天驕名城一期生化池基坑支護(hù)施工合同

1、天驕名城一期生化池基坑支護(hù)施工工程合同發(fā)包方：重慶協(xié)信遠(yuǎn)浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：重慶建安建設(shè)(集團(tuán))有限公司一分公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂日期:2012年10月協(xié)議書依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方擇優(yōu)選擇決定將本工程發(fā)包給乙方施工，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、合同文件解釋順序。1、本協(xié)議書2、提交投標(biāo)文件后雙方簽署的中標(biāo)協(xié)議及往來函件3、合同條件（含附件）4、本工程招標(biāo)文書及其附件5、投標(biāo)書及其附件6、本工程甲、乙雙方簽訂的施工合同、補(bǔ)充合同及其附件。7、圖紙、設(shè)計(jì)變更8、技

2、術(shù)法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文9、國(guó)家、地方其余行政或技術(shù)規(guī)定。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件與上述各文件是相互解釋的。但在出現(xiàn)含糊不清或彼此矛盾時(shí)，上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷?duì)合同意義解釋的優(yōu)先次序。合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件，一經(jīng)雙方簽字蓋章，即視為本合同的組成部分。二、工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包范圍和方式：1、工程名稱：天驕名城一期生化池基坑支護(hù)施工工程2、工程地點(diǎn)：重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城科技學(xué)院斜對(duì)面3、工程內(nèi)容：按甲方確認(rèn)的天驕名城一期生化池基坑支護(hù)施工圖紙，包含但不限于生化池基坑土石方的開挖、邊坡抗滑樁的成孔、鋼筋混凝土的制作及施工、余土外運(yùn)、邊坡穩(wěn)定的監(jiān)測(cè)等，具體內(nèi)容

3、以施工圖紙所示為準(zhǔn)。4、承包方式：工程量暫定，綜合單價(jià)包干。本工程工期為55天，開工時(shí)間具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。四、質(zhì)量及技術(shù)要求：以甲方確認(rèn)的圖紙、技術(shù)要求為驗(yàn)收依據(jù)，材料質(zhì)量必須符合國(guó)家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求達(dá)到合格。五：施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：建筑邊坡支護(hù)技術(shù)規(guī)范(DB50/5018-2001)重慶市建筑護(hù)欄技術(shù)規(guī)程（DBJ50-123-2010）六、合同價(jià)款 合同暫定價(jià) 1,700,000 元，（大寫：壹佰柒拾萬元整），其中清單部分1,563,936元；其余預(yù)估費(fèi)用為136,064元；綜合單價(jià)詳見下表。序號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定工程量綜合包干單價(jià)（元）合價(jià)(元)一抗滑樁部分1抗滑樁機(jī)械開挖成孔m

4、3768.32560.00430259.202樁身鋼筋制作安裝T50.10 6637.32 332529.733樁身砼澆筑m3768.32 512.78393979.13二基坑開挖1土石方開挖m34505.08 18.0081091.442指定點(diǎn)場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)(運(yùn)距2km內(nèi))m3675.76 21.30 14393.693土石方外運(yùn)(運(yùn)距不限)m33829.32 41.23 157882.86三邊坡處理抗滑樁間砼擋板1C30砼擋墻澆筑m384.79 532.36 45138.802擋墻鋼筋制安T4.81 11000 529103擋墻模板m384.79 318.62 27015.794土質(zhì)邊坡放坡區(qū)域

5、砼噴漿m2129.80 69.88 9070.42四措施費(fèi)用1基坑邊區(qū)域頂部欄桿m95.00 120.00 114002截水溝m95.00 87.00 8265五合計(jì)1,563,936以上綜合包干價(jià)包含了完成表中所示工作內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、水電費(fèi)(50米內(nèi)甲方指定的水或電源接口至施工用地之間的水管或電纜費(fèi)用，若超出50米，超出部分按實(shí)簽證)、材料的采保費(fèi)、材料的場(chǎng)內(nèi)多次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)及完成該項(xiàng)內(nèi)容所需的各項(xiàng)措施費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。七、結(jié)算方式:本工程綜合單價(jià)包干，結(jié)算時(shí)綜合包干單價(jià)執(zhí)行合同，工程量按實(shí)計(jì)算。甲乙雙方根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程指令等資料為基本依據(jù)，經(jīng)雙方確定的工程量

6、為最終的結(jié)算工程量。八、合同訂立地點(diǎn)：_重慶市渝中區(qū)_九、本合同雙方約定由雙方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋雙方公章后生效。本合同一式陸份，其中甲方肆份，乙方貳份，均具有同等效力。甲方：（公章） 乙方：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 合同條件一、定義1、甲方代表： 鄭重，行使本合同約定的甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。其中對(duì)本合同的任何修訂、重大的設(shè)計(jì)變更及增加工程、工程進(jìn)度款的支付、工程結(jié)算款的審定等，需要另外獲得甲方法定代表人的授權(quán)。2、乙方代表: 李風(fēng)云 ，行使本合同約定的乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。3、監(jiān)理單位： 重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 ，按國(guó)家監(jiān)理

