基建文件管理

1、第二章第二章 建筑工程基建文件管理建筑工程基建文件管理 第一節(jié)第一節(jié) 建筑工程基建文件的形成過程建筑工程基建文件的形成過程 第二節(jié)第二節(jié) 建筑工程基建文件主要內(nèi)容建筑工程基建文件主要內(nèi)容第一節(jié)建筑工程基建文件的形成過程第一節(jié)建筑工程基建文件的形成過程新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位必須按照基本建設(shè)程序開展新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位必須按照基本建設(shè)程序開展工作，其基建文件必須按有關(guān)行政主管部門規(guī)定的要求進(jìn)行申報(bào)、審工作，其基建文件必須按有關(guān)行政主管部門規(guī)定的要求進(jìn)行申報(bào)、審批，并保證開、竣工手續(xù)的文件完整、齊全。工程竣工后，建設(shè)單位批，并保證開、竣工手續(xù)的文件完整、齊全。工程竣工后

2、，建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)工程竣工備案工作。建筑工程基建文件資料的形成過程如圖應(yīng)負(fù)責(zé)工程竣工備案工作。建筑工程基建文件資料的形成過程如圖.所示。所示。返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容一、決策立項(xiàng)文件一、決策立項(xiàng)文件 項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國(guó)家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國(guó)家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。它一般是由政府部門、全國(guó)性專業(yè)公司以及現(xiàn)是可行性研究的依據(jù)。它一般是由政府部門、全國(guó)性專業(yè)公司以及現(xiàn)有企事業(yè)單位或新組成的項(xiàng)目法人提出并申報(bào)，由其上級(jí)部門或國(guó)家有企事業(yè)單位或新組成的項(xiàng)目法人提出并申報(bào)，

3、由其上級(jí)部門或國(guó)家有關(guān)主管部門批復(fù)。有關(guān)主管部門批復(fù)。項(xiàng)目建議書的作用有以下幾點(diǎn)。項(xiàng)目建議書的作用有以下幾點(diǎn)。（）是國(guó)家選擇建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)，項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后即可立項(xiàng)。（）是國(guó)家選擇建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)，項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后即可立項(xiàng)。（）是進(jìn)行下一階段可行性研究的依據(jù)。（）是進(jìn)行下一階段可行性研究的依據(jù)。（）涉及利用外資的項(xiàng)目，只有在批準(zhǔn)立項(xiàng)后方可對(duì)外開展工作。（）涉及利用外資的項(xiàng)目，只有在批準(zhǔn)立項(xiàng)后方可對(duì)外開展工作。（）是選擇建設(shè)地點(diǎn)、聯(lián)系配套條件、簽訂意向協(xié)議的依據(jù)。（）是選擇建設(shè)地點(diǎn)、聯(lián)系配套條件、簽訂意向協(xié)議的依據(jù)。 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告下一頁返回第一節(jié)建筑工程基建文件的形成過程第一節(jié)建筑

4、工程基建文件的形成過程可行性研究報(bào)告是由項(xiàng)目法人通過招投標(biāo)或委托等方式，確定有資質(zhì)可行性研究報(bào)告是由項(xiàng)目法人通過招投標(biāo)或委托等方式，確定有資質(zhì)的和相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)或咨詢單位承擔(dān)，是對(duì)項(xiàng)目建議書從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的和相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)或咨詢單位承擔(dān)，是對(duì)項(xiàng)目建議書從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)角度全面進(jìn)行分析與論證，做出的最佳實(shí)施方案。項(xiàng)目法人應(yīng)全力配角度全面進(jìn)行分析與論證，做出的最佳實(shí)施方案。項(xiàng)目法人應(yīng)全力配合，共同進(jìn)行這項(xiàng)工作?？尚行匝芯繄?bào)告，是項(xiàng)目建設(shè)程序中十分重合，共同進(jìn)行這項(xiàng)工作。可行性研究報(bào)告，是項(xiàng)目建設(shè)程序中十分重要的階段，必須達(dá)到規(guī)定要求，為組織審查、咨詢金融等單位評(píng)估提要的階段，必須達(dá)到規(guī)定要求，為組織審查

