、室外消火栓消防給水系統(tǒng)組成。（2）消防用水量如下：室內(nèi)消火栓 30L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 3h室外消火栓 30L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 3h自動(dòng)噴淋 30L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 1h一次消防用水量為 756M3。在 5#樓屋頂設(shè)置高位消防水箱一個(gè)，消防貯水 V=18M3。7、給排水節(jié)能設(shè)計(jì)（1）所有給排水泵等設(shè)備均采用高效節(jié)能產(chǎn)品。（2）合理進(jìn)行給水系統(tǒng)分區(qū)，充分利用市政給水水壓供水。（3）住宅應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。第四章第四章 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明電

25、氣設(shè)計(jì)說(shuō)明1、設(shè)計(jì)依據(jù)1.1民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 （JGJ 16-2008） ；1.2建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （GB50034-2004） ；1.310KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB 50053-94） ；1.4供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50052-95） ；1.5低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB 50054-95）1.6建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50057-94） （2000 年版） ；精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)1.7高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005 年版） ；1.8汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB5006797)1.9火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50

26、11698)1.10住宅設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50096-1999) （2003 年版）1.11 業(yè)主及公用各專業(yè)提供的資料。1.12 建筑專業(yè)提供的建筑平、剖面圖。2、設(shè)計(jì)范圍2.1 小區(qū)供、配電系統(tǒng)及公共用房照明設(shè)計(jì)。2.2 門面及住宅各戶只設(shè)計(jì)到配電箱為止。2.3 建筑物防雷、接地設(shè)計(jì)。2.4 消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。2.5 通訊及電視系統(tǒng)。3、供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1 系統(tǒng)供電本工程由 6 棟一類高層住宅、2 棟二類高層住宅、1 棟 12F 酒店及 2F 的會(huì)所建筑組成。本工程消防用電設(shè)備、應(yīng)急、疏散照明、客梯、生活水泵為一級(jí)負(fù)荷，自動(dòng)扶梯等為二級(jí)負(fù)荷，其余均為三級(jí)負(fù)荷。3.2 根據(jù)建設(shè)方與當(dāng)

27、地政府及供電局協(xié)議，本工程用電由市政開(kāi)閉所提供一回 10kV 電源，埋地引入本工程變配電室。變配電位于地下一層內(nèi)。3.3 備用電源采用風(fēng)冷式自啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組，供電電壓為0.22/0.38kV。發(fā)電機(jī)房設(shè)于地下一層內(nèi)，當(dāng) 10kV 電源失電后，發(fā)電機(jī)在 30s 內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)向一、二級(jí)負(fù)荷供電。發(fā)電機(jī)組與市電機(jī)械閉鎖運(yùn)行。3.4 本工程用電總?cè)萘考s為 9200kW，計(jì)算負(fù)荷為 4432kVA，變壓器總裝置容量為 6000kVA。3.5 經(jīng)與業(yè)主商定，商業(yè)、賓館只在各樓層預(yù)留配電箱，在每套住宅設(shè)置用戶配電箱，將住宅戶內(nèi)各類用電設(shè)備分別設(shè)置配電支路，其中對(duì)廚房、衛(wèi)生間及插座用電回路設(shè)置漏電斷路器保護(hù)，

28、漏電動(dòng)作電流設(shè)定為 30mA。4、弱電信息系統(tǒng)4.1 建筑通信系統(tǒng)1）本工程需建立二套電話程控用戶交換機(jī)房：其中酒店設(shè)置一套；商業(yè)及住宅設(shè)置一套。在酒店裙房及會(huì)議等公共場(chǎng)所均安裝 IC卡（或磁卡）公用電話機(jī)。2）各層均建立移動(dòng)通信分布式天線系統(tǒng)，每個(gè)樓層布置收發(fā)天線，系統(tǒng)采用 50同軸電纜組網(wǎng)，前端饋源有移動(dòng)通信局與聯(lián)通基站提供。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)4.2 綜合布線系統(tǒng)1）在本工程內(nèi)建立支持語(yǔ)言通信、辦公自動(dòng)化、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、視頻會(huì)議電話與多媒體傳輸?shù)牧惥C合布線系統(tǒng)。2）綜合布線數(shù)據(jù)主干采用 12 芯或 6 芯多模光纜，語(yǔ)言主干采用三類 UTP 大對(duì)數(shù)銅纜。3）綜合布線

