第二章工程造價(jià)構(gòu)成

1、第二章第二章 建筑工程價(jià)格構(gòu)成建筑工程價(jià)格構(gòu)成 學(xué)習(xí)提要 1 1掌握建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成；設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)；建掌握建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成；設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)；建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算；預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算；預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息的構(gòu)成與計(jì)算。調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息的構(gòu)成與計(jì)算。2 2熟悉工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成。熟悉工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成。 2.1 建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)項(xiàng)目總投資 2.2 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用 2.3 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)的構(gòu)成工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)的構(gòu)成2.4 設(shè)備與工器具費(fèi)用設(shè)備與工器具費(fèi)用 2.5 工程建設(shè)其

2、他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用 2.1 建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)項(xiàng)目總投資 n工程造價(jià)（建設(shè)工程投資）概念工程造價(jià)（建設(shè)工程投資）概念n廣義概念廣義概念 指建設(shè)一項(xiàng)工程所需的全部固定資產(chǎn)投資指建設(shè)一項(xiàng)工程所需的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。費(fèi)用。n狹義概念狹義概念 指工程的價(jià)格，是業(yè)主投資當(dāng)中以工程價(jià)指工程的價(jià)格，是業(yè)主投資當(dāng)中以工程價(jià)款形式支付給施工企業(yè)的全部生產(chǎn)費(fèi)用?？钚问街Ц督o施工企業(yè)的全部生產(chǎn)費(fèi)用。 工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)項(xiàng)目總投資 建筑安裝工程費(fèi)用 設(shè)備工器具費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)工程造價(jià)工程造價(jià)流動(dòng)資金流動(dòng)資金投資構(gòu)成投資構(gòu)成費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目固定資產(chǎn)

3、固定資產(chǎn)投資投資建筑安裝建筑安裝工程費(fèi)用工程費(fèi)用直接費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)稅金稅金設(shè)備工器設(shè)備工器具費(fèi)用具費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（包括備品備件）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（包括備品備件）設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)工程建設(shè)其他工程建設(shè)其他費(fèi)用費(fèi)用土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用工程承包費(fèi)工程承包費(fèi)與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有

4、關(guān)的費(fèi)用費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)投資投資流動(dòng)資金（含經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金）流動(dòng)資金（含經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金） 世界銀行對(duì)項(xiàng)目建設(shè)總成本的規(guī)定世界銀行對(duì)項(xiàng)目建設(shè)總成本的規(guī)定 項(xiàng)目直接建設(shè)成本項(xiàng)目直接建設(shè)成本 項(xiàng)目間接建設(shè)成本項(xiàng)目間接建設(shè)成本 應(yīng)急費(fèi)應(yīng)急費(fèi) 建設(shè)成本上升費(fèi)用建設(shè)成本上升費(fèi)用 2.2 建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)安裝工程

5、費(fèi)范圍范圍范圍范圍n指建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建設(shè)場(chǎng)地平整、土石指建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建設(shè)場(chǎng)地平整、土石方工程費(fèi)；各類房屋建筑及附屬于室內(nèi)的供水、方工程費(fèi)；各類房屋建筑及附屬于室內(nèi)的供水、供熱、衛(wèi)生、電氣、燃?xì)?、通風(fēng)空調(diào)、弱電、供熱、衛(wèi)生、電氣、燃?xì)狻⑼L(fēng)空調(diào)、弱電、電梯等設(shè)備及管線工程費(fèi)；各類設(shè)備基礎(chǔ)、地電梯等設(shè)備及管線工程費(fèi)；各類設(shè)備基礎(chǔ)、地溝、水池、冷卻塔、煙囪煙道、水塔、棧橋、溝、水池、冷卻塔、煙囪煙道、水塔、棧橋、管架、擋土墻、圍墻、廠區(qū)道路、綠化等工程管架、擋土墻、圍墻、廠區(qū)道路、綠化等工程費(fèi)：鐵路專用線、廠外道路、碼頭等工程費(fèi)。費(fèi)：鐵路專用線、廠外道路、碼頭等工程費(fèi)。建筑工程費(fèi)建筑工