5、、咨詢金融等單位評(píng)估提供政策、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)的依據(jù)，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。供政策、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)的依據(jù)，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)?？尚行匝芯繄?bào)告的內(nèi)容如下。可行性研究報(bào)告的內(nèi)容如下。（）項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)，投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義。（）項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)，投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義。（）建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)和確定的依據(jù)。（）建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)和確定的依據(jù)。（）技術(shù)工藝、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、主要設(shè)備。（）技術(shù)工藝、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、主要設(shè)備。（）資源、原材料、燃料供應(yīng)及公用設(shè)施配合條件。（）資源、原材料、燃料供應(yīng)及公用設(shè)施配合條件。（）建設(shè)地點(diǎn)、占地面積、布置方案、選址意見。（）建設(shè)地

6、點(diǎn)、占地面積、布置方案、選址意見。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容（）項(xiàng)目構(gòu)成、設(shè)計(jì)方案、公用輔助配套工程。（）項(xiàng)目構(gòu)成、設(shè)計(jì)方案、公用輔助配套工程。（）環(huán)境影響及防震要求。（）環(huán)境影響及防震要求。（）企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)。（）企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)。（）建設(shè)工期和施工進(jìn)度。（）建設(shè)工期和施工進(jìn)度。（）投資估算和資金籌措方式。（）投資估算和資金籌措方式。（）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。（）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 可行性研究報(bào)告的審批文件可行性研究報(bào)告的審批文件上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容由國(guó)家發(fā)

7、展和改革委員會(huì)或由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)委托的有關(guān)單位由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)或由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)委托的有關(guān)單位審批的一般大中型項(xiàng)目和由行業(yè)或國(guó)家有關(guān)主管部門審批的小型項(xiàng)目審批的一般大中型項(xiàng)目和由行業(yè)或國(guó)家有關(guān)主管部門審批的小型項(xiàng)目在正式立項(xiàng)后，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按審批意見嚴(yán)格執(zhí)行，任何部門、單位在正式立項(xiàng)后，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按審批意見嚴(yán)格執(zhí)行，任何部門、單位或個(gè)人都不得隨意修改和變更，如因建設(shè)條件變化、建設(shè)內(nèi)容變化或或個(gè)人都不得隨意修改和變更，如因建設(shè)條件變化、建設(shè)內(nèi)容變化或建設(shè)投資變化，確實(shí)需要變更或調(diào)整可行性研究報(bào)告的指標(biāo)和內(nèi)容時(shí)，建設(shè)投資變化，確實(shí)需要變更或調(diào)整可行性研究報(bào)告的指標(biāo)和內(nèi)容時(shí)，要經(jīng)

8、過原批準(zhǔn)單位同意，并正式辦理變更手續(xù)。要經(jīng)過原批準(zhǔn)單位同意，并正式辦理變更手續(xù)。 建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件立項(xiàng)文件主要有會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批示等形式。這些文件是由建設(shè)單位立項(xiàng)文件主要有會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批示等形式。這些文件是由建設(shè)單位或其上級(jí)主管單位形成。另外建設(shè)單位還必須組織專家對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)進(jìn)或其上級(jí)主管單位形成。另外建設(shè)單位還必須組織專家對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)進(jìn)行全面的闡述，并對(duì)專家們立項(xiàng)的建議進(jìn)行組織和整理，形成項(xiàng)目評(píng)行全面的闡述，并對(duì)專家們立項(xiàng)的建議進(jìn)行組織和整理，形成項(xiàng)目評(píng)估資料。估資料。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容二、建設(shè)用地管理文件二、建設(shè)用地

9、管理文件 規(guī)劃審批及報(bào)件規(guī)劃審批及報(bào)件（）工程項(xiàng)目選址申請(qǐng)。征占用地的批準(zhǔn)文件、對(duì)使用國(guó)有土地的（）工程項(xiàng)目選址申請(qǐng)。征占用地的批準(zhǔn)文件、對(duì)使用國(guó)有土地的批準(zhǔn)意見分別由當(dāng)?shù)卣蛧?guó)土資源、房屋土地管理部門批準(zhǔn)形成。批準(zhǔn)意見分別由當(dāng)?shù)卣蛧?guó)土資源、房屋土地管理部門批準(zhǔn)形成。申請(qǐng)時(shí)一般還需提交如下申報(bào)材料：申請(qǐng)時(shí)一般還需提交如下申報(bào)材料：）建設(shè)項(xiàng)目新征（占）用地。）建設(shè)項(xiàng)目新征（占）用地。建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書和填寫完整并加蓋單位印章的建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書和填寫完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批及其他事項(xiàng)申報(bào)表規(guī)劃審批及其他事項(xiàng)申報(bào)表”。市計(jì)劃主管部門對(duì)項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件原件