29、4 對(duì)水平對(duì)絞線選用六類 UTP，終端模塊選用六類RJ45。4）樓層 IDF 選用 19”機(jī)柜，語(yǔ)音銅纜選用二芯模塊條，4 對(duì)水平對(duì)絞線選用 RJ45 模塊，光纖采用 MTRJ 模塊。5）綜合布線系統(tǒng)大對(duì)數(shù)銅纜，4 對(duì)水平對(duì)絞線與光纜的護(hù)套均采用低煙、無(wú)鹵、無(wú)毒、阻燃（符合 IEC332-3/UL910）環(huán)保型產(chǎn)品。4.3 安保系統(tǒng)在本工程建立集 CCTV 監(jiān)控、紅外/微波雙鑒報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警鈕、巡更鑰匙鈕等綜合安保系統(tǒng)。機(jī)房設(shè)備主要有視頻矩陣主機(jī)、數(shù)字硬盤錄像機(jī)、監(jiān)示器、鍵盤、錄像機(jī)、視頻打印機(jī)、報(bào)警收集器、監(jiān)示器例架與主控臺(tái)等組成。4.4 衛(wèi)星有線電視1）工程建立衛(wèi)星有線電視網(wǎng)絡(luò)。2）酒店

30、有線電視前端節(jié)目源，除接收有線電視網(wǎng)提供的電視節(jié)目外，另自播二套閉路節(jié)目和接收鑫諾一號(hào)共 8 套衛(wèi)星節(jié)目，并在酒店客房開(kāi)播 VOD 點(diǎn)播電影收費(fèi)節(jié)目。機(jī)房設(shè)備主要由接收器、制轉(zhuǎn)、調(diào)制器、監(jiān)示器、混合器、主控臺(tái)、監(jiān)示器例架與 860MHZ 前端設(shè)備等組成。3）本工程有線電視網(wǎng)絡(luò)采用 860MHZ 雙向傳輸系統(tǒng)，支持高清數(shù)字電視傳輸，用戶終端設(shè)計(jì)電平為 683db。4.5 廣播（兼背景音樂(lè)）1）本工程設(shè)置兩個(gè)獨(dú)立的廣播系統(tǒng)，其中酒店為一個(gè)獨(dú)立廣播系統(tǒng)；商業(yè)、會(huì)議為一個(gè)獨(dú)立廣播系統(tǒng)；機(jī)房設(shè)備設(shè)在酒店樓底層寫(xiě)字樓管理中心內(nèi)。設(shè)備主要由：音頻矩陣、話筒、CD 機(jī)、卡座收音頭、監(jiān)聽(tīng)盤功放柜等組成。4.6

31、停車庫(kù)出入管理系統(tǒng)本工程在地下車庫(kù)每個(gè)車輛出入口處各建立一個(gè)單進(jìn)單出的車輛進(jìn)出控制磁卡收費(fèi)島。系統(tǒng)設(shè)備主要由：柵欄機(jī)、出驗(yàn)票機(jī)、驗(yàn)票機(jī)、收銀機(jī)感應(yīng)線圈與滿字牌等組成。所有出入口組成聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，統(tǒng)一管理車輛進(jìn)出收費(fèi)狀況，并進(jìn)入一卡通系統(tǒng)。4.7 酒店電腦管理及酒店磁卡門鎖系統(tǒng)1）本工程酒店部分設(shè)置酒店經(jīng)營(yíng)管理網(wǎng)絡(luò)及 POS 機(jī)收費(fèi)系統(tǒng)。2）本工程酒店部分設(shè)置酒店磁卡門鎖（感應(yīng)無(wú)線式） ，制卡電腦與酒店管理電腦聯(lián)網(wǎng)，持卡人酒店內(nèi)可一卡通消費(fèi)。4.8 會(huì)議視音頻及 DCN 數(shù)字會(huì)議網(wǎng)絡(luò)1）本工程在大會(huì)議廳內(nèi)建立 6+1 同聲翻譯會(huì)議視音頻系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)備主要有：150 英寸高亮度、高清晰度投影電視、臺(tái)式

32、會(huì)議話筒、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)中央控制器、調(diào)音臺(tái)、視頻矩陣、錄像機(jī)、錄音機(jī)、CD 機(jī)、分頻器、功放、音箱等組成。2）本工程在其余的小會(huì)議廳內(nèi)建立 DCN 數(shù)字會(huì)議網(wǎng)絡(luò)，在此會(huì)議室內(nèi)每座席安裝 1 臺(tái)臺(tái)式含表決器的會(huì)議代表機(jī)，另配 1 臺(tái)臺(tái)式含表決器的會(huì)議主席機(jī)，并由會(huì)議系統(tǒng)主機(jī)統(tǒng)一控制。4.9 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS)在本工程中為了對(duì)建筑物內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視、控制、測(cè)量，使各種機(jī)電設(shè)備安全運(yùn)行、可靠、節(jié)約能源、節(jié)省人力及確保建筑物內(nèi)環(huán)境舒適，本工程將配置智能型建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)將提供先進(jìn)的監(jiān)察及控制，用以提高各機(jī)電系統(tǒng)之運(yùn)作效率、節(jié)約能源。主要監(jiān)察