6、程費(fèi)n指主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、公用等單項(xiàng)工指主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、公用等單項(xiàng)工程中需要安裝的工藝、電氣、自動(dòng)控制、程中需要安裝的工藝、電氣、自動(dòng)控制、運(yùn)輸、供熱、制冷等設(shè)備及裝置安裝工運(yùn)輸、供熱、制冷等設(shè)備及裝置安裝工程費(fèi)；各種工藝、管道安裝及襯里、防程費(fèi)；各種工藝、管道安裝及襯里、防腐、保溫等工程費(fèi)；供電、通信、自控腐、保溫等工程費(fèi)；供電、通信、自控等管線電纜的安裝工程費(fèi)。等管線電纜的安裝工程費(fèi)。安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（新）建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（新）（建標(biāo)（建標(biāo)2003206號(hào)文）號(hào)文）2004年年1月月1日起日起費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目參考計(jì)算方法參考計(jì)算方法直直接接費(fèi)費(fèi)直直接接工

7、工程程費(fèi)費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)（人工工日消耗量（人工工日消耗量日工資單價(jià)）日工資單價(jià)）（材料消耗量（材料消耗量材料基價(jià)）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（機(jī)械臺(tái)班消耗量（機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）措措施施費(fèi)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水與降水費(fèi)設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水與

8、降水費(fèi) 間間接接費(fèi)費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他。險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他。利利 潤(rùn)潤(rùn)稅金稅金 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（新新）建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用直直 接接 費(fèi)費(fèi)間間 接接 費(fèi)費(fèi)利

9、利 潤(rùn)潤(rùn)稅稅 金金 直接費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi)是由直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)與措施費(fèi)措施費(fèi)兩項(xiàng)組成。直接工程費(fèi)直接工程費(fèi) 指在工程施工過(guò)程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成直接耗費(fèi)的構(gòu)成 工工程實(shí)體的各種費(fèi)用程實(shí)體的各種費(fèi)用包括人工人工 費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)：人工費(fèi)：指直接從事于建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，如瓦工、木工的工資。構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個(gè)，即工日消耗量工日消耗量和人工日工資單價(jià)人工日工資單價(jià)。人工費(fèi)人工費(fèi)=（人工工日消耗量（人工工日消耗量日工資單價(jià)）日工資單價(jià)）a工日消耗量工日消耗量。指在正常施工生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分

10、項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗的某種技術(shù)等級(jí)的人工工日數(shù)量。它由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序施工勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成，構(gòu)成人工工日定額消耗量。b人工人工日工資單價(jià)日工資單價(jià)：包括生產(chǎn)工人基本工資基本工資、工資性補(bǔ)貼工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人生產(chǎn)工人輔助工資輔助工資、職工福利費(fèi)職工福利費(fèi)及勞動(dòng)保護(hù)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)費(fèi)。這些同時(shí)也體現(xiàn)了該人工費(fèi)所包括的內(nèi)容。材料費(fèi)：材料費(fèi)：建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用零件、半成品的費(fèi)用。構(gòu)成材料費(fèi)的兩個(gè)基本要素是材料材料消耗量消耗量和材料基價(jià)材料基價(jià)。

11、材料費(fèi)材料費(fèi)=（材料消耗量（材料消耗量材料基價(jià)）檢驗(yàn)材料基價(jià)）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)試驗(yàn)費(fèi)a材料消耗量材料消耗量。它包括材料凈耗量和材料不可避免的損耗量。b材料基價(jià)材料基價(jià)。指材料從其來(lái)源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)價(jià)格。材料基價(jià)內(nèi)容包括材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。C檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用，實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用，不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具不包括新結(jié)構(gòu)、新材料

