住宅小區(qū)一期項(xiàng)目策劃施工組織設(shè)計(jì)

1、更多企業(yè)學(xué)院：中小企業(yè)治理全能版183套講座+89700份資料總經(jīng)理、高層治理49套講座+16388份資料1 / 113中層治理學(xué)院46套講座+6020份資料國(guó)學(xué)智慧、易經(jīng)46套講座人力資源學(xué)院56套講座+27123份資料各時(shí)期職員培訓(xùn)學(xué)院77套講座+ 324份資料職員治理企業(yè)學(xué)院67套講座+ 8720份資料工廠生產(chǎn)治理學(xué)院52套講座+ 13920份資料財(cái)務(wù)治理學(xué)院53套講座+ 17945份資料銷售經(jīng)理學(xué)院56套講座+ 14350份資料銷售人員培訓(xùn)學(xué)院72套講座+ 4879份資料第一章編制講明. 1第二章工程概況及施工特點(diǎn).2第三章總體目標(biāo). 4第四章本工程施工組織機(jī)構(gòu)及職責(zé). 6第五章施工進(jìn)

2、度打算. 10第六章各項(xiàng)資源打算. 12第七章建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用. 14第八章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置. 17第九章要緊施工方案及技術(shù)措施.292 / 113第十章工程質(zhì)量打算及保證措施.62第十一章工期保證措施.89第十二章確保安全生產(chǎn)、文明施工及創(chuàng)優(yōu)措施. 91第十三章總包治理協(xié)調(diào)與措施.97第十四章降低工程成本措施. 98第十五章季節(jié)性施工措施. 99第十六章與業(yè)主、監(jiān)理等單位的配合措施. 108第十七章服務(wù)承諾措施. 110第一章編制講明第一節(jié)編制依據(jù)1、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)托付書(shū)、地形圖及操縱性指標(biāo)2、北京東方華脈工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的施工圖紙。3、 河北唐山中地勘察有限公司的巖土工程勘察報(bào)告

3、。4、 國(guó)家、省、市現(xiàn)行設(shè)計(jì)依據(jù)、施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范。GB50007-2002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50009-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50010-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011 -2002建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范3 / 113GB50223-2008建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)03G329-1建筑物抗震構(gòu)造詳圖高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101 -1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101 -2混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖04G101 -3GB50368-2005住宅建筑規(guī)范GB50352-2005民

4、用建筑設(shè)計(jì)通則GB50016-2006建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范DB13 (J)63-2007居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJ242-82采暖與衛(wèi)生工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50268-97給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50259-96電氣裝置安裝工程電氣照明裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī) 范GB50182-93電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ303-88建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92混凝土質(zhì)量操縱標(biāo)準(zhǔn)5、國(guó)家、河北省、唐山市現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)

5、定。4 / 1136、本公司質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、工程施工治理手冊(cè)等有關(guān)文件。7、我公司現(xiàn)有技術(shù)機(jī)械裝備與施工力量。8 我公司有關(guān)該工程的標(biāo)書(shū)評(píng)審會(huì)議精神與記錄。第二章工程概況第 1 節(jié)工程概述本項(xiàng)目位于唐山市豐南區(qū)新城區(qū)西南角，瑞景街南側(cè)，運(yùn)河?xùn)|路西側(cè)，瑞寧街以北，津唐運(yùn)河提以東。本工程為瑞湖麗景住宅小區(qū)一期項(xiàng)目，分為 A1、A2、A3、B1、B2、C1、C2、C3 D 九種戶型，總建 筑面積為74582 ，其中地上總建筑面積為 56150 ；地下總建筑面 積 18432 ；本工程建筑抗震設(shè)防類不均為丙類；抗震設(shè)防烈度為8度；建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限為50 年。第 2 節(jié)結(jié)構(gòu)概況本工

6、程結(jié)構(gòu)形式為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為墻下條基、獨(dú)立柱基、地下室另設(shè)防水板。本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。砼強(qiáng)度等級(jí)：C10 C15 C20、C30、;5 / 113鋼筋等級(jí)：HPB235 HRB335 HRB400第 3 節(jié)建筑概況本工程土 0.000 以下，外墻采納；自防水鋼筋混泥土墻。內(nèi)墻采 納；除鋼筋混泥土內(nèi)墻外，其余為粉煤灰燒結(jié)磚墻，強(qiáng)度等級(jí)不低于 MU10 砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不小于 M5.0。地下室防水等級(jí)為I級(jí)，采納 鋼筋混泥土自防水加 3+3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材做法 c 0.000 以上，非承重外墻；燒結(jié)頁(yè)巖空心砌塊墻加外保溫，強(qiáng)度等 級(jí)不低于 MU5.0,砌筑砂漿強(qiáng)度