33、及控制機(jī)電系統(tǒng)如電氣、空調(diào)、給排水、照明、安保等，主要設(shè)備包括：監(jiān)控屏、主機(jī)電腦及有關(guān)控制附件，系統(tǒng)采用進(jìn)口設(shè)備。系統(tǒng)將采用集散式結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)集中管理，分散控制，以提高系統(tǒng)的可靠性，在設(shè)備機(jī)房設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)控制器，以減少系統(tǒng)被破壞的可能性，即使系統(tǒng)的某一部分控制器或線路受到損壞，也不會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)作。BA 系統(tǒng)的監(jiān)控內(nèi)容：1）變風(fēng)量空調(diào)（AHU）監(jiān)控每日的工作狀況，由中央控制系統(tǒng)每天按預(yù)先編排之軟件程序?qū)嵤?）新風(fēng)機(jī)組（PAU）的監(jiān)控風(fēng)機(jī)啟/停、運(yùn)行、風(fēng)機(jī)送風(fēng)溫度遙測(cè)，回水閥門調(diào)節(jié)、風(fēng)門調(diào)節(jié)。3）給排水（PD）系統(tǒng)對(duì)于樓內(nèi)的給排水系統(tǒng)，主要監(jiān)視生活水箱、生活水泵等高低水位報(bào)警及各類水泵的狀態(tài)，同

34、時(shí)根據(jù)需要啟/停水泵。4）照明（LIG）系統(tǒng)公共照明程序啟/停、運(yùn)行；泛光照明程序啟/停、運(yùn)行。5）變配電（ELEC）系統(tǒng)為樓內(nèi)供配電安全考慮，對(duì)高/低壓配電柜有關(guān)電量參數(shù)，由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視而不作控制。6）送排風(fēng)機(jī)（EF）系統(tǒng)風(fēng)機(jī)啟/停、運(yùn)行、故障報(bào)警。7）冷源系統(tǒng)監(jiān)控所有冷水機(jī)組、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔等組成的冷源系統(tǒng)，由中央監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控，內(nèi)容有：冷水機(jī)組啟/停、運(yùn)行泵類、冷卻塔啟/停、運(yùn)行冷卻水總管供/回水溫度冷凍水總管供/回水溫度冷凍水總管回水流量精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)冷凍水總管供/回水總管壓差4.10 智能集成平臺(tái)本工程建立智能集成平臺(tái)，它可將 BAS、消防、

35、安保、車庫(kù)管理與廣播等系統(tǒng)集成在一個(gè)通信平臺(tái)上，完成全智能化、聯(lián)動(dòng)工作。 5、建筑物防雷5.1 防雷等級(jí)根據(jù)小區(qū)建筑物性質(zhì)，確定本工程的建筑為二類防雷建筑。5.2 防雷措施為防直擊雷，在建筑物屋頂用 14 鍍鋅圓鋼沿女兒墻四周明敷設(shè)一條水平避雷帶并在屋面敷設(shè)不大于 10mX10m 或 12m8m 避雷網(wǎng)格。為防側(cè)擊雷，各棟建筑物高度 45m 以上各層四周邊梁內(nèi)主筋焊接成環(huán)形水平避雷帶防側(cè)擊雷和作等電位聯(lián)結(jié)。并將 30m 以上外墻上的金屬欄桿、門窗等較大金屬物體及建筑內(nèi)的金屬物體、金屬構(gòu)件和豎向金屬管道均與防雷裝置連接。防雷引下線利用建筑物的結(jié)構(gòu)柱或剪力墻內(nèi)兩根 16 以上鋼筋，從下（基礎(chǔ)）至上

36、（屋頂）焊接連通。引下線間距不大于 18m。利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地體，避雷帶、引下線、接地體間可靠焊接連通。進(jìn)出建筑物的埋地金屬管道，電纜金屬外皮等均與防雷接地裝置連接。本工程采用綜合接地系統(tǒng)，即工作接地、防雷接地、保護(hù)接地、屏蔽接地共用接地體，系統(tǒng)工頻接地電阻 R 1。小區(qū)所有金屬設(shè)備外殼、金屬管道、金屬構(gòu)件等均可靠接地，并作等電位聯(lián)接，住宅衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)接。本工程變壓器均在高壓、低壓側(cè)各相上裝設(shè)避雷器作過(guò)壓保護(hù)，在屋頂電梯、風(fēng)機(jī)、各層層配電箱等配電箱處設(shè)過(guò)電壓保護(hù)器。第五章第五章 暖通、空調(diào)設(shè)計(jì)說(shuō)明暖通、空調(diào)設(shè)計(jì)說(shuō)明1、設(shè)計(jì)范圍根據(jù)本工程特點(diǎn)，確定設(shè)計(jì)范圍包括：商場(chǎng)通風(fēng)空調(diào)及防