12、的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。施工機(jī)械使用費(fèi)：施工機(jī)械使用費(fèi)：指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆機(jī)械安、拆和進(jìn)出場(chǎng)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量和機(jī)械臺(tái)班單機(jī)械臺(tái)班單價(jià)價(jià)。施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)= （機(jī)械臺(tái)班消耗量（機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）a機(jī)械臺(tái)班消耗量：機(jī)械臺(tái)班消耗量：是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗的某種型號(hào)

13、施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。b機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：其內(nèi)容包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅，措施費(fèi)措施費(fèi)指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。措施費(fèi)的組成包括：措施費(fèi)的組成包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水與降水費(fèi)。 措施費(fèi)措施費(fèi)=直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)費(fèi)率措施費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過(guò)程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的

14、，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。 間接費(fèi)間接費(fèi)=直接費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)間接費(fèi)=（直接工程費(fèi)（直接工程費(fèi)+措施費(fèi)）措施費(fèi)）間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)的組成內(nèi)容間接費(fèi)的組成內(nèi)容 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)與企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)兩部分。規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi) 指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。內(nèi)容包括：內(nèi)容包括：工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi) 指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用。內(nèi)容包括：內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、

15、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他。指施工企業(yè)完成所承擔(dān)工程獲得的盈利。利潤(rùn)依據(jù)不同投資來(lái)源或不同工程利潤(rùn)依據(jù)不同投資來(lái)源或不同工程類別，實(shí)行差別利潤(rùn)率。類別，實(shí)行差別利潤(rùn)率。利利 潤(rùn)潤(rùn)利潤(rùn)利潤(rùn)= =（直接費(fèi)間接費(fèi)）（直接費(fèi)間接費(fèi)）利潤(rùn)率利潤(rùn)率稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。營(yíng)業(yè)稅=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額3城市建設(shè)維護(hù)稅=營(yíng)業(yè)稅額規(guī)定稅率（納稅人所在地為市區(qū)，稅率為7；納稅人所在地為縣城、建制鎮(zhèn)，稅率為5；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)，則稅率為1。 ）教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅額3稅稅 金金納稅人所在地在納稅人所在地在市區(qū)市區(qū)者綜合稅率為：者綜合

16、稅率為： 3477納稅人所在地在納稅人所在地在縣鎮(zhèn)縣鎮(zhèn)者綜合稅率為：者綜合稅率為： 3413納稅人所在地在納稅人所在地在農(nóng)村農(nóng)村者綜合稅率為：者綜合稅率為： 3284綜合稅率綜合稅率稅金稅金= =（直接費(fèi)間接費(fèi)（直接費(fèi)間接費(fèi)+利潤(rùn)）利潤(rùn)）稅率稅率 2.3 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)的構(gòu)成工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)的構(gòu)成n中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)，自準(zhǔn)，自2008年年12月月1日起開始實(shí)施日起開始實(shí)施的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）中規(guī)）中規(guī)定，工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)由分部定，工程量清單計(jì)價(jià)工程

17、造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。 直接工程費(fèi)（直接工程費(fèi)（人、材、機(jī)人、材、機(jī)）直接費(fèi)直接費(fèi) 措施費(fèi)措施費(fèi) 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)稅金稅金總造價(jià)總造價(jià)分部分項(xiàng)工程量清單合計(jì)分部分項(xiàng)工程量清單合計(jì)（人、材、機(jī)人、材、機(jī)、管理費(fèi)管理費(fèi)、利潤(rùn)利潤(rùn)）措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目清單合計(jì)清單合計(jì)其他項(xiàng)目清單合計(jì)其他項(xiàng)目清單合計(jì)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金稅金總造價(jià)總造價(jià)n可以看出，二者內(nèi)容并無(wú)實(shí)質(zhì)差異，可以看出，二者內(nèi)容并無(wú)實(shí)質(zhì)差異，建筑安建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成裝工程造價(jià)的構(gòu)成（建標(biāo)（建標(biāo)2003206號(hào)）號(hào)）主要表述的是

