外墻仿石涂料專業(yè)分包工程施工合同

1、外墻仿石涂料專業(yè)分包工程施工合同 合同協(xié)議條款甲方： 乙方： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承攬項目外墻仿石涂料專業(yè)分包工程（以下簡稱“本工程”）施工事項，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立此協(xié)議。第一條 工程項目概括 1.1項目名稱：外墻仿石涂料專業(yè)分包工程。 1.2工程項目地點：石家莊市正定縣南崗村。 1.3承包范圍及內(nèi)容： 工程設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的外墻仿石涂料工程，施工工藝為“水包水仿花崗巖涂料施工”。包括基層處理、外墻膩子批底、各種漆、分格分縫、現(xiàn)場材料保管、成品保護(hù)、資料整理、保修服務(wù)等全部內(nèi)容。 1.4承包方式：包

2、工包料，為完成所承包分包工程的全部主材、輔材、各種設(shè)備、各種工具等均由乙方負(fù)責(zé)。 1.5品牌：所有涂料為，施工工藝及樣板經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方確認(rèn)后方可大面積施工。 1.6乙方資質(zhì)等級：具有獨立法人資格，具有房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具有建筑施工安全生產(chǎn)許可證。第二條 工 期計劃開工日期：工期節(jié)點符合甲方下發(fā)的整體進(jìn)度計劃。第三條 結(jié)算方式及合同價款3.1本工程采用包干單價方式，包干單價為元/。3.1.1包干單價包括直接成本、管理費、檢測試驗費、風(fēng)險費、利潤、規(guī)費等，不含稅金。3.1.2如需乙方開具正規(guī)發(fā)票，乙方必須積極配合并開具發(fā)票，甲方付款時乙方需提前提供完稅證明。稅金由甲

3、方承擔(dān)，稅率以開票當(dāng)期的政府規(guī)定稅率為準(zhǔn)。3.1.3施工所用的提升機械、腳手架、吊籃由乙方自負(fù)。如乙方在施工中需使用甲方已有提升機、外腳手架，按照以下原則收取費用：3.1.4結(jié)算總價款=實際完成面積*包干單價。 3.2 本工程包干單價一次性包死，包干單價在合同實施期間不因其它因素變化而變動。3.2.1工程所需的全部材料費，材料原價、包裝費、運輸費、保管費等； 3.2.2全部安裝施工費，包括施工人工費、機械費、材料費； 3.2.3各種現(xiàn)場管理費、臨時設(shè)施費、企業(yè)管理費、財務(wù)費用； 3.2.4施工期內(nèi)各種保險費用； 3.2.5應(yīng)向有關(guān)部門繳納的管理費； 3.2.6因搶工期而發(fā)生的技術(shù)措施費、安全措

4、施費； 3.2.7施工所用腳手架、吊籃、垂運及成品半成品保護(hù)費； 3.2.8建筑垃圾、生活垃圾處理費； 3.2.9所有深化設(shè)計費、檢測費、驗收費、培訓(xùn)費、維保費。第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1 施工中應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計（含經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位認(rèn)可的樣板）及現(xiàn)行國家及河北省的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或規(guī)程施工，保證工程質(zhì)量，確保通過相關(guān)部門的檢測、檢驗及驗收。4.2乙方隨貨提供合格證、檢測報告等相關(guān)資料。 乙方所有材料一次性全部進(jìn)場，保證所進(jìn)場材料為同一批次，以免出現(xiàn)材料色差。4.3施工質(zhì)量必須滿足設(shè)計要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求和相關(guān)職能部門驗收要求。涂層和基層的結(jié)合無空鼓、起泡現(xiàn)象；表面無裂縫、不透底，浮點均勻；

5、質(zhì)感好，防水耐臟；施工涂料壽命10年，在壽命年限內(nèi)不脫、不掉、不褪色。4.4本工程質(zhì)保期為二年，自簽署單位工程竣工驗收報告之日起計算。4.5工程質(zhì)量: 合格標(biāo)準(zhǔn)。第五條 甲方工作5.1 甲方向乙方提供所承擔(dān)工程的設(shè)計圖紙及設(shè)計變更。5.2 處理施工過程中屬于甲方原因造成的問題。5.3 履行總包方的總體協(xié)調(diào)控制責(zé)任。第六條 乙方工作6.1 按甲方提供的施工圖、效果圖，做實物樣板并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方認(rèn)可后，作為施工依據(jù)。開工前向甲方提交報審施工組織方案及技術(shù)方案、墻面分格方案，按甲方要求編制月旬日詳細(xì)施工計劃，按照甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工計劃組織施工。6.2乙方須按承諾的主材品牌采購原材料