37、排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)商務(wù)酒店通風(fēng)空調(diào)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)產(chǎn)權(quán)式酒店通風(fēng)空調(diào)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)水療中心通風(fēng)空調(diào)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)地下車庫(kù)及設(shè)備房通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)18#住宅樓通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)2、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建設(shè)單位與設(shè)計(jì)院簽訂的設(shè)計(jì)合同及任務(wù)書(shū)（2）建設(shè)單位提供的有關(guān)文件及要求（3）建筑專業(yè)提供的條件圖（4） 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50019-2003）（5） 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95)（2005 版）（6） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006)（2006 版）（7） 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 暖通空調(diào) 動(dòng)力 （20

38、03版）（8） 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （ GB50067-97）（9） 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （GB50189-2005）（10） 通風(fēng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值 （GB19761-2005）地下車庫(kù)換氣次數(shù)為 6 次/小時(shí)；變配電室換氣次數(shù)為 15 次/小時(shí)；水泵房換氣次數(shù)為 6 次/小時(shí)。3、系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1 商場(chǎng)部分采用機(jī)械通風(fēng)（排煙）方式，通風(fēng)及排煙系統(tǒng)兼用。商場(chǎng)部分空調(diào)系統(tǒng)僅設(shè)置夏季單冷方式，冬季采用機(jī)械通風(fēng)保持室內(nèi)空氣品質(zhì)。商場(chǎng)設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)，中央空調(diào)機(jī)房設(shè)置于地下專用設(shè)備房?？照{(diào)冷源采用 2 臺(tái)額定制冷量為 400 kW 的螺桿式冷水機(jī)組，冷凍機(jī)組互為備用。機(jī)組冷凍水

39、進(jìn)水溫度 12，出水溫度 7；機(jī)組冷卻水進(jìn)水溫度 32，出水溫度 37。冷卻塔采用方形橫流式冷卻塔 2 臺(tái)，冷卻塔設(shè)置于商場(chǎng)屋頂。冷凍水泵和冷卻水泵臺(tái)數(shù)均采用和機(jī)組一一對(duì)應(yīng)方式，冷凍、冷卻水泵均考慮備用， 2 用 1 備。商場(chǎng)部分采用吊頂空調(diào)器對(duì)室內(nèi)空氣和室外新風(fēng)進(jìn)行處理，風(fēng)系統(tǒng)氣流組織為 上送 上回；空氣處理至送風(fēng)狀態(tài)后經(jīng)消聲箱、風(fēng)管和設(shè)于吊頂上的散流器送到室內(nèi)；回風(fēng)通過(guò)機(jī)組的回風(fēng)箱集中回風(fēng)；過(guò)渡季節(jié)可通過(guò)調(diào)節(jié)新風(fēng)閥，關(guān)閉回風(fēng)對(duì)室內(nèi)實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)換氣。商場(chǎng)入口設(shè)置空氣幕。商場(chǎng)空調(diào)水系統(tǒng)擬采用兩管制，豎向異程式、水平同程式布置。3.2 商務(wù)酒店通風(fēng)空調(diào)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)商務(wù)酒店具備自然通風(fēng)的房間采用

40、自然通風(fēng)（排煙）方式，不具備開(kāi)啟外窗的房間和內(nèi)走道采用機(jī)械通風(fēng)（排煙）方式。商務(wù)酒店不具備自然通風(fēng)條件的防煙樓梯間、合用前室等封閉疏散空間均設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。正壓送風(fēng)機(jī)設(shè)置于屋頂。商務(wù)酒店部分空調(diào)系統(tǒng)僅設(shè)置夏季單冷方式，冬季采用機(jī)械通風(fēng)保持室內(nèi)空氣品質(zhì)。商務(wù)酒店設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)，中央空調(diào)機(jī)房設(shè)置于地下專用設(shè)備房。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)空調(diào)冷源采用 2 臺(tái)額定制冷量為 1600 kW 的螺桿式冷水機(jī)組，冷凍機(jī)組互為備用。機(jī)組冷凍水進(jìn)水溫度 12，出水溫度 7；機(jī)組冷卻水進(jìn)水溫度 32，出水溫度 37。冷卻塔采用方形橫流式冷卻塔 2 臺(tái)，冷卻塔設(shè)置于商務(wù)酒店屋頂。冷凍水泵和

