施工組織設(shè)計(jì)教材

1、目 錄第一章 編制依據(jù)、說(shuō)明和采用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及竣工資料···0081、編制依據(jù)·····································0082、編制說(shuō)明··

2、3;··································0083、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表·············

3、3;·················0094、竣工檔案資料指南·····························011第二章 工程

4、概況及特征···························0121、工程一般概況····················&#

5、183;············0122、建筑設(shè)計(jì)概況·································0173、結(jié)構(gòu)概況·

6、····································0264、安裝工程概況············&

7、#183;····················0295、現(xiàn)場(chǎng)條件及工程特征···························

8、;031第三章 施工準(zhǔn)備·································0331、場(chǎng)地平整及施工道路············

9、3;··············0332、施工用水及現(xiàn)場(chǎng)排水···························0333、施工用電及設(shè)施安排····

10、·······················0344、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)布置·························&

11、#183;·······0365、建筑物定位放線·······························0386、勞動(dòng)力需用計(jì)劃·······&

12、#183;·······················0397、施工儀器及通信設(shè)備需用計(jì)劃···················039第四章 機(jī)構(gòu)設(shè)置及施工管理·

13、83;·····················041第一節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部組建原則······················041第二節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)框圖及說(shuō)明

14、3;···············042第三節(jié) 主要施工管理人員在本工程的責(zé)任分配情況··044第四節(jié) 公司保證體系框圖························044第五章 施工布署

15、···································046第一節(jié) 施工流水段劃分············

16、3;·············046第二節(jié) 施工組織································047第三節(jié) 技術(shù)關(guān)鍵及施工難點(diǎn)&

17、#183;·····················049第四節(jié) 指導(dǎo)思想及管理目標(biāo)······················049第五節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo)·&#

18、183;··························050第六節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備·····················&

19、#183;······050第六章 基礎(chǔ)施工方案·······························054第一節(jié) 土石方施工········

20、·······················054第二節(jié) 鋼筋施工·························&

21、#183;·······056第三節(jié) 鋼筋焊接·································056第四節(jié) 砼施工·····

22、3;·····························057第五節(jié) 保證質(zhì)量的技術(shù)措施··················

23、·····057第六節(jié) 保證安全的技術(shù)措施·······················059第七節(jié) 降低成本的技術(shù)措施················

24、3;······059第七章 主體結(jié)構(gòu)施工方案···························060第一節(jié) 水平及垂直運(yùn)輸············

25、;···············060第二節(jié) 結(jié)構(gòu)模板選擇及設(shè)計(jì)·······················060第三節(jié) 鋼筋的施工方案·······

26、;·····················064第四節(jié) 鋼筋預(yù)留及預(yù)埋鐵件························072第五節(jié) 混凝土施工&

27、#183;·······························073第六節(jié) 砌體工程················&#

28、183;·················076第八章 屋面工程施工······························&

29、#183;··082第一節(jié) 屋面結(jié)構(gòu)工程······························082第二節(jié) 施工準(zhǔn)備·············&

30、#183;····················084第三節(jié) 施工順序···························&#

31、183;······085第四節(jié) 施工方法··································085第九章 主要裝飾裝修施工·····

32、························088第一節(jié) 外墻裝飾························&

33、#183;·········088第二節(jié) 室內(nèi)裝飾··································090第三節(jié) 鋁合金或塑鋼窗安裝·

34、3;······················093第四節(jié) 玻璃安裝··························

35、;········093第十章 樓地面施工···································094第一節(jié) 樓地面基本構(gòu)造··

36、83;·························094第二節(jié) 材料的選擇及要求······················

37、····095第三節(jié) 樓面結(jié)構(gòu)···································095第四節(jié) 地面結(jié)構(gòu)·······&#

38、183;···························096第五節(jié) 作業(yè)條件····················

39、83;··············097第六節(jié) 樓地面施工準(zhǔn)備·····························097第七節(jié) 樓地面面層施工方法·

40、83;·······················099第十一章 土建與安裝施工配合措施·····················100第十二章 建筑給排水及

41、衛(wèi)生工程·······················105第一節(jié) 施工準(zhǔn)備························

42、83;··········105第二節(jié) 施工流程···································106第三節(jié) 管道加工·