7、等級(jí)不小于M5.0。非承重內(nèi)墻；燒結(jié)頁(yè)巖空心砌塊墻，強(qiáng)度等級(jí)不低于MU5.0,砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不小于M5.0。管道豎井隔墻；燒結(jié)頁(yè)巖空心砌塊墻，管道豎井隔墻內(nèi)抹灰要 隨砌隨抹 20厚 1； 1； 6 混合砂漿。屋面保溫采納 75 厚 XPS 保溫板， 一般外墻采納 90 厚 EPS保溫板，外露構(gòu)件、女兒墻、窗口等熱橋處均 采納 30 厚膠粉聚苯顆粒。外窗選用 60系列帶窗紗雙色斷橋鋁合金窗 5+12 （空氣）+5 的 Low-E 中空玻璃（在線），外側(cè)為深灰色，內(nèi)側(cè)為 白色玻璃，面積大于 1.5 的單塊玻璃須選用安全玻璃。電梯參照上 海三菱無(wú)機(jī)房電梯設(shè)計(jì)。第 4 節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)已具備

8、開(kāi)工條件，要緊表現(xiàn)為：施工道路：工程緊靠豐南區(qū)新城區(qū)西南角，瑞景街南側(cè)，運(yùn)河 東路西側(cè)，瑞寧街以北，交通便利。施工用電：現(xiàn)場(chǎng)提供 800KVA 變壓器四臺(tái)，分置施工現(xiàn)場(chǎng)四角。施工用水：供水管已至施工現(xiàn)場(chǎng)。施工環(huán)境：工程現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)及安全措施較好，場(chǎng)地平坦。6 / 113第 5 節(jié)施工特點(diǎn)分析一、本工程土方開(kāi)挖較深，施工時(shí)需合理安排施工順序，幸免與其他工程相互間的不利阻礙。二、本工程為報(bào)省優(yōu)質(zhì)工程，質(zhì)量要求高，測(cè)量放線操縱顯得尤為重要。三、本工程對(duì)樹(shù)立公司的企業(yè)形象，增加企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)，均有重 大意義，將為我公司的標(biāo)志性工程，因此合理安排施工現(xiàn)場(chǎng) 布置，做到安全、文明施工是本工程的關(guān)鍵。四、為確保本工

9、程按預(yù)定打算順利施工，各項(xiàng)資源的投入對(duì)其特不重要，因此必須在開(kāi)工前編制切實(shí)可行的各項(xiàng)投入打算。第三章 總體目標(biāo)第 1 節(jié) 指導(dǎo)思想我公司的質(zhì)量方針為“顧客至上、信譽(yù)第一、科技進(jìn)步、嚴(yán)格治 理、質(zhì)量為本、精益求精、跟蹤服務(wù)、持續(xù)改進(jìn)”。如何優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項(xiàng)工程，是本公司拓展的品牌。為 此，我公司特不重視該工作，將該工程列入公司重點(diǎn)工程，由分公司 總經(jīng)理任項(xiàng)目總指揮，全面調(diào)度公司的人、財(cái)、物，積極推廣應(yīng)用新 技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，嚴(yán)格按照IS09001 質(zhì)量體系運(yùn)行。精心組織、科學(xué)治理，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)承諾目標(biāo)。第 2 節(jié) 工程質(zhì)量工程質(zhì)量是建筑企業(yè)的生命。本公司所

10、建工程多次獲得武漢市優(yōu) 質(zhì)工程、結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)、“黃鶴杯”。多次被評(píng)為武漢市文明優(yōu)良工地、 上海市文明工地（世博項(xiàng)目）。我們特不珍惜在唐山豐南的這次機(jī)會(huì)， 經(jīng)公司研究確定：工程質(zhì)量確保合格，7 / 113爭(zhēng)創(chuàng)河北省優(yōu)質(zhì)工程。第 3 節(jié) 工期目標(biāo)該工程的早日建成投入使用對(duì)我們雙方都有十分重要意義， 我公 司打算于 2011年 3 月 18 日開(kāi)工，全部工程確保在 2011 年 12 月 15 日 竣工。第 4 節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工與否直接關(guān)系到正常的生產(chǎn)生活，本公司 所建工程多次被評(píng)為武漢市文明優(yōu)良工地、上海市文明工地（世博項(xiàng) 目）。本工程爭(zhēng)取達(dá)到河北省安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化治理優(yōu)良等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格遵守上級(jí)主管部門(mén)對(duì)文明施工的有關(guān)規(guī)定，狠抓創(chuàng)標(biāo)化 工地的各項(xiàng)軟硬件工作，確保標(biāo)準(zhǔn)化工地的各項(xiàng)要求與面貌。第四章本工程施工組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第 1 節(jié)公司治理機(jī)構(gòu)本工程作為