超高層施工組織設(shè)計-駿逸天下住宅小區(qū)工程(31F-1F)

1、駿逸天下住宅小區(qū)工程3、4棟施工組織設(shè)計第一章 編制依據(jù)一、工程合同1、建筑工程施工合同（渝經(jīng)開計統(tǒng)200174號）。 2、施工合同補充條款二、工程施工圖紙1、建筑圖建施1274（2002）S-03J-011274（2002）S-03J-15建施1274（2002）S-04J-011274（2002）S-04J-152、結(jié)構(gòu)圖結(jié)施1274（2002）S-03G-011274（2002）S-03G-15結(jié)施1274（2002）S-04G-011274（2002）S-04G-153、電施圖電施03（4）D-0103（4）D-144、水施圖水施03（4）S-0103（4）S-14三、工程應(yīng)用的主要規(guī)

2、程、規(guī)范1、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）4、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2002）5、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ130-2001、J84-2001）6、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）7、建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）8、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）9、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）四、工程應(yīng)用的主要圖集1、西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計

3、通用圖集，合訂本（1）（2）。2、03G101。3、框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集，西南G701（一）（二）（三）。第二章 概 況4、 綜合概況工程名稱：駿逸天下住宅小區(qū)工程3、4棟。建設(shè)單位：重慶隆鑫置業(yè)有限責(zé)任公司建設(shè)施工單位：重慶一品建設(shè)集團有限公司設(shè)計單位：機械工業(yè)部第三設(shè)計研究院監(jiān)理單位：重慶西蒙茲工程咨詢監(jiān)理有限公司工程地點：重慶市南岸經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)丹龍路南面質(zhì)量要求：按現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及重慶市有關(guān)規(guī)定進行竣工驗收，單位工程質(zhì)量綜合評定等級為合格工程，并實行備案制驗收。工期要求：土建及部份安裝工程的工期（不含環(huán)境管網(wǎng)）為日歷天420天，開工日期以施工單位進場后業(yè)主（監(jiān)理）批準(zhǔn)的開

4、工報告為準(zhǔn)。二、建筑設(shè)計概況駿逸天下花園工程小區(qū)位于重慶市南岸經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，北臨丹龍路，東為龍回路，交通便利，西靠浪高藥廠，南擁長江，區(qū)位、環(huán)境條件十分優(yōu)越。小區(qū)主要地塊呈正方形。北高南低，落差較大約30m。3、4棟樓建筑面積40578.67m2，地下一層(地下一層為地下車庫)層高5.7m，地上31+1。3棟一層為入戶大堂，層高6.0m，其余均為住宅，層高3.0m，建筑高度99.45m，總高104.95m，結(jié)構(gòu)為框-剪結(jié)構(gòu)，住宅17344.08m2，地下車庫1788m2；4棟一至三十一層均為住宅，層高3.0m，建筑高度96.45m，總高105.25m，結(jié)構(gòu)為框-剪結(jié)構(gòu)，住宅19450m2，地

5、下車庫1996.9m2。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況3、4棟結(jié)構(gòu)總層數(shù)：3H+1F/-1F，框-剪力墻結(jié)構(gòu)。地震烈度按六度設(shè)防，框架抗震等級二級，轉(zhuǎn)換層以下及以上兩層剪力墻抗震等級為二級，其余為三級。柱、剪力墻砼等級：轉(zhuǎn)換層以下C40C50，以上C30C40；轉(zhuǎn)換層梁板砼強度等級C45，其余為C30；地下室擋墻砼抗?jié)B等級S6。主要構(gòu)件截面：柱截面40040011001100；剪力墻厚200400；梁載面：主梁為跨度的1/101/12，次梁為跨度1/14，井字梁為跨度1/18；轉(zhuǎn)換層板厚200mm，其余為100150mm。基礎(chǔ)類型：挖孔樁、筏基、獨立柱基。填充墻砌體采用輕質(zhì)砌塊，容重7KN/m3。三、給排水

6、設(shè)計概況4、 給水：給水由丹龍路上DN300市政給水管引入，引入管徑DN200。室外給水采用消防、生活合一制，管網(wǎng)環(huán)狀布置，管徑200；室內(nèi)給水管采取低、中、高區(qū)市政供水，進戶后設(shè)DN25閥門，戶內(nèi)不作施工。管材：室外給水管采用內(nèi)筋嵌入式給水管，卡環(huán)式連接：室內(nèi)給水管采用PP-R管，熱熔連接。 2、排水：排水采取生活污水及雨水分流制系統(tǒng)。排水系統(tǒng)采用雙立管排水系統(tǒng)，即一根排水主管配專用通氣主管一根。室外沿建筑物及道路四周布置雨水、污水管道，污水管徑d300d500，雨水管徑d300d600，污水經(jīng)生化污水處理裝置后排入市政管溝，雨水徑管道收集后排入市政雨水管。管材：污水管負一層采用RKC柔性排

7、水鑄鐵管，法蘭盤連接，以上為UPVC管。雨水管采用UVPC管，粘接連接。四、電氣設(shè)計概況4、 變配電：小區(qū)10KV配電采用單母線分段運行，由市政變電站引來一回10KV電源小區(qū)配電所分配后，以放射式向各變電所供電。負荷等級：消防用電設(shè)備、應(yīng)急、疏散照明、智能化系統(tǒng)、用電設(shè)備為一級負荷；電梯、生活水泵為二級負荷；其余為三級負荷。2、配電：室內(nèi)配電采取放射式與樹干式相結(jié)合的方式，大型設(shè)備、電梯等為放射式配電，一級負荷采用放射式雙電源末級自動切換方式配電，其它設(shè)備及住宅采用樹干式配電。從變電所引出的低壓配電線路采用橋式扁形直通型橋架，沿電氣豎井敷設(shè)至各樓層配電箱。各配電箱配出的支線穿PVC管或鋼管沿墻