43、;··································107第四節(jié) 管道安裝··············

44、·····················108第五節(jié) 給水系統(tǒng)試壓···························

45、;····114第六節(jié) 排水系統(tǒng)閉水試驗(yàn)···························115第七節(jié) 竣工驗(yàn)收··············

46、83;····················116第八節(jié) 消防管道安裝···························&#

47、183;···119第十三章 建筑電氣工程·······························120第一節(jié) 電氣施工及安全注意事項(xiàng)··········

48、···········120第二節(jié) 電氣安裝與土建施工配合·····················121第三節(jié) 電氣安裝工程的竣工驗(yàn)收············

49、·········122第四節(jié) 室內(nèi)配線與照明安裝·························124第五節(jié) 設(shè)備接地保護(hù)及防雷接地··········&#

50、183;··········138第十四章 塔機(jī)安拆及安全措施·························139第十五章 工程檔案資料與現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理········

51、;·······140第一節(jié) 工程技術(shù)資料收集依據(jù)······················140第二節(jié) 竣工驗(yàn)收技術(shù)資料收集要求···············

52、;···140第三節(jié) 工程技術(shù)資料形成移送和簽證················140第四節(jié) 工程技術(shù)資料的收集整理與驗(yàn)收··············141第五節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度·······&#

53、183;················141第六節(jié) 計(jì)量、檢測(cè)儀器使用制度····················142第七節(jié) 物資、材料進(jìn)出場(chǎng)度計(jì)量檢測(cè)制度······

54、3;·····143第十六章 施工現(xiàn)場(chǎng)降低成本措施·······················144第十七章 主要成品保護(hù)措施················

55、···········145第一節(jié) 砌體工程···································145第二節(jié) 樓地面工程&

56、#183;································145第三節(jié) 門窗工程···············&#

57、183;···················145第四節(jié) 抹灰工程····························

58、83;······145第五節(jié) 外墻飾面···································146第六節(jié) 油漆和涂刷工程····&#

59、183;························146第七節(jié) 玻璃工程·······················

60、83;···········146第八節(jié) 屋面工程 ··································146第十八章 保證工期的技術(shù)

61、措施·························148第一節(jié) 組織保證措施······················

62、83;········148第二節(jié) 工序穿插保證·······························148第三節(jié) 人力組織保證······&

63、#183;························148第四節(jié) 物資設(shè)備保證·······················

64、········149第五節(jié) 資金保證···································149第六節(jié) 新技術(shù)保證···&

65、#183;·····························149第七節(jié) 雨季施工措施··················

66、·············149第十九章 推廣應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備·····151第二十章 保證質(zhì)量的技術(shù)措施························

67、3;153第二十一章 保證工程優(yōu)級(jí)質(zhì)結(jié)構(gòu)的技術(shù)措施·············155第一節(jié) 組織保證·······························

68、···155第二節(jié) 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程組織機(jī)構(gòu)····················155第三節(jié) 職工隊(duì)伍素質(zhì)保證·····················

69、83;····156第四節(jié) 制度保證··································157第五節(jié) 技術(shù)保證········

70、;··························157第六節(jié) 質(zhì)量保證措施·····················

71、3;········158第二十二章 安全文明施工方案及各項(xiàng)保證技術(shù)措施·······160第一節(jié) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)····························

72、83;······160第二節(jié) 組織保證體系·······························160第三節(jié) 安全措施········

73、83;··························160第四節(jié) 文明施工措施·····················&#

74、183;·········163第二十三章 環(huán)境保護(hù)及噪音防止措施···················165第二十四章 安全和質(zhì)量控制框圖···············

75、········168基礎(chǔ)工程·········································

76、;·168鋼筋工程··········································169模板工程····

77、83;·····································170混凝土工程···········&

78、#183;····························171焊接工程····················

79、······················172砌體工程···························

80、;···············173地樓面工程·································

81、83;······174門窗工程··········································17

82、5內(nèi)抹灰工程········································176屋面工程········

83、;··································177電氣安裝工程··············&#

84、183;·······················178室內(nèi)給排水管道安裝工程························

85、····179給水消防管道及設(shè)備工程····························180安全保證體系圖··············

86、······················181工程質(zhì)量檢驗(yàn)流程圖··························

87、······182附1：施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖（9F小高層）··············183附2：施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖（5+1F花園洋房）··········184附3：施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖（18#樓、65#樓）········