7、條例履行監(jiān)理職責(zé)。4、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位： 重慶市沙坪壩建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 。5、安全監(jiān)督檢查單位： 重慶市沙坪壩建設(shè)工程安全監(jiān)督站 。6、追加/扣減合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生的需要增加/扣減合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方監(jiān)理審核乙方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加/減少的合同價(jià)款。7、費(fèi)用：指應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方或 方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。8、工期：指本合同約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)（總工期），已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)(不可抗力除外)。9、竣工日期：指協(xié)議書中約定，乙方完成施工，并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)的日期，承包范圍內(nèi)任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織

8、的驗(yàn)收評(píng)定為不合格，均視為竣工日期延誤。10、書面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)銷售等需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。2、甲方對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督及管理。3、甲方及時(shí)對(duì)乙方提供的有關(guān)方案、圖紙?zhí)岢鲆庖?，并及時(shí)確認(rèn)。4、甲方及時(shí)組織有關(guān)人員對(duì)乙方已完成的工程量進(jìn)行核定。5、甲方協(xié)助乙方處理事關(guān)工程的配合。6、甲方及時(shí)處理乙方的有效投訴。7、甲方及時(shí)組織有關(guān)人員對(duì)乙方施工工程進(jìn)行驗(yàn)收。8、甲方按照合同約定審定乙方的付款申請(qǐng)及時(shí)向乙方支付工程款。9、辦理工程結(jié)算審

9、核。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、工程開工前向監(jiān)理、甲方報(bào)送施工方案，承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對(duì)甲方造成的全部直接和間接損失。2、乙方負(fù)責(zé)檢查上道工序施工質(zhì)量是否達(dá)到本道施工工序的施工質(zhì)量要求。若不符合則書面報(bào)送監(jiān)理、甲方，由監(jiān)理、甲方組織相關(guān)單位及時(shí)進(jìn)行整改并書面確認(rèn)后再進(jìn)行下道工序施工，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)。3、乙方應(yīng)于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將材料運(yùn)抵甲方要求的施工現(xiàn)場(chǎng)：甲方現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備安裝條件。4、乙方材料進(jìn)場(chǎng)后需向甲方及監(jiān)理單位提供材質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。5、乙方須按甲方所要求的時(shí)間內(nèi)安裝完畢，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6、現(xiàn)場(chǎng)施工的財(cái)產(chǎn)、人身安全和材料保管應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)意外，責(zé)任損失等均由

10、乙方自行負(fù)責(zé)。7、及時(shí)完成甲方、監(jiān)理發(fā)出的整改或停工通知。并按期整改至合格。8、遵守國(guó)家法律、法規(guī)及中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。9、遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送總監(jiān)和甲方代表，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。10、工程交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、丟失，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。如乙方未能按照甲方及監(jiān)理公司的要求及時(shí)修補(bǔ)和賠償，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人完成，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。11、乙方需變更現(xiàn)場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人，需提前七天報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)后報(bào)甲方備案。12、乙方代表必須參加每周工

11、程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)后方可缺席，但對(duì)會(huì)議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無條件執(zhí)行，否則每次向乙方支付違約金伍佰元。13、人員出現(xiàn)以下情況，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格人員代替。a.監(jiān)理及甲方確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對(duì)乙方施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等；b.不能積極配合甲方正常工作者；c.違反甲方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；d.無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；e.與本工程施工無關(guān)的人員。16、工程具備驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完

12、整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。17、乙方在本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)全部撤離及拆除，做到工完場(chǎng)清；如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。18、乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部人員應(yīng)佩帶工作牌。19、乙方應(yīng)妥善管理機(jī)械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁高空拋物。20、甲方不提供本工程的臨舍場(chǎng)地，需乙方自行解決，費(fèi)用已含在清單綜合包干單價(jià)中。21、乙方應(yīng)提供現(xiàn)場(chǎng)人員、管理人員辦理意外保險(xiǎn)的證