10、份。市計(jì)劃主管部門對(duì)項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件原件份。建設(shè)單位新征（占）用地申請(qǐng)文件、選址要求及擬建項(xiàng)目情況說明各建設(shè)單位新征（占）用地申請(qǐng)文件、選址要求及擬建項(xiàng)目情況說明各份。份。擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案圖樣（含主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）份。擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案圖樣（含主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）份。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容在基本比例尺圖樣上，用鉛筆畫出新征（占）用地范圍或位置的地形在基本比例尺圖樣上，用鉛筆畫出新征（占）用地范圍或位置的地形圖份。圖份。依法需進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目，需持經(jīng)相應(yīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)的環(huán)依法需進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目，需持經(jīng)相應(yīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)的環(huán)境

11、影響評(píng)價(jià)文件。境影響評(píng)價(jià)文件。普測(cè)或釘樁成果。普測(cè)或釘樁成果。其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)要求。其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)要求。）自有用地建設(shè)項(xiàng)目。）自有用地建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書和填寫完整并加蓋單位印章的建設(shè)單位出具的申報(bào)委托書和填寫完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批及其他事項(xiàng)申報(bào)表規(guī)劃審批及其他事項(xiàng)申報(bào)表”。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容（）選址規(guī)劃意見通知書。建設(shè)單位的工程項(xiàng)目選址申請(qǐng)經(jīng)城市規(guī)（）選址規(guī)劃意見通知書。建設(shè)單位的工程項(xiàng)目選址申請(qǐng)經(jīng)城市規(guī)劃管理部門審查，符合有關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的，及時(shí)收取申請(qǐng)人申請(qǐng)材料，劃

12、管理部門審查，符合有關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的，及時(shí)收取申請(qǐng)人申請(qǐng)材料，填寫填寫“選址規(guī)劃意見通知書選址規(guī)劃意見通知書”。（）建設(shè)用地規(guī)劃許可證。規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求（）建設(shè)用地規(guī)劃許可證。規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容以及選址定點(diǎn)時(shí)初步確定的用地范圍界限，和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容以及選址定點(diǎn)時(shí)初步確定的用地范圍界限，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)用地規(guī)劃許可證提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)用地規(guī)劃許可證是確定建設(shè)用地位置、面積、界限的法定憑證。是確定建設(shè)用地位置、面積、界限的法定憑證。）提出規(guī)劃用地申請(qǐng)。）提出規(guī)劃用地申請(qǐng)。）建設(shè)用地規(guī)

13、劃許可證的辦理。）建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容（）國(guó)有土地使用證。征用土地應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程（）國(guó)有土地使用證。征用土地應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序和審批權(quán)限由國(guó)有土地管理部門辦理，其辦理程序如下。序和審批權(quán)限由國(guó)有土地管理部門辦理，其辦理程序如下。）建設(shè)用地申請(qǐng)。）建設(shè)用地申請(qǐng)。）協(xié)商征地?cái)?shù)量和補(bǔ)償安置方案。）協(xié)商征地?cái)?shù)量和補(bǔ)償安置方案。）劃撥土地。）劃撥土地。）核發(fā)國(guó)有土地使用證。）核發(fā)國(guó)有土地使用證。 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理根據(jù)原建設(shè)部根據(jù)原建設(shè)部工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法工程建設(shè)

14、項(xiàng)目報(bào)建管理辦法規(guī)定，新開工的建設(shè)工規(guī)定，新開工的建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門和工程規(guī)劃部門申請(qǐng)開工許可程項(xiàng)目，建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門和工程規(guī)劃部門申請(qǐng)開工許可時(shí)，需辦理下列工程項(xiàng)目報(bào)建資料：時(shí)，需辦理下列工程項(xiàng)目報(bào)建資料：上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容建設(shè)工程用地批準(zhǔn)書或土地許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)單位建設(shè)工程用地批準(zhǔn)書或土地許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)單位銀行資信證明；工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；工程地質(zhì)勘察報(bào)告；工程施工設(shè)銀行資信證明；工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；工程地質(zhì)勘察報(bào)告；工程施工設(shè)計(jì)圖樣；工程勘察、設(shè)計(jì)合同；工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)