8、、天棚暗敷。3、照明：車庫采用線槽燈，由照明配電箱集中控制；設(shè)備用房照明采用防水防塵燈具。住宅公共走廊、樓梯間采用吸頂燈、聲光控開關(guān)控制；電梯間照明采用環(huán)形熒光吸頂。照明線路均為2R-BV-500型導(dǎo)線穿PVC管或鋼管在棚、墻內(nèi)敷設(shè)。4、建筑防雷接地：按二類防雷建筑設(shè)防。建筑屋頂用14鍍鋅圓鋼沿女兒墻四周敷設(shè)一條水平避雷帶及在屋面敷設(shè)10M10M或12M8M避雷網(wǎng)格以防直擊雷。建筑高度30M以上各層四周邊梁鋼筋焊接成環(huán)形水平避雷帶防側(cè)擊雷，且外墻上的金屬欄桿、門窗等與防雷裝置連接。接地系統(tǒng)采用綜合接地，防雷引下線利用柱內(nèi)兩根16以上主筋，接地極體采用基礎(chǔ)鋼筋，接地系統(tǒng)工頻電阻Rq4=10L/S

9、 故總用水量取Q=16.25L/S6、供水管徑計算： D4Q1000.V =416.251000/2.583mm(其中V2.5m/s)經(jīng)計算，主供水管采用DN100。二、施工臨時給水根據(jù)所確定的用水量，施工現(xiàn)場臨時給水從建設(shè)方在現(xiàn)場提供的預(yù)留接口引入，引入處安裝DN100的水表一支，閘閥一個。給水干管采用DN100，給水支管采用DN50或DN25敷設(shè)至各用水點。具體布置詳見施工平面布置圖。三、施工臨時排水施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)沉砂井和排水溝，施工廢水經(jīng)沉淀后由排水溝排入市政排水管網(wǎng)，嚴禁施工現(xiàn)場內(nèi)水流橫溢。生活污水、廢水經(jīng)排水管排入市政污水管網(wǎng)。第三節(jié) 施工臨時用電一、電源、配電系統(tǒng)及方式 現(xiàn)場用電的電

10、源從甲方指定處引入到現(xiàn)場配電房，施工、生活用電從配電房引出。現(xiàn)場用電按施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ4688）和JGJ5999標(biāo)準(zhǔn)中的“三相五線制”配電，即“TNS”系統(tǒng)配電，嚴格按“三級配電兩級保護”的要求設(shè)置，用電設(shè)備做到“一機、一閘、一箱、一漏電保護”，并且動力用電和照明用電分開。二、配電回路 動力用電從配電室引出六個回路。塔吊用一個回路；電焊機、鋼筋切斷機等用一個回路；攪拌機用一個回路；輸送泵用一個回路；提升機用一個回路，振動器等其它用電設(shè)備用一個回路；現(xiàn)場照明從配電室引出一個回路；供辦公、宿舍及現(xiàn)場照明使用。三、用電負荷計算根據(jù)施工機具計劃（詳?shù)谖逭碌诹?jié)），施工高峰期用電負荷

11、為：1、施工現(xiàn)場用電動機額定功率之和（KW）PD352+82+46.0+75+2.82+5.52+32+1.18+3.02+2.010+2.22=246.8KW。2、施工現(xiàn)場用電焊機等額定容量之和（KW）PH75+438.6+452319.4KVA3、施工現(xiàn)場用電設(shè)備總?cè)萘縋PD+PH246.8+319.4566.2KVA4、現(xiàn)場室內(nèi)外照明容量（按總?cè)萘?0計） SZP10566.21056.62KVA總用電負荷量 P1.05（K1PDCOSK2PHK3S2） 1.05(0.5246.80.750.6391.40.856.62) 466.98KVA K1K4需要系數(shù) K10.6(電動機30臺以

12、上取0.5) K10.6(電焊機3-10臺取0.6) K10.9(照明取0.9) 1.05為用電不均勻系數(shù)取值 COS電動機平均功率用數(shù)（取0.75）根據(jù)以上計算,需一臺500KVA的變壓器即可滿足施工要求。四、用電線路的敷設(shè)用電線路的布置詳見施工平面布置圖，根據(jù)不同施工階段和具體情況，可進行必要的調(diào)整，線路的敷設(shè)采用架空或穿管埋地敷設(shè)，臨設(shè)照明用電根據(jù)需要采用銅芯線沿墻、板配線明敷。第四節(jié) 施工總平面布置及管理結(jié)合工程特點，本著施工方便、安全、節(jié)約的原則，合理地布置施工道路、機械設(shè)備、生產(chǎn)、生活及辦公臨時設(shè)施和水電線路等，使整個施工現(xiàn)場符合安全文明施工的要求，臨設(shè)工程、機具設(shè)備布置井然有序，

13、加工房、宿舍、辦公室符合安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光、防火要求。并且根據(jù)不同的施工階段及時調(diào)整平面布置，做到現(xiàn)場大門處的平面布置圖與實際平面布置保持一致。詳施工平面布置圖第 六 章 施 工 部 署 第一節(jié) 施工組織機構(gòu)一、 公司工程管理機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)如下：董事長生產(chǎn)安全部生產(chǎn)計劃過程控制安全文明施工管理物資設(shè)備部材料采購設(shè)備供應(yīng)及管理技術(shù)質(zhì)量部技術(shù)管理質(zhì)量管理總會計師經(jīng)營副總經(jīng)理總工程師生產(chǎn)副總經(jīng)理財 務(wù) 部資金計劃成本分析經(jīng) 營 部合同管理預(yù)結(jié)算管理勞務(wù)分包項目經(jīng)理部二、項目施工組織機構(gòu)1、 本工程施工按“項目法”進行管理。組建以項目經(jīng)理為核心的項目經(jīng)理部，公司在人、財、物等方面全力支持項目部組織生產(chǎn)，