6、，采購前樣品須經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位、甲方認(rèn)可封樣。6.3精心組織施工，施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范，工程質(zhì)量應(yīng)滿足規(guī)范及設(shè)計要求。6.4施工中認(rèn)真做好各項施工記錄，對其真實性與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對施工中出現(xiàn)的特殊情況，及時向監(jiān)理及甲方匯報，以便及時提出解決方案。通過甲方向監(jiān)理方提交報審、報批、報驗手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定履行質(zhì)量驗收程序。負(fù)責(zé)本方材料、半成品和成品的看管、保護(hù)，直至竣工后交付甲方，如因交叉施工或人為損壞成品的乙方負(fù)責(zé)維修，費用由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。6.5 施工過程中隨時接受甲方和監(jiān)理的監(jiān)督檢查，對不符合要求的馬上整改。如果由于乙方原因造成工程質(zhì)量未滿足設(shè)計要求或不滿足國家和地方相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要

7、求，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工處理，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)。6.6施工過程中乙方要協(xié)調(diào)與周邊單位、政府部門和個人的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。6.7 在合同規(guī)定時間內(nèi)完成所承擔(dān)的全部施工任務(wù)，施工過程中和施工結(jié)束后，按規(guī)定提交各種報表和技術(shù)資料文件。6.8 乙方所搭設(shè)臨建必須符合省安全文明工地要求，符合施工現(xiàn)場的整體規(guī)劃。 施工過程中所使用的臨時用電應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)掛表計量，費用由乙方與總包方單獨結(jié)算。6.9 乙方承包本工程后必須由乙方單位直接組織施工，不得發(fā)生違法轉(zhuǎn)包、違法分包、違法掛靠等行為，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換項目經(jīng)理及主要技術(shù)、管理負(fù)責(zé)人。6.10乙方不按合同約定完成上述工作時，承擔(dān)由此造

8、成的經(jīng)濟(jì)損失，同時承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款，工期不予順延。第七條 工程款支付 7.1 無預(yù)付款。所承包工程完成%經(jīng)驗收合格后付至實際完成總額的%，所承包工程全部完成經(jīng)驗收合格后付至實際完成總額的%，工程整體竣工驗收合格后付至結(jié)算總價的95%。其余5%作為質(zhì)保金（無息），滿二年后一次性結(jié)算清。第八條 質(zhì)量檢查及驗收8.1 工程完工后，乙方保證通過有關(guān)部門的驗收。乙方按有關(guān)要求規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料。8.2 經(jīng)驗收質(zhì)量沒達(dá)到本合同第四條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或驗收手續(xù)不全，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并繼續(xù)返工維修直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，工期不予順延；因此造成工期延誤，按總價2/天計收違約金。8.3 驗收

9、合格后，甲方在收到完整資料后按合同簽訂的內(nèi)容與乙方辦理結(jié)算手續(xù)。第九條 安全生產(chǎn)文明施工 9.1甲乙雙方必須遵守國家和地方有關(guān)建筑行業(yè)安全文明施工、環(huán)境保護(hù)及職業(yè)健康安全的法律法規(guī)。 9.2甲方有權(quán)對乙方施工技術(shù)方案進(jìn)行審查，對乙方執(zhí)行安全操作規(guī)程進(jìn)行監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)安全隱患甲方有即時停工權(quán)和合理處罰權(quán)，乙方必須無條件接受。 9.3乙方須在現(xiàn)場配備一名專職安全員履行安全監(jiān)督責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)對自有人員進(jìn)行各種安全培訓(xùn)教育。 9.4由于乙方違章原因發(fā)生的一切事故，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、行政責(zé)任并負(fù)責(zé)一切善后處理事宜。 9.5乙方對進(jìn)場人員綜合素質(zhì)負(fù)責(zé)，保證身體健康，無極端思想，無精神障礙，無犯罪前科。如因乙方