18、建筑安裝工程費(fèi)用的組成，而主要表述的是建筑安裝工程費(fèi)用的組成，而建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）的建筑安裝工程造價(jià)要）的建筑安裝工程造價(jià)要求的是建筑安裝工程在工程交易和工程實(shí)施階求的是建筑安裝工程在工程交易和工程實(shí)施階段工程造價(jià)的組價(jià)要求，包括索賠等，內(nèi)容更段工程造價(jià)的組價(jià)要求，包括索賠等，內(nèi)容更全面、更具體。二者在計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)全面、更具體。二者在計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)的角度上存在差異。的角度上存在差異。n分部分項(xiàng)工程費(fèi)采用分部分項(xiàng)工程費(fèi)采用綜合單價(jià)綜合單價(jià)計(jì)算，綜計(jì)算，綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分

19、部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。是一種狹義上的綜合單價(jià)，是一種狹義上的綜合單價(jià)，規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)和稅金等不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用并不包括等不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用并不包括，國(guó)際上的，國(guó)際上的綜合單價(jià)則是全包括的綜合單價(jià)。綜合單價(jià)則是全包括的綜合單價(jià)。n措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等

20、方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。非工程實(shí)體項(xiàng)目。 n其中，其中，安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。2.4 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用n設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用。n設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成n國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成 指交貨價(jià)（定貨合同價(jià)）指

21、交貨價(jià)（定貨合同價(jià)） 分為國(guó)產(chǎn)分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)和國(guó)產(chǎn)設(shè)備的原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原設(shè)備的原價(jià)價(jià) 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的確定：國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的確定：出廠價(jià)出廠價(jià) 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)（成本估價(jià)法、定額估價(jià)（成本估價(jià)法、定額估價(jià)法、類似設(shè)備估價(jià)法、分部組合估價(jià)法）法、類似設(shè)備估價(jià)法、分部組合估價(jià)法） n進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成 指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，并交完關(guān)稅為止所形成的價(jià)格。站，并交完關(guān)稅為止所形成的價(jià)格。n進(jìn)口設(shè)備廣泛使用的交貨價(jià)格：進(jìn)口設(shè)備廣泛使用的交貨價(jià)格： FOB(

22、free on board) 離岸價(jià)離岸價(jià) 即裝運(yùn)港船上即裝運(yùn)港船上交貨價(jià)交貨價(jià) ； CFR（cost and freight）運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià) = FOB+運(yùn)費(fèi)運(yùn)費(fèi) CIF（cost insurance and freight）到岸價(jià)到岸價(jià) = FOB+運(yùn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 裝運(yùn)港交貨（離岸價(jià)）裝運(yùn)港交貨（離岸價(jià)） （FOB）價(jià)）價(jià)n進(jìn)口設(shè)備原價(jià)即抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)即抵岸價(jià)=CIF價(jià)進(jìn)口從屬費(fèi)價(jià)進(jìn)口從屬費(fèi)nCIF價(jià)價(jià)=FOB價(jià)價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 進(jìn)口從屬費(fèi)進(jìn)口從屬費(fèi)=銀行財(cái)務(wù)費(fèi)十外貿(mào)手續(xù)費(fèi)十關(guān)稅銀行財(cái)務(wù)費(fèi)十外貿(mào)手續(xù)費(fèi)十關(guān)稅十增值稅十增值稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅+