14、充分發(fā)揮項目部的主動性，另一方面公司職能部門對工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工及資金使用進行嚴格管理。2、項目施工組織機構(gòu)圖如下：項目經(jīng)理部技術(shù)質(zhì)量組質(zhì)檢員安全員檔案員財務(wù)員材料員安裝班組裝飾班組抹灰班組砌磚班組混凝土班組模板班組土石方班組鋼筋班組3、項目部管理職責(zé)的分配：項目部管理層做到職責(zé)分配合理、明確，工作中既分工又合作，形成一個高效精干的強有力的管理班子，項目部職責(zé)分配情況如下表：責(zé)任人管理分工職 責(zé) 內(nèi) 容劉光超杜明祥生產(chǎn)計劃根據(jù)工程進度計劃網(wǎng)絡(luò)要求編制月生產(chǎn)計劃報生產(chǎn)安全部審批。劉光超匯總月進度報表按月匯總工程量報公司及甲方。胡浩安全文明施 工全面負責(zé)施工安全教育、安全施工檢查與督

15、促和文明施工管理劉光超施工員施工組織根據(jù)工程進度計劃和質(zhì)量要求組織施工生產(chǎn)，負責(zé)生產(chǎn)平衡調(diào)度，作好施工日志，辦理月勞務(wù)工程量結(jié)算。杜明祥技 術(shù)在技術(shù)負責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下解決施工技術(shù)問題，編制施工方案、措施、辦理技術(shù)核定單，收集整理工程技術(shù)資料，負責(zé)新技術(shù)、新工藝的推廣應(yīng)用，組織開展QC活動，杜明祥質(zhì) 量負責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，內(nèi)部核定分部分項工程的質(zhì)量等級，負責(zé)各種原材料及試件的檢驗及試驗。羅廣銀設(shè)備供應(yīng)負責(zé)各種機械設(shè)備的進出場，機操人員的培訓(xùn)，施工過程中對機械設(shè)備的維修和保養(yǎng)。沈通金材料供應(yīng)工程材料（包括周轉(zhuǎn)材料）的采購、運輸、保管及收發(fā)，建立材料消耗臺帳。朱儒強財 務(wù)負責(zé)資金收取、支付，工程成本

16、核算。朱儒強生 活解決施工現(xiàn)場管理人員和工人的食宿、現(xiàn)場保衛(wèi)。第二節(jié) 主要施工方案安排一、基礎(chǔ)土石方筏基、條基，基坑石方采用巖石切割機拉槽后人工配合空壓機鑿打，挖孔樁基采用機械鉆孔、人工鑿打的施工方法。二、混凝土砼采用商品砼，現(xiàn)場在3、4棟各設(shè)一臺HBT60拖式泵車用于砼澆筑。三、鋼筋1、現(xiàn)場設(shè)置兩條鋼筋加工生產(chǎn)線，集中配料成型。2、主筋直徑22時，梁筋接長優(yōu)先采用閃光對焊，柱筋優(yōu)先采用電渣壓力焊接長。四、模板電梯井內(nèi)模、柱、擋墻及筒體剪力墻采用組合鋼模板，預(yù)組拼吊裝支設(shè)；短肢墻采用組合鋼模，散拆支設(shè)。五、腳手架 主體施工防護外架及外裝飾施工外腳手架均采用整體爬升腳手架?，F(xiàn)澆框架柱施工采用四方

17、架，梁、板施工支撐架采用扣件式鋼管滿堂腳手架。地下室砌筑及內(nèi)裝飾與安裝施工采用門型架組成移動工具式腳手架。六、主要機械設(shè)備安排1、塔吊： 采用二臺QTZ63塔吊，臂長49m，基本能覆蓋施工區(qū)域。2、攪拌機六臺UJ100砂漿攪拌機用于抹灰及砌筑砂漿攪拌。3、提升機裝飾階段配置兩臺SCD100/100的提升機用于裝飾材料運輸及施工人員上下。4、砼泵本工程最大泵送高度約106.95m，采用一臺HBT60砼泵用于自拌砼的泵送，最大理論輸送量60m3/h，最大輸送高度120m，完全能滿足砼澆筑要求。第三節(jié) 施工段劃分及施工順序一、施工段劃分本工程基礎(chǔ)、地下室施工劃分為兩個施工段，主樓按3#樓與4#樓劃分

18、為兩個獨立的施工區(qū)段，兩個施工區(qū)段組織平行流水施工。每棟內(nèi)又劃分為A、B兩個流水施工段，棟內(nèi)組織等節(jié)拍流水施工。主體結(jié)構(gòu)施工時垂直施工段以樓層劃分，施工縫留在梁底和板面。二、施工順序每個區(qū)段的地下室施工后，3、4號樓自然形成了獨立的平行工作面，只要在區(qū)段內(nèi)調(diào)整3d的流水節(jié)拍，合理地控制時差，嚴格落實網(wǎng)絡(luò)計劃，就能平衡勞力，充分利用資源和機械設(shè)備。初期要以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實施平面分段，立體分層、同步流水的施工方法。當(dāng)主體結(jié)構(gòu)完成到10層時，室內(nèi)粗裝修開始從下向上單向跟進，交叉流水。主體封頂后，室內(nèi)、外裝飾裝修工作要全面展開，迅速做出樣板塊、樣板間，組織員工現(xiàn)場交流學(xué)習(xí)、交底，而后裝飾裝修工程