41、冷卻水泵臺(tái)數(shù)均采用和機(jī)組一一對(duì)應(yīng)方式，冷凍、冷卻水泵均考慮備用， 2 用 1備。商務(wù)酒店部分的開(kāi)敞空間采用吊頂空調(diào)器對(duì)室內(nèi)空氣和室外新風(fēng)進(jìn)行處理，風(fēng)系統(tǒng)氣流組織為 上送 上回；空氣處理至送風(fēng)狀態(tài)后經(jīng)消聲箱、風(fēng)管和設(shè)于吊頂上的散流器送到室內(nèi)；回風(fēng)通過(guò)機(jī)組的回風(fēng)箱集中回風(fēng)；過(guò)渡季節(jié)可通過(guò)調(diào)節(jié)新風(fēng)閥，關(guān)閉回風(fēng)對(duì)室內(nèi)實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)換氣。辦公等、客房等小空間房間，為滿足不同人員對(duì)房間溫度的要求，達(dá)到靈活調(diào)節(jié)和節(jié)能的目的，系統(tǒng)均采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的方式。商務(wù)酒店空調(diào)水系統(tǒng)擬采用兩管制，豎向同程式、水平同程式布置。3.3 產(chǎn)權(quán)式酒店通風(fēng)空調(diào)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)產(chǎn)權(quán)式酒店電梯（合用）前室及樓梯間分別設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)防

42、煙方式，風(fēng)機(jī)設(shè)于屋頂。產(chǎn)權(quán)式酒店標(biāo)準(zhǔn)房間空調(diào)系統(tǒng)擬采用家用分體空調(diào)器方式，不做單獨(dú)設(shè)計(jì)。產(chǎn)權(quán)式酒店各房間廚房排煙擬采用變壓是成品煙道屋頂排放，各廚房設(shè)置機(jī)械抽油煙風(fēng)機(jī)，并在各廚房支管設(shè)置 150防火閥。產(chǎn)權(quán)式酒店各房間衛(wèi)生間排風(fēng)擬采用成品風(fēng)道屋頂排放，各衛(wèi)生間設(shè)置通風(fēng)器，并在各衛(wèi)生間支管設(shè)置 70防火閥。產(chǎn)權(quán)式酒店內(nèi)走道設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。3.4 水療中心通風(fēng)空調(diào)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)水療中心設(shè)置獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)。由于該部分室內(nèi)空氣濕度大，通風(fēng)換氣量經(jīng)計(jì)算確定，不采用常規(guī)的換氣次數(shù)法，確保該部分室內(nèi)不悶、不潮濕、不結(jié)露。通風(fēng)系統(tǒng)擬采用機(jī)械送風(fēng)+機(jī)械排風(fēng)的方式。排煙系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置，采用機(jī)械排煙+機(jī)械送風(fēng)方式

43、。水療中心不具備自然通風(fēng)條件的疏散樓梯及前室均設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)。根據(jù)水療中心產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)情況，水療中心可設(shè)置獨(dú)立或與酒店合用的集中空調(diào)系統(tǒng)?？照{(diào)冷源采用水冷螺桿機(jī)組，空調(diào)熱源擬采用與衛(wèi)生熱水熱源共用方式?？照{(diào)末端設(shè)備采用獨(dú)立新風(fēng)+風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)?？照{(diào)冷凍水、冷卻水額定溫度與酒店部分同。3.5 地下車庫(kù)及設(shè)備房通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）地下車庫(kù)和設(shè)備用房產(chǎn)生的廢氣和余熱需通過(guò)機(jī)械通風(fēng)排至室外，其系統(tǒng)與防排煙系統(tǒng)合用。由于車庫(kù)不具有自然進(jìn)風(fēng)條件，故采用機(jī)械排風(fēng)（煙）+機(jī)械進(jìn)風(fēng)的通風(fēng)方式；車庫(kù)每個(gè)防煙分區(qū)面積不超過(guò) 2000 平方米，采用 1 臺(tái)高溫排煙專用風(fēng)機(jī)進(jìn)行排風(fēng)（煙） ，排風(fēng)量與排煙量均按 6

44、次/H 的體積換氣次數(shù)確定，機(jī)械送風(fēng)量不小于精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)排煙量的 50%。排煙風(fēng)機(jī)平時(shí)排風(fēng)，火災(zāi)時(shí)排煙，能夠在 280高溫下連續(xù)工作 30min 以上。排風(fēng)（煙）口采用常開(kāi)型單層百葉排風(fēng)（煙）風(fēng)口，平時(shí)排風(fēng)，火災(zāi)時(shí)排煙。排煙風(fēng)機(jī)入口設(shè)置排煙防火閥，溫度達(dá)到 280連鎖風(fēng)機(jī)停機(jī)。排風(fēng)與排煙共用風(fēng)道均按排煙要求選擇、制作、安裝。系統(tǒng)劃分及組成詳見(jiàn)各層通風(fēng)平面圖。（2）柴油發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間設(shè)置獨(dú)立的送、排風(fēng)系統(tǒng)（合用） ，送、排風(fēng)機(jī)均采用防爆型風(fēng)機(jī)。（3）變配電房、水泵房均設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，排除室內(nèi)的預(yù)熱和余濕。3.6 18#住宅樓通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)(1) 正壓送風(fēng)系