88、;···185附4：施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖（1、2、3#車庫(kù)）··········186附5：施工平面布置······························

89、3;187第一章 編制依據(jù)、說(shuō)明和采用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及竣工資料第一節(jié) 編制依據(jù)1、本施工組織設(shè)計(jì)的編制是根據(jù)金科天湖小鎮(zhèn)三、四期土建及一般安裝工程的施工招標(biāo)文書；2、根據(jù)天湖金科天湖小鎮(zhèn)三、四期土建及一般安裝工程的設(shè)計(jì)施工圖紙、圖說(shuō)、圖集；3、國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令和法規(guī)；4、國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及規(guī)程；5、工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程；6、本公司質(zhì)量體系文件及管理規(guī)章制度；7、招標(biāo)文件、答疑及有關(guān)資料；8、現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查記錄、市場(chǎng)調(diào)查資料等。第二節(jié) 編制說(shuō)明1、針對(duì)本工程實(shí)際情況及施工現(xiàn)場(chǎng)的要求，本施工組織設(shè)計(jì)把施工部署、施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度計(jì)劃、主要工序的施工方法、質(zhì)量保證措施

90、、工期保證措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施，在本施工方案中作重點(diǎn)闡述，其它常規(guī)性技術(shù)措施及施工工序的施工方法僅作一般性闡述。2、在施工方案的編制中，我們本著以業(yè)主的利益為重，在保證工程質(zhì)量的前提下，以先進(jìn)的施工技術(shù)和施工管理，加快工程進(jìn)度，盡快將其投入使用。3、施工方案編制的目的是統(tǒng)一操作程序、統(tǒng)一施工作法、統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)方案的廣度、深度和合理性、適用性，增強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的預(yù)控能力，落實(shí)施工方法的指導(dǎo)文書。第三節(jié) 本工程執(zhí)行規(guī)范及采用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表序號(hào)標(biāo) 準(zhǔn) 編 號(hào)標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱1GBJ202-2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2GB50242-2002建筑給水排水及采暖

91、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)5GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7GB50207-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范9GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范10JGJ632006砼拌合用水標(biāo)準(zhǔn)11JGJ126-2000外墻面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)稱12GB5015292砼結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)13GBJ1192003外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范14DBJ13-42-2002預(yù)拌砼質(zhì)量控

92、制規(guī)程15JGJ12099建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程16GBJ12990砌體基本力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)17GB5002693工程測(cè)量規(guī)范18JGJ1132003建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程19GBJ5021894工程巖體分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)20GBJ12399土方試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)21JGJ182003鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程22JGJ1072003鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程23GBJ2142001組合鋼模板技術(shù)規(guī)范24JGJ1302001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范25LY/T 1574-2000竹膠合板模板26GB500572000建筑材料防雷設(shè)計(jì)規(guī)范27GB946299塔式起重機(jī)技術(shù)條件28GB15831-2006鋼管腳

93、手架扣件29GB926588建筑涂料30GB501082001地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范31GBJ10787砼強(qiáng)度評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)32GB5016492砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)33GB502232004建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)34JGJ332001建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程35GB5019493建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范36JGJ5999建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)37JGJ462005施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范38GB852187鋼筋切斷機(jī)39GB500572000建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范40GB/T70197低碳鋼熱軋圓盤條41GB/T34394一般用途低碳鋼絲42GB1752007通用硅酸鹽水泥43JGJ522006普通

94、砼用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)44GBT50266-99巖石試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)45GB289496安全標(biāo)志46GB609585安全帶47GB281189安全帽48GB5025996電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范49GB501682006電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范50GB501692006電氣裝置安裝工程接地線路施工及驗(yàn)收規(guī)范51GBJ23482現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范第四節(jié) 本工程應(yīng)收集的竣工檔案資料指南參見：重慶市建設(shè)工程技術(shù)用表和建設(shè)工程文件歸檔內(nèi)容一覽表相關(guān)表格。第二章 工程概況及特征第一節(jié) 工程一般概況1、地理位置：該工程位于重慶市涪陵區(qū)望宏路天然氣公司旁。2