19、從上向下循序漸進，實施專業(yè)化施工，成為進度的主線。在整個施工過程中，安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收尾工程中，在時間和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)推進，嚴格交接班制度，相互愛護成品，避免交叉污染。第四節(jié) 人員安排 一、項目部管理人員安排對參與本工程建設(shè)的所有人員均要進行資格和業(yè)績考核，并按照重慶市建委建筑施工現(xiàn)場從業(yè)人員持證上崗檢查標(biāo)準(zhǔn)（渝建發(fā)200059號文）配備足夠的具有相關(guān)證件的管理人員，明確崗位職責(zé)權(quán)限，變“人管人”為“制度管人”。項目部管理人員安排力求精簡高效，具體安排如下：序號 人 員姓名具 有 資 格1項目經(jīng)理兼合同管理員劉光超一級項目經(jīng)理、合同

20、管理員證2技術(shù)負責(zé)人兼質(zhì)檢員杜明祥工程師、質(zhì)檢員證、中級施工員3分管施工員羅廣銀助理工程師、中級施工員4分管施工員吳中義工程師、中級施工員5分管施工員郭心偉助理工程師、中級施工員6分管施工員晏仲偉助理工程師、中級施工員7分管施工員付勝雄助理工程師、中級施工員8分管施工員尹治中助理工程師、中級施工員9資料員艾小彬城建檔案員證、助工10安全員胡浩安全員證、助工11財會員朱儒強會計師證、勞資員證12采購員沈通金 材料員證13庫管員盧祥福材料員證本項目經(jīng)理部共設(shè)13名管理人員。二、作業(yè)班組選擇由項目經(jīng)理、生產(chǎn)安全部配合經(jīng)營部在全公司范圍內(nèi)招標(biāo)選擇土石方班組、鋼筋班組、模板班組、混凝土班組、抹灰班組、裝

21、飾班組和水電安裝班組各兩個，對所有從業(yè)人員的資格要求如下：序號人 員具 有 資 格1班 組 長職業(yè)技能崗位證書，中級以上2技 工職業(yè)技能崗位證書，初級以上3特殊工種人員特種作業(yè)人員操作證，職業(yè)技能崗位證書第五節(jié) 主要材料供應(yīng)計劃一、 主要周轉(zhuǎn)材料計劃序號名 稱單位數(shù)量備注1模 板m25000木模與鋼模210mm覆膜竹膠板m235003鋼管M1200004扣件顆1000005密目安全網(wǎng)m290006竹腳手板塊2100二、主要原材料需求計劃序號名稱單位數(shù)量備注1水泥T50002特細砂T8892.23碎石T5833.24木材m34475鋼材T2690.86頁巖磚千匹223.927加氣砼砌塊M3550

22、0第六節(jié) 主要施工機械設(shè)備需用計劃一、 要施工設(shè)備機具計劃序號機械名稱型 號單位數(shù)量單 機功 率備 注1巖石切割機HTL-60臺2基槽石方拉槽2空壓機臺43塔吊QTZ63臺235KW4雙龍?zhí)嵘龣CSCD100/100臺28KW5砼攪拌機JZC350臺46灰漿攪拌機UJ100臺64.0KW7砼輸送泵HBT-60臺175KW8閃光對焊機UN175臺175KVA9交流電焊機BX3500臺438.6KVA10豎向電渣壓焊機JSD600臺245KVA配4個AW-100機頭11電動彎頭壓筋機WJ40臺22.8KW12鋼筋切斷機GJ401臺25.5KW13卷揚機JJM3臺23.0KW鋼筋調(diào)直14插入式振動器Z

23、N50臺81.1KW15木工圓盤鋸MJ114臺13.0KW16木工平刨機AMB-504臺24.0KW17潛水泵臺102.0KW18全站儀SET500臺119激光經(jīng)緯儀J2臺120水準(zhǔn)儀DS3臺32150m鋼卷尺把222鋼管套絲機臺223電動砂輪斷料機J39-400臺22.2KW24電動試壓泵4MP臺13KW25接地電阻測試儀808型臺126相序表TG2只127標(biāo)準(zhǔn)電壓表T10 0-600V只228數(shù)字萬用表DT930F 4 1/2位只229數(shù)字微安表WT2710只2二、 辦公設(shè)備計劃序號名 稱用 途單 位數(shù) 量1照像機圖片資料臺12數(shù)碼攝像機資料收集臺13電話機（可上網(wǎng)）內(nèi)外聯(lián)系臺14無線電對

24、講機塔吊指揮對25計算機材料、資金、技術(shù)資料等的現(xiàn)場辦公管理臺26打印機資料打印臺17復(fù)印機資料復(fù)印臺1第七節(jié) 勞動力需用計劃一、 基礎(chǔ)施工階段勞動力計劃工 種數(shù) 量（人）工 作 內(nèi) 容石 工160挖鑿基礎(chǔ)土石方鋼筋工20鋼筋制安砼 工20砼澆筑及養(yǎng)護電焊工4鋼筋焊接水電工6預(yù)留、預(yù)埋及現(xiàn)場施工用水、用電維修機操工8塔吊、攪拌機操作普 工50雜務(wù)二、 主體施工階段勞動力計劃工 種數(shù)量（人）工 作 內(nèi) 容模板、架子工140搭設(shè)和拆除模板及腳手架、防護架鋼筋工70主體鋼筋制作、綁扎砼工50砼澆筑及養(yǎng)護磚工100墻體砌筑電焊工10焊接鋼筋水電工30預(yù)留、預(yù)埋、現(xiàn)場施工用水、用電及維修機操工14砼泵、