45、統(tǒng)：18#住宅樓核心筒的樓梯間以及合用前室均設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)。正壓送風(fēng)機(jī)均設(shè)置與各樓棟屋頂。樓梯間送風(fēng)口采用自垂式百葉風(fēng)口，每個(gè)樓梯間風(fēng)口均每隔 3 層設(shè)置一個(gè)。樓梯間送風(fēng)口平時(shí)常閉，火災(zāi)時(shí)在風(fēng)壓下打開(kāi)送風(fēng)；合用前室正壓送風(fēng)口采用電動(dòng)多葉送風(fēng)口，平時(shí)常閉，火災(zāi)時(shí)自動(dòng)（手動(dòng)）開(kāi)啟失火層及其上下層共 3 層風(fēng)口進(jìn)行加壓送風(fēng)。正壓送風(fēng)機(jī)的風(fēng)量和壓力按照高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50045-95） （2005 年版）中相關(guān)要求確定。火災(zāi)時(shí)可自動(dòng)（手動(dòng)）啟動(dòng)正壓送風(fēng)機(jī)。（2）電梯機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置可按照電梯廠家要求采用分體式戶用空調(diào)器。（3）燃?xì)夤庀到y(tǒng)設(shè)計(jì)由當(dāng)?shù)鼐哂匈Y質(zhì)的燃?xì)夤净驅(qū)I(yè)設(shè)計(jì)單位做二

46、次設(shè)計(jì)。第六章第六章 消防設(shè)計(jì)專篇消防設(shè)計(jì)專篇1、設(shè)計(jì)依據(jù)1)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50045-95 2005 年版）2)汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50067-97）3) 民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB 50352-2005）4) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50016-2006）5)餐飲建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 （JGJ64-89）6)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ84-85）7)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ40-90）8)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50058-92）9) 住宅耐火等級(jí)為一級(jí)，酒店耐火等級(jí)為一級(jí)2、建筑專業(yè)防火措施1)總體布局(1)防火間距：各建筑物之間均留有足夠的

47、防火間距。(2)消防車道：每棟住宅塔樓的兩個(gè)長(zhǎng)邊方向均有消防車道，酒店四周有環(huán)形消防車道。(3)撲救場(chǎng)地及撲救面：住址塔樓的消防撲救面設(shè)置在入戶大堂一側(cè)，每幢住宅塔樓均有四分之一且大于長(zhǎng)邊的消防撲救面。酒店四精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)周有四分之一且大于長(zhǎng)邊的消防撲救面。2)建筑防火(1) 建筑層數(shù)及高度：1 號(hào)樓 11 層，高度 33.3 米；2 號(hào)樓 18 層，高度 54.3m，為二類高層。3，7 號(hào)樓 28 層，高度 84.3m。4,6 號(hào)樓 30層，高度 90.3m。5 號(hào)樓 33 層，高度 99.3m。8 號(hào)樓 24 層，72.3 米，均為一類高層。酒店最高 12 層，

48、高度 49.8m，為二類高層。(2) 耐火構(gòu)造：高層建筑及其裙房為一級(jí)耐火建筑；地下建筑為一級(jí)耐火建筑。(3) 防火分區(qū)：住宅標(biāo)準(zhǔn)層：各棟住宅標(biāo)準(zhǔn)層均小于 1000 平方米，每層為一個(gè)防火分區(qū)；酒店地上每層按功能分別為商場(chǎng)，產(chǎn)權(quán)酒店和商務(wù)酒店。每個(gè)功能部分獨(dú)立設(shè)置，不連通，每個(gè)部分均為一個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)的面積小于 3000 平方米，設(shè)自動(dòng)噴水滅火裝置。負(fù)一層及負(fù)二層地下車庫(kù)按每個(gè)防火分區(qū)面積不大于 4000設(shè)置，設(shè)自動(dòng)噴水滅火裝置；水療中心及地下商場(chǎng)部分按每個(gè)分區(qū)面積不大于 10000設(shè)置，設(shè)自動(dòng)噴水滅火裝置；(4) 安全疏散：1 號(hào)樓有一部疏散樓梯，疏散距離小于 20m，28號(hào)樓均設(shè)