95、、天湖小鎮(zhèn)（花園洋房）共22棟，棟號(hào)分別為4#、39#、41#、42#、43#、49#、50#、51#、52#、53#、54#、55#、56#、57#、58#、59#、60#、61#、62#、63#、64#、66#樓；天湖小鎮(zhèn)（小高層）共7棟，棟號(hào)分別為1#、40#、44#、45#、46#、47#、48#樓；車庫(kù)共3個(gè)，棟號(hào)分別為1#車庫(kù)、2#車庫(kù)、3#車庫(kù)；公共建筑兩棟，地面部分均為兩層，其中18#樓為幼兒園，65#樓為商業(yè)用房。本工程天湖小鎮(zhèn)（花園洋房）4#、39#、41#、42#、43#、49#、50#、51#、52#、53#、54#、55#、56#、57#、58#、59#、60#、61

96、#、62#、63#、64#、66#樓，總層數(shù)為5+1層，建筑面積約99427.69m2。天湖小鎮(zhèn)（小高層）1#、40#、44#、45#、46#、47#、48#樓，總層數(shù)為9+1層，建筑面積約21016.37m2。天湖小鎮(zhèn)（小高層）公共建筑18#、65#樓，其中18#樓地面和地面上各2層；65#樓共2層，總建筑面積約2683.56m2。天湖小鎮(zhèn)（小高層）車庫(kù)分別為1#車庫(kù)、2#車庫(kù)、3#車庫(kù)，車庫(kù)均為地下車庫(kù)，總建筑面積約6267.96m2。其中：1#樓分為1-a#和1-b#樓，總建筑面積：10525.75m2，建筑基底面積分別為:1114.14m2 和821.75 m2。±0.000

97、設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高466.300m。長(zhǎng)分別為55.200m，寬為21.750m；建筑總高度分別為34.73m和39.01m。4#樓、53#、55#樓：總建筑面積：8629.29m2，建筑基底面積:584.65m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高分別468.400m、459.800m、457.600m。長(zhǎng)39.200m，寬22.100m；建筑總高度均為23.470m。18#樓為幼兒園，地下及地上均為2層，總建筑面積：1691.10m2，建筑基底面積:596.25m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高445.500m。長(zhǎng)39.200m，寬22.100m；建筑總高度均為

98、13.910m。39#樓、41#樓：建筑面積均為2746.37m2，建筑基底面積:595.45m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高464.600m。長(zhǎng)40.000m，寬20.200m；建筑總高度均為23.460m。40#樓總建筑面積：6705.05m2，建筑基底面積:1224.3m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高467.000m。長(zhǎng)55.200m，寬22.300m；建筑總高度均為32.930m。42#、43#樓：建筑面積均為4262.55m2，建筑基底面積均為868.32m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高分別為468.100m和465.900m。長(zhǎng)

99、58.600m，寬22.100m；建筑總高度均為23.470m。44#、45#、46#、47#、48#樓：建筑面積均為3785.57m2，建筑基底面積均為452.2m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高分別為462.800m、462.800（459.800）m、459.800m、456.800m、453.800m。長(zhǎng)35.600m，寬16.300m；建筑總高度均為33.010m。49#樓：建筑面積為5381.41m2，建筑基底面積為1153.22m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為459.800m。長(zhǎng)78.100m，寬22.100m；建筑總高度均為23.470m。5

100、0#樓：建筑面積為5728.68m2，建筑基底面積為1176.27m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為462.000m。長(zhǎng)79.500m，寬20.700m；建筑總高度均為23.470m。51#樓：建筑面積為5559.47m2，建筑基底面積為1153.22m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為462.000m。長(zhǎng)78.100m，寬22.100m；建筑總高度均為23.470m。52#、54#樓：建筑面積均為2742.45m2，建筑基底面積均為584.65m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高分別為461.600m和460.400m。長(zhǎng)39.200m，寬22

101、.100m；建筑總高度均為23.470m。56#樓：建筑面積為5737.74m2，建筑基底面積為1175.51m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為457.800m。長(zhǎng)75.600m，寬19.500m；建筑總高度均為23.470m。57#、60#樓：建筑面積均為5801.6m2，建筑基底面積均為595.45m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高分別為457.800m和450.300m。長(zhǎng)40.600m，寬21.900m；建筑總高度均為23.470m。58#、59#、62#樓：建筑面積均為4254.29m2，建筑基底面積為868.32m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高