23、車輛購(gòu)置附加費(fèi)車輛購(gòu)置附加費(fèi) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成n概念概念 指由交貨地點(diǎn)（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)從目的港計(jì)算）到工地倉(cāng)庫(kù)或施工組織設(shè)計(jì)指定的堆放地點(diǎn)所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)，設(shè)備原價(jià)中未包含但為運(yùn)輸而必須進(jìn)行的包裝所需的包裝費(fèi)，設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)，采購(gòu)和倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)等n計(jì)算計(jì)算 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)率 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用n概念概念 指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)所必須購(gòu)置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用。n計(jì)算計(jì)算 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)率 費(fèi)率：參看有關(guān)規(guī)定設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)

24、備工器具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備費(fèi)設(shè)備費(fèi)（1+工器具費(fèi)率）工器具費(fèi)率）設(shè)備費(fèi)設(shè)備費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)（1+運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率）運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率）工器具購(gòu)置費(fèi)工器具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備費(fèi)設(shè)備費(fèi)工器具費(fèi)率）工器具費(fèi)率）設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備費(fèi)設(shè)備費(fèi)+工器具費(fèi)工器具費(fèi)2.5 工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮利完成和交付使

25、用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 工程建設(shè)其他費(fèi)用的分類工程建設(shè)其他費(fèi)用的分類n土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)n與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用n與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)）（基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)） 建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)建設(shè)單位要取得土地使用權(quán)，為建設(shè)單位要取得土地使用權(quán)，為此而支付的費(fèi)用。此而支付的費(fèi)用。 獲得土地使用權(quán)的方式獲得土地使用權(quán)的方式 通過(guò)通過(guò)劃撥劃撥獲得獲得無(wú)限期無(wú)限期的土地使用權(quán)，需的土地使

26、用權(quán)，需支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 通過(guò)通過(guò)土地使用權(quán)出讓土地使用權(quán)出讓方式獲得方式獲得有限期有限期的的土地使用權(quán)，需支付土地使用權(quán)，需支付土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金。一般采用協(xié)議、招標(biāo)和公開拍賣等方式一般采用協(xié)議、招標(biāo)和公開拍賣等方式確定確定土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照中中華人民共和國(guó)土地管理法華人民共和國(guó)土地管理法等規(guī)定所支付的等規(guī)定所支付的費(fèi)用。包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及費(fèi)用。包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及

27、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)，使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)，按照按照中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例等規(guī)定所支付的等規(guī)定所支付的費(fèi)用。費(fèi)用。 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi) 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用工程

28、承包費(fèi)工程承包費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)n指建設(shè)單位為了進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的籌建、建設(shè)、試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目后評(píng)估等全過(guò)程管理所需的各項(xiàng)管理費(fèi)用。 包括：包括：建設(shè)單位開辦費(fèi) 建設(shè)單位經(jīng)費(fèi) 計(jì)算：計(jì)算： 一般按單項(xiàng)工程費(fèi)（包括建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)）費(fèi)率 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)n是指委托有關(guān)咨詢單位進(jìn)行可行性研究、項(xiàng)目評(píng)估決策及設(shè)計(jì)文件等工作按規(guī)定支付的前期工作費(fèi)用，或委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)工作按規(guī)定支付的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用，或在規(guī)定的范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成有關(guān)的可行性研究或勘察設(shè)計(jì)工作所需的有關(guān)費(fèi)用。n計(jì)算：計(jì)算：有關(guān)勘察設(shè)計(jì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定 研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)n是指為

29、建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要試驗(yàn)所需的費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)和驗(yàn)證所需的費(fèi)用。n包括：包括：自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。n計(jì)算：計(jì)算：根據(jù)設(shè)計(jì)單位針對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目需要所提出的研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求進(jìn)行計(jì)算。 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)n是指建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)期間所需的有關(guān)臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷或租賃費(fèi)用。n包括：包括：臨時(shí)宿舍、文化福利和公用事業(yè)房屋、構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠、道路、水電等。n計(jì)算：計(jì)算：新建工程項(xiàng)目一般按照建筑安裝工程費(fèi) 用的1計(jì)算；n 改擴(kuò)建工程項(xiàng)目一般可按小于建筑安裝工程費(fèi)用的0.6