15、建書；施工企業(yè)投標(biāo)計(jì)圖樣；工程勘察、設(shè)計(jì)合同；工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建書；施工企業(yè)投標(biāo)能力評(píng)估報(bào)告。能力評(píng)估報(bào)告。（）工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建資料的報(bào)建程序。（）工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建資料的報(bào)建程序。（）工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理內(nèi)容。（）工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理內(nèi)容。三、勘察、測(cè)繪與設(shè)計(jì)文件三、勘察、測(cè)繪與設(shè)計(jì)文件 工程地質(zhì)勘察報(bào)告工程地質(zhì)勘察報(bào)告工程地質(zhì)勘察報(bào)告是由建設(shè)單位委托勘察設(shè)計(jì)單位勘察形成的，成果工程地質(zhì)勘察報(bào)告是由建設(shè)單位委托勘察設(shè)計(jì)單位勘察形成的，成果含文字部分與圖表部分。具體內(nèi)容如下。含文字部分與圖表部分。具體內(nèi)容如下。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容（）文字部

16、分主要包括：前言、地形、地貌、地層結(jié)構(gòu)、含水層構(gòu)（）文字部分主要包括：前言、地形、地貌、地層結(jié)構(gòu)、含水層構(gòu)造、不良地質(zhì)現(xiàn)象、土的凍結(jié)深度、地震烈度、對(duì)環(huán)境工程地質(zhì)的變?cè)?、不良地質(zhì)現(xiàn)象、土的凍結(jié)深度、地震烈度、對(duì)環(huán)境工程地質(zhì)的變化進(jìn)行預(yù)測(cè)等?；M(jìn)行預(yù)測(cè)等。（）圖表部分包括：工程地質(zhì)分區(qū)圖、平面圖、剖面圖、勘探點(diǎn)平（）圖表部分包括：工程地質(zhì)分區(qū)圖、平面圖、剖面圖、勘探點(diǎn)平面位置圖、鉆孔柱狀圖以及不良地質(zhì)現(xiàn)象的平剖面圖，物探剖面圖和面位置圖、鉆孔柱狀圖以及不良地質(zhì)現(xiàn)象的平剖面圖，物探剖面圖和地層的物理力學(xué)性質(zhì)、試驗(yàn)成果資料等。地層的物理力學(xué)性質(zhì)、試驗(yàn)成果資料等。 工程測(cè)量測(cè)繪文件工程測(cè)量測(cè)繪文件工程

17、測(cè)量是工程建設(shè)中各種測(cè)量工作的總稱。工程設(shè)計(jì)階段的工程測(cè)工程測(cè)量是工程建設(shè)中各種測(cè)量工作的總稱。工程設(shè)計(jì)階段的工程測(cè)量，按工作程序和作業(yè)性質(zhì)分類主要有地形測(cè)量和撥地測(cè)量。量，按工作程序和作業(yè)性質(zhì)分類主要有地形測(cè)量和撥地測(cè)量。（）地形測(cè)量。工程建設(shè)的地形測(cè)量指建設(shè)用地范圍內(nèi)的地形測(cè)量，（）地形測(cè)量。工程建設(shè)的地形測(cè)量指建設(shè)用地范圍內(nèi)的地形測(cè)量，包括地貌、水文、植被、建筑物和居民點(diǎn)。包括地貌、水文、植被、建筑物和居民點(diǎn)。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容（）撥地測(cè)量。征用的建設(shè)用地，要進(jìn)行位置測(cè)量、形狀測(cè)量和確（）撥地測(cè)量。征用的建設(shè)用地，要進(jìn)行位置測(cè)量

18、、形狀測(cè)量和確定四至，一般稱為撥地測(cè)量。撥地測(cè)量一般采用解析實(shí)釘法。定四至，一般稱為撥地測(cè)量。撥地測(cè)量一般采用解析實(shí)釘法。 建設(shè)用地釘樁（驗(yàn)線）通知單建設(shè)用地釘樁（驗(yàn)線）通知單規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位一并發(fā)放規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位一并發(fā)放建設(shè)用地釘樁（驗(yàn)線）通知單建設(shè)用地釘樁（驗(yàn)線）通知單。建設(shè)單位在施工前應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃行。建設(shè)單位在施工前應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃行政主管部門提交填寫完整的政主管部門提交填寫完整的建設(shè)用地釘樁（驗(yàn)線）通知單建設(shè)用地釘樁（驗(yàn)線）通知單，受到，受到上報(bào)的驗(yàn)線申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)線。經(jīng)驗(yàn)線合格后方可施工。上報(bào)的驗(yàn)線申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)