102、相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高分別為455.400m、453.200m、457.300m。長(zhǎng)58.600m，寬22.100m；建筑總高度均為23.470m。61#樓：建筑面積為2746.37m2，建筑基底面積為595.45m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為454.400m。長(zhǎng)40.600m，寬21.900m；建筑總高度均為23.470m。63#樓：建筑面積為4309.04m2，建筑基底面積為884.72m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為459.500m。長(zhǎng)58.400m，寬21.900m；建筑總高度均為23.470m m。64-a#樓：建筑面積為2618.7m2，建筑基底面

103、積為569.68m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為457.600m。長(zhǎng)39.400m，寬18.000m；建筑總高度均為24.830m。64-b#樓：建筑面積為857.5m2，建筑基底面積為458.65m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為455.200m。長(zhǎng)36.000m，寬18.000m；建筑總高度均為10.020m。65#樓：建筑面積為992.37m2，建筑基底面積為506.83m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為450.700m。長(zhǎng)26.300m，寬24.900m；建筑總高度均為17.100m。66-a#樓：建筑面積為2459.79m2，建

104、筑基底面積為516.76m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為457.600m。長(zhǎng)35.000m，寬19.700m；建筑總高度均為24.830m。66-b#樓：建筑面積為2190.21m2，建筑基底面積為827.44m2。±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為450.700m。長(zhǎng)56.400m，寬18.300m；建筑總高度均為16.880m。3、天湖小鎮(zhèn)（花園洋房）天湖小鎮(zhèn)（花園洋房）4#、39#、41#、42#、43#、49#、50#、51#、52#、53#、54#、55#、56#、57#、58#、59#、60#、61#、62#、63#、64#、66#樓；天湖小鎮(zhèn)（小高

105、層）1#、40#、44#、45#、46#、47#、48#樓；車庫(kù)1#車庫(kù)、2#車庫(kù)、3#車庫(kù)；公共建筑18#樓和65#樓土建及一般安裝工程施工的范圍及內(nèi)容：、含散水以內(nèi)的土建；消火栓箱孔洞、正壓送風(fēng)孔洞的預(yù)留；空調(diào)套管和衛(wèi)生間排氣孔、水電氣孔洞的預(yù)留預(yù)埋及封堵等。、給排水工程：1）室內(nèi)生活給水管道安裝，從水井內(nèi)每戶的水表后接至戶內(nèi)廚房或入戶花園并安裝一個(gè)DN15鍍鉻水龍頭，每四層設(shè)置一個(gè)DN15物管用鍍鉻水龍頭（設(shè)在管道井內(nèi)）；2）室內(nèi)雨、污水（含空調(diào)冷凝水）管道安裝，主管接至室外第一個(gè)雨、污水井（不含雨、污水井砌筑）；、電氣工程：含防雷接地；從樓層配電箱到每戶戶內(nèi)配電箱的相應(yīng)電線、電纜、電線

106、管、橋架的敷設(shè)；從專用配電房到公共樓梯間、走道間的照明系統(tǒng)（消防前室按水電施工圖預(yù)埋線管，僅安裝疏散通道和水電井內(nèi)穿線及開關(guān)、燈具，以及安裝入戶大堂、消防前室的安全出口和疏散指示燈，消防前室的穿線及開關(guān)、照明燈具由二次裝修敷設(shè)安裝。）；智能化預(yù)埋：從電井至戶內(nèi)信息箱、電話分機(jī)的預(yù)埋暫按D25PVC線管25米/戶計(jì)算，結(jié)算時(shí)按照竣工圖增減調(diào)整結(jié)算。從配電房、發(fā)電機(jī)房至各單元的室內(nèi)部分電纜溝開挖、做井、埋管等綜合管網(wǎng)施工。各樓棟屋頂?shù)臒麸椌€纜、電梯電纜、風(fēng)機(jī)電纜的安裝；電梯、風(fēng)機(jī)及應(yīng)急照明的雙電源的安裝、防雷接地等。樓內(nèi)給排水、強(qiáng)電管道及孔洞的預(yù)留預(yù)埋、層間封堵，分包工程的總包管理及配合工作（含分