49、客梯二臺(tái)，其中一臺(tái)兼消防電梯，且設(shè)兩座防煙樓梯間(剪刀梯)，疏散距離小于 20m。酒店地上每層每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)置兩個(gè)以上疏散口，以滿足疏散要求，疏散距離小于 30m，每個(gè)防火分區(qū)配備二臺(tái)以上消防電梯。地下車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)設(shè)有兩個(gè)以上疏散口，以滿足疏散要求，疏散距離小于 60m。水療中心和地下商場(chǎng)每個(gè)防火分區(qū)均有一個(gè)直通室外的疏散出口，并在相鄰防火分區(qū)的防火墻上設(shè)置甲級(jí)防火門，以滿足疏散要求，疏散距離小于 40m。(5) 防火分隔及構(gòu)造：防火區(qū)間采用有條件的采用防火墻分隔，平時(shí)使用時(shí)需要連通的地方采用防火卷簾分隔。防火墻及防火卷簾應(yīng)滿足耐火極限要求。(6) 防火門的設(shè)置類別：防火分區(qū)間的防火門為

50、甲級(jí)防火門，設(shè)備部分及防煙前室和防煙樓梯間設(shè)置乙級(jí)防火門，設(shè)備管井設(shè)置乙級(jí)或者丙級(jí)防火門。3、給排水防火設(shè)計(jì)1) 設(shè)計(jì)依據(jù):建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95（2005 年版）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50140-2005自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50084-2001（2005 年版）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067-972) 室外消防給水室外給水管道按環(huán)網(wǎng)設(shè)計(jì)，由城市干管供水，臨時(shí)低壓制管網(wǎng)上設(shè)室外地上式消火栓?；馂?zāi)時(shí)由市政管網(wǎng)向環(huán)狀管網(wǎng)供水。本系統(tǒng)設(shè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)計(jì)水量 30L/s，火

51、災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 3 小時(shí)。室外消火栓間距小于 120m，保護(hù)半徑小于 150m。室外消火栓用水量按消防需水量最大的一座建筑物或一個(gè)防火分區(qū)計(jì)算。成組布置的建筑物應(yīng)按消防需水量較大的相鄰兩座計(jì)算。3) 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)本工程室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由水泵與高位水箱聯(lián)合供水。高位水箱內(nèi)貯有平時(shí)不被動(dòng)用的 10min 室內(nèi)消防用水量 18m3，火災(zāi)延續(xù) 3.00h 的消防水量 756T 貯存于酒店地下室消防水池內(nèi), 設(shè)水位控制閥實(shí)現(xiàn)啟閉自動(dòng)化。在高位水箱間架設(shè)高度滿足上部最高數(shù)層消火栓所需水頭。在消火栓箱內(nèi)均設(shè)有消防泵啟動(dòng)按鈕，火災(zāi)時(shí)可啟動(dòng)上述按鈕開(kāi)啟地下室消防加壓泵，從消防水池抽水送至消火栓給水管網(wǎng)進(jìn)行滅火

52、。本系統(tǒng)設(shè)計(jì)水量為 30L/s。4) 自動(dòng)噴水系統(tǒng)商場(chǎng)、酒店及地下車庫(kù)均設(shè)置自動(dòng)噴水滅火設(shè)備，為濕式噴水系統(tǒng)。自噴系統(tǒng)分 2 個(gè)區(qū)。系統(tǒng)與地下室報(bào)警閥相連，在酒店地下室內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防加壓泵。消防水量為 30L/s。火災(zāi)時(shí)，噴頭開(kāi)始灑水，管網(wǎng)中壓力下降，水流指示器動(dòng)作，發(fā)生信號(hào)，通過(guò)消防管理中心控制啟動(dòng)加壓泵，從地下室吸水井抽水送至自動(dòng)噴水滅火管網(wǎng)?；馂?zāi)延續(xù) 1 小時(shí)自動(dòng)噴水用水量 108T 貯存在地下室內(nèi)消防水池內(nèi)。5) 其他消防措施結(jié)合建筑室內(nèi)使用功能、面積和耐火等級(jí)配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。高低壓配電房采用七氟丙烷氣體滅火裝置。6) 消防排水消防電梯底部排水：每部消防電梯

