11工程監(jiān)理補(bǔ)充合同14

1、范本合同審核單合同名稱gw#加0共？頁收集 部n收集 及修訂人審核夏核怕部H審 批策劃部魏?十,U %審計(jì) 部*電林稠責(zé)事長(zhǎng)審 批備注工程監(jiān)理補(bǔ)充合同發(fā)包方 :（甲方） 承包方 :（乙方）日簽訂簽定本合同前須知1、您已具備簽定合同的法律常識(shí)2、您已全部詳細(xì)了解本合同所有條款，并已熟知其含義3、您確認(rèn)本合同中手寫的內(nèi)容與打印的內(nèi)容均屬雙方的真實(shí)意 愿的 表示，具有同等的法律效力4、您確認(rèn)雙方在平等、互利、自愿的原則下簽定本合同5、您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字，貴企業(yè)有權(quán)在本合同上蓋章6、您已確保提交的所有資料、證件（含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等）、印章、簽字是真實(shí)、合法、有效的7、您已確

2、知任何欺詐、違法行為將要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8、您將本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則，善意簽定并依約履行本合同備注說明及簽訂合同的要求 :1、本合同為范本合同，各項(xiàng)目公司工程部根據(jù)自身實(shí)際情 況修改其間相關(guān)數(shù)據(jù)，并由經(jīng)辦人工程部經(jīng)理項(xiàng)目審計(jì)部辦公室財(cái)務(wù)部分管副總項(xiàng)目總經(jīng)理審計(jì)部董事長(zhǎng)辦公室轉(zhuǎn)董事長(zhǎng)審批（附合同審核單）；合同應(yīng)按工期進(jìn)度計(jì)劃提前完成（以 * 星辰為例，必須 在簽訂 土地合同后 110 天內(nèi)完成）；并由工程部送達(dá)承包方（以* 星辰為例，必須在簽訂土地合同后 115 日內(nèi)送 達(dá)對(duì)方），以利合同洽談工作；送達(dá)承包方時(shí)應(yīng)要求對(duì)方給予簽收，簽收單留存工程部；同必須在簽訂土地合同后（以 * 星辰 為例，該

3、合135 天內(nèi)完成）2、在訂立該合同之前，必須向?qū)Ψ剿魅?duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代碼證等的復(fù)印件，確認(rèn)其真實(shí)性后要求對(duì)方在復(fù)印件上加蓋公章。* 星辰工程監(jiān)理補(bǔ)充合同甲方：福建 * 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：甲、乙雙方就 年 月 日雙方簽訂的“ * 星辰”工程建 設(shè)監(jiān)理合同的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本補(bǔ)充合同，具體條款如下：一、工程概況：1、工程名稱： * 星辰。2、工程地點(diǎn)：3、工程規(guī)模：總建筑面積約 59000平方米，共 13幢。二、工程的承包范圍和內(nèi)容：1、 監(jiān)理范圍： 1#-13#的上部工程質(zhì)量監(jiān)理（該項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按今 后甲方與施工單位簽訂合同為準(zhǔn)，承擔(dān)工程質(zhì)量終身責(zé)任）、投資監(jiān) 理、

4、工期監(jiān)理、安全監(jiān)理。（“ * 星辰”項(xiàng)目的樁基工程，乙方不派 員進(jìn)場(chǎng)監(jiān)督，但乙方必須義務(wù)為甲方委托的樁基施工單位進(jìn)行內(nèi)業(yè)資 料 的完善與簽章工作必須確保通過樁基驗(yàn)收。此項(xiàng)目費(fèi)用包含在上部監(jiān)理酬金中，不進(jìn)行重復(fù)計(jì)價(jià)）。2、監(jiān)理人員：乙方派監(jiān)理總監(jiān) 1 名，土建監(jiān)理工程師 2 名，土 建 監(jiān)理技術(shù)員 4 名，水電監(jiān)理工程師 1 名，。派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員必 須持證上崗，精通業(yè)務(wù)，責(zé)任心強(qiáng)。在工作過程中，若因監(jiān)理人員工作散漫、沒有責(zé)任心，甲方有權(quán)提出辭退與更換人員，乙方必須執(zhí)行。施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行全程監(jiān)理，對(duì)主要的施工工序必須進(jìn)行旁站 監(jiān)理， 比如在混凝土的澆搗過程中，乙方必須派員在現(xiàn)場(chǎng)操作點(diǎn) 2

5、 米 內(nèi)進(jìn)行旁 站監(jiān)理，如因工程需要增加人員（如在結(jié)構(gòu)施工階段），乙 方在此基礎(chǔ) 上自行安排，以保證工程順利開展。如果被甲方檢查發(fā)現(xiàn) 離崗，每次罰 款貳佰元，該罰款從監(jiān)理酬金中扣除。二、 工程工期：1、 乙方責(zé)任工期：上部工程監(jiān)理工期為壹拾個(gè)月。若因甲方資 金 無法到位而產(chǎn)生停工，甲方應(yīng)通知乙方暫停派員監(jiān)理，撤退人員； 如甲 方?jīng)]有通知導(dǎo)致乙方仍有委派現(xiàn)場(chǎng)人員值班，則值班人員工資由 甲方負(fù) 責(zé)支付（值班人員工資按每人每月 800 元計(jì)算）。2、 乙方的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間必須以甲方書面通知為準(zhǔn)。三、監(jiān)理酬金及支付方式：1、 酬金按壹拾槊萬陸仟元整人民幣（176000）含稅包干價(jià)， 今 后不作任何價(jià)格的調(diào)整