107、包單位安裝后的封堵）。、承包范圍不包含的內(nèi)容部分：1)塑鋼門窗、空調(diào)位及陽(yáng)臺(tái)欄桿(磚砌欄桿除外)、百葉窗、防盜門工程；2)室外臺(tái)階、踏步及無(wú)障礙扶手面層裝飾部分；3) 消防前室(電梯前室)的電梯門套、墻面、天棚、地面及燈具（墻面天棚抹灰、地面找平除外）；4)入戶大堂(功能房)的電梯門套、墻面、天棚、地面及燈具（墻面天棚抹灰、地面找平除外）；5) 燈飾工程；、招標(biāo)工程建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議第七條所包含的內(nèi)容4、工程由上海對(duì)外建設(shè)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)5、工程地勘由重慶奧科工程勘察設(shè)計(jì)有限公司。6、工程由重慶金科實(shí)業(yè)集團(tuán)科潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)。7、程地質(zhì)條件概況：擬建場(chǎng)地為原始坡地，上有局部回

108、填土。基巖頂面坡度隨地形變化，坡度一般50120。據(jù)鉆探獲取巖芯的實(shí)際情況，上部為巖芯破碎，多呈碎塊狀，局部偶夾極少的短柱狀，巖質(zhì)軟，碎塊手捏易呈土狀，膠結(jié)程度差，巖體極破碎的強(qiáng)風(fēng)化層。中風(fēng)化帶巖芯較完整，一般呈柱狀、長(zhǎng)柱狀，巖芯節(jié)長(zhǎng)一般60320，偶夾碎塊狀，巖質(zhì)較硬。本工程基礎(chǔ)置于中風(fēng)化帶巖石上。第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況1、本工程由天湖小鎮(zhèn)（花園洋房）4#、39#、41#、42#、43#、49#、50#、51#、52#、53#、54#、55#、56#、57#、58#、59#、60#、61#、62#、63#、64#、66#樓，總建筑面積99427.69m2;(小高層）1#、40#、44#、45#

109、、46#、47#、48#樓，總建筑面積21016.37m2；車庫(kù)1#車庫(kù)、2#車庫(kù)、3#車庫(kù)，總建筑面積6267.96m2；公共建筑為18#樓和65#樓，總建筑面積2683.56m2.2、墻體工程（1）所有墻體用料外形尺寸要求準(zhǔn)確統(tǒng)一，表面無(wú)邊角破損。磚塊或砌塊墻體上下匹之間應(yīng)互相錯(cuò)縫搭接，不得有垂直通縫，轉(zhuǎn)角處咬砌伸入長(zhǎng)度1/2砌塊，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。砌塊容重、強(qiáng)度及砂漿配合比例詳結(jié)施說(shuō)明。墻體的基礎(chǔ)部分詳見結(jié)施圖；（2）鋼筋混凝土墻體按結(jié)施圖，混合結(jié)構(gòu)的承重墻墻體按建施圖；（3）非承重結(jié)構(gòu)的外圍護(hù)墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，其構(gòu)造和技術(shù)要求見西南G701（一）、（二）。（4）室內(nèi)分戶墻，分隔墻

110、采用頁(yè)巖空心磚砌塊，其構(gòu)造和技術(shù)要求見西南G701（一）、（二）。（5）廚房，衛(wèi)生間樓板四周除門洞外應(yīng)做150mm高，C20混凝土翻邊，厚度同墻厚。高度為衛(wèi)生間墻體砌筑頁(yè)巖實(shí)心磚1800mm高，廚房砌筑頁(yè)巖實(shí)心磚1500mm高。（6）需做基礎(chǔ)的隔墻除另有要求者外，均隨混凝土墊層做基礎(chǔ)（詳結(jié)施）；位于樓層的隔墻可直接安裝于結(jié)構(gòu)連梁（板）面上；（7）墻身防潮：在室內(nèi)地坪下約60mm處做20厚mm（1：2水泥砂漿，內(nèi)摻占水泥用量5%的防水劑）的墻身防潮層（在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造，或下為砌石構(gòu)造時(shí)可不做）。室內(nèi)地坪標(biāo)高變化處防潮層應(yīng)重疊搭接一倍墻體厚度，并在有高低差埋土一側(cè)墻身做防潮層，如埋土一側(cè)為