53、處設(shè)集水坑，并通過(guò) DN150 的排水管排入總集水坑內(nèi)，內(nèi)設(shè)潛污泵兩臺(tái)（一用一備） 。潛污泵啟閉均由液位決定，實(shí)行自動(dòng)控制。4、電氣專業(yè)消防設(shè)計(jì)1) 系統(tǒng)組成及保護(hù)等級(jí)確定根據(jù)本工程性質(zhì)，確定為一級(jí)消防保護(hù)等級(jí)，消防控制室設(shè)在酒店一層,消防系統(tǒng)采用集中報(bào)警形式對(duì)大廈火警進(jìn)行監(jiān)視。本系統(tǒng)為智能化全總線報(bào)警系統(tǒng)。由若干光電煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警開(kāi)關(guān)、消火栓開(kāi)關(guān)、水流指示器和信號(hào)閥、濕式報(bào)警閥和壓力開(kāi)關(guān)、樓層報(bào)警警鈴、輸入、輸出模塊，末端試水裝置和樓層顯示器、消防報(bào)警控制器、計(jì)算機(jī) CRT 控制裝置組成，構(gòu)成完整的消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。具體設(shè)置詳消防系統(tǒng)圖。2) 報(bào)警設(shè)備選擇及設(shè)置商業(yè)、賓館、

54、地下車庫(kù)及設(shè)備用房分別設(shè)煙、溫探測(cè)器；發(fā)電機(jī)房設(shè)煙溫復(fù)合探測(cè)器；走廊等處設(shè)感煙探測(cè)器；在上述各處走廊及出口，電梯前室等地設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕。3) 消防聯(lián)動(dòng)及控制要求精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)當(dāng)大樓任意一處發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防控制室接受火警信號(hào)，并經(jīng)確認(rèn)后，聯(lián)動(dòng)相關(guān)設(shè)備：?jiǎn)?dòng)噴淋泵，消火栓泵，送、排煙風(fēng)機(jī)；關(guān)閉失火區(qū)防火卷簾門；打開(kāi)送風(fēng)口、排煙口；切斷火災(zāi)區(qū)非消防電源；接通聲光報(bào)警控制器、疏散標(biāo)志燈；消防電梯自動(dòng)返回首層；消防控制室接收設(shè)備動(dòng)作返回信號(hào)。重要消防設(shè)備除采用總線模塊聯(lián)動(dòng)外，另設(shè)多線直接手動(dòng)控制。4) 火災(zāi)廣播及火警專用通信消防控制室設(shè)聲光報(bào)警控制器，在大廈公共走廊、設(shè)備用房

55、、車庫(kù)等地設(shè)火災(zāi)聲光報(bào)警器，消防控制室設(shè)總線制火警電話總機(jī),在各層電梯前室、重要設(shè)備用房設(shè)火警電話分機(jī)，各層公共走廊、樓梯口等處設(shè)火警電話插口。電話主機(jī)設(shè)有自動(dòng)錄音，并配有市消防局聯(lián)絡(luò)直通電話。5) 消防設(shè)施電源供給及接地 消防設(shè)施由變電所及發(fā)電機(jī)配電屏分別提供電源，采用雙電源末級(jí)配電箱自動(dòng)切換供電，報(bào)警系統(tǒng)另配備 UPS 后備電源。消防系統(tǒng)接地與大廈其它接地共用接地體，接地電阻 R1。6) 應(yīng)急、疏散照明車庫(kù)、賓館、商業(yè)的公共部分、建筑內(nèi)走道、消防樓梯間、消防前室及設(shè)備房設(shè)置帶集中應(yīng)急蓄電池的應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈具，集中應(yīng)急蓄電池箱設(shè)置于樓層電氣豎井（配電間）內(nèi)。應(yīng)急、疏散照明電源供電

56、時(shí)間不少于 30min。7) 漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)本工程在消防控制室設(shè)漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),每層的層配電箱裝設(shè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控器,并通過(guò) RS485 線將數(shù)據(jù)傳輸至消控室的 GU3/C1 型智能防火漏電電流動(dòng)作監(jiān)控主機(jī)。漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具有探測(cè)漏電電流、過(guò)電流等信號(hào)，發(fā)出聲光信號(hào)報(bào)警，準(zhǔn)確報(bào)出故障線路地址，監(jiān)視故障點(diǎn)的變化,切斷漏電線路上的電源，并顯示其狀態(tài)的功能。防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警值為 500mA。5、暖通消防設(shè)計(jì)1) 半地下室和地上房間通過(guò)可開(kāi)啟外窗進(jìn)行自然排煙。消防電梯和防煙樓梯間合用前室、防煙樓梯間和獨(dú)立前室均通過(guò)可開(kāi)啟的外窗進(jìn)行自然排煙。2) 地下室設(shè)備房設(shè)機(jī)械排煙和排風(fēng)合用系統(tǒng)。平時(shí)排風(fēng)，火災(zāi)時(shí)排煙。通過(guò)豎井排至室外，利用車道口壓差自然補(bǔ)新風(fēng)或通過(guò)新風(fēng)井利用壓差自然補(bǔ)新