10、人員個人行為造成的一切后果由乙方承擔(dān)，因身體健康原因（老幼病殘）造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。 9.6乙方人員身份證件必須齊全有效，在進(jìn)場三日內(nèi)將個人信息登記造冊報甲方登記備案，甲方留存身份證復(fù)印件并為乙方人員辦理出入證。特種作業(yè)人員必須持證上崗。在施工過程中乙方須保證人員相對穩(wěn)定，并將作業(yè)人員的增減變化情況及時報甲方，未向甲方辦理備案手續(xù)的人員在施工過程中所發(fā)生的意外事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 9.7乙方負(fù)責(zé)按時為其自有人員發(fā)放工資并代繳代扣各種社會保險金，為危險作業(yè)人員辦理意外傷害保險。 9.8在施工過程中及工程完工后，若與甲方發(fā)生爭議或矛盾，應(yīng)由項目總負(fù)責(zé)人全權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商解決。乙方

11、人員在任何時候不得以任何理由到甲方或建設(shè)單位辦公、生活場所干擾滋事。否則，每發(fā)生一人次，甲方有權(quán)扣罰乙方2000元。 9.9甲方為乙方提供必要的水電條件，乙方自行解決辦公生活設(shè)施，在施工現(xiàn)場搭設(shè)的臨時設(shè)施須符合施工整體規(guī)劃，并做到整潔有序。 9.10乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的各項現(xiàn)場管理制度，包括現(xiàn)場消防制度、治安保衛(wèi)制度、衛(wèi)生保潔制度等。出現(xiàn)違規(guī)違章，甲方有合理處罰權(quán)，乙方必須無條件接受。9.11乙方在現(xiàn)場施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑工人安全技術(shù)規(guī)程、建筑工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他有關(guān)法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承

12、擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)對乙方按1-10萬元進(jìn)行罰款。第十條 工程變更10.1 乙方無權(quán)對設(shè)計進(jìn)行私自變更。如乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有明顯問題時，應(yīng)及時通知甲方，由甲方組織經(jīng)相關(guān)方認(rèn)可后方可實施。10.2 由于乙方原因需對設(shè)計進(jìn)行補充、修訂或澄清，即使變更文件經(jīng)過認(rèn)可，增加工程價款不予調(diào)整，但核減價款據(jù)實調(diào)整。對甲方轉(zhuǎn)發(fā)的變更文件，乙方應(yīng)無條件的接受，并按要求完成，增減的價款經(jīng)甲方認(rèn)可后據(jù)實調(diào)整。10.3 當(dāng)甲方不同意乙方提出的變更價款時，雙方應(yīng)積極協(xié)商。當(dāng)協(xié)商無效時，應(yīng)提請工程造價管理部門裁定。第十一條 違約責(zé)任 11.1如果發(fā)生材料質(zhì)量或工程質(zhì)量不符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求，在甲方許可

13、的前提下乙方應(yīng)無條件進(jìn)行更換、返工處理，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，工期不予順延。乙方無力整改或消極應(yīng)付，將視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面終止合同。 11.2由于甲方原因影響乙方施工時，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以相應(yīng)順延工期。因乙方原因不能按照約定工期或甲方書面同意的計劃節(jié)點完成工程形象或工作內(nèi)容，每逾期一天，乙方向甲方支付合同總價千分之二的違約金。因乙方責(zé)任造成工程進(jìn)度滯后超過7天及以上，乙方在雙方約定的限期內(nèi)采取趕工措施仍無法滿足工期計劃要求，將視為乙方嚴(yán)重違約，甲方可單方面終止合同。 11.3在施工過程中，發(fā)生以下情況均屬于乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除合同：未經(jīng)甲方同

14、意，乙方自行隨意停工、罷工、撤人；乙方人員不服從甲方項目經(jīng)理直接簽發(fā)的管理指令造成嚴(yán)重影響；由于乙方發(fā)生安全事故、治安事件、勞資糾紛等造成現(xiàn)場全面停工等。 11.4若因乙方嚴(yán)重違約甲方提出解除合同，則立即向乙方發(fā)出解除合同通知書。乙方在接到甲方文字通知后，不論乙方是否同意，不論已完工程量是否結(jié)算或付款，乙方必須無條件接受甲方下達(dá)的退場指令，在三日內(nèi)讓出全部工作面，全部作業(yè)人員撤離現(xiàn)場，已完成工程成品半成品及進(jìn)場工程材料移交甲方，甲方另行組織施工資源，采取趕工措施，由此給甲方造成的所有損失由乙方承擔(dān)。因合同解除乙方中途退場，在工程竣工前乙方無權(quán)要求甲方結(jié)算付款，雙方結(jié)算付款只能在竣工后參照第三條、第七條進(jìn)行。 11.5雙方發(fā)生合同糾紛，提交石家莊仲裁委員會仲裁。第十二條 合同生效和終止12.1 本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章后生