111、室外，還應(yīng)刷聚合物水泥基復(fù)合防水涂料兩遍。（8）墻體留洞及封堵1）鋼筋混凝土墻上留洞按結(jié)施（對(duì)照各公用專業(yè)圖紙）；2）隔墻上洞口除門窗外安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)各專業(yè)圖紙和洞口大小由施工單位確定預(yù)留或后期開孔（建施圖中不再標(biāo)注）；3）預(yù)留洞的封堵：混凝土墻留洞的封堵見結(jié)施，其余砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用C20細(xì)石混凝土填實(shí)；變形縫處雙墻留洞的封堵，應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管。墻體（含防火墻）與穿墻管道之間用礦棉氈水泥砂漿填塞密實(shí)。（9）墻體厚度及定位：墻體厚度除注明者外均為220mm，軸線中分或與鋼筋混凝土墻、柱齊平。3、屋面工程（1）本項(xiàng)目的屋面防水等級(jí)為II級(jí)。防水層合理使用年限為15年。防水材料采

112、用SBS高聚物改性瀝青防水卷材。（2）平屋面泛水做法詳西南03J201-1,P13,1,2；坡屋面泛水做法詳節(jié)點(diǎn)大樣圖；女兒墻壓頂做法詳屋頂平面圖。（3）屋面排水組織見屋頂平面圖。雨水管距墻面不小于20mm，其排水口距散水坡的高度應(yīng)小于200mm。雨水管用管箍與墻面固定。雨水排水管、雨水斗等配件及規(guī)格見水施圖。（4）屋面基層突出屋面結(jié)構(gòu)（立柱、風(fēng)道等的連接處，以及基層轉(zhuǎn)角處）均應(yīng)做成圓弧。屋面砌體與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)相交處及泛水收口處均應(yīng)加釘金屬網(wǎng)增強(qiáng)防裂能力。（5）當(dāng)天溝外檐板高于屋面結(jié)構(gòu)層時(shí)，應(yīng)在外檐板上設(shè)溢水口（溢水高度應(yīng)低于屋面結(jié)構(gòu)層）。（6）溫度縫的設(shè)置：在水泥爐渣找坡（上人為1:4；不上人為

113、1:6）和水泥砂漿找平以后用切割機(jī)按開間或每隔,4000mm雙向切縫,縫寬10mm深至板面, 兩邊縫沿寬約3040,將防水涂料涂刷二遍。然后再用柔性防水涂料加增強(qiáng)布呈梅花狀加襯伸進(jìn)設(shè)防（落水口口徑加大30mm）。（7）保護(hù)層溫度縫設(shè)置：保護(hù)層施工完成后，用人工按開間或每隔4000mm雙向鑿縫（有配筋時(shí)應(yīng)切斷鋼筋，但應(yīng)嚴(yán)禁損壞防水層）,縫寬10mm，深同保護(hù)層厚度。（8）變壓式排氣道出屋面做法參見國(guó)標(biāo)圖集住宅排氣道(一) 07J916-1。（9）女兒墻泛水、無(wú)隔熱材料的邊溝采用鋼絲刷將女兒墻壓頂和立面清刷干凈，屋面找坡為加氣混凝土砌塊（最薄處40mm，縱向坡度2%），20mm厚1：2.5水泥砂漿

114、找平后,用聚合物水泥基防水涂料涂刷二遍。然后再用柔性防水涂料加增強(qiáng)布呈梅花狀加襯伸進(jìn)設(shè)防（落水口口徑加大30mm）。坡屋面屋面瓦必須有牢固的固定措施，屋面現(xiàn)澆板沿坡向每1000mm預(yù)留一排鋼筋與掛瓦條及屋面瓦掛件進(jìn)行牢固綁軋。（10）坡屋面屋面瓦必須有牢固的固定措施，屋面現(xiàn)澆板沿坡向每1000mm預(yù)留一排鋼筋與掛瓦條及屋面瓦掛件進(jìn)行牢固綁軋。水泥砂漿坐西瓦,坡度26.5°時(shí)用雙股18號(hào)銅絲綁扎固定,抗震設(shè)防區(qū)均須綁扎掛瓦。（11）除本說(shuō)明外,屋面作法還應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004和屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002的有關(guān)規(guī)定。4、天棚：（1）住宅戶內(nèi)，不含