19、組織驗(yàn)線。經(jīng)驗(yàn)線合格后方可施工。其表格式樣見表其表格式樣見表.。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書（）建設(shè)單位申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)后，建設(shè)單位應(yīng)向（）建設(shè)單位申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)后，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃行政管理部門申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，并準(zhǔn)備好以下相關(guān)文件和圖樣。規(guī)劃行政管理部門申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，并準(zhǔn)備好以下相關(guān)文件和圖樣。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容（）規(guī)劃行政管理部門簽發(fā)（）規(guī)劃行政管理部門簽發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書。規(guī)劃行政主。規(guī)劃行政主管部門對(duì)建設(shè)單位申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行審查和研究，簽發(fā)管部門對(duì)建設(shè)單位申

20、報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行審查和研究，簽發(fā)規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書設(shè)計(jì)條件通知書，作為方案設(shè)計(jì)的依據(jù)。，作為方案設(shè)計(jì)的依據(jù)。 設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件一般建設(shè)項(xiàng)目在方案獲批后可進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)工作。對(duì)于一般建設(shè)項(xiàng)目在方案獲批后可進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)工作。對(duì)于技術(shù)比較復(fù)雜，采用新工藝、新技術(shù)，而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的重大項(xiàng)目，技術(shù)比較復(fù)雜，采用新工藝、新技術(shù)，而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的重大項(xiàng)目，通常需進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。通常需進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。（）初步設(shè)計(jì)圖樣及說明。（）初步設(shè)計(jì)圖樣及說明。）初步設(shè)計(jì)圖樣主要包括總平面圖、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、給水排水圖、）初步設(shè)計(jì)圖樣主要包括總平面圖

21、、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、給水排水圖、電氣圖、弱電圖、采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)圖、動(dòng)力圖、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)概算電氣圖、弱電圖、采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)圖、動(dòng)力圖、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)概算等。等。）初步設(shè)計(jì)說明書由設(shè)計(jì)總說明和各專業(yè)的設(shè)計(jì)說明書組成）初步設(shè)計(jì)說明書由設(shè)計(jì)總說明和各專業(yè)的設(shè)計(jì)說明書組成上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容（）技術(shù)設(shè)計(jì)。技術(shù)設(shè)計(jì)是對(duì)初步設(shè)計(jì)的補(bǔ)充和深化。對(duì)于一些技（）技術(shù)設(shè)計(jì)。技術(shù)設(shè)計(jì)是對(duì)初步設(shè)計(jì)的補(bǔ)充和深化。對(duì)于一些技術(shù)比較復(fù)雜或有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目，以及采用新工藝、新技術(shù)，而術(shù)比較復(fù)雜或有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目，以及采用新工藝、新技術(shù)，而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的重大項(xiàng)目

22、，通常增加技術(shù)設(shè)計(jì)。技術(shù)設(shè)計(jì)編制的目又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的重大項(xiàng)目，通常增加技術(shù)設(shè)計(jì)。技術(shù)設(shè)計(jì)編制的目的如下。的如下。）對(duì)設(shè)計(jì)方案中比較復(fù)雜的技術(shù)問題和有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)新開發(fā)的項(xiàng)目）對(duì)設(shè)計(jì)方案中比較復(fù)雜的技術(shù)問題和有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)新開發(fā)的項(xiàng)目以及外援項(xiàng)目、有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目，需通過更詳細(xì)的設(shè)計(jì)和計(jì)算，以及外援項(xiàng)目、有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目，需通過更詳細(xì)的設(shè)計(jì)和計(jì)算，對(duì)于工藝流程、建筑結(jié)構(gòu)、工程技術(shù)問題等進(jìn)一步闡明其可靠性和合對(duì)于工藝流程、建筑結(jié)構(gòu)、工程技術(shù)問題等進(jìn)一步闡明其可靠性和合理性。理性。）核實(shí)建設(shè)規(guī)模，檢查設(shè)備選型。）核實(shí)建設(shè)規(guī)模，檢查設(shè)備選型。（）施工圖設(shè)計(jì)及說明。（）施工圖設(shè)計(jì)及說明。上一頁 下一

23、頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容）施工圖設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包括總平面圖、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、給水排）施工圖設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包括總平面圖、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、給水排水圖、電氣圖、弱電圖、采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)圖、動(dòng)力圖設(shè)計(jì)和預(yù)算水圖、電氣圖、弱電圖、采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)圖、動(dòng)力圖設(shè)計(jì)和預(yù)算等。在圖樣目錄中先列新繪制圖樣，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖或重等。在圖樣目錄中先列新繪制圖樣，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖或重復(fù)利用圖。復(fù)利用圖。）施工圖說明書由設(shè)計(jì)總說明和各專業(yè)的設(shè)計(jì)說明書組成，一般工）施工圖說明書由設(shè)計(jì)總說明和各專業(yè)的設(shè)計(jì)說明書組成，一般工程的設(shè)計(jì)說明，可分列寫在有關(guān)的圖樣上。程的