13、明。五、進(jìn)度款支付1、工程款支付必備條件：a.乙方向監(jiān)理及甲方代表遞交已完工程量形象進(jìn)度說明。b.乙方根據(jù)確認(rèn)的形象進(jìn)度說明編制進(jìn)度預(yù)算報(bào)表。c.工程質(zhì)量需驗(yàn)收合格。進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)，若所報(bào)工程量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方、監(jiān)理單位協(xié)商一致后有權(quán)暫緩支付該部分工程款。d.合法稅務(wù)發(fā)票。2、追加/扣減合同價(jià)款或違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中追加或扣除。3、甲、乙雙方已確認(rèn)的工程變更部分的工程款隨進(jìn)度款一同支付。4、如乙方未能及時(shí)處理工程質(zhì)量事故，或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工不符合要求時(shí)，甲方有權(quán)自行或委托第三方處理，發(fā)生的一切費(fèi)用從甲方給乙方的任何款項(xiàng)中扣回。5、甲方對(duì)乙方的工程進(jìn)

14、度、質(zhì)量、安全文明施工等進(jìn)行監(jiān)督及控制，若乙方在工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面存在問題而又未及時(shí)按甲方要求處理，則甲方有權(quán)暫緩審批該階段的付款申請(qǐng)或酌情減少付款比例。6、監(jiān)理根據(jù)乙方申請(qǐng)，在工程竣工驗(yàn)收之后，在工程款支付必備文件齊備后，審核本期進(jìn)度款將審核結(jié)果報(bào)甲方并簽字確認(rèn)，甲方于乙方代表簽字后20個(gè)日歷天內(nèi)經(jīng)確認(rèn)無誤后向乙方按月支付實(shí)際審定完成量的80%進(jìn)度款；因條件不具備引起的付款延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并不得由此影響工程進(jìn)度。7、工程完工驗(yàn)收合格，乙方移交全部竣工資料經(jīng)驗(yàn)收合格，填寫工程質(zhì)量保修書以后，且工程結(jié)算辦理完成后，甲方支付至乙方結(jié)算總價(jià)的95%，余5%作保修款，保修款支

15、付方式按工程質(zhì)量保修書約定支付。8、質(zhì)保一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方在乙方提供合法票據(jù)及完善相關(guān)手續(xù)后十五個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金（竣工總價(jià)款的5%）不計(jì)息退還給乙方。9、乙方提供稅務(wù)發(fā)票必須真實(shí)、合法、有效，不允許委托付款，并提供國(guó)稅、地稅的稅務(wù)登記證和納稅人資格證明。若乙方提供虛假票據(jù)，乙方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和承擔(dān)給甲方帶來的全部責(zé)任及損失并向甲方支付該票面總金額的20%違約金。六、工程量的確認(rèn)：（1）涉及設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減的確認(rèn)，乙方向監(jiān)理單位提交工程量增減的報(bào)告。監(jiān)理單位在7天內(nèi)核實(shí)并經(jīng)甲方按程序?qū)徍撕炚J(rèn)有效，對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。（2）設(shè)計(jì)變更

16、導(dǎo)致的工程量增減，增減的工程量本合同約定的綜合包干單價(jià)=增減的合同造價(jià)。（3）現(xiàn)場(chǎng)簽證單審批權(quán)限：1、項(xiàng)目總經(jīng)理對(duì)估算金額在20,000元（含）以下的現(xiàn)場(chǎng)簽證做出最終的審批意見。2、重慶公司成本負(fù)責(zé)人對(duì)估算金額在20,000-50,000元(含)的現(xiàn)場(chǎng)簽證做出最終的審批意見。3、重慶公司總經(jīng)理對(duì)估算金額在50,000元以上的現(xiàn)場(chǎng)簽證做出最終的審批意見。七、材料供應(yīng)1、乙方供應(yīng)的材料應(yīng)向監(jiān)理單位提供材料樣品及相應(yīng)技術(shù)文件資料，樣品經(jīng)監(jiān)理單位審定后放置于監(jiān)理、甲方辦公室或?qū)Ｓ玫攸c(diǎn)，涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的，還需得到甲方認(rèn)可。監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時(shí)實(shí)際使用的材料，樣品的費(fèi)用已包含

17、在合同價(jià)款中。2、由乙方供應(yīng)的材料，應(yīng)按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)及送檢，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理單位準(zhǔn)確的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。3、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出場(chǎng)地、修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。八、設(shè)計(jì)變更：（1）設(shè)計(jì)變更的流程按協(xié)信集團(tuán)重慶公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方收到甲方的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定單三日內(nèi)提出工程量增加的書面申請(qǐng)交甲方，并交甲方審核確認(rèn)（簽證單必須含詳細(xì)預(yù)算及報(bào)價(jià)，否則視為無效），乙方逾期提出視為乙方放棄補(bǔ)償。