6、。2、監(jiān)理酬金的支付方法：（ 1 ） 簽 訂監(jiān)理合同和本補(bǔ)充合同后，乙方配合甲方委托的樁基 施 工單位進(jìn)行內(nèi)業(yè)資料完善與簽章工作。待樁基驗(yàn)收合格通過后七日 內(nèi)支 付給乙方監(jiān)理酬金的 25%為肆萬肆仟元整人民幣 （ 44000） 。（ 2） 待 工程全部封頂后七日內(nèi)甲方付給乙方監(jiān)理酬金的35%為陸萬壹仟陸佰元整人民幣（61600） 。（ 3） 待 工程竣工驗(yàn)收及乙方辦妥所有監(jiān)理手續(xù)（含應(yīng)蓋章的全 部 監(jiān)理文件）后七日內(nèi)甲方付給乙方監(jiān)理酬金的 35%為陸萬壹仟陸 佰元整 人民幣 （61600）。（ 4） 余款 5%捌仟捌佰元整人民幣（ 8800） 在綜合驗(yàn)收通過 七日內(nèi)付清。3、乙方付款前，乙方需

7、出具等額稅務(wù)發(fā)票。四、雙方的責(zé)任與義務(wù)：1 、甲方的責(zé)任和義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供所需的工程資料。 甲方應(yīng)按本補(bǔ)充合同所規(guī)定的時(shí)間付給乙方監(jiān)理酬金。2、乙方的責(zé)任和義務(wù)：乙方應(yīng)在下達(dá)施工許可證之前完成監(jiān)理招標(biāo)手續(xù)的市建委備 案工 作，若乙方無法在規(guī)定的時(shí)間完成招標(biāo)手續(xù)的備案工作，至使甲方施工任務(wù)書無法下達(dá)，則甲方有權(quán)單方面終止合同，委托新的監(jiān)理 單位。乙方應(yīng)向甲方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師和派駐工地的成員名單以及所持上崗證的復(fù)印件和監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則。乙方應(yīng)配合甲方在有關(guān)資料上簽章、蓋章，如因乙方延誤造成甲方損失，乙方承擔(dān)由此引起的所有責(zé)任。質(zhì)量監(jiān)督：乙方必須認(rèn)真檢查工程上使用的材料，對(duì)磔配合比、

8、試塊、水泥軟練，鋼筋檢驗(yàn)認(rèn)真負(fù)責(zé)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求的材料或施工質(zhì)量，必須立即通知施工單位停止使用和施工。如甲方發(fā)現(xiàn)材料沒有送檢或不符合設(shè)計(jì)要求的材料用在工程上，則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。如因監(jiān)理不力造成施工質(zhì)量問題導(dǎo)致客戶退房，退房款的 1 %由乙方負(fù)責(zé)賠償（客戶退房書面要求之日起15 天內(nèi)交給甲 方）。對(duì)于施工單位不符合質(zhì)量要求的工序，應(yīng)立即通知 施工單位整改 返工，直至達(dá)到要求。工程造價(jià)控制，即乙方應(yīng)把好的關(guān)口：圖紙審核；電算分析； 結(jié) 構(gòu)分析；成本造價(jià)控制在甲方與施工單位簽訂的施工合同承包單價(jià) 之 內(nèi)；工程質(zhì)量簽證；單價(jià)審核；施工方案確定；決算審核；工程進(jìn) 度審 核；

9、材料確定控制；對(duì)涉及工程造價(jià)的隱蔽簽證或涉及工程造價(jià) 的其他 簽證需先提請(qǐng)甲方審查，書面同意后方可給施工單位簽證。工期控制：監(jiān)督施工單位的勞動(dòng)力控制分配是否合理，機(jī)械到 位 情況，材料到位情況等。監(jiān)理工期按甲方與施工單位簽訂的合同工 期。 工期每拖延壹天，扣監(jiān)理費(fèi)貳仟元整人民幣 （翌000元整。安全監(jiān)督：做到文明施工，安全防護(hù)檢查，不存在安全隱患。 乙 方人員在監(jiān)理過程中人身安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)對(duì)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其它專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安 全 和優(yōu)化的原則，主動(dòng)向甲方提出建議，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案 按照 保安全、保質(zhì)量，保工期和降低成本的原則進(jìn)行審核審批，并報(bào) 送