24、設(shè)計(jì)說明，可分列寫在有關(guān)的圖樣上。（）施工圖設(shè)計(jì)審查。施工圖設(shè)計(jì)審查指有資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)（）施工圖設(shè)計(jì)審查。施工圖設(shè)計(jì)審查指有資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的審批，如消防、防震、節(jié)能審查或其他明文規(guī)定對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的審批，如消防、防震、節(jié)能審查或其他明文規(guī)定必須進(jìn)行的審查。必須進(jìn)行的審查。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查是為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督和建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查是為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督和管理，保護(hù)國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，保證建設(shè)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量而實(shí)施管理，保護(hù)國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，保證建

25、設(shè)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量而實(shí)施的行政管理。的行政管理。）管理部門：各級(jí)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)施工圖審查的管理工作并委托）管理部門：各級(jí)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)施工圖審查的管理工作并委托審查機(jī)構(gòu)審查。審查機(jī)構(gòu)審查。）審查范圍：行政地域范圍內(nèi)符合建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中的）審查范圍：行政地域范圍內(nèi)符合建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中的各類新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程項(xiàng)目。各類新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程項(xiàng)目。）審查內(nèi)容如下。）審查內(nèi)容如下。建筑物的穩(wěn)定性、安全性，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、建筑物的穩(wěn)定性、安全性，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠和是否符合專業(yè)規(guī)范?？煽亢褪欠穹蠈I(yè)規(guī)范。是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保

26、、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。范。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求。施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求。是否損害公眾利益。是否損害公眾利益。四、招投標(biāo)文件四、招投標(biāo)文件我國(guó)建設(shè)法規(guī)根據(jù)不同工程項(xiàng)目規(guī)模，在勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工領(lǐng)我國(guó)建設(shè)法規(guī)根據(jù)不同工程項(xiàng)目規(guī)模，在勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工領(lǐng)域均對(duì)招投標(biāo)方式有明確規(guī)定，程序公開化，流程標(biāo)準(zhǔn)化。域均對(duì)招投標(biāo)方式有明確規(guī)定，程序公開化，流程標(biāo)準(zhǔn)化。 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工招投標(biāo)文件勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工招投標(biāo)文件招投

27、標(biāo)文件是由建設(shè)單位自行編制或委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制，招投標(biāo)文件是由建設(shè)單位自行編制或委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制，招投標(biāo)文件分別由勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位編制，中標(biāo)通知書由招投標(biāo)文件分別由勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位編制，中標(biāo)通知書由建設(shè)單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制并下發(fā)至中標(biāo)單位，監(jiān)管部門備案。建設(shè)單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制并下發(fā)至中標(biāo)單位，監(jiān)管部門備案。 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同文件勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同文件建設(shè)單位分別與勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位協(xié)商后簽訂而成的合同建設(shè)單位分別與勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位協(xié)商后簽訂而成的合同文件，須到建設(shè)主管部門備案。文件，須到建設(shè)主管部門備案。上一頁

28、 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容五、開工審批文件五、開工審批文件 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件是建設(shè)單位在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件是建設(shè)單位在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的建筑物、構(gòu)筑物、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件改建的建筑物、構(gòu)筑物、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、審查設(shè)計(jì)施工圖等有關(guān)文件后核發(fā)的法規(guī)規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、審

29、查設(shè)計(jì)施工圖等有關(guān)文件后核發(fā)的法規(guī)性文件。上述的有關(guān)批準(zhǔn)文件包括：性文件。上述的有關(guān)批準(zhǔn)文件包括：（）年度施工任務(wù)批準(zhǔn)文件。（）年度施工任務(wù)批準(zhǔn)文件。（）有關(guān)單位批準(zhǔn)文件或協(xié)議。（）有關(guān)單位批準(zhǔn)文件或協(xié)議。（）工程設(shè)計(jì)圖。（）工程設(shè)計(jì)圖。（）其他文件。（）其他文件。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容 建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表除國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建筑工程除國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)