18、（2）甲方應(yīng)在變更工程施工完成后30日內(nèi)簽證確認(rèn)。（3）甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備，施工前必須報(bào)甲方確認(rèn)，否則視為全部重新利用。（4）施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。九、工程結(jié)算1、工程結(jié)算以施工圖示、甲方指令、設(shè)計(jì)變更等計(jì)算乙方承包范圍內(nèi)實(shí)際施工面積，單價(jià)按合同中的綜合包干單價(jià)執(zhí)行。2、設(shè)計(jì)變更及合同外增加工程結(jié)算：（1）、合同中有增加部分的綜合單價(jià)，按合同單價(jià)執(zhí)行；（2）、合同中有類似單價(jià)，參照類似單價(jià)執(zhí)行；（3）、合同中無

19、類似單價(jià)乙方報(bào)新增變更核價(jià)單，執(zhí)行重慶市2008相關(guān)土建或市政定額，按四類工程取費(fèi)，不上下浮，定額缺項(xiàng)子目甲方根據(jù)市場(chǎng)行情及材料價(jià)格另行核價(jià)。3、乙方不得拒絕甲方提出的任何工程變更，否則甲方有權(quán)委托第三方完成該項(xiàng)工程變更，且甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的貳倍從乙方的工程款中扣除作為違約金，不足部分由乙方補(bǔ)足，乙方不得持有異議。4、工程完工后乙方提交完整、規(guī)范的結(jié)算資料，乙方在28天內(nèi)一次性提交完成。5.由甲方成本管理部收到完整、規(guī)范、準(zhǔn)確的結(jié)算資料后與乙方辦理資料接收清單并明確以此為結(jié)算資料接收的截至?xí)r間，約定1個(gè)月結(jié)算審核完成。6、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完

20、整的結(jié)算資料。乙方未能向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。7、水電費(fèi)： 由乙方自行和總包單位協(xié)商后，由乙方直接向總包方交納水電費(fèi)。8、乙方報(bào)審的工程結(jié)算總價(jià)超過甲方終審結(jié)算價(jià)的5，甲方處以乙方最終審定的結(jié)算總價(jià)6的違約金并承擔(dān)審計(jì)費(fèi)用。十、質(zhì)量缺陷保修工程質(zhì)保期一年，質(zhì)保金為合同結(jié)算總額的 5% ，質(zhì)保期自工程完工并經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。十一、違約1、雙方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承擔(dān)。2、如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何

21、工作及責(zé)任，而且從書面要求其改正之日起5日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，甲方有權(quán)解除合同。3、因乙方原因終止合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金，反之亦然。4、本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金，乙方在收到書面通知后未及時(shí)支付給甲方的，甲方有權(quán)在乙方的任何款項(xiàng)中扣除，不夠補(bǔ)償而乙方又未及時(shí)支付的，甲方有權(quán)采取法律途徑，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。 5、乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)返修至合格，并承擔(dān)合同總價(jià)10%的違約責(zé)任，工期不順延。 6、乙方未按合同約定的工期竣工及驗(yàn)收合格，每延期一天按1000元/天向甲方支付違約金，延期超過15 天，乙方按合同總金額5%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除或終止合同；

22、甲方要求提前，每提前一天按1000元/天向乙方支付。7、若影響甲方向業(yè)主承諾的交房時(shí)間，另承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接間接經(jīng)濟(jì)損失。十二、爭(zhēng)議（1）雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。十三、工程分包（1）除甲方同意外，本工程嚴(yán)禁分包，乙方不得將其承包的全部或部分工程分包給他人。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。十四、不可抗力不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：六級(jí)以上的地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、非甲乙方

23、責(zé)任造成的爆炸、國(guó)家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。十五、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行為進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的乙方人員辦理保險(xiǎn)，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡，包括第三方人員在內(nèi)，所造成依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi)，撫恤費(fèi)和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。十六、合同解除（1）發(fā)生乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。（2）按合同工期乙方原因延誤5個(gè)工作日以上（含5個(gè)工作日）仍未竣工的，甲方、有權(quán)解除合同。（3）因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會(huì)影響的，甲方有權(quán)解除合同。（4）有下列情形之一的，雙方應(yīng)自然解除合同：因不可抗力致使合同無法履行；因其它原因造成

24、工程停建或緩建。（5）甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)解除合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。十七、合同生效與終止（1）雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，完清款項(xiàng)本合同即告終止。（2）合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。十八、合同附件附件1：廉政協(xié)議附件2：圖紙附件1 廉政合作協(xié)議甲方： 重慶協(xié)信遠(yuǎn)浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： 重慶建安建設(shè)(集團(tuán))有限公司一分公司 為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉政管理，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，各方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議并作為各方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。一甲方責(zé)任1甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。2甲方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉政教育。3甲方人員及家屬應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉政管理的規(guī)定，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券，不得接受乙方任何形式的宴請(qǐng)、娛樂、旅游等消費(fèi)活動(dòng)。4甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)乙方人員向甲方人員有任何行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方領(lǐng)導(dǎo)。5甲方人員如違反廉政管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。6對(duì)于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉政規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。 二