25、塔吊、攪拌機操作普工50雜務(wù)三、 裝飾及安裝施工階段勞動力計劃工 種數(shù)量(人)工 作 內(nèi) 容架子工、模板工50裝飾腳手架、防護架搭設(shè)及拆除 鋼筋工10屋面剛性層等零星制安砼工10零星砼澆筑及養(yǎng)護抹灰工150內(nèi)、外抹灰及地磚、樓地面木 工40木門安裝、塑鋼窗制安油漆工15墻面涂料，木門、金屬管道及欄桿扶手等油漆防水工35地下室、屋面、衛(wèi)生間防水電 工25電氣管線敷設(shè)、開關(guān)、插座及燈具安裝管工、鉗工20給排水管道及消防設(shè)備安裝機操工20塔吊、攪灰機等操作普 工70雜務(wù)第七章 工期保證措施為使施工進度計劃在保證工程質(zhì)量達優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)前提下如期實現(xiàn)，我司在“人、機、料、法”四個方面采取有效措施。一、人員保

26、證（在數(shù)量上和人員素質(zhì)上的雙重保證）1、項目部管理人員：選派的項目經(jīng)理精明強干、業(yè)績突出，具有類似工程施工組織經(jīng)歷。派出的各崗位施工管理人員思想覺悟、業(yè)務(wù)素質(zhì)高，愛崗敬業(yè)，組織協(xié)調(diào)能力強。2、專業(yè)生產(chǎn)班組：擇優(yōu)選擇出技術(shù)熟練、技藝水平高、能吃苦耐勞、善打硬仗的專業(yè)生產(chǎn)班組。二、配備充足的先進高效的機械設(shè)備、施工機具1、該工程施工配置二臺QTZ63升立塔式起重機承擔(dān)現(xiàn)場的垂直、水平運輸任務(wù)，整個建筑均在塔吊起重臂覆蓋范圍之內(nèi)，不需要二次運輸，能大大提高工作效率。兩臺HBT-60砼泵用于砼的垂直與水平輸送，二臺砂漿輸送泵用于室內(nèi)外的砂漿噴涂與輸送。2、裝飾及安裝施工階段配置二臺SCD100/100

27、提升機用于各樓層裝飾材料的運輸，以確保工期。3、公司物資設(shè)備部派出精兵強將負責(zé)施工設(shè)備、機具的日常維護、保養(yǎng)和搶修、保證不因設(shè)備、機具而影響施工。三、緊抓工程材料的保質(zhì)保量組織供應(yīng)各種原材料、半成品、成品及周轉(zhuǎn)材料的總需要量計劃和分期分批供應(yīng)計劃在施工準(zhǔn)備階段必須確定，采購人員嚴格按施工進度要求，提前落實貨源，準(zhǔn)確無誤地在保證質(zhì)量的前提下，按品種、規(guī)格、數(shù)量供應(yīng)到現(xiàn)場，絕不允許出現(xiàn)待料停工現(xiàn)象。四、精心組織、強化管理1、項目部施工準(zhǔn)備工作兩手抓。一是在項目技術(shù)負責(zé)人主持下，測量員、施工員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員等認真熟悉圖紙、設(shè)計說明，準(zhǔn)備圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底，抓緊編制施工組織設(shè)計，編制專項

28、施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，編制設(shè)備、材料、周材、半成品的供應(yīng)和加工計劃，設(shè)計現(xiàn)場臨時建筑圖紙和水電敷設(shè)圖紙。二是由項目經(jīng)理帶領(lǐng)施工員負責(zé)現(xiàn)場各種臨時設(shè)施的搭設(shè)，定位放線布樁等工作，分工負責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)盡快完成，為工程施工正常進行創(chuàng)造必備的條件。2、公司各職能部門在各自分管工作范圍內(nèi)全力配合項目部開展資源配置工作。3、與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)站和其它相關(guān)管理部門建立暢通的聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，及時處理和協(xié)調(diào)施工中出現(xiàn)的各種相關(guān)問題和事務(wù)。4、積極采用先進的施工技術(shù)和施工方法，提高機械化施工程度，提高工效，加快進度，保證質(zhì)量。5、充分利用施工空間差和時間差展開各工種流水交叉作業(yè)。6、嚴格把住各工序質(zhì)量關(guān)，

29、每道工序開工前有交底，先做樣板，中間檢查、督促，事后有驗收，杜絕發(fā)生質(zhì)量問題而造成返工延誤工期。7、本工程施工可開展兩班作業(yè)，特殊情況采取三班作業(yè)。8、 施工期間（除春節(jié)外）所有節(jié)假日均正常施工。9、采用北京夢龍科技有限公司開發(fā)的Pert99A網(wǎng)絡(luò)計劃編制軟件編制分部分項工程詳細的二、三級施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖，并在施工中實行動態(tài)管理，合理組織施工。施工中嚴格遵守施工進度計劃，根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，適時編制月、周、日計劃，并及時對計劃內(nèi)工程量完成情況進行檢查，如有偏差，查找原因及時調(diào)整，使工程總工期得以順利完成。10、采取切實可行的季節(jié)性（雨季、夏季）施工措施，保證連續(xù)施工，確保工程進度。第八章