10、甲方 審核認(rèn)定。若乙方無法為甲方委托的樁基施工單位進(jìn)行內(nèi)業(yè)資料的完善 與 簽章工作，至使樁基驗(yàn)收無法進(jìn)行，則甲方有權(quán)單方面終止合同， 同時(shí) 有權(quán)終止支付監(jiān)理費(fèi)。五、因乙方的監(jiān)理人員的失職，造成工程質(zhì)量問題（如樓板、梁、柱 裂 縫等）或無法達(dá)到甲方與施工單位簽訂合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲 方有 權(quán)中途終止合同和拒付以后的監(jiān)理酬金，乙方并應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任 和經(jīng)濟(jì) 賠償責(zé)任。六、附則：1、本補(bǔ)充合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為雙方履行合同和工 程 決算的依據(jù)。若因政府部門報(bào)批而需向有關(guān)部門提交格式文本合 同，雙 方另行簽訂，但不作為合同履行和工程決算的依據(jù)。2、本補(bǔ)充合同壹式陸份，甲方雙方各執(zhí)套份。甲方：

11、福建 * 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：法人代表：法人代表：年 月曰年 月曰以下是贈(zèng)送資料勞動(dòng)合同，不需要下載后可以編輯刪 除！ ！勞動(dòng)合同一、雙方在簽訂本合同前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同書。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。二、本合同必須由用人單位（甲方）的法定代表人（或者委托代理人）和職工（乙方）親自簽章，并加蓋用人單位公章（或者勞動(dòng)合同專用章）方為有效。三、本合同中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫，并不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；不需填寫的空欄，劃上“ I ”/ 。四、工時(shí)制度分為標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)、不定時(shí)、綜合計(jì)算工肘三種。實(shí)行不定時(shí)、綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，應(yīng)經(jīng)勞動(dòng)保障部門批準(zhǔn)。五、本合同的未盡

12、事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同？并履行。六、本合同必須認(rèn)真填寫，字跡清楚、文字簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確，并不得擅自涂改。七、本合同（含附件）簽訂后，甲乙雙方各保管 ？份備查。甲方（用人單位）：乙方（職工）：名稱：姓名：法足代表人：身份證號(hào)碼：地址：現(xiàn)住址：經(jīng)濟(jì)類型：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)（中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法和國(guó)家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商？致的原則訂立 本合同。一、合同期限（一）合同期限雙方同意按以卜第種方式確足本合同期限：1、有固定期限：從年 月 日起至年 月Hiho2、無固足期限：從年 月 日起至本合同約足的終止條件出現(xiàn)時(shí)止（不得將法定解除 條件約定為終止條件）

13、。3、以完成？定的工作為期限：從年 月日起至工作任務(wù)完成時(shí)止。（二）試用期限雙方同意按以下第種方式確定試用期期限（試用期包括在合同期內(nèi)）：1、無試用期。2、 試用期從年 月 日起至年 月Hiho（試用期最長(zhǎng)不超過六個(gè)月。其中合同期限在六個(gè)月以下的，試用期不得超過十五日：合同期限在六個(gè)月以上一年以卜的。試用期不得超過二十日；合同期限在一年以上兩年以卜的，試用期不得超過六十日。）二、工作內(nèi)容（一）乙方的工作崗位（工作地點(diǎn)、部門、工種或職務(wù)）為（二）乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是 （三）甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議或通知書作 為本合同 的附件。（四）如 甲方派乙

14、方到外單位工作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、工作時(shí)間（一）甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間：1 、 標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作 小時(shí)，每周工作 大，每周至少休息一天。2 、 不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。3 、 綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行以 為周期，總工時(shí) 小 時(shí)的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。（二）甲方因生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間。除（勞動(dòng)法）第四十二條規(guī)定 的情 形外，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因最長(zhǎng)每日不得超過二小時(shí)，每月不得超過二十六小時(shí)。四，工資待遇（一）乙方正常工作時(shí)間的工資按下列第（）種

15、形式執(zhí)行，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。1、乙方試用期工資 元/ 月；試用期滿工資元 / 月（一元 / 日）。2 、 其他形式：。（二）工資必須以法定貨幣支付，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。（三）甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。（四）甲方每月 日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。（77.）甲方依法安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)按（勞動(dòng)法）第四十四條的規(guī)定支付延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào) 酬。（一）任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（二）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商 ?致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù)。

16、九、本合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，應(yīng)按規(guī)足支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。（二）屬下列情形之 ?的，甲方可以單方解除本合同：1、試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件的：2、乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的：3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；4、乙方被依法追究刑事責(zé)任的：5、甲方歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的；6、 乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的：7、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；8、 本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，

17、致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成 協(xié)議的；9、本合同約定的解除條件出現(xiàn)的。甲方按照第 5、6、7、8、9 項(xiàng)規(guī)定解除本合同的，需提前 二十日書面通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 金，其中按第 6 項(xiàng)解除本合同并符合有關(guān)規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。（三）乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前二十日以書面形式通知甲方。但屬下列情形之?的，乙方可以隨時(shí)解除本合同：1、在試用期內(nèi)的：2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；3、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬，克扣或無故拖欠工資的；4、經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的。（四）有下列情形之 ?的，甲方不得解除本合同：1、乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)