30、計(jì)算。 工程監(jiān)理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)n指建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需的各項(xiàng)費(fèi)用。 計(jì)算：計(jì)算：按照監(jiān)理工程概算或預(yù)算的0.032.50計(jì)算； 按照監(jiān)理人員的年度平均人數(shù)乘以(35)萬(wàn)元(人年)計(jì)算。 工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)n指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)工程需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用。n包括：包括：以各種建筑工程及其在施工過(guò)程中的物料、機(jī)器設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的建筑工程一切險(xiǎn)，以安裝工程中的各種物料、機(jī)器設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的安裝工程一切險(xiǎn)，以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)等所支出的保險(xiǎn)費(fèi)用。n計(jì)算：計(jì)算：建筑安裝工程費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)率 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用n指本建設(shè)項(xiàng)目因引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備而發(fā)生

31、的相關(guān)費(fèi)用，n包括：包括： 出國(guó)人員費(fèi)用n 國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用n 技術(shù)引進(jìn)費(fèi)n 擔(dān)保費(fèi)n 分期或延期付款利息n 進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi) 工程承包費(fèi)工程承包費(fèi)n指具有工程總承包條件的公司對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從開始到竣工投產(chǎn)全過(guò)程進(jìn)行總承包所需要的管理費(fèi)用。n包括：包括：組織勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)制造與銷售、施工招標(biāo)、發(fā)包、工程預(yù)決算、項(xiàng)目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、工程驗(yàn)收和竣工投產(chǎn)等工作所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用。n計(jì)算：計(jì)算：按照投資估算的百分比進(jìn)行計(jì)算。不實(shí)行工程總承包的項(xiàng)目不能計(jì)算本項(xiàng)費(fèi)用。與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

32、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)n指新建或擴(kuò)建工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定應(yīng)進(jìn)行有關(guān)無(wú)負(fù)荷和負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用支出大于費(fèi)用收入的差額部分費(fèi)用。n包括：包括：試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的原料、燃料及動(dòng)力費(fèi)用，機(jī)械使用費(fèi)用，低值易耗品及其他物品的購(gòu)置費(fèi)用，施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等。n計(jì)算：計(jì)算：按照需要試運(yùn)轉(zhuǎn)車間工藝設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的百分比進(jìn)行計(jì)算。 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)n指新建或擴(kuò)建工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收前為保證竣工交付使用而進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。 辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)n指為保證新建或擴(kuò)建工程項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、

33、使用和管理所必須購(gòu)置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。n包括：包括：辦公室、會(huì)議室、資料室、食堂、宿舍、招待所和幼兒園等家具和用具購(gòu)置費(fèi)。n計(jì)算：計(jì)算：按照設(shè)計(jì)定員人數(shù)乘以相應(yīng)的綜合指標(biāo)進(jìn)行估算。預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)n基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)n是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。程費(fèi)用。n計(jì)算：計(jì)算：（建筑安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工（建筑安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用）器具購(gòu)置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用）基基本預(yù)備費(fèi)率本預(yù)備費(fèi)率n基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)率一般按照國(guó)家有關(guān)部門的一般按照國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。規(guī)定執(zhí)行。 n價(jià)差預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)n指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)

34、格等變化指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)留費(fèi)用。引起工程造價(jià)變化的預(yù)留費(fèi)用。n包括：包括：人工、設(shè)備、材料和施工機(jī)械的人工、設(shè)備、材料和施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等所增加他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等所增加的費(fèi)用。的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式PC=Kt（1+i）t-1PC漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算額漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算額Kt建設(shè)期第建設(shè)期第t年的投資額，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)年的投資額，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè) 備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)。備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)。i