30、施工協(xié)調(diào)工作一 與業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計院和地勘的工作協(xié)調(diào)一、將施工組織設(shè)計、施工進度計劃、專項施工技術(shù)措施（方案）等文件及時提交給監(jiān)理和業(yè)主批準(zhǔn)，并報質(zhì)監(jiān)備案，以使監(jiān)理、業(yè)主和質(zhì)監(jiān)對我公司的管理模式、對各分部分項工程采取的施工方法、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制手段，施工進度安排、勞動力安排、機械設(shè)備安排和安全文明施工的組織等各方面有一個全面的了解，便于開展工作。二、所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師和業(yè)主現(xiàn)場代表提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進行物理化學(xué)試驗檢測的材料，主動請業(yè)主代表及監(jiān)理工程師見證取樣，及時向他們遞交檢測結(jié)果報告。三、在施工全過程中，嚴格按

31、照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計等文件進行工程質(zhì)量管理和進度控制，接受業(yè)主代表和監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督和進度管理，出現(xiàn)質(zhì)量問題和進度偏差時按照他們的要求予以整改。四、嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則。五、在設(shè)計交底之前全面仔細學(xué)習(xí)領(lǐng)會施工設(shè)計圖，提前將發(fā)現(xiàn)的問題及疑問書面提交給設(shè)計院，為設(shè)計人留出合適的處理時間。六、主動提出特殊部位的施工實施方案，向設(shè)計人征求意見。七、施工中遇到設(shè)計圖紙問題，我司配合業(yè)主、監(jiān)理等提出技術(shù)核定（洽商）單，并辦理相關(guān)手續(xù)，禁止不經(jīng)過設(shè)計人同

32、意作變更施工。八、對政府質(zhì)監(jiān)部門提出的質(zhì)量問題及建議，及時整改并回復(fù)整改情況。嚴格按質(zhì)監(jiān)部門的要求規(guī)范施工程序和管理行為。二 土建與水電安裝施工協(xié)調(diào)配合措施一、項目部設(shè)土建施工員和水電施工員，在項目經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。土建作業(yè)班組與水電作業(yè)班組在施工中出現(xiàn)的問題及矛盾，首先由施工員協(xié)調(diào)處理。二、項目技術(shù)負責(zé)人組織質(zhì)檢員、施工員、土建班組和水電班組組長共同核對各專業(yè)的施工圖紙，相互對照，將問題消滅在施工之前，防止返工造成工期延誤或造成無法恢復(fù)的質(zhì)量隱患。三、基礎(chǔ)、主體施工階段，安裝應(yīng)緊密配合土建進度，按照設(shè)計圖紙進行管線、孔洞、預(yù)埋件的預(yù)留預(yù)埋工作，土建配合安裝作好隱蔽的預(yù)留預(yù)埋成品

33、保護，提供準(zhǔn)確的測量放線基準(zhǔn)。四、裝飾安裝施工階段，土建應(yīng)將標(biāo)高水平控制基準(zhǔn)線彈在墻上。五、為保證相互間創(chuàng)造工作面，避免窩工，土建與水電安裝均嚴格按項目部的統(tǒng)一安排在規(guī)定的時間內(nèi)完成規(guī)定的工程內(nèi)容。六、加強土建裝飾與安裝的細部配合處理，特別是有衛(wèi)生潔具的地方，管道靠墻處，燈具固定點，開關(guān)、插座位置等應(yīng)重點控制。安裝作業(yè)人員應(yīng)嚴格按規(guī)范、操作規(guī)程作業(yè)，不能給土建裝飾帶來無法彌補的缺陷和不必要的返工。三 與其它配合單位的工作協(xié)調(diào)本工程消防、配電、閉路電視、通訊等由業(yè)主委托各專業(yè)單位施工。一、土建施工時留齊、留準(zhǔn)安裝預(yù)留孔洞、預(yù)埋管、預(yù)埋件等，必要時請業(yè)主聯(lián)系其它施工單位派前期工作人員入場配合。二、

34、根據(jù)安裝單位的要求，積極配合業(yè)主和監(jiān)理工程師從總體上協(xié)調(diào)各單位材料設(shè)施堆放場地，工人宿舍、施工用水、用電接口等。三、我方根據(jù)業(yè)主及監(jiān)理的進度要求，及時向?qū)I(yè)施工單位提供施工場地和作業(yè)面，同時在監(jiān)理及業(yè)主的參與下辦理交接手續(xù)，以明確彼此的成品、半成品保護責(zé)任和安全文明施工管理責(zé)任。四、建議由業(yè)主或監(jiān)理主持召開工作協(xié)調(diào)會，便于相互間進行溝通和交流，建立和協(xié)的合作關(guān)系，對保證施工進度和質(zhì)量均有重要作用。第十章 基礎(chǔ)、主體分部工程施工方法第一節(jié) 施工測量本工程為31+1層的兩棟高層建筑，主體結(jié)構(gòu)的施工測量控制是本工程測量的重點，安排專職測量員負責(zé)整個工程的施工放線工作。測量儀器配備齊全且經(jīng)過資質(zhì)單位標(biāo)

35、稱檢驗，SET500型全站儀一臺，J2型激光經(jīng)緯儀一臺，DS3水準(zhǔn)儀三臺，5m塔尺二根，步話機三部。施工測量分三階段進行，即基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段、裝飾施工階段。一、基礎(chǔ)施工測量（一）施工準(zhǔn)備1、認真熟悉設(shè)計文件，掌握和復(fù)算基礎(chǔ)工程各軸線標(biāo)高的關(guān)系與數(shù)據(jù)元素。2、編制起算控制點，分解設(shè)計文件主軸線，關(guān)鍵部位的平面，高程數(shù)據(jù)表，并嚴格進行校對和復(fù)算。3、技術(shù)交底層層落實，包括施工工藝和質(zhì)量要求。（二）施工順序測量儀器的檢定校驗建設(shè)方提供的基準(zhǔn)點校測提出測量控制計劃、方案 否審批：計劃、標(biāo)準(zhǔn)、方案建立主體施工平面和高程控制網(wǎng)、點施測、計算、精度評定基礎(chǔ)施工工程控制點放樣驗線、校算、確認后續(xù)工序