115、廚衛(wèi)部分為膩?zhàn)犹炫铮唬?）公共樓梯間，走道，設(shè)備用房部分為乳膠漆天棚；（3）廚衛(wèi)部分為清水天棚。5、地樓面：（1）住宅戶內(nèi)樓地面: 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板，上作25mm瓜米石（C20細(xì)石混凝土）面層。（2）廚衛(wèi)樓地面: 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板；20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層；1.2厚mmJSII型防水層，上翻墻面300mm高（室內(nèi)完成面標(biāo)高）；15mm水泥砂漿保護(hù)層。（3）公共樓梯間樓地面：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板，20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層（25mm厚細(xì)石混凝土面層）。（4）地面: 素土分層夯實(shí)（壓實(shí)系數(shù)不小于0.93）或基巖清理平整；50mm厚碎石層；鋪三彩布；120mm厚C25鋼筋混凝土整澆層,

116、 內(nèi)配6.5200單層雙向鋼筋內(nèi)摻水泥用量10%的UEA膨脹劑,隨澆隨壓光，按4X4m設(shè)分格縫，分格縫處鋼筋斷開,縫內(nèi)嵌填SBS改性瀝青膏；面層（根據(jù)裝修要求定）。（5）私家會(huì)所地面:（贈(zèng)送部分）架空層地面，見下圖： （6）車庫(kù)地面:（用于填方區(qū)）素土夯實(shí),壓實(shí)系數(shù)不小于0.93；250mm手?jǐn)[片石；50mm級(jí)配石子；150mmC20鋼筋砼,內(nèi)配6.5200單層雙向鋼筋,按柱網(wǎng)間距切縫,縫內(nèi)嵌填改性瀝青膏；耐磨地坪。（7）車庫(kù)地面:（用于挖方區(qū)）基層清理；50mm級(jí)配石子；120mmC20鋼筋砼,內(nèi)配6.5200單層雙向鋼筋,按柱網(wǎng)間距切縫,縫內(nèi)嵌填改性瀝青膏；耐磨地坪。（8）陽(yáng)臺(tái)，入戶花園，

117、院館樓地面: 1:3水泥砂漿找坡,最薄處15mm,1%坡向地漏；穿樓板的管根處后澆C20mm微膨脹細(xì)石混凝土,四周250mm寬范圍內(nèi)均刷 1.2厚JS防水涂料；10mm厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層；面層（業(yè)主自理）。6、內(nèi)墻：（1）住宅戶內(nèi)墻面: 頁(yè)巖空心磚墻體；不同界面交接處掛0.7-12.7×12.7鋼絲網(wǎng)，滿刮界面砂漿；12mm1:3水泥砂漿打底；8mm1:2.5水泥纖維砂漿罩面壓光；內(nèi)墻膩?zhàn)佣?。?）廚房衛(wèi)生間墻面: 頁(yè)巖多孔磚墻體；不同界面交接處掛0.7-12.7×12.7鋼絲網(wǎng)，滿刮界面砂漿；12mm1:3水泥砂漿打底；8mm1:2.5水泥纖維砂漿罩面壓光；內(nèi)墻膩?zhàn)佣椤＃?）公共樓梯間,走道,電梯前室非裝飾墻面: 基層墻體；不同界面交接處掛0.7-12.7×12.7鋼絲網(wǎng)，滿刮界面砂漿；12mm1:3水泥砂漿打底；8mm1:2.5水泥纖維砂漿罩面壓光；滿刮內(nèi)墻膩?zhàn)?；白色乳膠漆二道。（4）地下室內(nèi)設(shè)備用房及私家會(huì)所墻面: 自防水鋼筋混凝土墻體；不同界面交接處掛0.7-12.7×12.7鋼絲網(wǎng)，滿刮界面砂漿；20mm厚1：2.5水泥砂漿,內(nèi)摻水泥用量7%避水通B型防水材料；滿刮水泥基外墻膩?zhàn)?；防潮防霉涂料兩遍。?）地下車庫(kù)擋墻內(nèi)墻面