35、平均價(jià)格預(yù)計(jì)上漲率平均價(jià)格預(yù)計(jì)上漲率t施工年度施工年度 建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息n指建設(shè)項(xiàng)目以負(fù)債形式籌集資金在建設(shè)期應(yīng)支付的利指建設(shè)項(xiàng)目以負(fù)債形式籌集資金在建設(shè)期應(yīng)支付的利息。息。 n計(jì)算：計(jì)算：(1)(1)當(dāng)貸款在年初一次性貸出且利率固定時(shí)，建設(shè)期貸款利息計(jì)算如當(dāng)貸款在年初一次性貸出且利率固定時(shí)，建設(shè)期貸款利息計(jì)算如下：下：nI=PI=P（1+i1+i）n nP P (2)(2)當(dāng)總貸款分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)當(dāng)總貸款分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。計(jì)算公式

36、為：年貸款按全年計(jì)息。計(jì)算公式為：建設(shè)期每年應(yīng)計(jì)利息建設(shè)期每年應(yīng)計(jì)利息=(=(年初借款累計(jì)年初借款累計(jì)+1+12 2當(dāng)年借款額當(dāng)年借款額) )年利率年利率 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅n為了貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人(不含中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè))征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。n利率：利率：0、5 、 10 、15 、30 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金n指經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總資金的鋪底流

37、動(dòng)資金。n包括：包括：勞動(dòng)工資、原材料、燃料動(dòng)力等部分；添加例題添加例題擬建某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，各項(xiàng)費(fèi)用估計(jì)如下：擬建某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，各項(xiàng)費(fèi)用估計(jì)如下：1.主要生產(chǎn)項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目4410萬(wàn)元萬(wàn)元(其中：建筑工程費(fèi)其中：建筑工程費(fèi)2550萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1750萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)110萬(wàn)元萬(wàn)元)。2.輔助生產(chǎn)項(xiàng)目輔助生產(chǎn)項(xiàng)目3600萬(wàn)元萬(wàn)元(其中：建筑工程費(fèi)其中：建筑工程費(fèi)1800萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1500萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)300萬(wàn)元萬(wàn)元)。3.公用工程公用工程2000萬(wàn)元萬(wàn)元(其中：建筑工程費(fèi)其中：建筑工程費(fèi)1200萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元，

38、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)600萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)200萬(wàn)元萬(wàn)元)。4.環(huán)境保護(hù)工程環(huán)境保護(hù)工程600萬(wàn)元萬(wàn)元(其中：建筑工程費(fèi)其中：建筑工程費(fèi)300萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)200萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)100萬(wàn)元萬(wàn)元)。5.總圖運(yùn)輸工程總圖運(yùn)輸工程300萬(wàn)元萬(wàn)元(其中：建筑工程費(fèi)其中：建筑工程費(fèi)200萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)100萬(wàn)元萬(wàn)元)。6.服務(wù)性工程服務(wù)性工程150萬(wàn)元。萬(wàn)元。7.生活福利工程生活福利工程200萬(wàn)元。萬(wàn)元。8.廠外工程廠外工程100萬(wàn)元。萬(wàn)元。9.工程建設(shè)其他費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)380萬(wàn)元。萬(wàn)元。10.基本預(yù)備費(fèi)為工程費(fèi)用與其他工程費(fèi)用合計(jì)的基本預(yù)備費(fèi)為工程費(fèi)用與其他工程費(fèi)用合計(jì)的10%。11.預(yù)計(jì)建設(shè)期內(nèi)每年價(jià)格平均上漲率為預(yù)計(jì)建設(shè)期內(nèi)每年價(jià)格平均上漲率為6%。12.建設(shè)期為建設(shè)期為2年，每年建設(shè)投資相等，所有建設(shè)投資一律為貸款，貸年，每年建設(shè)投資相等，所有建設(shè)投資一律為貸款，貸款年利率為款年利率為 11%(每半年計(jì)息一次每半年計(jì)息一次)。13.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為5%?！締?wèn)題】【問(wèn)題】1.試將以上數(shù)據(jù)