36、運作（三）平面資用成果的校測根據(jù)規(guī)劃辦提供的規(guī)劃紅線或建設(shè)方提供的平面控制點作為建筑定位的基準(zhǔn)點的依據(jù)。施測前，校核控制點坐標(biāo)是否正確。平面控制點校測，采用SET500型全站儀，精確測角、測距并依據(jù)圖示絕對坐標(biāo)，計算出相對位置與實測值校核，當(dāng)橫向偏差小于10mm時，校測平面控制點符合規(guī)范要求。（四）水準(zhǔn)點資用成果的校測根據(jù)建設(shè)方提供的水準(zhǔn)基點，采用DS3水準(zhǔn)儀，往返復(fù)測，前后視距盡量等長以確保精度，當(dāng)實測高差平均值與建設(shè)方提供基準(zhǔn)點高差值之差小于5（n為實測站數(shù)）或20（L為測線長度，km為單位）時水準(zhǔn)點符合四等水準(zhǔn)的規(guī)范要求。（五）控制網(wǎng)的建立1、平面控制網(wǎng)的建立根據(jù)建筑總平面圖建設(shè)單位移交

37、的書面資料（坐標(biāo)數(shù)據(jù)）和規(guī)劃辦提供的兩個以上的坐標(biāo)點設(shè)置控制網(wǎng)，架設(shè)全站儀。精確測出建筑物的幾條主要軸線作為建筑施工的主控軸線，并在各自區(qū)段內(nèi)將軸線加密，測設(shè)出其余各軸線。主控軸線點設(shè)置在建筑物易保存地點并加設(shè)三角樁保護。主控軸線的校測，采用復(fù)合法往返校測，誤差符合規(guī)范要求，標(biāo)記并形成“工程定位測量記錄”的書面文件，報送監(jiān)理及業(yè)主復(fù)核和現(xiàn)場確認與簽字。2、高程控制網(wǎng)的建立該工程高程控制點，根據(jù)業(yè)主移交的標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點，采用DS3水準(zhǔn)儀分別沿正反時針方向?qū)?.000點轉(zhuǎn)測至建筑物各角點并測設(shè)至起始點，形成相同的閉合施測路線，兩次施測誤差滿足規(guī)范要求后，取兩次結(jié)果平均值作為建筑施工的高程控制點。建筑物

38、各角點高程控制點在施測前相互校核合格后加注標(biāo)記，并形成“工程水準(zhǔn)測量記錄”的書面文件。（六）基礎(chǔ)施工測量1、挖孔樁基礎(chǔ)施工測量基礎(chǔ)施工時，根據(jù)建筑定位控制主軸線，放設(shè)出各條樁位軸線并據(jù)此放設(shè)出樁基的十字中心線，并標(biāo)記在樁基砼護圈上，當(dāng)為土層時，在土層內(nèi)嵌入木楔，軸線標(biāo)記其上。依據(jù)基礎(chǔ)中心線和設(shè)計尺寸放出樁基開挖邊線，土石方每開挖一節(jié)護壁，拉設(shè)十字中心線校正一次基礎(chǔ)中心及截面尺寸?；A(chǔ)標(biāo)高引測，采用水平儀將建筑各角點標(biāo)高引至每個基坑巖壁上，以控制基坑開挖深度。2、基礎(chǔ)驗線當(dāng)報送相關(guān)書面文件審定后，協(xié)助建設(shè)、監(jiān)理單位進行基礎(chǔ)現(xiàn)場驗線，檢查各軸線控制樁有無用錯和位移，并抽測基坑的中心及截面尺寸是否符

39、合設(shè)計要求。用全站儀檢查各軸線的測設(shè)位置，核測四大角的點和各軸線的方向線以確認依據(jù)設(shè)計文件放樣的正確性，杜絕整體發(fā)生移動錯位。（七）質(zhì)量要求1、所有軸線要閉合測量，其閉合差5mm。2、測距相對中誤差1/3000，測角中誤差30”，在測站上測定高差中誤差3mm。（八）測量過程控制1、未經(jīng)審核的加密控制點，工程點，線放樣數(shù)據(jù)表，不得進行實體作業(yè)。2、未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師進行書面審核和現(xiàn)場認定不得進行后續(xù)工序運作。3、關(guān)鍵部位和控制性施工階段，測量專業(yè)工程師嚴格進行跟蹤控制。二、主體施工測量（一）主體施工軸線標(biāo)高的傳遞1、軸線引測結(jié)合工程實際情況，本工程施工測量采用“內(nèi)控外校法”投測。在室外各主控軸線