30、家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 建設(shè)工程施工許可證建設(shè)工程施工許可證（）審批建設(shè)工程施工許可證。建設(shè)行政主管部門及有關(guān)部門接到（）審批建設(shè)工程施工許可證。建設(shè)行政主管部門及有關(guān)部門接到工程開工審批表后，要逐項(xiàng)認(rèn)真審查、核實(shí)，確定是否具備開工條件。工程開工審批表后，要逐項(xiàng)認(rèn)真審查、核實(shí)，確定是否具備開工條件。（）辦理建設(shè)工程施工許可證的條件。建設(shè)單位應(yīng)繳納各種建設(shè)費(fèi)（）辦理建設(shè)工程施工許可證的條件。建設(shè)單位應(yīng)繳納各種建設(shè)費(fèi)用后方可辦理建設(shè)工程施工許可證。用后方可辦理建設(shè)工程施工許可證。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑

31、工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容（）核發(fā)建設(shè)工程施工許可證。建設(shè)工程施工許可證是新建、改建、（）核發(fā)建設(shè)工程施工許可證。建設(shè)工程施工許可證是新建、改建、擴(kuò)建工程開工必備的依據(jù)性文件，開工的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)審查具備開工條擴(kuò)建工程開工必備的依據(jù)性文件，開工的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)審查具備開工條件后，由具有審批權(quán)限的建設(shè)行政主管部門核發(fā)建設(shè)工程施工許可證。件后，由具有審批權(quán)限的建設(shè)行政主管部門核發(fā)建設(shè)工程施工許可證。 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)建設(shè)單位在確定了年度施工任務(wù)，辦理了工程施工許可證以后，還要建設(shè)單位在確定了年度施工任務(wù)，辦理了工程施工許可證以后，還要到工程質(zhì)量監(jiān)督部門辦理工程質(zhì)量監(jiān)

32、督注冊(cè)手續(xù)，建設(shè)單位在提交相到工程質(zhì)量監(jiān)督部門辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)，建設(shè)單位在提交相應(yīng)文件后，方可辦理監(jiān)理注冊(cè)登記并填寫應(yīng)文件后，方可辦理監(jiān)理注冊(cè)登記并填寫建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表記表，由監(jiān)督注冊(cè)部門審查符合要求后，當(dāng)即辦理監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)，由監(jiān)督注冊(cè)部門審查符合要求后，當(dāng)即辦理監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)，指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)并發(fā)出指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)并發(fā)出質(zhì)量監(jiān)督通知書質(zhì)量監(jiān)督通知書。然后在。然后在建設(shè)工程開工審建設(shè)工程開工審查表查表及及建設(shè)工程質(zhì)量注冊(cè)登記表建設(shè)工程質(zhì)量注冊(cè)登記表的規(guī)定欄目?jī)?nèi)加蓋監(jiān)督機(jī)構(gòu)專的規(guī)定欄目?jī)?nèi)加蓋監(jiān)督機(jī)構(gòu)專用章，具體流程見圖用章，具體流程見圖.。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建

33、筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容六、商務(wù)文件六、商務(wù)文件 工程投資估算資料工程投資估算資料投資估算由建設(shè)單位編制（也可委托設(shè)計(jì)單位或咨詢單位編制），主投資估算由建設(shè)單位編制（也可委托設(shè)計(jì)單位或咨詢單位編制），主要依據(jù)相應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目投資估算，參照以往類似工程的造價(jià)資料編制。要依據(jù)相應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目投資估算，參照以往類似工程的造價(jià)資料編制。它包括從工程籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用所需的全部費(fèi)用。具體包括它包括從工程籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用所需的全部費(fèi)用。具體包括建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備、工器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備、工器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，固定資

34、產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，建設(shè)期貸款利息等。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，建設(shè)期貸款利息等。 工程設(shè)計(jì)概算書工程設(shè)計(jì)概算書初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)規(guī)定的總體布置及單項(xiàng)工程的初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)規(guī)定的總體布置及單項(xiàng)工程的主要建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備清單來編制的建設(shè)項(xiàng)目總概算為工程設(shè)計(jì)概算書。主要建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備清單來編制的建設(shè)項(xiàng)目總概算為工程設(shè)計(jì)概算書。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容 工程施工圖預(yù)算工程施工圖預(yù)算工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)確定的工程量可編制施工圖工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)確定的工程量可編制施工圖預(yù)算。招標(biāo)單位（或委

35、托單位）編制的施工圖預(yù)算是確定標(biāo)底的依據(jù)，預(yù)算。招標(biāo)單位（或委托單位）編制的施工圖預(yù)算是確定標(biāo)底的依據(jù)，投標(biāo)單位編制的施工圖預(yù)算是確定報(bào)價(jià)的依據(jù)，標(biāo)底、報(bào)價(jià)是評(píng)標(biāo)、投標(biāo)單位編制的施工圖預(yù)算是確定報(bào)價(jià)的依據(jù)，標(biāo)底、報(bào)價(jià)是評(píng)標(biāo)、決標(biāo)的重要依據(jù)。決標(biāo)的重要依據(jù)。 工程結(jié)決算工程結(jié)決算（）工程結(jié)算是指對(duì)建設(shè)工程發(fā)承包合同價(jià)款進(jìn)行約定和依據(jù)合同（）工程結(jié)算是指對(duì)建設(shè)工程發(fā)承包合同價(jià)款進(jìn)行約定和依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工款進(jìn)行結(jié)算的活動(dòng)，即約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工款進(jìn)行結(jié)算的活動(dòng)，即施工企業(yè)（承包商）按照承包合同及招標(biāo)文件的規(guī)定，依據(jù)監(jiān)理工程施工企業(yè)（承包商）按照承包

36、合同及招標(biāo)文件的規(guī)定，依據(jù)監(jiān)理工程師簽發(fā)的支付證書等相關(guān)文件、有關(guān)付款條款的合同或協(xié)議和已完工師簽發(fā)的支付證書等相關(guān)文件、有關(guān)付款條款的合同或協(xié)議和已完工程量按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的經(jīng)濟(jì)行為過程。程量按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的經(jīng)濟(jì)行為過程。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容（）工程決算是在項(xiàng)目竣工以及施工單位提交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算（）工程決算是在項(xiàng)目竣工以及施工單位提交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，建設(shè)單位報(bào)告全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性資料后，建設(shè)單位報(bào)告全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。文件。七、工程

37、竣工驗(yàn)收及備案文件七、工程竣工驗(yàn)收及備案文件 工程竣工驗(yàn)收備案管理工程竣工驗(yàn)收備案管理（）工程竣工驗(yàn)收備案的范圍。凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)（）工程竣工驗(yàn)收備案的范圍。凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的工程的新建、擴(kuò)建、改建有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的竣工工程，都需進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案?？⒐すこ蹋夹柽M(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。(）工程竣工驗(yàn)收備案文件。）工程竣工驗(yàn)收備案文件。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容 工程竣工驗(yàn)收備案的程序工程竣工驗(yàn)收備案的程序（）單位工程竣工驗(yàn)收日前，建設(shè)單位到當(dāng)?shù)?/p>

38、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收（）單位工程竣工驗(yàn)收日前，建設(shè)單位到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理部門領(lǐng)取備案管理部門領(lǐng)取房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表表。同時(shí)，建設(shè)單位將竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單和各項(xiàng)。同時(shí)，建設(shè)單位將竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單和各項(xiàng)驗(yàn)收文件及報(bào)告，書面報(bào)送負(fù)責(zé)監(jiān)督該項(xiàng)工程的質(zhì)量監(jiān)督部門，準(zhǔn)備驗(yàn)收文件及報(bào)告，書面報(bào)送負(fù)責(zé)監(jiān)督該項(xiàng)工程的質(zhì)量監(jiān)督部門，準(zhǔn)備對(duì)該工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)該工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。（）自工程竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位將（）自工程竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位將房房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)

39、設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份和竣工驗(yàn)一式兩份和竣工驗(yàn)收備案文件報(bào)送工程竣工驗(yàn)收備案管理部門，備案工作人員初審驗(yàn)證收備案文件報(bào)送工程竣工驗(yàn)收備案管理部門，備案工作人員初審驗(yàn)證符合要求后，在表中備案意見欄加蓋符合要求后，在表中備案意見欄加蓋“備案文件收訖備案文件收訖”章。章。上一頁 下一頁返回第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容第二節(jié)建筑工程基建文件主要內(nèi)容（）工程質(zhì)量監(jiān)督部門在工程竣工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)，向工（）工程質(zhì)量監(jiān)督部門在工程竣工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)，向工程竣工驗(yàn)收備案管理部門報(bào)送程竣工驗(yàn)收備案管理部門報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。（）備案管理部門負(fù)責(zé)人審閱（）備案管理部門負(fù)責(zé)人審閱“房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表竣工驗(yàn)收備案表”和備案文件，符合要求后，在表中備案管理部門處和備案文件，符合要求后，在表中備案管理部門處理意見欄填寫理意見欄填寫“準(zhǔn)予該工程竣工驗(yàn)收備案準(zhǔn)予該工程竣工驗(yàn)收備案”意見，加蓋意見，加蓋“工程竣工驗(yàn)工程竣工驗(yàn)收備案專用章收備案