40、控制點架設(shè)激光經(jīng)緯儀，將各主軸線仰視照射至各樓層，照射點連線即為各主軸線，與內(nèi)控線所測結(jié)果相互校核，校核誤差符合規(guī)范要求后，在各自區(qū)域內(nèi)將軸線加密并放設(shè)出各細部尺寸，以指導(dǎo)施工?！皟?nèi)控法”施測時,在各樓板處預(yù)留150150mm洞口（1:2.5水泥砂漿將洞口邊找坡20mm高）,作為激光經(jīng)緯儀內(nèi)控投測的投射孔。底層投射基準(zhǔn)點,根據(jù)建筑定位控制網(wǎng)精密測設(shè)至砼墩預(yù)埋鋼板上,并砌筑磚圍欄加蓋保護。（平面控制點布置圖見附圖）2、高程豎向傳遞各施工操作層標(biāo)高根據(jù)0.00標(biāo)高在首層框架柱上彈設(shè)+1.0m水平標(biāo)高線，以此為基準(zhǔn)采用鋼尺在建筑四角豎直向上量取至作業(yè)層。施工層抄平前先校測，當(dāng)校差小于3mm時，以其平

41、均值引測本樓層的水平線，并用油漆標(biāo)記。抄平時，將水準(zhǔn)儀安置在待測點范圍基本中心的位置，精密整平儀器，水平線標(biāo)高允許誤差小于3mm后，方可使用，并按標(biāo)準(zhǔn)格式現(xiàn)場記錄原始觀測數(shù)據(jù)，繪制點位關(guān)系圖，形成資料備檔。（二）主體結(jié)構(gòu)施工測量1、柱模就位控制柱模垂直度及位置控制，采用線錘吊測和尺量檢測。根據(jù)樓層照射線放設(shè)出各框架柱的柱邊線和150mm柱?？刂凭€，柱邊線甩長30cm，柱模就位時，柱模齊柱邊線擱置，以150mm控制線為準(zhǔn)，尺量控制其位置的正確性。柱模臨時固定后，采用吊線錘吊測柱邊線的甩長線與柱模棱角線，當(dāng)四棱角線與甩長線均在同一垂直平面內(nèi)時，柱模即為垂直，各項指標(biāo)檢測合格后，固定柱箍。2、梁板模

42、標(biāo)高控制梁板標(biāo)高控制采用鋼尺豎直量取。搭設(shè)滿堂腳手架時，樓層抄測+1.50m的水平線至腳手架上，作為梁底板與板模底標(biāo)高的控制依據(jù)。鋪梁底模時，鋼尺垂直向上量取至板底模（向上量取數(shù)值=層高梁高1.5m），并以此為基準(zhǔn)，搭設(shè)梁底小橫桿和鋪設(shè)梁底模。板模鋪設(shè)時，由水平線豎直向上量取層高除去板厚、板模厚及1.5m的數(shù)值即為板模小橫桿搭設(shè)的頂標(biāo)高。鋪設(shè)板模前，就校核板底標(biāo)高與梁頂標(biāo)高是否符合設(shè)計要求，并相互協(xié)調(diào)。3、板面砼標(biāo)高控制板砼標(biāo)高采取在伸出板面的柱豎上抄測0.5m標(biāo)高水平線，當(dāng)砼表面抹平時，拉+0.5m水平線，向下尺量50cm即為板面標(biāo)高。4、磚體砌筑測量填充墻砌體砌筑時，采用線錘吊測垂直度，皮

43、數(shù)桿控制磚體灰縫平直度及厚度。皮數(shù)桿采用木制線桿制作，刻劃出磚、灰縫厚度及門窗洞口位置、高度。皮數(shù)桿底部劃磚線，預(yù)留2cm作為樓板抄平時的調(diào)節(jié)厚度。砌磚時，抄平本樓層0.000標(biāo)高線，皮數(shù)桿第一根劃線與其齊平，底部用水泥砂漿墊實，并采用水準(zhǔn)儀校測磚墻兩端皮數(shù)桿刻度線是否同一水平線上，對應(yīng)牽拉通線砌筑。（三）質(zhì)量要求允許偏差控制如下：序號項目允許偏差（mm）軸線位置板底模上表面標(biāo)高板底模表面平整（2m長度以上）層間垂直度全高垂直度H/3000且30層間標(biāo)高偏差全高標(biāo)高偏差3三、裝飾施工測量（一）內(nèi)抹灰及樓地面施工測量內(nèi)墻抹灰為保證抹灰層陰角的方正，采取各邊借墻體邊線15cm彈設(shè)控制線，據(jù)此控制線

44、采用吊線錘吊測至墻立面后，并以此為基線打灰餅。頂棚抹灰為控制其水平，采用水準(zhǔn)儀在天棚下10cm彈設(shè)水平通線，以此水平線控制天棚抹灰層的水平。樓地面施工在墻體四周彈設(shè)cm水平控制線。（二）門窗安裝的測量門窗安裝為保證其在外墻面的整體美觀，在外墻面樓層標(biāo)高處彈設(shè)水平通線且在門窗兩端外各cm處彈設(shè)一根豎直通線，作為門窗安裝的控制線。（三）樓梯裝飾施工測量樓梯踏步的高度，以樓梯間結(jié)構(gòu)層的標(biāo)高結(jié)合樓梯上下級踏步與平臺、走道連接處面層的做法進行劃分，為保證樓梯踏步的均勻性，在踏步裝飾前放設(shè)出踏步分步線。樓梯踏步的起步線采取各樓層吊通線綜合排定，并計算出各級踏步的高與寬，在墻面上彈設(shè)出分步標(biāo)準(zhǔn)斜線，即踏步寬度與高度相交線，并以此為基準(zhǔn)控制各級踏步面層施工?；A(chǔ)工程（1） 本工程基礎(chǔ)為人工挖孔嵌巖樁，樁端嵌入中風(fēng)化砂巖不小于2400，基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化砂巖，其飽和單軸抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值為35.89Mpa，淺基礎(chǔ)地基承載力特征值6100Kpa。樁砼為C25，筏基砼為C30大體積砼，擋墻為C30